某高層住宅工程成品保護方案

目錄HYPERLINK\l"_Toc238095153"一、工程概況2HYPERLINK\l"_Toc238095154"二、成品保護的的責(zé)任2HYPERLINK\l"_Toc238095155"三、成品保護的的期限3HYPERLINK\l"_Toc238095156"四、成品保護的的范圍3HYPERLINK\l"_Toc238095157"五、成品保護措措施的制定和和實施4HYPERLINK\l"_Toc238095158"六、主要施工項項目的成品保保護措施4HYPERLINK\l"_Toc238095159"七、成品保護責(zé)責(zé)任劃分8HYPERLINK\l"_Toc238095160"八、成品保護的的日常管理88一、工程概況本工程為定州****住宅小區(qū)一一期二標段16#住宅樓工程程，位于****側(cè)，原***公司院內(nèi)，本本工程為地下下兩層，地上上二十四層（其其中地上二十十四及屋頂層層為躍層住宅宅）。地下為為室為儲藏室室，首至頂層層為住宅，屋屋面設(shè)電梯機機房，結(jié)構(gòu)形形式為全現(xiàn)澆澆鋼筋混凝土土剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，耐火等級級為一級?？箍拐鹆叶葹?度。二、成品保護的的責(zé)任2.1成品保護護的目的做好成品保護工工作，制定成成品保護措施施是一項關(guān)系系到保證工程程質(zhì)量，是為為了最大限度度的消除和避避免成品在施施工過程中的的污染和損壞壞，以達到減減少和降低成成本，提高成成品一次合格格率、一次成成優(yōu)率的目的的。在施工過過程中要對已已完成的和正正在施工分項項工程進行保保護，否則一一旦造成損壞壞，將會增加加修復(fù)工作，造造成工料浪費費，工期拖延延，甚至造成成永久性缺陷陷。項目經(jīng)理部根據(jù)據(jù)施工組織設(shè)設(shè)計、設(shè)計圖圖紙編制專項項成品保護方方案，以合同同、協(xié)議等形形式明確各分分包對成品的的交接和保護護責(zé)任，確定定主要分包單單位為主要的的成品保護責(zé)責(zé)任單位，項項目經(jīng)理部在在各分包單位位保護成品工工作方面起協(xié)協(xié)調(diào)監(jiān)督作用用。2.2現(xiàn)場材材料保護責(zé)任任由我公司統(tǒng)一供供應(yīng)的材料、成成品、半成品品、設(shè)備進場場后，由項目目經(jīng)理部材料料部門負責(zé)保保管，項目經(jīng)經(jīng)理部生產(chǎn)部部門和安全保保衛(wèi)部門協(xié)調(diào)調(diào)管理，由項項目經(jīng)理部發(fā)發(fā)放分包單位位的材料、、成成品、半成品品、設(shè)備，由由各分包單位位負責(zé)保管、使使用。2.3結(jié)構(gòu)施施工階段的成成品保護責(zé)任任結(jié)構(gòu)工程分包單單位為主要成成品保護責(zé)任任人，水電配配合施工等專專業(yè)隊伍要有有保護土建項項目的保護措措施后方可作作業(yè)，在水電電等專業(yè)施工工項目完成并并進行必要的的成品保護后后，向土建分分包單位進行行交接，對于于一些關(guān)鍵工工序（鋼筋、模模板、砼澆筑筑），土建、水水電安裝均要要設(shè)專人看護護及維修。