江蘇省某住宅樓地下室、主體分部監(jiān)理細(xì)則

B13**工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（地下室基礎(chǔ)、主體）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目目標(biāo)及控制要要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章章）專業(yè)監(jiān)理工程師師總監(jiān)理工程師日期江蘇省建設(shè)廳監(jiān)監(jiān)制一、概況：1、本工程為地地下兩層、地地上二十五層層（06棟），二十十六層（07棟）全現(xiàn)澆澆鋼筋混凝土土剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅樓，地地下車庫為框框架結(jié)構(gòu)。地地上包括06，07兩棟住宅樓樓。地下一層層、地下二層層平時(shí)為汽車車庫、自行車車庫，低壓配配電及設(shè)備用用房，戰(zhàn)時(shí)地地下一層為6B級(jí)防空地下下室（人員待待避所），地地下二層為6級(jí)防空地下下室（人員掩掩蔽所）；地地上一層為架架空層，二層層以上為住宅宅。2、±0.0000相當(dāng)于絕對(duì)對(duì)標(biāo)高11.50000，室內(nèi)外高高差0.30米，結(jié)構(gòu)總總高（室外地地坪至屋頂）：06棟75.70米；07棟78.60米。全部尺寸除注明外，均以毫米為單位，標(biāo)高以米為單位。3、本工程設(shè)計(jì)計(jì)使用年限為為50年，結(jié)構(gòu)安安全等級(jí)為二二級(jí)，地基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)級(jí)為甲級(jí)，地地下室防水等等級(jí)為二級(jí)。地地下室之底板板（含承臺(tái)、拉拉梁）、外墻墻、水池側(cè)壁壁及外露部分分分頂板環(huán)境境類別為二類類，裂縫控制制等級(jí)為三級(jí)級(jí)，最大裂縫縫寬度限值為為0.2mm，其他結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的環(huán)境境類別為一類類，裂縫控制制等級(jí)為三級(jí)級(jí)，最大裂縫縫寬度限值為為0.3mm。4、本工程簡直直場地為Ⅱ類，建筑抗抗震設(shè)防類別別為丙類，抗抗震設(shè)防烈度度為7度。設(shè)計(jì)基基本地震加速速度為0.1g，設(shè)計(jì)地震震分組為的第第一組?？蚣芗?、剪力墻抗抗震等級(jí)為三三級(jí)（短肢墻墻二級(jí)），架架空曾部分大大跨梁、墻抗抗震等級(jí)為二二級(jí)。11.5550標(biāo)高以下為為剪力墻底部部加強(qiáng)部位。二、設(shè)計(jì)荷載：：1、基本風(fēng)風(fēng)壓：Wo=0..45kN//m2地面粗糙度度：C類2、基本雪雪壓：So=0..65kN//m23、均布活活荷載標(biāo)準(zhǔn)值值：部位（地上及群群房）活載（kN/mm2）部位（公寓部分分）活載（kN/mm2）汽車庫、汽車坡坡道（單向板板）4.0電梯機(jī)房7.0汽車庫、汽車坡坡道（雙向板板）2.5消防樓梯3.5自行車庫2.0臥室、起居、廚廚房、4衛(wèi)生間2.0地下車庫頂（室室外部分）4.0設(shè)浴缸衛(wèi)生間4.0消防通道20.0陽臺(tái)2.5變電所10.0上人屋面2.0注：大型設(shè)備按按實(shí)際情況考考慮三、各部位所用用材料：1、混凝土土強(qiáng)度等級(jí)；；部位標(biāo)高強(qiáng)度等級(jí)抗?jié)B等級(jí)地下室底板－9.100以以下C35S10負(fù)二層外墻（柱柱）－5.200以以下C35S10負(fù)一層外墻（柱柱）―5.200～～－1.2000C35S8負(fù)二層、負(fù)一層層其他構(gòu)件－1.200以以下C35外露頂板S6一～～十層－1.200～～31.8550C35十一層以上31.850～～屋頂C30屋面梁、板S662、地下室室底板，外墻墻及水池側(cè)壁壁，地下室外外露頂板及屋屋面，建議在在混凝土內(nèi)摻摻抗裂防滲劑劑或抗裂纖維維。