建筑工程施工工種單包合同

建筑工程施工工種單包合同發(fā)包方（甲方）：：承包方（乙方）：：依照《中華人民民共和國(guó)合同同法》、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》及及其他有關(guān)法法律法規(guī)，遵遵循平等、自自愿、公平和和誠(chéng)實(shí)信用的的原則，甲、乙乙雙方就××工程房建全全部工種以單單包即包工的的形式發(fā)包給給乙方協(xié)商一一致，特訂立立本合同。一、工程名稱、地地點(diǎn)和概況：：二、承包范圍：：1、制作商住樓樓，地梁±0（含地梁）以以上施工設(shè)計(jì)計(jì)圖所包含的的泥工、木工工、鋼筋工、架架子工、水電電工全部施工工項(xiàng)目，由甲甲方提供材料料和部分設(shè)備備，乙方自備備常用工具以以及該工程全全部工種所需需的一切小耗耗材（包括灰灰桶、靠尺、水水平管、墻線線、鐵絲、釘釘子、扎絲、電電焊條、切割割片等；鋼筋筋工另自備彎彎曲機(jī)、拉絲絲機(jī)、切割機(jī)機(jī)，水電工另另自備電焊機(jī)機(jī)）承攬施工工和設(shè)備操作作，即采取包包工不包料的的方式承包（本本協(xié)議約定的的局部包工包包料項(xiàng)目除外外）。2、。3、。4、。5、。三、合同工期：：2011年月日日開(kāi)工，年月月日竣工，合合同工期為總總?cè)諝v天數(shù)天天。每提前一一天完成獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)元，每推后后一天完成罰罰款元。四、合同工價(jià)和和付款方式：：1、該合同項(xiàng)工工價(jià)分別為：：泥工元/㎡、木工元/㎡、架子工工元/㎡、鋼筋工工元/㎡、水電工工元/㎡；分別由由乙方相應(yīng)的的工種班長(zhǎng)承承包施工及領(lǐng)領(lǐng)發(fā)工資。2、提升機(jī)操作作（含維護(hù)）元/㎡，由乙方泥工班長(zhǎng)承包。3、為了方便管管理和施工，該該工程全部工工種所需的一一切小耗材按按元/㎡，乙方內(nèi)內(nèi)部協(xié)商一致致推選泥工班班長(zhǎng)承包和分分配給其他各各工種。4、以上工價(jià)每每平方米合計(jì)計(jì)壹佰壹拾捌捌元整（￥元元/㎡），乙方方根據(jù)甲方的的要求在確保保工程進(jìn)度、安安全、質(zhì)量的的情況下，甲甲方按以下進(jìn)進(jìn)度分工種支支付乙方工資資（單位：元元/㎡）：扣款、付款方式式泥工木工耗材小計(jì)扣留合同保證金金完成基礎(chǔ)地梁付付工資完成一層樓面付付工資完成二層樓面付付工資完成三層樓面付付工資完成四層樓面付付工資完成五層樓面付付工資完成六層樓面付付工資完成七層樓面付付工資完成屋頂付工資資完成內(nèi)粉刷付工工資外粉刷（下架）付付工資完成掃尾驗(yàn)收付付工資扣留保質(zhì)金合計(jì)3、工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格十五五天內(nèi)按上表表留足質(zhì)保金金的前提下付付清全部余款款；保質(zhì)期一一年，在保質(zhì)質(zhì)期內(nèi)如出現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題需要返工工維修，乙方方應(yīng)隨叫隨到到無(wú)條件返工工，否則有關(guān)關(guān)返修工錢在在質(zhì)保金中扣扣除，如給甲甲方造成大的的經(jīng)濟(jì)損失，乙乙方還應(yīng)賠償償甲方相應(yīng)的的經(jīng)濟(jì)損失。4、如乙方能保保質(zhì)保量按時(shí)時(shí)完成合同項(xiàng)項(xiàng)施工任務(wù)，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合格十十五天內(nèi)合同同保證金一次次性付清。在在施工過(guò)程中中如乙方任何何一個(gè)工種出出現(xiàn)相互扯皮皮、工作拖拉拉、質(zhì)量安全全意識(shí)差等現(xiàn)現(xiàn)象，或不能能保質(zhì)保量按按時(shí)完成合同同項(xiàng)施工任務(wù)務(wù)，甲方除了了可以隨時(shí)清清退乙方相應(yīng)應(yīng)工種之外，還還將扣除相應(yīng)應(yīng)工種的合同同保證金（因因甲方原因和和不可抗力造造成的工期延延誤除外）。