防水工程施工計(jì)劃實(shí)用文檔

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防水工程施工計(jì)劃實(shí)用文檔(實(shí)用文檔，可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）宣祥園小區(qū)綜合防水堵漏工程概況聯(lián)系人:彭晶編制日期:二零一零年九月九日目錄工程概況施工前的準(zhǔn)備主要工序施工方法及技術(shù)措施施工總體規(guī)劃工進(jìn)度計(jì)劃總體安排質(zhì)量保證措施工期保證措施安全保證措施環(huán)境保證措施防水工程售后服務(wù)承諾第十一章預(yù)算報(bào)價(jià)書編制依據(jù)及說明我公司在熟悉招標(biāo)文件、施工圖和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察的基礎(chǔ)上，以科學(xué)的方法編寫了本施工方案。本施工方案是本工程施工的綱領(lǐng)性文件,是各個(gè)環(huán)節(jié)的相互協(xié)調(diào)和相互控制的綜合性文件，用以指導(dǎo)本工程施工活動(dòng)中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、施工管理，確保工程順利進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。編制原則：1。認(rèn)真貫徹國(guó)家及省市對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)程序。2.遵循各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程及施工工藝，合理布置施工順序。3.各項(xiàng)工程進(jìn)行流水施工,采用施工網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行控制及其它現(xiàn)代化管理方法進(jìn)行科學(xué)施工。4.盡量采用先進(jìn)的施工技術(shù)、科學(xué)地確定施工方案，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量,確保安全施工，努力縮短工期、不斷降低工程成本。（二）編制依據(jù)：1。施工合同、施工圖紙、招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)情況。2.工程地質(zhì)勘察報(bào)告。3.國(guó)家、北京市和各級(jí)管理部門頒布的有關(guān)環(huán)保、安全、文明等方面的法律、法規(guī)文件。4?，F(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn).5.國(guó)家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范或規(guī)定。第一章工程概況（一）施工現(xiàn)場(chǎng)概況：貴小區(qū)20號(hào)樓17層和23號(hào)樓19層屋面多處出現(xiàn)漏水滲水問題，經(jīng)過我公司專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察，結(jié)合貴公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)提供的意見和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,我公司認(rèn)為其漏水具體原因?yàn)椋?.20號(hào)樓17層和23號(hào)樓19層層面面層為防水卷材。兩棟樓全部是新建工程，該層面已多次維修，現(xiàn)至今還存在嚴(yán)重的漏水現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了業(yè)主裝修正常進(jìn)行。2。漏水原因:原建筑基層內(nèi)存水嚴(yán)重、施工不到位、層面重點(diǎn)部位未做加強(qiáng)處理、未做保護(hù)層，長(zhǎng)期受外界不良環(huán)境因素影響、建筑地基長(zhǎng)期不均勻自然沉降等原因?qū)е鲁霈F(xiàn)滲漏現(xiàn)象。綜上所述，針對(duì)漏水部位的復(fù)雜性及施工難度,結(jié)合貴公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)決定對(duì)其進(jìn)行防水處理，我公司將采取重點(diǎn)部位著重處理修復(fù)，與常規(guī)處理相結(jié)合的方法以及采用新型的環(huán)保型材料來進(jìn)行施工，并調(diào)配優(yōu)秀的專業(yè)施工人員對(duì)其進(jìn)行防水處理,以達(dá)到徹底不滲不漏為最佳防水效果。施工材料及作業(yè)條件1。施工材料：SL潔凈液、環(huán)保型氯丁膠、93號(hào)汽油、SBS復(fù)合胎防水卷材Ⅲ+Ⅲ，水泥砂漿、聚氯乙烯塑料袋。2。作業(yè)條件：SBS防水卷材基層必須干燥,基面需穩(wěn)定、潔凈、平整光滑、無灰塵、無污染、無脫落及其它碎物質(zhì)。第二章施工前的準(zhǔn)備（一）、技術(shù)方案準(zhǔn)備：1。.施工人員應(yīng)盡快熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況，掌握了解設(shè)計(jì)圖樣，并組織學(xué)習(xí)相關(guān)的施工規(guī)范。研究方案，如方案圖紙描述做法與現(xiàn)場(chǎng)不完善，因積極與甲方溝通，在方案基本落實(shí)條件下，為材料早日進(jìn)場(chǎng)、施工提供保證。2.