國外采購合同模板(完整資料)

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ＣＯNTＲACT國外采購合同模板(完整資料）(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）合同號ContractNｏ。:簽約日期SｉgｎingDate：買方：賣方：地址：地址：電話：電話：郵箱地址：郵箱地址：傳真：傳真:買賣雙方依據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同，按如下條款由買方購進賣方售出以下商品:DESＣRIPTIＯＮOFGOODS＆SPECIFICATIONS，QUANTITＹ,ＵＮITPＲICE商品名稱包裝數(shù)量單價總價毛重CNF總計TｏtalCNF:交貨期限TIMEOFＤELIＶERY：買方支付約定定金后天內(nèi),賣方應(yīng)將貨品發(fā)船至買方指定港口。目的港DESTINAＴＩＯN:目的港Portoｆdeｓtｉｎatiｏn：付款方式ＴERＭSOFPAYMＥＮT：先付40％定金,收到貨之后付尾款60%。保險INSＵＲAＮCE海運保險由賣方負責(zé)延遲交貨及違約金LATEＤELIVＥRＹAＮＤPＥNAＬTY除本合同規(guī)定的不可抗力原因外，如果賣方未能按照合同交貨期交貨,買方同意在賣方繳納違約金的條件下延期交貨,違約金從賣家的尾款中扣除,違約金不能超過遲交貨物總額的10％，違約金按每七天貨值5％計算，不足七天按照7天計算.當(dāng)扣款達到最高比例時，買方有權(quán)撤銷本合同，但賣方仍需立即支付上述違約金和買方的直接損失。如賣方誤發(fā)或漏發(fā)合同中貨物，或不能按照合同提供服務(wù)，賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此不能按時收款所產(chǎn)生的資金占壓而引起的利息損失.損失按照自買方對賣方誤發(fā)或漏發(fā)貨物付款金額,乘以付款日期至收到賣方更正或補發(fā)貨之日的天數(shù)，乘以銀行貸款年利率除以３60日計算。質(zhì)量保證WARＲＡNＴYOFQUAＬIＴY賣方保證所提供的是嶄新的、未曾使用過的,以最佳工藝和材料制造而成的，與本合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能各方面完全相符的貨物。對貨物的質(zhì)量保證期限，賣方同意在正確使用、恰當(dāng)操作與維護的前提下，提供24個月的質(zhì)量保證期（時間從最終用戶及其主管部門的代表簽署最終驗收證明之日起算)買方應(yīng)盡快以書面形式通知賣方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的缺陷。接到上述通知后,賣方應(yīng)在兩天內(nèi)到達現(xiàn)場更換或修正缺陷的貨物,因此而產(chǎn)生的一切風(fēng)險和費用由賣方承擔(dān)。如果因賣方原因造成貨物驗收延遲的，上述質(zhì)保期將相應(yīng)延長。過錯終止TEＲＭＩNATＩONFOＲDEFAUIL在買方對賣方違約而采取的任何其他補救措施不受影響的情況下，買方可向賣方發(fā)出書面違約通知,提出終止部分或全部合同。賣方未能在合同規(guī)定的交貨期內(nèi)或買方同意的延緩期限內(nèi)交運任何或全部貨物賣方未能履行合同項下的其他義務(wù),賣方在上述兩種之一的情況下，未能在接到買方通知后一段時間內(nèi)補救其過錯。如果買方依據(jù)提出部分或全部終止合同，買方可以依其認為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購買與其未交貨物類似的貨物或服務(wù)，賣方應(yīng)承擔(dān)買方因購買類似貨物或服務(wù)而產(chǎn)生的額外支出。盡管如此,賣方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。不可抗力FORCＥＭAＪＥＵRE合同任何一方因不可抗力事件不能履行合同的全部或部門義務(wù)時，不承擔(dān)任何責(zé)任。本合同所稱不可抗力事件是指合同雙方在訂立合同時不能遇見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件,如:戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震、政策變化等。但遭受不可抗力的一方必須在事故發(fā)生時立即傳真告知另一方并在事故發(fā)生后15天內(nèi)將事故發(fā)生地相關(guān)機構(gòu)出具的事故證明書用航空郵寄另一方為證。如果賣方為遭受不可抗力的一方且不可抗力事件持續(xù)30天以上，則買方有權(quán)撤銷合同或合同中未裝運的部分。爭議的解決Ｓettｌeｍｅntofｄispｕteｓ與此合同有關(guān)或在此合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。不能協(xié)商解決的合同爭議，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁.合同效力Effecｔivenｅｓsoｄcｏntract本合同中英文版本一樣，如有沖突,以中文為準(zhǔn)，合同自買賣雙方簽字之日起生效。買方ＴHEBＵYＥR:賣方ＴHＥSEＬＬＥR:ＳIGNATUＲE＆ＳEAL：ＳIGＮATＵＲE＆SEAＬ：項目期材料/設(shè)備采購合同發(fā)包方(甲方）：承包方（乙方）：合同訂立時間：合同訂立地點：合同編號：第一部分采購協(xié)議書（專用條款)甲方(全稱）：乙方(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠實信用的原則,雙方就本材料／設(shè)備供貨采購事項協(xié)商一致,訂立本合同。材料/設(shè)備清單(詳見附件一《項目期材料／設(shè)備采購清單》）交貨地點。交貨方式及時間全部貨品于MERGＥFIＥＬD開始供貨時間\＠＂ｙyｙy'年’M＇月＇d’日＇”\＊MEＲGEFORＭAＴ?開始供貨時間?開始進場，并于MEＲGEFIELD截止供貨時間\@"yyyy＇年＇M’月'd'日’"\*ＭERGEFORＭAT?截止供貨時間?前按照甲方要求時間分批供貨完畢，并通過進場驗收。每批次延遲交貨一天，乙方向甲方支付的違約金金為：.有分批進場時間要求的請另作說明：（可做相應(yīng)表格作為合同附件)。雙方約定的其它事項：.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料／設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：MEＲＧＥFIELD標(biāo)準(zhǔn)?標(biāo)準(zhǔn)名稱?及國家、地方、行業(yè)其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料/設(shè)備質(zhì)量要求：優(yōu)等品.所購材料/設(shè)備進場前必須提供符合本協(xié)議書中第４.2條款要求的證明材料（產(chǎn)品等級證書或權(quán)威部門鑒定報告的原件）,與已確定的“封樣”特征、性能相符。其它約定：（可另附質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))。合同價款本合同為固定單價合同，工程量為暫定;暫定合同金額(大寫）：MEＲＧEFＩELＤ合同金額＼*MERGEFORＭAＴ?合同金額?元；(小寫)￥ＭＥRGEFIELD合同金額\*ＭＥRGEFORMＡT?合同金額?元.本協(xié)議書第一條《材料／設(shè)備采購清單》中所列單價包干，該單價已包含生產(chǎn)、檢驗、樣板、配件、備品備件、專用工具、包裝、運輸、卸貨、損耗、送檢、驗貨、稅金等收貨前的所有費用及保修費用，還包括因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)等費用。合同價款按照實際供貨數(shù)量結(jié)算。該單價中已綜合考慮了在合同有效期內(nèi)的材料設(shè)備、機械、人工等所有市場價格波動的風(fēng)險,在合同有效期內(nèi)不做任何調(diào)整。（合同規(guī)定的情況除外)。雙方約定合同價款包括的內(nèi)容還有：（若包安裝/施工需說明）付款方式進度款:預(yù)付款：無；甲方向乙方支付預(yù)付款的金額：0元。甲方向乙方支付預(yù)付款的時間：無。進度款：每批貨品運到指定地點，甲方驗收完成，付款文件齊全后20個工作日內(nèi)支付至該批貨款（如供應(yīng)商包安裝，按含安裝費的綜合單價計算）的80％;備注:如供應(yīng)商包安裝，每次付款須將安裝費單列。結(jié)算款：工程竣工驗收并結(jié)算完成,付款文件齊全后20個工作日內(nèi)付至本合同結(jié)算金額的9７％(同時提供質(zhì)量保證金等額發(fā)票）.保修款:合同結(jié)算金額的3%按照附件二《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》約定方式支付。甲方集中付款時間集中在每月的10號、20號（遇節(jié)假日順延）.甲乙雙方代表甲方代表:；乙方代表：；監(jiān)理單位:；總監(jiān)：;總承包單位:；安裝施工單位:。本合同約定的自然災(zāi)害類的不可抗力是指：。本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對有疑義之條款已進行了充分的溝通和說明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容，并對其無異議。合同生效本合同訂立時間：年月日；本合同訂立地點:；本合同自甲乙雙方法代表人或其委托代理人在下面簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。合同份數(shù)本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。合同附件附件一項目期材料/設(shè)備采購清單;附件二工程質(zhì)量保修協(xié)議書；附件三廉潔合作協(xié)議;附件四關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議；附件五收款賬號資料證明；附件六其它。甲方名稱（加蓋公章）:乙方名稱（加蓋公章）：法定代表人（簽署)：法定代表人(簽署）：授權(quán)代表（簽署）：授權(quán)代表（簽署）：時間：時間：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話:第二部分通用條款詞語定義及合同文件詞語定義費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟支出。