某市xx家園建筑規(guī)劃設(shè)計方案說明

設(shè)計說明項目概述項目名稱：xxxxxxx市天勤家園園建筑規(guī)劃設(shè)設(shè)計方案2.項目概況：：本工程位于于xxxxxxx市，地塊位位于xxxxxxx市城市主干干道—人民路（戰(zhàn)戰(zhàn)斗河）北側(cè)側(cè)，五一路以以東、中新二二路以南，地地塊總占地面面積為1229773平方米。設(shè)計依據(jù)1、業(yè)主提供的的地形圖及紅紅線等有關(guān)資資料2、xxxxxxx市規(guī)劃管理理局提供的規(guī)規(guī)劃設(shè)計要點點3、業(yè)主提供的的項目設(shè)計建建議書4、《城市居住住區(qū)規(guī)劃設(shè)計計規(guī)范》【GGB501880-93】5、國標(biāo)《住宅宅建筑設(shè)計規(guī)規(guī)范》【GB500096-19999】6、國標(biāo)《建筑筑設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》【GBJ166-87】7、國標(biāo)《民用用建筑設(shè)計通通則》【JBBJ37-887】8、《建筑工程程交通設(shè)計及及停車庫（場場）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》【DBJJ08-7--96】9、《xxxxxxxx省城市規(guī)劃劃技術(shù)管理規(guī)規(guī)定》2004版10、《xxxxxxxx市區(qū)城市規(guī)規(guī)劃管理技術(shù)術(shù)規(guī)定（2004年版）》11、現(xiàn)行有關(guān)關(guān)本工程項目目設(shè)計的國家家與本市的法法規(guī)、法令、規(guī)規(guī)范及技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃設(shè)計原則（一）人文精神神1、場所尺度：：合理近人的的場所尺度，不不僅促成不同同的人際交往往，且增加同同心凝聚力。2、領(lǐng)域的歸屬屬感：空間設(shè)設(shè)計中包含從從公共性到私私密性不同層層次的完整空空間系列，同同時通過詮釋釋這種層級的的各種手法，標(biāo)標(biāo)示場所的歸歸屬感和參與與感的相關(guān)特特征，以期避避開歸屬感的的不確定性和和模糊性。3、基地的幾何何特征：基地地的幾何特征征是場所記記記性的線索。4、區(qū)域活動的的舞臺：場所所邀召各類使使用者參與，使使得場所和使使用者的“吻合”應(yīng)有從緊到到松的不同層層級，使得場場所給人以愉愉悅之意，給給場所賦予記記憶性。5、活躍因素：：光線、氣候候和地面植被被的改變，小小地貌形成主主導(dǎo)風(fēng)的引入入，使之成為為活躍場所的的元素。（二）理性結(jié)構(gòu)構(gòu)，山水情懷懷1、引入周邊風(fēng)風(fēng)、林、水及及人文景致于于小區(qū)，整體體融入?yún)^(qū)域地地景，形成天天、地、人合合一的環(huán)境。2、表達(dá)基地所所處自然地形形南北軸向方方向性和東西西自然節(jié)理性性。3、規(guī)劃中注意意地塊內(nèi)現(xiàn)狀狀佛教居士林林搬遷的時序序因素，合理理考慮分期實實施。3、前瞻性的生生態(tài)小區(qū)，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)自然資源源回留運(yùn)用的的環(huán)保及能源源節(jié)約觀念。