對(duì)方案的落實(shí)，應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)，編制有效的專項(xiàng)施工方案。3。施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定：對(duì)于有普遍性的施工工藝和工序，要求嚴(yán)格采用公司作業(yè)指導(dǎo)施工標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用ISO9001質(zhì)量體系對(duì)本工程進(jìn)行全方位、全過程的質(zhì)量控制。4。遇見特殊施工現(xiàn)場(chǎng)，必須編制施工作業(yè)指導(dǎo)書或施工方案。在關(guān)鍵過程、特殊過程施工中，應(yīng)遵循以下辦法：工程技術(shù)部負(fù)責(zé)編制關(guān)鍵過程、特殊過程的施工作業(yè)指導(dǎo)書或施工方案,報(bào)總工程師審核落實(shí)規(guī)范，我方施工人員應(yīng)嚴(yán)格按施工作業(yè)指導(dǎo)書或施工方案作業(yè)，并做好記錄.關(guān)鍵和特殊工序應(yīng)有具備資格的人操作，工程部經(jīng)理要有相關(guān)的資格證書的備案，工程部施工人員應(yīng)持證上崗；安全員負(fù)責(zé)關(guān)鍵機(jī)械設(shè)備的檢查,并指導(dǎo)相應(yīng)機(jī)械設(shè)備的管理登記。(二）、材料及現(xiàn)場(chǎng)管理：1.根據(jù)施工平面圖位置布置現(xiàn)場(chǎng)暫設(shè)和材料堆放場(chǎng)地。2。帶隊(duì)工程部負(fù)責(zé)人根據(jù)施工方案盡快組織設(shè)計(jì)制定的總控工期計(jì)劃，并上報(bào)建設(shè)單位.3.編制各施工階段勞動(dòng)力計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.4。在施工之前，再次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的勘察，能及早發(fā)現(xiàn)問題，及早修正，保證施工順利進(jìn)行,減少返工浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量。5。物資準(zhǔn)備計(jì)劃是爭(zhēng)取確定的開工日期前2日內(nèi)將主要施工材料工作落實(shí)，積開發(fā)供貨渠道,為工程提供必要的物資保證。編制主要材料清單和樣品。（三）施工設(shè)備的配置:工具設(shè)備名稱規(guī)格數(shù)量用途錘子普通10把基層清理鋼簪普通10把基層清理掃帚普通4把基層清理鏟刀普通10把基層清理噴燈普通8個(gè)卷材加熱滅火器普通2個(gè)消防施工機(jī)具的種類及數(shù)量根據(jù)工程類型及大小進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。（四）、甲方應(yīng)確保施工用水用電等資源條件.（五）、施工人員的篩選：施工人員的專業(yè)素質(zhì)水平將直接影響到工程的質(zhì)量好壞，為確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，必須挑選專業(yè)素質(zhì)過硬的施工員，為工程提供必要的人力保證.第三章主要工序施工方法及技術(shù)措施施工工藝流程：運(yùn)輸材料、工具到指定位置→對(duì)屋面空鼓、開裂的防水層進(jìn)行修復(fù)處理→清洗、清理、屋面大面進(jìn)行清理處理→涂刷環(huán)保型氯丁膠→對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行加做卷材附加層→鋪貼SBS復(fù)合胎防水卷材Ⅲ+Ⅲ→淋水實(shí)驗(yàn)→用水泥砂漿做5公分厚保護(hù)層處理→清理現(xiàn)場(chǎng)、垃圾外運(yùn)，交工驗(yàn)收。（二）具體工藝:1.材料工具：利用電梯垂直運(yùn)輸施工工具、材料，人工搬運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng).2.基層處理：采用鏟刀等專業(yè)工具對(duì)屋面空鼓開裂的防水卷材層進(jìn)行修復(fù)處理。3.施工面清理：清理、清掃屋面大面,并采用酸堿溫和的SL潔凈液對(duì)屋面大面進(jìn)行清洗處理.4。防水處理：⑴。在干燥的基層上涂刷環(huán)保型氯丁膠，要求涂刷均勻，一次涂刷好不得有漏刷，干燥4個(gè)小時(shí).⑵.對(duì)女兒墻、下水口、陰陽角、排氣口、設(shè)備基座等重點(diǎn)部位處加做卷材附加層，以防空鼓、翹邊，這樣做的好處是加強(qiáng)薄弱環(huán)節(jié)，待大面鋪貼卷材時(shí)能與其成為一個(gè)整體.⑶。屋面大面鋪貼防水卷材采用SBS復(fù)合胎防水卷材Ⅲ+Ⅲ,并上追女兒墻一定的高度，根據(jù)流水坡度決定鋪貼方向。把卷材擺正位置，點(diǎn)燃噴燈,加熱卷材底部和基層,噴燈距卷材0.5米左右，均勻加熱,待卷材底面熔化后,隨向前滾鋪,不要卷入空氣和異物，并壓實(shí)壓平,粘貼平面和立面卷材前，先鋪貼陰陽角處附加層，檢查合格后才能鋪貼，平面和立面卷材的長(zhǎng)邊搭接處不小于100MM，短邊搭接不小于100—120MM，上下兩層卷材應(yīng)錯(cuò)開卷材的二分之一或者三分之一,接頭處應(yīng)該錯(cuò)開300MM以上。⑷注意防水卷材搭接及封口處理，特別是女兒墻、下水口、陰陽角等重點(diǎn)部位的卷材接口與搭接處理。⑸淋水實(shí)驗(yàn):經(jīng)過確認(rèn)驗(yàn)收合格后進(jìn)行下一步工序的進(jìn)行。⑹保護(hù)處理：用1:3的水泥砂漿對(duì)防水層做5公分厚的保護(hù)層處理，保護(hù)層應(yīng)該壓實(shí)，平整,砂漿抹平后進(jìn)行兩次壓光處理，充分養(yǎng)護(hù)，不得有起皮,裂縫現(xiàn)象。