知名企業(yè)BIM運用實例

發(fā)現(xiàn)BIM上海萬科MAR10,2014目錄BIM簡介BIM的運用BIM運用案例BIM運用的展望BIM簡介-定義建筑信息模型（BIM）

BuildingInformationModeling=建筑+信息+模型BIM，面向并真實地虛擬建筑全生命周期。

BIM簡介-BIM應用產(chǎn)生的國內(nèi)背景國內(nèi)BIM產(chǎn)生的背景項目復雜性不斷增加VS.2D做不好也做不了更高的產(chǎn)品質量要求和可持續(xù)建筑VS.缺乏有效的技術手段嚴格的工期和造價控制VS.頻繁的變更和錯漏補缺全球化使競爭加劇VS.技術和管理水平滯后CAAD現(xiàn)狀還只是停留在繪圖輔助階段VS.距離建筑數(shù)字化還很遙遠備注：CAAD（ComputerAidedArchitecturalDesign）主要是CAD繪圖軟件技術BIM簡介-BIM應用產(chǎn)生的國內(nèi)背景2011-2015發(fā)展綱要：BIM簡介-BIM工具特性BIM描述的是墻體、門、窗、管線、設備等構件。整個設計過程就是不斷地確定和修改各種構件參數(shù)。參數(shù)化設計BIM軟件立足于數(shù)據(jù)關聯(lián)的技術上進行三維建模，模型中的構件都存在互聯(lián)，實現(xiàn)了不同專業(yè)信息的共享與關聯(lián)。構建關聯(lián)變化，智能互動BIM軟件建立起來的模型是建筑設計的成果單一建筑模型建筑工程所有基本構件的有關數(shù)據(jù)都存放在統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫中，分基本數(shù)據(jù)和附屬數(shù)據(jù)；基本數(shù)據(jù)是模型的本身，附屬數(shù)據(jù)指模型以外的數(shù)據(jù)，也稱擴展數(shù)據(jù)。信息集成通過BIM，建筑師只要完成設計構思，建筑成信息模型，則可以立即生成各種施工圖。具有較好的協(xié)調(diào)性，在后期的調(diào)整設計時工作量是很少的提供了好的交互平臺由于豐富的附屬數(shù)據(jù)，BIM軟件可以方便地統(tǒng)計各類門窗表、材料表和各類綜合表格。BIM也可用于各種性能分析豐富的附加功能BIM支持XML，實現(xiàn)了在整個建筑設計過程的全生命周期中的協(xié)同設計，從而也可以對各種信息進行有效地管理和應用，保證工程高效，順利進行信息共享BIM簡介-BIM的管理特征BIM平臺優(yōu)勢信息集成管理方便了建筑大數(shù)據(jù)的交流協(xié)作管理平臺減少了信息交流過程中信息的丟失全生命周期管理為建筑物數(shù)據(jù)的繼承、積累提供了可能信息集成管理協(xié)作管理平臺全生命周期管理BIM簡介-軟件介紹以上軟件有各自的優(yōu)勢，其中建筑領域以Autodesk公司三款為主，在于CAD平臺對接過程中也最有優(yōu)勢BIM應用-應用范圍方案設計初步設計施工圖設計施工后期物管運營三維可視化出圖效果渲染√√√三維協(xié)同設計立體呈現(xiàn)建筑物內(nèi)部關系√√碰撞檢測預留洞復核空間漫游評估管線路徑標高優(yōu)化√√日照分析采光性能分析環(huán)境流體力學分析等√工程量和工程信息統(tǒng)計成本分析√√√4D施工模擬項目變更登記進度款數(shù)據(jù)化評估和記錄現(xiàn)場節(jié)點做法實時比對√設備維護資產(chǎn)管理建筑改造網(wǎng)絡平臺√通過BIM建立一個建筑物信息可持續(xù)、可繼承、方便應用的大數(shù)據(jù)平臺。前期以規(guī)劃建筑生命、降低施工風險、減少成本開銷為目的，后期以改善更新、管理維護為目的。BIM應用范圍BIM技術+BIM協(xié)作平臺開發(fā)的可行性分析設計管理施工管理營銷運營管理BIM應用-建模深度選選擇BIM模型深度的的定義是甲甲方必須面面臨的一個個問題。BIM模型的建立立是一個過過程管理，，有階段性性任務，只只能分批推推進BIM應用-價值？！節(jié)約成本準確統(tǒng)計減少碰撞優(yōu)化標高空間可視化化分析優(yōu)化留洞信息統(tǒng)一平平臺較少設計變更，提高工作效效率幕墻裝修預預安裝BIM運用案例-BIM技術已廣泛泛運用于商商辦項目中中上海中心ShanghaiCenter·上海七寶萬科廣場QibaoVankeSquare，Shanghai蘇州中南大廈Suzhoucentralsouthtower.上海外灘SOHOBundSOHOShanghai上海新虹橋國際醫(yī)學中心HongQiaoInternationalMedicalCenter,Shanghai 曹妃甸國際生態(tài)城水上會館CaoFeiDianWaterfrontClub BIM運用案例-七寶萬科廣廣場七寶萬科廣廣場應用BIM將分三步走走，目前已已完成兩階階段第一步第一階段主要是設計階段：面向圖紙，通過圖紙查漏補缺、路徑優(yōu)化、空間復核等等完善圖紙質量、實現(xiàn)成本優(yōu)化的目的；第二步第二階段主要面向施工階段：結合已經(jīng)完成的模型及施工單位的管線綜合，不斷深化BIM制圖等級，規(guī)避設計與施工的脫節(jié)。通過無縫對接現(xiàn)場進度完成4D施工模擬，推進建筑信息數(shù)據(jù)化，以大數(shù)據(jù)手段為項目后期運營搭建信息網(wǎng)絡平臺。第三步第三階段主要面向物管運營：在前期搭建完成的模型基礎上，不斷完善項目設備、材料運行情況，同時不斷更新商戶變化等信息，作為一個平臺在精裝修，幕墻等專業(yè)完善后可以作為項目展示盒推廣使用BIM運用案例-上海七寶萬萬科廣場案案例展示七寶萬科廣廣場應用BIM做了哪些工工作模擬留洞碰撞檢測項目信息統(tǒng)計標高優(yōu)化管線路徑優(yōu)化空間篩查項目變更日志登記項目進度款實時記錄漫游空間

