江蘇某產業(yè)園廠房工程BT項目合同范本

××××××工程BT模式投資建設合合同甲方：×××××××乙方：×××××××二〇〇年年月日甲方：***××××××公司地址：××××××法定代表人人：×××乙方：××××××地址：××××××法定代表人人：×××鑒于：1.甲方經經**區(qū)人民政府府授權(授權文件見見附件1)，是**區(qū)人民政府府確定的**××××××工程的最終終項目業(yè)主;2.甲方就就**××××××工程(詳后附(工程項目一一覽表)進行“BT”(Builld-Traansferr)模式招標(或競爭性談談判)，×××××公司投標并并中標(或參與競爭爭性談判并中中標)。根據(jù)《中華華人民共和國國合同法》、《中中華人民共和和國建筑法》、《建建設工程質量量管理條例》、《國國家計委關于于印發(fā)促進和和引導民間投投資的若干意意見的通知》、建建設部《關于于加快市政公公用行業(yè)市場場化進程的意意見》、《重重慶市人民政政府關于加強強和規(guī)范政府府投資項目BT融資建設管管理的通知》(渝府發(fā)[20077]73號)等法律法規(guī)規(guī)，及《**區(qū)政府投資資項目BT融資建設管管理實施意見見》(合川府發(fā)〔2008〕17號)和合川區(qū)政政府投資項目目相關規(guī)定，經經雙方充分協(xié)協(xié)商一致，訂訂立本合同，以以此共同恪守守。第一條定義義除合同條款款另有約定外外，本合同用用語以下列定定義為準：1.1本工工程(或本項目)：指**工業(yè)園區(qū)××××××(詳后附(工程項目一一覽表)工程。1.2本工工程范圍：××××××。[以下為參參考示例，應應根據(jù)不同工工程明確詳盡盡：土石方工程程、路基工程程、路面工程程、人行道及及相關附屬工工程、路燈、管管網(排水、排污污、管涵工程程等)、軟基處理理工程等甲方方提供的施工工圖設計文件件所示的全部部施工內容。其其中通訊及電電力工程只包包括通訊溝、電電纜溝及電力力溝相關工程程(除電纜、電電線及相關配配電設備外的的所有工程)。瀝青砼道道路面層、交交通標志、標標線不在本次次實施范圍內內。燃氣工程程由其他相關關職能部門實實施，承包單單位配合(不計配合費);綠化工程只只包括建筑部部分，不包括括植物部分(種植土不計計算)。]以上內容按按甲方提供的的施工設計圖圖和招標文件件指定的范圍圍為準。1.3BBT模式：BT是英文BUILDD-TRAANSFERR的縮寫，在在本合同中的的中文意思即即：建設一移移交;雙方認可的BT模式是指乙乙方按本合同同的約定負責責項目投融資資、工程建設設全過程的組組織和管理，并并承擔其期間間的風險。在在乙方按約定定將本工程建建成竣工移交交給甲方及甲甲方指定的管管護單位后，乙乙方按BT回購價款收收回投資。1.4建設設期：指本項項目的建設周周期，從本合合同生效之日日起至工程竣竣工驗收合格格之日止。1.5工程程施工期:自取得開工工許可證之日日起至工程竣竣工驗收合格格之日止。1.6回購購價款：指根根據(jù)本合同第第三條確定的的甲方應支付付乙方的費用用總額。1.7“元元”：指人民幣幣單位“元”。1.8基準準日：指本合合同中用于確確定具體時間間界點的日期期。通車基準日：指指本項目全部部工程竣工通通車之日。全面驗收備案基基準日：指本本項目全面驗驗收備案完畢畢取得備案證證書之日。工程檔案移交基基準日：指本本項目全部的的工程檔案移移交完畢之日日。1.9工程程相關單位：：指本工程的的工程咨詢單單位、勘察、設設計單位、施施工單位、設設計監(jiān)理單位位、專業(yè)施工工監(jiān)理單位、施施工監(jiān)控單位位、審計中介介機構、材料料與設備供應應單位等。1.10區(qū)區(qū)政府：指**區(qū)人民政府府。