摻量應(yīng)根根據(jù)產(chǎn)品要求求配比計(jì)算。3、地下室室底板、外墻墻及外露頂板板混凝土最大大堿含量應(yīng)小小于3kg/mm3，最大氯離離子含量應(yīng)小小于0.2%，最小水泥泥用量275kgg/m3，地上工程程混凝土最大大氯離子含量量應(yīng)小于1.0%，最小水泥泥用量225kgg/m3。4、鋼筋與與鋼材：Ф為HPB2335鋼，fy=210NN/mm2，焊條采用E4300～～E4313型。Φ為HRB3335鋼，fy=300NN/mm2，焊條采用E5001～E5014型。Φ為HRB4000鋼，fy=360NN/mm2，焊條采用E5500～E5513型。型鋼采采用Q235鋼。5、填充墻墻：地下室內(nèi)內(nèi)墻：Mu10KKMⅠ空心磚，M5.0水泥砂漿砌砌筑。地面以以上各層外墻墻：Mu10KKMⅠ空心磚，M7.5混合砂漿砌砌筑。地面以以上各層內(nèi)墻墻：可用加氣氣混凝土等輕輕質(zhì)砌塊，M5.0混合砂漿砌砌筑，要求砌砌塊強(qiáng)度≥3.5N//mm2，砌塊容重≤6.5KNN/m3。四、設(shè)計(jì)要求：：1、本工程程基礎(chǔ)采用鋼鋼筋混凝土鉆鉆孔灌注樁和和樁頂鋼筋混混凝土承臺(tái)。樁樁的設(shè)計(jì)說明明見結(jié)施-4。2、做好基基坑開挖的支支護(hù)工作，以以確?；又苤車ㄖ偷赖缆?、管線的的安全。開挖挖時(shí)必須分層層挖土，不能能一次挖到底底，以免引起起樁的移位和和損壞，應(yīng)控控制開挖深度度留200mm層在施工底底板前人工清清底至設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高。3、墊層、基基礎(chǔ)及地下室室施工期間應(yīng)應(yīng)采取有效降降水措施。鋪鋪設(shè)墊層時(shí)地地下水位應(yīng)降降至基底標(biāo)高高以下不少于于500mm。4、基坑開開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高后及時(shí)澆澆筑一層厚100mmmC15素混凝土墊墊層作為坑底底找平層?；硬坏瞄L時(shí)時(shí)間暴露以免免泡槽浮漿?；討?yīng)采取排排水措施。5、地下室室底板鋼筋的的布設(shè)必須在在樁基驗(yàn)收合合格，樁頂混混凝土修補(bǔ)達(dá)達(dá)到強(qiáng)度要求求入鋼筋經(jīng)必必要調(diào)整，以以及各樁頂標(biāo)標(biāo)高經(jīng)復(fù)測合合格后方可進(jìn)進(jìn)行。6、地下室室底板之下層層歸納趕緊直直接放在樁頂頂面，上下層層鋼筋必須設(shè)設(shè)置角鋼或粗粗鋼筋卻確保保上下層鋼筋筋間距滿足設(shè)設(shè)計(jì)要求。人人防地下室底底板、頂板及及墻內(nèi)應(yīng)設(shè)置置梅花形排列列的拉接鋼筋筋，鉤住最外外層受力筋。拉拉筋用Ф8，間距≤500mm。7、大體積積混凝土基礎(chǔ)礎(chǔ)施工應(yīng)高度度重視混凝土土灌注，嚴(yán)格格按熱工計(jì)算算要求進(jìn)行。建建議底板鋼筋筋混凝土采用用礦渣硅酸鹽鹽水泥，墻板板采用普通硅硅酸鹽水泥。限限制水泥用量量，降低基礎(chǔ)礎(chǔ)底板混凝土土由水化熱產(chǎn)產(chǎn)生的溫度，避避免引起裂縫縫。