廣州某教學(xué)樓監(jiān)理工作交底

監(jiān)理工作交底一.監(jiān)理工作依依據(jù)(一)國家及及省市發(fā)布的的在本工程施施工過程中適適用的工程建建設(shè)政策、法法律、法規(guī)及及標(biāo)準(zhǔn)等如下下：序號政策、法令、法法規(guī)名稱發(fā)文部門施行日期1中華人民共和國國建筑法第91號主席令令2中華人民共和國國合同法九屆人大二次會會議3建設(shè)部第78號號令建設(shè)部4建設(shè)工程質(zhì)量管管理條例國務(wù)院第二十五五次常務(wù)會議5工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)規(guī)定國家計委建設(shè)部部6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強強制性條文（房屋建筑部分分）2002版建設(shè)部7GB503319—2000建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范國家技術(shù)監(jiān)督局局國家建設(shè)部8《中華人民共和和國安全生產(chǎn)產(chǎn)法》第70號主席令令9《建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理條條例》國務(wù)院第28次次常務(wù)會議10《安全生產(chǎn)許可可證條例》國務(wù)院第34次次常務(wù)會議11《建筑施工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59—99)199912《施工企業(yè)安全全生產(chǎn)評價標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ／T777—2003))2003131415161718(二)本工程程采用的施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范1.《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GB503300—2001）；2.《建筑裝飾飾裝修工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》（GB502210—2001）；3.《外墻飾面面磚工程施工工及驗收規(guī)程程》（JGJ1226-20000）（J23-22000）；4.《屋面工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》（GB502207—2002）；5.《建筑地面面工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》（GB502209—2002）；6.《建筑地基基基礎(chǔ)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》（GB502202—2002）；7.《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》（GB502204—2002）；8.《砌體工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB502203—2002）；9.《鋼結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》（GB50205—2001）；10.《地下防防水工程質(zhì)量量驗收規(guī)范》（GB50208—2002）；11.《建筑給給排水及采暖暖工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》（GB502242—2002）；12.《通風(fēng)與與空調(diào)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》（GB502243—2002）；13.《建筑電電氣工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》（GB502203—2002）；14.《電梯工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》（GB50310—2002）；15.《建筑與與建筑群綜合合布線系統(tǒng)工工程驗收規(guī)范范》GB/T550312---20000；16.《民用建建筑工程室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污染控控制規(guī)范》（GB503325—2001；17.