福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦（未有償化處置資源儲量）采礦權(quán)出讓收益評估報告

福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告湖北華誠地礦咨詢有限公司二○二一年十月地址：湖北黃石市黃石大道954號(黃石港區(qū)總部經(jīng)濟大廈)郵政編碼：435000電話：(0714)6263072-mail：hbhc258@163.com福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告湖北華誠地礦咨詢有限公司電話：(0714)6263072福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要評估委托人：福建省自然資源廳采礦權(quán)(申請)人：福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司采礦權(quán)出讓人：福建省自然資源廳評估對象：福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)評估目的：福建省自然資源廳擬有償協(xié)議延續(xù)出讓福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦權(quán)，該礦尚有部分資源儲量未進行有償化處置，按照國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，需對該采礦權(quán)出讓收益進行評估，本評估項目即為實現(xiàn)上述目的而提供福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦權(quán)未有償化資源儲量的出讓收益參考意見。評估采用的參數(shù)：礦區(qū)面積：1.9962km2；截至2017年12月31日金礦保有資源儲量：(122b+333)礦石量427658噸，金金屬量2930.53千克；評估利用資源儲量礦石量427658噸，金金屬量2930.53千克；未有償化處置資源儲量(122b+333)礦石量484.5噸，金金屬量5.53千克；可采儲量礦石量270275.48噸、金金屬量1873.20千克；采礦方案：地下開采；產(chǎn)品方案：金精礦(Au100克/噸)；開采回采率:85%;設計損失量：0萬噸；選礦回收率90%；礦石貧化率：15%；礦山生產(chǎn)規(guī)模：4.5萬噸/年；礦山理論服務年限7.07年；評估計算礦山服務年限：7.07年；金精礦含金不含稅銷售價格：329.84元/克；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)：7.5%；折現(xiàn)率8%。評估結(jié)論：經(jīng)估算，福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估值為5.85萬元，大寫人民幣伍萬捌仟伍佰元整。福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告湖北華誠地礦咨詢有限公司電話：(0714)6263072定，評估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期一年；評估結(jié)果不公開的，自評估基準日起有效期一年。如超過有效期，需要重新進行評估。根據(jù)《<福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金礦資源儲量地質(zhì)報告(2018年)>礦產(chǎn)資源儲量評審意見書》(福建省國土資源評估中心，閩國土資儲評字[2019]4號)，梅橋礦段(334)礦石量222847.5噸，金金屬量1440.3千克，作為開采設計依據(jù)不足，評審未予認可，本次也未納入評估范圍。根據(jù)《福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、石的數(shù)量且未查明廢石質(zhì)量情況，因此本次評估未對可利用廢石的價值進行估算。本評估報告僅供委托人用于此次評估所涉及的特定評估目的及呈送評估管理機關(guān)或其授權(quán)的單位審查評估報告和檢查評估工作之用。未經(jīng)委托人許可，我公司不會隨意向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部份內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。評估機構(gòu)法定代表人：福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告湖北華誠地礦咨詢有限公司電話：(0714)6263072福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告二、正文目錄1、評估機構(gòu)..............................................................................................................0012、評估委托人、采礦權(quán)(申請)人、采礦權(quán)出讓人..........................................0013、評估目的..............................................................................................................0024、評估對象、范圍及有償化處置情況..................................................................0025、評估基準日..........................................................................................................0046、評估依據(jù)..............................................................................................................0047、評估原則..............................................................................................................0068、礦業(yè)權(quán)概況..........................................................................................................0069、礦區(qū)概況..............................................................................................................00910、評估實施過程....................................................................................................01711、評估方法............................................................................................................01812、評估參數(shù)的選擇及計算....................................................................................01913、評估假設............................................................................................................