配合比設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)，可考考慮60天后期強(qiáng)度度。8、地下室室底板混凝土土澆注完畢后后應(yīng)采取有效效保溫養(yǎng)護(hù)措措施?；炷镣帘砻嫠镀狡綊呙蠹匆砸砸粚铀芰媳”∧?，兩層草草袋嚴(yán)密覆蓋蓋。以防溫度度裂縫及表面面干縮裂縫的的產(chǎn)生。應(yīng)盡盡量推遲外墻墻模板的拆除除時(shí)間。9、地下室室頂板施工完完畢后應(yīng)及時(shí)時(shí)清楚基坑中中雜物，在外外墻防水層施施工完畢后用用素土在地下下室四周同時(shí)時(shí)均勻地進(jìn)行行回填，分層層填土，分層層夯實(shí)。10、地下下室四周同時(shí)時(shí)回填土后降降水水位可提提升至－4.5000m，四層樓面面施工完畢后后可停止降水水。11、在――1.2000m標(biāo)高以下設(shè)設(shè)施工后澆帶帶，位置見地地下各層平面面。后澆帶采采用高一級(jí)微微膨脹混凝土土澆筑。通過過后澆帶的鋼鋼筋不可截?cái)鄶?。地下室底底板，外墻后后澆帶做法見見蘇G01-22003-223-eq\o\ac(○,1)，eq\o\ac(○,5)節(jié)點(diǎn)；地下下室內(nèi)墻后澆澆帶做法見蘇蘇G01-22003-223-eq\o\ac(○,3)。地下室頂頂板后澆帶做做法見蘇G01-22003-224-eq\o\ac(○,1)，eq\o\ac(○,4)。五、構(gòu)造要求：：1、混凝土土保護(hù)層厚度度：（注：下下表中構(gòu)件外外側(cè)指與土，水水接觸的一側(cè)側(cè)）承臺(tái)，基礎(chǔ)拉梁梁地下室底板地下室外墻，水水池側(cè)壁±0.000層層梁外側(cè)±0.000層層梁內(nèi)側(cè)±0.000層層板外側(cè)±0.000層層板內(nèi)側(cè)其他承臺(tái)底筋承臺(tái)梁外側(cè)承臺(tái)梁內(nèi)側(cè)板底±板面墻外側(cè)墻內(nèi)側(cè)柱外側(cè)柱內(nèi)側(cè)柱梁墻板505030502050155030302520153025152、鋼筋的的連接和錨固固：a、鋼鋼筋錨固，搭搭接長度見03G1001-1-334。搭接長度度范圍內(nèi)箍筋筋間距不大于于5d及100mm。b、鋼鋼筋的連接可可采用機(jī)械連連接、綁扎搭搭接或焊接。c、基基礎(chǔ)板、基礎(chǔ)礎(chǔ)梁下部鋼筋筋接頭應(yīng)設(shè)在在跨中，上部部鋼筋接頭應(yīng)應(yīng)設(shè)在支座處處。d、地地下室內(nèi)外墻墻體豎向筋在在層高范圍內(nèi)內(nèi)應(yīng)通長設(shè)置置，水平筋的的連接構(gòu)造見見結(jié)施-5。地下室外外墻，水庫側(cè)側(cè)壁及普通內(nèi)內(nèi)墻豎向筋內(nèi)內(nèi)側(cè)筋布外側(cè)側(cè)；人防臨空空墻豎向筋布布外側(cè)水平筋筋布內(nèi)側(cè)。ee、框支梁住住筋不宜有接接頭，有接頭頭時(shí)必須采用用機(jī)械接頭，同同一截面內(nèi)接接頭鋼筋截面面積不部應(yīng)超超過主筋截面面積的50%，其接頭位位置應(yīng)避開上上部墻體開洞洞部位及梁上上托柱部位，箍箍筋采用焊接接封閉箍。焊焊接長度10d。ff、框架柱，核核心筒暗柱縱縱筋及剪力墻墻分布筋接頭頭位置見03G1001-1。gg、框架梁，次次梁下部鋼筋筋接頭應(yīng)設(shè)在在梁的支座處處，上部鋼筋筋接頭設(shè)在跨跨中，次梁最最下一排鋼筋筋應(yīng)放在框架架梁最下一排排主筋上面。主主、次梁高度度相同時(shí)，次次梁的下比縱縱向鋼筋應(yīng)置置于主梁的下下部鋼筋之上上。hh、剪力墻連連梁縱筋不允允許有接頭。墻墻體水平分布布鋼筋應(yīng)作為為連梁的腰筋筋在連梁范圍圍內(nèi)拉通連梁梁配置。