房建工程綜合監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、項(xiàng)目施工工開(kāi)工前的監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則（一）主要工作作內(nèi)容⒈收集市建委委或主管建設(shè)設(shè)部門(mén)簽發(fā)的的建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)開(kāi)工審批手續(xù)續(xù)；⒉調(diào)查施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)及周圍情情況；⒊了解施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)地上、地地下障礙物情情況；⒋審查開(kāi)工條條件落實(shí)情況況；⒌審核承包單單位的資質(zhì)、質(zhì)質(zhì)量保證體系系和技術(shù)管理理體系；⒍審核施工人人員、機(jī)具的的能力包括資資質(zhì)、數(shù)量、規(guī)規(guī)格等；⒎審核承包單單位的分包單單位，分供單單位的資質(zhì)、能能力、管理水水平等；⒏檢驗(yàn)、試驗(yàn)驗(yàn)工程主要材材料、設(shè)備構(gòu)構(gòu)配件的質(zhì)量量和資料；⒐編制工程項(xiàng)項(xiàng)目投資概預(yù)預(yù)算等；⒑編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)細(xì)則；⒒召開(kāi)監(jiān)理交交底會(huì)；⒓組織或參與與設(shè)計(jì)交底會(huì)會(huì)；⒔審批施工組組織設(shè)計(jì)或施施工方案；⒕召開(kāi)第一次次工地會(huì)議；；⒖簽發(fā)開(kāi)工令令。（二）開(kāi)工審批批手續(xù)建設(shè)項(xiàng)目具備開(kāi)開(kāi)工條件以后后，應(yīng)辦理開(kāi)開(kāi)工審批手續(xù)續(xù)，即《建設(shè)設(shè)工程施工許許可證》、《工工程開(kāi)工審批批表》。逐項(xiàng)項(xiàng)落實(shí)投資、施施工圖設(shè)計(jì)、市市政設(shè)施配套套、“三材”，現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”等條件，最最后由市城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)會(huì)正式批準(zhǔn)方方可開(kāi)工?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)在建設(shè)單位位獲得上述資資料。（三）調(diào)查施工工現(xiàn)場(chǎng)及周圍圍環(huán)境為了使工程能夠夠順利進(jìn)行，提提高對(duì)可能產(chǎn)產(chǎn)生問(wèn)題的預(yù)預(yù)見(jiàn)和應(yīng)變能能力，總監(jiān)理理工程師要盡盡可能詳盡地地得到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際情況的信信息，要組織織監(jiān)理工程師師深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行多方面的的、內(nèi)容廣泛泛的情況調(diào)查查，獲得第一一手資料。⒈自然條件，包包括施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所在地的地地理、地形、地地質(zhì)、水文、氣氣象等資料。⒉地區(qū)經(jīng)濟(jì)條條件，包括施施工現(xiàn)場(chǎng)的交交通運(yùn)輸條件件，水、電、煤煤氣、熱力的的供應(yīng)條件，通通訊條件，施施工現(xiàn)場(chǎng)所在在地能夠提供供的材料、設(shè)設(shè)備、勞動(dòng)力力、生活設(shè)施施等條件及其其價(jià)格。⒊施工現(xiàn)場(chǎng)周圍圍單位和居民民的情況，對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有有無(wú)影響；現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入施工工階段對(duì)周圍圍環(huán)境所產(chǎn)生生的影響；現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)周圍的客客觀情況對(duì)施施工有無(wú)限制制性條件，如如周圍的單位位和設(shè)施對(duì)噪噪音、震動(dòng)、防防塵有無(wú)特殊殊要求等。（四）了解施工工現(xiàn)場(chǎng)地上、地地下障礙物情情況總監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地上地下障障礙物進(jìn)行詳詳細(xì)的調(diào)查。施工現(xiàn)場(chǎng)地上地地下障礙物主主要包括：⒈地上、地下已已經(jīng)廢棄的建建筑物和構(gòu)筑筑物。⒉與擬建工程發(fā)發(fā)生矛盾的人人防工事。⒊擬保留古建、古古樹(shù)等。⒋有形與無(wú)形的的墳?zāi)?。⒌原有的但又必必須拆除或改改造的電力、電電訊、自?lái)水水、雨水、污污水、煤氣、熱熱力管線和設(shè)設(shè)施等（五）工程項(xiàng)目目開(kāi)工必須具具備的條件總監(jiān)監(jiān)理工程師在在下達(dá)總開(kāi)工工令之前，必必須對(duì)開(kāi)工條條件落實(shí)情況況詳細(xì)的調(diào)查查，防止開(kāi)工工后索賠事件件的發(fā)生。建建筑工程開(kāi)工工一般應(yīng)具備備“六落實(shí)”。即投資落落實(shí)、施工圖圖設(shè)計(jì)落實(shí)、市市政配套落實(shí)實(shí)、“三材”落實(shí)、施工工單位落實(shí)、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”落實(shí)。（六）設(shè)計(jì)交底底會(huì)⒈在施工設(shè)計(jì)交交底前，項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師應(yīng)組織有有關(guān)人員熟悉悉施工圖紙，了了解工程特點(diǎn)點(diǎn)，以及工程程關(guān)鍵部位的的質(zhì)量要求及及圖紙差錯(cuò)等等，并對(duì)施工工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)進(jìn)行會(huì)審；⒉開(kāi)工前，建設(shè)設(shè)單位或委托托監(jiān)理單位及及時(shí)組織設(shè)計(jì)計(jì)交底，由設(shè)設(shè)計(jì)單位按照照設(shè)計(jì)施工圖圖紙，向承包包單位、監(jiān)理理單位、建設(shè)設(shè)單位進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)交底。交交底會(huì)上要對(duì)對(duì)已提出的問(wèn)問(wèn)題和需要做做施工圖紙變變動(dòng)的問(wèn)題，通通過(guò)協(xié)商、研研究，統(tǒng)一意意見(jiàn)，明確結(jié)結(jié)論。⒊施工圖紙交底底和會(huì)審應(yīng)有有文字記錄。交交底后由承包包單位整理填填寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要要，經(jīng)設(shè)計(jì)單單位、監(jiān)理單單位、建設(shè)單單位各方會(huì)簽簽后，可做為為施工的依據(jù)據(jù)。（七）審核施工工組織設(shè)計(jì)或或施工方案⒈施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方案案必須是在承承包單位自審審手續(xù)齊全的的基礎(chǔ)上(即有編制人，承承包單位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人的簽簽名和承包單單位公章)，由承包單單位報(bào)監(jiān)理工工程師。⒉項(xiàng)目總監(jiān)理工工程師組織有有關(guān)專業(yè)監(jiān)理理工程師進(jìn)行行審查，填寫(xiě)寫(xiě)審核意見(jiàn)后后，由總監(jiān)理理工程師批復(fù)復(fù)，返回承包包單位。涉有有增加工程措措施費(fèi)的項(xiàng)目目要征得建設(shè)設(shè)單位的同意意，并將已審審核的施工組組織設(shè)計(jì)、施施工方案送建建設(shè)單位備案案。⒊經(jīng)審核的施工工組織設(shè)計(jì)、施施工方案，承承包單位應(yīng)認(rèn)認(rèn)真貫徹執(zhí)行行，不得隨意意改動(dòng)，需要要改動(dòng)時(shí)，承承包單位要報(bào)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位位審查同意。承承包單位因擅擅自改動(dòng)，所所發(fā)生的質(zhì)量量、安全、工工期、措施費(fèi)費(fèi)用等問(wèn)題，由由承包單位負(fù)負(fù)責(zé)。⒋施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方案案實(shí)施完畢后后，監(jiān)理單位位應(yīng)對(duì)實(shí)施效效果作出評(píng)價(jià)價(jià)。（八）簽發(fā)監(jiān)理理開(kāi)工令⒈項(xiàng)目總監(jiān)理工工程師依據(jù)開(kāi)開(kāi)工條件具備備的情況，簽簽字同意工程程項(xiàng)目開(kāi)工。加加蓋駐地監(jiān)理理組章。⒉開(kāi)工令一式三三份，建設(shè)單單位、監(jiān)理單單位和承包單單位各存一份份。二、經(jīng)常性工地地會(huì)議監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則（一）經(jīng)常性性工地會(huì)議的的目的經(jīng)經(jīng)常性的工地地會(huì)議以研討討在施工過(guò)程程出現(xiàn)的計(jì)劃劃、進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、支付等等許多問(wèn)題而而召開(kāi)的工作作性會(huì)議。在在實(shí)施合同中中，具有溝通通信息，共同同研討，消除除分歧的作用用。為了使會(huì)會(huì)議富有成果果，能有效的的對(duì)工程施工工起到推動(dòng)作作用，應(yīng)定期期召開(kāi)，一般般每周一次。經(jīng)經(jīng)常性工地會(huì)會(huì)議由項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師組織與主持持(或由建設(shè)單單位主持)，根據(jù)議題題的需要專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師列席會(huì)議。承承包單位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人及主主要技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量、材料、預(yù)預(yù)算、計(jì)劃等等方面負(fù)責(zé)人人參加。并邀邀請(qǐng)建設(shè)單位位負(fù)責(zé)人或其其代表參加。會(huì)會(huì)議設(shè)專人記記錄，會(huì)后簽簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要要。（二）經(jīng)常性工工地會(huì)議主要要議題(參考)⒈對(duì)上次會(huì)議記記錄的確認(rèn)：：①主持人請(qǐng)所有有出席者提出出對(duì)上次會(huì)議議記錄不準(zhǔn)確確或不清楚的的問(wèn)題；②檢查上次會(huì)議議確定的問(wèn)題題解決情況或或執(zhí)行情況；；⒉工程進(jìn)展情況況：①審核所有主要要工程部位的的進(jìn)度情況；；②影響工程進(jìn)度度的主要問(wèn)題題；③對(duì)采取的措施施進(jìn)行分析。⒊對(duì)下期的進(jìn)度度預(yù)測(cè)：①對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)進(jìn)行預(yù)測(cè)；②新的工作進(jìn)度度計(jì)劃；③完成進(jìn)度的主主要措施。⒋承包單位投入入的人力情況況：①工地人員是否否與計(jì)劃相符符；②出勤情況分析析，有無(wú)因缺缺員而影響進(jìn)進(jìn)度；③各專業(yè)人員的的配套是否充充足；④如果人員不足足，承包單位位采取什么措措施，這些措措施能否滿足足要求。⒌承包單位投投入的設(shè)備情情況：①施工設(shè)備與承承包單位提供供的技術(shù)方案案或操作工藝藝方案要求是是否相符；②施工機(jī)械運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)是否否良好；③設(shè)備維修設(shè)施施能否適應(yīng)需需要；④備用的配套是是否充分，能能否滿足需要要；⑤設(shè)備能否滿足足工程進(jìn)度要要求；⑥設(shè)備利用情況況是否令人滿滿意；⑦如發(fā)現(xiàn)設(shè)備方方面的問(wèn)題，承承包單位采取取什么措施，這這些措施能否否滿足要求。⒍材料質(zhì)量與供供應(yīng)情況：①必需用材的質(zhì)質(zhì)量與輸送供供應(yīng)情況；②材料質(zhì)量令人人滿意的證據(jù)據(jù)；③材料的分類堆堆碼與保管情情況。⒎技術(shù)事宜：①工程質(zhì)量方面面問(wèn)題；②工程測(cè)量問(wèn)題題；③增補(bǔ)圖紙問(wèn)題題；④工程計(jì)量方法法問(wèn)題；⑤額外工程的規(guī)規(guī)范；⑥預(yù)防天氣變化化的措施；⑦施工中對(duì)公用用設(shè)施干擾的的處理措施；；⑧混凝土的拌合合、試驗(yàn)；⑨對(duì)承包單位所所遇到的技術(shù)術(shù)性問(wèn)題，如如何采取補(bǔ)救救方案。