1.11回回購期：指本本工程承包范范圍內的工作作內容竣工完完成并驗收合合格之日起開開始，按約定定完成回購款款支付之日止止結束。本工工程回購期年。1.12不不可抗力：合合同任何一方方不能預見、不不可避免、無無法控制或不不能克服的自自然事件，包包括地震、臺臺風、洪水等等自然災害或或戰(zhàn)爭及一切切非人力可預預測或者控制制的事件。第二條工程程實施2.1工程程實施方式本工程采用本合合同約定的BT模式實施：：乙方負責籌籌集本工程所所需資金(包括建筑安安裝工程費，甲甲方掌握使用用的交通組織織費、征地拆拆遷、工程勘勘察、設計、監(jiān)監(jiān)理、質量監(jiān)監(jiān)督、施工水水、電設施等等費用)和建設過程程中的組織和和管理。項目目的建設管理理職責(包括辦理相相關建設審批批手續(xù)，勘察察、設計及監(jiān)監(jiān)理單位的委委托及管理)由(甲方)項目業(yè)主承承擔，工程建建成后按約定定程序由乙方方移交給甲方方，并由甲方方按本合同約約定回購價款款支付給乙方方回購款項。2.2甲方方原則上應在在××年×月×日前完成本本項目工程范范圍內所有工工程的施工圖圖設計和按區(qū)區(qū)政府規(guī)定的的前期工作程程序，達到工工程開工條件件。2.3乙方方應在合川區(qū)區(qū)組建與本項項目建設管理理相適應的項項目公司(項目管理部)，有足夠的的管理和專業(yè)業(yè)人員，確保保本工程質量量、工期和安安全施工。2.4乙方方承諾：乙方方確保合同內內的工程在××年×月×日前全部完完工，但因甲甲方原因不能能按時開工時時，完工時間間應順延。2.5建設設期資金監(jiān)管管：指乙方按按工程進度和和甲方安排及及時足額將項項目資金劃入入乙方項目公公司為本工程程項目設立的的專用帳戶，以以便甲方監(jiān)督督乙方的建設設資金到位情情況。乙方應應按合同約定定及時支付甲甲方使用的資資金。乙方對對工程相關單單位的進度款款支付按工程程實際進度，根根據(jù)與相關單單位的合同約約定執(zhí)行，不不得違約拖欠欠。乙方按月月向甲方提供供工程進度款款的支付情況況說明，并提提供相關工程程資料和財務務資料，以便便甲方檢查、監(jiān)監(jiān)督。2.6資金金到位：本合合同生效后十十日內，乙方方應將萬元資金劃劃入項目公司司專用帳戶(下稱專戶)，其余資金金根據(jù)由乙方方編制甲方同同意的《施工工組織設計》和和《資金到位位計劃》，及及時足額到位位，確保工程程順利進行。項項目公司專用用帳戶由甲、乙乙雙方共同監(jiān)監(jiān)管。第三條回購購價款及支付付3.1回購購價款3.1本合合同的回購價價款暫定為××萬元，由建建筑安裝工程程費、甲方掌掌握使用的費費用、資金占占用費組成，具具體如下：建筑安裝工程費費按本合同第第四條規(guī)定原原則確定的預預算下浮×%后實行總價價包干，金額額暫定××萬元，最終終工程包干總總造價需在××年×月×日前經雙方方商定后，以以區(qū)政府投資資項目評審中中心審核的造造價為準，最最終合同包干干總造價另行行簽定補充協(xié)協(xié)議。甲方掌握使用的的費用××萬元。其中中：.1交通組織費費：臨時交通通標志、義交交、交警等費費用，暫定××萬元;.2工程勘察、設設計、監(jiān)理、質質量監(jiān)督等費費用，暫定××萬元;.3施工水、電電設施費：暫暫定××萬元;.4征地拆遷費費：暫定××萬元。上述4項費費用在乙方資資金到帳后10天內劃入甲甲方帳戶。資金占用費.1建設期利息息：不計取。.2回購期利息息：從進入回回購期之日起起分段計算利利息?；鶖?shù)按按照當期尚未未支付的建筑筑安裝工程費費和甲方掌握握使用的費用用總額之和計計算。建筑安安裝工程費的的5%作為質量保保修金，質量量保修期內不不計算利息。利利率按照中國國人民銀行同同期貸款基準準利率上浮(或下浮)×%計算，利息息計算期根據(jù)據(jù)在回購期內內當期實際占占用時間計算算。