⑺垃圾清理:清理施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾,并裝袋外運(yùn)，做到施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾日產(chǎn)日清,保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔。第四章施工總體規(guī)劃一、施工總體安排本次施工我部以確保工期為核心，做到科學(xué)管理、精心施工、加強(qiáng)協(xié)調(diào)、減少干擾；以工程質(zhì)量為第一，安全生產(chǎn)為目標(biāo)，根據(jù)工程特點(diǎn)，千方百計(jì)擴(kuò)展工作面，盡量采用平行流水作業(yè)法來保證精確的技術(shù)施工；在確保總工期的前提下，按照“留有余地、關(guān)死后門、倒排工期"的辦法,突出重點(diǎn)、合理穿插、攻克難關(guān).以“保質(zhì)量、保工期、保安全、保環(huán)境"為中心內(nèi)容,合理布置，整體推進(jìn)、優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)。二、建立施工管理的組織機(jī)構(gòu)1.管理模式為順利完成本工程的施工任務(wù)，我部已組建指揮部,組成矩陣式的項(xiàng)目施工管理體系，實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行一級(jí)管理模式,直接管理施工隊(duì)。項(xiàng)目經(jīng)理選用多年行業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理,總工程師選用具有豐富經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)工程師來擔(dān)任。根據(jù)工程進(jìn)展情況來優(yōu)化施工隊(duì)伍.2.項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目指揮部又項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子。公司設(shè)有總中心：企劃部、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部、新技術(shù)咨詢開發(fā)部、產(chǎn)品銷售部、售后服務(wù)部、人力資源部、財(cái)務(wù)部、工程部質(zhì)量檢測(cè)中心，車管部，下設(shè)十個(gè)防水施工處和五十個(gè)防水專業(yè)施工隊(duì)伍。項(xiàng)目指揮部及各職能部門的人員配備考慮以下三個(gè)方面因素:（1）.有能力確保按工期要求按時(shí)完工；（2）。有能力保證“質(zhì)量處精品、安全無隱患、環(huán)境無破壞、必保創(chuàng)優(yōu)質(zhì)”這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）.有能力旁站監(jiān)督、測(cè)量校核、材質(zhì)檢驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收、計(jì)量準(zhǔn)確等過程控制手段運(yùn)用于施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中。第五章施工進(jìn)度計(jì)劃總體安排我公司在施工期間將保障做到，遵守甲方單位相關(guān)制度,保障施工質(zhì)量的前提下，做到質(zhì)量第一、安全第至上、文明施工、安全生產(chǎn)。附防水施工進(jìn)度表一份：序號(hào)時(shí)間（日期）名稱分項(xiàng)工程123456789101112131415161718192021222324252627282930120號(hào)樓屋面防水223號(hào)樓屋面防水附注：(1）安全方面：加強(qiáng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育：加強(qiáng)可燃性氣體汽油的管理:加強(qiáng)防火意識(shí)。（2）質(zhì)量方面：防水層施工過程中,必須逐層自檢并做好檢查記錄，每層合格后方可進(jìn)入下步工序，加強(qiáng)成品保護(hù)措施。(3）綜合管理方面：對(duì)工程的準(zhǔn)備、施工安裝、交付和維修整個(gè)過程中的質(zhì)量活動(dòng)加以控制、管理、監(jiān)督.

第六章質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量目標(biāo)：?jiǎn)挝还こ炭⒐ず硕ǖ燃?jí)：優(yōu)良。二、建立質(zhì)量保證體系和完善的質(zhì)量保證制度,實(shí)行公司經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制度，成立以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主抓，主任工程師具體落實(shí)的質(zhì)量保證體系。質(zhì)量職責(zé)分工如下：（一）項(xiàng)目經(jīng)理：對(duì)本工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工中堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的方針，做好均衡生產(chǎn)和工序管理,認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)制度和質(zhì)量控制程序，定期召開質(zhì)量例會(huì)，開展職工的質(zhì)量教育，提高質(zhì)量意識(shí)。