遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司采礦權出讓收益評估報告

中國礦業(yè)權評估師協會評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單報告編碼:1103120220201042084評估委托方：評估機構名稱：評估報告名稱：報告內部編號：遼寧省自然資源廳北京礦通資源開發(fā)咨詢有限責任公司遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司采礦權出讓收益評估報告礦通評報字[2022]第064號評估值：2530.46(萬元)報告簽字人：衣憲國(礦業(yè)權評估師)朱慶麗(礦業(yè)權評估師)說明：1、二維碼及報告編碼相關信息應與中國礦業(yè)權評估師協會評估報告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)內存檔資料保持一致;2、本評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單僅證明礦業(yè)權評估報告已在中國礦業(yè)權評估師協會評估報告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)進行了編碼及存檔，不能作為評估機構和簽字評估師免除相關法律責任的依據；3、在出具正式報告時，本評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單應列裝在報告的封面或扉頁位置。益評估報告1司估報告 16.更新改造資金與殘(余)值回收 28 益評估報告2 3(遼國土資儲備字[2014]378號)；儲溪評(儲)字[2014]028號)；益評估報告4附件36：非稅收入一般繳款書(收據)(1506819086)；益評估報告1司估報告收集資料和評定估算。對委托評估的遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司采礦權在2022估w托人實施有關土益評估報告2采礦權申請人概況；門批準后方可開展經營活動)。圍益評估報告3123456789紛。5．3以往采礦權價款(采礦權出讓收益)繳納情況益評估報告4收據依據《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司采礦權評估報告書》(遼金鷹采評報字12有限公司3456789報告書》(遼金鷹采評報字[2015]第014號)及非稅收入一般繳款書(收據)(1506819086)，該礦山已繳納相應的采礦權價款，并取得對應的采礦許可證。8月29日修改，2009年8月和國主席令第46號，2016益評估報告5施行)；法(2014修訂)》；(4)《關于<礦業(yè)權出讓轉讓管理暫行規(guī)定>的通知》(國土資發(fā)[2000]309號)；(5)《關于印發(fā)<礦業(yè)權評估管理辦法(試行)的通知>》(國土資發(fā)[2008]174號)；(6)《國土資源部關于規(guī)范礦業(yè)權出讓評估委托有關事項的通知》(國土資；(7)《礦業(yè)權評估指南》(2006年修訂)―礦業(yè)權評估收益途徑評估方法和)8月1日發(fā)布的、2008年9月(9)中國礦業(yè)權評估師協會(2008年第6號)10月17日發(fā)布的《關于發(fā)布〈礦業(yè)權評估參數確定指導意見〉(CMVS30800—2008)的公告》；(10)《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南(試行)》(2017年10月25日)；(11)國家市場監(jiān)督管理總局國家標準化管理委員會2020年發(fā)布的《固體礦產資源/儲量分類》(GB/T17766—2020)；布的《固體礦產地質勘查規(guī)范總則》(GB/T13908-2020)；(13)《鐵、鉻、錳礦地質勘查規(guī)范》(DZ/T0200-2002)；(14)財政部國土資源部關于印發(fā)《礦業(yè)權出讓收益征收管理暫行辦法》的通知(財綜[2017]35號)；(15)《關于印發(fā)遼寧省礦業(yè)權出讓收益市場基準價的通知》(遼自然資發(fā)21〕78號)；(16)《關于印發(fā)遼寧省礦業(yè)權出讓收益征收管理暫行辦法的通知》(遼財預(17)《關于印發(fā)遼寧省礦業(yè)權出讓收益市場基準價的通知》(遼自然資發(fā)21〕78號)；益評估報告6(18)評估人員調查和收集的其他資料。