《玻璃幕幕墻工程質(zhì)量量檢驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（JGJ/TT139—2001）；18.《金屬與與石材幕墻工工程質(zhì)量技術(shù)術(shù)規(guī)范》（JGJ1333—2001）；19.《建筑裝裝修消防規(guī)范范》；20.《建設(shè)工工程文件歸檔檔整理規(guī)范》(GB/TT503288—2001))；(三)其他1.《xxx市市建設(shè)工程結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量評優(yōu)優(yōu)辦法》；2.《xxx市市優(yōu)良樣板工工程評選辦法法》；3.《廣東省優(yōu)優(yōu)良樣板工程程評選辦法》；；4.《建筑工程程魯班獎（國國家優(yōu)質(zhì)工程程）評選辦法法》；5.經(jīng)批準(zhǔn)的工工程設(shè)計文件件、圖紙、工工程變更文件件、圖紙會審審記錄6.《廣東省建建設(shè)工程質(zhì)量量通病防治》20條；7.粵建管字字[20011]35號《廣東省省房屋建筑工工程和市政基基礎(chǔ)設(shè)施工程程竣工驗收及及備案管理實實施細(xì)則（試試行）的通知知》、《廣東東省建筑工程程竣工驗收技技術(shù)資料統(tǒng)一一用表》、《廣廣東省市政基基礎(chǔ)設(shè)施工程程施工質(zhì)量技技術(shù)資料統(tǒng)一一用表》、《xxx市建設(shè)工程程竣工資料檔檔案編制規(guī)定定》等；8.施工組織織設(shè)計（或方方案）、《單單位工程施工工組織設(shè)計》、《關(guān)關(guān)鍵工序、重重要分項工程程施工方案》、《質(zhì)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)施工工方案》、《樣樣板引路施工工方案》、《監(jiān)監(jiān)理實施細(xì)則則》、《專項項監(jiān)理方案》等等。二.監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容根據(jù)與建設(shè)單位位簽訂的《監(jiān)監(jiān)理委托合同同》規(guī)定，本本工程的監(jiān)理理具體工作內(nèi)內(nèi)容如下：（一）保持與建建設(shè)單位的密密切聯(lián)系，搞搞清建設(shè)意圖圖和對監(jiān)理的的要求，制定定項目的監(jiān)理理規(guī)劃和監(jiān)理理實施細(xì)則；；（二）協(xié)助建設(shè)設(shè)單位組織圖圖紙會審，寫寫出會審紀(jì)要要；（三）協(xié)助建設(shè)設(shè)單位做好開開工準(zhǔn)備工作作，起草開工工報告，復(fù)核核灰線，簽發(fā)發(fā)開工令；（四）審查承建建商提出的施施工組織設(shè)計計，特殊單項項的技術(shù)方案案、施工進(jìn)度度計劃、質(zhì)量量保證體系和和施工安全防防范措施；（五）對承建商商的分項、分分部及單位工工程質(zhì)量予以以確認(rèn)，對重重要部位、關(guān)關(guān)鍵工序和委委托人書面通通知認(rèn)為需要要的施工要點點和工序?qū)嵭行信哉颈O(jiān)理，即即監(jiān)理人員在在現(xiàn)場全過程程監(jiān)督和記錄錄；（六）審查承建建商和建設(shè)單單位提供的材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備的數(shù)數(shù)量及質(zhì)量，以以及無價材料料的單價，有有權(quán)阻止以上上單位將不符符合要求的物物品運進(jìn)現(xiàn)場場；（七）協(xié)助建設(shè)設(shè)單位組織施施工圖及關(guān)鍵鍵部位的交底底，完成設(shè)計計變更及現(xiàn)場場簽證等工作作；（八）組織和參參加每月一次次的工程協(xié)調(diào)調(diào)會議，每周周一次的工地地例會和其他他不定期會議議并做好記錄錄；（九）協(xié)助處理理工程中發(fā)生生的重大質(zhì)量量事故、責(zé)任任事故、安全全事故；（十）及時組織織召開必要的的各種會議，以以組織協(xié)調(diào)各各方關(guān)系，協(xié)協(xié)助建設(shè)單位位處理索賠事事項；（十一）全面負(fù)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量量及安全工作作，督促、檢檢查承建商的的“質(zhì)量保證體體系”和“安全保證體體系”的運行情況況，使其發(fā)揮揮作用，為建建設(shè)單位與承承建商簽定各各種“協(xié)議”規(guī)定的獎、罰罰提供依據(jù)；；（十二）監(jiān)督、檢檢查工程使用用的材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