(二)主任工程師:負(fù)責(zé)本工程技術(shù)及質(zhì)量管理檢驗(yàn)工作,領(lǐng)導(dǎo)編制分項(xiàng)施工方案，領(lǐng)導(dǎo)工程的質(zhì)量檢查工作，負(fù)責(zé)試驗(yàn)、測(cè)量、計(jì)量工作，大力采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高工程質(zhì)量。(三）工長(zhǎng)：強(qiáng)化“質(zhì)量第一”的意識(shí)，在貫徹生產(chǎn)進(jìn)度的同時(shí),貫徹質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格管理本工序質(zhì)量及檢查操作質(zhì)量。組織并貫徹好自檢、互檢、交接檢“三檢”制度.嚴(yán)格按工序程序組織，各專業(yè)配合施工，既不延誤也不丟項(xiàng)、漏項(xiàng).（四）技術(shù)員：對(duì)本工程各項(xiàng)技術(shù)文件資料的質(zhì)量負(fù)責(zé),對(duì)于技術(shù)設(shè)計(jì)變更要做到及時(shí)、準(zhǔn)確、可行。負(fù)責(zé)制定關(guān)鍵工序方案。并負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行落實(shí)情況.（五）質(zhì)檢員：嚴(yán)格按圖樣、規(guī)范、工藝操作規(guī)程檢驗(yàn)工程質(zhì)量，監(jiān)督施工過程中質(zhì)量控制情況,對(duì)錯(cuò)檢、漏檢造成質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行隱預(yù)檢，督促檢查“三檢”制的執(zhí)行情況,并配合上級(jí)和有關(guān)部門的質(zhì)量檢查。做好分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定工作，要求做到及時(shí)、準(zhǔn)確，分項(xiàng)工程結(jié)束，立即做好評(píng)定。（六）試驗(yàn)員：嚴(yán)格按工藝及試驗(yàn)規(guī)程進(jìn)行材料試驗(yàn)，并及時(shí)將結(jié)果報(bào)告有關(guān)部門，并做好試驗(yàn)單的保管，對(duì)因未執(zhí)行規(guī)定造成質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。（七）測(cè)量員：負(fù)責(zé)工程的測(cè)量放線工作,嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)及有關(guān)技術(shù)規(guī)范,對(duì)測(cè)量?jī)x器量具嚴(yán)格執(zhí)行檢驗(yàn)制度并妥善保管,配合上級(jí)和有關(guān)部門的驗(yàn)線檢查，對(duì)工程有關(guān)的點(diǎn)、線樁位進(jìn)行保護(hù)，測(cè)量記錄要完善并加以保管.（八）材料員：對(duì)所采購的材料、成品、半成品等負(fù)質(zhì)量責(zé)任。配合技術(shù)部門做好現(xiàn)場(chǎng)材料取樣、復(fù)試工作。（九）計(jì)量員：做好現(xiàn)場(chǎng)所用計(jì)量器具的送檢和檢驗(yàn)工作，并監(jiān)督檢查材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)。（十）班組長(zhǎng)：加強(qiáng)對(duì)班組的質(zhì)量教育，樹立“質(zhì)量第一”意識(shí)，組織班組工人嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，開展工序質(zhì)量管理活動(dòng)，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量程序控制。（十一）班組質(zhì)量員：對(duì)班組實(shí)行質(zhì)量管理，監(jiān)督檢查班組工人按操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào).（十二）生產(chǎn)工人:嚴(yán)格按工藝規(guī)程進(jìn)行操作，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度.三、加強(qiáng)對(duì)全體施工人員質(zhì)量意識(shí)的教育和對(duì)本工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)的宣傳和落實(shí)工作：健全崗位責(zé)任制，狠抓管理到位,落實(shí)管理人員的責(zé)、權(quán)、利,充分調(diào)動(dòng)各級(jí)管理人員的積極性和主動(dòng)性。全體管理人員對(duì)施工質(zhì)量齊抓共管，明確項(xiàng)目經(jīng)理是質(zhì)量的第一負(fù)責(zé)人，并成立以主任工程師為首的質(zhì)檢小組,進(jìn)行全方位、時(shí)間的質(zhì)量管理。要求在操作前有交底,操作中有檢查,完工后有總結(jié)，實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,必保項(xiàng)目必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)。四、各項(xiàng)施工方案、技術(shù)措施嚴(yán)格審批程序，方案、措施中凡應(yīng)進(jìn)行理論計(jì)算者，均應(yīng)有計(jì)算書.