工期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定,按照日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包/供貨天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、交通癱瘓、工地及周邊環(huán)境等所有影響因素,本通用條款第20條定義的“不可抗力"除外。書面形式:指合同、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任.索賠:指在合同履行過程中,對于并非己方過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失或工期延誤,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或工期順延的要求。小時或天：本合同規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算（不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算.時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。合同文件：指組成合同的全部文件(詳見本通用條款第2條）.工程指令／設(shè)計變更：是甲方安排乙方完成指定工作所下達的書面文件,工程指令／設(shè)計變更內(nèi)容完成后,需辦理工程簽證.工程指令/設(shè)計變更單是工程簽證結(jié)算的依據(jù)。簽證：是指監(jiān)理單位、建設(shè)單位對承建商申報的設(shè)計變更和工程指令工作完成情況或隱蔽工程量進行確認的書面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一；按來源分為設(shè)計變更類簽證、工程指令類簽證.工程聯(lián)系單:是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進度、質(zhì)量、安全文明施工等方面缺陷的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書面確認，滿足乙方供貨或安裝所需要的所有紙質(zhì)資料(包括配套說明、相關(guān)資料設(shè)計及甲方設(shè)計部門的變更）。合同文件及解釋順序構(gòu)成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明.除本合同條款另有約定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的約談記錄、變更等書面協(xié)議；本合同的協(xié)議書(專用條款）；本合同的附件；本合同的通用條款;現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；圖紙或材料樣板；本合同的《材料/設(shè)備采購清單》；經(jīng)雙方認可的投標(biāo)書;招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補遺。材料樣板在簽訂合同的同時，雙方應(yīng)將確定的材料/設(shè)備樣板放置于甲方或監(jiān)理單位辦公室或?qū)Ｓ玫攸c，監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方供貨時實際供應(yīng)的材料設(shè)備是否符合甲方的要求，樣品的費用已包含在合同價款中.乙方按甲方提供樣板加工生產(chǎn)的,乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將本材料/設(shè)備樣板轉(zhuǎn)給第三人，且應(yīng)在交貨時退還樣板。雙方工作甲方工作按協(xié)議書約定的時間向乙方提供樣板、圖紙或使用技術(shù)要求。根據(jù)工程協(xié)調(diào)實際需要，提前２4小時向乙方發(fā)出參加工程例會之通知.組織或委托監(jiān)理、總承包商組織交貨驗收，但并不能免除乙方責(zé)任.根據(jù)合同約定的方式向乙方發(fā)出增加供貨、供貨期調(diào)整、取消訂貨等指令。支付合同款項、辦理合同結(jié)算.乙方工作按照協(xié)議約定的材料／設(shè)備清單、合同價款、交貨地點、交貨方式和時間等向甲方供應(yīng)滿足協(xié)議技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的產(chǎn)品。乙方承擔(dān)從原材料采購、產(chǎn)品生產(chǎn)到運輸至現(xiàn)場交付甲方使用前過程中的全部風(fēng)險和法律法規(guī)責(zé)任。根據(jù)甲方要求,乙方代表按時參與項目工程會議。因故不能參加的應(yīng)提前12小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席,但對會議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行。乙方工作人員及材料／設(shè)備進場時，應(yīng)遵守交貨現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理的有關(guān)規(guī)定,配備相應(yīng)的環(huán)境保護及安全措施。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致的所有責(zé)任.必須配合甲方銷售需要,優(yōu)先進行樣板房需要材料／設(shè)備的交貨,此費用已包含在本合同價款中不得另行計費。在甲方或監(jiān)理單位提出要求時，配合甲方或監(jiān)理單位在生產(chǎn)過程中對原材料、半成品、成品及加工過程進行抽查，此費用已包含在本合同價款中?？紤]對環(huán)境的保護,如甲方提出要求，乙方則負責(zé)貨品包裝物的回收，應(yīng)支付給甲方的回收費用雙方另行協(xié)商.合同價款的調(diào)整及支付合同價款的調(diào)整合同中已有適用于變更材料/設(shè)備的單價，按合同已有的單價變更合同價款；合同中有類似于變更材料／設(shè)備的單價，可參照類似單價變更合同價款;合同中沒有適用或類似于變更材料/設(shè)備的價格，雙方依據(jù)市場合理價協(xié)商執(zhí)行。合同價款支付進度款：乙方的付款申請單、收款賬號資料證明、相應(yīng)金額的合法稅務(wù)發(fā)票、材料/設(shè)備驗收單(四方聯(lián)，有乙方、安裝單位、監(jiān)理公司總監(jiān)和甲方代表的簽字蓋章）。結(jié)算款：乙方的付款申請單、收款賬號資料證明、合法稅務(wù)發(fā)票、竣工結(jié)算造價協(xié)議、合同經(jīng)濟條款復(fù)印件。質(zhì)量保修金：乙方的付款申請單、收款賬號資料證明、甲方指定部門出具的保修期滿質(zhì)量合格證明、竣工結(jié)算造價協(xié)議、合同保修條款。因乙方無法及時提供正確有效的付款證明文件而導(dǎo)致的付款延誤，由乙方負責(zé).質(zhì)量、交貨期達不到合同要求的，在處理完成之前，乙方無權(quán)要求支付任何款項.監(jiān)理根據(jù)乙方申請,在以上文件齊備后,審核當(dāng)期進度款并將審核結(jié)果報甲方審定，甲方自審定之日起２0個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程進度款,因付款文件不全不正確不及時引起的付款延誤,由乙方承擔(dān)責(zé)任，并不得影響任何工程進展及貨品質(zhì)量。

乙方提供的發(fā)票必須符合國家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票,否則乙方無條件更換發(fā)票,并承擔(dān)票面金額1０％的違約金,及由此引起的甲方損失的雙倍金額。同時，甲方將乙方列為不合格供方,保留對其法律責(zé)任的追究。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求雙方在協(xié)議書中約定本合同材料設(shè)備所執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)名稱及質(zhì)量要求,必要的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、樣板等共同成為生產(chǎn)及交貨、安裝驗收貨品的依據(jù)。乙方在供貨中提出的合理化建議涉及到對材料/設(shè)備要求的更改及對材料/設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方同意。甲方同意采用乙方的合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益,甲方乙方另行約定分擔(dān)或分享。合同履行中甲方要求變更材料／設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。供貨、安裝與驗收供貨、安裝本合同約定的供貨方式為乙方送貨，除不可抗力因素外，乙方必須按合同規(guī)定的地點、時間安排供貨、卸貨及搬運。乙方不能按時開始供貨的，應(yīng)當(dāng)于不遲于協(xié)議書約定的開始供貨日期前1５天,以書面形式向甲方提出延期開始供貨的理由和要求.甲方同意后供貨工期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開始供貨要求的,供貨工期不予順延.乙方未經(jīng)甲方同意而未按時供貨的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方索賠因此造成的所有損失，甲方亦可不解除合同，而要求乙方根據(jù)協(xié)議書約定支付違約金.交貨前48小時,乙方應(yīng)書面知會甲方到貨的準(zhǔn)確時間并得到甲方確認,到貨時間延遲的，乙方每次向甲方支付違約金100０元/天.送貨前２4小時通知材料接受單位（如總包單位、裝修單位、監(jiān)理單位等）及甲方項目部。乙方應(yīng)無條件接受甲方對供貨期調(diào)整、暫停供貨、恢復(fù)供貨的要求，具體方式為：甲方提前15天發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，乙方代表進行書面確認后即可執(zhí)行。驗收甲乙雙方及甲方委托的驗收參與人員，根據(jù)本合同約定的計量方式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及封樣進行交貨計量和驗收，各方簽字后即表示交貨驗收完成，可以進行安裝施工,但并不免除任何乙方對交貨產(chǎn)品存在質(zhì)量、制造、設(shè)計、性能方面的缺陷和不合格的責(zé)任、違約責(zé)任和對甲方造成損失的賠償。