3.2回購購價款的支付付回購價款以以工程合同金金額、經審計計后的增減金金額、甲方掌掌握使用的費費用及利息組組成?；刭徠谄诙?，分四四次回購。本本工程竣工驗驗收交付使用用后：6個月內，支支付合同價款款的25%，并支付當當期的回購期期利息;12個月內，支支付至結算總總額的50%，并支付當當期的回購期期利息;18個月內，支支付至結算總總額的75%，并支付當當期的回購期期利息;24月內支付完完剩余尾款和和當期的回購購期利息。建建筑安裝工程程費的5%作為質量保保修金，質量量保修期內不不計算利息。3.3工程程款的支付乙方應根據(jù)本合合同及與相關關單位簽訂的的合同，按合合同約定向工工程相關單位位支付工程款款。屆時若乙乙方拖欠工程程款，甲方有有權在支付給給乙方的總合合同價款中作作相應的扣減減。在乙方支支付清工程欠欠款后，甲方方在下期支付付中將其扣減減部分支付給給乙方?？蹨p減部分不計息息。若乙方不能履行行工程質量保保修期責任，甲甲方有權在支支付乙方的回回購價款中扣扣減完成質量量保修所需的的必要費用。第四條施施工圖預算4.1編制制原則。按重重慶市2008年《重慶市市市政工程計計價定額》、《重重慶市安裝工工程計價定額額》、《重慶慶市仿古建筑筑及園林工程程計價定額》、《重重慶市建設工工程費用定額額》、《砼及及砂漿配合比比表、施工機機械臺班定額額》等相關定定額文件進行行編制。其中中,人工費按《重重慶工程造價價信息》合川川區(qū)指導價調調差,但調整的人人工費差價不不計取定額管管理費、稅金金和費用;材料費按乙乙方施工隊伍伍進場的上月月合川區(qū)政府府評審評審中中心公布的材材料價格執(zhí)行行，評審中心心公布的價格格中未涉及的的材料價格，由由甲乙雙方商商定，報區(qū)政政府項目評審審中心審定后后執(zhí)行。所有有混凝土均采采用商品混凝凝土施工，并并按商品混凝凝土計價。4.2編制制確定程序。由由甲方委托中中介機構編制制工程預算，乙乙方審核同意意后，送區(qū)政政府投資項目目評審中心審審查。按合川川區(qū)政府規(guī)定定程序審定。4.3本合合同包干范圍圍內的工程變變更，以及包包干范圍以外外增減工程，需需經甲方同意意，并按合川川區(qū)政府規(guī)定定的原則和程程序進行費用用調整。4.4工程程措施費應根根據(jù)經甲方審審定的《施工工組織設計》以以及第4.1條規(guī)定計算算相關費用，包包干使用不再再進行調整;工程措施費費暫按工程建建安造價的10%計入合同，待待乙方編制《施施工組織設計計》經甲方審審定同意后，由由區(qū)政府項目目評審中心審審核確定。4.5物價價波動引起的的價格調整工程款在施施工圖設計文文件內實行總總價包干，施施工圖設計變變更部分的工工程款不得突突破設計變更更的核準預算算。甲方提供供的工程量清清單只是招標標人對投標人人的一種提示示，乙方遞交交的工程量清清單只是投標標人報價的依依據(jù)，兩者都都不作為結算算的依據(jù)。本本工程因物價價波動引起的的價格調整按按以下原則執(zhí)執(zhí)行：⑴只有同時時滿足以下條條件的才能允允許對主材價價格進行調整整：A、工期6個月以上;B、不是因施施工單位原因因造成工期延延誤或沒有按按正常施工進進度施工而造造成主材價格格上漲，C、主材價格格比預算審核核價格漲(跌)5%以上。⑵調整價格格的主材品種種：鋼材、水水泥、柴油、重重油、商品混混凝土、特細細砂、碎石。⑶調整方式式：A.鋼材、水泥泥漲幅超過5%的部分金額額，橋梁、隧隧道工程由業(yè)業(yè)主承擔80%，施工單位位承擔20%;其他工程由由業(yè)主和施工工單位各承擔擔50%。鋼材、水水泥跌幅超過過5%的部分金額額，橋梁、隧隧道工程由業(yè)業(yè)主扣回80%，其他工程程由業(yè)主扣回回50%。B.