2.4裝修施施工階段的成成品保護責(zé)任任及管理措施施裝修階段特別別是收尾、竣竣工階段的成成品保護工作作尤為重要，這這一階段主要要的成品保護護的責(zé)任的單單位是裝修分分包單位，設(shè)設(shè)備的成品保保護責(zé)任單位位是水電安裝裝的分包單位位。土建和水水電施工必須須按照成品保保護方案要求求進行作業(yè)。在工程收尾階段段（一般是戶戶門安裝完后后），裝修分分包單位分層層、分區(qū)設(shè)置置專職成品保保護員，其他他專業(yè)分包隊隊伍根據(jù)項目目經(jīng)理部制定定的“入戶作業(yè)申申請單”，并在填報報手續(xù)齊全，經(jīng)經(jīng)項目經(jīng)理部部批準后，方方準進入作業(yè)業(yè)，否則成品品保護員有權(quán)權(quán)拒絕其進入入作業(yè)。施工工完成后，要要經(jīng)成品保護護員的檢查，確確認是否造成成成品損壞。如如因成品保護護員的工作失失誤，沒有找找出成品損壞壞的單位或個個人，這部分分損失將由成成品保護責(zé)任任單位及責(zé)任任人負責(zé)賠償償。上道工序與下下道工序（主主要指土建與與水電，不同同分包單位間間的工序交接接）要辦理交交接手續(xù)。交交接工作在各各分包單位之之間進行，項項目經(jīng)理部起起協(xié)調(diào)監(jiān)督作作用，項目經(jīng)經(jīng)理部工長要要把交接情況況記錄在施工工日記里。接受進戶作業(yè)業(yè)人員，必須須嚴格遵守現(xiàn)現(xiàn)場各項管理理制度，不準準吸煙。如作作業(yè)用火，必必須取得用火火證后方可進進行施工。所所有入戶作業(yè)業(yè)的人員必須須接受成品保保護員的監(jiān)督督。分包單位在進進行本道工序序施工時，如如需要碰動其其他專業(yè)的成成品時，分包包單位必須以以書面形式上上報項目經(jīng)理理部，項目經(jīng)經(jīng)理部經(jīng)與其其他專業(yè)分包包協(xié)調(diào)后，其其他專業(yè)派人人協(xié)助分包單單位施工，待待施工完成后后，其他人員員恢復(fù)其成品品。項目經(jīng)理部制制定季度、月月度計劃時，要要根據(jù)總控制制計劃進行科科學(xué)合理的編編制，避免工工序倒置和不不合理趕工期期的交叉作業(yè)業(yè)以及采取不不當(dāng)?shù)姆雷o措措施而造成的的互相損壞、反反復(fù)污染等現(xiàn)現(xiàn)象的發(fā)生。（業(yè)業(yè)主制定的分分包計劃必須須納入總包控控制計劃中）。項目經(jīng)理部技技術(shù)部門對工工長進行方案案交底，各工工長對各分包包的技術(shù)交底底及各分包單單位對班組及及成員的操作作交底的同時時，必須對成成品保護作工工作交底。項目經(jīng)理部對對所有入場分分包單位都要要進行定期的的成品保護意意識的教育，依依據(jù)合同、規(guī)規(guī)章制度、各各項保護措施施，使分包單單位認識到做做好成品保護護工作是保證證自己的產(chǎn)品品質(zhì)量，從而而保證分包自自身的榮譽和和切身利益。三、成品保護的的期限各分包單位從進進場施工開始始至其施工的的專業(yè)竣工驗驗收完成后為為止處于成品品保護階段，特特殊專業(yè)按合合同條款執(zhí)行行。四、成品保護的的范圍4.1結(jié)構(gòu)過過程中的工序序產(chǎn)品鋼筋、模板、混混凝土等。