(2)礦業(yè)權出讓收益評估資料提供方承諾函；(3)遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司《采礦許可證》；核實報告》評審意見書(遼儲溪評(儲)字[2014]028號)；(11)《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2014年度)審查驗(12)《遼陽縣賽嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2014年度)審查驗(14)《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2015年度)評審驗(15)《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司鐵礦礦山儲量年度報告(2015年度)評(16)《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司鐵礦礦山儲量年度報告(2016年度)評益評估報告7(18)《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司鐵礦礦山儲量年度報告(2017年度)審(19)《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司鐵礦礦山儲量年度報告(2017年度)評(21)《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司鐵礦礦山儲量報告(2018年度)審查驗(22)《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2018年度)審查驗(24)《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司鐵礦礦山儲量報告(2019年度)評審驗(25)《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2019年度)評審驗(29)《遼寧省縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司采礦權評估報告書》(遼金鷹采評報(30)非稅收入一般繳款書(收據)(1506819086)；(31)礦山固定資產投資及生產成本數據表；(32)評估人員調查和收集的其他資料。然地理與經濟概況礦8；mmm，年益評估報告9地質勘探總結報告(1972~1976)》。探總結報告補充說明(1978)》。并提交了《遼寧省遼陽市弓長嶺鐵礦床老嶺—八盤嶺富鐵礦評價報告(1977~實報告》評審年11月22日由遼寧省國土資源礦區(qū)大地構造位置處中朝準地臺(Ⅰ)膠遼臺隆(Ⅱ)太子河渾江臺陷(Ⅲ)遼陽—本溪凹陷(Ⅳ)構造單元的中部。益評估報告區(qū)內警告旋廻，可分為太古宙鞍山群基底構造層和元古界—古生界蓋層構造嶺—下馬塘(混合)花崗巖體。地層層序由新至老列述如下：第四系(Q)、青白口系(Qn)釣魚臺組(Qnd)益評估報告角上緩下陡，巖礦層傾角50°~80°。FNESE近直立。延長F3逆斷層：該斷層是鞍山群山震旦系地層的分界線。在八盤嶺地區(qū)斷層走向嶺—下馬塘(混合)花崗巖體。布(1)貧鐵礦體①第一鐵礦層(Fe1)YK71、YK701、YK94、ZK901孔)可見到。②第二鐵礦層(Fe2)③第三鐵礦層(Fe3)此層鐵礦位于中部標志層(K)中。延伸較穩(wěn)定，在Y4、Y6、Y7和Y9四條地益評估報告④第四鐵礦層(Fe4)⑤第五鐵礦層(Fe5)⑥第六鐵礦層(Fe6)mm，傾向延(2)富鐵礦體FeFe用磁鐵礦YY①第一鐵礦層(Fe1)(333)平均TFe27.08%。②第二鐵礦層(Fe2)③第三鐵礦層(Fe3)此層鐵礦延伸較穩(wěn)定，礦層走向延伸1000m以上，厚4~11m。傾斜延深大于益評估報告泥絹云石英片巖等。TFe20~40%，平均(333)TFe27.62%。④第四鐵礦層(Fe4)TFeTFe泥巖、綠泥透⑤第五鐵礦層(Fe5)⑥第六鐵礦層(Fe6)假象赤鐵石英巖。TFe20~40%，平均(332)TFe29.22%，(333)平均TFe27.09%。(2)富鐵礦體第六鐵礦體層(Fe6)中富鐵礦體走向延長大于100m，傾向延深120m，厚8~第三鐵礦層(Fe3)中富礦體走向延長約100m，傾向延伸80m，厚度8~12m。(1)磁鐵石英巖：礦石呈細粒(平均粒度0.067mm)變晶結構，條帶狀構造。(2)陽起(透閃石)磁鐵石英巖：礦石結構、構造與磁鐵石英巖相同，主要益評估報告(3)磁鐵富礦：礦石呈煙灰色粒狀變晶結構，條帶狀、條紋狀及塊狀構造。TFeTFe。本區(qū)屬于礦石名稱分析結果FeoFeOSOAlOCaOMgOMnPSKONaOTiO計TFe(%)Au(gt)磁鐵富礦體28.9064.842.050.361.000.300.060.080.1580.100.160.01797.97367.800.02赤鐵富礦11.7576.895.402.500.601.030.040.0140.0260.370.210.01098.8562.900.01假象磁鐵石英巖10.0533.1651.450.540.800.550.040.0380.0540.100.240.00197.03331.000.01透閃磁鐵石英巖16.4529.8444.050.282.652.250.070.0600.1580.050.210.01696.09732.200.01磁鐵石英巖12.5532.1048.600.462.251.200.050.0400.0430.140.260.00297.70532.200.01陽起磁鐵石英巖18.5030.3644.200.612.052.350.090.0670.1990.100.240.01398.78935.600.01含量(%)SPn.306030.878．