柴油、重油油、商品混凝凝土、特細砂砂、碎石漲幅幅超過5%的部分金額額，由業(yè)主和和施工單位各各承擔50%;柴油、重油油、商品混凝凝土、特細砂砂、碎石跌幅幅超過5%的部分金額額，由業(yè)主和和施工單位各各承擔50%。(4)乙方方采購材料品品牌(廠家)必須在甲方方確定的并經經合川區(qū)政府府投資項目評評審中心審核核的廠家中選選擇，路燈燈燈架及照明器器具項目按暫暫定價計算。具具體詳合川區(qū)區(qū)政府投資項項目評審中心心出具的預算算審核報告。第五條工程相相關單位的選選擇5.1本工工程施工由乙乙方按國家有有關規(guī)定組織織實施。5.2勘察察、設計、監(jiān)監(jiān)理單位由甲甲方按國家相相關規(guī)定組織織實施。5.3符合合政府采購條條件的設施設設備采購，其其供應商的選選擇由乙方牽牽頭，甲方監(jiān)監(jiān)督，根據(jù)《中中華人民共和和國招標投標標法》、《中中華人民共和和國政府采購購法》及區(qū)政政府投資項目目的有關規(guī)定定實施。5.4甲方方或乙方與本本工程相關單單位簽訂有關關合同的，須須在簽訂合同同后7日內將合同同文件報另一一方備案。第六條履履約保證6.1本合合同簽訂后，由由甲方出具文文件，明確付付款來源及還還款的保證措措施;為保障乙方方投資資金的的安全，甲方方將以位于(以合川區(qū)政政府相關文件件為準)地塊土地出出讓溢價收益益及財政調配配資金作為回回購來源。6.2乙方方應根據(jù)《合合川區(qū)誠信管管理辦法》的的相關規(guī)定，與與甲方簽定誠誠信承諾書，并并承諾履行誠誠信承諾書中中所承諾的義義務。第七條雙方方的主要權利利義務7.1甲方方的主要權利利義務按本工程進度計計劃完成工程程立項、可研研、征地及房房屋拆遷安置置補償工作、方方案設計、初初步設計、施施工圖設計、施施工圖審查備備案前的區(qū)政政府規(guī)定的前前期工作程序序;按相關法律法規(guī)規(guī)，遵循市場場化、規(guī)范化化的原則，選選擇工程項目目的勘察、設設計、監(jiān)理單單位;監(jiān)督并協(xié)助乙方方按進度完成成項目建設工工作;除另有約定外，不不干涉乙方的的融資操作;有權按合同約定定監(jiān)管方式監(jiān)監(jiān)管乙方的建建設資金到位位及使用情況況;甲方或甲方委托托的機構有權權按工程進度度要求檢查、監(jiān)監(jiān)督本工程進進度情況，定定期或不定期期抽查工程質質量，抽查本本工程施工單單位和監(jiān)理部部門的有關資資料;有權委托有資質質的審計機構構對項目進行行跟蹤審計監(jiān)監(jiān)督;按區(qū)政府投投資項目管理理相關規(guī)定，項項目決算報區(qū)區(qū)政府審計機機關審計。審定工程進度計計劃，并監(jiān)督督乙方按批準準的建設進度度計劃實施;按BT合同約定定向乙方支付付相應款項;協(xié)助乙方協(xié)調與與地方相關部部門的工作;負責施工階段涉涉及設計變更更、工程造價價增減的審批批工作;負責委托監(jiān)理公公司對本工程程進行監(jiān)理;負責對施工及驗驗收階段勘察察設計服務工工作的管理，實實施中的設計計變更按區(qū)政政府規(guī)定程序序報批。7.2乙方方的主要權利利義務履行項目建設管管理單位的職職責，按本合合同籌集建設設資金,并按經政府府有關部門批批準的施工圖圖設計文件組組織工程建設設;在本合同簽訂后后7日內編制本本項目網絡計計劃及相應的的資金使用計計劃，報甲方方審批，并嚴嚴格按照甲方方批準的一級級網絡計劃實實施工程建設設，確保建設設資金按使用用計劃及時到到位;按甲方要求給監(jiān)監(jiān)理提供必要要的現(xiàn)場辦公公設施及設備備，包括必要要的辦公室、辦辦公家俱、固固定電話安裝裝、住宿、施施工區(qū)內的交交通等;根據(jù)相關合同約約定向本工程程相關單位支支付合同款;負責辦理工程建建設一切相關