不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨、解除合同，并向乙方索賠因此造成的其他諸如工期、返工等損失。交貨之后三天內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方約定時間共同取樣送檢，送檢不合格的，按12．２條的有關(guān)規(guī)定處理.存在安裝的，乙方應(yīng)在完成雙方約定的工序后,需向甲方申請進行中間驗收;乙方在完成全部供貨、安裝工作后，需向甲方申請進行竣工驗收和移交。結(jié)算全部供貨、安裝、驗收合格后30天內(nèi),乙方向甲方遞交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照本合同約定的合同價款進行結(jié)算。乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成結(jié)算不能正常進行或結(jié)算價款不能及時支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方收到乙方遞交的結(jié)算報告及結(jié)算資料3０天內(nèi)進行核實(不含與雙方核對時間）。甲方審定結(jié)算報告后方能支付結(jié)算價款。爭議、違約和索賠爭議甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決、或者請第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方向工程所在地的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持供貨連續(xù):單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止供貨；調(diào)解要求停止供貨，且為雙方接受;法院要求停止供貨。違約雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款,均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟損失概由違約方承擔(dān).除非雙方協(xié)商終止本合同,守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的,違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。因乙方原因終止合同時，乙方須承擔(dān)因合同終止給甲方造成的所有經(jīng)濟損失，同時應(yīng)向甲方支付合同價款20％的違約金.本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項中扣除。索賠乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料,應(yīng)包括:索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時間以甲方簽收時間為準(zhǔn)；乙方逾期提出索賠事項或申報金額的，視為乙方放棄索賠;乙方不得以索賠未達成協(xié)議為理由,拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。其他質(zhì)量保修乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于設(shè)備材料質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的設(shè)備材料在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修工作的實施:由甲乙雙方簽署設(shè)備材料質(zhì)量保修協(xié)議,作為本合同附件?，F(xiàn)場安全乙方進場后應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全有關(guān)管理規(guī)定.由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。發(fā)生安全事故的，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。上述不可抗力因素出現(xiàn),乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報影響供貨的情況,雙方協(xié)商處理已供貨和未供貨的部分貨品。若不可抗力致使協(xié)議一方無法繼續(xù)履行本合同或繼續(xù)履行已無意義的,則雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。貨物已交付給甲方并經(jīng)甲方驗收合格的,風(fēng)險由甲方承擔(dān)，未交付或雖交付但未經(jīng)甲方驗收合格的貨品風(fēng)險由乙方承擔(dān)。專利技術(shù)甲方要求使用專利技術(shù),應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；乙方提出使用專利技,應(yīng)取得甲方和監(jiān)理單位認可，乙方負責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，甲方乙方應(yīng)協(xié)商解除合同：因不可抗力致使合同無法履行;因其他原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行。甲方根據(jù)２2.2要求解除合同的,以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知,并在發(fā)出通知前告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第15條關(guān)于爭議的約定處理。合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力.合同生效與終止雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式.除履行正常質(zhì)量保修外,甲方乙方履行合同全部義務(wù)后,本合同即告終止.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第三部分合同附件附件一項目期材料/設(shè)備采購清單序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價（單位：元）合價（單位:元)備注１234５6７合計說明：以上數(shù)量為暫定量,總價按照實際供貨數(shù)量結(jié)算.注：1、表格格式可以根據(jù)設(shè)備的不同自行制作，要求有名稱、型號、單位、單價、總價、備注項。２、單價里含有輔材組成的要寫明輔材明細.3、成套設(shè)備或系統(tǒng)(如外墻保溫、需組合安裝的智能設(shè)備、太陽能熱水器……）需注明材料或設(shè)備組成單價;有備用配件的須注明備用配件數(shù)量.４、有封樣或圖片資料的要另外注明。附件二《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》工程質(zhì)量保修協(xié)議書(范本)甲方(全稱）：___＿＿_____＿_____＿___＿_＿_＿_＿____乙方（全稱）：___＿____＿＿＿_____________＿_＿__＿＿＿_____甲、乙雙方于年月日簽訂了《》（下稱“本合同”）,根據(jù)該合同約定,乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，現(xiàn)甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范等規(guī)定特約定如下：工程保修概況1．1。工程名稱:_______________＿_____＿_________＿＿＿_____＿１．2．工程地點:_＿__＿＿____＿____________＿_____1．3。保修內(nèi)容:_____＿_＿_＿____＿＿__＿＿__＿＿__＿＿__1。４。工程保修款總額：__＿____＿＿_____＿_＿__1。5.本工程保修階段甲方的代表部門為___＿____＿__，乙方應(yīng)接受___＿＿＿____＿_的管理。工程質(zhì)量保修范圍和期限2.1。雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗收合格，完善整改意見并正式移交甲方，首批業(yè)主集中交付入住之日起計算。2.2．乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2.3.凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)配合維修,費用由責(zé)任方承擔(dān).非因乙方原因造成的原已建完部分的結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量保修工作由甲乙雙方協(xié)商解決。2.4。由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題、甲方直接發(fā)包和甲供材料引起的質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。2。5拆墻、管道改裝移位、門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻開槽；改變電線路、管道、電氣設(shè)備等使用不當(dāng)?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。2。6。由于地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力造成的工程質(zhì)量問題（必須出具政府提供的相關(guān)證明）及使用者拆、改、修和使用不當(dāng)造成的工程質(zhì)量問題,經(jīng)調(diào)查屬實的，不屬于本合同工程保修范圍。2．7保修期限：1)房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為70/50年；2）裝修工程為2年；3）防水工程（屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等)為５年;4)電氣管線、上下水管線、設(shè)備安裝工程為２年;5)采暖、空調(diào)及制冷系統(tǒng)工程為2個采暖期或供冷期;上述未列明的或與政府規(guī)定有沖突的以當(dāng)?shù)卣鞴懿块T出具的住宅質(zhì)量保證書為準(zhǔn).