五、甲方的權(quán)利利和義務(wù)：1、確保施工場(chǎng)場(chǎng)地“三通一平”和孔樁樁芯芯澆注到位，并并為乙方施工工人員提供必必要的生活住住處及生活用用水、用電。2、配備專職技技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)督督施工和分部部項(xiàng)目及時(shí)驗(yàn)驗(yàn)評(píng)。3、按乙方提前前提供的計(jì)劃劃負(fù)責(zé)及時(shí)供供應(yīng)安全文明明施工所需的的合格材料、設(shè)設(shè)備，并負(fù)責(zé)責(zé)裝卸。如在在正常情況下下材料供應(yīng)不不上、設(shè)備未未到位所造成成的停工待料料三天以上，甲甲方從第三天天起每天付給給乙方工人生生活費(fèi)元/天；如五日日內(nèi)材料供應(yīng)應(yīng)不上、設(shè)備備未到位的問(wèn)問(wèn)題仍然存在在，甲方應(yīng)支支付乙方工人人工資元/人。如遇人人力不可抗拒拒因素的特殊殊情況，甲方方可通知乙方方工人放假。4、在乙方按時(shí)時(shí)保質(zhì)、保量量完成工程進(jìn)進(jìn)度的前提下下，甲方必須須按時(shí)向乙方方付清進(jìn)度款款，如因甲方方無(wú)故未按時(shí)時(shí)付款造成工工人怠工，一一切損失由甲甲方承擔(dān)。5、如乙方在施施工過(guò)程中以以不正當(dāng)理由由怠工、質(zhì)量量安全意識(shí)差差、給甲方造造成較大損失失，甲方有權(quán)權(quán)請(qǐng)換隊(duì)伍并并要求乙方賠賠償相應(yīng)損失失；甲方請(qǐng)換換隊(duì)伍時(shí)，乙乙方除了按進(jìn)進(jìn)度已領(lǐng)取的的工資之外不不得要求另行行結(jié)算工資和和索要合同保保證金并不得得阻工。6、負(fù)責(zé)砼試塊塊和材料的送送檢。7、負(fù)責(zé)按施工工區(qū)域統(tǒng)一辦辦理人身意外外傷害保險(xiǎn)。8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各各部門關(guān)系和和工地各種矛矛盾。9、負(fù)責(zé)辦理乙乙方工人暫住住證和勞動(dòng)相相關(guān)稅費(fèi)。六、乙方的權(quán)利利和義務(wù)：1、乙方各工種種工作人員必必須互相通氣氣，互相支持持，嚴(yán)格按照照建筑規(guī)范程程序和設(shè)計(jì)圖圖紙施工，狠狠抓質(zhì)量、安安全和進(jìn)度。①泥工要認(rèn)真做做好砼、磚、墻墻的養(yǎng)護(hù)，墻墻體砌至一定定高度時(shí)，應(yīng)應(yīng)先打水平線線，控制層高高。②木工模底水平平必須控制在在1厘米誤差以以內(nèi)，垂直誤誤差在1厘米內(nèi)，做做到表面光滑滑；打砼時(shí)木木工要安排人人員現(xiàn)場(chǎng)看模模，如有問(wèn)題題好及時(shí)解決決；拆模時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)有走模要要及時(shí)修正，到到泥工粉刷時(shí)時(shí)如還有走模模的砼由木工工負(fù)責(zé)修正；；廁所、廚房房防水裝模必必須高出預(yù)制制板12cm；山墻預(yù)制制板處須裝模模制砼，以防防外墻漏水。③架子工應(yīng)做到到內(nèi)外腳手架架立桿上下垂垂直，橫桿水水平一致，安安全可靠及時(shí)時(shí)做好四周安安全防護(hù)架、通通道、防護(hù)欄欄及各種安全全網(wǎng)張拉；打打砼時(shí)架子工工要扎好安全全跑道，保證證能到達(dá)各個(gè)個(gè)澆筑點(diǎn)，澆澆筑完畢及時(shí)時(shí)拆架；一層層框架在木工工裝模之前要要扎好內(nèi)架。④鋼筋工必須按按施工圖要求求制作規(guī)范，綁綁扎牢固；打打砼時(shí)鋼筋工工要扎好罩筋筋、墊好梁以以及板的保護(hù)護(hù)層；遇到有有問(wèn)題要隨叫叫隨到及時(shí)解解決；打天溝溝砼時(shí)必須到到現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)保保證天溝鋼筋筋的保護(hù)層達(dá)達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，如有問(wèn)題題由鋼筋工負(fù)負(fù)責(zé)；一層框框架柱及陽(yáng)臺(tái)臺(tái)小柱子要放放好拉結(jié)筋。