4.2工程設(shè)設(shè)備高低壓配電柜、水水泵、電梯等等。4.3裝修過過程中的工序序產(chǎn)品墻面、天棚、樓樓地面裝飾、外外墻立面、鋁鋁合金門窗、塑塑鋼窗及樓梯梯飾面及扶手手、衛(wèi)生間及及屋面防水等等。4.4安裝過過程中的工序序成品消防箱、配電柜柜、插座、開開關(guān)、衛(wèi)生潔潔具、燈具、閥閥門、水箱、設(shè)設(shè)備配件、壁壁掛爐等。五、成品保護措措施的制定和和實施5.1各分包包單位要按總總包制定的施施工工藝流程程和日計劃及及例會要求協(xié)協(xié)調(diào)組織施工工，不得顛倒倒工序，防止止后道工序損損害或污染前前道工序。5.2各分包包單位成品保保護措施列入入本專業(yè)施工工組織設(shè)計，經(jīng)經(jīng)總包審核批批準后，嚴格格按措施執(zhí)行行，對于施工工組織設(shè)計中中成品保護措措施不健全、不不完善的專業(yè)業(yè)不允許其專專業(yè)動工作業(yè)業(yè)。5.3各分包包單位要加強強本單位職工工的職業(yè)道德德的宣傳教育育工作，教育育本單位職工工愛護公物，尊尊重他人和自自己的勞動成成果，增強本本單位職工的的成品保護意意識。5.4各專業(yè)業(yè)的成品保護護措施要列入入技術(shù)交底內(nèi)內(nèi)容，必要時時下達作業(yè)指指導(dǎo)書，同時時各分包單位位要認真解決決好有關(guān)成品品保護所需的的人員、材料料等問題，使使成品保護工工作落到實處處。5.5各分包包單位的成品品保護工作的的檢查員，要要每天對本專專業(yè)的成品保保護工作進行行檢查，并及及時督促專職職施工員落實實整改，并做做好記錄。同同時，每周參參加總包組織織的成品保護護的檢查工作作，匯報一周周來的本專業(yè)業(yè)成品保護工工作的情況。六、主要施工項項目的成品保保護措施6.1施工測測量定位樁采取樁周周圍澆筑混凝凝土固定，搭搭設(shè)保護架，懸懸掛明顯標志志以提示，水水準引測盡量量引測到周圍圍老建筑物上上或圍墻上，標標識明顯，不不準堆放材料料遮擋。6.2地下防防水工程底板防水卷材材施工時，嚴嚴禁穿硬底帶帶釘?shù)男谏仙厦嫘凶?，底底板防水卷材材施工完成后后，辦理交接接手續(xù)，及時時做防水保護護層。對防水砼工程程澆筑完畢后后，拆模時要要注意不得碰碰壞施工企口口縫。嚴禁撞動金屬屬止水帶和扯扯破橡膠變形形縫止水帶，并并且對該部分分成品采取有有針對性的保保護措施，辦辦理交接手續(xù)續(xù)，責(zé)任工程程師要將實際際情況記錄在在施工日記中中，作為一個個重點檢查項項目。6.3鋼筋工工程成型鋼筋按指指定地點堆放放，用墊木墊墊放整齊，防防止鋼筋變形形、銹蝕、油油污。箍筋及及冷拉過的I級鋼筋堆放放場要搭防雨雨棚。綁扎完的梁、板板鋼筋，要設(shè)設(shè)鋼筋蹬，上上鋪腳手板作作人行通道，要要防止板的負負彎矩筋被踩踩下移導(dǎo)致配配筋位置變化化而改變受力力構(gòu)件結(jié)構(gòu)。綁扎完的墻、柱柱鋼筋，人員員上下要經(jīng)過過腳手架，禁禁止攀爬鋼筋筋。澆筑混凝土?xí)r時，地泵管應(yīng)應(yīng)用鋼筋蹬架架起并放置在在跳板上，不不允許直接鋪鋪放在綁好的的鋼筋上，以以免泵管振動動將結(jié)構(gòu)鋼筋筋振動移位。模板內(nèi)面涂刷刷隔離劑不要要污染鋼筋。安裝水電線管管及其它預(yù)埋埋件時，不得得任意切斷或或移動鋼筋。