建筑工程常見通病的防范與設(shè)計施工

Word版本，下載可自由編輯建筑工程常見通病的防范與設(shè)計施工一、建造防水工程的設(shè)計與施工

建造防水工程是指為了防止蓄水工程的水向外滲漏，以及為了防止地表水、地下水、滯水毛細(xì)水以及因水文地質(zhì)的轉(zhuǎn)變而引起的水滲入建造物或構(gòu)筑物等現(xiàn)象的發(fā)生而實行的一系列措施。同時建造防水工程是一個系統(tǒng)工程，所涉及的范圍十分廣泛。它包括防水材料的應(yīng)用、建造防水設(shè)計和施工、防水工程的質(zhì)量管理與維護(hù)等方面，其任務(wù)就是對以上各因素舉行全面的分析，以挑選符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，舉行科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計，細(xì)心組織技術(shù)力氣舉行施工，完美修理、保養(yǎng)、管理制度，以滿足建造物防水耐用年限和使用功能的實現(xiàn)。

屋面種植防水的設(shè)計與施工

時至今天建造屋面已不僅僅是遮風(fēng)避雨之構(gòu)件，作為建造的第五立面，還應(yīng)發(fā)揮更多的功能。在建造密集的城市中，為了增強(qiáng)城市綠地，加大城市綠化面積，我們應(yīng)把綠色更多地帶進(jìn)建造中。這不但可以美化建造，而且將極大地改善城市居住環(huán)境，增強(qiáng)居民的活動空間，提升人們的生活質(zhì)量。因此，屋面種植是解決此類問題的良策。既然屋面種植有如此多的益處，就應(yīng)大力推廣，然而要做好屋頂種植，防水是關(guān)鍵。屋頂花園防水處理的成敗，將直接影響到建造能否正常平安的使用。防水處理一旦失敗，就必需將防水層以上的排水層、過濾層、種植土、各類綠化植物、園林小品等所有除去，方能徹底查找漏水的部位和事發(fā)緣由。因而在舉行屋頂花園設(shè)計時，必需保證防水和排水措施的平安牢靠。除了采納新型防水材料之外，還應(yīng)采納牢靠的防排水構(gòu)造措施。當(dāng)前傳統(tǒng)的人工滲排水系統(tǒng)由粗砂層、礫石層和盲管組成。先鋪設(shè)比較厚的卵石及一定厚度的粗砂層作為疏水層，再在其上堆放種植土壤，用盲溝舉行排水。這種只適用于種植草坪和花卉的構(gòu)造，優(yōu)點是材料單價廉價；缺點是增強(qiáng)了較大的荷載，防水質(zhì)量也難以保證，同時工程量大、工期長、費用多，諸多不利因素導(dǎo)致屋頂綠化未得到普及。近年來通過新材料新技術(shù)生產(chǎn)的適于屋面種植的橡膠制品，其片狀板上有凸起的梅花形分布粒柱，通過粒柱間隙可排水；第二，還有鋼筋混凝土板制成的架空種植屋面以及剛性混凝土種植屋面等。防水層可采納一些高級防水做法，如用惰性金屬板。

天溝旁路溢流系統(tǒng)的設(shè)置

當(dāng)前無數(shù)建造因為設(shè)計的不合理、施工的不規(guī)范或管理維護(hù)的不準(zhǔn)時等多方面緣由，時常會造整天溝內(nèi)的積水現(xiàn)象，直接影響建造物的使用功能。造整天溝積水的主要緣由是天溝雨水口處的蓖子被阻塞。最常見的阻塞物有樹枝、落葉、塑料袋、紙團(tuán)、布片等。雨水蓖子一旦被阻塞，天溝內(nèi)的流水找不到排水口，就將大量積存，水位快速上升。屋面積水過多，會帶來許多負(fù)面效應(yīng)，如：使屋面負(fù)荷加大，危及結(jié)構(gòu)平安；造成雨水在檐溝內(nèi)長久積存，甚至?xí)髦拎駠魑菝妫o屋面滲漏提供可能。為了使屋面雨水能迅速、準(zhǔn)時地被排走，我們應(yīng)合理設(shè)置天溝旁路溢流系統(tǒng)。