⑤水電工應(yīng)及時(shí)時(shí)規(guī)范預(yù)埋各各種管線、做做好臨時(shí)用水水、用電設(shè)施施的安裝；在在泥工砌墻時(shí)時(shí)要現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)時(shí)放好接線盒盒及預(yù)埋管，盡盡量不要拆已已砌好的墻，否否則由水電工工負(fù)責(zé)補(bǔ)好并并自行承擔(dān)補(bǔ)補(bǔ)墻費(fèi)用；打打砼之前水電電工要把臨時(shí)時(shí)水電架到操操作層，及時(shí)時(shí)布好預(yù)埋管管，打砼時(shí)要要在現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)護(hù)線管，遇有有問(wèn)題及時(shí)解解決；必須經(jīng)經(jīng)常檢查工地地用電線路，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)解決；廁所所排水管要進(jìn)進(jìn)化糞池；水水電工必須保保證廚房、廁廁所排水管與與砼相接處不不漏水，如有有漏水情況由由水電工負(fù)責(zé)責(zé)維修并承擔(dān)擔(dān)一切費(fèi)用。各工種共同確保保施工質(zhì)量符符合國(guó)家相關(guān)關(guān)法律及規(guī)范范要求的合格格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)良；如因因乙方違反相相關(guān)操作規(guī)程程、不按圖施施工造成質(zhì)量量不合格，乙乙方必須無(wú)條條件返工直至至達(dá)到合格工工程為止，由由此發(fā)生的人人工費(fèi)和材料料費(fèi)支出由乙乙方承擔(dān)，從從合同價(jià)款中中扣除。2、乙方相應(yīng)工工種必須配足足施工人員滿滿工作面施工工，并服從工工程監(jiān)理人員員和甲方管理理人員、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工代表的的指揮、管理理、安排。3、乙方必須管管好工人，教教育工人遵紀(jì)紀(jì)守法，如有有違法亂紀(jì)行行為一切后果果自負(fù)。4、乙方負(fù)責(zé)升升降機(jī)、攪拌拌機(jī)等設(shè)備的的安裝、操作作和維護(hù)，并并負(fù)責(zé)督促、教教育工人愛(ài)護(hù)護(hù)施工設(shè)備、工工具，設(shè)備操操作人員散工工前必須按要要求清洗好攪攪拌機(jī)，安全全停好提升機(jī)機(jī)，切斷相應(yīng)應(yīng)電源；5、嚴(yán)禁破壞設(shè)設(shè)備、損壞工工具；嚴(yán)禁偷偷、拿或變賣賣甲方材料，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)情節(jié)節(jié)輕者甲方有有權(quán)對(duì)乙方做做出經(jīng)濟(jì)制裁裁，情節(jié)重者者將有關(guān)人員員送政法機(jī)關(guān)關(guān)處理，并由由乙方承擔(dān)全全部損失。6、乙方必須及及時(shí)向甲方提提供材料需求求計(jì)劃，并向向甲方匯報(bào)和和商量施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃。7、乙方在施工工過(guò)程中必須須節(jié)約材料，按按規(guī)定比例科科學(xué)用料、下下料、配放原原材料。泥工工當(dāng)天砼、砂砂漿一定要用用完，要充分分利用斷磚，掉掉落的砂漿要要及時(shí)回收重重新攪拌利用用。鋼筋工必必須每天把已已下料及未下下料的鋼筋分分類打捆擺放放；架子工必必須每天清理理自己所用材材料是否合格格，卸除腳手手架時(shí)短木頭頭、架板要搬搬至甲方指定定地點(diǎn)壘堆；；木工應(yīng)按甲甲方要求下料料，不得任意意損壞木料及及模板，每層層模板拆除后后，應(yīng)清除模模板上的水泥泥及廢釘，分分類壘堆備用用，主體竣工工后，待模板板、撐木全部部拆除后按甲甲方指定地點(diǎn)點(diǎn)壘堆。