⒏財(cái)務(wù)事宜：①月付款證書(shū)；；②工地材料預(yù)付付款；③價(jià)格調(diào)整的處處理；④工程計(jì)量記錄錄與核實(shí)；⑤工程變更令；；⑥計(jì)日工支付記記錄；⑦現(xiàn)金周轉(zhuǎn)問(wèn)問(wèn)題；⑧違約罰金。⒐行政管理事項(xiàng)項(xiàng)：①工地移交狀況況；②與工地其他承承包單位協(xié)調(diào)調(diào)；③監(jiān)理工程師與與承包單位在在各層次的溝溝通，如要求求檢驗(yàn)、交工工申請(qǐng)等；④承包單位的的保險(xiǎn)；⑤與公共交通的的關(guān)系，與公公共設(shè)施部門(mén)門(mén)的關(guān)系；⑥安全狀況；⑦天氣記錄；⒑索賠：①延期索賠的要要求；②費(fèi)用索賠的要要求；③承包單位已經(jīng)經(jīng)提出哪些索索賠要求，監(jiān)監(jiān)理工程師答答復(fù)了哪些等等。⒒對(duì)承包單位的的通知和指令令。⒓雜項(xiàng)(上述議議題沒(méi)有提及及的事項(xiàng))。⒔下次會(huì)議的地地點(diǎn)與時(shí)間。（三）經(jīng)常性工工地會(huì)議記錄錄紀(jì)要的要求求經(jīng)常性工地地會(huì)議記錄應(yīng)應(yīng)由駐地監(jiān)理理組整理成會(huì)會(huì)議紀(jì)要，及及時(shí)發(fā)送到相相關(guān)單位。從從保存完整的的工地會(huì)議記記錄、紀(jì)要，可可以清楚地看看出工程的具具體進(jìn)程，能能對(duì)工程評(píng)價(jià)價(jià)、解決糾紛紛、處理索賠賠提供有力的的根據(jù)，也為為今后改進(jìn)設(shè)設(shè)計(jì)提供依據(jù)據(jù)。完整的會(huì)會(huì)議記錄、紀(jì)紀(jì)要應(yīng)是工程程竣工的重要要資料。會(huì)議議記錄、紀(jì)要要應(yīng)清楚地列列明以下內(nèi)容容：⒈會(huì)議地點(diǎn)和時(shí)時(shí)間；⒉出席人的姓名名和職務(wù)、單單位；⒊會(huì)議中發(fā)言內(nèi)內(nèi)容(記錄中應(yīng)如如實(shí)記載，紀(jì)紀(jì)要中則應(yīng)有有選擇)；⒋會(huì)議決議事項(xiàng)項(xiàng)；⒌行動(dòng)的執(zhí)行者者及執(zhí)行時(shí)間間；⒍遺留問(wèn)題。⒎其他。三、打(壓)樁樁工程施工質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則（一）打(壓))樁工程的預(yù)預(yù)控⒈審核施工圖紙紙及熟悉有關(guān)關(guān)地質(zhì)報(bào)告、有有關(guān)樁基施工工技術(shù)規(guī)范及及工藝要求，擬擬定監(jiān)理控制制的要點(diǎn)。⒉審核承包單位位提交的施工工方案，對(duì)施施工的機(jī)械設(shè)設(shè)備配置、保保障打樁質(zhì)量量的措施、打打樁的順序等等應(yīng)仔細(xì)審閱閱。⒊對(duì)預(yù)制樁生產(chǎn)產(chǎn)廠進(jìn)行考查查，確保預(yù)制制樁的質(zhì)量。⒋對(duì)運(yùn)到施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)制樁樁要嚴(yán)格按驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行驗(yàn)收。①核查有關(guān)技術(shù)術(shù)資料、出廠廠合格證、材材料檢驗(yàn)記錄錄、鋼筋隱檢檢記錄、混凝凝土試件強(qiáng)度度報(bào)告、樁的的質(zhì)量檢驗(yàn)記記錄等。②結(jié)構(gòu)復(fù)核AA、目測(cè)樁的的表面是否平平整、密實(shí)。蜂蜂窩和掉角的的缺損總面積積不得超過(guò)樁樁表面的0.5%，也不得過(guò)過(guò)分集中，掉掉角深度不應(yīng)應(yīng)超過(guò)10mm，混凝土收收宿產(chǎn)生的裂裂縫，深度不不得大于20mm，寬度不得得大于0.25mmm，橫向裂縫縫長(zhǎng)度不得超超過(guò)邊長(zhǎng)的一一半(管樁和多角角形樁不得超超過(guò)直徑或?qū)?duì)角線的一半半)，樁頂或樁樁尖不得有蜂蜂窩，麻面，掉掉角和裂縫。BB、用回彈儀儀測(cè)定樁的強(qiáng)強(qiáng)度。③按規(guī)范要求測(cè)測(cè)外形偏差。⒌試樁后，根據(jù)據(jù)試樁所采用用的技術(shù)參數(shù)數(shù)，確定出控控制打樁的落落距，標(biāo)高與與最后貫入度度。（二）打(壓))樁工程施工工質(zhì)量監(jiān)理要要點(diǎn)⒈經(jīng)常督促承包包單位，以固固定軸基線控控制樁校核樁樁位(因?yàn)樵诖?壓)樁過(guò)程中土土體會(huì)產(chǎn)生隆隆起和位移變變化，一次性性確定的樁位位可能變化)。⒉打樁的控制制原則：應(yīng)由由設(shè)計(jì)明確是是以貫入度控控制為主還是是以標(biāo)高控制制為主。⒊經(jīng)常巡視和監(jiān)監(jiān)測(cè)打樁過(guò)程程，經(jīng)常檢查查承包單位的的打樁施工記記錄。⒋接樁方法焊接接接樁：預(yù)埋埋件鐵件表面面應(yīng)保持清潔潔，上下節(jié)樁樁之間隙應(yīng)用用斜鋼板填實(shí)實(shí)焊牢。焊接接時(shí)，應(yīng)采取取措施減少焊焊接變形，焊焊縫應(yīng)連續(xù)飽飽滿，焊縫高高度應(yīng)達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求。⒌鑿樁時(shí)可用人人工、風(fēng)鎬或或小爆破法，但但不得把樁身身混凝土打裂裂并應(yīng)保證樁樁身主筋伸入入承臺(tái)內(nèi)。監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)鑿樁情況況進(jìn)行驗(yàn)收。四、土方工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則（一）土方工程程質(zhì)量預(yù)控內(nèi)內(nèi)容⒈組織現(xiàn)場(chǎng)勘查查，掌握熟悉悉圖紙①了解現(xiàn)場(chǎng)地形形、地貌、水水文、地質(zhì)、地地下埋設(shè)物、地地上障礙物和和鄰近建筑；；②了解水，電供供應(yīng)、市政排排水管網(wǎng)和運(yùn)運(yùn)輸?shù)缆非闆r況；③核算土石方工工程量；⒉審定施工方案案及土石方調(diào)調(diào)配計(jì)劃的合合理性；①土石方作業(yè)方方式大面積積或深基坑作作業(yè)宜采用機(jī)機(jī)械施工，一一般樁基、基基槽和溝槽土土方宜采用人人工作業(yè)；巖巖石開(kāi)挖，山山地大開(kāi)型土土石宜采用爆爆破作業(yè)。②根據(jù)作業(yè)方式式制定作業(yè)方方案采用人人工作業(yè)應(yīng)確確定適宜的流流水區(qū)段、合合理的循環(huán)順順序、科學(xué)的的作業(yè)參數(shù)。包包括：溝槽開(kāi)開(kāi)挖寬度、開(kāi)開(kāi)挖邊坡控制制坡度、邊坡坡臨時(shí)加固或或支撐措施、棄棄土堆放和運(yùn)運(yùn)輸措施。分分層回填的虛虛土厚度、夯夯實(shí)厚度和夯夯實(shí)機(jī)具。采用機(jī)機(jī)械作業(yè)應(yīng)根根據(jù)合理的土土方機(jī)械和輔輔助機(jī)械，并并確定適宜的的運(yùn)行路線和和開(kāi)挖方法。機(jī)機(jī)械碾壓應(yīng)確確定鋪土厚度度和碾壓遍數(shù)數(shù)。③場(chǎng)地排水施工區(qū)區(qū)域應(yīng)做臨時(shí)時(shí)排水系統(tǒng)。應(yīng)應(yīng)注意排水坡坡度、流向、排排水溝的橫斷斷面，邊坡坡坡度及出口。④降低地下水方方案，有集水水井降水，大大口井降水等等，對(duì)井位布布置圖進(jìn)行審審核。⒊定位放線的驗(yàn)驗(yàn)收根據(jù)規(guī)規(guī)劃部門(mén)給定定的建筑紅線線(樁)，按設(shè)計(jì)要要求的座標(biāo)和和標(biāo)高確定單單體建筑的實(shí)實(shí)際軸線位置置(中心線)，并應(yīng)在軸軸線延長(zhǎng)線外外設(shè)置半永久久或永久的控控制樁，以便便上層施工及及各層復(fù)核檢檢查時(shí)使用。（二）土方工程程施工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理要點(diǎn)⒈無(wú)護(hù)坡樁措施施的開(kāi)挖邊坡坡控制在開(kāi)挖挖中或回填前前不允許邊坡坡塌陷，為了了預(yù)防邊坡塌塌陷，現(xiàn)場(chǎng)要要注意糾正三三個(gè)問(wèn)題：①開(kāi)挖邊坡頂部部附近加荷過(guò)過(guò)重。②放坡或坑壁支支撐不良。③發(fā)生軟化、流流砂等現(xiàn)象。⒉不允許擾動(dòng)老老土基槽開(kāi)開(kāi)挖中絕不允允許超挖后再再撒土找平，發(fā)發(fā)現(xiàn)超挖的基基槽應(yīng)取得設(shè)設(shè)計(jì)單位的同同意，按照規(guī)規(guī)劃規(guī)定采取取加深基礎(chǔ)或或夯實(shí)的補(bǔ)救救措施。基坑坑挖好后，最最好能及時(shí)做做基礎(chǔ)或墊層層，如不可能能，則應(yīng)在坑坑底保留厚200mm左右的土層層，等做基礎(chǔ)礎(chǔ)或墊層時(shí)再再臨時(shí)鏟去?；A(chǔ)作作業(yè)前如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)基槽被雨雪雪或地下水浸浸軟，必須將將浸軟的土挖挖去后，按超超挖處理。⒊槽底部要平整整常見(jiàn)通通病是基底不不清理有浮土土等，或基底底為蘿卜坑，補(bǔ)補(bǔ)救措施是進(jìn)進(jìn)行二次清理理。⒋開(kāi)挖斷面驗(yàn)收收為實(shí)測(cè)測(cè)項(xiàng)目，槽底底部寬度、長(zhǎng)長(zhǎng)度不得小于于設(shè)計(jì)基礎(chǔ)底底邊尺寸。實(shí)實(shí)際驗(yàn)收要先先用經(jīng)緯儀重重新復(fù)核中心心線，基槽斷斷面尺寸，要要從軸線向兩兩邊量。⒌開(kāi)挖標(biāo)高驗(yàn)收收為實(shí)測(cè)測(cè)項(xiàng)目，驗(yàn)收收以水準(zhǔn)控制制點(diǎn)為標(biāo)準(zhǔn)，用用水準(zhǔn)儀直接接檢查，驗(yàn)收收中應(yīng)結(jié)合檢檢查基底是否否平整。⒍基底土質(zhì)情況況由設(shè)計(jì)單位位或地質(zhì)勘探探單位檢查驗(yàn)驗(yàn)收。⒎基槽隱蔽工程程記錄(驗(yàn)槽記錄)要全面面記錄基槽施施工檢查情況況，包括平面面位置、開(kāi)挖挖斷面尺寸、基基底標(biāo)高、邊邊坡坡度、地地耐力復(fù)查結(jié)結(jié)論，基槽底底下異常地質(zhì)質(zhì)處理施工情情況、設(shè)計(jì)變變更或擾動(dòng)老老土基底處理理情況、排水水降水施工措措施等。⒏回填土控制及及驗(yàn)收①回填土質(zhì)要求求回填土土料應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。②基槽清理回填前前應(yīng)將基槽中中雜物清理干干凈，排除積積水并防止地地面水流入。③基礎(chǔ)保護(hù)回填應(yīng)應(yīng)在基礎(chǔ)具有有一定強(qiáng)度下下進(jìn)行，并在在兩側(cè)同時(shí)夯夯填。④夯填要求回填要要求分層夯實(shí)實(shí)，采用動(dòng)力力打夯機(jī)械，虛虛鋪厚度不大大于300mm，每層壓實(shí)實(shí)遍數(shù)，采用用平碾時(shí)為6～8遍，采用蛙蛙式打夯機(jī)時(shí)時(shí)為3～4遍。人工夯夯實(shí)時(shí)，虛鋪鋪厚度不大于于200mm，夯打要求求一夯壓半夯夯，每層夯打打3～4遍。采用碎碎石類土或爆爆破石碴作回回填材料時(shí)，為為保證夯實(shí)，最最大粒徑不得得超地鋪填厚厚度的2/3，粘性土應(yīng)應(yīng)注意最優(yōu)含含水量。五、模板工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則（一）模板工程程的質(zhì)量預(yù)控控內(nèi)容⒈審核模板工程程的施工方案案①能否保證工程程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件件各部分形狀狀尺寸及相關(guān)關(guān)位置的正確確，對(duì)結(jié)構(gòu)節(jié)節(jié)點(diǎn)及異型部部位模板設(shè)計(jì)計(jì)是否合理(是否采用專專用模板)；②是否具有足夠夠的承載能力力、剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，能否否可靠地承受受新澆混凝土土的自重和側(cè)側(cè)壓力，以及及在施工過(guò)程程中所產(chǎn)生的的荷載；③模板接縫處理理方案能否保保證不漏漿；；④模板及支架系系統(tǒng)構(gòu)造是否否簡(jiǎn)單、裝拆拆方便，并便便于鋼筋的綁綁扎、安裝、清清理和混凝土土的澆注、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)；⑤要求承包單位位繪制全套模模板設(shè)計(jì)圖(模板平面圖圖、分塊圖、組組裝圖、節(jié)點(diǎn)點(diǎn)大樣圖以及及零件加工圖圖)；⒉對(duì)進(jìn)行模板規(guī)規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行檢查監(jiān)理工工程師應(yīng)對(duì)模模板質(zhì)量(包括重復(fù)使使用條件下的的模板)，外型尺寸寸、平整度、板板面的潔凈程程度以及相應(yīng)應(yīng)的附件(角模、連接接附件)，以及支撐撐系統(tǒng)都應(yīng)進(jìn)進(jìn)行檢查，并并確定是否可可用于工程，提提出修整意見(jiàn)見(jiàn)。重要部位位應(yīng)要求承包包單位按要求求預(yù)拼裝。⒊隔離劑(脫模模劑)①注意脫模劑對(duì)對(duì)模板的適用用性。②要考慮混凝土土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的最終飾面要要求。③要注意施工時(shí)時(shí)的氣溫和環(huán)環(huán)境條件。④應(yīng)注意施工工工藝的適應(yīng)性性。