五、嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān),進(jìn)場(chǎng)材料均要由質(zhì)檢小組和甲方負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收.未經(jīng)檢驗(yàn)的及檢驗(yàn)后不合格的材料不得使用，全部清退出現(xiàn)場(chǎng)，并追究責(zé)任。六、認(rèn)真做好技術(shù)和質(zhì)量資料的收集、整理工作.七、充分發(fā)揮質(zhì)量保證體系的作用，執(zhí)行ISO9001國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，按程序文件正常運(yùn)行，各種技術(shù)性文件全部受控并逐級(jí)“內(nèi)審”，確保質(zhì)量保證體系的健全和嚴(yán)整。第七章工期保證措施（一）施工組織保證措施1。確立保證施工進(jìn)度例會(huì)制度,按周計(jì)劃每周召開一次例會(huì)，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃完成。充分利用施工空間和時(shí)間，合理安排工序,在絕對(duì)保證施工安全和質(zhì)量前提下，充分利用施工空間，可續(xù)組織結(jié)構(gòu)，裝修和設(shè)備安裝等工程的立體交叉作業(yè)。嚴(yán)格工序施工質(zhì)量，確保一次驗(yàn)收合格，杜絕返工，以一次成優(yōu)的施工來獲取工期縮短的保證.2.保證整體工程的工期，要對(duì)各重要工序的做法進(jìn)行認(rèn)定,從材料的選定,樣板的確定等均要落實(shí)，為重要工序的插入做好準(zhǔn)備.(二）優(yōu)選施工人員,提高施工機(jī)械化水平1。為保證工期按計(jì)劃完成，我們將優(yōu)選高素質(zhì)且具備有一定施工資質(zhì)和良好合作基礎(chǔ)的施工隊(duì)伍，以增強(qiáng)其進(jìn)度的競(jìng)爭(zhēng)性和可比性,互相激勵(lì)促進(jìn).2.為縮短工期，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，我們將最大限度地提高機(jī)械化施工水平，各個(gè)施工隊(duì)伍配備專門的小型施工機(jī)具,為按計(jì)劃完成施工任務(wù)打下良好的基礎(chǔ)。(三）采用先進(jìn)施工技術(shù)利用先進(jìn)的施工技術(shù)、施工工藝和施工機(jī)械、施工材料,提高工作效率，在保證質(zhì)量的前提下，節(jié)省工期。（四）外部環(huán)境因素保證措施加強(qiáng)調(diào)度，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。及時(shí)、細(xì)致地審圖，對(duì)不清楚的問題，主動(dòng)與建設(shè)單位、領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行協(xié)商，及時(shí)提出意見和建議，爭(zhēng)取支持,做到提前發(fā)現(xiàn)，及早解決。涉及自身的問題,保證按時(shí)處理不隔夜，達(dá)到不誤工期的目的。并做好施工擾民問題的細(xì)致工作，積極熱情地與當(dāng)?shù)鼐用駵贤?，取得周圍單位和居民的理解支?做到必要時(shí)能全天候施工,保證施工進(jìn)度要求。第八章安全保證措施一、認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針.安全生產(chǎn)責(zé)任制嚴(yán)格落實(shí)到人，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)承包有明確的安全指標(biāo)和獎(jiǎng)懲辦法,并簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書.1、項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)配置專職安全員，成立現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，組織以安全生產(chǎn)為核心的現(xiàn)場(chǎng)安全施工活動(dòng)。2、施工現(xiàn)場(chǎng)建立安全生產(chǎn)值班制度。24h分班作業(yè)時(shí),每班都有領(lǐng)導(dǎo)值班和安全管理人員在現(xiàn)場(chǎng).做好安全生產(chǎn)值班記錄。3、建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)各級(jí)管理人員及作業(yè)隊(duì)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)的人員不得上崗作業(yè).在各分部、分項(xiàng)工程施工前進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，并履行簽字手續(xù)。4、項(xiàng)目部定期組織安全檢查，并有記錄，對(duì)查出的隱患及時(shí)整改,做到定人、定時(shí)、定措施。二、做好安全、消防交底工作，對(duì)施工人員進(jìn)行詳細(xì)的書面交底，并開好交底會(huì).三、具體的安全、消防工作應(yīng)做到： 1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)時(shí),要遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全措施及安全施工條例；2、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好工作服、工牌、安全帽及正確使用勞防用品；3、防水材料和輔助材料運(yùn)輸及存儲(chǔ)材料時(shí)應(yīng)堆放整齊,做到文明施工.