4、師法自然，尊尊重自然，充充分利用原有有地貌并精心心打造更為“實用、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、美觀”的小區(qū)，實實現(xiàn)兩個文明明與三個效益益的統(tǒng)一。規(guī)劃設(shè)計理念..（一）以人為本本的設(shè)計理念念本方案貫徹“以以人為本”的設(shè)計理念念，合理分配配和使用各項項資源，較充充分的體現(xiàn)可可持續(xù)發(fā)展的的戰(zhàn)略，把提提高人居環(huán)境境質(zhì)量作為規(guī)規(guī)劃設(shè)計、建建筑設(shè)計的基基本出發(fā)點和和最終目標(biāo)。綠綠化和景觀系系統(tǒng)的完善及及綠化覆蓋率率的提高，是是改善環(huán)境的的有效手段：：完善的配套套設(shè)施，方便便的交通系統(tǒng)統(tǒng)，宜人的空空間設(shè)計以及及健身、休閑閑、娛樂場所所的設(shè)置，將將有助于空間間品質(zhì)的提高高。（二）自然回歸歸居住生活的目的的在于放松身身體，平靜心心境，對于生生活在工作節(jié)節(jié)奏快、擁擠擠、喧囂的都都市環(huán)境中的的人來說，走走出房間，享享受陽光、擁擁抱自然是最最好的放松方方式。本方案案的規(guī)劃設(shè)計計強(qiáng)調(diào)生態(tài)環(huán)環(huán)境意識，尋尋找自然環(huán)境境與建筑的詩詩意融合，以以自然流暢的的水域和大面面積綠化共同同構(gòu)筑一個整整體內(nèi)向向心心的自然環(huán)境境，并使建筑筑與自然環(huán)境境有機(jī)融合，成成為另一種自自然。（三）可持續(xù)發(fā)發(fā)展以創(chuàng)造出具有高高品質(zhì)、超前前性、示范性性、科學(xué)性和和可持續(xù)發(fā)展展的新型室內(nèi)內(nèi)外空間和生生態(tài)環(huán)境為設(shè)設(shè)計指導(dǎo)思想想，力爭最優(yōu)優(yōu)配置區(qū)域內(nèi)內(nèi)土地資源,并考慮到土土地性質(zhì)的可可變性和遠(yuǎn)期期開發(fā)的可能能性。在建筑筑形式、建筑筑技術(shù)及材料料設(shè)備的使用用上本方案力力爭有所突破破，以求達(dá)到到先進(jìn)新穎，增增加高科技與與新技術(shù)含量量，起到示范范作用，體現(xiàn)現(xiàn)當(dāng)代居住小小區(qū)的風(fēng)采。建筑規(guī)劃設(shè)計（一）總體體布局構(gòu)思自由的組團(tuán)功能能島式布局，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)意境創(chuàng)造造上的內(nèi)聚性性。規(guī)劃以脈脈絡(luò)的幾何構(gòu)構(gòu)圖與“曲徑綠洲”為主體的環(huán)環(huán)境景觀相融融形成五個功功能島以承載載五個住宅組組團(tuán)，同時三三條南北向、一一條東西向的的景觀通廊將將五個島嶼緊緊密地融合在在一起，表達(dá)達(dá)山水情懷與與結(jié)構(gòu)理性交交織，秩序與與詩意相融的的人文精神。形形式和空間的的張馳、疏密密、剛?cè)岬膶Ρ纫约昂侠砝斫说某叨榷?，產(chǎn)生場所所的同心感、歸歸屬感。三條南北向、一一條東西向的的景觀通廊和和環(huán)繞半個小小區(qū)的環(huán)路形形成了基本的的道路格局，在在處理“人車分離式”的道路體系系時采取了平平面上的分離離，環(huán)路體系系內(nèi)設(shè)置大量量步行體系與與綠化小品。