（二）模板工程程施工中的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)點(diǎn)⒈墻、柱支模前前應(yīng)先在基底底彈線，以彈彈線校正鋼筋筋位置，并為為合摸后，檢檢查位置提供供準(zhǔn)確的依據(jù)據(jù)。⒉為防止脹模、跑跑模、錯(cuò)位、造造成結(jié)構(gòu)斷面面尺寸超差、位位置偏離、漏漏漿造成蜂窩窩麻面，模板板支撐應(yīng)符合合模板設(shè)計(jì)要要求。①柱模應(yīng)有斜撐撐或拉桿。②剪力墻模板穿穿墻螺栓規(guī)格格和間距應(yīng)符符合模板設(shè)計(jì)計(jì)。③梁模板一般情情況下采用雙雙支柱，支柱柱中間或下邊邊加剪力撐和和水平拉桿。梁梁模板上口應(yīng)應(yīng)用卡子固定定，當(dāng)梁高超超過(guò)60cm時(shí)，加穿梁梁螺栓加固。⒊對(duì)模板拼縫、節(jié)節(jié)點(diǎn)位置模板板支搭情況及及加固情況，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真檢查、防防止漏漿及縮縮頸現(xiàn)象。⒋梁、板底模當(dāng)當(dāng)跨度大于4m時(shí)應(yīng)起拱。⒌預(yù)埋件、預(yù)留留孔洞的位置置、標(biāo)高、尺尺寸應(yīng)復(fù)核；；預(yù)埋件固定定方法應(yīng)可靠靠，防止位移移。⒍模板在下列情情況下要開(kāi)洞洞：一次支模模過(guò)高，澆搗搗困難；有大大的預(yù)留洞口口，洞口下難難以澆注；有有暗梁或梁穿穿過(guò)；鋼筋密密集，下部不不易澆注。⒎合模前鋼筋筋隱檢已合格格，模內(nèi)已清清掃干凈，應(yīng)應(yīng)剔鑿部位已已剔鑿合格；；合模后核驗(yàn)驗(yàn)?zāi)０逦恢?、尺尺寸及鋼筋位位置，墊塊位位置與數(shù)量，符符合要求才能能澆注混凝土土。⒏模板涂刷隔離離劑時(shí)首先應(yīng)應(yīng)清除模板表表面的塵土和和混凝土殘留留物，再涂刷刷，涂刷應(yīng)均均勻，不得漏漏刷或沾污鋼鋼筋。⒐混凝土整體結(jié)結(jié)構(gòu)的拆模原原則①底?；炷翉?qiáng)強(qiáng)度已達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求。②側(cè)模混凝土強(qiáng)強(qiáng)度能保證其其表面及棱角角不因拆模而而損壞；③在拆除模板過(guò)過(guò)程中，如發(fā)發(fā)現(xiàn)混凝土有有影響結(jié)構(gòu)安安全的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，應(yīng)暫停停拆除，經(jīng)過(guò)過(guò)處理后方可可繼續(xù)。④對(duì)于大體積混混凝土的拆模模時(shí)間，除應(yīng)應(yīng)滿足混凝土土強(qiáng)度要求外外，還應(yīng)考慮慮產(chǎn)生濕度裂裂縫的可能性性。使混凝土土內(nèi)外溫差降降低到25℃以下時(shí)方可可拆模。六、鋼筋工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則（一）鋼筋工程程的預(yù)控⒈鋼筋①鋼筋應(yīng)有出廠廠質(zhì)量證明書(shū)書(shū)及試驗(yàn)報(bào)告告單。②鋼筋進(jìn)入工地地后應(yīng)進(jìn)行外外觀檢查，按按批量進(jìn)行復(fù)復(fù)試。即物理理試驗(yàn)和化學(xué)學(xué)試驗(yàn)。③集中加工的鋼鋼筋，應(yīng)由加加工廠單位出出具出廠證明明及鋼筋出廠廠合格證及鋼鋼筋試驗(yàn)單批批件和復(fù)試報(bào)報(bào)告單(復(fù)印件)，但須加蓋蓋加工單位印印章。⒉焊條及焊劑①焊條及焊劑應(yīng)應(yīng)有出廠合格格證，且應(yīng)與與焊接型式，母母材種類或設(shè)設(shè)計(jì)所要求的的品種、規(guī)格格一致。②需要進(jìn)行烘焙焙的應(yīng)有烘焙焙記錄(恒溫250℃，烘培1～2小時(shí))。⒊結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)鋼筋筋密集，交叉叉復(fù)雜時(shí)，應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程情情況繪制節(jié)點(diǎn)點(diǎn)鋼筋布置實(shí)實(shí)況圖(翻樣)，或做出節(jié)節(jié)點(diǎn)樣板，以以合理布置鋼鋼筋和安排好好穿鋼筋順序序。此項(xiàng)工作作施工單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)做，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師也應(yīng)學(xué)透圖圖紙、繪制必必要的圖表，以以免控制失誤誤。⒋監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)檢查焊工的的焊工考試合合格證。在正正式焊接前，必必須監(jiān)督焊工工在現(xiàn)場(chǎng)條件件下進(jìn)行焊接接性能試驗(yàn)，合合格后方可正正式生產(chǎn)。⒌審核鋼筋接頭頭機(jī)械連接的的施工方案和和專業(yè)施工隊(duì)隊(duì)伍的各項(xiàng)資資質(zhì)證明資料料和型式試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。（二）鋼筋工程程施工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理要點(diǎn)⒈必須熟讀設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，明確確各結(jié)構(gòu)部位位設(shè)計(jì)鋼筋的的品種、規(guī)格格、綁扎或焊焊接要求，特特別應(yīng)注意結(jié)結(jié)構(gòu)某些部位位配筋的特殊殊處理，對(duì)有有關(guān)配筋變化化的圖紙會(huì)審審記錄和設(shè)計(jì)計(jì)變更通知單單，應(yīng)及時(shí)標(biāo)標(biāo)注在相應(yīng)的的結(jié)構(gòu)施工圖圖上，避免遺遺忘，造成失失誤。要掌握握《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范范》、《建筑筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》和《鋼鋼筋混凝土高高層建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工工規(guī)程》中有有關(guān)鋼筋構(gòu)造造措施的規(guī)定定。⒉監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)要求承包單單位進(jìn)行詳細(xì)細(xì)的技術(shù)交底底，對(duì)成型的的鋼筋進(jìn)行檢檢查。鋼筋焊焊接、機(jī)械連連接均應(yīng)按規(guī)規(guī)定批量進(jìn)行行機(jī)械性能試試驗(yàn)，并對(duì)外外觀進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)。⒊在鋼筋綁批過(guò)過(guò)程中，監(jiān)理理工程師應(yīng)到到現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及及時(shí)通知承包包單位改正。巡視應(yīng)應(yīng)特別注意鋼鋼筋的品種、規(guī)規(guī)格、數(shù)量、箍箍筋加密范圍圍、鋼筋除銹銹情況等問(wèn)題題的監(jiān)視。⒋進(jìn)行隱蔽工程程驗(yàn)收，確認(rèn)認(rèn)所綁扎的鋼鋼筋的規(guī)格、數(shù)數(shù)量、間距、長(zhǎng)長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)長(zhǎng)度、接頭設(shè)設(shè)置等，正式式簽發(fā)認(rèn)可書(shū)書(shū)。⒌以下幾點(diǎn)構(gòu)造造措施應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)檢查：①框架節(jié)點(diǎn)箍筋筋加密區(qū)的箍箍筋及梁上有有集中荷載處處的附加吊筋筋或箍筋。柱柱根部第一道道箍筋和墻體體第一道水平平筋應(yīng)放在離離結(jié)構(gòu)結(jié)合部部邊緣50mm以內(nèi)。主次次梁節(jié)點(diǎn)部位位的加密箍筋筋區(qū)。②具有雙層配筋筋的厚板和墻墻板，應(yīng)要求求設(shè)置撐筋和和拉鉤。懸挑挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎矩矩鋼筋應(yīng)保證證到位。③鋼筋保護(hù)層的的墊塊強(qiáng)度、厚厚度、位置。④預(yù)埋件、預(yù)留留孔洞的位置置應(yīng)正確、固固定可靠，孔孔洞周邊鋼筋筋加固符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。⑤暗梁、暗柱鋼鋼筋配置正確確。⒍鋼筋不能任意意代用，若要要代用，必須須經(jīng)設(shè)計(jì)單位位書(shū)面同意。⒎澆注混凝土前前，監(jiān)理工程程師應(yīng)督促承承包單位修整整鋼筋。七、混凝土工程程施工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則（一）混凝土組組成材料的控控制⒈水泥水泥進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)，必須有有質(zhì)量證明書(shū)書(shū)，并應(yīng)對(duì)其其品種、標(biāo)號(hào)號(hào)、包裝(散裝倉(cāng)號(hào))、出廠日期期等進(jìn)行檢查查驗(yàn)收，并應(yīng)應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)。復(fù)試項(xiàng)目：抗壓壓強(qiáng)度、抗折折強(qiáng)度和安定定性，必要時(shí)時(shí)加試凝結(jié)時(shí)時(shí)間等。普能水泥凝結(jié)時(shí)時(shí)間：初凝不不得早于45分鐘，一般般為1～3小時(shí)。終凝不得得遲于1小時(shí)，一般般為5～8小時(shí)。硅酸鹽水泥凝結(jié)結(jié)時(shí)間：初凝凝不得早于45分鐘，終凝凝不得遲于6小時(shí)30分鐘。⒉骨料①砂、石使用前前應(yīng)按產(chǎn)地、品品種、規(guī)格、批批量取樣試驗(yàn)驗(yàn)。內(nèi)容包括括顆粒級(jí)配、密密度(比重)、表觀密度(容重)、含泥量等等。②用于配制有特特殊要求的混混凝土?xí)r，還還需做相應(yīng)的的項(xiàng)目試驗(yàn)。⒊混凝土外加劑劑①必須有生產(chǎn)廠廠家出示的符符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的質(zhì)量證明明書(shū)。內(nèi)容包包括：廠名、品品種、質(zhì)量、重重量、包裝、出出廠日期、性性能和使用說(shuō)說(shuō)明。②按天津市建委委在本市建設(shè)設(shè)工程中使用用認(rèn)證產(chǎn)品的的監(jiān)督管理工工作規(guī)定，凡凡向本市建設(shè)設(shè)工程銷售外外加劑的，均均須持有天津津市建材行管管辦統(tǒng)一印制制的進(jìn)津許可可證。③督促和檢查承承包單位對(duì)不不同品種外加加劑分別存儲(chǔ)儲(chǔ)，做好標(biāo)記記，防止混雜雜、錯(cuò)用。⒋混凝土摻合料料：①其質(zhì)量應(yīng)符合合相對(duì)應(yīng)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，但但摻量應(yīng)經(jīng)系系統(tǒng)試驗(yàn)驗(yàn)證證，確認(rèn)混凝凝土質(zhì)量符合合要求，用以以確定最大取取代水泥量。②摻合料易與水水泥混淆誤用用，造成混凝凝土質(zhì)量事故故。因此，要要設(shè)置明顯標(biāo)標(biāo)志，嚴(yán)防混混淆誤用。（二）混凝土配配合比的控制制⒈混凝土在施工工前應(yīng)有試配配申請(qǐng)單和試試驗(yàn)室簽發(fā)的的配合比通知知單。配合比比通知單應(yīng)附附配套的砂、石石、水泥、外外加劑及配合合比試塊強(qiáng)度度試驗(yàn)單(30天后及時(shí)補(bǔ)補(bǔ)送)。⒉監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)混凝土生生產(chǎn)設(shè)備商品品混凝土廠進(jìn)進(jìn)行實(shí)地考查查、考查的主主要內(nèi)容是：：①試驗(yàn)室的資質(zhì)質(zhì)條件及工作作人員上崗證證是否齊全，是是否有完整的的技術(shù)資料和和管理臺(tái)帳；；②技術(shù)管理工作作系統(tǒng)、機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置狀態(tài)；；③有無(wú)健全的技技術(shù)管理制度度，主要包括括：技術(shù)合同同審核、材料料管理、質(zhì)量量檢驗(yàn)、混凝凝土開(kāi)盤(pán)鑒定定、運(yùn)輸、泵泵送、技術(shù)檔檔案資料、操操作規(guī)程和技技術(shù)崗位責(zé)任任制等管理制制度。④現(xiàn)場(chǎng)攪拌設(shè)備備，特別是計(jì)計(jì)量設(shè)備的年年檢和可靠程程度。（三）混凝土工工程施工質(zhì)量量監(jiān)理要點(diǎn)⒈澆注前的監(jiān)監(jiān)理工作要點(diǎn)點(diǎn)①對(duì)混凝土澆筑筑方案進(jìn)行審審批：要根據(jù)據(jù)澆筑面積、澆澆筑工程量，勞勞力組織、施施工設(shè)備、泵泵車位置、澆澆筑順序、后后澆帶或施工工縫的位置、混混凝土原材料料供應(yīng)、保障障混凝土澆注注的連續(xù)性以以及停電的應(yīng)應(yīng)急措施等問(wèn)問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真真的綜合研究究并落實(shí)，確確保萬(wàn)無(wú)一失失。②模板、鋼筋應(yīng)應(yīng)作好預(yù)檢和和隱檢，在澆澆注混凝土前前應(yīng)再次檢查查。