場地合作協(xié)議

公司內(nèi)部編號：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-場地合作協(xié)議甲方（場地方）：乙方（進(jìn)駐方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方提供場地，場地面積一共平方，由乙方在現(xiàn)有的游樂設(shè)施的基礎(chǔ)上增加設(shè)備自行投資開發(fā)游樂項目（包括：燈光展、游樂設(shè)備及游樂場內(nèi)冷飲、食品店等）。二、合作期限雙方合作時間為133個月，從年_月_日起至年_月_日止。合作期滿雙方合作愉快可繼續(xù)合作，續(xù)簽合作協(xié)議。乙方不愿意退出，乙方有優(yōu)先合作權(quán)利。四、甲方負(fù)責(zé)免費提供現(xiàn)有的場地，包括現(xiàn)有已經(jīng)投入的娛樂設(shè)施一并統(tǒng)一給乙方經(jīng)營管理。甲方原有配套項目（酒店、住宿及停車場），在雙方認(rèn)可以情況下，也可以交由乙方打造，并全力配合相關(guān)工作。三、在雙方合作期間，新增加的游樂設(shè)施投入由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在合同履行期內(nèi)甲方不得另招他人投資游樂項目，合同期滿后，甲方的設(shè)備歸甲方所有，乙方后期購買補充的設(shè)施由乙方所有，折舊費各自自行承擔(dān)。四、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通、路通、水通和場地平整，乙方所需項目建成后（在運營期間，甲方應(yīng)保證水電需求），項目間的通路、綠化、消防設(shè)施等工作由甲方負(fù)責(zé)。五、雙方義務(wù)：乙方的責(zé)任及義務(wù)：（1）乙方所安裝的游樂設(shè)備均為國家相應(yīng)機關(guān)檢驗合格產(chǎn)品。（2）乙方在游樂項目的經(jīng)營中必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度。場內(nèi)所有游樂設(shè)備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除事故隱患，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。（3）設(shè)備操作人員必須嚴(yán)格按照設(shè)備的安全規(guī)程操作，愛護(hù)園內(nèi)公共設(shè)施，做到遵紀(jì)守法文明經(jīng)營。（4）乙方在經(jīng)營期間應(yīng)按時交納水電費，水電費以園內(nèi)實際用量核算，按規(guī)定時間交付。如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，否則甲方有權(quán)終止合同。本合同經(jīng)營期滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出，雙方另行協(xié)商，并簽訂書面合同。如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營，乙方應(yīng)提前一個月清空游樂園，乙方所投入的游樂設(shè)備由乙方自行處理，逾期視為自動放棄。收入分成方式：（1）、游樂園產(chǎn)生的收入扣除游樂支出（含水電及人工工資、宣傳費用、維護(hù)后期設(shè)備所需的費用），剩余的部分即是利潤。（2）、甲乙雙方可得利潤分成比例為1：1，即是雙方各得純利潤的50%。（3）、每天的營業(yè)額采用雙方監(jiān)督機制，為了更好的運轉(zhuǎn)，每（半月或一月）現(xiàn)金結(jié)算一次（具體雙方協(xié)商定）。（4）、甲方收銀臺指定專人開出收據(jù)（二聯(lián)），甲方保管現(xiàn)金和發(fā)票第一聯(lián)，乙方憑發(fā)票第二聯(lián)放人進(jìn)場，半月后雙方憑收據(jù)結(jié)算，支付相應(yīng)的支出。甲方收銀臺票據(jù)丟失或經(jīng)濟問題由甲方負(fù)責(zé)。如果乙方遇到結(jié)算受阻，乙方可以不經(jīng)過甲方同意自行收取現(xiàn)金。如果甲方?jīng)]有違反約定，乙方工作人員不需要收取顧客現(xiàn)金，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除當(dāng)月工資的50%，并予以警告，直至開除。（5）、后期（開業(yè)后）如果乙方引進(jìn)新的娛樂項目進(jìn)場，再根據(jù)項目的投資成本、出資方式等補充討論雙方利益分成方案。本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂之日生效，即產(chǎn)生法律效力。六、合作條件：（一）甲方必須提供的證明條件（1）營業(yè)執(zhí)照、國稅/地稅登記證復(fù)印件。（2）經(jīng)營場所有效使用證明（房地產(chǎn)使用權(quán)、租借合同或購買合同）的復(fù)印件各一份。（3）經(jīng)營場所消防合格證明復(fù)印件一份。（4）乙方場地舉辦人身份證、法人代表身份證復(fù)印件各一份。（二）甲方必須達(dá)到的投資條件（1）提供優(yōu)質(zhì)的場地位置及經(jīng)營場所內(nèi)部營業(yè)面積（選擇繁華、人流密集的商業(yè)中心）（2）選擇有經(jīng)濟實力的城市（例：旅游業(yè)、重工企業(yè)、礦產(chǎn)業(yè)等）（3）對當(dāng)?shù)卣哂幸欢ǖ牧私?，能保證場地正常經(jīng)營。七、合作方式（一）乙方的責(zé)任1）向甲方投入全部游藝設(shè)備、維修和維護(hù)服務(wù)。2）向甲方提供內(nèi)部經(jīng)營管理策劃方案、場地工作人員管理及培訓(xùn)，長期駐派人員進(jìn)行協(xié)作。（3）承擔(dān)乙方設(shè)備運輸?shù)膯纬藤M用（即合同有效期內(nèi)和期滿后，設(shè)備返程的交通運輸費）。（二）甲方的責(zé)任（1）向乙方交付投資設(shè)備比例的押金及風(fēng)險金。（2）承擔(dān)場地的裝修費、場地租金、裝修策劃費用。（3）承擔(dān)場地的日常經(jīng)營開支費用和外部公關(guān)管理。（4）承擔(dān)甲方所投入的游樂設(shè)備的安全保管責(zé)任。（