環(huán)環(huán)路內(nèi)外步行行系統(tǒng)的聯(lián)系系都避免了與與車行流線的的交叉，在人人流和車流的的處理上進(jìn)行行最大限度的的分離。規(guī)劃劃巧妙地通過過住宅與住宅宅之間的合理理間距塑造了了多條放射形形的景觀通廊廊，以使組團(tuán)團(tuán)內(nèi)部綠化與與外部河道景景觀相互滲透透，沿河景觀觀漫步道結(jié)合合水景統(tǒng)一規(guī)規(guī)劃，使這里里不僅擁有性性格活潑的開開闊水面，同同時給人們提提供了幽靜的的河畔靜思空空間。以江南水鄉(xiāng)為版版本將小區(qū)的的居住建筑和和沿街商鋪及及綠化在功能能上有機(jī)組合合，形成層次次豐富的交往往空間，從而而提高居民的的環(huán)境質(zhì)量和和生活品質(zhì)。小小區(qū)規(guī)劃以多多層次、小組組團(tuán)、半開放放式為基本原原則，形成靈靈活有序的空空間形態(tài)。每每個住宅組團(tuán)團(tuán)內(nèi)部的主題題景觀都圍繞繞中心景觀大大道展開，相相互貫通，相相互交融，使使其成為一個個完整的小區(qū)區(qū)。五個住宅宅組團(tuán)采用圍圍而不合的手手法，東西盡盡量通透盡可可能多地將外外部山景、水水景、園景引引入住宅組團(tuán)團(tuán)內(nèi)部。如果說本方案中中院落及軸線線的布局體現(xiàn)現(xiàn)的是傳統(tǒng)的的秩序，那么么景觀走廊在在幾個方向上上穿插組合形形成的滲透與與裂變則透射射出時代特征征。由此帶來來不規(guī)則的縮縮放空間，多多變的透視角角度及色彩的的對比，以及及多角度的建建筑界面和豐豐富的體塊交交叉，均體現(xiàn)現(xiàn)出小區(qū)對自自由精神的追追求和多面向向、異質(zhì)化的的追求，同時時這種構(gòu)圖方方式也為南向向的水景界面面帶來了多重重的視線組合合關(guān)系，并為為最多的住戶戶帶來了最佳佳的日照通風(fēng)風(fēng)和最寬闊河河景視界。小區(qū)環(huán)境要向園園林化方向發(fā)發(fā)展。寓詩于于園，以不同同形式，不同同風(fēng)格，不同同審美范疇的的多樣化園林林空間，創(chuàng)造造優(yōu)美的度假假和生活環(huán)境境，體現(xiàn)豐富富的文脈特色色。園林與建建筑互為背景景，互相滲透透，共同構(gòu)建建豐富多彩、賞賞心悅目的景景觀空間。小小區(qū)的規(guī)劃設(shè)設(shè)計從保護(hù)自自然生態(tài)環(huán)境境的角度出發(fā)發(fā)，巧妙構(gòu)思思，精心設(shè)計計，營造別具具特色的景觀觀，達(dá)到人與與自然，建筑筑與自然的和和諧與交融。（二）配套公建建設(shè)計小區(qū)設(shè)置了一處處六班制幼兒兒園，完全可可滿足居住區(qū)區(qū)的需求。幼幼兒園布置在地塊中心綠化化邊上，服務(wù)務(wù)半徑適中，交交通方便，避避免了人流的的穿越，保證證了兒童的出出行安全，與與中心綠地靠靠近，有利于于兒童的身心心健康，幼兒兒園配置了充充足的活動場場地，具有較較強(qiáng)的領(lǐng)域感感。小區(qū)的物業(yè)管理理中心及配套套服務(wù)中心設(shè)設(shè)于北面高層層一層內(nèi)，通通過計算機(jī)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)管理小區(qū)區(qū)內(nèi)各種物業(yè)業(yè)設(shè)施，接受受用戶的呼叫叫，進(jìn)行水﹑﹑電﹑氣的計量等等。