祁連基地A1地塊交評110720課件

2011年10月A1地塊（保障房）項目交通影響分析主要內(nèi)容A、項目背景B、現(xiàn)狀調(diào)查與分析C、交通需求預(yù)測D、項目交通評估E、主要結(jié)論與建議1、項目背景祁連基地A1地塊東至瑞豐路、西至豐寶路、南至祁華路、北至塘祁路，總用地面積6.4萬平米，用地規(guī)劃性質(zhì)為住宅用地，建設(shè)工程性質(zhì)為住宅及配套公共服務(wù)設(shè)施。本工程總建筑面積19.9萬平方米，其中地上建筑面積約為15.9萬平方米，地下建筑面積約為2.7萬平方米。圖1-地塊地理位置示意圖研究范圍祁連基地保障房A1地塊，直接影響范圍，東至瑞豐路、西至豐寶路、南至錦秋路、北至塘祁路。根據(jù)祁連基地地塊開發(fā)范圍，確定本次研究的間接范圍為錦秋路-外環(huán)線-滬太路圍合的區(qū)域。圖2-祁連基地地塊影響范圍2、現(xiàn)狀調(diào)查與分析土地利用現(xiàn)狀祁連基地現(xiàn)狀主要為工業(yè)倉儲和農(nóng)民宅基，北面為隧道股份-陳太基地倉庫，東面臨河，西面為地鐵編組站，南面是居民區(qū)。圖-3土地利用現(xiàn)狀圖公共交通設(shè)施地塊周邊現(xiàn)狀常規(guī)公交線路主要集中在錦秋路上。軌道交通7號線在地塊東面設(shè)有錦秋路站（暫未開通）。沿錦秋路方向有公交線路如上圖所示圖-4基地周邊公交站點及軌道交通線路圖周邊道路交通量匯總道路名稱方向12小時流量（pcu）高峰小時流量（pcu/h）高峰飽和度服務(wù)水平滬太路（錦秋路以南）南向北1090013200.55B北向南97008730.36A錦秋路（陳廣路-豐寶路）東向西32003150.63C西向東36003280.66C錦秋路（豐寶路-祁連山路）東向西45004050.81D西向東51004480.90D祁連山路（塘祁路-祁華路）東西西25002250.30A西向東29002610.35A祁連山路（祁華路-錦秋路）南向北36003240.44B北向南32002880.39A塘祁路（祁連山路-中心村路）東向西700630.16A西向東400360.10A陳廣路（錦秋路以南）南向北55004940.82D北向南51004550.76D3、交通需求預(yù)測預(yù)測背景祁連基地項目地屬祁連敏感區(qū)，位于外環(huán)線以內(nèi)寶山區(qū)的西南角?？傆玫孛娣e628.7公頃。在《上海市城市總體規(guī)劃》中，祁連敏感區(qū)是中心城八片敏感區(qū)之一嘉寶片的組成部分。項目用地規(guī)劃祁連基地保障房A1地塊規(guī)劃開發(fā)的土地面積為6.4公頃，總建筑面積199020平方米，容積率2.47。該地塊開發(fā)主要用于經(jīng)適房和保障房的建設(shè)開發(fā)，小區(qū)總用戶為2344戶。本項目經(jīng)濟技術(shù)指標如下表所示。項目數(shù)值單位用地面積64563.70㎡總建筑面積（1+2+3項）

203848.10㎡地上總建筑面積（1+2項）175722.95㎡1.地上計容總建筑面積160014.33㎡其中住宅152365.71㎡公建經(jīng)營性公建2222.08㎡非經(jīng)營性公建2426.63㎡菜場1644.06㎡配套公建1355.85㎡

2.地上不計容總建筑面積15708.62㎡

其中

陽臺4464.71㎡保溫及飾面層5882.59㎡屋頂機房1467.06㎡結(jié)構(gòu)連扳3894.26㎡

3.地下總建筑面積28125.15㎡其中地下車庫建筑面積18119.08㎡住宅地下室建筑面積10006.07㎡容積率2.48-建筑密度28.96%集中綠地率10%綠地率35%住宅總戶數(shù)2344戶機動車位938輛其中住宅地面機動車位438輛住宅地下機動車位500輛非機動車位4220輛地塊周邊道路系統(tǒng)規(guī)劃