備的性能、質(zhì)質(zhì)量、規(guī)格和和數(shù)量，協(xié)助助建設(shè)單位審審查甲供材料料的供應(yīng)計劃劃和參與進(jìn)場場檢驗；（十三）審核承承建商的工程程付款申請；；（十四）協(xié)助建建設(shè)單位審核核各合同文件件，審查技術(shù)術(shù)檔案、資料料及竣工驗收收資料；（十五）及時提提供完整的監(jiān)監(jiān)理檔案資料料，定期編制制監(jiān)理報告；；（十六）協(xié)助建建設(shè)單位管理理工程檔案；；（十七）按建設(shè)設(shè)單位工程部部的要求實施施質(zhì)量、進(jìn)度度、造價控制制；（十八）協(xié)助建建設(shè)單位審核核承建商的工工程決算書；；（十九）負(fù)責(zé)核核查保修階段段的工程狀況況，督促承建建商回訪，監(jiān)監(jiān)督保修至達(dá)達(dá)到規(guī)定的工工程質(zhì)量等級級；（二十）編寫項項目《工程質(zhì)質(zhì)量評估報告告》和《監(jiān)理理工作總結(jié)》報報告。三.監(jiān)理控制工工作的基本程程序和方法本工程監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)工作的基本本程序和方法法詳見《監(jiān)理理規(guī)劃》（2006年修訂版）；；根據(jù)合同及及規(guī)范要求，控控制工作中各各程序時限要要求如下：（一）監(jiān)理工程程師通知監(jiān)理工程師的指指令、通知由由其本人簽字字后，以書面面形式交給項項目經(jīng)理，項項目經(jīng)理在回回執(zhí)上簽署姓姓名和收到時時間后生效。確確有必要，監(jiān)監(jiān)理工程師可可發(fā)出口頭指指令，并在448h內(nèi)給給予書面確認(rèn)認(rèn)，承包人對對監(jiān)理工程師師的指令應(yīng)予予以執(zhí)行，工工程師不能及及時給予書面面確認(rèn)的，承承包人應(yīng)于工工程師發(fā)出口口頭指令后77d內(nèi)提出出書面確認(rèn)要要求，監(jiān)理工工程師在承包包人提出確認(rèn)認(rèn)要求后488h內(nèi)不予予答復(fù)的，視視為口頭指令令已被確認(rèn)。承承包人認(rèn)為工工程師指令不不合理，應(yīng)在在收到指令的的后24h內(nèi)向監(jiān)理工工程師提出修修改指令的書書面報告，監(jiān)監(jiān)理工程師在在收到承包人人報告后應(yīng)在在24h內(nèi)作作出修改或繼繼續(xù)執(zhí)行原指指令的決定，并并以書面形式式通知承包人人。（二）工程暫停停令監(jiān)理工程師認(rèn)為為確有必要暫暫停施工時，以以書面形式要要求承包人暫暫停施工，并并在提出要求求后48h內(nèi)提出書面面處理意見，承承包人應(yīng)當(dāng)按按監(jiān)理工程師師要求停止施施工，并妥善善保護(hù)已完成成工程，承包包人實施監(jiān)理理工程師作出出的處理意見見后，可以書書面形式提出出復(fù)工要求，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)當(dāng)在48hh內(nèi)給予答答復(fù)，工程師師未能在規(guī)定定的時間內(nèi)提提出處理意見見，或收到承承包人復(fù)工要要求后48hh內(nèi)未予答答復(fù)，承包人人可自行復(fù)工工。（三）工期延誤誤審批承包人在工期延延誤事件發(fā)生生后14d內(nèi)，就延誤誤的工期以書書面形式向監(jiān)監(jiān)理工程師提提出報告，工工程師在收到到報告后144d內(nèi)予以以確認(rèn)，逾期期不予確認(rèn)也也不提出修改改意見，視為為同意順延工工期。（四）隱蔽工程程驗收工程具備隱蔽條條件，承包人人進(jìn)行自檢，并并在隱蔽驗收收前48h以書面形式式通知監(jiān)理工工程師驗收，監(jiān)監(jiān)理工程師不不能按時進(jìn)行行驗收，應(yīng)在在驗收前244h以書面形形式向承包人人提出延期要要求，延期不不能超過488h，監(jiān)理工工程師未能按按以上時間提提出延期要求求，也不進(jìn)行行驗收，承包包人可自行組組織驗收，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)承認(rèn)驗收記記錄。（五）工程量確確認(rèn)監(jiān)理工程師在接接到承包人提提交已完工工工程量的報告告后7d內(nèi)按設(shè)設(shè)計圖紙完成成計量工作，并并在計量前224h通知知承包人，承承包人為計量量提供便利條條件并派人參參加，承包人人在收到通知知后不參加計計量，計量結(jié)結(jié)果有效，作作為工程價款款支付的依據(jù)據(jù)；工程師在在收到承包人人報告后7dd內(nèi)未進(jìn)行行計量，從第第8d起，承承包人報告中中開列的工程程量即視為被被確認(rèn)，作為為工程價款支支付的依據(jù)。