關(乙方負責辦辦理部分)手續(xù)，交納(應由乙方承承擔的)相關稅費;配合并接受甲方方及其委托的的審計機構對對項目建設全全過程的審計計及監(jiān)督;組建項目管理理公司并報甲甲方認可;辦理建設期的相相關保險，繳繳納乙方應承承擔費用;嚴格按照《中華華人民共和國國建筑法》、《建建設工程質量量管理條例》及及與工程建設設相關的規(guī)范范、標準、法法律、法規(guī)等等完成工程建建設，確保質質量和工期，并并按合同約定定時間將驗收收合格的工程程移交甲方及及甲方指定的的管護單位;接受政府主管部部門的監(jiān)管;保證安全文明施施工;履行《建設工程程質量管理條條例》及《建建設工程安全全生產管理條條例》中建設設單位承擔的的相關職責,本合同另有有約定的除外外。第八條工程程質量、管理理及驗收8.1工程程質量工程質量應確保保達到單位工工程與綜合驗驗收一次性合合格。質量的的評定以國家家或行業(yè)的質質量檢驗評定定標準為依據(jù)據(jù)。對工程質量的爭爭議，由雙方方共同選定有有資質的工程程質量檢測機機構檢測和鑒鑒定，所需費費用及因此造造成的損失，由由責任方承擔擔。8.2工程程管理甲方派駐專人((以發(fā)包人出出具的文件為為準)為現(xiàn)場的工工程師組成工工程師辦公室室，參與建設設期的協(xié)調、管管理、監(jiān)督。工程師負責對甲甲方委托的勘勘察、設計、監(jiān)監(jiān)理、審計等等單位進行管管理及督促其其做好對乙方方的服務工作作。協(xié)助乙方協(xié)調與與工程相關部部門的工作及及各類矛盾。審查乙方開工報報告及進度計計劃,并督促乙方方按批準的建建設進度計劃劃實施。工程師有權組織織甲方委托的的機構定期或或不定期檢查查本工程質量量、進度、安安全文明施工工情況,對質量達不不到設計文件件和國家及行行業(yè)現(xiàn)行技術術標準、規(guī)范范,進度不能滿滿足已獲批準準的進度計劃劃,安全文明施施工存在重大大隱患時,有權發(fā)出書書面整改通知知令督促乙方方限期整改,并報送政府府相關職能管管理部門。審核乙方工程計計量報表及技技術變更、核核定,并按相關程程序報批。負責對項目因發(fā)發(fā)生技術變更更、核定增減減工程量及新新增建設內容容的核定、簽簽證計量和涉涉及費用變化化項目的審核核工作,并按相關程程序報批。參加乙方組織的的隱蔽工程驗驗收及相關驗驗收。無論驗收與否,,工程師有權權要求乙方對對已隱蔽的工工程進行重新新檢驗。檢驗驗合格,由此發(fā)生的的一切費用、損損失由甲方承承擔,并相應順延延工期。檢驗驗不合格,乙方承擔發(fā)發(fā)生的一切費費用、損失,工期不予順順延。乙方應應在檢驗后重重新覆蓋或修修復。負責簽收乙方方或第三方向向甲方遞交的的文件、文書書、資料等。有權要求乙方方更換不稱職職的工作人員員及不合格的的施工單位、分分包單位。8.3工程程驗收工程質量應確確保達到單位位工程與綜合合驗收一次性性合格。質量量的評定以國國家或行業(yè)的的質量檢驗評評定標準為依依據(jù)。對工程質量的的爭議,由雙方共同同選定有資質質的工程質量量檢測機構檢檢測和鑒定,所需費用及及因此造成的的損失,由責任方承承擔。如果因因乙方質量原原因造成修理理后仍無法滿滿足國家或行行業(yè)現(xiàn)行質量量檢驗評定標標準,以及修復后后達到相關標標準但影響了了既定的使用用功能,甲方有權按10.3條c款和13.1..3條執(zhí)行或拒拒絕移交和回回購。相關經經濟法律責任任由乙方承擔擔。在通車基準日前前5個工作日內內，乙方須完完成主體工程程質量驗收工工作。第九條工程程移交9.1移交交范圍和內容容乙方應在20110年2月1日前將本項項目工程竣工工驗收合格并并移交通車使使用，其中綠綠化工程可延延至2010年3月30日前完工。乙方應在通車基基準日后一年年內完成工程程的全面驗收收備案工作。甲甲方積極配合合.