02614、評估結(jié)果............................................................................................................02715、特別事項說明....................................................................................................02716、評估報告使用限制............................................................................................02817、礦業(yè)權(quán)評估報告日............................................................................................02918、評估機構(gòu)和評估人員........................................................................................029三、附表附表一福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦權(quán)出讓收益評估價附表二福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦權(quán)出讓收益評估儲四、附件福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告湖北華誠地礦咨詢有限公司電話：(0714)6263072附件四湖北華誠地礦咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書……………009附件七福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦許可證(證號：C3500002011044120110835)……………016附件八福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司營業(yè)執(zhí)照(統(tǒng)一社會信用代碼：91350429156022919T)………………018附件九《福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金礦資源儲量地質(zhì)報告(2018年)》(福建附件十關(guān)于《福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金礦資源儲量地質(zhì)報告(2018年)》礦附件十一《〈福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金礦資源儲量地質(zhì)報告(2018年)〉礦產(chǎn)資源儲量評審意見書》(閩國土資儲評字[2019]4號) 093附件十三《<福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境治理恢復土地復墾方案>評審意見書》(閩國土資開發(fā)審019]15號) 231縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦權(quán)評估報告書》(海地人礦 附件十五“福建省礦業(yè)權(quán)使用費及價款票據(jù)”No：0007440；No：0009544；“福 附件十六上海黃金交易所網(wǎng)站收集到的黃金銷售價格 277 五、附圖附圖一福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金礦地形地質(zhì)圖1：10000福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第1頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告鄂華地礦評報字[2021]第26號受福建省自然資源廳委托，湖北華誠地礦咨詢有限公司組成采礦權(quán)評估小組，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)評估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨立、公正的原則，按照公認的礦業(yè)權(quán)評估方法，對福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)在2021年8月31日的采礦權(quán)出讓收益進行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的采礦權(quán)及相關(guān)事項進行了調(diào)查了解、收集資料和評定估算，現(xiàn)將評估情況及評估結(jié)果報告如下：1、評估機構(gòu)名稱：湖北華誠地礦咨詢有限公司法定代表人：吳宏探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資[2002]022號統(tǒng)一社會信用代碼：91420200550679214K2、評估委托人、采礦權(quán)(申請)人、采礦權(quán)出讓人采礦權(quán)出讓人：福建省自然資源廳評估委托人：福建省自然資源廳采礦權(quán)人(申請人)單位名稱：福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司統(tǒng)一社會信用代碼：91350429156022919T類型：有限責任公司住所：泰寧縣杉城鎮(zhèn)何寶山法定代表人：李文鳳注冊資本：叁佰陸拾萬圓整福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第2頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話營范圍：金原礦采選、加工；其他礦產(chǎn)品加工、銷售。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。3、評估目的福建省自然資源廳擬有償協(xié)議延續(xù)出讓福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦權(quán)，該礦尚有部分資源儲量未進行有償化處置，按照國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，需對該采礦權(quán)出讓收益進行評估，本評估項目即為實現(xiàn)上述目的而提供福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦權(quán)未有償化資源儲量的出讓收益參考意見。4、評估對象、范圍及有償化處置情況評估對象為福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦權(quán)，開采礦種為金礦；開采方式為地下開采；設計生產(chǎn)規(guī)模為4.5萬噸/年。