工工程師不按約約定的時間通通知承包人，致致使承包人未未能參加計量量，計量結(jié)果果無效。（六）工程變更更價款審查承包人在工程變變更確定后114d內(nèi)，提提出工程變更更價款的報告告；承包人在在雙方確定變變更后14dd內(nèi)不提出出變更工程價價款報告時，視視為該項變更更不涉及合同同價款的變更更。監(jiān)理工程程師應(yīng)在收到到變更價款報報告之日起114d內(nèi)予予以確認(rèn)，無無正當(dāng)理由不不確認(rèn)時，自自變更工程價價款報告送達(dá)達(dá)之日起144d后視為為變更價款已已被確認(rèn)。（七）索賠處理理索賠事件發(fā)生后后28d內(nèi)，承承包人須向監(jiān)監(jiān)理工程師發(fā)發(fā)出索賠意向向通知；發(fā)生生索賠意向通通知后28dd內(nèi)，向工工程師提出延延長工期和補補償經(jīng)濟損失失的索賠報告告及有關(guān)資料料。工程師在在收到承包人人送交的索賠賠報告有關(guān)資資料后，于228d內(nèi)給予予答復(fù)，或要要求承包人進(jìn)進(jìn)一步補充索索賠理由和證證據(jù)。監(jiān)理工工程師有收到到承包人遞交交的索賠報告告和有關(guān)資料料后28d內(nèi)未予答復(fù)復(fù)或未對承包包人作進(jìn)一步步要求，視為為該項索賠已已經(jīng)認(rèn)可。當(dāng)當(dāng)該索賠事件件持續(xù)進(jìn)行時時，承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)階段性向向監(jiān)理工程師師發(fā)出索賠意意向，在索賠賠事件終了后后28d內(nèi)，向向監(jiān)理工程師師送交索賠的的有關(guān)資料和和最終索賠報報告。（八）不可抗力力事件發(fā)生處處理不可抗力事件發(fā)發(fā)生后，承包包人應(yīng)立即通通知監(jiān)理工程程師，并在力力所能及的條條件下迅速采采取措施，盡盡力減少損失失，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)協(xié)助承包人人采取措施，監(jiān)監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停停施工的，承承包人應(yīng)暫停停施工，不可可抗力事件結(jié)結(jié)束后48hh內(nèi)承包人向向工程師通報報受害尾部的的損失情況，及及預(yù)計清理和和修復(fù)的費用用，不可抗力力事件持續(xù)發(fā)發(fā)生，承包人人應(yīng)每隔7dd監(jiān)理工程程師報告一次次受害情況，不不可抗力結(jié)束束后14d內(nèi)，承包人人向工程師提提交清理和修修復(fù)費用的正正式報告及有有關(guān)資料。四.第一次監(jiān)理理工作交底內(nèi)內(nèi)容(但不限于)(一)開工工報告報審制制度1.開工的必備備條件：(1)施工圖紙紙已進(jìn)行會審審，并經(jīng)設(shè)計計、建設(shè)單位位確認(rèn)。(2)施工組織織設(shè)計（或施施工方案）已已報審并得到到批準(zhǔn)。(3)施工合同同已簽訂或施施工單位已收收到《中標(biāo)通通知書》。(4)施工標(biāo)段段場地管理權(quán)權(quán)和使用權(quán)已已辦理移交給給施工單位手手續(xù)，現(xiàn)場三三通一平工作作已具備。(5)工地已領(lǐng)領(lǐng)取《施工許許可證》，施施工企業(yè)有《安安全生產(chǎn)許可可證》。2.開工時應(yīng)報報送的資料(復(fù)印件)(1)企業(yè)資質(zhì)質(zhì)證書、營業(yè)業(yè)執(zhí)照及注冊冊號；(2)企業(yè)等級級證書、信用用等級證書；；(3)施工企業(yè)業(yè)安全資格審審查認(rèn)證證書書；(4)企業(yè)業(yè)法法人代碼證書書；(5)質(zhì)量體系系認(rèn)證證書；；(6)GB500300—2001表施工現(xiàn)場場質(zhì)量管理檢檢查記錄(7)施工企業(yè)業(yè)提供的試驗驗室資質(zhì)證書書；(8)工程施工工圖預(yù)算；(9)項目部成成立及項目經(jīng)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人任命文文件；(10)項目班班子人員資格格證書、特種種作業(yè)人員上上崗證；(11)施工組組織設(shè)計及專專項方案報審審：a）總體施工組組織設(shè)計b）樁基施工專專項方案c）深基坑圍護(hù)護(hù)及深度超過過2m的土方開開挖工程專項項方案；d）承重支撐架架搭設(shè)和拆除除方案；e）外腳手架搭搭設(shè)和拆除方方案f）施工臨時用用電方案；g）大型機具安安裝和拆除方方案(其中塔機的的安裝和拆除除方案須有資資質(zhì)單位編制制)；h）臨時設(shè)施專專項方案。