③檢查機(jī)具準(zhǔn)備備，如攪拌機(jī)機(jī)、運(yùn)輸車、料料斗、串筒、活活塞泵、輸送送管線，振搗搗器等，必要要時(shí)應(yīng)進(jìn)行試試運(yùn)轉(zhuǎn)。④混凝土澆灌申申請(qǐng)書(shū)已辦妥妥。⑤對(duì)天氣預(yù)報(bào)已已做了解和必必要的冬施、雨雨施準(zhǔn)備；⑥水、電、照明明等現(xiàn)場(chǎng)條件件已做好，且且應(yīng)有保證。⒉常規(guī)混凝土澆澆筑過(guò)程中的的監(jiān)理要點(diǎn)①混凝土澆筑中中，要加強(qiáng)旁旁站監(jiān)理，嚴(yán)嚴(yán)格控制澆注注質(zhì)量，檢查查混凝土塌落落度，嚴(yán)禁在在已攪拌好的的混凝土中注注水，不合格格混凝土要退退回?cái)嚢枵尽＂跈z查震搗情況況，不能漏震震、過(guò)震，注注視模板、鋼鋼筋的位置和和牢固度，有有跑模和鋼筋筋位移情況時(shí)時(shí)應(yīng)及時(shí)處理理，特別注意意砼澆注中施施工縫、沉降降縫、后澆帶帶處砼的澆注注處理。③對(duì)結(jié)點(diǎn)部位不不同等級(jí)混凝凝土的澆注順順序和澆注混混凝土的等級(jí)級(jí)要嚴(yán)格檢查查。④根據(jù)混凝土澆澆注情況，在在監(jiān)理工程師師指定的時(shí)間間和部位，留留置監(jiān)理工程程師親自監(jiān)制制的試塊，并并在標(biāo)養(yǎng)后親親自送到試驗(yàn)驗(yàn)室在監(jiān)理人人員監(jiān)督之下下做試驗(yàn)，以以驗(yàn)證承包單單位的試驗(yàn)結(jié)結(jié)果。⑤要檢查和督促促承包單位適適時(shí)做好成型型壓光和復(fù)蓋蓋澆水養(yǎng)護(hù)。⑥承包單位拆模模要事先向監(jiān)監(jiān)理工程師提提出要求，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師依拆模條件件判斷確認(rèn)后后方可進(jìn)行。⒊冬期混凝土澆澆注過(guò)程中的的監(jiān)理要點(diǎn)①加強(qiáng)監(jiān)理工程程師對(duì)冬施的的預(yù)控工作，要要堅(jiān)持冬施措措施不落實(shí)不不得施工的原原則。做出詳詳細(xì)的技術(shù)措措施方案，規(guī)規(guī)定好測(cè)溫孔孔布置、測(cè)溫溫方案、澆筑筑方案、拆模模條件。Ａ、對(duì)對(duì)冬施的砼配配合比，外加加劑性能，摻摻量必須提前前做好審定；；Ｂ、對(duì)對(duì)應(yīng)到場(chǎng)的保保溫材料的質(zhì)質(zhì)量和數(shù)量要要提前檢查到到位情況；Ｃ、對(duì)對(duì)商品砼及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌站的的外摻劑，攪攪拌方法，計(jì)計(jì)量等進(jìn)行必必要考察和監(jiān)監(jiān)控等等。②抓好冬施關(guān)鍵鍵點(diǎn)。監(jiān)理工工程師必須做做好以下的檢檢查和抽測(cè)工工作：Ａ、砼砼實(shí)際入模溫溫度的監(jiān)測(cè)；；Ｂ、砼砼內(nèi)外溫度的的監(jiān)測(cè)、分析析；Ｃ、加加強(qiáng)對(duì)蓄熱覆覆蓋防風(fēng)措施施的督察；Ｄ、適適時(shí)控制拆模模時(shí)間及拆模模后的保溫及及養(yǎng)護(hù)問(wèn)題；；Ｅ、督督促檢查留置置砼強(qiáng)度試塊塊，包括同條條件和轉(zhuǎn)常溫溫條件試件。八、砌磚工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則（一）砌磚工程程監(jiān)理預(yù)控工工作⒈認(rèn)真研究施工工圖紙，搞清清不同樓層、不不同部位砌體體標(biāo)號(hào)、砂漿漿標(biāo)號(hào)，各部部位的配筋、預(yù)預(yù)留洞、預(yù)埋埋件、預(yù)埋木木磚的位置；；⒉審核承包單位位的施工技術(shù)術(shù)方案，并督督促其進(jìn)行技技術(shù)交底；⒊審查承包單位位提供的磚樣樣品、出廠證證明書(shū)、試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的磚外觀質(zhì)質(zhì)量，用于承承重結(jié)構(gòu)或其其材質(zhì)有懷疑疑時(shí)并應(yīng)進(jìn)行行復(fù)試。（二）砌磚工程程施工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理要點(diǎn)⒈監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)砌筑砂漿控控制①對(duì)拌合的檢檢查Ａ、督督促、檢查承承包單位根據(jù)據(jù)審定的砂漿漿配合比進(jìn)行行生產(chǎn)，計(jì)量量要準(zhǔn)確。Ｂ、機(jī)機(jī)械拌和砂漿漿。Ｃ、檢檢查、測(cè)定拌拌出砂漿的質(zhì)質(zhì)量。砂漿的的稠度應(yīng)滿足足砌體的具體體要求及時(shí)制制作砂漿試塊塊；⒉檢查砌磚的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作作①檢查和復(fù)核墻墻體平面尺寸寸和標(biāo)高，以以及皮數(shù)桿設(shè)設(shè)立情況，檢檢查摞底情況況核對(duì)門(mén)、窗窗口等與磚縫縫對(duì)應(yīng)情況。②檢查基底的清清理情況及磚磚的濕潤(rùn)情況況。⒊砌筑過(guò)程中監(jiān)監(jiān)理工程師加加強(qiáng)巡視①檢查工人砌墻墻的砌筑形式式是否符合規(guī)規(guī)范要求和抗抗震的構(gòu)造要要求。②檢查砌體的灰灰縫厚度和飽飽滿度。③檢查砌體中的的預(yù)埋件、預(yù)預(yù)留洞以及配配筋是否符合合設(shè)計(jì)要求。⒋對(duì)優(yōu)質(zhì)目標(biāo)工工程還應(yīng)特別別注意室外大大角垂直度，室室外墻面平整整度、建筑物物橫豎裝飾線線的一致、磚磚面顏色、組組砌合理、勾勾縫美觀等影影響單位工程程觀感質(zhì)量評(píng)評(píng)定的因素。九、構(gòu)件安裝工工程施工質(zhì)量量監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則（一）構(gòu)件安裝裝工程的預(yù)控控⒈詳細(xì)審核圖紙紙，熟悉有關(guān)關(guān)技術(shù)資料，明明確安裝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；⒉審核承包單位位提交的施工工組織設(shè)計(jì)或或施工方案；；⒊對(duì)構(gòu)件預(yù)制廠廠進(jìn)行資質(zhì)考考查；⒋對(duì)進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)件件要檢驗(yàn)合格格證、砼強(qiáng)度度試驗(yàn)報(bào)告，檢檢查外形尺寸寸，檢查構(gòu)件件變形，裂縫縫情況，檢查查碼放是否合合理。⒌對(duì)進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)件件，督促承包包單位做好構(gòu)構(gòu)件軸線的彈彈線和標(biāo)高控控制的標(biāo)記，并并進(jìn)行編號(hào)；；⒍對(duì)支承結(jié)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收收，并完成控控制軸線和標(biāo)標(biāo)高和調(diào)整、校校核和驗(yàn)收；；⒎檢查吊裝設(shè)備備。（二）構(gòu)件安裝裝工程的施工工質(zhì)量監(jiān)理要要點(diǎn)⒈吊點(diǎn)的質(zhì)量控控制，一般鋼鋼筋混凝土梁梁、板的吊點(diǎn)點(diǎn)位置設(shè)在距距端頭1/5—1/6梁長(zhǎng)處，柱柱子的綁扎位位置和綁扎點(diǎn)點(diǎn)數(shù)應(yīng)根據(jù)柱柱的形狀、斷斷面、長(zhǎng)度、配配筋位置和起起重機(jī)性能等等具體情況確確定。監(jiān)理工工程師要依據(jù)據(jù)理論和經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)對(duì)承包單位位的做法予以以判定，防止止吊裝過(guò)程損損壞構(gòu)件。⒉構(gòu)件安裝時(shí)，應(yīng)應(yīng)檢查吊點(diǎn)位位置和臨時(shí)固固定措施。⒊構(gòu)件接頭做法法應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范規(guī)定。⒋構(gòu)件接頭、接接縫及焊接質(zhì)質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。十、抹灰工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則（一）抹灰工程程的預(yù)控工作作⒈抹灰工程進(jìn)行行之前結(jié)構(gòu)工工程必須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理公司、質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)驗(yàn)收合格。⒉抹灰前應(yīng)督促促承包單位做做好以下檢查查和修正①檢查門(mén)窗框位位置是否正確確，與墻連接接是否牢固水水泥砂漿或水水泥混合砂漿漿分層嵌塞密密實(shí)，注意對(duì)對(duì)木門(mén)口的成成品保護(hù)。②過(guò)梁、梁墊、圈圈架、組合柱柱及其他需抹抹面部分剔平平、對(duì)砼蜂窩窩、麻面、露露筋等處應(yīng)剔剔到實(shí)處，做做好修補(bǔ)。③管道穿越的墻墻洞、腳手眼眼、模板洞和和樓板洞用相相應(yīng)的材料嵌嵌實(shí)。④各種管理道道已安裝完畢畢，電線管、消消火栓箱、配配線盒用紙堵堵嚴(yán)。⒊所采購(gòu)和進(jìn)入入施工現(xiàn)場(chǎng)的的材料已正式式報(bào)驗(yàn)，色澤澤、質(zhì)量，除除應(yīng)有產(chǎn)品合合格證外，還還應(yīng)自檢和經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師認(rèn)可。⒋正式大面積抹抹灰前應(yīng)先做做樣板間，經(jīng)經(jīng)鑒定合格和和確定施工方方案再安排正正式施工，(在樣板間基基礎(chǔ)上修訂完完善工藝做法法，做好技術(shù)術(shù)交底和技術(shù)術(shù)培訓(xùn))。（二）抹灰工程程施工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理要點(diǎn)⒈注意檢查處理理基層上的殘殘余砂漿、灰灰塵、污垢和和油漬應(yīng)清理理及“毛化處理”，基層面必必須充分淋水水洇透(一般應(yīng)在抹抹灰前一天進(jìn)進(jìn)行一天澆兩兩遍，磚墻滲滲水深度達(dá)8～10mm)。⒉基層垂直度、平平整度較差，抹抹灰厚度局部部應(yīng)分層襯平平(每遍厚度宜宜為7～9mm)；⒊注意巡視成活活后的質(zhì)量，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合合格的部位聯(lián)聯(lián)系處理，必必要時(shí)以書(shū)面面通知提出修修改意見(jiàn)；⒋注意成品保護(hù)護(hù)和濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)護(hù)；十一、建筑防水水工程施工質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則（一）建筑防水水工程監(jiān)理預(yù)預(yù)控的內(nèi)容⒈對(duì)承包單位的的資質(zhì)進(jìn)行審審查和認(rèn)定；；對(duì)承包單位位的管理人員員及技術(shù)操作作人員進(jìn)行考考核，對(duì)施工工方案及技術(shù)術(shù)交底文件進(jìn)進(jìn)行審核，并并在必要時(shí)進(jìn)進(jìn)行樣板試驗(yàn)驗(yàn)引路。⒉對(duì)防水工程使使用的主要材材料、輔助材材料要進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量預(yù)控，要要有出廠產(chǎn)品品合格證或質(zhì)質(zhì)量鑒定文件件及進(jìn)津許可可證，進(jìn)入施施工現(xiàn)場(chǎng)的防防水材料要進(jìn)進(jìn)行復(fù)試和外外觀檢查。⒊對(duì)基層的標(biāo)高高、坡度、表表面平整度、表表面清理、清清掃，均應(yīng)對(duì)對(duì)照?qǐng)D紙及已已施工部位的的相對(duì)關(guān)系進(jìn)進(jìn)行校驗(yàn)。（二）建筑防水水工程監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)⒈基層控制要點(diǎn)點(diǎn)主體結(jié)結(jié)構(gòu)和找平層層的剛度、平平整度、強(qiáng)度度、表層坡度度準(zhǔn)確，表面面完善無(wú)起砂砂、起皮、裂裂縫、基層的的含水率等都都是保證防水水層施工質(zhì)量量的基礎(chǔ)。①坡度控制要點(diǎn)點(diǎn)防水施施工前要檢查查排水坡度是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，還必必須檢查天溝溝、水落口、地地漏、伸出屋屋面管道周圍圍及自由排水水的檐口等的的坡度。②平整度控制要要點(diǎn)用2米米造尺檢查平平整度。③設(shè)計(jì)要求防水水層(卷材、涂層)與基層全粘粘結(jié)，基層表表面必須具備備強(qiáng)度高、表表面光滑、不不起砂、不起起皮、不開(kāi)裂裂的條件。若若設(shè)計(jì)要求空空鋪或采取壓壓埋發(fā)鋪設(shè)的的防水層，則則可以降低基基層的要求，做做到坡度準(zhǔn)確確，表面平整整即可。④柔性防水對(duì)基基層的含水率率要求較高，但但對(duì)于埋壓干干鋪的防水層層則可降低要要求或不受含含水率的限制制。⑤細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工工條件的控制制要點(diǎn)大面積積防水層施工工前，應(yīng)先對(duì)對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處處理，做好密密封材料填嵌嵌、附加層的的鋪設(shè)。