礦山原采礦許可證(C3500002011044120110835)核定的礦區(qū)范圍如下：點號80西安坐標系2000國家大地坐標系開采面積備注XYXY標高(m)12979948.38639517350.8932979944.45439517468.845455-2351.6362何寶山礦段22979948.39139518950.9102979944.46139519068.86432979400.12639518950.6602979396.19639519068.61442979399.41239518550.8742979395.48139518668.82852978529.64239518550.9112978525.71039518668.86662978529.64239518473.5802978525.71039518591.53572978426.53639518473.5802978422.60439518591.53582978426.53639518550.9112978422.60439518668.86692978348.37339518550.9112978344.44139518668.8662978348.37339518261.8822978344.44039518379.8372978783.27039518261.8822978779.33839518379.8362978783.27039517950.9022978779.33839518068.8562978948.37739517950.9022978944.44539518068.8562978948.37539517350.8962978944.44239517468.849a2978748.36739515550.8772978744.43239515668.828415-2430.36梅橋礦段b2978748.36939516150.8842978744.43439516268.835c2978148.36339516150.8862978144.42839516268.838d2978148.36139515550.8792978144.42539515668.830福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第3頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話區(qū)范圍共由18個拐點圈定，礦區(qū)面積:1.9962km2，開采標高：+455~-235m。根據(jù)“礦業(yè)權(quán)評估合同書”，本次評估范圍為上述采礦許可證核定的礦區(qū)范b58千克。評估資源儲量為未有償處置資源儲量(122b+333)4.3礦業(yè)權(quán)延革及有償化處置情況何寶山礦區(qū)金礦于1994年探轉(zhuǎn)采取得采礦權(quán)，1995-1997年主要為礦山基建開拓時期，1997年底始出礦。福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限公司于2011年4月積：2.14km2，開采標高：+235~455m。公司為采選聯(lián)合企業(yè)，年處理金礦石4.5萬噸。由于泰寧縣爐峰山森林公園與何寶山金礦原采礦許可證核定的礦區(qū)范圍南部存在部分重疊，經(jīng)過礦山及有關(guān)部門的商定，將與泰寧縣爐峰山森林公園存在的重疊部分在原采礦許可證核定礦區(qū)范圍內(nèi)扣除，并重新變更辦理了礦山采礦許可證。礦山現(xiàn)有采礦許可證證號：C3500002011044120110835，采礦權(quán)人福建省采方式為地下開采，生產(chǎn)規(guī)模4.5萬噸/年，礦山分兩個礦段開采，即何寶山礦段、梅橋礦段，礦區(qū)面積：1.9962km2，開采標高：+235~455m。根據(jù)北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務所2010年12月28日出具的《福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦權(quán)評估報告書》(海地人礦評報字[2010]噸、金金屬量2115.66千克；可采儲量礦石量258100噸、金金屬量1798.31千克；礦山生產(chǎn)規(guī)模：4.5萬噸/年；礦山理論服務年限6.75年；評估計算礦山服務年限：6.75年；采礦權(quán)評估值為1398.99萬元。根據(jù)礦山提供的價款繳交憑4福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第4頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話上所述，福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦保有資源儲量處置。截至評估基準日，未了解到該采礦權(quán)有礦權(quán)重疊、權(quán)屬爭議情形。5、評估基準日根據(jù)《確定評估基準日指導意見》(CMVS30200-2008)和《礦業(yè)權(quán)評估合報告中一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準，評估值為評估基準日的時點有效價值。6、評估依據(jù)評估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)等，具體如下：⑷《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法》(試行)(國土資源部國土資發(fā)[2008]174號文)；⑸《財政部國土資源部關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題⑼國土資源部公告2008年第6號《國土資源部關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準則的公告》；⑽中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2008年第5號發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第5頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話則(CMVS00001-2008)》、《礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范(CMVS11000-2008)》、《礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務約定書規(guī)范(CMVS11100-2008)》、《礦業(yè)權(quán)評估報告編制規(guī)范(CMVS11400-2008)》、《收益途徑評估方法規(guī)范(CMVS12100-2008)》、《確定評估基準日指導意見(CMVS30200-2008)》；⑾《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》(CMVS30800-2008)；⑿《關(guān)于實施〈礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案〉的公告》(國土資》(DZ/T0205-2002)；⒁《國土資源部關(guān)于做好礦業(yè)權(quán)價款評估備案核準取消后有關(guān)工作的通知》⒂《國務院關(guān)于印發(fā)礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案的通知》(國發(fā)[2017]29⒃《財政部、國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通⒄《關(guān)于發(fā)布<礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)的公告>》[中國礦業(yè)⒅“福建省財政廳、福建省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《福建省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》的通知”(閩財綜〔2017〕22號)。6．