堆放時(shí)要遠(yuǎn)離熱源及易燃品，嚴(yán)禁煙火。4、施工現(xiàn)場(chǎng)及材料所有操作者必須經(jīng)過安全三級(jí)教育培訓(xùn)并持有安全操作上崗證.5、電焊、氣焊作業(yè)時(shí)，要嚴(yán)格遵守電、氣焊操作規(guī)程。參加現(xiàn)場(chǎng)施工的所有特殊工種人員必須持證上崗，并將證件復(fù)印件報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部備案。6、使用電動(dòng)工具時(shí),要管理好移動(dòng)電線、插座的安全,杜絕觸電事故的發(fā)生；1）電動(dòng)工具應(yīng)做好接地保護(hù)，設(shè)置漏電掉閘裝置。2）經(jīng)常檢查電動(dòng)工具的電纜線，防止破裂漏電。所用電源的電壓應(yīng)與電動(dòng)工具銘牌電壓相符。3）電動(dòng)工具應(yīng)有專人負(fù)責(zé)管理。操作和維修人員,應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，熟知電動(dòng)工具的性能、故障排除方法和維修保養(yǎng)技術(shù)。操作時(shí)，應(yīng)隨時(shí)檢查機(jī)具運(yùn)轉(zhuǎn)、部件緊固和電壓變化等情況.發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)斷電查找原因，排除故障.4)電動(dòng)工具操作人員，應(yīng)按規(guī)定使用勞動(dòng)保護(hù)用品.注意穿絕緣膠鞋,戴絕緣手套和防護(hù)眼鏡。5）使用切割機(jī)時(shí)，嚴(yán)禁面對(duì)砂輪片前方，以免砂輪片破裂飛出傷人。6）使用電焊機(jī)時(shí)，焊區(qū)內(nèi)應(yīng)清除易燃、易爆物品,并設(shè)專人拉線看火,采取措施，嚴(yán)防鋼火花引起火災(zāi)。7)移動(dòng)電動(dòng)工具,必須先斷電后撤移。8）臨時(shí)施工照明，必須使用安全電壓，導(dǎo)線應(yīng)絕緣良好.7、在室外或高空作業(yè)時(shí)，作業(yè)人要系好安全帶及裝好安全網(wǎng)，在地面要有專人值班，預(yù)防擊傷過路行人；凡從事2m以上無法采用可靠防護(hù)設(shè)施的高處作業(yè)人員必須系安全帶。安全帶應(yīng)高掛低用,不得低掛高用,操作中應(yīng)防止擺動(dòng)碰撞,避免意外事故發(fā)生。8、施工腳手架管理1）腳手架是否牢固、平穩(wěn)，每檔腳手板至少應(yīng)有兩塊，不得有探頭板，保護(hù)欄桿和懸掛的安全網(wǎng)應(yīng)齊全。凡不符合安全要求的應(yīng)及時(shí)整修加固，經(jīng)檢查合格才能使用。2）在室內(nèi)使用高凳時(shí),高凳必須牢靠結(jié)實(shí),移動(dòng)方便；跳板應(yīng)檢查有無損壞,高凳最上一檔，不得搭設(shè)跳板.3)人字架梯的腿底應(yīng)釘橡皮防滑墊,使用時(shí)必須拉好防滑繩.4）嚴(yán)禁將跳板或架管支承在散熱器或管道上作9、施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，要文明生產(chǎn)，避免造成不必要的人員傷亡及經(jīng)濟(jì)損失；10、施工時(shí)要與建設(shè)單位密切配合，共同做好現(xiàn)場(chǎng)安全施工；11、正確使用各種機(jī)械設(shè)備，以免造成損壞設(shè)備及人員損傷事故；12、嚴(yán)格按照施工方案施工，保證所有安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)器具有效；13、未盡事宜，執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。第九章環(huán)境保證措施一、為貫徹北京市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的指示精神，施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常進(jìn)行環(huán)保宣傳教育，不斷提高職工的環(huán)保意識(shí)，做到文明施工.二、運(yùn)土及施工垃圾的汽車上覆蓋苫布，做到當(dāng)日垃圾當(dāng)日清運(yùn)，不隔夜，設(shè)專人拍實(shí),并嚴(yán)禁超高，嚴(yán)格按北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，以保證不遺灑,不揚(yáng)塵，不污染道路.三、現(xiàn)場(chǎng)道路全部硬化處理,并派專人經(jīng)常清掃,適量灑水，減少揚(yáng)塵.四、合理安排施工，嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間，夜間22時(shí)以后不安排施工。需連續(xù)作業(yè)時(shí)，采取降噪措施,同時(shí)作好安民工作,并報(bào)環(huán)保局備案。密切做好與建設(shè)單位、當(dāng)?shù)亟值拦芪瘯?huì)的聯(lián)系,設(shè)立專人值班，接待居民來訪，并妥善做好工作。五、我公司的具體環(huán)境保護(hù)措施：1。進(jìn)場(chǎng)安全工作要設(shè)專人管理,與甲方共同做好安全施工.2。采用各種措施,降低施工過程中產(chǎn)生的噪音；3。利用各種防護(hù)設(shè)施來防止過程中產(chǎn)生的廢物、雜物飄散；4.施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)堆放在規(guī)定的地點(diǎn)；5.對(duì)施工區(qū)域采取定期清掃措施；6。不得在工地隨地大小便，禁止吸煙，禁止吐痰，在高空或高處作業(yè)時(shí)，禁止亂拋雜物，以防砸傷過往人員；7.