12.進(jìn)場機械械報驗；13.對建設(shè)單單位提供的水水準(zhǔn)點、坐標(biāo)標(biāo)點的復(fù)核記記錄；14.分包資質(zhì)質(zhì)報審。3.開工手續(xù)申申報辦法施工現(xiàn)場具備開開工條件時，由由專業(yè)施工單單位工地項目目部填寫A1《工程開工/復(fù)工報審表表》，并附開開工報告和相相關(guān)證明文件件一式陸份，報報監(jiān)理方、基基建辦審批，經(jīng)經(jīng)審查符合開開工要求時，監(jiān)監(jiān)理部會同基基建辦下達(dá)A1附表《工程程開工令》一一式陸份，施施工單位保存存肆份、監(jiān)理理方和基建辦辦各保存壹份份。(二)周報表、月月報表報告制制度1.每周六下午午5∶00時前施工單單位應(yīng)向業(yè)主主和監(jiān)理方遞遞交書面施工工周報表；遞遞交書面施工工周報表,周報表主要要內(nèi)容：一周周施工質(zhì)量、安安全、進(jìn)度情情況的小結(jié)，監(jiān)監(jiān)理例會或?qū)ｎ}會議需落落實、執(zhí)行事事項的處理落落實情況、分分析未完事項項原因，下一一周工作的進(jìn)進(jìn)度安排和糾糾偏措施，提提出需設(shè)計、業(yè)業(yè)主、監(jiān)理單單位解決和處處理的問題及及其他需告知知的事項。2.每月23日日中午12：00時前向業(yè)主主、監(jiān)理方遞遞交正式的施施工月報表。3.施工周報表表、施工月報報表遞交份數(shù)數(shù)為一式肆份份并交電子文文件一份。(三)工地例會會及重大事項項協(xié)調(diào)制度1.工程項目開開工前，監(jiān)理理人員應(yīng)參加加建設(shè)單位主主持召開的第第一次工地會會議，研究確確定各方參加加監(jiān)理工地例例會的主要人人員，召開監(jiān)監(jiān)理工地例會會的周期、地地點及主要議議題。2.工程項目實實施過程中，每每周應(yīng)定期召召開監(jiān)理工地地例會。參加加監(jiān)理工地例例會的各方包包括：發(fā)包人人、承包人、分分包人、監(jiān)理理人、設(shè)計人人等單位的項項目負(fù)責(zé)人或或其代表；監(jiān)監(jiān)理工地例會會會議紀(jì)要由由項目監(jiān)理部部負(fù)責(zé)整理并并分發(fā)。3.監(jiān)理工地例例會應(yīng)包括以以下內(nèi)容：①檢查上次例例會議定事項項的落實情況況，分析未完完事項原因；；②檢查分析工工程項目進(jìn)度度計劃完成情情況，分析偏偏差原因，提提出糾偏措施施及下一階段段的進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)；③檢查分析工工程項目質(zhì)量量狀況，針對對存在的質(zhì)量量問題提出改改進(jìn)意見；④檢查分析安安全生產(chǎn)和文文明施工情況況，針對存在在的隱患提出出改進(jìn)意見；；⑤解決需要協(xié)協(xié)調(diào)和解決的的其他有關(guān)事事項。4.重大事項協(xié)協(xié)調(diào)可定期或或不定期地組組織專題會議議，業(yè)主`、監(jiān)理、施施工單位都可可根據(jù)工程情情況，提出召召開專題會議議的時間、地地點和協(xié)調(diào)的的內(nèi)容及參加加人員，由專專題會議召集集單位負(fù)責(zé)主主持和整理會會議記錄并分分發(fā)。5.工地例會和和專題會議各各參建單位項項目負(fù)責(zé)人或或代表必須準(zhǔn)準(zhǔn)時參加，有有特殊情況不不能準(zhǔn)時參加加會議時，應(yīng)應(yīng)事先告知會會議召集人。(四)工程技術(shù)術(shù)文件資料管管理及收發(fā)文文制度1.工程技術(shù)文文件資料管理理。各單位都都應(yīng)遵守《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》、《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》、（GB/T550328---20011）《建設(shè)工工程文件歸檔檔整理規(guī)范》、粵粵建管字[20011]35號《廣東省省房屋建筑工工程和市政基基礎(chǔ)設(shè)施工程程竣工驗收及及備案管理實實施細(xì)則（試試行）的通知知》和《廣東東省建設(shè)工程程監(jiān)理條例》等等的各項規(guī)定定，按照《廣廣東省建筑工工程竣工驗收收技術(shù)資料統(tǒng)統(tǒng)一用表》的的內(nèi)容和格式式，認(rèn)真履行行對工程技術(shù)術(shù)文件資料的的管理職責(zé)，及及時做好收集集、整理、歸歸檔工作，工工程技術(shù)文件件和驗收資料料一式伍份。