乙方應在全面驗驗收備案基準準日后一月內內完成工程檔檔案移交工作作;在竣工決算算審計完成后后一月內完成成工程決算資資料的移交工工作。本工程由乙方組組織竣工驗收收并移交給甲甲方及甲方指指定的管護單單位;其中列入工工程總投資的的重大設備和和專用設備，在在工程竣工時時，乙方應將將其功能完好好地移交給甲甲方。9.2移交交程序：雙方方應在工程移移交前二個月月舉行會議，并并就本工程詳詳細的移交程程序達成一致致意見。9.3工程程質量及保修修期責任根據(jù)據(jù)中華人民共共和國國務院院第279號令《建設設工程質量管管理條例》執(zhí)執(zhí)行。9.4本工工程因不可抗抗力和甲方導導致移交滯后后，需修訂或或更改本工程程建設計劃時時，雙方應協(xié)協(xié)商解決方案案。甲方應根根據(jù)實際情況況報區(qū)政府審審批。第十條合同的的轉讓、變更更與解除10.1一一方將其在本本合同下的權權利、義務和和責任，全部部或部分轉讓讓給第三方，應應獲得另一方方同意。10.2若若在本合同執(zhí)執(zhí)行期間適用用于本工程的的法律、法規(guī)規(guī)發(fā)生了對一一方有重大不不良影響的變變動，一方要要求變更相關關的合同條款款的，另一方方應采取相應應措施維護雙雙方的合法權權益。10.3有有下列情形的的，當事人可可以解除合同同：a.當事人人一方違約不不履行主要義義務，經催告告后在30日內仍未履履行的;b.因乙方方主要原因，工工程工期嚴重重滯后60天以上，甲甲方有權單方方解除合同，乙乙方不得異議議，7天內無條件件撤出施工場場地，并無條條件提供已完完部分的工程程資料,配合甲方順順利接收;甲方就乙方方完成的合格格工程進行核核算，經審計計后按結算金金額的85%支付。審核核結算期間不不影響甲方另另定施工企業(yè)業(yè)進場施工。c.因乙方方主要原因，造造成工程質量量不符合國家家相關評定、驗驗收標準及施施工圖要求，甲甲方有權單方方解除合同，乙乙方不得異議議，7天內無條件件撤出施工場場地，并無條條件提供已完完部分的工程程資料,配合甲方順順利接收;甲方就乙方方完成的合格格工程進行核核算，結算金金額經審計后后視情況按80%支付，相關關工程區(qū)域維維修返工費用用由乙方承擔擔。10.4因因本合同10.3條規(guī)定情形形乙方被解除除合同時，按按以下原則核核算：平場土石方方或路基土石石方按區(qū)政府府投資項目評評審中心當月月核定其他政政府投資工程程單方綜合價價格11.35元/米3結算。其他工程只只計已完成工工程量所需的的材料、人工工和臺班三項項費用。材料料、人工和臺臺班耗量按定定額計算，人人工費、臺班班費價格按定定額計算，但但人工費不按按市場價調差差。材料單價價按區(qū)政府投投資項目評審審中心公布的的當月價格計計算，或由區(qū)區(qū)政府投資項項目評審中心心審定。結算算價款須送區(qū)區(qū)審計局審計計后支付。第十一條特特別說明11.1乙乙方為本工程程BT模式的投資資建設方，基基于本工程所所發(fā)生的所有有債權債務關關系均由乙方方承受，但甲甲方承擔相應應工作的債權權債務關系除除外。11.2在在移交基準日日之前，基于于本工程所發(fā)發(fā)生的所有(不可抗力除除外)風險均由乙乙方承擔;相應移交基基準日之后，除除本合同9.3款規(guī)定的責責任外，其他他風險責任轉轉移到甲方。第十二條不可可抗力12.1宣宣稱發(fā)生不可可抗力的一方方應在不可抗抗力發(fā)生之日日起14日內書面通通知對方，明明確說明不可可抗力影響不不能按合同規(guī)規(guī)定正常履行行的各項義務務。發(fā)出通知知后，該方可可在不可抗力力妨礙其履行行義務期問，全全部免于或部部分免于履行行該義務。不不管本條的其其他如何規(guī)定定。12.2發(fā)發(fā)生不可抗力力事件時，雙雙方應盡一切切合理的努力力，使不可抗抗力對履行合合同造成的任任何延誤或損損失減少到最最小。