ii、普通現(xiàn)澆澆樓板的板面面鋼筋在1/3跨處錯(cuò)開搭搭接，板底鋼鋼筋在支座戶戶處搭接。樓樓板上開洞除除圖中注明外外，當(dāng)洞寬小小于300mm時(shí)，可不設(shè)設(shè)附加筋，板板中鋼筋繞過過洞邊不切斷斷。當(dāng)洞寬大大于300mm或板上設(shè)隔隔墻時(shí)板內(nèi)需需設(shè)加強(qiáng)筋，加加強(qiáng)筋長度應(yīng)應(yīng)超出銅邊35d或錨入混凝凝土墻，梁中中35d。3、柱、梁梁箍筋。拉筋筋端頭設(shè)1350彎勾，彎勾勾直段長≥10d及75mm。4、未注明明之板內(nèi)分布布筋均為Ф6@200。應(yīng)保證板板支座（尤其其是懸臂板）負(fù)負(fù)筋位置的準(zhǔn)準(zhǔn)確，所有懸懸挑構(gòu)件都必必須在構(gòu)件混混凝土強(qiáng)度達(dá)達(dá)到100%后方可拆除除。5、框架填填充墻，結(jié)構(gòu)構(gòu)洞填充墻與與框架柱或剪剪力墻中每隔隔500高度預(yù)埋2Ф6鋼筋，此埋埋入框架柱或或剪力墻內(nèi)300，外露700，且不小于于。墻長1/5。填充墻與與框架柱，剪剪力墻的拉結(jié)結(jié)見蘇G01-22003-220-eq\o\ac(○,1)，eq\o\ac(○,2)，eq\o\ac(○,3)。墻長超過5米時(shí)，墻頂頂與現(xiàn)澆梁連連接見蘇G01-22003-222-eq\o\ac(○,2)。墻高超過4m時(shí)在墻高中中部或門，窗窗洞頂處設(shè)水水平梁，見蘇蘇G01-22003-221-eq\o\ac(○,3)，墻長超過過層高2倍時(shí)在墻中中部設(shè)構(gòu)造柱柱。6、后砌隔隔墻與構(gòu)造柱柱或鋼筋混凝凝土墻體的連連接見蘇G01-22003-221，延高每隔500設(shè)2Ф6拉接筋與構(gòu)構(gòu)造柱或鋼筋筋混凝土墻連連接，拉接筋筋伸入隔墻內(nèi)內(nèi)1000，內(nèi)墻轉(zhuǎn)角角及內(nèi)外墻交交接處，沿墻墻高每500在灰縫內(nèi)配配置26拉接筋。7、框架填填充墻，隔墻墻的構(gòu)造柱設(shè)設(shè)置位置：外外墻見各層平平面圖，內(nèi)墻墻每隔4m左右及轉(zhuǎn)角角處設(shè)置。構(gòu)構(gòu)造柱寬同墻墻厚，縱筋錨錨入上下樓層層梁、板內(nèi)。未未注明之構(gòu)造造柱配筋4Φ12。Ф6@200。8、過梁：：凡門窗洞洞洞頂標(biāo)高低于于框架梁底，連連梁底、次梁梁底標(biāo)高時(shí)均均設(shè)過梁，梁梁跨度大于1.5m時(shí)。梁高100，梁寬同墻墻寬，主筋2Ф12，負(fù)筋2Ф8，箍筋Ф6@150，擱置長度≥200?？缍却笥?.5m時(shí)，梁高200，梁寬同墻墻寬，主筋2Ф14，架立筋2Ф10，箍筋Ф6@150，擱置長度≥250。當(dāng)過梁一一端為柱或剪剪力墻時(shí)，應(yīng)應(yīng)于柱上加設(shè)設(shè)預(yù)埋件，以以便焊接角鋼鋼擱置過梁?？缈缍却笥?.0m時(shí)，按蘇G01-22003-225，設(shè)吊梁和和吊柱。9、當(dāng)電梯梯井側(cè)墻為磚磚墻時(shí)，在每每層層高一半半處設(shè)圈梁一一道，截面：：200×××200，配筋；4Φ12，Ф6@200。六、防水施工及及要求：1、地下室室防水：a、地下室防水水采用結(jié)構(gòu)自自防水及防水水涂料兩種防防水方式相結(jié)結(jié)合以達(dá)到良良好的防水效效能。b、底板、墻、頂頂板均為C30自防水混凝凝土，抗?jié)B等等級(jí)地下一層層為S8，地下二層層為S10。