質(zhì)量保修責(zé)任3。１。乙方在供貨、安裝完畢經(jīng)甲方驗收時,應(yīng)會同甲方向用戶進行必要的產(chǎn)品使用說明，所有部品(例如：潔具、熱水器、煤氣灶等)的保修卡、合格證書、使用說明書都由裝修單位在移交鑰匙時統(tǒng)一移交甲方；否則因使用不當(dāng)造成質(zhì)量問題的，由乙方負責(zé)保修。3.2．保修期內(nèi),工程質(zhì)量保修工作應(yīng)遵循先處理問題后劃分責(zé)任的原則。3.3。因乙方的施工質(zhì)量導(dǎo)致業(yè)主退房、補償?shù)热控?zé)任、費用及甲方的損失均由乙方承擔(dān).甲方與相關(guān)用戶進行談判，甲方損失知會乙方后，甲方有權(quán)直接從結(jié)算款或保修款中扣除。3。４.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,乙方實施保修。3.5.賠償責(zé)任:由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和用戶的直接損失和間接損失,由乙方負責(zé)賠償；乙方未按合同進行保修，或維修兩次（含兩次）以上仍然不能解決問題等原因,用戶向甲方提出索賠，甲方與用戶進行索賠談判,談判結(jié)果經(jīng)甲方和用戶簽字后立即生效,甲方有義務(wù)知會乙方,乙方予以無條件承認；甲方有權(quán)要求乙方代為支付給用戶，乙方不按要求支付的,甲方有權(quán)直接從乙方的工程保修款中扣除。3。6.甲方開出《現(xiàn)場行為過失處罰通知單》或《工程質(zhì)量問題投訴處理知會》等公函，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，導(dǎo)致投訴或賠償，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費用直接從責(zé)任單位的保修款中扣除。3．７.在維修過程中，甲方將給予乙方必要的協(xié)調(diào)配合。保修作業(yè)管理4。１.維修人員安排及要求4.1．１．保修階段乙方必須以書面授權(quán)委托形式指定一名現(xiàn)場維修負責(zé)人及充足的維修小組成員。維修負責(zé)人全面負責(zé)保修期間內(nèi)所發(fā)生的各項維修事務(wù)的對接及實施工作。包括但不限于:現(xiàn)場維修人員管理、鑰匙領(lǐng)用、函件簽收、維修任務(wù)單領(lǐng)取和維修實施、配合甲方處理重大投訴、索賠的談判及費用承擔(dān)確認、保修期到期回訪等工作.乙方的現(xiàn)場所有維修人員及管理人員，由甲方統(tǒng)一管理、統(tǒng)一安排各項維修事務(wù)，不得兼任其他工程項目職務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自離開工作崗位.否則甲方直接另委托他人完成乙方責(zé)任內(nèi)的保修工作，由此產(chǎn)生的所有費用和損失由乙方承擔(dān).保修期內(nèi)，乙方應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場負責(zé)維修工作,認真履行保修責(zé)任.乙方在上述配備人員不夠時，接到甲方通知24小時內(nèi)需另增加人員趕到現(xiàn)場。維修負責(zé)人一旦發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更前三個工作日書面通知甲方。4．１．2。乙方維修負責(zé)人必須保證通訊暢通,如乙方關(guān)機或其他原因?qū)е录追綗o法取得聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。4。1．3.乙方派出維修人員須具備熟練的專業(yè)技能,并由乙方進行培訓(xùn)后上崗，如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換,否則每人次乙方支付違約金500元。4．1。４．維修負責(zé)人須提供施工單位書面授權(quán)、本人的身份證復(fù)印件一張和免冠照片一張到項目維修中心存檔，并提供有效聯(lián)絡(luò)方式。４.1．５．乙方所有維修人員必須到項目維修中心辦理小區(qū)出入證（需提供身份證復(fù)印件一張,一寸免冠照片兩張)。乙方人員出入小區(qū)內(nèi)須佩戴《出入證》，一人一證,不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借他人使用。４。1.6．維修負責(zé)人處理保修期間所發(fā)生的各項維修事務(wù)時,必須到維修中心相應(yīng)的記錄表格中登記簽名，包括:《鑰匙領(lǐng)用登記表》、《維修服務(wù)單》等,并請當(dāng)面核實清楚。4．1。7．維修工程完工后，須將維修物品、工具、雜物等一并清理干凈,不得遺留任何雜物，必須關(guān)好門窗、水、電開關(guān)等.如在空置房維修，嚴(yán)禁將空置房當(dāng)倉庫使用。出現(xiàn)任何不良事件，而導(dǎo)致業(yè)主索賠,相關(guān)費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。維修完畢后把需歸還的物品如數(shù)歸還項目維修中心。4．1.8。乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理，服從甲方維修主管部門各項管理制度和規(guī)定。４．1.9。乙方人員衣著整潔，禮貌用語，舉止文明。4．2．維修的及時性４。2.1．在保修期起算之日起六個月以內(nèi),乙方應(yīng)安排維修負責(zé)人和充足的維修人員常駐現(xiàn)場，做到隨叫隨到,服務(wù)周到，及時處理以上各項工作，在此時間段內(nèi)，乙方安排在現(xiàn)場維修施工人員必須每天到甲方的項目維修中心簽到、打卡登記兩次(8：３０、1８:00)，每人次遲到早退10分鐘以上罰款１0０元，此考勤記錄作為乙方履行維修職責(zé)的證據(jù)之一；乙方接到甲方的工程質(zhì)量投訴處理或工程質(zhì)量缺陷、未完工程通知（包括：口頭、電話、書面通知）,應(yīng)立即組織專業(yè)技術(shù)人員對出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題進行科學(xué)的論證，認真組織施工并最終對維修結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)工程實體質(zhì)量,在工程交付前一個月準(zhǔn)備充足的部品、材料、配件,納入周轉(zhuǎn)庫房，避免因材料不能及時到場造成的一切損失由乙方承擔(dān)。同時，乙方授權(quán)甲方在材料不及時的情況下，委派他人采購、維修、安裝，所有費用加１５％違約金從質(zhì)保金中扣除。。１．一般常規(guī)性工程質(zhì)量問題乙方必須30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,8小時內(nèi)完成維修責(zé)任，并需業(yè)主和甲方管理人員確認。4。2.１.2．緊急情況(包括但不限于:潔具滲漏水、管道爆管、堵塞冒水、門窗卡死無法開關(guān)、電器線路漏電、短路、打火、跳閘、突然停水停電等）乙方必須10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,４小時內(nèi)完成維修工程項目,并需業(yè)主和甲方管理人員確認.4.2。１。３。防水工程滲漏水（外墻、廚衛(wèi)間樓板、屋面、門窗塞縫處）30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，采取防護措施防止擴大影響，在天晴情況下同防水施工單位96小時內(nèi)協(xié)同完成維修工程項目，并需業(yè)主和甲方管理人員確認;如有推諉、拖延、不準(zhǔn)時、不配合、維修兩次以上（包括兩次)無效等情況發(fā)生，可由甲方另行安排其它單位施工。乙方承擔(dān)全部維修費用并支付維修費１5%的違約金,并同意從質(zhì)保金中扣除。4.2。2。甲方接到用戶（業(yè)主）報修通知，到現(xiàn)場勘察確認屬于保修范圍內(nèi)工程質(zhì)量問題后,通知乙方維修，在乙方人員到達之前,甲方可采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。4。2．３。由于乙方無法聯(lián)系或維修到場不及時、材料配備不及時，視為乙方同意由甲方處理，甲方將委派他方處理，處理結(jié)果由用戶、甲方簽字認可后即生效,不再經(jīng)由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方)，因此所發(fā)生的一切費用并加15%違約金從乙方質(zhì)保金中扣除.但不解除乙方的任何應(yīng)負的責(zé)任。4。2。4。如乙方不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好，維修過程中乙方維修質(zhì)量無法達到甲方及業(yè)主要求,甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格。所有修復(fù)費用及賠償費用加上相應(yīng)違約金（修復(fù)及賠償費的１5%）可以從甲方支付乙方的任何款項（包括質(zhì)保金）中扣除,但不解除乙方的任何應(yīng)負的責(zé)任。4.3。維修成品保護與質(zhì)量控制4．3.１.對于業(yè)主室內(nèi)維修應(yīng)根據(jù)情況充分設(shè)置成品保護措施，一般應(yīng)包括但不限于以下成品保護措施：４.3.1．1.乙方人員入戶維修時,應(yīng)統(tǒng)一工服、穿鞋套。４.3．１。2．業(yè)戶家中鋪設(shè)木地板或復(fù)合木地板的，施工前，須對施工范圍內(nèi)、人員及垃圾進出的過道內(nèi)先用薄膜（厚度3mｍ以上）滿鋪，然后再用厚紙板、地毯等防沖撞類材料滿鋪。４．3。1．3。根據(jù)需要，對進戶門、戶內(nèi)門及門套用薄膜和硬紙板包裹保護,以避免工具材料及垃圾進出時碰撞破壞。4。3．1.４.施工前，根據(jù)業(yè)主意見將家具、燈具、空調(diào)等物品移至指定地方并遮蓋保護，不能移動的用塑料薄膜加以覆蓋保護.4。3。1.5。施工用梯子等腳部用棉布或橡皮包裹。4.３．１。6。管理人員在維修開工前必須進行現(xiàn)場成品保護情況的檢查。4。3.２.