但也也有些節(jié)點(diǎn)如如：防水層收收頭、變形縫縫等要在大面面積防水層做做完后單獨(dú)進(jìn)進(jìn)行。防水層層在建筑的陰陰、陽(yáng)角處基基層按設(shè)計(jì)做做成圓角或倒倒角；并在此此增鋪附加防防水層，其做做法及寬度嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要要求進(jìn)行；防防水層的收頭頭、防水層及及保護(hù)層的固固定要按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙施工或或遵守施工工工藝規(guī)范進(jìn)行行質(zhì)量控制工工作。⒉卷材防水施工工質(zhì)量控制要要點(diǎn)鋪貼方方向、兩幅卷卷材和卷材層層與層間，其其搭接的寬度度與長(zhǎng)度要符符合要求。卷材冷冷粘施工時(shí)，膠膠接材料要依依據(jù)卷材性能能配套選用，膠膠粘劑調(diào)配要要專人進(jìn)行，及及時(shí)采樣化驗(yàn)驗(yàn)，不得錯(cuò)用用、混用，在在這方面要嚴(yán)嚴(yán)加控制。⒊涂膜防水施工工質(zhì)量控制要要點(diǎn)防水材材料規(guī)格型號(hào)號(hào)符合設(shè)計(jì)要要求；操作施施工方法符合合各項(xiàng)規(guī)定；；防水涂料的的配方符合工工藝要求；胎胎體增強(qiáng)材料料與所使用的的涂料要匹配配無(wú)誤；施工工操作的條件件、配料溫度度、施工環(huán)境境溫度(氣溫)、操作時(shí)間間配料用量和和順序、攪拌拌強(qiáng)度、涂料料遍數(shù)(次)必須符合工工藝規(guī)定。施施工順序必須須按照“先高后低，先先遠(yuǎn)后近”的原則進(jìn)行行。⒋密封防水材料料施工質(zhì)量控控制要點(diǎn)為確保保施工質(zhì)量應(yīng)應(yīng)在施工機(jī)具具的選用、配配料與攪拌、粘粘結(jié)性能試驗(yàn)驗(yàn)和嵌填背襯襯材料的控制制，以及施工工操作等幾個(gè)個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督控制制。熱灌灌法操作要重重視密封材料料現(xiàn)場(chǎng)塑化和和加熱溫度一一般在110～130℃；最高不得得超過(guò)140℃，注意使用用的溫度計(jì)測(cè)測(cè)溫時(shí)應(yīng)在中中心液面下100毫米左右進(jìn)進(jìn)行。塑化或或加熱到溫度度(不宜低于110℃)應(yīng)立即現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)澆灌，嵌填填要高出板縫縫3—5mm。冷嵌嵌法施工用手手工操作，從從底部嵌起，防防止漏嵌虛填填，注意不得得產(chǎn)生混氣現(xiàn)現(xiàn)象；嵌填要要密實(shí)飽滿，要要按順序進(jìn)行行。最好用電電動(dòng)或手動(dòng)嵌嵌縫槍進(jìn)行操操作。⒌防水層的保護(hù)護(hù)層材料選用用和施工應(yīng)按按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)進(jìn)行施工；⒍剛性防水層施施工要求①細(xì)石混凝土防防水層施工質(zhì)質(zhì)量關(guān)鍵在于于保證砼的密密實(shí)性，要及及時(shí)養(yǎng)護(hù)。因因此在配料、澆澆注、振搗、表表面處理、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)要嚴(yán)細(xì)操操作。②防水砂漿防水水層施工所用用水泥一般不不低于425號(hào)普通硅鹽鹽酸水泥，砂砂宜采用中砂砂或細(xì)砂。防防水劑的選用用要符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，施工工中嚴(yán)格按配配合比配料。砂砂漿的鋪抹應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵守工工藝操作要求求進(jìn)行。要注注意基面的清清洗和基面缺缺陷的處理，并并做好防水層層的養(yǎng)護(hù)工作作。十二、地面與樓樓面工程施工工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則（一）樓面與地地面工程監(jiān)理理質(zhì)量控制要要點(diǎn)監(jiān)理工程師針對(duì)對(duì)本分部工程程質(zhì)量通病(樓、地面不不平整、空鼓鼓、裂縫、滲滲漏等)監(jiān)督承包單單位嚴(yán)格操作作規(guī)程，消除除通病。⒈整體樓面、地地面質(zhì)量控制制要點(diǎn)①混凝土或砂漿漿面層要督促促承包單位清清理好底層、澆澆水濕潤(rùn)；鋪鋪設(shè)面層前應(yīng)應(yīng)刷素水泥漿漿，且應(yīng)隨刷刷隨鋪，以防防止空鼓。要要督促承包單單位適時(shí)，按按工藝要求壓壓光。進(jìn)行灑灑水養(yǎng)護(hù)，連連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間間不應(yīng)少于7晝夜。③帶地漏的地地面，鋪抹前前應(yīng)以地漏為為中心，向四四周輻射沖筋筋，找好坡度度，用刮尺刮刮平。⒉板塊樓面、地地面質(zhì)量監(jiān)理理要點(diǎn)①督促承包單位位組織人力，在在鋪設(shè)前，按按設(shè)計(jì)要求，根根據(jù)板塊的顏顏色、花紋、圖圖案紋理試拼拼，并編號(hào)；；剔除有裂縫縫、掉角、翹翹曲、拱背或或表面上有缺缺陷的板塊。品品種不同的板板塊不應(yīng)混雜雜使用。②基層應(yīng)清理干干凈，充分濕濕潤(rùn)，鋪設(shè)前前應(yīng)在基層刷刷一層素灰。③為了防止在門(mén)門(mén)口與樓道相相接處出現(xiàn)接接縫不平，監(jiān)監(jiān)理工程師在在圖紙會(huì)審時(shí)時(shí)就應(yīng)審查和和調(diào)整好標(biāo)高高。十三、飾面及罩罩面工程施工工質(zhì)量實(shí)施細(xì)細(xì)則（一）飾面、罩罩面施工工序序飾面工程包括括以天然石飾飾面板(大理石、花花崗石)、人造石飾飾面板(水磨石和飾飾面磚磚釉面面磚、陶瓷錦錦磚、外墻面面磚)鑲貼的室內(nèi)內(nèi)外飾面工程程。罩面板板及鋼木骨架架施工過(guò)程：：定位置及標(biāo)標(biāo)高→彈線→預(yù)埋件安裝→骨架安裝→整體校正→罩面板安裝裝。飾面板板施工過(guò)程：：基層處理→試拼→備案→編號(hào)→鉆孔→穿銅絲→安裝→灌漿→擦縫飾面磚磚施工過(guò)程：：基層處理→設(shè)置標(biāo)筋→基層抹灰→彈線→粘貼→擦縫。（二）飾面工程程的施工質(zhì)量量監(jiān)理要點(diǎn)⒈大理石飾面和和花崗巖飾面面①檢查、驗(yàn)收門(mén)門(mén)窗、水暖、電電氣管道及預(yù)預(yù)埋件安裝位位置是否符合合設(shè)計(jì)要求；；檢查、驗(yàn)收收主體結(jié)構(gòu)的的平整度、垂垂直度和強(qiáng)度度是否符設(shè)計(jì)計(jì)要求。②小規(guī)格塊料采采用粘貼法施施工時(shí)，應(yīng)檢檢查基層處理理情況，要求求鑿毛、澆水水濕潤(rùn)。底層層水泥砂漿應(yīng)應(yīng)找規(guī)矩，查查表面平整度度和立面垂直直度。要強(qiáng)調(diào)調(diào)試拼、觀察察顏色是否協(xié)協(xié)調(diào)，紋理是是否通順。③大規(guī)格塊料大大理石傳統(tǒng)掛掛貼安裝法應(yīng)應(yīng)檢查∮6鋼筋網(wǎng)與結(jié)結(jié)構(gòu)預(yù)埋件焊焊牢情況不得得有松動(dòng)和彎彎曲現(xiàn)象。灌灌漿應(yīng)徐徐灌灌入，應(yīng)注意意檢查石板不不能產(chǎn)生位移移。灌注高度度為15cm，不得超過(guò)過(guò)石板高度的的1/3。第一次灌灌注稍停1～2h后進(jìn)行第二二次灌漿，第第二次灌漿高高度為10cm，達(dá)石板的1/2處，第三次次灌漿至低于于石板口上口口5cm為止。④采用大理石膠膠粘劑鑲貼大大理石新工藝藝時(shí)應(yīng)注意粘粘接劑不宜過(guò)過(guò)稠，要保證證既能刮的開(kāi)開(kāi)，也不能流流尚為準(zhǔn)。膠膠層厚度為1mm左右最佳。超超過(guò)3mm時(shí)，膠內(nèi)應(yīng)應(yīng)摻入干凈、干干燥的細(xì)砂。操操作環(huán)境溫度度應(yīng)在5℃以上。⑤注意檢查細(xì)部部處理，如墻墻面與踢腳板板，墻面與地地面交接處，墻墻面與頂鵬交交接處。⒉外墻面磚鑲貼貼(必須按規(guī)定定要求做粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn))①門(mén)窗框和外墻墻立面排水管管已安裝好。②監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)堅(jiān)持試貼樣樣板，必要時(shí)時(shí)做出方案圖圖，經(jīng)與設(shè)計(jì)計(jì)人，建設(shè)單單位簽認(rèn)后再再大面積施工工。③要堅(jiān)持選料施施工，剔除不不合格的面磚磚。④為防止空鼓脫脫落，監(jiān)理工工程師應(yīng)督促促檢查基面清清理情況，砂砂漿配合比及及飽滿度。⒊瓷磚鑲貼①堅(jiān)持瓷磚質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)合合格產(chǎn)品仍應(yīng)應(yīng)篩選分類(一般按1mm級(jí)差選出1～3個(gè)規(guī)格，分分類存放)。②傳統(tǒng)方法粘貼貼時(shí)瓷磚必須須濕潤(rùn)，基層層應(yīng)清理、混混凝土表面應(yīng)應(yīng)粗糙鑿毛，基基層表面充分分澆水濕潤(rùn)。③采用膠粘劑鑲鑲貼時(shí)，基面面應(yīng)干凈無(wú)灰灰渣、一般膠膠粘劑都是怕怕水的，基層層不宜澆水濕濕潤(rùn)，當(dāng)粘結(jié)結(jié)層厚度大于于3mm時(shí)，應(yīng)加干干凈砂子。瓷瓷磚應(yīng)隨貼隨隨檢查，注意意整體效果。⒋陶瓷錦磚的鑲鑲貼①檢查材料的品品種、規(guī)格、顏顏色、圖案及及鑲貼方法是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。②堅(jiān)持施工前分分格、彈線、試試排或繪制大大樣圖。③為防目鑲貼后后表面平整度度差，底灰一一定找平整。⒌罩面板及鋼木木骨架安裝(包括墻體和和頂棚)①龍骨吊頂監(jiān)理理工程師應(yīng)控控制的主要問(wèn)問(wèn)題A、控制吊頂?shù)牡钠秸瓤刂频醯蹴數(shù)钠秸榷葢?yīng)從標(biāo)高線線水平度、吊吊點(diǎn)分布與固固定、龍骨的的剛度等幾個(gè)個(gè)方面考慮。標(biāo)高線線水平度標(biāo)高高基準(zhǔn)點(diǎn)和尺尺寸必須準(zhǔn)確確，吊頂面的的水平控制線線應(yīng)拉通線，對(duì)對(duì)跨度較大的的吊頂，應(yīng)在在中間位置加加設(shè)標(biāo)高控制制點(diǎn)。吊點(diǎn)分分布合理，吊吊點(diǎn)安裝牢固固，在重載和和接口部位，應(yīng)應(yīng)增加吊點(diǎn)。吊吊桿安裝后不不松動(dòng)不產(chǎn)生生變形。龍骨應(yīng)應(yīng)有足夠的剛剛度。在龍骨骨的接頭處、龍龍骨上吊掛重重物處，都應(yīng)應(yīng)采取加強(qiáng)措措施，防止龍龍骨變形。B、控制吊頂線線條的走向吊頂線條是指指面板與面板板之間對(duì)縫、鋁鋁合金龍骨條條，以及其線線條形裝飾。設(shè)置平平面平整控制制線：設(shè)置平平面平整控制制線有兩方面面：一種是龍龍骨平直的控控制線，可按按龍骨分格位位置標(biāo)出；一一種是飾面板板與板縫的平平直控制線。安裝固固定面板時(shí)要要注意對(duì)縫均均勻，保持線線條平直。C、處理好吊頂頂與吊頂設(shè)備備的關(guān)系吊頂表面面裝有燈盤(pán)、燈燈糟、空調(diào)出出風(fēng)口，消防防煙霧警報(bào)器器和噴淋頭等等。這些設(shè)備備與頂面的關(guān)關(guān)系處理不好好，會(huì)破壞吊吊頂完整性，影影響美觀。②罩面板安裝前前應(yīng)對(duì)原材進(jìn)進(jìn)行檢查，將將不干凈的飾飾面擦凈，對(duì)對(duì)不規(guī)整的飾飾面進(jìn)行處理理。罩面板安安裝后與龍骨骨應(yīng)連接緊密密，平面需平平整，不得有有凸凹不平，缺缺棱掉角和翹翹曲現(xiàn)象。十四、水泥深層層攪拌樁施工工質(zhì)量實(shí)施細(xì)細(xì)則軟土地基深層攪攪拌加固根據(jù)據(jù)國(guó)家的規(guī)范范（規(guī)程）要要求如下：深層攪拌法設(shè)計(jì)計(jì)前必須進(jìn)行行加固土的室室內(nèi)試驗(yàn)，針針對(duì)被加固土土的性質(zhì)，選選擇合適的固固化劑與外摻摻劑，為設(shè)計(jì)計(jì)提供各種配配合比的強(qiáng)度度參數(shù)。設(shè)計(jì)文件必須提提供固化劑比比重、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和摻量。施工時(shí)必須先在在槽外做工藝藝試樁。施工現(xiàn)場(chǎng)事先應(yīng)應(yīng)予平整，必必須清除地上上、地下一切切障礙物。最最好還要鋪設(shè)設(shè)覆蓋土，厚厚500MM。施工前必須做好好施工機(jī)具準(zhǔn)準(zhǔn)備，進(jìn)行機(jī)機(jī)械組裝和試試運(yùn)轉(zhuǎn)，每個(gè)個(gè)施工班配備備一套機(jī)具，施施工量較大的的工程尚應(yīng)遍遍制施工組織織設(shè)計(jì)。施工中必須有專專人做統(tǒng)計(jì)、記記錄工作。記記錄內(nèi)容包括括：①拌制漿液的罐罐數(shù)、固化劑劑、外摻劑的的用量和泵送送漿液的時(shí)間間，應(yīng)有專人人統(tǒng)計(jì)記錄；；②必須詳細(xì)記錄錄攪拌機(jī)每天天下沉和提升升時(shí)間，記錄錄來(lái)漿與停漿漿的時(shí)間，記記錄時(shí)深度誤誤差不得大于于5CM，時(shí)間誤差差不得大于5S。施工工藝必須包包括以下五個(gè)個(gè)程序：就位位對(duì)中，預(yù)攪攪下沉，制備備固化劑漿液液，噴漿攪拌拌提升，重復(fù)復(fù)攪拌。其中中第五道程序序必須進(jìn)行，不不能以噴漿攪攪拌提升代替替重復(fù)攪拌。對(duì)設(shè)計(jì)要求搭接接成壁的樁應(yīng)應(yīng)連續(xù)施工，相相鄰樁施工間間隔時(shí)間不得得超過(guò)25H。