2行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)等⑵《福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金礦資源儲量地質(zhì)報告(2018年)》(福建⑶《<福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金礦資源儲量地質(zhì)報告(2018年)>礦產(chǎn)資中心，閩國土資儲評字[2019]4號)；⑷關(guān)于《福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金礦資源儲量地質(zhì)報告(2018年)》礦⑸《福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第6頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話《<福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境治理恢復土地復墾方案>評審意見書》(福建省國土資源評估中心，閩國⑺上海黃金交易所網(wǎng)站收集到的黃金銷售價格；⑻福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司營業(yè)執(zhí)照(統(tǒng)一社會信用代碼：91350429156022919T)；⑼福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦許可證(證號：C3500002011044120110835)；金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦權(quán)評估報告書》(海地人礦評報字[2010]省非稅收入票據(jù)”No：05315444；⑿委托單位提供和評估人員收集的其他有關(guān)資料。7、評估原則7.1遵循獨立、客觀、公正的原則；7．2遵循替代原則、效用原則和貢獻原則等經(jīng)濟(技術(shù)處理)原則；7．3遵循持續(xù)經(jīng)營原則、公開市場原則和謹慎性原則；7．4遵循礦產(chǎn)資源開發(fā)利用最有效利用的原則；7．5遵守地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟規(guī)律、遵守地質(zhì)勘探規(guī)范的原則；權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則。8、礦業(yè)權(quán)概況礦區(qū)位于泰寧縣城北直距約1km處，屬于泰寧縣杉城鎮(zhèn)管轄。礦區(qū)約有3km礦山道路至泰寧縣城，至邵武市約76km，與316國道、向-普鐵路相連，交通較為便利。福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第7頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話2礦區(qū)自然地理及經(jīng)濟概況本區(qū)屬于丘陵地形，山脈走向大致南北向，最高海拔標高496.86m，最低276m，相對高差220.86m。均氣溫為18.4℃，最高38.9℃，最低-9.5℃，每年的11月底至次年的1775㎜。區(qū)內(nèi)地表植被較發(fā)育，主要為灌木林及松、杉、毛竹等，工業(yè)不發(fā)達，以旅游業(yè)為主，金礦是該地重要礦產(chǎn)資源。農(nóng)業(yè)以種植水稻為主，薯類次之，糧食自給有余，經(jīng)濟作物以茶葉、竹子為主，種植有食用菌等。部分村民以外出務工來增加收入。⑴1985~1992年，福建省閩北地質(zhì)大隊在何寶山礦區(qū)開展金礦普查地質(zhì)工礦區(qū)編號：350429007。⑵1993年礦段轉(zhuǎn)入詳查地質(zhì)工作，同年省閩北地質(zhì)大隊提交了《福建省泰寧縣何寶山礦段儲量說明書》，探求C+D+E級金礦礦石量987290噸，金金屬量7766千克，平均品位Au7.87g/t。⑶1998~2003年，福建省閩北地質(zhì)大隊和福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限公司聯(lián)合對梅橋礦段開展地質(zhì)勘查工作，2003年6月提交了《福建省泰寧縣何寶山金礦區(qū)梅橋礦段(南部)勘查地質(zhì)報告》，探求金礦(333+334)礦石量447894.1土資源評估中心以閩國土資儲審〔2003〕201號文評審通過。⑷2004年，福建省閩北地質(zhì)大隊對何寶山礦區(qū)開展資源儲量核實工作，提交了《福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金礦資源儲量核實報告》，2005年4月福建省國土資源評估中心以閩國土資儲審〔2005〕31號文評審通過，礦區(qū)范圍內(nèi)保有福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第8頁礦石量315348噸，金金屬量2095.3千克；金屬量2672.4千克。⑸2010年2月，福建省閩北地質(zhì)大隊對何寶山礦區(qū)開展金礦資源儲量核實工作，提交了《福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金礦資源儲量核實報告》，福建省國土經(jīng)福建省國土資源廳以閩國土資儲備案字〔2010〕45號文予以備案。礦區(qū)范圍b平均b萬噸，金金屬量856.7千克；按礦段劃分資源儲量：⑹2018年，福建省閩北地質(zhì)大隊對何寶山礦區(qū)開展金礦資源儲量核實工作，提交了《福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金礦資源儲量地質(zhì)報告(2018年)》，福建過，并經(jīng)福建省自然資源廳以閩自然資儲備案字〔2019〕4號文予以備案。礦區(qū)8．4礦山開采何寶山礦區(qū)金礦于1994年開始設計籌建，礦山采用平硐-盲斜井聯(lián)合開拓、全面采礦法進行采礦，0.5m3軌道礦車運輸。設計生產(chǎn)規(guī)模為年采選原礦4.5萬噸。礦山1995年正式投入建設，1995-1997年主要為礦山基建開拓時期，1997年底始出礦，開采范圍主要在何寶山礦段的Ⅱ號礦帶的ⅡAu4礦體和ⅡAu8礦體，采用礦車軌道運輸，機車牽引，下山則采用絞車提升。在開采期間受各方面因素的影響，開采量時有起伏，一般在3-4.5萬噸間。2008-2012年后，因老尾礦庫福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第9頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話庫，新尾礦庫未建成，期間處于停產(chǎn)狀態(tài)；2013年-2014年礦山采用壓濾干堆方法，進行少量采礦生產(chǎn)；2015年至今，礦山在進行尾礦井下充填系統(tǒng)設計，未采礦。礦山目前已形成基本完善的開拓運輸系統(tǒng)、尾礦井下充填系統(tǒng)及供電、供水、供氣等生產(chǎn)生活輔助設施。礦區(qū)根據(jù)礦山選廠1998~2017年選礦結(jié)果統(tǒng)計，選廠共處理礦石量56.32礦山開采至今，地表未出現(xiàn)塌陷、土地荒漠化，山體總體改變不大。9、礦區(qū)概況根據(jù)《福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金礦資源儲量地質(zhì)報告(2018年)》及評審意見書，礦區(qū)概況如下：礦區(qū)位于北東向崇安~石城構(gòu)造帶與北東東向泰寧~政和構(gòu)造帶交匯部位，屬閩西北隆起帶西部成礦帶三湖~五里亭~何寶山金礦成礦遠景區(qū)。9.1地層礦區(qū)出露地層有中元古代交溪(巖)組變質(zhì)巖和第四系。礦區(qū)內(nèi)大面積出露，主要為塊狀變粒巖組合段和石英變粒巖組合段。塊狀變粒巖組合段(Pt2jMG)大面積分布，主要以淺灰~淺肉紅色黑云斜長變粒巖、黑云二長變粒巖為主，夾少量(黑)云母片巖等。石英變粒巖組合段(Pt2jQG)僅見于何寶山礦段南東角，主要以石英變粒巖、云母石英變粒巖、石英片巖為主，夾(黑)云母片巖、黑云斜長變粒巖等。層(Q4)主要分布于山間溝谷地帶，上部為粉質(zhì)粘土、泥質(zhì)粉砂，厚度0.5~1.0m；礦區(qū)構(gòu)造以斷裂構(gòu)造為主，主要有北東向、北西向斷裂，局部發(fā)育有東西向。福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第10頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話東向斷裂構(gòu)造為礦區(qū)內(nèi)斷裂的主體，由數(shù)十條規(guī)模不等的斷層組成，主要有F1、F4、F23斷裂等，在空間上呈近平行相間分布，多為壓扭性斷裂。斷裂破碎帶中有不同程度的絹云母化、硅化和黃鐵礦化等蝕變現(xiàn)象。