1．假如屋面雨水緊靠天溝內(nèi)的蓖子過水、排水，那么萬一被異物阻塞，大屋面很可能將要面臨水淹七軍的慘狀。為了保證雨水蓖子萬一被阻塞時，雨水能有其次道出口，應(yīng)在屋面的女兒墻、山墻上的天溝上方設(shè)置水平溢流管。應(yīng)當(dāng)說，水平溢流管的設(shè)置，為天溝的超常積水提供了解決問題的技術(shù)措施。

2．假如在女兒墻或山墻上僅僅設(shè)置水平溢流管，不實行其它措施，則從水平溢流管流出的雨水會沿外墻傾瀉，破壞墻面材料。較好的措施是:在墻上水平溢流管出水口一側(cè)安裝一個彎頭，再用管道即豎直溢流管將其銜接到排水立管上的雨水斗處。這樣一來，就形成有組織的旁路雨水溢流系統(tǒng)。

3．水平溢流管的設(shè)置高度，視溝道內(nèi)允許的蓄水深度而定，即在最大蓄水深度高度處設(shè)置，但最高不應(yīng)高于大屋面構(gòu)造層的最低端。

墻面挑窗防水的設(shè)計與施工

在住所建造中，建造設(shè)計師為了更好地體現(xiàn)建造立面線條富于變化的特點以及提升住戶視覺效果，他們常喜愛?設(shè)計凸出建造外墻的挑窗來代替與墻體在一個平面的傳統(tǒng)窗，但是這種凸出建造外墻的挑窗因為懸挑出建造物之外，受風(fēng)雨的侵蝕會更直接，尤其是在暴雨頻繁的地區(qū)要經(jīng)歷更嚴(yán)重的考驗。因此做好挑窗四面的防水構(gòu)造就顯得尤為重要。傳統(tǒng)挑窗上下窗臺板除在挑板最外側(cè)留有滴水外，均為平板狀。挑窗窗框在固定時，僅與四面的混凝土結(jié)構(gòu)在接觸處常采納水泥砂漿塞縫以確保其水密性。我們認(rèn)為，考慮到懸挑結(jié)構(gòu)構(gòu)件易開裂、窗洞四面密封不嚴(yán)及使用材料等諸多方面，故對以上的傳統(tǒng)挑窗構(gòu)造措施舉行以下改進(jìn):

1．為防止懸挑結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生眾多微裂紋，尤其是在易浮現(xiàn)此問題的懸挑構(gòu)件的根部，因此，在澆筑混凝土窗臺板時，將上下窗臺板及上下窗臺板四面100mm范圍內(nèi)的實體，均采納密實混凝土材料舉行澆筑，以增強(qiáng)構(gòu)件的密實性，防止裂紋的產(chǎn)生。

2．在上下窗臺板澆筑密實混凝土?xí)r，事先預(yù)留出上下框槽的位置：

在挑窗上窗臺板下部外側(cè)邊設(shè)凹槽，凹槽的長度以恰好納入窗框的寬為準(zhǔn)；

在上窗臺板下部外側(cè)邊設(shè)置滴水鷹嘴，坡度為1∶3為宜；

舉行外墻粉刷時，在挑窗下窗臺板上部外側(cè)端部設(shè)立滴水鷹嘴，坡度為1∶30；

有凹槽，當(dāng)窗框立在挑窗臺板的預(yù)留槽內(nèi)，經(jīng)調(diào)節(jié)、校正后，再用防水砂漿嵌縫，密封膏封口，就可大大增加防水效果。同時假如挑窗惟獨一個可視面，即窗洞口兩側(cè)為不透光的形式時，此時窗框的四面可以徹低照改進(jìn)圖施工，但要注重窗洞口兩側(cè)薄板也應(yīng)采納密實混凝土舉行整體澆筑。