c、側(cè)壁、頂板板、底板均做做涂料防水及及卷材防水，防防水涂料層采采用聚氨脂（加加筋材料為聚聚脂類無紡布布），涂料防防水應(yīng)周圈封封閉，厚度為為1.5mm，做法詳見見蘇J02-22003第55～63頁，卷材防防水做法詳見見蘇J02-22003第41～48頁，保護(hù)層層采用20厚1：2.5水泥砂漿內(nèi)內(nèi)摻5%有機(jī)硅防水水劑，范圍為為墻和頂，其其外采用純粘粘土回填并分分層夯實(shí)。2、地下室防防水施工要求求：a、基坑坑挖土不宜超超挖，一般應(yīng)應(yīng)預(yù)留少量厚厚度（約為300mm），待底板板施工前一次次挖清，原則則上以不擾動(dòng)動(dòng)原狀土為宜宜，如偶有超超挖情況應(yīng)用用C10混凝土填平平，開挖時(shí)地地下水位降至至工程底部500mm以下。b、回填填：eq\o\ac(○,1)、基坑內(nèi)雜雜物應(yīng)清理干干凈，無積水水。eq\o\ac(○,2)、貼地下工工程周圍800mm以內(nèi)用2：8灰土、粘土土或亞粘土回回填，不得含含有石塊，，地地磚，灰渣和和有機(jī)雜物，回回填應(yīng)對(duì)稱進(jìn)進(jìn)行，分層夯夯實(shí)。人工夯夯實(shí)厚≯250mm，機(jī)械夯實(shí)≯300mm，經(jīng)過分層層夯實(shí)和碾壓壓取樣的干容容重應(yīng)≥15g/ccm3。eq\o\ac(○,3)、本工程頂頂部回填厚度度600～1000mmm，分層夯實(shí)實(shí)。c、防水混凝土土和附加防水水層施工時(shí)應(yīng)應(yīng)設(shè)防雨措施施。d、防水混凝土土應(yīng)連續(xù)澆筑筑，盡量少留留施工縫，當(dāng)當(dāng)留施工縫時(shí)時(shí)應(yīng)遵守下列列規(guī)定：①、頂板及底板板不得留施工工縫，墻體在在必須留設(shè)時(shí)時(shí)，只準(zhǔn)留水水平施工縫，并并踞底板表面面≥200mm以上。②、在施工縫處處采用多道防防水：一是迎迎水面抹聚合合物防水砂漿漿并在其表面面涂刷厚1.5mm單組分PU防水涂料（固固體含量>96%）并進(jìn)行妥妥善保護(hù)；二二是在施工縫縫斷間中部嵌嵌粘遇水膨脹脹橡膠膩?zhàn)訔l條，施工縫的的混凝土表面面應(yīng)鑿毛，清清除浮渣，在在繼續(xù)澆灌混混凝土前用水水沖洗干凈，保保持濕潤，面面層先涂刷水水泥漿兩遍，上上鋪10mm厚水泥砂漿漿一層，其標(biāo)標(biāo)號(hào)及水泥品品種與混凝土土同，鋼板施施工縫在搭接接處要求焊接接密實(shí)。e、防水涂料在在涂刷前應(yīng)去去除基層表面面積灰浮灰，遇遇有油污，鐵鐵銹等應(yīng)采用用鋼絲刷，砂砂紙和有機(jī)溶溶液等徹底清清除干凈。f、陰陽角處宜宜做r=10mmm圓角或八字字角，混凝土土結(jié)構(gòu)根據(jù)基基層表面情況況嵌補(bǔ)或抹20mm厚1：3水泥砂漿找找平層。g、基層表面應(yīng)應(yīng)以2m長靠尺檢查查，靠尺與基基層間空隙≤5mm（每米內(nèi)長長度不超過一一處），超出出時(shí)應(yīng)表面鑿鑿毛，清水沖沖刷，涂水泥泥素漿后，以以水泥砂漿鋪鋪平或抹成緩緩坡，對(duì)≥0.5mm的裂縫應(yīng)用用嵌縫油膏嵌嵌實(shí)（用涂料料加20%滑石粉填料料調(diào)制）h、涂膜應(yīng)分涂涂多遍，后遍遍涂層必須待待前層干燥后后進(jìn)行，第二二層的涂刷方方向應(yīng)與第一一層垂直。同同層涂膜的先先后搭槎應(yīng)≥50mm接涂前應(yīng)對(duì)對(duì)甩槎表面進(jìn)進(jìn)行清理。涂涂刷程序?yàn)橄认茸鲛D(zhuǎn)角，貫貫通墻管，變變形縫等薄弱弱部位的附加加層，硬化后后再進(jìn)行大面面積涂刷。i、附加層在做做基本涂層前前一天完成，陰陰陽角、管道道穿墻。