住宅樓冬季施工方案

冬季施工方案一、施工準(zhǔn)備（1）#######＃樓在進(jìn)入冬季施工時(shí)，必須復(fù)核施工圖紙，查對(duì)其是否適應(yīng)冬季施工要求。（2）進(jìn)行冬季施工前，對(duì)管理人員要專門(mén)組織技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)本工作范圍內(nèi)有關(guān)知識(shí)，明確職責(zé)。（3）指定專人進(jìn)行氣溫觀測(cè)并作好記錄，收聽(tīng)氣象預(yù)報(bào)；防止寒流突然襲擊。（4）根據(jù)實(shí)物工程量提前組織有關(guān)機(jī)具、化學(xué)外加劑和保溫材料進(jìn)場(chǎng)。（5）工地的臨時(shí)供水管及其使用的石灰膏，做好保溫防凍工作。（6）冬季施工要采取防滑措施。（7）大雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并檢查架子平臺(tái)，如有松動(dòng)下沉現(xiàn)象務(wù)必及時(shí)加固。（8）施工中接觸熱水要防止?fàn)C傷。（9）現(xiàn)場(chǎng)明火應(yīng)派專人嚴(yán)加管理，采取得力措施，防止煤氣中毒或發(fā)生火災(zāi)。（10）電源開(kāi)關(guān)、配電箱等要加鎖，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，防止漏電傷人。二、混凝土工程室外日平均氣溫連續(xù)五天穩(wěn)定低于5℃時(shí)，混凝土結(jié)構(gòu)工程應(yīng)采取冬季施工措施，加蓋草珊和麻袋，并應(yīng)及時(shí)采取氣溫突然下降的防凍措施。（一）、混凝土的配制和攪拌1、混凝土冬期施工應(yīng)使用普通硅酸鹽水泥，強(qiáng)度不低于32.5，最小水泥用量不少于300Kg/M3，水灰比不大于0.6。2、混凝土所用的骨料必須清潔，不得含有冰雪等凍結(jié)物及易凍裂的礦物質(zhì)。3、冬季拌制混凝土?xí)r要求商品混凝土站應(yīng)優(yōu)先采用加熱水的方法。水及骨料的加熱溫度應(yīng)根據(jù)熱工計(jì)算確定，但水不得超過(guò)80℃，骨料不得超過(guò)60℃，水泥不得直接加熱，并宜在使用前運(yùn)入暖棚內(nèi)存放，現(xiàn)場(chǎng)采用專用水泥罐進(jìn)行儲(chǔ)存。4、混凝土拌合物的出機(jī)溫度不宜低于10℃，入模溫度不得低于5℃。5、混凝土攪拌時(shí)，投料順序?yàn)橄韧度牍橇虾鸵鸭訜岬乃缓笤偻度胨?。（二）、混凝土運(yùn)輸和澆筑1、混凝土在澆筑前應(yīng)清除模板和鋼筋上的冰雪及污垢，運(yùn)輸和澆筑混凝土用的容器，應(yīng)具有保溫措施。2、混凝土在運(yùn)輸、澆筑過(guò)程中的溫度應(yīng)符合規(guī)范要求。3、在降雨雪時(shí)不宜露天澆筑混凝土，當(dāng)需露天澆筑時(shí)，應(yīng)采取有效措施保證混凝土的質(zhì)量。4、澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)必須間歇時(shí)，其間歇時(shí)間應(yīng)縮短。5、在混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)經(jīng)常觀察模板防止其變形、移位等。（三）、混凝土養(yǎng)護(hù)模板應(yīng)在混凝土冷卻到5℃后方可拆除，混凝土與外界溫差大于20℃時(shí)，拆模后的混凝土表面應(yīng)采取使其緩慢冷卻的臨時(shí)防護(hù)覆蓋措施。（四）、混凝土拆模1)砼模板拆除的時(shí)間，應(yīng)按結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、自然氣溫和砼所達(dá)到的強(qiáng)度來(lái)確定，一般以緩拆為宜。 2)拆除模板，砼強(qiáng)度亦必須滿足要求。 3)冬期拆除模板時(shí)，砼表面溫度和自然氣溫之不應(yīng)超過(guò)20℃。 4)在拆除模板過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)砼有凍害現(xiàn)象，應(yīng)暫停拆卸，經(jīng)處理后方可繼續(xù)拆卸。 5)對(duì)已拆除模板的砼，應(yīng)采取保溫材料予以保護(hù)。結(jié)構(gòu)砼達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后才允許承受荷載。