攪拌機(jī)預(yù)攪下沉沉?xí)r盡量不用用沖水下沉，凡凡經(jīng)輸漿管沖沖水下沉的樁樁噴漿提升前前必須將噴漿漿提升前必須須將噴漿管內(nèi)內(nèi)的水排清。前臺(tái)攪拌機(jī)噴漿漿提升的次數(shù)數(shù)和速度必須須符合已定施施工工藝，后后臺(tái)供漿必須須連續(xù)，一旦旦因故停漿，必必須立即通知知前臺(tái)，為防防止斷樁和缺缺漿，宜將攪攪拌機(jī)下沉到到停漿點(diǎn)以下下半米，待恢恢復(fù)供漿時(shí)再再噴漿提升。如如因故停機(jī)超超過(guò)3H，為防止?jié){漿液硬結(jié)堵管管，宜先拆卸卸輸漿管路，妥妥為清洗。樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高與與施工場(chǎng)地地地面標(biāo)高接近近時(shí)，應(yīng)特別別注意樁頭均均勻密實(shí)。（二）質(zhì)量檢查查施工過(guò)程中必須須隨時(shí)檢查施施工記錄，并并對(duì)照預(yù)定的的施工工藝對(duì)對(duì)每根工程樁樁進(jìn)行質(zhì)量評(píng)評(píng)定。檢查的的重點(diǎn)是水泥泥用量，水泥泥漿拌制的罐罐數(shù)，壓漿過(guò)過(guò)程中有否斷斷漿現(xiàn)象和噴噴漿攪拌提升升時(shí)間及復(fù)攪攪次數(shù)。對(duì)于于不合格的工工程樁應(yīng)根據(jù)據(jù)其位置、數(shù)數(shù)量等具體情情況，征得設(shè)設(shè)計(jì)單位同意意分別采取補(bǔ)補(bǔ)樁或加強(qiáng)附附近工程樁等等措施。一般可在成樁后后七天內(nèi)，使使用輕便觸探探器鉆取樁身身土樣，一觀觀察其顏色是是否一致，是是否存在水泥泥漿富集“結(jié)核”或未被攪勻勻的土團(tuán)；二二根據(jù)觸探擊擊數(shù)（N10）與水泥土土強(qiáng)度的對(duì)比比資料判斷樁樁身強(qiáng)度。施工結(jié)束后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行承載力力和樁身完整整性檢驗(yàn)。有有單樁強(qiáng)度要要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行強(qiáng)度檢驗(yàn)驗(yàn)。深層攪拌成樁質(zhì)質(zhì)量特殊檢驗(yàn)驗(yàn)方法：①經(jīng)觸探檢驗(yàn)對(duì)對(duì)樁身強(qiáng)度有有懷疑的工程程樁應(yīng)做樁身身取樣強(qiáng)度檢檢驗(yàn)。檢驗(yàn)時(shí)時(shí)，為保證試試塊尺寸不小小于5*5*55CM，鉆孔直徑徑不宜小于108MM；②載荷試驗(yàn)：一一般僅進(jìn)行單單樁載荷試驗(yàn)驗(yàn)，最大加載載為單樁設(shè)計(jì)計(jì)荷載的兩倍倍；③開(kāi)挖檢驗(yàn)：作作止水擋土的的壁狀深層攪攪拌樁體，在在必要時(shí)可以以挖開(kāi)樁頂3-4M的深度，檢檢查其外觀搭搭接狀態(tài)。另另外也可沿壁壁狀加固體軸軸線，斜向鉆鉆孔，使鉆桿桿通過(guò)3-4根樁身，即即可檢查深部部相鄰樁的搭搭接狀態(tài)。攪拌樁的施工驗(yàn)驗(yàn)收工作宜在在開(kāi)挖基槽后后進(jìn)行。驗(yàn)收收時(shí)應(yīng)檢查樁樁位、樁數(shù)與與樁頭強(qiáng)度，如如發(fā)現(xiàn)漏樁、樁樁位偏差過(guò)大大和樁頭強(qiáng)度度偏底等質(zhì)量量事故，必須須采取補(bǔ)救措措施。樁頭強(qiáng)度檢驗(yàn)及及強(qiáng)度偏低的的處理辦法：：一般可用16長(zhǎng)2M的平頭鋼筋筋，垂直放在在樁頂、如用用人力能壓入入10CM（齡期28D），表明樁樁頂施工質(zhì)量量有問(wèn)題。對(duì)對(duì)于軟樁頭，一一般可以先挖挖除，再填入入C10的素砼或砂砂漿。工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)應(yīng)提供的資料料：①施工用材料檢檢驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)室室內(nèi)試驗(yàn)報(bào)告告；②施工參數(shù)、施施工配方及施施工工藝流程程等資料；③施工記錄和施施工記錄匯總總；④施工質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告；⑤竣工圖和竣工工報(bào)告。十五、居住節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則（一）居住節(jié)能能工程的預(yù)控控工作⒈工程進(jìn)行之前前前一步工程程必須經(jīng)監(jiān)理理公司、質(zhì)量量監(jiān)督站驗(yàn)收收合格。⒉節(jié)能工程施工工前應(yīng)督促承承包單位做好好相關(guān)準(zhǔn)備工工作。⒊所采購(gòu)和進(jìn)入入施工現(xiàn)場(chǎng)的的材料已正式式報(bào)驗(yàn)，質(zhì)量量除應(yīng)有產(chǎn)品品合格證外，還還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)抽樣復(fù)試經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師認(rèn)可。⒋正式大面積施施工前應(yīng)先做做樣板間，經(jīng)經(jīng)鑒定合格和和確定施工方方案再安排正正式施工，(在樣板間基基礎(chǔ)上修訂完完善工藝做法法，做好技術(shù)術(shù)交底和技術(shù)術(shù)培訓(xùn))。（二）居住節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)點(diǎn)一、基本規(guī)定⒈居住建筑節(jié)能能工程主要包包括：屋面、外外墻、外門(mén)窗窗及玻璃、地地面、非采暖暖公共間等。2、居住建筑節(jié)節(jié)能工程設(shè)計(jì)計(jì)文件應(yīng)符合合國(guó)家及天津津市現(xiàn)行有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，尚應(yīng)應(yīng)包括下列內(nèi)內(nèi)容：①用于保溫或隔隔熱材料等級(jí)級(jí)、厚度及主主要技術(shù)性能能（密度或干干密度、導(dǎo)熱熱系數(shù)、壓縮縮強(qiáng)度、軟化化系數(shù)、燃燒燒性）指標(biāo)；；②外門(mén)窗保溫性性能、氣密性性及等級(jí)；③配套的部品配配件的技術(shù)性性能要求。3、居住建筑節(jié)節(jié)能工程項(xiàng)目目需要作變更更時(shí)，節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)變更文件件應(yīng)報(bào)原施工工圖審查機(jī)構(gòu)構(gòu)審查，辦理理補(bǔ)充備案后后方可實(shí)施。4、居住建筑節(jié)節(jié)能保溫、外外門(mén)窗及玻璃璃、部品配件件等材料，必必須符合國(guó)家家現(xiàn)行工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，且且應(yīng)與建筑主主體結(jié)構(gòu)及功功能的要求相相一致。5、居住建筑節(jié)節(jié)能材料或產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)入施工工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)應(yīng)具有中文標(biāo)標(biāo)志的出廠質(zhì)質(zhì)量合格證、企企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技技術(shù)性能檢測(cè)測(cè)報(bào)告等。6、常用建筑節(jié)節(jié)能保溫材料料的材料的產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)性能能檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)符合下表要要求：常用建筑節(jié)能保保溫材料的產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)性能能檢測(cè)項(xiàng)目序號(hào)產(chǎn)品技術(shù)性能（型式式）檢測(cè)項(xiàng)目目1泡沫聚苯板密度、壓縮（110%）強(qiáng)度、導(dǎo)導(dǎo)熱系數(shù)、尺尺寸穩(wěn)定性、水水蒸汽透過(guò)系系數(shù)、抗拉強(qiáng)強(qiáng)度（干燥）、吸吸水率（體積積分?jǐn)?shù)）、燃燃燒性能（氧氧指數(shù)）2泡沫聚苯顆?；旎旌蠞{料干密度、壓縮（10%）強(qiáng)度、導(dǎo)導(dǎo)熱系數(shù)、水水蒸汽透過(guò)系系數(shù)、線收縮縮率、軟化系系數(shù)（標(biāo)養(yǎng)28d）、抗拉強(qiáng)強(qiáng)度、燃燒性性（燃燒級(jí)別別）3硬質(zhì)泡沫聚氨酯酯密度、壓縮（110%）強(qiáng)度、導(dǎo)導(dǎo)熱系數(shù)、抗抗拉強(qiáng)度、燃燃燒性能（氧氧指數(shù)）4中空玻璃密度、露點(diǎn)、紫紫外線照射、氣氣候循環(huán)及高高溫、高強(qiáng)5塑料門(mén)窗雨水滲漏性、保保溫性能、抗抗沖擊、氣密密性7、居住建筑節(jié)節(jié)能工程質(zhì)量量的過(guò)程控制制，應(yīng)按現(xiàn)行行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)“施工質(zhì)量系系列驗(yàn)收規(guī)范范”執(zhí)行；竣工工時(shí)應(yīng)進(jìn)行節(jié)節(jié)能工程專項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收。居住建筑節(jié)能工工程質(zhì)量達(dá)不不到本規(guī)程合合格標(biāo)準(zhǔn)不得得交付使用。8、居住建筑節(jié)節(jié)能工程驗(yàn)收收文件應(yīng)列入入城市建設(shè)工工程檔案。二、施工1、居住建筑節(jié)節(jié)能工程的施施工過(guò)程多為為隱蔽做法，其其技術(shù)質(zhì)量安安全應(yīng)強(qiáng)化“完善手段，過(guò)過(guò)程控制”的驗(yàn)收原則則。2、居住建筑節(jié)節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的質(zhì)量控制制應(yīng)符合下列列要求：①建筑節(jié)能工程程采用的材料料、部品配件件等應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，且且必須實(shí)行進(jìn)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；進(jìn)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)檢檢查有效的產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)日期期、出廠合格格證、企業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性性能檢測(cè)報(bào)告告等資料，并并應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行抽驗(yàn)及及記錄。②建筑節(jié)能工程程采用的材料料施工前必須須按本規(guī)程有有關(guān)要求抽檢檢與復(fù)試。3、建筑節(jié)能工工程的子分部部、分項(xiàng)工程程應(yīng)按下表采采用。建筑節(jié)能工程的的子分部、分分項(xiàng)等工程劃劃分子分部工程分項(xiàng)工程屋面粘結(jié)、保溫與隔隔熱外墻復(fù)合保溫墻體、外外墻保溫外門(mén)窗及玻璃門(mén)窗、玻璃地面保溫或隔熱非采暖公共間樓梯間、電梯前前室、公共通通道、公共大大堂大廳、地地下室、非采采暖陽(yáng)臺(tái)4、建筑工程的的單位（子單單位）工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)含含建筑節(jié)能工工程的質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收合格，建建筑節(jié)能工程程驗(yàn)收應(yīng)是其其分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收合格格，其分項(xiàng)工工程驗(yàn)收應(yīng)是是其各檢驗(yàn)批批驗(yàn)收合格。三、驗(yàn)收方法屋面：1、保溫或隔熱熱層材料的密密度或堆積密密度、導(dǎo)熱系系數(shù)、阻燃性性等應(yīng)符合國(guó)國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品品標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)計(jì)要求。2、板材應(yīng)粘貼貼牢固、縫隙隙嚴(yán)密、平整整、坡向正確確；外墻：1、外墻保溫層層做法的構(gòu)造造應(yīng)有基層、界界面、粘結(jié)（或或錨）、保溫溫層、抗裂找找平層（含加加強(qiáng)層）、保保護(hù)層、面層層等組成。2、外墻保溫層層的材料及厚厚度、密度、阻阻燃（自熄）性性等應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，并并應(yīng)符合國(guó)家家現(xiàn)行相應(yīng)產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或合合同約定的條條件。3、七層以上建建筑節(jié)能工程程外墻外保溫溫板材的粘結(jié)結(jié)、錨栓監(jiān)理理，應(yīng)按施敷敷質(zhì)量檢驗(yàn)批批同步實(shí)施具具有質(zhì)量代表表性的現(xiàn)場(chǎng)粘粘結(jié)強(qiáng)度和拉拉拔強(qiáng)度的抽抽檢方案；抽抽檢的實(shí)驗(yàn)方方法應(yīng)按現(xiàn)行行國(guó)家行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工工程飾面磚粘粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1110執(zhí)行。