根部部排水口，變變形縫等處，以以一布二涂法法附加層，每每邊寬度為150mm變形縫處應(yīng)應(yīng)騎縫先鋪牛牛皮紙隔離層層后，再貼纖纖維加筋材一一層，鋪貼纖纖維加筋材是是在場涂料防防水層中滾鋪鋪，并用毛刷刷或刮板抹平平，同層相鄰鄰纖維布間的的搭接寬度應(yīng)應(yīng)>100mmm上下懸層纖纖維布接縫應(yīng)應(yīng)錯(cuò)開1/3軸寬。j、施工應(yīng)先立立墻后平面，立立墻的涂層遍遍數(shù)因適當(dāng)增增加，并減少少每遍涂料用用量，保證厚厚度。k、防水層質(zhì)量量驗(yàn)收時(shí)檢查查每米耗量是是否滿足，固固化后涂膜總總厚度應(yīng)>1.5mmm，涂膜應(yīng)無無水侵稀釋現(xiàn)現(xiàn)象，劃破處處應(yīng)補(bǔ)嚴(yán)。水水位高度達(dá)設(shè)設(shè)計(jì)最高地下下水位，充水水試驗(yàn)經(jīng)24小時(shí)無滲漏漏，才可做保保護(hù)層，然后后再回填土。l、地下室所有有穿外墻管均均應(yīng)設(shè)套管，做做法詳見蘇J02-22003第23～31，63頁，并做好好防護(hù)密保處處理。3、屋面防防水：a、本工程建筑筑屋面防水等等級(jí)為二級(jí)，屋屋面防水做法法見裝修材料料做法表。b、基層與突出出屋面結(jié)構(gòu)（女女兒墻、墻、變變形縫、煙囪囪、管道、天天溝、椽口）等等的轉(zhuǎn)角處水水泥砂漿粉刷刷均應(yīng)做成半半徑為150mm的圓弧，圓圓弧應(yīng)用套板板成形，確保保順直一致。c、凡穿屋面管管線預(yù)埋止水水鋼套管、管管道穿屋面等等屋面留洞孔孔位置必須檢檢查核實(shí)后再再做防水層，避避免做防水層層后鑿洞。d、屋面找坡坡坡向雨水口，在在雨水口部坡坡度加大成積積水區(qū)，雨水水口杯標(biāo)高比比找平層低10～15mm，雨水口周周圍使用細(xì)石石混凝土做成成半徑為500mm，坡度>5%的杯形坡。雨雨水口位置及及坡向詳見屋屋面平面圖。穿穿女兒墻雨水水斗選用成品品雨水斗。e、高跨屋面雨雨水排至低跨跨屋面時(shí)，應(yīng)應(yīng)在雨水管下下方屋面做500×5500×600鋼筋混凝土土水簸箕保護(hù)護(hù)。f、有防水涂料料加強(qiáng)層的屋屋面，防水涂涂料刷女兒墻墻400高。g、保溫層應(yīng)在在女兒墻根部部內(nèi)側(cè)留置30mm的通長縫隙隙。h、各類屋面找找平層，剛性性整澆層均需需設(shè)分格縫，做做法詳件見《南南京市住宅工工程質(zhì)量通病病防治導(dǎo)則》。i、屋面磚墻泛泛水處理詳見見蘇J95033-4/200。磚墻上留30×600mm凹槽，凹槽槽踞屋面高度度不小于250mm，凹槽內(nèi)卷卷材端頭用水水泥釘固定，收收頭處采用防防水油膏封閉閉。凹槽上口口增加2mm厚鋁合金壓壓條，其上口口再用防水硅硅膠封閉，鋁鋁合金壓條用用塑料膨脹螺螺絲固定，間間距不大于500mm。j、屋面伸縮縫縫采用現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土蓋蓋板，其強(qiáng)度度等級(jí)不得低低于C30；伸出屋面面煙道周邊應(yīng)應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)一起整澆一一道鋼筋混凝凝土防水圈。k、防水工程施施工必須由專專業(yè)施工隊(duì)按按國家施工驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以以及《屋面工工程技術(shù)規(guī)范范》GB502207-944?！赌暇┦惺凶≌こ藤|(zhì)質(zhì)量通病防治治導(dǎo)則》的要要求施工。