并在其中中設(shè)保安監(jiān)控控中心，在居居住區(qū)主要出出入口和公共共場所設(shè)攝像像機(jī)，以便加加強(qiáng)安全管理理。在小區(qū)公公共場所設(shè)廣廣播系統(tǒng)。廣廣播中心設(shè)于于物業(yè)管理中中心內(nèi)，平時時播放背景音音樂，遇緊急急情況時進(jìn)行行緊急廣播。配套沿街商業(yè)主主要沿五一路路與東面的城城市道路布置置，北面沿中中新二路布置置少量商業(yè)。沿沿街配套商業(yè)業(yè)設(shè)計為一層層，層高為5.4米，這樣既既增加了商業(yè)業(yè)內(nèi)部空間的的利用價值，同同時又提升了了沿街建筑的的城市形象，并并最大限度地地提升了商業(yè)業(yè)的品質(zhì)。沿街商鋪的牌匾匾和門面裝修修統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)統(tǒng)一風(fēng)格，對對實體性牌匾匾設(shè)小巧而精精致的射燈，對對空透性牌匾匾設(shè)霓虹燈做做襯景，既考考慮了夜間的的裝飾設(shè)計效效果，同時還還兼顧了白天天的景觀。商商鋪一層做成成落地式櫥窗窗，以提高可可視性，并將將街道景觀引引入到室內(nèi)，增增加了商業(yè)空空間的變化。（三）住宅單單體設(shè)計建筑單體采用現(xiàn)現(xiàn)代簡潔的手手法，并融合合了江南水鄉(xiāng)鄉(xiāng)建筑的古典典元素，足顯顯園區(qū)的別致致與典雅。單單體布置原則則是以呼應(yīng)道道路和綠化的的形態(tài)布置。小小區(qū)房型設(shè)計計本著“明廳大陽臺”的主導(dǎo)思想想，做到了推推窗見綠，并并結(jié)合硬地、水水景，使小區(qū)區(qū)內(nèi)主要人群群既能享受優(yōu)優(yōu)美的自然景景觀，又有相相當(dāng)?shù)木G地資資源。小區(qū)設(shè)計為一梯梯二戶的多層層住宅，底層層作為非機(jī)動動車庫，頂層層設(shè)閣樓，并并在北側(cè)設(shè)大大面積的露臺臺以滿足頂層層住戶對戶外外活動空間的的需求。小高高層住宅設(shè)計計為11層，底層作作為非機(jī)動車車庫，頂層設(shè)設(shè)閣樓，并在在地下設(shè)置非非機(jī)動車庫。設(shè)設(shè)計中各種套套型使用功能能齊全，空間間大小適中，平平面布局做到到“公私分離”、“潔污分區(qū)”、“動靜分開”，每戶入口口處均設(shè)過渡渡廳。住宅平平面布局盡可可能滿足各房房間自然通風(fēng)風(fēng)采光，對通通風(fēng)條件差的的衛(wèi)生間設(shè)置置預(yù)制通風(fēng)井井。廚房設(shè)排排油煙井，廚廚房、衛(wèi)生間間均集中設(shè)置置豎向給排水水管井。住宅在立面設(shè)計計上以現(xiàn)代簡簡潔的風(fēng)格為為主，追求形形式的多樣化化，并充分體體現(xiàn)了自己獨(dú)獨(dú)特的個性，在在大型的集中中綠化襯托下下使住宅的品品質(zhì)得到了最最大幅度的提提升。在單體體的設(shè)計上追追求比例的協(xié)協(xié)調(diào)，情緒的的安定及構(gòu)成成的多樣性。用用宜人的尺度度和幽雅的色色調(diào)賦予建筑筑安定感，而而垂直構(gòu)架的的運(yùn)用使建筑筑在單體造型型上錯落有致致，在整體造造型上整齊劃劃一，通過視視覺上的上升升感和開放感感給人以情感感上的現(xiàn)代感感和智慧感。建建筑造型和諧諧流暢、立面面線條豐滿柔柔和。