4、板類應(yīng)錯(cuò)縫縫施敷，板縫縫宜采用聚氨氨酯灌填，表表面應(yīng)平整、清清潔；5、立面應(yīng)垂直直、陰陽(yáng)角應(yīng)應(yīng)方正、分格格縫應(yīng)順直。6、外墻保溫層層（含加強(qiáng)層層）施敷質(zhì)量量與檢驗(yàn)方法法：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mmm）檢驗(yàn)方法1表面平整度32米靠尺、塞尺尺2立面垂直度32米靠尺、塞尺尺3陰陽(yáng)角垂直32米托線板4陰陽(yáng)角方正3200mm方方尺5板塊間縫寬0.5鋼尺6板塊間高差（含含接茬高差）1.0鋼尺7分格縫直線度35米拉通線、鋼鋼尺7、用于外墻及及保溫的界面面劑、膠粘劑劑、錨固栓、柔柔性抗裂材料料、加強(qiáng)層（網(wǎng)網(wǎng)格布、鋼網(wǎng)網(wǎng)、鋼板網(wǎng)）、彈彈性防水材料料等結(jié)點(diǎn)產(chǎn)品品材料應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求和和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；；當(dāng)合同有約約定條件時(shí)，其其技術(shù)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不得低于于國(guó)家現(xiàn)行同同類標(biāo)準(zhǔn)。8、加強(qiáng)層（網(wǎng)網(wǎng)格布、鋼網(wǎng)網(wǎng)、鋼板網(wǎng)）表表面應(yīng)帶有防防腐涂層。當(dāng)當(dāng)加強(qiáng)層采用用網(wǎng)格布，應(yīng)應(yīng)有耐堿性和和表面涂塑層層；其耐堿度度、抗拉強(qiáng)度度應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和國(guó)家家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。9、外墻保溫的的分格條、門(mén)門(mén)窗洞口、雨雨水管、女兒兒墻、變形縫縫、挑出梁板板等構(gòu)造做法法，應(yīng)符合建建筑設(shè)計(jì)要求求和國(guó)家現(xiàn)行行建筑標(biāo)準(zhǔn)圖圖的要求。外門(mén)窗及玻璃：：1、施工前，對(duì)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的外門(mén)窗窗應(yīng)進(jìn)行保溫溫性能和氣密密性能等級(jí)等等項(xiàng)目抽檢復(fù)復(fù)試。2、工程質(zhì)量的的檢驗(yàn)批（頻頻率）應(yīng)符合合下列規(guī)定：：①每一檢驗(yàn)批抽抽檢數(shù)量（標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)門(mén)、窗型型）不應(yīng)少于于5%，并不得少少于3樘，不足3樘應(yīng)全數(shù)檢檢驗(yàn)；②十層以上的建建筑，每一檢檢驗(yàn)批抽檢數(shù)數(shù)量（標(biāo)準(zhǔn)門(mén)門(mén)、窗型）不不應(yīng)少于10%，并不得少少于6樘，不足6樘應(yīng)全數(shù)檢檢驗(yàn)；③條窗、陽(yáng)臺(tái)組組裝窗、落地地組裝窗、凸凸型組裝窗等等非標(biāo)準(zhǔn)門(mén)窗窗，每一檢驗(yàn)驗(yàn)批抽檢數(shù)量量應(yīng)不少于5%，并不得少少于3樘。不足3樘應(yīng)全數(shù)檢檢驗(yàn)。3、門(mén)窗的品種種、類型、規(guī)規(guī)格、等級(jí)、性性能及密封條條性能等級(jí)、密密封毛條等應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。4、門(mén)窗的保溫溫性能、氣密密性能應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求。5、玻璃的品種種、規(guī)格、等等級(jí)、性能等等應(yīng)符合、設(shè)設(shè)計(jì)要求，并并應(yīng)符合國(guó)家家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。地面：1、建筑地面保保溫或隔熱工工程質(zhì)量與驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到《居居住建筑節(jié)能能工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)程》要要求，尚應(yīng)符符合現(xiàn)行國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)《建筑筑地面工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》的有有關(guān)規(guī)定。2、工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)批（頻率率）應(yīng)符合下下列要求：①每一樓層或每每層變形縫作作為一個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批，高層標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層每三層層作為一個(gè)檢檢驗(yàn)批，大面面積樓層每1000mm2作為一個(gè)檢檢驗(yàn)批，每增增加1000mm2應(yīng)增加一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批，不不足1000mm2應(yīng)按一個(gè)檢檢驗(yàn)批計(jì)算；；②每檢驗(yàn)批抽檢檢間數(shù)（標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)自然間）不不得少于5%，并不得少少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)數(shù)檢驗(yàn)，間道道、通廊等應(yīng)應(yīng)按10延米為一個(gè)個(gè)自然間計(jì)算算；③有防水要求的的間數(shù)抽檢不不應(yīng)少于5%，且不應(yīng)少少于4間，不足4間按4間全數(shù)檢查查。3、隔熱材料的的產(chǎn)品類型、規(guī)規(guī)格、等級(jí)、導(dǎo)導(dǎo)熱性能等應(yīng)應(yīng)符合《居住住建筑節(jié)能工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)程》要求求，尚應(yīng)符合合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。4、隔熱材料的的密度、壓縮縮（10%）強(qiáng)度、阻阻燃自螅性等等項(xiàng)目應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求。5、隔熱板塊材材料應(yīng)錯(cuò)縫緊緊密鋪施、面面層應(yīng)整潔、相相臨板塊高差差應(yīng)不大于1mm，板塊縫隙隙應(yīng)不大于0.5mm。非采暖公共間：：1、適用于普普通住宅樓梯梯間、高層住住宅疏散樓梯梯間、電梯前前室、公共通通道、公共大大堂大廳、地地下室等非采采暖公共間及及非采暖陽(yáng)臺(tái)臺(tái)。2、非采暖公共共間的建筑節(jié)節(jié)能工程質(zhì)量量與檢驗(yàn)批以以一個(gè)單位或或子單位工程程為一個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批，每抽檢檢量不低于5%，且應(yīng)不少少于3點(diǎn)（間、處處）。3、非采暖公共共間及非采暖暖陽(yáng)臺(tái)保溫采采用的材料、產(chǎn)產(chǎn)品等應(yīng)符合合下表：非采暖公共間及及非采暖陽(yáng)臺(tái)臺(tái)保溫材料、產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量要求求與檢查方法法序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查方法1外門(mén)窗符合設(shè)計(jì)要求，抽抽檢復(fù)試氣密密性能等級(jí)設(shè)計(jì)文件、進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)復(fù)試報(bào)告2分戶、分隔門(mén)窗窗符合設(shè)計(jì)要求、保保溫或隔熱性性能報(bào)告設(shè)計(jì)文件、進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收記錄3內(nèi)墻保溫符合設(shè)計(jì)要求，保保溫性能報(bào)告告設(shè)計(jì)文件、進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收記錄十七、建筑給水水工程施工質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則（一）建筑給水水工程施工監(jiān)監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)內(nèi)容⒈審核設(shè)計(jì)圖紙紙，組織施工工圖紙的設(shè)計(jì)計(jì)交底會(huì)審核和和熟悉施工圖圖紙，了解工工程特點(diǎn)和工工程質(zhì)量的要要求。將設(shè)計(jì)計(jì)圖紙中影響響施工進(jìn)行、圖圖紙差錯(cuò)和工工程質(zhì)量等問(wèn)問(wèn)題匯總記錄錄形成文件。并并及時(shí)組織設(shè)設(shè)計(jì)交底會(huì)議議，做好設(shè)計(jì)計(jì)變更和工程程洽商等圖紙紙預(yù)控審核工工作。⒉審核施工單位位提交監(jiān)理的的施工方案及及技術(shù)交底單單施工單單位編寫(xiě)的施施工方案必須須經(jīng)監(jiān)理工程程師審核批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可進(jìn)行行施工。必要要時(shí)進(jìn)行樣板板試驗(yàn)引路。⒊對(duì)分包單位的的資質(zhì)，施工工管理人員、技技術(shù)人員的資資格，特殊技技術(shù)工種的上上崗證要進(jìn)行行審核。⒋安裝開(kāi)始之前前，應(yīng)對(duì)土建建工程的基面面進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)對(duì)基面的外形形尺寸、標(biāo)高高、坐標(biāo)、坡坡度以及預(yù)留留洞和預(yù)埋件件要對(duì)照?qǐng)D紙紙進(jìn)行核驗(yàn)。⒌工種上使用的的各種材料、配配件及設(shè)備應(yīng)應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工工程師的認(rèn)定定。使用的的各種管材及及管件，其規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，并并有出廠合格格證；使用的的各種配件、附附件(如水表、消消火檢、飲水水器、噴頭等等)其規(guī)格要符符合設(shè)計(jì)要求求，要有經(jīng)過(guò)過(guò)自來(lái)水公司司、消防局等等業(yè)務(wù)部門(mén)確確認(rèn)的證明，所所使用的閥門(mén)門(mén)其規(guī)格、型型號(hào)和材質(zhì)應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，熱水閥閥門(mén)應(yīng)符合溫溫度要求，要要有出廠合格格證。閥門(mén)安安裝前，應(yīng)作作耐壓強(qiáng)度試試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)應(yīng)以每批(同牌號(hào)、同同規(guī)格、同型型號(hào))數(shù)量中抽查10%，對(duì)于安裝裝在主干管上上起切斷作用用的閉路閥門(mén)門(mén)，應(yīng)逐個(gè)作作強(qiáng)度和嚴(yán)密密性試驗(yàn)。凡采用用新材料、新新型制品，應(yīng)應(yīng)檢查技術(shù)鑒鑒定文件；必必要時(shí)應(yīng)到生生產(chǎn)廠家實(shí)地地考察其生產(chǎn)產(chǎn)工藝、質(zhì)量量控制、檢測(cè)測(cè)手段，然后后再確定訂貨貨單位。所有設(shè)設(shè)備，在安裝裝前應(yīng)按相應(yīng)應(yīng)技術(shù)說(shuō)明書(shū)書(shū)的要求進(jìn)行行質(zhì)量檢查。必必要時(shí)還應(yīng)由由法定檢測(cè)部部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)測(cè)。（二）建筑給水水工程施工監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制要點(diǎn)⒈管道施工作業(yè)業(yè)條件的控制制要點(diǎn)①埋地管道的施施工控制要點(diǎn)點(diǎn)埋地管道必須須鋪設(shè)在未經(jīng)經(jīng)擾動(dòng)的堅(jiān)實(shí)實(shí)土層，或鋪鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)計(jì)要求經(jīng)夯實(shí)實(shí)的松散土層層上，管道及及管道支撐或或支墩不得鋪鋪設(shè)在凍土層層和未經(jīng)處理理的被擾動(dòng)的的松土上；溝溝槽內(nèi)遇有塊塊石要清除，擾擾動(dòng)的土層要要經(jīng)過(guò)處理，管管道鋪設(shè)的高高程和坐標(biāo)要要符合設(shè)計(jì)要要求。室外管管道在雨季施施工應(yīng)做好溝溝槽排水措施施。冬季室外外管道施工，安安裝鑄鐵管不不應(yīng)采用石棉棉水泥接口。