嚴(yán)格遵守“施工規(guī)范”，加強(qiáng)社會(huì)主義精神文明建設(shè)，遵守社會(huì)公德。8。未盡事宜,執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。第十章工程質(zhì)保服務(wù)承諾一、保修承諾:此防水工程保修期為五年,并且每年三至四月進(jìn)行質(zhì)量回訪服務(wù)。凡保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，我公司將做到二十四小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)給予處理，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。二、工程售后服務(wù)承諾：1、履行誠(chéng)信為本、質(zhì)量第一、價(jià)格合理、終身維修、技術(shù)指導(dǎo)、方便快捷的服務(wù)宗旨。2、堅(jiān)持客戶跟蹤制度,實(shí)行定期或不定期回訪。

第十一章預(yù)算報(bào)價(jià)表20號(hào)樓樓面防水預(yù)算報(bào)價(jià)：序號(hào)定額編號(hào)分項(xiàng)名稱及費(fèi)用單位數(shù)量單價(jià)（元)合價(jià)（元）1市場(chǎng)價(jià)利用電梯垂直運(yùn)輸施工工具、材料,人工搬運(yùn)至指定位置。平米9181。501377.002市場(chǎng)價(jià)采用鏟刀等專業(yè)工具對(duì)屋面空鼓、開裂的防水卷材進(jìn)行修復(fù)處理。平米484.00192。003市場(chǎng)價(jià)清理清掃屋面大面,并采用酸堿溫和的SL潔凈液對(duì)屋面大面進(jìn)行清洗處理。平米9181.00918。004氯丁膠在干燥的基面上涂刷環(huán)保型氯丁膠。平米9182.001836。005市場(chǎng)價(jià)對(duì)女兒墻、下水口，換氣口處做重點(diǎn)附加層.平米9110。00910。006SBS卷材大面積鋪貼雙層防水卷材:Ⅲ+Ⅲ平米91835.0032130.007市場(chǎng)價(jià)卷材搭接費(fèi)平米9182。001836。008汽油93號(hào)汽油費(fèi)平米9181。501377。009市場(chǎng)價(jià)卷材鋪貼費(fèi)平米9184.003672。0010水泥砂漿用1：3水泥砂漿對(duì)防水層做五公分厚保護(hù)層。平米91823.0021114.00A小計(jì)65362.00B企業(yè)管理費(fèi)A×5%%53268.1C利潤(rùn)（A+B）×6％％64117.81D稅金（A+B+C）×3。4%%3。42473。43E20號(hào)樓屋面單項(xiàng)工程造價(jià)A+B+C+D75221.3423號(hào)樓屋面防水報(bào)價(jià)：序號(hào)定額編號(hào)分項(xiàng)名稱及費(fèi)用單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)(元）1市場(chǎng)價(jià)利用電梯垂直運(yùn)輸施工工具、材料，人工搬運(yùn)至指定位置。平米8481。501272。002市場(chǎng)價(jià)采用鏟刀等專業(yè)工具對(duì)屋面空鼓、開裂的防水卷材進(jìn)行修復(fù)處理.平米404。00160.003市場(chǎng)價(jià)清理清掃屋面大面,并采用酸堿溫和的SL潔凈液對(duì)屋面大面進(jìn)行清洗處理。平米8481.00848.004氯丁膠在干燥的基面上涂刷環(huán)保型氯丁膠。平米8482.001696。005市場(chǎng)價(jià)對(duì)女兒墻、下水口，換氣口處做重點(diǎn)附加層。平米8510。00850.006SBS卷材大面積鋪貼雙層防水卷材：Ⅲ+Ⅲ平米84835.0029680.007市場(chǎng)價(jià)卷材搭接費(fèi)平米8482.001696.008汽油93號(hào)汽油費(fèi)平米8481.501272.009市場(chǎng)價(jià)卷材鋪貼費(fèi)平米8484。003392。0010水泥砂漿用1：3水泥砂漿對(duì)防水層做五公分厚保護(hù)層。平米84823。0019504。00A小計(jì)60370.00B企業(yè)管理費(fèi)A×5％％53018.5C利潤(rùn)（A+B)×6％%63803。31D稅金（A+B+C）×3。4％%3。42284.53E23號(hào)樓屋面單項(xiàng)工程造價(jià)A+B+C+D69476。34防水工程施工合同發(fā)包方：承包方：雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》中的有關(guān)規(guī)定，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系和責(zé)任,結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同.詳細(xì)條款如下:工程概況:1、工程名稱：上街區(qū)錦尚新城6＃,7#樓屋面防水工程項(xiàng)目2、工程地點(diǎn):上街區(qū)登封路與丹江南路交叉口西南區(qū)3、施工部位：兩棟樓建筑屋面和屋內(nèi)衛(wèi)生間等有地漏的地方第二條承包方式和承包范圍1、承包方式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量.2、工作內(nèi)容：兩棟樓建筑和屋面屋內(nèi)衛(wèi)生間防水工程.3、承包范圍：完成施工圖紙的一切防水施工內(nèi)容。第三條施工要求和材料采購1、屋面防水工程均應(yīng)參照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定設(shè)防和施工。