5．4礦石風(氧)化特征依據原生礦石及次生氧化礦石的劃分原則：TFe/FeO≤2.7者為原生礦石，益評估報告FeFe能(1)赤鐵石英巖可選性較磁鐵石英巖要差，精礦品位均較低，而尾礦品位均(2)鐵礦石需細磨至－200目且含量占80~85%時可獲得滿意的選別指標。磁選指標：還原率為條件及開采現狀老嶺~八盤嶺礦區(qū)弓長嶺鐵礦床的一部分，位于前震旦紀變質巖系構成的中、m災害的結礦床開采技術條件勘查類型為開采技術條件中等復合問題的礦床(Ⅱ－4)。mm48m益評估報告工作，(3)2022年9月10日，我公司評估小組工作人員與遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限益評估報告(4)提交報告階段：在評估報告經過內部審查審查后，進行了完善和修改，采礦權出讓收益評法。公開市場沒有相同或者類似的交易案例可供參照比較，也無法采用交易案例比較益評估報告(試行)》的有關規(guī)定，確定本次評估采用折現現金流量法(DCF法)。(CI-CO)t—凈現金流量；折現系數[1/(1+i)t]中t的計算：當評估基準日為年末時，下一年凈現金流《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2014年度)審查驗收備案益評估報告《遼陽縣賽嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2014年度)審查驗收意《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2014年度)》，以下簡稱《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2015年度)評審驗收備案《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司鐵礦礦山儲量年度報告(2015年度)評審意見《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司鐵礦礦山儲量年度報告(2016年度)評審驗收《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2016年度)》，以下簡稱《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司鐵礦礦山儲量年度報告(2017年度)審查驗收《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司鐵礦礦山儲量年度報告(2017年度)評審驗收《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2017年度)》，以下簡稱《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司鐵礦礦山儲量報告(2018年度)審查驗收備案《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2018年度)審查驗收意《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2018年度)》，以下簡稱《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司鐵礦礦山儲量報告(2019年度)評審驗收備案益評估報告《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2019年度)評審驗收意見《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2019年度)》，以下簡稱《遼陽縣寒嶺正皓礦業(yè)有限公司礦山儲量年度報告(2020年度)》，以下簡稱據○四隊負責編制的。資源儲選性,礦石宜磁選,選礦效果較好?；静槊鞯V床開采土地礦產資源評估有限公司的評審(遼儲溪評(儲)字[2014]028號)，并于2014益評估報告遼寧國源土地礦業(yè)開發(fā)服務中(遼國土礦審字[2009]I017號)。止2013年磁鐵礦石(122b＋333)19622千噸。具體評估審結果如表4所示。