施工中不得超載使用，嚴(yán)禁在其上堆放過(guò)量的建筑材料或機(jī)具、三、砌體工程（1）冬季施工所用的材料應(yīng)符合下列規(guī)定1.砌體在砌筑前應(yīng)清除冰霜；2.砂漿宜采用普通硅酸鹽水泥拌制。3.拌制砂漿所用的砂，不得含有冰塊和直徑大于1cm，的凍結(jié)塊。4.拌和砂漿時(shí)水的溫度不得超過(guò)800C，采用現(xiàn)場(chǎng)加熱水的辦法來(lái)保證砂漿的溫度。5.由于石灰膏的冰點(diǎn)較低，在冬季施工期間使用砂漿一律采用水泥砂漿。由于冬季施工在室外溫度低于0度時(shí)磚不允許澆水,但表面應(yīng)灑水濕潤(rùn)，必須增大砂漿的稠度。6.每日砌筑后，在砌體表面覆蓋保溫材料。7.砂漿使用的溫度不應(yīng)低于50C。當(dāng)日最低氣溫等于或低于-150C時(shí)，對(duì)砌筑承重砌體的砂漿標(biāo)號(hào)應(yīng)比常溫施工時(shí)提高一級(jí)。四、冬期施工安全教育1)須對(duì)全體職工定期進(jìn)行技術(shù)安全教育。結(jié)合工程任務(wù)在冬施前做好安全技術(shù)交底。配備好安全防護(hù)用品。2)對(duì)工人必須進(jìn)行安全教育和操作規(guī)程的教育：對(duì)變換工種及臨時(shí)參加生產(chǎn)勞動(dòng)的人員，也要進(jìn)行安全教育和安全交底。3)特殊工種（包括：電氣、架子、起重、焊接、等工種）須經(jīng)有關(guān)部門(mén)專業(yè)培訓(xùn)，考核發(fā)證后方可操作。每年進(jìn)行一次復(fù)審。4)采用新設(shè)備、新機(jī)具。新工藝應(yīng)對(duì)操作人員進(jìn)行機(jī)械性能、操作方法等安全技術(shù)交底。五、現(xiàn)場(chǎng)安全管理1)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各種材料、砼構(gòu)件、乙炔瓶、氧氣等存放場(chǎng)地都要符合安全要求，并加強(qiáng)管理、2)冬期坑槽施工，在方案中應(yīng)根據(jù)土質(zhì)情況和工程特點(diǎn)制定邊坡防護(hù)措施：施工中和化凍后要檢查邊坡穩(wěn)定，出現(xiàn)裂縫、土質(zhì)疏松或護(hù)坡樁變形等情況要及時(shí)采取措施。3)加強(qiáng)季節(jié)性勞動(dòng)保護(hù)工作。冬期要做好防滑、防凍、防煤氣中毒工作。腳手架、上人馬道、要操去防滑措施。霜雪天后要及時(shí)清掃。大風(fēng)雪后及時(shí)檢查腳手架，防止高空墜落事故發(fā)生。六、冬期電氣安全管理 1)在冬期施工組織時(shí)間中，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)電工負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和管理用電設(shè)備。嚴(yán)禁非電工人員隨意拆改。 2)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用裸線。電線鋪設(shè)要防砸、防碾壓，防止電線凍結(jié)在冰雪之中。大風(fēng)雪后，應(yīng)對(duì)供電線路進(jìn)行檢查，防止斷線造成觸電事故。3)采取電加熱設(shè)備提高施工環(huán)境溫度，用電設(shè)備采用專用電閘箱。強(qiáng)電源與弱電源的插銷要區(qū)分開(kāi)，防止誤操作造成事故。七、安全施工措施1、冬季拌制混凝土?xí)r，水及骨料的加熱溫度應(yīng)根據(jù)熱工計(jì)算確定。2、冬季施工中，混凝土的入模溫度除滿足熱工計(jì)算外，一般以15～20℃為好。3、當(dāng)溫度低于-20℃時(shí)，嚴(yán)格對(duì)鋼筋進(jìn)行冷彎。以避免在鋼筋彎點(diǎn)處發(fā)生強(qiáng)化，造成鋼筋脆斷。4、各種有毒物品、油料、氧氣、乙炔等要專庫(kù)存放，專人管理，并建立嚴(yán)格的領(lǐng)發(fā)料制度。5、腳手架和上人梯、斜道、澆注混凝土的臨時(shí)運(yùn)輸?shù)葢?yīng)牢靠平穩(wěn)，大風(fēng)雪后要認(rèn)真清掃，并及時(shí)消除隱患。6、冬期混凝土強(qiáng)度必須有技術(shù)人員批準(zhǔn)，方可拆模，拆模過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)有凍害現(xiàn)象，應(yīng)暫停，經(jīng)處理后，方可繼續(xù)拆除；對(duì)己拆除的模板應(yīng)用保溫材料對(duì)混凝土加以遮蓋。