工工程完成后，按按規(guī)定向有關(guān)關(guān)單位做好工工程技術(shù)文件件和驗收資料料的移交工作作。2.建設(shè)單位與與承包單位之之間涉及建設(shè)設(shè)工程承包合合同有關(guān)的聯(lián)聯(lián)系，一般從從施工圖紙移移交、材料進(jìn)進(jìn)場檢驗、工工程變更、工工程驗收、進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量的的控制，工程程進(jìn)度款支付付和工地協(xié)調(diào)調(diào)工作，都應(yīng)應(yīng)該匯集到工工地項目監(jiān)理理部，由監(jiān)理理部人員根據(jù)據(jù)規(guī)定的行文文和事務(wù)處理理程序辦理。3.工地各種信信息、資料的的傳遞通常都都應(yīng)用書面形形式，一般不不少于一式肆肆份，并有各各單位項目部部經(jīng)理的簽名名和加蓋印章章的有效文本本。參建各方方都應(yīng)信守合合同約定的條條款，履行簽簽收登記手續(xù)續(xù)。信息資料料必須真實、可可靠、完整、準(zhǔn)準(zhǔn)確，有可追追溯性，并字字體要清楚，內(nèi)內(nèi)容要言簡意意賅，用A4紙電腦打印印件。(五)施工組織織設(shè)計（方案案）報批制度度1.各施工單位位必須在規(guī)定定時間內(nèi)完成成《施工組織織設(shè)計（方案案）》的編制制和內(nèi)部審查查批準(zhǔn)工作，施施工組織設(shè)計計必須經(jīng)公司司技術(shù)負(fù)責(zé)人人審批簽名，專專項施工方案案必須經(jīng)項目目經(jīng)理和項目目技術(shù)負(fù)責(zé)人人審批簽名，并并加蓋相應(yīng)公公章，填寫A2表《施工組組織設(shè)計（方方案）報審表表》報監(jiān)理方方審批。2.《施工組織織設(shè)計》內(nèi)容容必須包括(但不限于)：總目錄、項項目組織機構(gòu)構(gòu)（領(lǐng)導(dǎo)層、管管理層、作業(yè)業(yè)層、項目人人員配置狀況況、勞動力進(jìn)進(jìn)場計劃、施施工組織架構(gòu)構(gòu)）、工程概概況、編制依依據(jù)、施工部部署（包括工工程總體部署署、施工準(zhǔn)備備、現(xiàn)場安全全生產(chǎn)、文明明施工具體標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方案、措措施、與分包包單位的配合合、協(xié)調(diào)、切切實可行的施施工總平面圖圖和施工總進(jìn)進(jìn)度控制計劃劃和各標(biāo)段施施工目標(biāo)計劃劃，明確進(jìn)度度計劃的關(guān)鍵鍵線路）、技技術(shù)措施（包包括本工程重重點、難點、主主要節(jié)點大樣樣的詳細(xì)施工工方案及技術(shù)術(shù)措施）、質(zhì)質(zhì)量保證（包包括完善的質(zhì)質(zhì)量保證體系系、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、檢測方法法、成品保護(hù)護(hù)措施）、施施工進(jìn)度、材材料計劃（包包括編制詳細(xì)細(xì)的材料設(shè)備備清單、制定定詳細(xì)的施工工材料計劃、明明確自購和甲甲供材料定貨貨、制作、加加工、到場期期限等）、主主要材料樣品品、關(guān)鍵節(jié)點點及樣板的做做法、工程質(zhì)質(zhì)量通病及防防治措施、安安全生產(chǎn)文明明施工措施、工工程技術(shù)資料料管理和工程程驗收制度等等。3．各專業(yè)工程程的《施工組組織設(shè)計》內(nèi)內(nèi)容必須包括括：總目錄、項項目組織架構(gòu)構(gòu)、項目人員員配置狀況、勞勞動力進(jìn)場計計劃、施工組組織架構(gòu)、工工程概況、施施工部署、施施工準(zhǔn)備（技技術(shù)準(zhǔn)備、資資源準(zhǔn)備、施施工現(xiàn)場準(zhǔn)備備、主要檢測測設(shè)備表）、現(xiàn)現(xiàn)場文明施工工管理措施、安安全施工保證證措施、技術(shù)術(shù)措施、質(zhì)量量保證、施工工進(jìn)度計劃、材材料、設(shè)備計計劃表、主要要施工機械設(shè)設(shè)備表等。(六)施工圖紙紙會審和設(shè)計計代表到現(xiàn)場場解決設(shè)計問問題的要求1.