資源儲量(千噸)TFe(%)e08e7e0d0m08e190d066益評估報告13e00d0055408Hpd0m0基準日動用的資源儲量估基準日期間礦山動用的53000000595084益評估報告設計開采礦區(qū)西側(保護礦柱外)礦體，后期開采礦區(qū)東側(保護礦柱內)礦體。t0萬t，磁t97萬t，磁鐵高資源量類型(333)TFe(%)pppRdRm/ppRdpRdRm/MpMRdMRm參與評估的保有資源儲量＝儲量核實基準日保有資源儲量－儲量核實基準日至源儲量＝1834.60－196.06＝1638.54(萬噸)益評估報告為15%。本次評品位e)×采礦回采率＝723.37(萬噸)益評估報告(1)生產能力(2)服務年限T＝723.37/(35.00×(1－15%))≈24.31(年)(3)評估計算年限6(1)產品產量(2)產品價格益評估報告評估產品銷售價(3)年銷售收入正常年份銷售收入＝年產品產量×產品銷售價格(以2024年為例)＝7000.00(萬元)況表》計算本次評估用固定資產(1)評估基準日礦山保有固定資產止評估基準日(2022年8月31日)礦山保有固定資產(不含稅)為原值9523.67萬元。734.26萬元；(不含稅)原值為5282.66萬元、凈值2980.34萬元；(含稅)8萬元、凈值為199.23萬元；(不含稅)原值為314.88萬元、凈值217.16萬元；(含稅)值為4388.31萬元、凈值為1677.70萬元；(不含稅)原值為4958.79萬元、凈值1895.80萬元；(含稅)(2)無形資產(土地使用權)投資益評估報告土地使用權投資或土地使用將期計入無形資產，以攤銷方式(以租賃期為攤銷年限)逐年收回。形資產(土地使用權)(3)投資安排評估基準日投入現有固定資產凈值4611.19萬元。固定資產投資安排見【附表16.更新改造資金與殘(余)值回收以其服務期末固定資產凈值作為回收的固定資產余值。根據《中國礦業(yè)權評估準舊的下一時點(下一年或下一月)投入等額初始投資。則本次評估確定固定資產投資的殘(余)益評估報告稅返還根據國家營業(yè)稅改征增值稅以及實施增值稅轉型改革和深化增值稅改革等有開拓工期間的增值稅額合所占用的全部周轉資金。根據《中國礦業(yè)權評估準黑色金屬礦山企業(yè)流動資金估算參考指標為按固定資產投資的15%~20%資金投資原值×固定資產資金率＝1904.73(萬元)均加權(萬元)(元/噸)(萬元)(元/噸)(元/噸)益評估報告1588689290355456用7復墾1818二23441663三四五六由材料費、燃料及動力費、職工薪酬、制造費用(包括修理費、折舊費、安全費和。經營成(1)材料費材料費(2)燃料及動力費益評估報告×單位燃料及動力費(3)職工薪酬費單位職工薪酬費(4)折舊費(5)修理費計算年修理費＝8.16×35.00＝285.60(萬元)(6)安全生產費用益評估報告下開采礦山的安全費用提取標準為單位原礦每噸10.00元。故評估確定的單位原礦量×單位安全生產費用＝350.00(萬元)(7)礦山環(huán)境治理與土地復墾費用正常生產年份環(huán)境治理與土地復墾費用＝年原礦產量×單位礦山環(huán)境治理與＝134.40(萬元)(8)其他支出×單位其他支出＝846.30(萬元)(9)管理費用.63元/噸，單位其它支出＝35.00×23.23＝813.05(萬元)(10)財務費用益評估報告0%×貸款利率(11)銷售費用(12)總成本費用管理費用＋財務費用+銷售費用＝5121.80(萬元)折舊費－攤銷費－財務費用＝4573.66(萬元)(13)稅金及附加增值稅計進項稅額－抵扣設備及不動產進項增值稅根據國家營業(yè)稅改征增值稅以及實施增值稅轉型改革和深化增值稅改革等有關政益評估報告購置設備及不動產〔開拓工程、設備、房屋建筑物〕(包括建設期投入及更新資金投入)的進項增值稅，可以當期產品銷項增值稅抵扣當期材料費、動力費、修理費本次評估正常生產年份(以2028年為例)應納增值稅計算如下：＝910.00(萬元)＝234.23(萬元)稅額－當期進項稅額－抵扣設備進項＝675.77(萬元)根據財政部(1993)財發(fā)字第42號文規(guī)定，本次評估項目城市維護建設稅征有關問題的的增值稅及附加稅費申報期礦山以開采益評估報告則正常生產年份(以2028年為例)銷售稅金及附加計算如下：增值稅額×城市維護建設稅稅率＝33.79(萬元)稅額×教育費附加費率＝33.79(萬元)入×資源稅率＝560.00(萬元)正常生產年份銷售稅金及附加＝年城市維護建設稅＋年教育費附加＋年地方＝627.58(萬元)(14)企業(yè)所得稅年為例)＝年銷售收入－年總成本費用－年銷售稅＝1250.62(萬元)年為例)＝應納稅所得額×所得稅稅率＝312.66(萬元)益評估報告率＋無風險報酬率即安全報酬率，本次評估以距評估基準日前最近發(fā)行的5年期儲蓄國債(憑證式)利率為4.27%確定無風險報酬率。風險報酬率采用勘查開發(fā)階段風險報酬率＋行業(yè)風險報酬率＋財務經營風險勘查開發(fā)階段－生產階段風險報酬率：取值區(qū)間0.15~0.65%。本次評估勘查行業(yè)風險報酬率：取值區(qū)間1.00~2.00%，本次評估