鋼筋綁扎完后后未及時澆筑筑混凝土且又又遇雨天，應(yīng)應(yīng)在鋼筋表面面覆蓋塑料布布，防止鋼筋筋被雨水銹蝕蝕。在澆筑混凝土土?xí)r，鋼筋工工隨時注意鋼鋼筋的移動情情況，發(fā)現(xiàn)有有錯位的應(yīng)及及時進行調(diào)整整。6.4模板工程程梁、樓梯板、頂頂板高低跨吊吊模施工時必必須支撐牢固固，具有足夠夠的剛度及穩(wěn)穩(wěn)定性。在澆澆筑混凝土?xí)r時，嚴禁將吊吊斗、泵管、行行人馬道板直直接壓在吊模模上，同時明明確專人看護護。澆筑混凝土?xí)r時，嚴禁將振振搗棒強行從從主筋與模板板之間插入，防防止將模板振振變形。嚴禁隨意拆除除拉條、支撐撐、夾具等，必必要拆除時，必必須等砼終凝凝后或采取其其他加固措施施。不得將過多的的鋼筋堆放在在模板上，以以防將排架壓壓垮。6.5混凝土工工程混凝土初凝前的的成品保護由由施工隊混凝凝土班組長負負責(zé)，初凝后后的成品保護護由施工隊模模板班組長負負責(zé)。各層梁板模板支支撐線應(yīng)上下下一致，橫豎豎成排，有墊墊板（可以墊墊100×550mm的木方子），第第一排距墻200mm，保證上下下層支柱在同同一軸線上，不不對樓板產(chǎn)生生附加彎距。在拆模后施工載載荷不允許超超過設(shè)計允許許載荷，現(xiàn)場場堆料，1m高黃花松800KG，1m高鋼管腳手1.54噸，足以壓壓裂樓板。柱角及主要出入入口防護：采采用多層板釘釘制而成，在在拆模后立即即安裝，防護護高度為1800mmm，護角及護護角之間的連連接條寬度均均為50mm，第一道連連接條距離地地面300mm，第二道連連接條距離地地面1500mmm?；炷翗翘萏げ讲降姆雷o：混混凝土踏步防防護采用全覆覆蓋式防護，防防護材料為多多層板和50×1000mm的木方子釘釘制而成。后澆帶防護：本本工程后澆帶帶從地下二層層底板開始留留置，寬度為為800mm，應(yīng)對其進進行覆蓋保護護，避免污染染鋼筋及雨水水等腐蝕鋼筋筋；覆蓋材料料采用多層板板及50×1000mm的木方子釘釘制而成，蓋蓋板寬度為1000mmm，兩側(cè)用木木方子做背楞楞，木方子凈凈間距為800mm與樓板鋼筋筋用鉛絲綁牢牢，該覆蓋材材料采用施工工生產(chǎn)中的下下腳料進行制制作；后澆帶帶兩側(cè)用支撐撐頂住，嚴禁禁兩側(cè)堆放大大宗材料。地面保護：澆筑筑墻體時散落落到地面上的的混凝土應(yīng)及及時清理；混混凝土沒有達達到1.2Mppa時嚴禁上人人?，F(xiàn)場混凝土嚴禁禁打磨、修補補、剔鑿，部部分漏漿處用用扁鏟和剁斧斧齊后不影響響裝修工程即即可。拆模時應(yīng)注意保保護混凝土成成品的墻、柱柱角，尤其在在使用塔吊吊吊運定型鋼模模板和拼裝木木（竹）模板板時，不得碰碰撞混凝土體體；拆模后結(jié)結(jié)構(gòu)工程應(yīng)及及時彈出標高高線和軸線，窗窗洞口兩側(cè)彈彈出控制線，以以盡快檢查成成品質(zhì)量。拆拔水電預(yù)留洞洞模具執(zhí)行拆拆模申請制度度，現(xiàn)場水電電工長報技術(shù)術(shù)質(zhì)量部檢查查確認后負責(zé)責(zé)組織拆除，操操作時應(yīng)控制制力度，不得得損壞成品混混凝土留洞邊邊角。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)應(yīng)當(dāng)用PVC管或塑料布布保護鋼筋，免免受污染。