乙方應(yīng)選派經(jīng)驗豐富、責(zé)任心強、技術(shù)水平高的維修人員負責(zé)維修工作，本著一次性解決問題的態(tài)度處理各項維修工作。一般常規(guī)性工程質(zhì)量問題，乙方保證一次性徹底解決。特殊情況(無法查清問題根源的個別墻面裂縫和樓板滲漏水）的工程質(zhì)量問題，在經(jīng)甲方和業(yè)主同意后最多不超過二次維修。如經(jīng)歷兩次(含兩次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方直接另行聘請施工單位進行維修,由此引起的一切費用和責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān)。4。3.3。因質(zhì)量問題乙方維修一次后，同一部位在三個月內(nèi)再次出現(xiàn)同一性質(zhì)問題，乙方除按合同再次進行維修外，乙方每次每項還需向甲方支付違約金1000元.4。3.4.乙方完成每項工程維修工作后，必須請業(yè)主、甲方管理部門在《維修服務(wù)單》簽字確認，沒有業(yè)主的房屋或設(shè)施由甲方管理部門簽字確認，否則視為未履行保修職責(zé)。業(yè)主和甲方管理部門的簽字確認只是證明乙方已對甲方通知的工程質(zhì)量問題進行了處理，不承擔(dān)其他責(zé)任。４．３。5。乙方人員在工程質(zhì)量投訴處理過程中有不負責(zé)任的做法,如有推諉、拖延、不準(zhǔn)時、不履行對業(yè)主和甲方的約定或承諾，或有使用不合格的維修材料，有偷工減料等行為的,甲方有權(quán)另外委托其他專業(yè)公司處理。乙方承擔(dān)發(fā)生一切費用,甲方可以將此費用加1５%違約金從乙方質(zhì)保金中扣除。4．3．6.乙方未嚴(yán)格履行上述各項職責(zé),造成不良后果所發(fā)生的直接和間接損失均由乙方承擔(dān),損失金額將直接從乙方的工程款或質(zhì)保金中扣除,不再另行知會。５?，F(xiàn)場維修人員安全管理制度為確保維修操作人員和配合作業(yè)人員在維修過程中的安全，特別是外墻維修、雨棚維修等高空作業(yè),乙方需在維修過程中嚴(yán)格遵守一下條款：5。1.在工作中操作人員和配合作業(yè)人員必須按規(guī)定穿戴勞動保護用品,長發(fā)應(yīng)束緊不得外露,高處作業(yè)時必須系安全帶。5．2.施工機械必須按照出廠使用說明書規(guī)定的技術(shù)性能、承載能力和使用條件，正確操作，合理使用，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴大使用范圍。5.3。乙方負責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全。自維修之日起，直到甲方簽收《維修服務(wù)單》，人員傷亡以及財產(chǎn)(包括工程本身、設(shè)備、材料和施工機械）的損失或損壞,均由乙方承擔(dān)。5。４．在施工過程中,乙方應(yīng)采取合理的措施來保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它問題而對人員或公私財產(chǎn)造成的損失或損壞。５。5．乙方在施工過程中應(yīng)采取切實可行的施工防火措施,嚴(yán)格管理施工用電。5。6.乙方在現(xiàn)場需搭設(shè)腳手架、維修外墻等高空作業(yè)時,應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的安全技術(shù)規(guī)范:《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—88《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—８８《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JＧJ３３—2001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130—２0０1《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JＧJ1２8—20００5。7．乙方進行高空作業(yè)、搭設(shè)腳手架或挖地溝等室外維修時,必須執(zhí)行物業(yè)服務(wù)中心制訂的園區(qū)施工管理的規(guī)定，設(shè)置警示帶、警示牌、圍擋、地面保護等安全防護措施,如未能按照規(guī)定執(zhí)行,物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)暫?，F(xiàn)場施工,待符合規(guī)定后再繼續(xù)施工,并由于乙方原因造成影響的工期，由乙方承擔(dān).６。質(zhì)量保修款的結(jié)算與支付6.１。甲方于每月末將當(dāng)月發(fā)生的保修費用明細表、房主簽字認可的保修操作單、費用單以及處罰通知單進行備案.6．2。乙方授權(quán)甲方對維修所發(fā)生的費用進行審核，并同意承擔(dān)經(jīng)甲方確認的維修費用。甲方代扣除金額從質(zhì)保金中扣除,不足部分乙方同意支付超額。6.３。結(jié)算時間:保修期起算滿兩年，乙方完成全部保修工作后，甲乙雙方針對質(zhì)保金進行階段性結(jié)算，結(jié)算完成后15個工作日內(nèi)，將質(zhì)保金余額（扣除兩年保修期間發(fā)生的所有乙方承擔(dān)費用及違約金后)的70％支付給乙方.保修期起算滿五年，并且全部維修、投訴工作處理完畢后，甲乙雙方針對質(zhì)保金進行結(jié)算,結(jié)算后15個工作日內(nèi)將質(zhì)保金余額(扣除五年保修期間發(fā)生的所有乙方承擔(dān)費用及違約金后)一次性支付給乙方。每次質(zhì)保金結(jié)算前乙方的質(zhì)量情況和維修情況需物業(yè)公司、甲方簽字認可。6。4.保修期限內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)保證從修復(fù)驗收合格之日起一年內(nèi)在相同部位不出現(xiàn)類似問題.否則，無論是否超出保修期，乙方均應(yīng)予保修，相應(yīng)部分保修款待維修完成滿六個月后支付。6.5.保修款結(jié)算后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成第２條規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。6.6。當(dāng)甲方實際發(fā)生的保修費用未達到合同規(guī)定的保修款總額時,差額全部返還乙方；當(dāng)甲方實際發(fā)生的保修費用超過合同規(guī)定的保修款總額時，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起十個工作日內(nèi)向甲方補足差額。6.7。所有保修款在結(jié)算時均不計利息.7。違約責(zé)任7.1。在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守合同的約定和國家及本市的有關(guān)規(guī)定,否則由違約方承擔(dān)法律責(zé)任。7.２．乙方未按合同規(guī)定向甲方支付差額款時，應(yīng)承擔(dān)逾期付款期間的利息。7.３.甲方非因正常原因未按規(guī)定返還保修款的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款期間的存款利息.８。其他8.1．本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.8.2．對工程質(zhì)量責(zé)任發(fā)生糾紛的,當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可向有工程所在地的人民法院起訴.８。3。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效.甲方：(蓋章）法人代表:時間：年月日乙方:（蓋章）法人代表:時間：年月日甲方單位名稱(加蓋章）：乙方單位名稱（加蓋章）:法定代表人（簽字)：法定代表人(簽字）：或授權(quán)代表(簽字）：或授權(quán)代表（簽字)：簽定日期:簽定日期：附件三《廉潔合作協(xié)議》廉潔合作協(xié)議甲方:乙方:甲乙雙方針對于工程，為加強工程項目建設(shè)期間的廉潔合作，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。甲方責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定，對本單位相關(guān)人員進行廉潔合作教育。嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為,均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報乙方。甲方如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理.乙方責(zé)任保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。不得宴請甲方人員,不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。乙方單位在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止,并及時通報甲方.有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實,除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在合同總價的基礎(chǔ)上再讓利10％，并對本方知情不報人員進行相應(yīng)處罰。如因乙方單位及人員在工程項目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行,由此給甲方造成的損失由乙方負責(zé)賠償。甲方接受乙方實名或匿名投訴,常設(shè)舉報部門及電話：在本廉潔合作協(xié)議中，甲方委托的工程監(jiān)理公司、造價咨詢公司等相關(guān)工作人員視為甲方人員,同樣應(yīng)遵守本協(xié)議條款.萬科企業(yè)股份有限公司監(jiān)事會辦公室直撥機:0７5５—2５60666６轉(zhuǎn)８058郵箱：jｕbａo＠ｖankｅ。com萬科企業(yè)股份有限公司工程采購與成本管理部直撥：0755—８３151985甲方(公章):? ??乙方（公章）：代表：?? ????