第十三條違約約責任13.1乙方違約除因不可抗力或或甲方重大設設計、方案修修改原因外，乙乙方的移交基基準日期較確確定移交范圍圍和內容的基基準日推遲，乙乙方違約不超超過60天的,自違約之日日起算，乙方方每日按本工工程建安費的的萬分之一向向甲方支付違違約金。因乙方原因,,工程工期嚴嚴重滯后60天以上,按10.3條b款執(zhí)行。如果因乙方質質量原因造成成修理后仍無無法滿足國家家或行業(yè)現(xiàn)行行質量檢驗評評定標準，以以及修理后達達到相關標準準但影響了既既定的使用功功能，甲方有有權解除本合合同并要求乙乙方賠償所有有損失。未經甲乙雙方方、設計人、監(jiān)監(jiān)理單位共同同確認及按甲甲方相關程序序報批的設計計變更所帶來來的一切經濟濟法律責任，概概由乙方承擔擔。因乙方管理原原因造成發(fā)生生重特大質量量、安全事故故,經濟法律責責任由乙方承承擔,甲方有權解解除本合同并并要求乙方賠賠償所有損失失，安全文明明施工必須達達標，如不能能達標而被政政府或媒體曝曝光，經查實實的，每一次次扣安全文明明施工費5000—10000元。乙方非法轉包包或將工程發(fā)發(fā)包給不具備備相應資質的的單位及不執(zhí)執(zhí)行《中華人人民共和國招招投標法》等等相關法律法法規(guī)將工程非非法發(fā)包，甲甲方有權對乙乙方處以轉包包或發(fā)包金額額20%的罰款，從從其當月應付付工程款中扣扣除，并糾正正其錯誤行為為。乙方未按合同約約定及時足額額支付應由甲甲方掌握使用用的費用，甲甲方有權解除除本合同并要要求乙方賠償償相應損失。如乙方不按約約定向工程相相關單位及時時足額支付工工程款,甲方有權在在支付回購款款時，不經乙乙方同意使用用乙方的工程程款，優(yōu)先支支付相關單位位款項。如因甲方用地地、征地、拆拆遷等原因引引發(fā)的工程停停工或待工(局部停工除除外)，超過15個工作日時時，工程總工工期順延，乙乙方不承擔違違約責任。13.2甲方違約甲方未能按本本合同約定向向乙方支付款款項時，回購購款延期支付付部分的資金金，回購期利利息按中國人人民銀行發(fā)布布的同期貸款款基準利率上上浮×%計息。第十四條爭爭議解決若在執(zhí)行本本合同或解釋釋有關規(guī)定時時發(fā)生爭議，雙雙方應當協(xié)商商解決，如不不能協(xié)商解決決，任何一方方可提交合川川區(qū)仲裁委員員會仲裁解決決。第十五條合合同生效本合同經雙雙方蓋章，法法定代表人或或其授權代表表簽字后生效效。第十六條附附則16.1本本合同未盡事事宜應由雙方方協(xié)商解決，對對本合同的任任何修改或變變動應有雙方方書面同意。修修改或變更的的協(xié)議與本合合同有同等效效力。16.2本本合同一式二二十份，正本本二份，雙方方各執(zhí)一份，副副本十八份，雙雙方各執(zhí)九份份。16.3本本工程建設項項目康政合同同及安全生產產合同與本合合同同時簽訂訂，并作為本本合同附件。16.4合合同文件及解解釋順序：雙方簽署的的合同協(xié)談書書、往來公函函、審定的設設計成果文件件、合同附件件等為本合同同的不可分割割的組成部分分。以上合同文文件應為相互互解釋，相互互說明，除另另有約定外，組組成本合同的的文件及優(yōu)先先解釋順序如如下：(1)雙方方特別簽訂的的合同補充協(xié)協(xié)議和有關確確認書;(2)本合合同;(3)合同同談判中的澄澄清文件和會會議紀要;(4)中標標通知書;(5)投標標文件及投標標書附錄(含承包人在在評標期間遞遞交和確認并并經業(yè)主同意意的對有關問問題的補充資資料等);(6)補遺遺、答疑文件件;(7)招標標文件;(8)審定定的設計文件件、標準、規(guī)規(guī)范及有關技技術文件;(9)構成成本協(xié)議組成成部分的其他他文件