7、冬期施工前應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)職工進(jìn)行冬期安全和消防的宣傳教育。并建立安全生產(chǎn)、防滑、防凍、防火、防爆、防中毒等各項(xiàng)規(guī)章制度，并教育職工嚴(yán)格遵守。###建筑安裝工程開(kāi)發(fā)有限公司######樓項(xiàng)目部二OO八年十一月三十日附贈(zèng)材料商業(yè)計(jì)劃書(shū)的制作流程不業(yè)計(jì)劃書(shū)制作是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,如何安排撰寫(xiě)計(jì)劃往往會(huì)使創(chuàng)業(yè)者十分困惑司的創(chuàng)業(yè)者都有自己的撰寫(xiě)思路和技術(shù)路線,一般都會(huì)遵循一定的寫(xiě)作程序來(lái)進(jìn)行。下面介紹一種被普遍接受的商業(yè)計(jì)劃書(shū)制作流程1.商業(yè)計(jì)劃構(gòu)思細(xì)化階段剛剛獲取一個(gè)新的創(chuàng)意和想法后,創(chuàng)業(yè)者需要與志同道合者或相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覍?duì)創(chuàng)意進(jìn)行初步的研判和構(gòu)思。首先,需要通過(guò)相關(guān)問(wèn)題的討論判斷該創(chuàng)意是不是一個(gè)好的創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)。創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)識(shí)別所需要關(guān)注的七大領(lǐng)域經(jīng)典問(wèn)題可以在第一章第三節(jié)中獲取。其核心問(wèn)題包括:該項(xiàng)目提供什么產(chǎn)品與服務(wù),目標(biāo)人群是誰(shuí),市場(chǎng)容量多大,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是誰(shuí),競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)有哪些等。如果對(duì)這些問(wèn)題的分析都能得到一個(gè)激動(dòng)人心的答案,那么這個(gè)創(chuàng)意和項(xiàng)目就可以進(jìn)入到創(chuàng)業(yè)構(gòu)思過(guò)程中。在創(chuàng)業(yè)構(gòu)思過(guò)程中,首先,最需要探討的問(wèn)題是創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)模式和發(fā)展規(guī)劃,也就是該公司從0到1,從小到大的一系列發(fā)展過(guò)程。其次需要討論的是如何把公司發(fā)展構(gòu)想階段化,以及在每一個(gè)階段需要關(guān)注哪些核心問(wèn)題。具體來(lái)說(shuō),就是提出創(chuàng)業(yè)公司的發(fā)展戰(zhàn)略,并落實(shí)到紙面。最后,根據(jù)產(chǎn)品與服務(wù)的特點(diǎn)設(shè)計(jì)出商業(yè)計(jì)劃書(shū)制作的路徑,一般都會(huì)經(jīng)歷產(chǎn)品分析、行業(yè)與市場(chǎng)分析、市場(chǎng)調(diào)研和訪談商業(yè)計(jì)劃書(shū)制作和完善等過(guò)程2.資料獲取和市場(chǎng)調(diào)研階段所要進(jìn)入行業(yè)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、政策支持、技術(shù)水平等相關(guān)問(wèn)題,這些資料和數(shù)據(jù)分析可以使對(duì)產(chǎn)品與服務(wù)需要進(jìn)入的行業(yè)和市場(chǎng)進(jìn)行初步研究,查詢相關(guān)年鑒、報(bào)表和文獻(xiàn)了解解該產(chǎn)品的發(fā)展思路。創(chuàng)業(yè)者由表及里地了解該產(chǎn)品與服務(wù)在行業(yè)和市場(chǎng)中所處的位置,有利于創(chuàng)業(yè)者更好地理收集定性的信息,如購(gòu)買(mǎi)周期,對(duì)購(gòu)買(mǎi)決策者來(lái)說(shuō)可能導(dǎo)致他們拒絕本產(chǎn)品與服務(wù)的可能潛在客戶的數(shù)量、他們?cè)敢飧兜膬r(jià)錢(qián)、產(chǎn)品與服務(wù)對(duì)于客戶的經(jīng)濟(jì)價(jià)值等。