F1斷裂帶主要分布于何寶山礦段西北部，長大于1000m，寬度20~200m，F(xiàn)mm角20~34°，斷裂面較平整光滑，多為碎裂巖或角礫巖，常見有擠壓片理。斷裂早期(加里東期)具擠壓剪切作用，中期具張性作用，晚期擠壓剪切作用疊加在早中期構(gòu)造之上。破碎帶巖石具硅化、絹云母化和黃鐵礦蝕變。F1斷裂帶控斷層多數(shù)為由一系列與主構(gòu)造產(chǎn)狀基本一致的構(gòu)造裂隙帶組成，控制著一系列近平行排列的小礦體。F3、F4斷裂規(guī)模較小，分布于何寶山礦段南東部。F3斷裂控制何寶山礦段Ⅲ號蝕變體的展布，F(xiàn)4斷裂切錯了Ⅱ號礦化帶南部ⅡAu8號礦體。F23斷裂規(guī)模較小，分布于何寶山礦段東北側(cè)，在區(qū)內(nèi)出露長約200m，南東梅橋礦段主要控礦斷裂有F6、F7、F8斷裂等，總體呈北北東向展布的斷裂帶。其中：F7斷裂位于F8斷裂西側(cè)，控制7st蝕變帶及7Au號礦體的展布。延長大于50~78°。具強烈硅化、絹云母化和黃鐵礦化蝕變。80°。F8斷裂巖石具硅化、絹云母化和黃鐵礦化蝕變。福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第11頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話區(qū)內(nèi)主要為分布于何寶山礦段的F2斷裂帶，該組斷裂也是礦區(qū)重要的控礦構(gòu)造。F2斷裂帶主要由F2-1~F2-8斷裂等組成，斷裂帶由北西部至南東部斜貫礦mm300~355°，傾向北東，傾角20~45°，控制何寶山礦段Ⅱ號蝕變帶礦體的展布，礦段南部F2—8斷裂局部呈近南北向展布。其中F2-4、F2-8斷裂為主要控礦斷裂，單條斷裂走向長80~600m，被后期近東西向斷裂切錯。Au斷裂破碎帶主要為碎裂巖及構(gòu)造角礫巖，具強硅化、絹云母化，見有黃鐵礦化，局部見黃銅礦化等，金屬礦化主要分布于硅化脈中。F2-8斷裂位于礦段的南部(大部分分布于采礦許可證核定礦區(qū)范圍外)，制了ⅡAu8礦體的展布。斷裂破碎帶主要為碎裂巖及構(gòu)造角礫巖，具強硅化、絹云母化，見有黃鐵礦化，局部見黃銅礦化等。uⅡHAu29、ⅡAu30等礦體的展布。斷裂破碎帶主要為碎裂巖及構(gòu)造角礫巖，具強硅化、絹云母化，見有黃鐵礦化，局部見黃銅礦化等。東西向斷裂主要分布于何寶山礦段南部，主要為F5斷裂，地表控制程度較低，在巷道工程中對F5斷裂進行控制，斷裂產(chǎn)狀走向80~100°，傾向以南為成，具硅化及較強的絹云母化，屬壓扭性斷裂。F5斷裂切割了F2斷裂帶及其所控制的礦化蝕變帶。9.3巖漿巖福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第12頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話區(qū)內(nèi)侵入巖不發(fā)育，主要出露有加里東期侵入的混合鉀長花崗巖(ξγm3)及脈巖?；旌镶涢L花崗巖呈淺肉紅色，具似斑狀中細?；◢徑Y(jié)構(gòu)，斑晶主要為鉀長石脈巖較發(fā)育，主要為偉晶巖、石英脈、閃長玢巖，脈體規(guī)模一般幾十厘米至幾米，展布方向以北東向為主，其次為北西向。9.4礦體特征、礦石質(zhì)量9.4.1金礦體的主要特征礦區(qū)內(nèi)金礦體主要賦存于中元古代交溪組變質(zhì)巖的構(gòu)造破碎帶中，受構(gòu)造破碎帶控制，屬構(gòu)造破碎帶蝕變巖型金礦床。分布于何寶山礦段0~7線間，為隱伏礦體，主要由6個鉆孔、2個中段控探槽、深部13個鉆孔、3個中段控制，235m標高水平之上至地表礦體已基本采F向330°，傾向北東，傾角26~52°(平均傾角37°)，局部地帶礦體變陡或變緩。礦體厚度0.84~8.23m，中部厚度大，兩端厚度較薄，平均厚度2.78m，福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第13頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話中段控制，325m標高水平之上至地表礦體已基本采空。實際控制礦體長235m、m，u個中段控制。實際控制礦體長度330m、傾向斜深160m，賦存于F8-4斷裂中；礦m南部128線礦體厚度最大，往北逐漸變薄，平均厚度2.76m，礦體厚度變化系數(shù)分布于梅橋礦段112~128線之間，為礦段內(nèi)規(guī)模最大的礦體。在地表有5條槽探、深部有1個鉆孔、2個中段控制。實際控制礦體長320m、傾向斜深約200m，賦存于F8-6斷裂中；礦體走向20°，傾向北西，傾角60~79°(平均×福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第14頁何寶山礦區(qū)其余礦體特征見下表：礦段編號礦體編號規(guī)模(m)賦存勘探線賦存標高(m)產(chǎn)狀(°)長一般厚度平均厚度斜深傾向平均傾角何寶山礦段01.381.380E02.712.717E2400.8250.7562401.38E48.51.971.9766.0235454.51.371.37001.101.10174.6227NE01.081.08139.0227NE0124.0200NE28.501.24230.801.331.335108.5216E02.502.5080.02130梅橋礦段6Au01.151.1517Au02.932.937Au1.991.9982767Au1.87869.57Au2401.3563.57Au1.1627Au1.031.0328Au02.632.6322659.4.2礦石的質(zhì)量礦石礦物主要以黃鐵礦、黃銅礦為主，少量為磁鐵礦、赤鐵礦、閃鋅礦、方鉛礦、斑銅礦、輝銅礦、銅藍、銀銅~輝鉍礦及磁黃鐵礦，偶見紫硫鎳鐵礦、膠狀黃鐵礦、細小針狀片狀赤鐵礦等。在高倍鏡下可見有自然金及銀金礦。銀金礦粗大顆粒以不規(guī)則片狀、圓柱狀、0.048mm，與黃銅礦、方鉛礦相嵌，連生分布于黃鐵礦裂隙、空隙中，少量包裹于黃鐵礦中，或以細脈狀充填于裂隙中。自然金呈它形粒狀，賦存于硫化物、方脈石礦物主要有鉀長石、斜長石、黑云母、白云母及原生石英。-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第15頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話變礦物有次生石英、絹云母、方解石、綠泥石等。礦石結(jié)構(gòu)主要有自形~半自形結(jié)構(gòu)、它形粒狀結(jié)構(gòu)、聚粒鑲嵌結(jié)構(gòu)、碎裂結(jié)構(gòu)等，少見乳濁狀結(jié)構(gòu)、包含結(jié)構(gòu)、交代殘余結(jié)構(gòu)，偶見針狀結(jié)構(gòu)、片狀結(jié)構(gòu)、膠狀結(jié)構(gòu)、細脈狀結(jié)構(gòu)。礦石構(gòu)造主要有斑點狀~斑雜狀構(gòu)造、塊狀構(gòu)造、不規(guī)則脈狀構(gòu)造、團塊狀構(gòu)造、脈狀~網(wǎng)脈狀構(gòu)造、浸染狀構(gòu)造、細脈浸染狀構(gòu)造，少數(shù)為角礫狀構(gòu)造。在表生作用下形成蜂窩狀構(gòu)造和多孔狀構(gòu)造。按礦石氧化程度劃分，礦石自然類型為硫化礦石。礦體氧化帶規(guī)模小，氧化礦石量少，未單獨圈定氧化礦石。按容礦巖石劃分，礦石自然類型主要為角礫巖型礦石、碎裂黑云斜長變粒巖型礦石、碎裂條帶狀混合巖型礦石、碎裂混合花崗巖型礦石。礦石工業(yè)類型以原生礦石為主的金礦石。根據(jù)原礦石多項分析及不同礦石類型組合分析，礦石中除主元素金外，伴生有益組分有銅、銀等，但未作進一步評價。礦體圍巖為混合質(zhì)黑云斜長變粒巖、條帶狀混合巖、陰影狀混合巖、混合花崗巖及構(gòu)造角礫巖。容礦巖石主要有碎裂黑云母斜長變粒巖、構(gòu)造角礫巖、碎裂條帶狀混合巖、碎裂混合花崗巖等。金礦石與圍巖界線不明顯。近礦圍巖蝕變主要有黃鐵礦化、硅化、絹云母化、方解石化及綠泥石化。其中黃鐵礦化、硅化與金礦化關(guān)系密切。9.5礦石加工技術(shù)性能礦山采出的礦石供采礦權(quán)人自有選礦廠進行選礦生產(chǎn)。