效果渲染……備注：CAAD（ComputerAidedArchitecturalDesign）主要是CAD繪圖軟件技技術BIM工具如何應應用七寶萬科廣廣場應用BIM部分成果展展示BIM應用產(chǎn)生的的國內(nèi)背景景備注：CAAD（ComputerAidedArchitecturalDesign）主要是是CAD繪圖軟件件技術BIM工具如何何應用七寶萬科科廣場應應用BIM部分成果果展示模擬留洞洞：經(jīng)過管線線和結構構碰撞，，確定留留洞位置置，標注注留洞尺尺寸。BIM系統(tǒng)運用用案例-模擬留洞洞萬科廣場場案例通過第一一視角復復核實際際空間中中車位大大小是否否有死角角，電梯梯前室等等空間是是否合理理，設備備房管線線綜合后后空間是是否有優(yōu)優(yōu)化可能能等等BIM系統(tǒng)運用用案例-漫游空間間萬科廣場場案例備注：CAAD（ComputerAidedArchitecturalDesign）主要是是CAD繪圖軟件件技術BIM工具如何何應用七寶萬科科廣場應應用BIM部分成果果展示BIM系統(tǒng)運用用案例-項目信息息統(tǒng)計空間、設設備、平平面布局局等情況況詳細統(tǒng)統(tǒng)計，為為整體管管理建筑筑物提供供可能萬科廣場場案例上面的一一些方法法是將二二維圖中中管綜經(jīng)經(jīng)驗無縫縫借鑒到到三維制制圖中，，優(yōu)化管管線綜合合，提高高空間利利用率管線分級具體結論為重力排水1級，10KV橋架1級，變電所之間的母線1級，冷凍水1級，鍋爐300以上1級，600以上的橋架1級等共6個一級管線；大風管2級，150以上的有壓水為2級，樓層水平的母線為2級，有壓排水2級，虹吸排水2級，廚房排油煙管道2級，B1層的安防、消防的橋架2級等共6個二級管線，其余三級。BIM團隊在拍綜合圖時需要充分考慮管線級別，先布一級管線且盡量不要打彎，再布二級管線最后補充三級管線，使得管與管之間的關系層次分明、邏輯清楚。管線入戶判斷中間沒有接頭、且后期維修可能性幾乎沒有的管線在保證商鋪內(nèi)標高的情況下就直接橫穿商鋪，例如：10KV開關站到各分站的10KV電纜橋架、母線排、新風總管、服務于后勤用房的管道等。這樣做有個好處是即節(jié)約了走道空間，同時也減少了管線長度，好處多多。當然了這個過程我們也充分征詢了物業(yè)和運營的意見空間策略橋架盡量放下面，因為電纜后期調(diào)整的概率最大。水管，風管之間要在保證保溫、檢修空間的前提下盡可能的緊湊，充分考慮閥門、儀表等的有效空間。同時在有些區(qū)域，根據(jù)實際情況可以考慮將管線靠一側布置，這樣也是一種方便檢修的策略。BIM運用案例-七寶萬科科廣場及及虹橋3#項目運用用小結七寶萬科科廣場應應用BIM優(yōu)化管綜綜和提高高空間利利用率BIM運用的展展望住宅工業(yè)化實測實量產(chǎn)品集中研發(fā)集中采購萬客會BIM為建筑工工業(yè)化與與自動化化的信息創(chuàng)建、管管理、傳遞創(chuàng)造造了條件件，可以以判斷對對萬科住住宅工業(yè)業(yè)化有著著無法替替代的幫幫助BIM應用將虛虛假建筑筑和實體體建筑直直觀聯(lián)系系，再結合互聯(lián)網(wǎng)、、移動通通訊、RFID等技術，可可以實現(xiàn)現(xiàn)建筑物物過程中中的校驗驗與跟蹤蹤，及時時發(fā)現(xiàn)和和整改，，提高了了建設過過程的準準確性BI