6.6防水工工程衛(wèi)生間防水.1涂膜防水水層操作過程程中，不得污污染已做好飾飾面的墻壁、衛(wèi)衛(wèi)生潔具、門門窗等。.2涂膜防水水層做完后，要要嚴格加以保保護，在保護護層未做之前前，任何人員員不得進入，也也不得在衛(wèi)生生間內(nèi)堆積雜雜物，以免損損壞防水層。地漏或排水口口內(nèi)防止雜物物塞滿，確保保排水暢通。蓄蓄水合格后，不不要忘記將地地漏內(nèi)清理干干凈。.4面層進行行施工操作時時，對突出地地面的管根、地地漏、排水口口、衛(wèi)生潔具具等與地面交交接處的涂膜膜不得碰壞。屋面防水.1已鋪貼好好的卷材防水水層，應(yīng)采取取措施進行保保護，嚴禁在在防水層上進進行施工作業(yè)業(yè)和運輸，并并應(yīng)及時做防防水層的保護護層。.2穿過屋面面、墻面防水水層處的管位位，施工中與與完工后不得得損壞變位。.3屋面變形形縫、水落口口等處，施工工中應(yīng)進行臨臨時塞堵和擋擋蓋，以防落落進材料等物物，施工完后后將臨時堵塞塞、擋蓋物清清除，保證管管、口內(nèi)暢通通。.4屋面施工工時，不得污污染墻面、檐檐口側(cè)面及其其他已施工完完的成品。6.7墻面抹灰前必須事事先把門窗框框與墻連接處處的縫隙用水水泥砂漿嵌塞塞密實（鋁合合金門窗框事事先粘貼防護護膜），門口口釘設(shè)木板保保護。推小車或搬運運東西時，要要注意不要碰碰壞口角和墻墻面，抹灰用用的大杠和鐵鐵鍬把不要靠靠放在墻上，嚴嚴禁踩踏窗臺臺板，防止損損壞其棱角。拆除腳手架時時要輕拆輕放放，拆后材料料要碼放整齊齊，不要碰壞壞門窗、墻面面和口角等。要保護好墻上上的預(yù)埋件、電電線槽、盒、水水暖設(shè)備和預(yù)預(yù)留孔洞等，不不要隨意抹死死。抹灰層凝結(jié)硬硬化前，應(yīng)防防止快干、水水沖、撞擊、振振動和積壓，以以保證灰層有有足夠的強度度。要保護好地面面、地漏，禁禁止在地面上上拌灰和直接接在地面上堆堆放砂漿等。6.8樓地面面在操作過程中中，注意運灰灰雙輪車不得得碰壞門框及及鋪設(shè)在基層層的各種管線線。面層抹壓過程程中隨時將腳腳印抹平，并并封閉通過操操作房間的一一切道路。面層壓光交活活后，在養(yǎng)護護過程中，封封閉門口和通通道，不得有有其他工種進進入操作，避避免造成表面面起砂現(xiàn)場。面層養(yǎng)護時間間符合要求，可可以上人操作作時，防止硬硬器劃傷地面面，再有起刷刷漿過程中，防防止污染面層層。6.9門窗工程程木門框完成后后，在1.2m以下用多層層板將框周圍圍包釘好，防防止碰撞，木木門框油漆應(yīng)應(yīng)將五金件紙紙膠帶或塑料料布包裹好，門門框套與墻交交界處粘貼紙紙膠帶，以防防止油漆對五五金件及墻面面造成污染。油油漆涂刷后，漆漆膜未干前，要要安排專人看看護，防止觸觸摸。塑料門窗、鋁鋁合金門窗在在安裝前，必必須粘貼塑料料保護膠帶，以以防止水泥砂砂漿的腐蝕和和污染。在進進行門窗與墻墻體的接縫處處打密封膠時時要及時清理理多出的膠液液。在風(fēng)天施工時時，要及時將將門窗關(guān)閉好好，以防止門門窗玻璃打碎碎和門窗框松松動、變形、門窗玻璃要做做好標識保護護，對滴在窗窗臺、地面的的油漆要及時時清理干凈。6.10衛(wèi)生生潔具衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔潔具安裝時要要與土建裝修