根據(jù)礦山選礦廠1998~2017年選礦結(jié)果統(tǒng)計，選礦廠共處理礦石量56.32Au浮福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第16頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話礦回收率92.41%，產(chǎn)率3.95%，尾礦平均品位Au0.33×10-6。表明礦石可選性能較好。9.6開采技術(shù)條件丘陵地形，地面高程496.86~276.0m，最大相對高差220.86m，山坡LS交溪(巖)組石英變粒巖、黑云二長變粒巖、云母石英變粒巖、石英片巖為風化裂隙含水層，富水性弱至中等。何寶山與梅橋礦段的礦體多數(shù)位于當?shù)刈畹颓治g基準面標高276m水平之下，不能自然排水，屬斷裂脈狀裂隙充水礦床，主要含水層為斷裂脈狀承壓水，地下水主要補給來源為大氣降水。對礦床充水有影響的主要含水層富水性弱；F1、F2控礦斷裂含水性與富水性均弱，斷裂與區(qū)內(nèi)小沖溝地表水水力聯(lián)系不明顯，對礦床充水影響小。何寶山礦段已開拓有標高380m、355m、325m、295m、278m、265m、235m等多個中段采礦坑道，各中段已互相貫通，325m標高水平以上硐口未見流水，325m標高水平以上各平硐內(nèi)未見積水。Ⅱ號礦帶PD235硐已揭露至F2、F5斷裂與溪溝交會處，表現(xiàn)出不含水或富水性弱，礦坑涌水量沒有大的變化。本次采用比擬法預測何寶山礦段主要礦體在標高235m水平以上礦坑涌水量，預測結(jié)果，礦坑最大涌水量為598.92m3/d、正常涌水量為562.62m3/d。礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬中等類型。礦區(qū)地質(zhì)構(gòu)造較簡單，巖石風化程度較低，殘坡積土層和強風化巖層厚度薄，人工邊坡及近地表井巷開挖容易發(fā)生小規(guī)模滑坡、崩塌、冒頂、坍塌等現(xiàn)象，應采取有效的邊坡、坑道支護措施。礦體主要賦存于斷裂破碎帶中，礦體及頂、底RQD礦體RQD指數(shù)91.05%。礦體及斷裂破碎帶節(jié)理裂隙發(fā)育，巖礦石較破碎，穩(wěn)固性較差，容易發(fā)生硐頂冒落、掉塊現(xiàn)象，開采時應及時采取相應的防護措施。礦區(qū)工程地質(zhì)條件屬中等類型。福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第17頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話區(qū)處于區(qū)域穩(wěn)定性較好地帶，屬抗震設防烈度6度區(qū)，設計地震動峰值加速度為0.05g。區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)滑坡、崩塌及泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象；礦山道路人工邊坡及探礦廢石堆場見有小規(guī)?；八亮魇КF(xiàn)象。未來礦山開采形成的人工邊坡以及采礦棄碴、棄土必須集中妥善堆放，并設置攔碴壩或尾礦壩，并疏通地表排水系統(tǒng)，防止地質(zhì)災害發(fā)生和環(huán)境污染。礦區(qū)水化學類型(溪溝中)為HCO3-Ca+Na、Mg型水，地下水水化學類型為HCO3、SO4-2-Ca+Na、Mg型水，地表水、地下水水質(zhì)中等，礦坑排水對附近水體有一定的污染；礦石和廢石化學成分基本穩(wěn)定。礦區(qū)地質(zhì)環(huán)境質(zhì)量屬中等類型。綜上所述，礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬中等類型、工程地質(zhì)條件屬中等類型、地質(zhì)環(huán)境質(zhì)量屬中等類型，礦區(qū)開采技術(shù)條件屬復合問題的中等類型礦床(Ⅱ-4)。10、評估實施過程根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)評估的政策和法規(guī)規(guī)定，按照委托人的要求，我公司對福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦權(quán)出讓收益實施了如下評估程序：⑴接受委托階段：2021年9月29日福建省自然資源廳通過公開方式選取我公司為福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲委托本公司對福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益進行評估；評估的對象是《礦業(yè)權(quán)評估合同書》委托的采礦權(quán)；評估范圍是福建省自然資源廳核定的礦區(qū)范圍和資源儲量；確定評估基⑵項目調(diào)查階段：受近期福建省新冠疫情影響，此次評估工作評估人員采用電話、網(wǎng)上查詢等方式對納入評估范圍的采礦權(quán)進行調(diào)查了解，查閱有關(guān)資料，收集與評估有關(guān)的地質(zhì)、設計資料及價格資料等。福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第18頁行歸納整理，確定評估方法為收入權(quán)益法，完成評定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進行了歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場，按照既定的評估程序和方法，對委托評估的采礦權(quán)出讓收益進行評定估。作情況起草評估報告，經(jīng)公司內(nèi)部三級復核后，向委托方提交評估報告初稿、交換評估初步結(jié)果意見，在遵守規(guī)范、指南和職業(yè)道德原則下，認真對待委托方提出的意見，并作出必要的修改，提交正式評估報告。11、評估方法根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》，采礦權(quán)評估可采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、收入權(quán)益法、交易案例比較調(diào)整法、基準價因素調(diào)整法進行評估。本礦山自2015年以來未開采，《福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境治理恢復土地復墾方案》也未進行經(jīng)濟評價分析，因此難以收集到充分、規(guī)范的該礦山或類似礦山的技術(shù)、財務經(jīng)濟參數(shù)資料，不具備采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估的條件。目前當?shù)氐耐惤鸬V礦山出讓信息較少，交易案例難以采集，無法采用交易案例比較調(diào)整法進行評估。目前尚未公布基準價因素調(diào)整法評估方法規(guī)范，故無法采用基準價因素調(diào)整法進行評估。根據(jù)《探礦權(quán)采礦權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行規(guī)定》、《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法》(試行)和《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》等的規(guī)定，本項目采用收入權(quán)益法進行評估。其計算方法如下：式中：P—采礦權(quán)評估價值；SIt—年銷售收入；K—采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；i—折現(xiàn)率；福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第19頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話—評估計算期。