具有較較強(qiáng)的方向感感，并具有不不同方向的強(qiáng)強(qiáng)烈對比穿插插。（四）交通流線線規(guī)劃小區(qū)的道路系統(tǒng)統(tǒng)始終堅持人人車分流的規(guī)規(guī)劃精神，以以外環(huán)的形式式布置主要車車行干道，組組團(tuán)交通系統(tǒng)統(tǒng)以各個居住住組團(tuán)島嶼中中的盡端式路路線組成。主主步行線沿島島嶼之間布置置，形成清晰晰明確的人車車分流，為步步行者提供最最大的安全性性和舒適性，充充分體現(xiàn)了人人車分流的理理念，使住戶戶的出行安全全、健康、舒舒心。車行系統(tǒng)：小區(qū)區(qū)級道路為6米寬，組團(tuán)團(tuán)級道路為4米寬，宅前前路為3米，并對幾幾條主要交通通干道兩側(cè)的的綠化及休閑閑小品的設(shè)計計重點塑造，使使其成為名副副其實的“公園大道”。住宅組團(tuán)團(tuán)外部環(huán)形路路網(wǎng)，清晰、方方便、快捷，而而住宅組團(tuán)內(nèi)內(nèi)部的綠帶也也是對中心綠綠態(tài)的延伸，2車道人居尺尺度的道路斷斷面避免了過過境路，體現(xiàn)現(xiàn)了“公園社區(qū)”的設(shè)計理念念。以中心綠地公園園為核心向住住宅區(qū)滲透的的綠洲，形成成小區(qū)步行系系統(tǒng)的主體，同同時綠洲沿小小島嶼組團(tuán)間間綠地滲透，步步行走廊上設(shè)設(shè)置人們喜愛愛的傳統(tǒng)文化化藝術(shù)品：枋枋門、石刻、花飾等。居住區(qū)的地面停停車位盡量利利用消極空間間，分散布置置在區(qū)內(nèi)主要要道路的外圍圍，以使其遠(yuǎn)遠(yuǎn)離中心綠地地，不影響內(nèi)內(nèi)部生活組團(tuán)團(tuán)的安謐，除除地面停車，小小區(qū)還設(shè)置了了地下人防及及地下停車庫庫，車庫頂板板覆土作為綠綠地。小區(qū)按按40輛/100戶的比例設(shè)設(shè)置停車位，規(guī)規(guī)劃住宅停車車位828個，其中小小區(qū)內(nèi)地面停停車位82個，地下停停車位746個。非機(jī)動動車大部分停停放在住宅底底層的非機(jī)動動車庫內(nèi)，少少部分利用宅宅前的路邊停停車位停放零零散的自行車車及摩托車等等非機(jī)動車，方方便了住戶出出行，其場地地鋪設(shè)植草磚磚，既環(huán)保又又美化了居住住環(huán)境。景觀規(guī)劃設(shè)計（一）總體設(shè)計計思想小區(qū)景觀規(guī)劃劃設(shè)計力求聚聚散有致，純純靜清雅的環(huán)環(huán)境特色，創(chuàng)創(chuàng)造“山水園林”的綠色環(huán)境境意境，“堂虛綠野龍龍開，花隱重重門約掩”。綠色小區(qū)區(qū)的設(shè)計意念念，是將小區(qū)區(qū)布局因地就就勢，處處成成景，建造錯錯落有致的生生態(tài)小區(qū)。入入口景觀通廊廊通過開敞綠綠地向城市展展現(xiàn)了小區(qū)良良好形象，步步入小區(qū)內(nèi)部部空間，游園園小徑左右流流轉(zhuǎn)，富于變變化和節(jié)奏，大大尺度的綠化化植被映襯著著四周建筑；；沿河空間以以陽光草坪為為主題，意示示著核心區(qū)“曲徑綠洲”的到來。草草坡、綠地、河河水和建筑相相互結(jié)合，呼呼喚出“山、水、綠綠、林”小區(qū)四大景景觀元素。綠地、小品鑲嵌嵌于幽幽園林林中，既豐富富了小區(qū)地景景，又使人們們生活環(huán)境更更純靜、優(yōu)雅雅，透出淡淡淡的山川田園園風(fēng)情。