此外,還應(yīng)當(dāng)己銷售渠道的客戶。準(zhǔn)備一份客戶調(diào)查綱要,獲取足夠多的信息,這些信息包括:現(xiàn)有和同多個(gè)產(chǎn)品與服務(wù)的現(xiàn)有和潛在客戶建立聯(lián)系。其中,至少有一個(gè)是你計(jì)劃將選作自障礙,你的產(chǎn)品與服務(wù)為什么能夠在你的目標(biāo)用戶和客戶的應(yīng)用環(huán)境之中起作用。通過(guò)這些調(diào)查能讓團(tuán)隊(duì)充分了解市場(chǎng)和客戶。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是另外一個(gè)需要重點(diǎn)調(diào)研的對(duì)象,需要在此環(huán)節(jié)確定競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手并分析本行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。例如,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品的特點(diǎn)和性能怎樣,他們都采取什么方式參與競(jìng)爭(zhēng)。可以就你準(zhǔn)備好的問(wèn)題,采取調(diào)研和訪談方法進(jìn)行深入研究,最后準(zhǔn)備一份競(jìng)爭(zhēng)者調(diào)查報(bào)告3.商業(yè)計(jì)劃書(shū)制作第一，在進(jìn)行了公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和行業(yè)與市場(chǎng)分析后,市場(chǎng)模塊是在商業(yè)計(jì)劃書(shū)制面的問(wèn)題時(shí),可以將問(wèn)題量化為一份3~5頁(yè)的文檔。此外,可以附上一些市場(chǎng)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，客戶證明、調(diào)查數(shù)據(jù)、從各種出版物上剪下來(lái)的材料、產(chǎn)品描述或市場(chǎng)營(yíng)銷材料等第二,公司運(yùn)營(yíng)模塊也需要花費(fèi)大量的時(shí)間。針對(duì)新公司的運(yùn)作,準(zhǔn)備一份3~5頁(yè)的文檔。說(shuō)明哪些是公司順利運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵要素,如何在建立這家公司時(shí)體現(xiàn)這些要素,如何開(kāi)發(fā)產(chǎn)品,如何建立一支銷售隊(duì)伍,如何建立分銷伙伴關(guān)系,如何選擇合適的地址,如何保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán),新公司如何在長(zhǎng)時(shí)間里進(jìn)行大量生產(chǎn)。簡(jiǎn)而言之,詳細(xì)描述這家公司從現(xiàn)在到三年或五年后的運(yùn)作方式。仔細(xì)進(jìn)行財(cái)務(wù)估算,把握這家公司如何從收入、銷售量，客戶以及其他推動(dòng)因素上取得長(zhǎng)足發(fā)展第三,團(tuán)隊(duì)建設(shè)是商業(yè)計(jì)劃書(shū)中的核心內(nèi)容,可以通過(guò)2~3頁(yè)的文檔說(shuō)明公司所需的各種知識(shí)和能力,并說(shuō)明公司發(fā)展過(guò)程中的主要人員分工情況。通常投資者并不是在向創(chuàng)意”投資,而是在向“創(chuàng)業(yè)者”投資。所以,可以用單獨(dú)一頁(yè)紙闡述公司創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)中每個(gè)成員所擁有的資產(chǎn)、股份和職位。針對(duì)外來(lái)風(fēng)險(xiǎn)投資,可以用一段話說(shuō)明本公司將出讓多少股份來(lái)?yè)Q取多少額度的風(fēng)險(xiǎn)投資第四,財(cái)務(wù)是公司運(yùn)行的價(jià)值化表現(xiàn)公司的完整財(cái)務(wù)計(jì)劃,通常包括對(duì)公司的價(jià)值評(píng)估、收益率、三大報(bào)表等,你必須保證考慮到所有可能性第五,撰寫(xiě)摘要和設(shè)計(jì)封面,完善和統(tǒng)一全部商業(yè)計(jì)劃書(shū)內(nèi)容,最后完成整份商業(yè)計(jì)劃書(shū)