施工單位在在收到經(jīng)業(yè)主主確認(rèn)的施工工圖紙后，通通常情況下7天內(nèi)應(yīng)組織織參建單位進(jìn)進(jìn)行圖紙會審審工作，在收收到正式施工工圖紙5天內(nèi)應(yīng)書面面向設(shè)計、業(yè)業(yè)主、監(jiān)理及及其他參建單單位發(fā)出圖紙紙會審?fù)ㄖ瑫復(fù)ㄖ獞?yīng)明明確參加圖紙紙會審的單位位、日程安排排、時間、地地點等事項；；各參建單位位在收到經(jīng)業(yè)業(yè)主確認(rèn)的施施工圖紙后，應(yīng)應(yīng)盡快組織相相關(guān)專業(yè)技術(shù)術(shù)人員閱讀圖圖紙并書面提提出圖紙會審審意見，通常常情況下各參參建單位的圖圖紙會審意見見應(yīng)在會審會會召開日期前前兩天遞交業(yè)業(yè)主轉(zhuǎn)交設(shè)計計單位做好解解答準(zhǔn)備；圖圖紙會審紀(jì)要要、記錄由組組織圖紙會審審的施工單位位負(fù)責(zé)整理(按工程技術(shù)術(shù)文件管理規(guī)規(guī)定格式和工工程特點有足足夠份數(shù))，完善參加加圖紙會審的的單位及人員員簽名蓋章手手續(xù)后并分發(fā)發(fā)有關(guān)單位。2.施工過程中中遇到施工圖圖紙與現(xiàn)場情情況有較大誤誤差或確需設(shè)設(shè)計人員到現(xiàn)現(xiàn)場解決圖紙紙問題，施工工單位必須提提前24小時將需設(shè)設(shè)計人員到現(xiàn)現(xiàn)場解決問題題的內(nèi)容和要要求以《工作聯(lián)系單單》書面報告監(jiān)監(jiān)理人審查，通通過監(jiān)理人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)告業(yè)主通知知設(shè)計人員來來現(xiàn)場解決問問題。(七)原材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備現(xiàn)場見證取取樣送檢要求求加強對原材料的的質(zhì)量控制，是是提高工程質(zhì)質(zhì)量的首要關(guān)關(guān)鍵。為了加加強工程質(zhì)量量管理，國家家及省市建設(shè)設(shè)主管部門相相應(yīng)頒布了一一系列關(guān)于材材料檢驗方面面的文件，規(guī)規(guī)定材料應(yīng)在在監(jiān)理人員見見證下取樣送送檢，若進(jìn)場場材料不執(zhí)行行取樣送檢，試試驗結(jié)果不得得作為質(zhì)量保保證資料和竣竣工驗收資料料。1.材料進(jìn)場后后的取樣送檢檢基本要求∶(1)無機非金金屬材料和裝裝修材料、人人造木板及飾飾面人造木板板、涂料、膠膠粘劑、水性性處理劑。當(dāng)材料、構(gòu)配件件及設(shè)備履行行進(jìn)場報驗獲獲得批準(zhǔn)后，施施工方可組織織采購進(jìn)貨。對對進(jìn)場的材料料、構(gòu)配件及及設(shè)備，施工工方、監(jiān)理方方或業(yè)主方要要按照《民用用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范》GB503325--22001、建設(shè)工程程施工試驗實實施見證取樣樣和送檢制度度的規(guī)定和要要求要進(jìn)行見見證取樣送檢檢工作。本工工程對以下主主要材料應(yīng)進(jìn)進(jìn)行取樣送檢檢：1)無機非金屬屬材料和裝修修材料：砂、水水泥、砌塊或或灰砂磚、防防水材料、地地板磚、花崗崗石、陶瓷墻墻地磚、石膏膏板、吊頂材材料、壁紙、地地毯、玻璃、鋁鋁型材等除應(yīng)應(yīng)進(jìn)行常規(guī)檢檢驗外尚需（后后二項除外）進(jìn)進(jìn)行有害物質(zhì)質(zhì)指標(biāo)即內(nèi)、外外照射指數(shù)檢檢測；2)人造木板、飾飾面人造木板板：即常見的的飾面板或飾飾面木板應(yīng)進(jìn)進(jìn)行有害物質(zhì)質(zhì)指標(biāo)檢驗；；3)室內(nèi)水性涂涂料、室內(nèi)用用水性膠粘劑劑：即乳膠漆漆或內(nèi)、外墻墻涂料；4)室內(nèi)溶劑型型涂料、室內(nèi)內(nèi)用水性膠粘粘劑：即常見見粘結(jié)劑，玻玻璃膠、硅酮酮密封膠等；；5)水性處理劑劑：木器漆、清清漆；其中2）、3）、4）、5）項均應(yīng)進(jìn)進(jìn)行有害物質(zhì)質(zhì)指標(biāo)檢驗。(2)安裝工程程所用的材料料建筑設(shè)備安裝工工程涉及的材材料、構(gòu)配件件也很多，如如何規(guī)范地對對材料進(jìn)行取取樣送檢是至至關(guān)重要，目目前按建設(shè)工工程領(lǐng)域建材材產(chǎn)品進(jìn)場質(zhì)質(zhì)量管理的有有關(guān)要求和規(guī)規(guī)定執(zhí)行，主主要對以下重重要建材產(chǎn)品品進(jìn)行檢驗：：塑料給排水水管材管件、PVC線管線槽、DN25及以下管道道閥門、電線線電纜、漏電電開關(guān)和空氣氣斷路器、家家用和類似用用途插頭插座座。