小區(qū)區(qū)用地周邊后后退防護(hù)綠化化林帶，通過過小區(qū)內(nèi)的生生態(tài)綠軸和景景觀綠軸，與與小區(qū)綠化融融成一體，呈呈現(xiàn)生態(tài)小區(qū)區(qū)的完整的空空間形態(tài)。沿著小區(qū)內(nèi)主干干道布置綠地地，它們在功功能上軟化了了各組團(tuán)與道道路的接壤，隔隔離了道路上上的噪音和車車行干擾；也也在視野上豐豐富了道路景景觀，形成小小區(qū)中的景觀觀路，而不是是傳統(tǒng)上簡單單的車行道。另外，建筑布局局中的庭院空空間、院落空空間，強(qiáng)調(diào)環(huán)環(huán)境的意境，尺尺度上怡人，功功能上合理，從從小處著手，以以植草磚鋪地地為主，點綴綴草坪、觀賞賞樹種，配以以燈具、座椅椅，塑造綠化化空間的實用用性、人文性性。（二）綠化種植植說明1、借用重新塑塑造的地形，發(fā)發(fā)揮植物造景景，創(chuàng)造一個個自然優(yōu)美的的小區(qū)。2、利用不同的的園林植物群群落配置，形形成景觀，并并達(dá)到一定意意境。3、采用自然式式的配植方式式，樹成叢，花花成片及大面面積的草坡，樹樹種的選擇與與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土樹樹種相符，以以松柏類，楓楓香，樟樹為為基調(diào)，配種種美國棕櫚，并并配植杜鵑、茶茶花等春花品品種。草坪上上適當(dāng)孤植、叢叢植，以利蔽蔽蔭，植物與與地形水體構(gòu)構(gòu)成花帶、綠綠嶼、竹、松松山、樹林、草草坪等景觀，坡坡地以常綠，落落葉叢植成林林，林緩、池池畔廣植草皮皮和沿階草，麥麥冬、百合萱萱草、八角金金盤等地坡植植物及黃楊、南南天竹、十大大功勞、山茶茶。豎向規(guī)劃1．根據(jù)原原始自然地形形對場地進(jìn)行行豎向設(shè)計，盡盡量減小土石石方工程量，利利用自然地形形中溝坎創(chuàng)造造坡地、山丘丘，使場地豎豎向富于變化化。根據(jù)場地周邊市市政道路標(biāo)高高確定園區(qū)各各入口處標(biāo)高高，充分考慮慮園區(qū)內(nèi)雨水水、污水的排排放，對園區(qū)區(qū)各建筑組團(tuán)團(tuán)的標(biāo)高進(jìn)行行控制。園區(qū)內(nèi)車行道坡坡度控制在0.3%--3.0%間,道路橫坡為1.0%--1.5%,,為保證大面面積場地快速速排水能力,步行廣場和和停車場坡度度約0.5%--1.0%。園區(qū)內(nèi)的園林步步行道坡度控控制在8%以內(nèi),大于8%時利用臺階階進(jìn)行過渡。建筑防火設(shè)計1.小區(qū)區(qū)內(nèi)多層住宅宅防火間距大大于8.5米，高層建建筑防火間距距大于13米。2.高層層建筑物周圍圍設(shè)有環(huán)形消消防車道，車車道寬度大于于4米，路邊距距高層建筑物物外墻大于4米。3.沿街商業(yè)大大于150米設(shè)置消防防通道與小區(qū)區(qū)內(nèi)部道路相相通。環(huán)境保護(hù)與節(jié)能能設(shè)計（一）環(huán)境保護(hù)護(hù)1.1選用用建筑材料和和設(shè)備均符合合國家環(huán)保要要求。2.2廚房房設(shè)豎向排油油煙管，衛(wèi)生生間設(shè)豎向排排風(fēng)道，機(jī)械械通風(fēng)裝置齊齊全。3.3用不不同顏色的垃垃圾袋分裝垃垃圾，集中收收集，封閉運(yùn)運(yùn)輸。4.4部分分道路鋪設(shè)植植草磚，有較較好的透氣、透透水性能