凡防水材料均應(yīng)采用非焦油型;防水卷材宜采用冷粘貼工藝施工。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求施工.2、材料的采購全部材料由承包方負(fù)責(zé)采購，承包方應(yīng)當(dāng)在運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)前向發(fā)包方及監(jiān)理提供相應(yīng)的出廠合格證等品質(zhì)合格證明、安裝使用技術(shù)認(rèn)證文件、相關(guān)的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾以及其他技術(shù)資料，并應(yīng)當(dāng)按國(guó)家規(guī)定、地方規(guī)定或發(fā)包方、監(jiān)理的要求在發(fā)包方指定的試驗(yàn)檢測(cè)單位進(jìn)行必要的試驗(yàn)、測(cè)試、復(fù)查、抽檢，相關(guān)費(fèi)用承包人承擔(dān)，在使用前應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方及監(jiān)理提供發(fā)包方指定的試驗(yàn)檢測(cè)單位出具的試驗(yàn)、測(cè)試、復(fù)查、抽檢報(bào)告。否則,相關(guān)材料不得使用，并應(yīng)將該部分材料自行運(yùn)出.如發(fā)包方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)使用未經(jīng)檢驗(yàn)的材料，有權(quán)要求承包方更換，無論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不予順延或發(fā)包方將該部分費(fèi)用從應(yīng)支付的工程款中扣除；材料、設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)：本工程施工用的材料、設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)卸車并保管保護(hù)。期間的運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)等費(fèi)用，均山承包方承擔(dān)。工程承包價(jià)格屋面每平方米按人民幣55元計(jì)，室內(nèi)聚氨酯材料每平方米按人民幣21元計(jì),該單價(jià)包括施工的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等承包方完成本工程并經(jīng)發(fā)包方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格且交付發(fā)包方前所需的一切費(fèi)用，包括施工圖紙及招標(biāo)。文件中未列明但承包方為完成本合同約定工程所需進(jìn)行施工項(xiàng)目的工程價(jià)款。該單價(jià)一次性包死，不因材料、人工價(jià)格漲落等任何因素的變化而調(diào)整。除本合同另有約定外，發(fā)包方無需向承保方支付任何其他費(fèi)用。質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起七日內(nèi),向發(fā)包方提交施工方案（包括施工工藝)、進(jìn)度計(jì)劃表,經(jīng)發(fā)包方審定后由承包方實(shí)施.如發(fā)包方提出異議的，承包方應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包方要求期限修訂,并再次提交發(fā)包方審定.但發(fā)包方的審定并不視為對(duì)相應(yīng)的施工方案、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任仍由承包方承擔(dān).工程竣工驗(yàn)收期限工程竣工具備竣工驗(yàn)收條件后，承包方按國(guó)家及地方工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定和合同要求,對(duì)質(zhì)量自檢合格并符合本合同要求的，向發(fā)包方提交工程竣工報(bào)告及完整竣工材料,然后,雙方按施工標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收.辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。承包方未按規(guī)定執(zhí)行的，發(fā)包方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，因此而造成逾期竣工的,承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。發(fā)包方如同意驗(yàn)收，并不免除承包方提交相關(guān)報(bào)告、文件、資料的義務(wù)。工程經(jīng)竣工驗(yàn)收符合本合同要求、承包方清理好場(chǎng)地可辦理場(chǎng)地移交,發(fā)包方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日.工程款結(jié)算和付款方式1、按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的承包方實(shí)際施工面積及本合同單價(jià)據(jù)實(shí)計(jì)算工程款。2、進(jìn)度款按實(shí)際完成工程分段支付,地下室側(cè)墻為一段,屋面防水為一段，衛(wèi)生間防水為一段，每段防水施工完成承包方向發(fā)包方提交己完工程量報(bào)告、當(dāng)期技術(shù)資料、已完工程量相應(yīng)工程款報(bào)告經(jīng)發(fā)包方審