新房屋買賣居間合同樣本(示范合同)

新房屋買賣居間合同樣本(合同范本)Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure謝謝閱讀thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot感謝閱讀(合同范本)甲方：_________________________謝謝閱讀乙方：_________________________精品文檔放心下載日期：_________________________謝謝閱讀精品合同/Word文檔/文字可改實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同新房屋買賣居間合同樣本(合同范本)感謝閱讀人的合法權(quán)益不受損害，如適合使用，可以下載后直接打印。精品文檔放心下載合同編號：_________甲方(委托人)(出賣人)：_________地址：_________郵政編碼：___________________________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________郵政編碼：_________乙方(委托人)(買受人)：_________第2頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同_________國籍：__________________感謝閱讀地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：__________________國籍：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________丙方(居間人)：_________注冊地址：_________郵政編碼：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_________第3頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同聯(lián)系電話：_________謝謝閱讀法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、精品文檔放心下載兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)謝謝閱讀商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)謝謝閱讀_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型感謝閱讀_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺;建筑面積謝謝閱讀(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號_________;謝謝閱讀土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號精品文檔放心下載_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________.精品文檔放心下載第二條委托事項1、甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等精品文檔放心下載第4頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣感謝閱讀雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理精品文檔放心下載該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、乙方對丙方的委托事項：乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房謝謝閱讀屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并精品文檔放心下載及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方謝謝閱讀達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房感謝閱讀屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙謝謝閱讀方提供以下_________居間服務(wù)：(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);謝謝閱讀(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;(3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);(4)代辦房屋貸款手續(xù);(5)代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;第5頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同(6)代取產(chǎn)權(quán)證;(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;(8)_________.第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為精品文檔放心下載_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：謝謝閱讀房產(chǎn)買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整感謝閱讀(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(幣種)(大謝謝閱讀寫)：_________元整(￥_________)].謝謝閱讀第四條成交細(xì)目1、配套：_________2、家電：_________3、家具：_________4、其他：_________5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括謝謝閱讀但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、精品文檔放心下載第6頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝精品文檔放心下載修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。感謝閱讀第五條丙方完成委托任務(wù)的報酬丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下精品文檔放心下載列第_________種方式向丙方支付報酬：(1)按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、精品文檔放心下載大寫_________)_________%(具體數(shù)額為小寫_________，謝謝閱讀大寫_________)，乙方_________%，(具體數(shù)額為小寫_________、謝謝閱讀大寫_________)。(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________.感謝閱讀其中，甲方_________元，大寫_________.乙方_________元，大寫精品文檔放心下載_________.第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按謝謝閱讀實際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種謝謝閱讀方式向丙方支付費(fèi)用。第7頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別謝謝閱讀承擔(dān)50%.(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))謝謝閱讀方各自承擔(dān)50%.第七條結(jié)算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元精品文檔放心下載(￥_________)。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列精品文檔放心下載第_________項：(1)甲、乙雙方各自承擔(dān);(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由謝謝閱讀_________方承擔(dān)。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民感謝閱讀幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履謝謝閱讀約保證銀行。第8頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，精品文檔放心下載_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元謝謝閱讀(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大感謝閱讀寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)謝謝閱讀部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式精品文檔放心下載(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須感謝閱讀將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元感謝閱讀(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。感謝閱讀(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首謝謝閱讀付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在精品文檔放心下載本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以謝謝閱讀外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙謝謝閱讀方代為保管;口存入履約保證銀行。(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大精品文檔放心下載寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合感謝閱讀第9頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬謝謝閱讀貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥_________)口感謝閱讀交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年精品文檔放心下載限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大謝謝閱讀寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合感謝閱讀同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬精品文檔放心下載貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)感謝閱讀口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款謝謝閱讀年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大謝謝閱讀寫)_________元(￥_________)_________年;公積金擬謝謝閱讀貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為精品文檔放心下載_________年。在本合同簽定之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房精品文檔放心下載總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大感謝閱讀寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保精品文檔放心下載第10頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付謝謝閱讀房款多退少補(bǔ))。