代表:日期:日期：附件四《關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議》關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于年月日簽訂了合同,為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、工程指令（以下分別簡稱“變更”、“指令”）的簽證結(jié)算管理工作,分清責(zé)任，提高結(jié)算效率,保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：第一條關(guān)于設(shè)計變更、工程指令的執(zhí)行及簽證結(jié)算費用的支付乙方應(yīng)及時、完整地的執(zhí)行甲方發(fā)出的變更、指令,并保證工程的質(zhì)量和進度；甲方應(yīng)按照簽證結(jié)算審定的金額,根據(jù)合同相關(guān)條款支付乙方簽證價款。第二條關(guān)于設(shè)計變更、工程指令辦理的約定(一）甲方發(fā)出的設(shè)計變更單、工程指令單,應(yīng)加蓋合同規(guī)定的甲方印章，否則乙方可以不接受；乙方完工后申報的簽證單及結(jié)算書,應(yīng)加蓋合同規(guī)定的乙方印章，否則甲方將不予結(jié)算費用.（二）甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下（甲方項目經(jīng)理部印章僅用于設(shè)計變更單、工程指令單的辦理)：（甲方項目經(jīng)理部印章式樣）(乙方或乙方項目部印章式樣）（三）合同履約中,甲、乙雙方填制的變更、指令通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格,否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。（四）一份設(shè)計變更、工程指令只能辦理一份簽證單及結(jié)算書，甲方不接受乙方以匯總形式編制的多項設(shè)計變更、工程指令的結(jié)算書。(五）設(shè)計變更、工程指令辦理前乙方準(zhǔn)備申報資料包括以下內(nèi)容：①簽證（一式四份)；②設(shè)計變更及工程指令單（原件一份及復(fù)印件三份）；③現(xiàn)場測量記錄（原件一份及復(fù)印件三份)；④工程量計算書（一式四份)；⑤結(jié)算書（一式兩份);⑥約談紀(jì)要、圖片（原件一份及復(fù)印件三份)。（六)甲方對變更通知單分類連續(xù)編號;甲、乙雙方都應(yīng)做好變更指令的交付記錄，資料交付時接受方不得拒簽。第三條關(guān)于簽證結(jié)算的約定(一）簽證結(jié)算的計價嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟條款,相同或相近的工作，套用相同或相近綜合單價或定額子目、取費標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式等。當(dāng)沒有合適的單價套用時，雙方可以按當(dāng)時當(dāng)?shù)厥袌龅暮侠韮r格協(xié)商確定.(二）簽證結(jié)算申報的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，不得虛報瞞報，若結(jié)算報價超過最終審定價1０％,乙方將支付超出部分的10%作為違約金。(三）對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更、指令,乙方必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師共同完成工程量的確認，否則甲方對此費用不予計取.（四)因變更或指令涉及到可重復(fù)利用的材料時，乙方應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用情況,否則視為乙方１00%的回收利用.（五)無特殊情況下,甲方應(yīng)于簽證單確認完成后22工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算.在審核過程中，乙方應(yīng)在時間和人員安排等各方面積極配合審核工作.因乙方原因造成的審核延誤及后續(xù)延誤,甲方不承擔(dān)責(zé)任。第四條其他本協(xié)議與雙方簽定的本合同具有同等法律效力.甲方：乙方：（公章）（公章)法定代表人:法定代表人：日期:日期：附件五《收款賬號資料證明》收款賬戶資料證明致：我司賬號資料如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：銀行地址：貴公司請按上述資料付款，我單位承諾若上述收款銀行賬戶資料發(fā)生變化及時書面通知貴公司。如因我單位提供收款銀行賬戶資料錯誤，導(dǎo)致相關(guān)款項支付不到位，則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和責(zé)任由我單位承擔(dān)。如因賬號資料有誤而產(chǎn)生銀行退票情況，我司愿意承擔(dān)本次付款金額的１0％但不高于5,000元的管理費作為對貴司的勞務(wù)補償，并且同意被退票款項在貴司收到我司的《賬號信息更正聲明》一個月后再次辦理付款。?乙方對此承擔(dān)責(zé)任，并在下次申請付款之前,不得因資金理由導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生，否則甲方有權(quán)在此基礎(chǔ)上進一步索賠.聯(lián)系資料：我單位經(jīng)辦人:聯(lián)系電話:電子郵箱:單位名稱(蓋單位財務(wù)專用章）日期：賬號信息更正聲明市房地產(chǎn)有限公司：我司于年月日申請貴司支付項目《》合同款項(合同編號為：)人民幣元，因我司原因產(chǎn)生提供收款信息錯誤導(dǎo)致貴司無法正常付款,我司愿意接受扣除本次付款金額的10%,但最高不超過5000元作為罰款，且被退票款項將在貴公司收到本聲明書《賬號信息更正聲明》一個月后再次辦理付款。請貴司重新辦理支付我司款項時，按以下更正后的收款信息辦理付款：公司名稱：開戶銀行：銀行帳號:銀行地址:省市金額:財務(wù)核對人:。附：原提供錯誤信息如下：公司名稱：開戶銀行：銀行帳號:銀行地址：省市金額：提供錯誤內(nèi)容為：如再次提供信息產(chǎn)生錯誤,導(dǎo)致貴司無法正常付款，我司將無條件承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。特此聲明！單位名稱(蓋單位財務(wù)專用章）：日期：附件6其它第1部分1般條款定義第1條（１)在合同中,除合同內(nèi)容另有要求外，下列詞定義如下冒號（1）“業(yè)主”，名稱將在第2部分中具體標(biāo)明,指雇用承包人的１方，或業(yè)主的法定繼承人,未經(jīng)承包人同意,不包括業(yè)主的受讓人。（2）“承包人”指標(biāo)書被業(yè)主接受的投標(biāo)人或投標(biāo)公司,包括承包人的私人代表，繼承人和經(jīng)業(yè)主同意的受讓人。（３）“工程師”指第2部分中確定的工程師人選，或經(jīng)書面通知承包人，由業(yè)主隨時任命的代行工程師職責(zé)的工程師人選。（４）“工程師代表”指任何常駐工程師、工程師助手，或由業(yè)主或工程師任命履行第２條規(guī)定的職責(zé)的人選。對工程師代表的授權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人.（5）“工程”包括永久性工程和臨時性工程。（６）“合同”包括合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價的工程量表、單價或價格表、標(biāo)書、接受證書和合同協(xié)議(如已完成）。(７）“合同價格"指在接受證書中確定的數(shù)額,可按合同條款的規(guī)定增減。(8)“建筑設(shè)備”包括施工和維修所需的全部設(shè)備，但不包括構(gòu)造永久性工程的材料。(９）“臨時性工程”指施工和維修所需的各種臨時工程。(10）“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。（11)“技術(shù)規(guī)范”指在標(biāo)書或標(biāo)書修正中確定的規(guī)范，也包括由工程師提供或書面同意增加的部分。（１２）“圖紙”包括技術(shù)規(guī)范中包含的圖紙,經(jīng)工程師書面同意的對圖紙的修正，以及由工程師提供或書面同意的其他圖紙。（１3)“現(xiàn)場”指建筑工程師設(shè)計的永久性或臨時性工程所需的土地及其他場地,以及業(yè)主提供的施工所需土地或場所、或其他合同中規(guī)定構(gòu)成現(xiàn)場的部分。（１4）“同意”指書面同意,包括隨后對口頭同意的書面確認。（2)合同內(nèi)容需要時，單數(shù)表示的詞也包括復(fù)數(shù)的含義，反過來也是這樣。（3）合同條款中的標(biāo)題和邊注不被視作合同的1部分,在解釋合同不予考慮。(4)“費用”1詞包括現(xiàn)場內(nèi)外發(fā)生的通常費用開支工程師及工程師代表第２條工程師應(yīng)負責(zé)履行發(fā)出指令、頒發(fā)證書等合同規(guī)定的義務(wù)。如果在業(yè)主對工程師的任命中要求工程師在履行其部分職責(zé)時需經(jīng)業(yè)主特殊同意，應(yīng)在第２部分中予以規(guī)定。工程師可隨時書面授權(quán)其代表代行其職權(quán)，但應(yīng)向承包人和業(yè)主提交書面授權(quán)文件。在授權(quán)期間,工程師代表的決定對承包人和業(yè)主來說等同于工程師本人的決定。以下情況如此辦理冒號(１）工程師代表未否定的工程、材料，工程師仍有權(quán)否定，并決定拆除相應(yīng)的建筑。（2）若承包人對工程師代表的決定不滿意，有權(quán)提請工程師親自判定。轉(zhuǎn)讓和分包第3條未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包人不得將全部或部分合同，或合同收益(除了向承包人的開戶銀行支付到期款項外)轉(zhuǎn)讓。第4條承包人不得分包整個工程.除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)工程師的書面同意,不得將工程的任何部分分包出去。即使工程師同意分包，承包人仍將承擔(dān)合同義務(wù)。分包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職將象承包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職1樣，由承包人承擔(dān)責(zé)任。為某部分工程提供勞力將不被視作分包。