二、建造裂縫防范的設(shè)計與施工

在關(guān)于商品房的質(zhì)量投訴案件中，因為墻體裂縫、滲漏等涉及的糾紛或官司越來越多，墻體裂縫不僅影響建造物的美觀和使用功能要求：還可能破壞墻體的整體性，影響結(jié)構(gòu)平安；甚至?xí)档徒Y(jié)構(gòu)的耐久性，因此已成為住戶評判建造物平安的一個十分直觀、敏感和首要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。墻體裂縫作為一種質(zhì)量通病，對業(yè)主在觀感和使用上造成不良影響，向來困擾著業(yè)主和開發(fā)商。因此分析建造物裂縫產(chǎn)生的緣由，并制定相應(yīng)的防治措施，已成為國家行政主管部門、房屋開發(fā)商及業(yè)主共同關(guān)注的課題。

合理挑選砌塊

為了防止因砌塊本身變形緣由引起的墻體裂縫，輕質(zhì)加氣砌塊出廠時應(yīng)有包裝，底部應(yīng)用木托板墊高。砌塊運送、裝卸應(yīng)輕裝輕卸，按不同等級碼放，堆置高度不宜超過2m。堆垛內(nèi)及堆垛間宜保持適當(dāng)?shù)耐L(fēng)間距與通風(fēng)道，保證砌塊有足夠的養(yǎng)護(hù)期和存放期，以增進(jìn)砌塊強(qiáng)度的增長和完成砌塊自身的收縮。砌塊進(jìn)入現(xiàn)場后，不能遭遇雨淋，保持干燥。砌筑砌塊宜使用專用秸結(jié)劑，粘結(jié)劑應(yīng)具有良好的保水性、和易性和粘結(jié)性，并具有耐水、耐凍及良好的抗老化性能。砌塊齡期以養(yǎng)護(hù)兩個月后使用為好，嚴(yán)禁使用齡期不足28天的砌塊。部分砌塊上堵前要舉行干燥處理，以削減墻體收縮，干燥程度視所在地區(qū)的氣溫柔濕度而定，普通以控制砌塊含水率不大于現(xiàn)場年平均濕度為宜。

加強(qiáng)設(shè)計管理

設(shè)計中預(yù)防堵體裂縫可實行相應(yīng)的技術(shù)措施：建造物伸縮縫的最大間距不超過砌塊規(guī)范規(guī)定的限值；重視拉結(jié)構(gòu)造措施的設(shè)計：砌塊墻與框架梁、柱交接處設(shè)置水平拉結(jié)鋼筋，增加砌體抗拉強(qiáng)度；屋面保溫層要比正常計算值加厚，以保證屋面受大氣溫度影響而產(chǎn)生的水平力較小，削減對頂層墻體的危害；在砌體與框架柱、梁交接處，沿豎向增設(shè)200mm寬的銅絲網(wǎng)，再抹灰，并控制抹灰厚度，避開外墻開裂；砌筑砂漿應(yīng)與砌塊強(qiáng)度相匹配，并且普通砂漿強(qiáng)度等級應(yīng)高于砌塊強(qiáng)度等級，且不得低于M7.5，這樣可約束砌塊的橫向變形，提升砌塊本身的抗裂能力，也使前述的因溫度應(yīng)力而引起的開裂得到控制。當(dāng)設(shè)計的墻體長度大于5m時，應(yīng)在填充墻中設(shè)置構(gòu)造柱。高度大于4m，則應(yīng)增強(qiáng)圈梁，窗臺下設(shè)置100厚C20鋼筋混凝土帶等。

優(yōu)化施工技術(shù)

墻體砌筑前必需按設(shè)計圖紙編繪砌塊羅列圖及組合圖，要按照砌塊規(guī)格、灰縫厚度和寬度、門窗洞口尺寸、過梁與框架梁高度、柱位置、預(yù)留洞口大小以及管線部位等確定砌塊的羅列。砌筑辦法應(yīng)采納坐漿砌筑，并打滿碰頭灰?；铱p應(yīng)橫平豎直并且飽滿，嚴(yán)禁灌漿砌筑。砌體砂漿硬化后，不得再移動砌塊。普通應(yīng)在砌筑后1個月再做抹灰層。應(yīng)嚴(yán)格控制日砌高度。天天砌筑高度不宜超過1.8m，高3m及以上的墻體砌