8、做好施工場(chǎng)場(chǎng)地管理，安安裝完每層預(yù)預(yù)制板后必須須清理好下層層、樓梯、施施工通道衛(wèi)生生。9、乙方配合甲甲方做好砼試試塊、材料的的送檢。七、安全文明施施工管理特別別約定：1、乙方必須確確保本隊(duì)伍所所有管理、施施工人員具備備國(guó)家要求的的相應(yīng)技能。嚴(yán)嚴(yán)禁弄虛作假假，嚴(yán)禁非法法用工。如因因此給甲方造造成工期延誤誤、質(zhì)量不合合格等各類損損失，乙方必必須無(wú)條件賠賠償，從已發(fā)發(fā)生的合同價(jià)價(jià)款中扣除。同同時(shí)，甲方有有權(quán)責(zé)令乙方方限期退場(chǎng)并并另外物色施施工隊(duì)伍，所所導(dǎo)致的一切切責(zé)任、后果果由乙方自負(fù)負(fù)，甲方概不不負(fù)責(zé)。2、乙方必須按按法律、政策策、規(guī)范要求求明確本隊(duì)伍伍人員的安全全生產(chǎn)責(zé)任，認(rèn)認(rèn)真履行安全全生產(chǎn)職責(zé)，嚴(yán)嚴(yán)格遵守有關(guān)關(guān)安全生產(chǎn)的的規(guī)章制度和和操作規(guī)程。甲甲方有權(quán)要求求乙方對(duì)安全全管理職責(zé)落落實(shí)不到位、存存在重大安全全隱患的地方方限期改正；；如乙方拒不不改正，甲方方有權(quán)做出經(jīng)經(jīng)濟(jì)制裁，直直至終止本合合同。3、乙方要認(rèn)真真做好安全檢檢查和防范工工作，做到安安全、文明施施工。所有人人員進(jìn)入工地地必須佩帶好好安全帽，嚴(yán)嚴(yán)禁穿拖鞋、高高跟鞋。甲方方有權(quán)對(duì)乙方方安全素質(zhì)差差、不服從安安全生產(chǎn)指揮揮的施工人員員做出經(jīng)濟(jì)處處罰或限期退退場(chǎng)的處理。4、如因乙方弄弄虛作假、非非法用工、安安全職責(zé)不明明確、安全防防范不到位、安安全意識(shí)薄弱弱所導(dǎo)致的一一切大小工傷傷事故，全部部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失由乙方方自負(fù)，甲方方概不負(fù)責(zé)。5、甲方必須確確保所提供的的材料、設(shè)備備合格，否則則乙方可拒絕絕使用。屬于于乙方包工包包料部分的，同同樣不得使用用不安全的材材料和不合格格的產(chǎn)品。八、工種協(xié)同特特別約定施工過(guò)程中，乙乙方各工種之之間互相通氣氣、互相支持持、互相配合合、科學(xué)調(diào)度度、流水作業(yè)業(yè)，聽(tīng)從項(xiàng)目目部以及統(tǒng)一一協(xié)調(diào)、調(diào)配配。能夠施工工作業(yè)的施工工面必須要有有相應(yīng)的工種種及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施施工，不得出出現(xiàn)空閑延誤誤，天氣好時(shí)時(shí)在確保安全全的前提下應(yīng)應(yīng)服從安排加加班。如因乙乙方原因造成成工期延誤、安安全事故、質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題，一一切責(zé)任和損損失由乙方承承擔(dān)。每個(gè)工工種交納1000元的協(xié)調(diào)保保證金，哪個(gè)個(gè)工種出現(xiàn)不不聽(tīng)指揮、協(xié)協(xié)調(diào)或相互爭(zhēng)爭(zhēng)吵、打罵，協(xié)協(xié)調(diào)保證金將將不予退還。如如因乙方某一一個(gè)或幾個(gè)工工種協(xié)同配合合不力嚴(yán)重影影響到工種質(zhì)質(zhì)量、安全和和進(jìn)度甲方要要求清退時(shí)，乙乙方相應(yīng)工種種除已領(lǐng)工程程款之外不得得要求另行結(jié)結(jié)算工資并不不得阻礙甲方方繼續(xù)施工，否否則造成的一一切經(jīng)濟(jì)損失失由乙方相應(yīng)應(yīng)工種班長(zhǎng)負(fù)負(fù)責(zé)。九、其他約定1、提升機(jī)安裝裝、拆卸，化化糞池和廁所所