合同文件第5條(1)在第2部分將寫明下列條件冒號合同文件使用的語言;合同適用哪國的法律，按哪國法律解釋;如果文件用同１種以上語言書就，文件按哪種語言解釋,就在第2部分中將其定為以這種語言為準(zhǔn).(２)除非合同另有規(guī)定，合同第1、2部分的條款比其他條款更具約束力。構(gòu)成合同的幾個文件可互相解釋，在發(fā)生歧義和不1致時,將由工程師向承包人作出解釋。如果工程師對歧義進行解釋時,導(dǎo)致承包人增加未預(yù)見的開支，經(jīng)工程師證明,業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)的款額。第６條（1)工程圖紙將由工程師保管，但需免費向承包商提供兩份副本。如果承包人需要更多副本,則自己承擔(dān)費用。完成合同工程后，承包人將圖紙全部歸還工程師.(2）承包人所在工程現(xiàn)場保留1份圖紙副本,以便工程師及其代表,或工程師書面授權(quán)的人士隨時審查。(３）如果工程師不在合理的時間內(nèi)提供圖紙或命令，導(dǎo)致工程延誤或中斷，在此情況下承包人要書面通知工程師.通知中應(yīng)詳細描述所需圖紙、命令，為什么需要，何時需要,以及否則可能造成的延誤和停工.（４）如果因工程師沒有或不能在合理時間內(nèi)提供上述圖紙和命令，而導(dǎo)致承包人誤工和/或增加開支，工程師將決定延長承包人的規(guī)定工期。且只要開支合理，承包人將得到補償。第7條在工程進行中，工程師有權(quán)隨時向承包人提供正確施工所需的圖紙和指示。承包人應(yīng)執(zhí)行且受其約束。1般義務(wù)第8條（1）根據(jù)合同條款,承包人要認真進行工程建設(shè)維護工程.只要合同規(guī)定需要，為了建設(shè)和維護工程承包人應(yīng)暫時或長期提供勞力、材料、建設(shè)機械等。（２）承包人將對施工現(xiàn)場操作和建筑方法的恰當(dāng)、穩(wěn)定、安全負全部責(zé)任。除非在合同中另有規(guī)定,承包人對工程師決定的永久性和臨時性工程的設(shè)計、規(guī)格不負責(zé)任。第9條如果修正需要承包人簽訂并執(zhí)行的1個合同協(xié)議，協(xié)議由業(yè)主人準(zhǔn)備并承擔(dān)費用。第10條為了執(zhí)行合同，承包人在標(biāo)書中應(yīng)承諾按要求提供1份承包人和業(yè)主共同同意的保險公司、銀行或其它保障機構(gòu)開出的保函。保函數(shù)額不超過驗收證書中所要求的保函數(shù)額。除非合同中另有規(guī)定，承包人將負擔(dān)全部費用.第101條業(yè)主應(yīng)在招標(biāo)文件中向投標(biāo)者提供經(jīng)過考察獲得的有關(guān)工程的水文及地層資料。標(biāo)書正是以這些資料為基礎(chǔ)的，但承包人對自己的理解負責(zé)。承包人被視作在提交標(biāo)書前，已檢查了工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境，掌握了關(guān)于工程性質(zhì)的信息，包括地層情況，水文、氣候狀況,完成工程所需材料,到達現(xiàn)場的交通和食宿問題等。總之,承包人被認為已掌握了可能影響投標(biāo)的1切必要信息，包括風(fēng)險，偶發(fā)事件.第１02條承包人被認為在其標(biāo)書的工程量表和價目表中已規(guī)定好價格。除非合同中另有規(guī)定,這1價格已被認為包含了其履行合同義務(wù)，正確執(zhí)行合同的全部所需。如果執(zhí)行合同過程中，承包人遇到１些他認為有經(jīng)驗的承包人也不能預(yù)見的情況或人為障礙（天氣狀況除外),他將向工程師代表提交書面通知。如果工程師確認其不可預(yù)見性，將要求業(yè)主支付承包人在這種情況下增加的費用。包括冒號(１）為執(zhí)行工程師相應(yīng)指示的合理費用；（2)在沒有工程師特別指示時，采取工程師同意的恰當(dāng)措施的合理費用。第103條承包人根據(jù)合同規(guī)定建設(shè)工程，要得到工程師滿意的肯定.無論合同中是否有規(guī)定，工程師有關(guān)工程的指示承包人必須執(zhí)行.承包人只接受工程師的指示，或在第2條的情況下接受其代表的指示.第1０4條（1）承包人中標(biāo)后，應(yīng)在第2部分條件中規(guī)定的時間內(nèi)向工程師提交1份執(zhí)行合同的順序計劃，待工程師肯定。承包人隨時應(yīng)工程師或其代表的要求,提供詳細敘述他進行工程安排的書面報告。（2）1旦工程師發(fā)現(xiàn)工程實際進度與上述計劃不符，將要求承包人提供１份修改的計劃，保證在第4103條規(guī)定的期限內(nèi)完成工程。（3）承包人向工程師或其代表提供這樣的計劃，并不免除他的任何合同責(zé)任.第105條承包人在工程進行過程中或在工程師認為履行合同義務(wù)必要時，提供監(jiān)督管理。承包人或其１位經(jīng)工程師書面同意的全權(quán)代表應(yīng)隨時在現(xiàn)場，并負責(zé)監(jiān)督管理.工程師可隨時撤銷對全權(quán)代表的確認,如果這樣，承包商應(yīng)在接到書面通知后,撤銷對其的授權(quán)，不再錄用他,并提供替代人選.全權(quán)代表將代表承包人接受工程師的指示,或按第2條規(guī)定接受工程師代表的指示。第1０６條（1）承包人在工程進行中，需在現(xiàn)場雇用如下人選冒號（１)在自己的專業(yè)范圍內(nèi)經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員，能勝任監(jiān)管工作的副代理人，工人領(lǐng)班和帶頭人。（２）為及時妥善地完成工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。（2）工程師有權(quán)要求承包人立即解雇其雇用來執(zhí)行合同的人員,這些人員在工程師看來未履行職責(zé)或不稱職。被解雇的人員未經(jīng)工程師的書面同意,不得再被雇用。被解雇人員的職位應(yīng)立即由工程師同意的稱職人選接替.第107條承包人負責(zé)根據(jù)工程師的書面指示正確地開始工程,保證工程位置、面積、水平面及各部分組合的質(zhì)量,提供工程所需工具、設(shè)備和勞力。如果在工程進行中，在這些方面發(fā)生錯誤,承包人應(yīng)負擔(dān)改正的費用，直至令工程師或其代表滿意，除非這些錯誤是由工程師或其代理提供的不準(zhǔn)確的書面資料造成的,在這種情況下,改正費用由業(yè)主承擔(dān)。工程師或其代表對開工和任何水平面路線的檢查并不免除承包人保持其正確的義務(wù)，承包人應(yīng)仔細保護保存開工中使用的水準(zhǔn)基點、觀測軌道、測標(biāo)等。第１08條如果在工程進行中，工程師要求承包人鉆孔或挖深坑，應(yīng)書面提出要求。除非這1費用已包括在工程量表中，否則這1要求將被視作根據(jù)第5１０1條提的附加要求.第1０９條承包人在需要的時間和地點，或應(yīng)工程師或及代表的要求,或應(yīng)權(quán)威機構(gòu)的要求，自己承擔(dān)費用提供燈光，警衛(wèi)等來保衛(wèi)工程，保障公眾的安全和便利.第21０條（1）從工程開始到按第4108條規(guī)定的竣工證書中規(guī)定的日期，承包人負全部責(zé)任。如果工程師發(fā)出部分永久性工程的竣工證書。則承包人從證書中規(guī)定的日期起不再對這部分工程負責(zé),這部分工程的責(zé)任轉(zhuǎn)至業(yè)主。承包人要對尚未完成將在維護期內(nèi)完成的工程負全部責(zé)任,除了“意外風(fēng)險”以外任何原因造成的對工程或部分工程的損害、損失，承包人要負責(zé)負擔(dān)費用修理好，以確保永久性工程完工時狀態(tài)良好，符合合同的要求和工程師的指示.如果發(fā)生“意外風(fēng)險”，則承包人按工程師的要求和第６１05條的規(guī)定修復(fù)，費用由業(yè)主承擔(dān)。承包人在完成未竣工工程或履行第4９、５0條合同義務(wù)時，操作對工程造成損害,也要負責(zé)任。（2）“意外風(fēng)險”包括戰(zhàn)爭、敵對（無論是否宣戰(zhàn)）、侵略，反叛、革命、騷亂或軍事政變內(nèi)戰(zhàn),或在工程進行中，由承包商的雇員、分包人制造的動亂、混亂，或業(yè)主使用、占用部分永久性工程，或由于工程師工程設(shè)計的原因,由核燃料燃燒或有毒爆炸物引起的輻射和污染，以及爆炸引起的各種后果，以音速、超音速飛行的飛行物的聲波壓力，和其他有經(jīng)驗的承包不能預(yù)見的事件,所有這些被稱作“免除風(fēng)險”。第2１0１條不限制第２10條規(guī)定的責(zé)任義務(wù)，承包人要以業(yè)主和承包人的聯(lián)合名義，對按合同條款在第21０條規(guī)定的時間內(nèi)對除免除風(fēng)險以外的任何損失投保，同時還要對維護期前產(chǎn)生的原因在維護期內(nèi)造成的損失和承包人為履行第４109、５10條義務(wù)而采取行動引起的損失投保，應(yīng)保險冒號（１)工程及應(yīng)放入工程中的材料、設(shè)備,或加上第２部分相應(yīng)條款規(guī)定的款額；(2)承包商購買的替代建筑工具和其他物品.保險人和保險條款均需經(jīng)業(yè)主同意,業(yè)主不得無緣由地不同意。承包人應(yīng)要求隨時向工程師或代表出示保險單和已付的保險金收據(jù)。第2102條（１)除合同另有規(guī)定外，承包人應(yīng)對建設(shè)和維護工程中人員傷害、材料損失及財產(chǎn)損失對業(yè)主造成的損失和索賠進行補償，及對有關(guān)的索賠、訴訟、損失、費用開支等進行補償，以下補償和損失除外冒號(１）工程或部分工程永久使用或占用土地;(２）業(yè)主在任何土地上建設(shè)工程或部分工程的權(quán)利；(3）為按合同規(guī)定建設(shè)和維護工程構(gòu)成的不可避免的人員和財產(chǎn)損失;（４）由業(yè)主其代理人、或非承包人雇用的分包人的行為或失職造成的人員和財產(chǎn)損失,承包人認為由業(yè)主的代理人造成的損失,且可公正的認為是業(yè)主的責(zé)任,由此引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支等。（2)業(yè)主應(yīng)對按(１）款規(guī)定導(dǎo)致承包人遭受的索賠、訴訟、損失、費用和開支進行補償.第２１03條(1)在開始建筑工程前，承包人在不限制其第2102條規(guī)定的義務(wù)的情況下，應(yīng)對非第2102條原因造成的，而由執(zhí)行工程合同造成的財產(chǎn)（包括業(yè)主的）損失或人員(包括業(yè)主的雇員）傷害,其所要承擔(dān)的責(zé)任投保。(2）保險人和保險條款均需業(yè)主的同意，業(yè)主不得無緣由的不同意。