埋埋地管道安裝裝就序，在溝溝槽回填之前前，要做好管管道試壓和隱隱蔽檢查，填填寫(xiě)“隱蔽驗(yàn)收記記錄”。②暗裝管道試壓壓和管道防腐腐保溫工作全全面完成驗(yàn)收收后，才能允允許蓋溝蓋板板和封閉吊頂頂。③明裝管道托架架，吊卡件均均應(yīng)安裝牢固固，位置正確確，外型整齊齊。④立管安裝時(shí)，各各層標(biāo)高控制制線要正確，暗暗裝管道的豎豎進(jìn)內(nèi)，應(yīng)把模板、雜雜物清除干凈凈，并有防墜墜落措施，層層間管道井的的封堵要符合合設(shè)計(jì)要求。⑤支管安裝(包包括安裝明、暗暗支管)應(yīng)在墻體砌砌筑安畢和裝裝修之前進(jìn)行行。⒉干管安裝控制制要點(diǎn)①給水鑄鐵管道道安裝安裝前前要檢查管膛膛、承口內(nèi)側(cè)側(cè)和插口外側(cè)側(cè)端頭瀝青涂涂層是否清理理干凈，承口口朝向(頂壓)、順序排列列，聯(lián)接的對(duì)對(duì)口間隙是否否符合規(guī)范；；管頭的管口口封堵是否嚴(yán)嚴(yán)密，各種接接口方式是否否符合工藝操操作規(guī)程。②給水鍍鋅管道道安裝檢查安安裝順序(一般從總進(jìn)進(jìn)入口開(kāi)始操操作)，安裝前檢檢查管膛，安安裝后，檢查查管道直順，并并復(fù)核甩口的的位置、方向向、標(biāo)高，所所有管口要加加裝臨加絲堵堵。③非鍍鋅碳素鋼鋼管安裝采用接接口方式要符符合設(shè)計(jì)要求求和施工工藝藝規(guī)格，管道道試壓后進(jìn)行行除銹涂漆防防腐保溫工作作。⒊立管安裝①立管明裝：監(jiān)監(jiān)理應(yīng)檢查安安裝后的管道道垂直度，與與墻壁的間距距，預(yù)留甩口口的高度和方方向，截門(mén)安安裝朝向等是是否正確。②立管暗裝：管管道井內(nèi)立管管安裝的卡件件宜在管道井井口處設(shè)置型型鋼支撐，上上下統(tǒng)一吊線線后安裝卡件件、安裝暗埋埋在墻內(nèi)的管管，應(yīng)在土建建砌墻預(yù)留管管槽，安裝固固定管道后要要核驗(yàn)甩口位位置是否正確確，甩口要加加裝臨時(shí)絲堵堵。⒋支管安裝支管的的暗裝與明裝裝應(yīng)首先核定定支管高度、不不同衛(wèi)生器具具的冷熱水預(yù)預(yù)留口高度和和位置是否正正確，再找平平找正固定支支管卡件，加加好臨時(shí)絲堵堵。熱水支管管應(yīng)在冷水支支管上方，支支管預(yù)留口位位置應(yīng)為左熱熱右冷。⒌管道試壓、沖沖洗①給水管道在隱隱蔽之前，應(yīng)應(yīng)督促承包單單位做好浸泡泡和單項(xiàng)水壓壓試驗(yàn)。管道道系統(tǒng)安裝完完畢后進(jìn)行綜綜合水壓試驗(yàn)驗(yàn)。當(dāng)壓力升升到試水壓力力后，進(jìn)行滲滲漏檢查，辦辦理驗(yàn)收手續(xù)續(xù)。②管道沖洗：管管道在試壓完完成后即可做做沖洗，應(yīng)保保證充足的沖沖洗流量，沖沖洗潔凈后方方可辦理驗(yàn)收收手續(xù)，做好好驗(yàn)收記錄。⒍管道防腐和保保溫①管道防腐：給給水管道防腐腐均按設(shè)計(jì)要要求及國(guó)家驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行行施工，所有有型鋼支架及及施工中管道道鍍鋅層破損損處和外露絲絲扣要補(bǔ)刷防防銹漆。②管道保溫：其其材質(zhì)及厚度度均應(yīng)嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)驗(yàn)收。⒎建筑給水附屬屬設(shè)備安裝質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)①消火栓及消火火栓箱體的檢檢驗(yàn)應(yīng)注意栓栓閥起閉靈活活、關(guān)閉嚴(yán)密密、密封填料料好。②噴灑系統(tǒng)的報(bào)報(bào)警閥、作用用閥、控制閥閥、延遲器、水水流指示器、水水泵結(jié)合器等等主要組件安安裝后，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收收。③報(bào)警閥應(yīng)安裝裝在明顯和易易操作位置，其其高度要符合合規(guī)定。④水泵安裝后應(yīng)應(yīng)檢查規(guī)格型型號(hào)是否符合合設(shè)計(jì)要求和和施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范，水泵出出口要設(shè)緩閉閉止回閥。泵泵體不得承受受管道重量荷荷載。⑤高位水箱：嚴(yán)嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)要求施工工安裝，并做做滿水試驗(yàn)；；滿水試驗(yàn)合合格后，要進(jìn)進(jìn)行防腐驗(yàn)收收。⒏成品保護(hù)①安裝好的管道道，不得踏壓壓，其支托卡卡架不得做為為其它用途的的受力點(diǎn)；②管道在裝修施施工中加以保保護(hù)，防止噴噴漿的灰漿液液或其它的污污染物污染管管道；③截門(mén)的手輪及及安裝的水表表、消火栓箱箱、報(bào)井閥配配件等要注意意保護(hù)。十八、建筑排水水工程施工質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則（一）建筑排水水工程施工監(jiān)監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)內(nèi)容⒈審核設(shè)計(jì)圖紙紙和組織施工工圖紙的設(shè)計(jì)計(jì)交底會(huì)審核和和熟悉施工圖圖紙，了解工工程特點(diǎn)和工工程質(zhì)量的要要求，將設(shè)計(jì)計(jì)圖紙中影響響施工順利進(jìn)進(jìn)行、圖紙差差錯(cuò)和工程質(zhì)質(zhì)量等問(wèn)題匯匯總，形成文文件，及時(shí)組組織設(shè)計(jì)交底底會(huì)，并做好好設(shè)計(jì)變更和和工程洽商等等圖紙的預(yù)控控工作。⒉審核承包單位位提交的施工工方案及技術(shù)術(shù)交底單承包承承位編制的施施工方案，必必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理理工程師審核核認(rèn)定后方可可進(jìn)行施工。必必要時(shí)進(jìn)行樣樣板試驗(yàn)引路路。⒊對(duì)分包單位的的資質(zhì)，施工工管理人員，技技術(shù)人員的資資格、特殊技技術(shù)工種的上上崗證要進(jìn)行行審核。⒋安裝開(kāi)始之前前應(yīng)對(duì)土建主主體工程的基基面進(jìn)行驗(yàn)收收，對(duì)基面的的外形尺寸、標(biāo)標(biāo)高、坐標(biāo)、坡坡度以及預(yù)留留洞、預(yù)埋件件要對(duì)照?qǐng)D紙紙進(jìn)行核驗(yàn)。⒌工程使用的各各種材料、配配件及設(shè)備應(yīng)應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工工程師的認(rèn)定定。使用的各各種管材設(shè)備備必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。①鑄鐵排水管及及管件規(guī)格品品種應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求?；一铱阼T鐵管的的壁薄厚均勻勻，內(nèi)外光滑滑整潔，無(wú)浮浮砂、包砂、粗粗砂，更不允允許有砂眼、裂裂紋、飛刺和和疙瘩，承插插口的內(nèi)外徑徑及管件造型型規(guī)矩，法蘭蘭接口平整，光光滑嚴(yán)密，地地漏和反水彎彎的扣距必須須一致，不得得有偏扣，亂亂扣、方扣、絲絲扣不全等現(xiàn)現(xiàn)象。②鍍鋅碳素鋼管管及管件管壁壁內(nèi)外鍍鋅均均勻，無(wú)銹蝕蝕，內(nèi)壁無(wú)飛飛刺，管件不不得有偏扣、亂亂扣、方扣、絲絲扣不全等現(xiàn)現(xiàn)象。③建筑排水用硬硬質(zhì)聚乙烯(UPVCC)管材應(yīng)符合GB/T55836.11—92國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，所所用粘接劑應(yīng)應(yīng)是同一廠家家配套產(chǎn)品，應(yīng)應(yīng)與衛(wèi)生潔具具連接相適應(yīng)應(yīng)，并有產(chǎn)品品合格證及說(shuō)說(shuō)明書(shū)。管材材內(nèi)外表層應(yīng)應(yīng)光滑，無(wú)氣氣泡、裂紋、管管壁厚度均勻勻，色澤一致致，直管段撓撓度不大于1%。管件造型型應(yīng)規(guī)矩、光光滑、無(wú)毛刺刺。承口應(yīng)有有稍度，并與與插口配套。④捻口所用青麻麻、油麻、不不允許有腐朽朽現(xiàn)象。所用用瀝青漆、防防銹漆、調(diào)和和漆、銀粉、粘粘合劑，必須須有生產(chǎn)日期期和出廠合格格證。⑤衛(wèi)生潔具的規(guī)規(guī)格、型號(hào)必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，并有有出廠產(chǎn)品合合格證。衛(wèi)生生潔具外觀應(yīng)應(yīng)規(guī)矩、造型型周正、表面面光滑、美觀觀、無(wú)裂紋、邊邊緣平滑，色色調(diào)一致衛(wèi)生潔潔具零件規(guī)格格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)質(zhì)量應(yīng)可靠并并符合國(guó)際、外外表光滑、電電鍍均勻、螺螺紋清晰、螺螺母松緊適度度、無(wú)砂眼裂裂紋等缺陷。⒍硬聚氯乙烯管管道運(yùn)輸裝卸卸，不得劇裂裂撞擊、拋摔摔和重壓，堆堆放不得超過(guò)過(guò)1.5米，距熱源源不少于1.0米，不準(zhǔn)露露天曝曬，絕絕對(duì)不允許用用明火烘煨管管，貯存一般般不超過(guò)一年年。（二）建筑排水水工程施工監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制要點(diǎn)⒈管道施工控制制要點(diǎn)①埋地管道施工工控制要點(diǎn)埋地管管道必須鋪設(shè)設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)動(dòng)的堅(jiān)實(shí)土層層，或鋪設(shè)在在按設(shè)計(jì)要求求須經(jīng)夯實(shí)的的松散地層上上，管道及管管道支撐或支支墩不得鋪設(shè)設(shè)在凍土層和和未經(jīng)處理的的擾動(dòng)的松土土上，溝槽內(nèi)內(nèi)遇有塊石要要清除，管道道鋪設(shè)的高程程、坐標(biāo)要符符合設(shè)計(jì)要求求。室外管管道在雨季施施工，應(yīng)做好好溝槽排水措措施。埋設(shè)管管道溝槽要平平直，溝底要要夯實(shí)平整，坡坡度符合要求求。②明裝、暗裝管管道(包括設(shè)備層層、管道豎進(jìn)進(jìn)、吊頂內(nèi)的的管道)首先應(yīng)該核核對(duì)各種管道道的標(biāo)高、坐坐標(biāo)、各種管管道排列有序序，符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要求。⒉排水干管安裝裝①埋地管道的承承口朝來(lái)水方方向，由出口口口處向室內(nèi)內(nèi)順序排列，捻捻口材料和接接口方式嚴(yán)格格按照設(shè)計(jì)要要求和安裝工工藝規(guī)程進(jìn)行行。②埋地管道經(jīng)閉閉水試驗(yàn)符合合要求后，方方可進(jìn)行管道道隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)，做做好臨時(shí)封堵堵各預(yù)留管口口后才允許管管道按規(guī)定要要求敷土回填填。⒊排水立管托、吊吊管道安裝①在管道安裝完完畢做好閉水水試驗(yàn)，按隱隱蔽工程項(xiàng)目目做好隱檢手手續(xù)，才允許進(jìn)行行管道的防腐腐保溫工序施施工。②排水立管安裝裝立管安安裝注意預(yù)留留橫向支管和和檢查孔的位位置、高程、要要符合設(shè)計(jì)要要求；高層建建筑的主管應(yīng)應(yīng)考慮管道脹脹縮補(bǔ)償器的的安裝。⒋內(nèi)排雨水管道道的管材要按按設(shè)計(jì)要求選選用，注意管管道承壓的要要求，雨水漏漏斗的連接管管應(yīng)固定在屋屋面承重結(jié)構(gòu)構(gòu)上，雨水漏漏斗邊緣應(yīng)與與屋面相接處處做到嚴(yán)密不不漏。雨水管管道安裝后，應(yīng)應(yīng)做灌水試驗(yàn)驗(yàn)進(jìn)行滲漏檢檢查。⒌硬質(zhì)塑料管安安裝的質(zhì)量控控制要點(diǎn)接口要要注意先試插插接口合格及及清口除灰，粘粘接劑涂抹做做到先抹承口口后抹插口，注注意接好口后后的余料擦拭拭干凈。立管要要注意安裝伸伸縮節(jié)，埋地地管道(室內(nèi))管道周圍應(yīng)應(yīng)先用細(xì)砂回回填至管頂100毫米，上覆覆過(guò)篩土，夯夯實(shí)時(shí)勿碰管管道。⒍衛(wèi)生潔具安裝裝質(zhì)量控制要要點(diǎn)①安裝衛(wèi)生器具具時(shí)，宜采用用預(yù)埋支架或或用臌脹螺栓栓進(jìn)行固定。②衛(wèi)生器具的陶陶瓷件與支架架接觸面應(yīng)平平穩(wěn)妥帖，必必要時(shí)應(yīng)加軟軟墊。③管道及管道附附件與衛(wèi)生潔潔具的陶瓷件件連接處應(yīng)墊墊的膠皮、油油灰等填料和和墊料。④固定洗臉盆、洗洗手盆、洗滌滌盆、浴盆的的排水口接頭頭，應(yīng)通過(guò)旋旋緊螺母來(lái)實(shí)實(shí)現(xiàn)，不得強(qiáng)強(qiáng)行旋轉(zhuǎn)落水水口、落水口口應(yīng)與盆相平平或略低于盆盆底。⑤安裝坐便器和和婦女衛(wèi)生盆盆時(shí)要在其底底部與所接觸觸的地坪之間間加進(jìn)橡膠墊墊。⑥大便器、小便便器的排水口口承插接頭應(yīng)應(yīng)用油灰填充充，不得用水水泥砂漿填充充。⑦坐便器安裝時(shí)時(shí)注意便器坐坐標(biāo)超偏，和和沖水主管坐坐標(biāo)超偏，橡橡膠軟管彎癟癟或伸接過(guò)緊緊，嚴(yán)禁用鉛鉛絲捆綁軟管管與硬管搭接接處。應(yīng)用喉喉箍卡固定卡卡牢，以防此此處漏水。⑧地漏應(yīng)安在最最低處，其蓖蓖子頂面應(yīng)低低于設(shè)置處地地面5毫米。⒎成品保護(hù)①管道安裝完成成后，應(yīng)將所所有管口妥善善封閉嚴(yán)密，防防止雜物進(jìn)入入，造成管道道堵塞；②安裝完的管道道應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)護(hù)，嚴(yán)防承重重被當(dāng)腳手