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》，采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法和收入權(quán)益法評估時，礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值按以下方式處理：⑴、按照相應的評估方法和模型，估算評估計算年限內(nèi)333以上類型全部資源儲量的評估值，并計算其單位資源儲量價值，其中推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量333不做可信度系數(shù)調(diào)整。計算單位資源儲量價值時，礦山服務年限超過30年的，評估計算的服務年限按30年計算。⑵、根據(jù)礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)全部評估利用資源儲量(含預測的資源量)及地質(zhì)風險調(diào)整系數(shù)，估算出資源儲量對應的礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值。式中：P—礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值；P1—估算評估計算年限內(nèi)333以上類型全部資源儲量的評估值；Q1—估算評估計算年限內(nèi)的評估利用資源儲量；QK—地質(zhì)風險調(diào)整系數(shù)。⑶、地質(zhì)風險調(diào)整系數(shù)(k)取值應考慮礦種、礦床類型、礦床地質(zhì)工作程度、礦床勘查類型以及礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)預測的資源量與全部資源儲量的比例關(guān)系等因素綜合確定。12、評估參數(shù)的選擇及計算本項目評估指標與參數(shù)選取，主要依據(jù)福建省閩北地質(zhì)大隊《福建省泰寧縣書(閩國土資儲評字[2019]4號)；《福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境治理恢復土地復墾方案》(福建省閩北地質(zhì)工程勘察院，2019年8月)及評審意見書；委托方提供的資料及評估人員掌握的其他資料確定。2018年3月，福建省閩北地質(zhì)大隊編制的《福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金礦福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第20頁資源儲量地質(zhì)報告(2018年)》，通過核實工作，進一步查明礦體地質(zhì)特征及礦石質(zhì)量變化情況；進一步查明了礦區(qū)水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)條件均屬中等類型。確定的勘查類型、工程間距、勘查方法基本合理，工作質(zhì)量基本符合有關(guān)規(guī)范要求。資源儲量估算采用金礦一般工業(yè)指標，估算方法(平行斷面法、地質(zhì)塊段法)可行，各項參數(shù)選擇、塊段劃分基本合理，資源儲量估算結(jié)果可信，福建省國土資源評估中心以“閩國土資儲評字[2019]4號”文評審通過，可以作為評估的依據(jù)。2019年8月，福建省閩北地質(zhì)工程勘察院編制的《福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境治理恢復土地復墾方案》，設計范圍與本次評估范圍一致，設計利用金礦保有資源儲量(122b+333)為427658噸；設計礦山金礦石年生產(chǎn)規(guī)模4.5萬噸；設計采用地下開采，產(chǎn)品方案為金精礦(Au100克/噸)，方案經(jīng)福建省國土資源評估中心審查通過。經(jīng)分析，方案中技術(shù)指標達到一般社會生產(chǎn)力水平，可以作為本次評估的依據(jù)。⑴、儲量核實基準日保有資源儲量根據(jù)2018年3月福建省閩北地質(zhì)大隊編制的《福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金詳見下表：范圍資源儲量類型金金屬量(千克)何寶山礦段122b114267.00854.057.47122197.50844.386.91122b+333236464.501698.437.18梅橋礦段191193.501232.106.44采礦許可證核定礦區(qū)范圍內(nèi)122b114267.00854.057.47313391.002076.486.59122b+333427658.002930.536.83說明資源儲量類型全稱：控制的經(jīng)濟基礎儲量(122b)、推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量(333)-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第21頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話據(jù)“4.2有償化處置情況”章節(jié)所述，礦區(qū)范圍內(nèi)截至2009年12月底化處置。(已剔除出礦區(qū)范圍)2010年資源儲量核實及采礦權(quán)延續(xù)礦區(qū)面積為2.14km2，由于泰寧縣爐峰山森林公園與何寶山金礦原采礦許可證核定的礦區(qū)范圍南部存在部分重疊，經(jīng)過礦山及有關(guān)部門的商定，將與泰寧縣爐峰山森林公園存在的重疊部分在原采礦許可證核定礦區(qū)范圍內(nèi)扣除，并重新變更辦理了礦山采礦許可證，現(xiàn)礦區(qū)面積縮小為1.9962km2，開采標高不變。根據(jù)2018年3月福建省閩北地質(zhì)大隊編制的《福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金已不在現(xiàn)有礦區(qū)范圍內(nèi)。根據(jù)2018年3月福建省閩北地質(zhì)大隊編制的《福建省泰寧縣何寶山礦區(qū)金。有償化處置資源儲量未有償化處置資源儲量=儲量核實基準日保有資源儲量-(已有償化處置資源儲量-已剔除出礦區(qū)范圍的壓覆資源儲量－期間動用資源儲量)金金屬量=2930.53-(3282.3-4.69-352.61)=5.53(千克)截至儲量核實基準日，何寶山礦區(qū)金礦未有償化處置資源儲量(122b+333)福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第22頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話相關(guān)規(guī)定，經(jīng)轉(zhuǎn)換，截至儲量核實基準日2017年12月底，礦區(qū)范圍內(nèi)金礦資克。何寶山礦區(qū)金礦未有償化處置資源儲量(控制資源量+推斷資源量)礦石量詳見附表二《福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦權(quán)出讓收益評估儲量估算表》。的資源儲量依據(jù)中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》中的規(guī)定：“礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)的資源儲量均為評估利用資源儲量，包括預測的資源量(334)？”，計算出讓收益時應以礦產(chǎn)資源儲量報告及其備案文件為依據(jù)，確定評估利用資源儲量。故評估利用資源儲量即為金礦保有資源儲量礦石量427658噸，金金屬量2930.53千克，其中未有償化處置資源儲量礦石量484.5噸，金金屬量5.53千根據(jù)《福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、定采用地下開采，何寶山礦段采用淺孔房柱法采礦；梅橋礦段采用淺孔留礦法采礦，何寶山礦段+325m標高以上采用平硐開拓；+325標高以下采用平硐—盲斜井開拓；梅橋礦段+293m標高以上采用平硐開拓；+293標高以下采用盲斜井開拓。在開采何寶山礦段的同時，開采南部梅橋礦段，何寶山礦段先開采415m、385m中段，再依次開采355m、325m及以下中段；梅橋礦段先開采338中段，再依次mmm道礦車運輸，上部平硐水溝自流排水，深部機械排水。