保險金額不少于標(biāo)書附件的規(guī)定.承包人應(yīng)要求隨時向工程師或其代表出示保險單和已付的保險費.（3）應(yīng)有這樣１個條款,即發(fā)生承包人應(yīng)得到補償?shù)膿p失時，而該保險受益人為業(yè)主，則保險人就這１損失造成的開支、費用對業(yè)主進行補償.第21０４條（１)業(yè)主不對由承包人或再承包人雇用的工人受傷或發(fā)生事故造成的損害負賠償責(zé)任，除非事故或傷害是由業(yè)主或其代理人的行為或過失引起的，承包人應(yīng)補償業(yè)主，補償由此引起的索賠、訴訟、費用、開支等。（2）承包人應(yīng)對發(fā)生這樣的事故為自己所負的責(zé)任投保。保險人應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意，但業(yè)主不得無緣由地不同意.承包人應(yīng)在雇用工人完成工程的過程中繼續(xù)保險，應(yīng)要求隨時向工程師或其代表出示保險單和已付的保險費收據(jù)。如果再承包人已為其雇用的工人投保,但以業(yè)主為補償對象,則承包人的投保義務(wù)被視作已履行。承包人需要求再承包人隨時應(yīng)要求向工程師或其代表出示保險單和已付的保險費收據(jù)。第210５條如果承包人未履行第2101、2103、210４條的保險義務(wù)，或其他合同要求的保險義務(wù),業(yè)主將進行相應(yīng)投保，支付保險金，隨時從應(yīng)付給承包人的款項中扣除，或認作承包人的負債.第2１06條（1）承包人應(yīng)注意所有國家、政府的法律、法規(guī)、條例、規(guī)章制度及與執(zhí)行工程合同有關(guān)的地方或其他權(quán)利機構(gòu)的規(guī)章細則,以及財產(chǎn)和權(quán)利將受到工程影響的公共團體和公司的規(guī)章，并交納規(guī)定的費用.（2)承包人將遵守以上法規(guī)、制度,如因違反上述法規(guī)而使業(yè)主受懲罰,將保險業(yè)主得到補償。（3）如果工程師確認承包人應(yīng)付這樣的費用，則業(yè)主應(yīng)再支付給承包人。第2107條任何在工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的化石、錢幣、有價物、或文物、建筑物和其他具有地質(zhì)、考古價值的物品均屬業(yè)主的財產(chǎn).承包人應(yīng)采取恰當(dāng)?shù)拇胧?防止他的工人或其他人移走或損壞這些物品，并立即通知工程師代表，然后按代表的指示處理這些物品，費用由業(yè)主承擔(dān)。第２１08條承包人應(yīng)保證業(yè)主不受對工程施工中使用的建筑設(shè)備、機械材料方面受保護權(quán)利和專利權(quán),設(shè)計、商標(biāo)等侵權(quán)行為引起的索賠和訴訟的損害,并對其所受損害、支付的費用、開支進行補償.除另有規(guī)定外，如果要為工程建設(shè)需取得石頭、沙子、砂礫、泥土和其他材料，承包人負責(zé)支付噸位費、使用費租金和其他費用.第210９條凡是工程建設(shè)所需要的操作，只要符合合同的要求，均可進行，但不應(yīng)在不恰當(dāng)?shù)那闆r下妨礙公眾的便利,不應(yīng)妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用,無論財產(chǎn)所有人是業(yè)主還是其他人,如果發(fā)生承包人負責(zé)的這類事件，承包人應(yīng)保證業(yè)主不受由此引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支的損害，并對其進行補償。第３10條(1)承包人應(yīng)采取各種必要的手段,防止與工程現(xiàn)場相通的公路、橋梁由于施工而遭受損害.承包人和再承包人應(yīng)選擇路線、車輛,限制分散卸貨，使因運輸設(shè)備、材料到施工現(xiàn)場增加的運量被限制在合理范圍內(nèi),從而避免對公路、橋梁不必要的損害。(２）如果承包人需要運送貨物經(jīng)過部分公路、橋梁，包括建筑設(shè)備、機械,建成的部分工程，而這種運送極有可能損壞公路、橋梁，除非采取特殊保護和加固措施。承包人在運送貨物前應(yīng)通知工程師或其代表貨物的重要及其他特殊事故，還要告知他打算采取的保護、加固方法。除非工程師在接到通知14天內(nèi)指示不必要采取這樣的方法,承包人將采取行動或按工程師的要求實施修改后的方案。除非承包人在工程量表中包含了保護加固公路、橋梁的任務(wù)，保護加固費用由業(yè)主向承包人支付。（3)如果在工程進行中或以后的時間里,承包人因工程損壞公路、橋梁而被要求索賠，應(yīng)立即告知工程師。業(yè)主將商洽解決辦法并支付索賠款,并對承包人因此受到的索賠、訴訟、損害、費用、開支進行補償.如果工程師認為造成索賠或部分索賠的原因在于承包人未履行其上述(1）（２)的義務(wù)，則經(jīng)工程師確認的由承包人造成的損失，由承包人補償給業(yè)主.(４）如果工程需要承包人使用水路運輸,上述條款中的“公路”應(yīng)包括船閘、碼頭、防波堤或其他有關(guān)的水路設(shè)施，“運輸工具”應(yīng)包括船只,上述條款同樣有效.第3１01條對不包括在合同中的工程和業(yè)主簽訂的其他與合同工程有關(guān)的輔助合同項目，承包人按業(yè)主的要求，為其他業(yè)主雇用的承包人及其工人，業(yè)主雇用的工人和其他在工程現(xiàn)場可雇用的機構(gòu)進行工作提供合理的機會。如果承包人應(yīng)工程師或其代表的要求,為其他承包人業(yè)主或其他機構(gòu)使用他負責(zé)維護的路段提供便利，或使用他施工現(xiàn)場的腳手架等其他設(shè)備，或提供類似的服務(wù),則業(yè)主應(yīng)向承包人支付工程師認為合理的費用。第310２條在工程期間,承包人應(yīng)保證工程現(xiàn)場沒有不必要的障礙物，妥善儲存、處置建筑設(shè)備和多余的材料，從現(xiàn)場清理走殘余物、垃圾和其他不再需要的臨時工程。第31０3條工程完成后，承包人應(yīng)把所有建筑設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程從現(xiàn)場清理走,使其整潔，令工程師滿意。第31０4條（1）承包人自己安排雇用當(dāng)?shù)鼗蚱渌麃碓吹膭诠?，除合同另有?guī)定外，負責(zé)勞工的交通、食宿和工資。（2）只要按當(dāng)?shù)厍闆r可行，承包人應(yīng)向工程現(xiàn)場的人員、工人提供適當(dāng)飲用水和其他用水,并令工程師代表滿意.（３）除非按照現(xiàn)行的法律法規(guī)及政府規(guī)章，承包人不得進口、出售、給予、易貨或處置任何烈性酒和毒品,也不得允許再承包人、代理人或雇員進口、銷售、贈予和易貨及處置。（4)承包人不得也不允許向他人給予、易貨,處置任何武器、彈藥.（5）承包人在處理與雇用工人的關(guān)系中,應(yīng)充分考慮公認的節(jié)假日及導(dǎo)致和其他習(xí)俗因素。(６)1旦爆發(fā)了傳染病，承包人將遵守并執(zhí)行政府或地方醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)為治療疾病所制定的規(guī)章、命令及要求。（7）承包人應(yīng)隨時采取合理的預(yù)防措施,防止其雇員中發(fā)生非法騷亂或混亂行為，并保證工程附近地區(qū)人員和財產(chǎn)的安全、和平。(８)承包人要對其再承包人遵守上述條款負責(zé)。（9)其他有關(guān)勞工和工資的條款如有必要可在第２部分的第3104條作出規(guī)定。第31０５條承包人應(yīng)工程師的要求，向工程師代表或其辦公室，按要求的格式和時間提交1份詳細報告,報告其在工程現(xiàn)場雇用的監(jiān)督人員和不同等級工人的情況.如工程師代表要求，還應(yīng)報告建設(shè)設(shè)備的情況。材料和工藝第310６條(1）各種工程材料和工藝均應(yīng)符合合同的規(guī)定和工程師的指示，且隨時接受工程師的檢驗。檢驗可在制造、裝配地、施工現(xiàn)場或合同規(guī)定的任何地點.承包人要為檢查、測量、檢驗工程及其質(zhì)量，或材料的重量、數(shù)量提供所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，如果工程師要求,承包人應(yīng)將材料在應(yīng)用于工程前提供樣品供檢驗.(２）如果合同中有明確規(guī)定,則提供樣品的費用由承包人承擔(dān)；否則費用由業(yè)主支付。（３)合同中明確要求的檢驗，其費用由承包人負擔(dān)。對于那些貨載檢驗和工程設(shè)計是否符合要求的檢驗,在合同中均有列舉，承包人可將其費用計入投標(biāo)價格。（4)如果是工程師要求的檢驗，而（1）合同中沒有規(guī)定，或(２)合同中未列舉，或（3）雖有規(guī)定,但工程師指示由獨立的第3人在現(xiàn)場、制造、裝配地以外的地點進行檢驗,當(dāng)檢驗表明工藝、材料不符合合同條款或工程師指示時，檢驗費用由承包人承擔(dān)。否則，費用由業(yè)主負擔(dān)。第3１０7條工程師和他授權(quán)的任何人隨時可以去工廠、工程準(zhǔn)備地或工程所需材料、制成品、機械的來源地。承包人應(yīng)為他們獲得這種權(quán)利提供1切便利和幫助。第3１08條（１)未經(jīng)工程師或其代表的同意，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人要為工程師或其代表提供充分的機會，檢驗將被覆蓋或遮掩的工程，并在永久性工程開始前檢查地基。承包人應(yīng)及時通知工程師代表部分工程或地基待于檢驗。工程師代表不應(yīng)拖延這樣的檢驗，除非他認為檢驗沒必要，并通知承包人。（2）應(yīng)工程師的指示承包人要隨時打開已覆蓋的工程部分，并負責(zé)再次施工至工程師滿意.如果被覆蓋和遮掩的工程部分符合合同的要求，且滿足（1）的條件,則開蓋和再施工費用由業(yè)主承擔(dān)。否則，所有費用由承包人負擔(dān)。第3109條（1）在工程施工中，工程師有權(quán)隨時書面要求冒號(1）按要求把工程師認為不合適的材料在指定的時間內(nèi)從現(xiàn)場清理走；(2）用合適的材料替換；(3）無論先前是否檢驗過或已支付中期付款，工程師認為不符合合同的材料要換掉，不合格的工藝要重新施工。（２）如果承包人未執(zhí)行工程師的上述命令，業(yè)主有權(quán)雇用其他人完成以上工作.由此產(chǎn)生的費用和雜費業(yè)主可從承包人處取得，或由業(yè)主從該支付給承包商的錢款中扣除。第410條（1）承包人應(yīng)工程師的書面要求,在工程師認為必要的時間內(nèi),停止工程或部分工程的施工,如有必要在此期間要負責(zé)保證工程