7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更謝謝閱讀以下第_________項付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款(3)公積金貸款(4)組合貸款第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影謝謝閱讀響轉(zhuǎn)讓的因素;(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過謝謝閱讀戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效;(3);謝謝閱讀(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明感謝閱讀第11頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同書和同意搬遷保證書;(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、精品文檔放心下載電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指謝謝閱讀使用費(fèi))感謝閱讀將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)謝謝閱讀發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授謝謝閱讀權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實補(bǔ)足感謝閱讀金額)。(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方精品文檔放心下載自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶謝謝閱讀口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為精品文檔放心下載保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有精品文檔放心下載約定除外。2、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲謝謝閱讀方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因精品文檔放心下載調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_________方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的精品文檔放心下載第12頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同煤氣氣源費(fèi)由_________方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由_________感謝閱讀方承擔(dān)。3、在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相精品文檔放心下載關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。4、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手精品文檔放心下載續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。感謝閱讀5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核謝謝閱讀驗身份及有關(guān)法律證件。6、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相謝謝閱讀關(guān)文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所精品文檔放心下載需文件資料送交丙方。2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核精品文檔放心下載驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，謝謝閱讀第13頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。感謝閱讀(1)交納完過戶稅費(fèi)后(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后(3)銀行放款后(4)甲方倒房后4、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第十條丙方權(quán)利和義務(wù)1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。感謝閱讀2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收精品文檔放心下載據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。精品文檔放心下載4(含資金托管)及甲、感謝閱讀乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理謝謝閱讀過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員精品文檔放心下載到現(xiàn)場驗房。5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。感謝閱讀第14頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同第十一條丙方違約責(zé)任1、丙方有下列行為之一的屬于違約：(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一精品文檔放心下載方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。(4)_________.2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的感謝閱讀_________%.丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且精品文檔放心下載違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠精品文檔放心下載償。第十二條委托人違約責(zé)任1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、感謝閱讀第15頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方精品文檔放心下載造成實際損失的;(4)_________.2、委托人違約的，在以下款項中選擇：(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;(3)按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于丙方。(4)_________.第十三條合同的解除1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表謝謝閱讀明不履行主要義務(wù)的;4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日精品文檔放心下載內(nèi)仍未履行的;5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第16頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同第十四條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并謝謝閱讀合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均謝謝閱讀未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、感謝閱讀裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并感謝閱讀合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均感謝閱讀未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、感謝閱讀裁決或具體行政行為。丙方：第17頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并感謝閱讀合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均感謝閱讀未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、謝謝閱讀裁決或具體行政行為。第十五條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于精品文檔放心下載他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(精品文檔放心下載劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予精品文檔放心下載以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第精品文檔放心下載三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或謝謝閱讀三方另有約定的除外。保密期限為_________年。精品文檔放心下載第十六條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往感謝閱讀來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用感謝閱讀第18頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無謝謝閱讀法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_________.3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以感謝閱讀書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。謝謝閱讀第十七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本精品文檔放心下載合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，謝謝閱讀三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更謝謝閱讀協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，感謝閱讀任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)謝謝閱讀任方承擔(dān)。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任謝謝閱讀何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)精品文檔放心下載讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。精品文檔放心下載第19頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同第十九條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可感謝閱讀由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解精品文檔放心下載決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第二十條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合感謝閱讀同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行謝謝閱讀期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過謝謝閱讀書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件精品文檔放心下載發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持謝謝閱讀續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。感謝閱讀聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不精品文檔放心下載第20頁實用范本|DOCUMENTTEMPLATE房屋買賣合同實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事精品文檔放心下載件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本感謝閱讀合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行感謝閱讀各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消謝謝閱讀除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解謝謝閱讀除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)謝謝閱讀責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。感謝閱讀4、本合同所稱“不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法精品文檔放心下載預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之感謝閱讀后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能謝