采用單一浮選(一次粗選、三次掃選、三次精選)。根據(jù)《福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第23頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)礦體賦存條件，設計開采回采率為85%，礦石貧化率15%，選礦回采率90%，無設計損失量。區(qū)內(nèi)各礦體主要為緩傾斜~急傾斜的薄~中厚礦體，圍巖不穩(wěn)固，設計采選指標，達到《國土資源部關(guān)于金礦資源合理開發(fā)利用“三率”指標要求(試員分析認為，上述指標基本合理，本項目評估采礦指標即按“三合一方案”取值。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》，可采儲量應根據(jù)礦山設計文件或設計規(guī)范的規(guī)定進行確定。根據(jù)《福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、可采儲量(礦石量)=(設計利用的資源儲量–設計損失量)×采礦回采率=270275.48(噸)(見附表二儲量估算表)可采儲量(金金屬量)=(設計利用的資源儲量–設計損失量)×采礦回采率=1873.20(千克)福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第24頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話：0714-626307212．7生產(chǎn)規(guī)模及礦山服務年限福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦采礦許可證證載金礦生產(chǎn)規(guī)模為4.5萬噸/年，《福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦礦產(chǎn)資設計的金礦石生產(chǎn)規(guī)模為4.5萬噸/年。參照《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》(CMVS30800-2008)中的生產(chǎn)能力確定方法，生產(chǎn)礦山(包括改擴建項目)采礦權(quán)價款評估，①根據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)模確定，②根據(jù)經(jīng)批準的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案確定。本項目為延續(xù)礦山，故評估根據(jù)方案確定礦石生產(chǎn)規(guī)模為4.5萬噸/年。礦山理論服務年限根據(jù)下列公式計算：T=Q＝27.03≈7.07年式中：T——礦山理論服務年限將上述各項數(shù)據(jù)代入公式得礦山理論服務年限約為7.07年。根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》的有關(guān)規(guī)定，采用收入權(quán)益法評估時，評估計⑴計算公式年銷售收入=金精礦含金年產(chǎn)量×金精礦含金銷售單價⑵產(chǎn)品產(chǎn)量金精礦含金年產(chǎn)量=礦石產(chǎn)量×金地質(zhì)品位×(1-礦石貧化率)×金選礦回收率=238.57(千克)福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第25頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話礦石產(chǎn)量4.5萬噸、金平均地質(zhì)品位6.93克/噸、礦石貧化⑶產(chǎn)品價格根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》規(guī)定，產(chǎn)品銷售價格參照《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》，采用一定時段的歷史價格平均值確定。本項目服務年限不長，評估人員按近一年的黃金平均價格確定銷售單價，經(jīng)此價格為不含稅價格。上海黃金交易所黃金(二號金)加權(quán)平均價格情況表(Au99.95)7192.4根據(jù)冶金工業(yè)部、國家計委、中國有色金屬工業(yè)總公司發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整黃礦成交計價系數(shù)，金精礦中金平均品位100克/噸，金精礦含金相應計價系數(shù)為⑷年銷售收入計算過程福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦正常年銷售收入=金精礦含金年產(chǎn)量×金精礦含金的銷售價格68.99萬元根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》等的規(guī)定，折現(xiàn)率為8%時，貴金屬礦產(chǎn)采礦權(quán)精礦權(quán)益系數(shù)為6.0%~8.0%。該礦區(qū)地質(zhì)構(gòu)造中等，礦床水文地質(zhì)條件中等，工程地質(zhì)條件中等、環(huán)境地質(zhì)條件屬中等類型，該礦為地下開采方式，平硐開拓福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第26頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話平硐—暗斜井聯(lián)合開拓。根據(jù)礦山的實際情況，結(jié)合近年來黃金價格上漲趨勢，本項目采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值7.5%。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》，折現(xiàn)率參照《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》相關(guān)方式確定；礦產(chǎn)資源主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。參考國土資源部公告2006年第18號《關(guān)于實施〈礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案〉的公告》，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及(申請)采礦權(quán)價款評估折現(xiàn)率取8%，地質(zhì)勘查程度為詳查及以下的探礦權(quán)價款評估折現(xiàn)率取9%。本項目為采礦權(quán)，評估參考公告確定折現(xiàn)率為8%。12．11礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值經(jīng)上述計算，可估算出評估計算年限內(nèi)333以上類型資源儲量的采礦權(quán)評估值為3102.12萬元(詳見附表一)。則礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值即為：=3102.12÷2930.53×2930.53×1=3102.12(萬元)式中：P—采礦權(quán)出讓收益評估值；Q1—評估計算年限內(nèi)的評估利用資源儲量，為金金屬量2930.53千克；千克；K—地質(zhì)風險調(diào)整系數(shù)，本礦山資源儲量全部為333以上類型，因此k取12.12未有償化處置資源儲量采礦權(quán)出讓收益評估值本項目評估利用資源儲量為金金屬量2930.53千克，其中未有償化處置資源儲量為金金屬量5.53千克，故金礦未有償化處置資源儲量采礦權(quán)出讓收益評估13、評估假設本報告所稱采礦權(quán)出讓收益評估值是基于所列評估目的、評估基準日及下列福建省泰寧縣金山礦業(yè)有限責任公司何寶山金礦(未有償化處置資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告共29頁第27頁-湖北華誠地礦咨詢有限公司電話本假設而提出的公允價值意見：(