2.材料進(jìn)場后后見證取樣送送檢的批次、批批量由于本本工程裝修面面積大，材料料用量多且種種類、規(guī)格不不一，應(yīng)嚴(yán)格格按不同批次次、批量分別別送檢，不能能有些材料自自始至終只有有一份檢測報報告，通常每每個施工單位位應(yīng)有必需、完完整、足夠的的見證取樣送送檢資料。3.工程竣工資資料必須有室室內(nèi)空氣污染染物檢測報告告按照《民用建筑筑工程室內(nèi)環(huán)環(huán)境污染控制制規(guī)范》GB503325—2001的規(guī)定，工工程竣工時有有關(guān)單位應(yīng)委委托有資質(zhì)的的檢測單位對對室內(nèi)空氣污污染物含量進(jìn)進(jìn)行檢測，若若不檢測或檢檢測不合格則則不能交付使使用，若擅自自投入使用，建建設(shè)行政主管管部門將要進(jìn)進(jìn)行處罰。(八)工程驗收收要求為了使該工程的的技術(shù)文件和和竣工驗收資資料能及時收收集、完善和和整理，保證證資料齊全、完完整和真實，符符合國務(wù)院令令第279號《建設(shè)工工程質(zhì)量管理理條例》、建建設(shè)部令第78號《房屋建建筑工程和市市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程竣工驗驗收備案管理理暫行辦法》、粵粵建管字[20011]35號《廣東省省房屋建筑工工程和市政基基礎(chǔ)設(shè)施工程程竣工驗收及及備案管理實實施細(xì)則(試行)的通知》、《廣廣東省建筑工工程竣工驗收收技術(shù)資料統(tǒng)統(tǒng)一用表》、《建建設(shè)工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300--22001、《建設(shè)工工程文件歸檔檔整理規(guī)范》GB/T50328--2001、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210--2001、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325--2001、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202--2002、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204--2002、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203—2002、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208—2002、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207—2002、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205--2001、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242--2002、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303--2002、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243--2002、《建筑電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310--2002、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T50312--2000、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209--2002規(guī)定，結(jié)合本工程實際，對工程技術(shù)文件和竣工驗收資料的收集和整理提出如下要求∶1.工程技術(shù)資資料收集和整整理應(yīng)嚴(yán)格按按照《廣東省省建筑工程竣竣工驗收技術(shù)術(shù)資料統(tǒng)一用用表》的內(nèi)容容格式和廣州州市及城市檔檔案館關(guān)于《工工程技術(shù)資料料收集和整理理的方法》進(jìn)進(jìn)行，工程技技術(shù)資料和竣竣工驗收資料料要分類有序序、裝訂成冊冊并為一式伍伍份，歸檔文文字材料規(guī)格格采用A4幅面(297**210)，尺寸不同同的要折疊或或裱補成統(tǒng)一一幅面。2.嚴(yán)格執(zhí)行《原原材料、構(gòu)配配件及設(shè)備進(jìn)進(jìn)場檢驗程序序和報驗制度度》和《工程程驗收程序