祁連基地地塊周邊道路規(guī)劃，祁連山路和錦秋路從現(xiàn)狀的雙向2車道提高到雙向4車道，且往北延伸至外環(huán)。祁華路、塘祁路、規(guī)劃三路為新建道路。路名道路斷面道路等級錦秋路雙向4車道（三幅路）次干路豐寶路雙向4車道（三幅路）次干路瑞豐路雙向2車道（單幅路）支路祁華路雙向2車道（單幅路）支路塘祁路雙向2車道（單幅路）支路規(guī)劃三路雙向2車道（單幅路）支路陳廣路雙向2車道（單幅路）支路祁連山路雙向4車道（三幅路）主干路滬太路雙向6車道（四幅路）主干路地塊周邊軌道交通規(guī)劃軌道站點的服務(wù)范圍一般是在以站點為圓心、600米為半徑所覆蓋的區(qū)域內(nèi)。軌道交通7號線、規(guī)劃軌道交通15號線的換乘站錦秋路站，位于地塊東側(cè)，為該地塊提供優(yōu)質(zhì)高效的公交服務(wù)奠定了良好的基礎(chǔ)條件。圖-6軌道交通規(guī)劃示意圖預(yù)測結(jié)果人員出行量預(yù)測戶數(shù)（戶）每戶平均人口人口（人）出行率（人次/日/人）出行量（人次/日）出行發(fā)生量（人次/日）23443人70322.6182839142根據(jù)預(yù)測，2020該地塊每日產(chǎn)生的單向出行量為7032人次，單向機動車出行量為1361車次/日，其中私人小汽車1186車次/日；高峰小時機動車為544車次/小時。車輛類型類別全日出行發(fā)生量（人次/日）全日出行發(fā)生量（車次/日）高峰出行發(fā)生量（車次/時）總量居民9142//物業(yè)員工152//合計9294//小汽車居業(yè)員工27208合機動車居民274227421097物業(yè)員工464618合計278827881115菜場停車需求A1～A3地塊共6092戶，按每戶每天一人來買菜預(yù)測，共吸引6092人次。出行方式出行比例全日出行吸引量（人次/日）車位步行90%5483-非機動車9%548110小汽車1%6110總計100%6092-機動車泊位非機動車泊位規(guī)范換算831需求推算10163基地周邊道路遠期流量評價路名遠期2020年背景遠期2020年地塊開發(fā)后12小時單向車流量(PCU)高峰小時單向流量(PCU/h)高峰道路飽和度(V/C)服務(wù)水平12小時單向車流量(PCU)高峰小時單向流量(PCU/h)高峰道路飽和度(V/C)服務(wù)水平錦秋路（豐寶路-瑞豐路）1100010500.75D1130010700.76D祁華路（豐寶路-瑞豐路）10001000.25A14001300.33A塘祁路（祁連山路-中心村路）18001600.39A21001900.48B豐寶路（錦秋路以南）65006200.52B68006500.54B瑞豐路（祁華路-錦秋路）25002400.60C26002500.63C祁連山路（錦秋路以南）1270012100.86D1290012300.88D滬太路（錦秋路以南）2230021200.88D2240021300.89D4、項目交通評估A1地塊出入口組織方案祁連基地A1地塊設(shè)計，A1地塊總共設(shè)置兩個出入口：一個機動車主出入口、一個機動車次出入口。主出入口位于祁華路上，距離西側(cè)交叉口108米，次出入口位于塘祁路上，距離兩側(cè)交叉口分別為140米、122米。符合規(guī)范要求。主、次出入口寬度均為7米，設(shè)置有中央分隔門衛(wèi)崗?fù)?，采取右進右出的交通組織方式。以上兩個出入口均可以在緊急時作為消防緊急出入口使用。圖-7祁連基地A1地塊出入口位置示意圖內(nèi)部交通組織地面機動車組織地塊內(nèi)部，根據(jù)設(shè)計祁連基地A1地塊機動車停車分為地面與地下停車，車輛從主、次出入口進入小區(qū)以后，可以選擇地面停車，也可以選擇進入地下停車庫。祁連基地A1地塊，地面停車位，總共438個停車位。圖-9祁連基地A1地塊機動車組織示意圖地下車庫交通組織祁連基地A1地塊，車庫地下一層，總共500個停車位，車道寬度為5.4-8.6米，車輛轉(zhuǎn)彎半徑為5.5米，最大縱坡為12%，轉(zhuǎn)彎半徑與最大縱坡符合規(guī)范。圖-10祁連基地A1地塊地下車庫交通組織示意圖出租車交通組織地塊出租車的臨時停車點，設(shè)置在主入口處，具體交通組織流線見下圖圖-11祁連基地A1地塊出租車交通組織示意圖消防交通組織地塊沒有單獨設(shè)置消防緊急出入口。在發(fā)生火警等緊急時刻，消防車輛可直接從地塊的主、次出入口進入地塊實施救援。5、結(jié)論與建議經(jīng)過預(yù)測分析及評估，得到以下結(jié)論和相關(guān)建議：1、祁連基地A1地塊周邊道路設(shè)施能夠承擔地塊開發(fā)所產(chǎn)生的交通量。地塊規(guī)劃方案中的開發(fā)規(guī)模較為合理，不會對周邊道路交通造成大的影響。2、祁連基地A1地塊設(shè)計的機動車停車泊位總數(shù)以及非機動車停車泊位總數(shù)均符合規(guī)范標準以及交通需求。3、地下車庫車道寬度、轉(zhuǎn)彎半徑與最大縱坡符合規(guī)范要求。4、祁