七、施工要求：：1、嚴(yán)格按按照《混凝土土結(jié)構(gòu)過工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502204-20004，《高層建建筑混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程程》JGJ3--2002及《南京市市住宅工程質(zhì)質(zhì)量通病防治治導(dǎo)則執(zhí)行》。2、每棟住住宅樓四陽角角及南北外縱縱墻中部位置置共六處在離離地1米左右設(shè)沉沉降觀測點(diǎn)，做做好沉降觀測測記錄。3、各部位位混凝土澆筑筑前應(yīng)與設(shè)備備工種密切配配合，所有墻墻，梁，板留留洞，埋件，管管線均應(yīng)仔細(xì)細(xì)核對(duì)有關(guān)圖圖紙后方可預(yù)預(yù)留、預(yù)埋套套管和埋件。不不得事后鑿洞洞。4、所有管管道井在樓面面處的板筋可可不截?cái)?，待待管道安裝完完畢后在每層層樓面處用混混凝土封堵。5、電梯井井道、機(jī)房的的留洞應(yīng)仔細(xì)細(xì)核對(duì)廠方提提供的土建圖圖后方可施工工。6、外墻干干掛花崗巖飾飾面，玻璃幕幕墻，金屬雨雨蓬等必須在在主體結(jié)構(gòu)上上事先預(yù)埋鋼鋼板。具體位位置見相關(guān)廠廠家提供，不不得采用膨脹脹螺栓固定鋼鋼板。欄桿、樓樓梯扶手預(yù)埋埋件見建筑施施工圖。7、本工程程采用柱中主主筋作為防雷雷接地引下線線。防雷接地地柱詳見電圖圖。作為防雷雷引下線鋼筋筋的位置為兩兩對(duì)角鋼筋。必必須采用通長長焊接連接，下下端與柱錨入入筋進(jìn)行焊接接，焊接長度度>10d。八、監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容重點(diǎn)；1、防水砼施施工質(zhì)量的事事前監(jiān)理a、審審核施工方的的施工技術(shù)方方案b、根根據(jù)地下水是是否侵蝕性介介質(zhì)，審查選選用的水泥品品種是否合適適，外加劑的的品種、摻量量應(yīng)由試驗(yàn)確確定，防水砼砼配合比、抗抗?jié)B標(biāo)號(hào)要經(jīng)經(jīng)試配并達(dá)到到設(shè)計(jì)要求，砼砼原材料的質(zhì)質(zhì)量、各項(xiàng)指指標(biāo)必須符合合施工及驗(yàn)收收規(guī)范的規(guī)定定。c、地地下水位應(yīng)降降至防水工程程底部最低標(biāo)標(biāo)高下500mm，基坑內(nèi)不不得有積水。d、砼砼的供應(yīng)必須須滿足底板連連續(xù)澆筑，預(yù)預(yù)留施工縫于于底板、墻板板后澆帶。2、防水工工砼施工過程程中的質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理a、復(fù)復(fù)查防水工程程的定位放線線、軸線和標(biāo)標(biāo)高，使其符符合設(shè)計(jì)要求求。b、底底板、壁板的的模板工程、鋼鋼筋工程按照照有關(guān)規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理理。c、穿穿墻管件、預(yù)預(yù)埋鐵件的數(shù)數(shù)量、埋設(shè)位位置及標(biāo)高必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求；不得得漏放或施工工后再鑿眼打打洞；預(yù)埋件件應(yīng)清除鐵銹銹和焊渣，埋埋件應(yīng)焊止水水板并固定牢牢固；單管預(yù)預(yù)埋和穿墻套套管均需加焊焊止水環(huán)并要要滿焊，預(yù)埋埋管要與縱橫橫鋼筋焊牢，預(yù)預(yù)埋管道要做做通水試驗(yàn)。驗(yàn)驗(yàn)收合格后，辦辦理隱蔽驗(yàn)收收簽證。d、孔孔洞周邊應(yīng)按按規(guī)定要求設(shè)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋筋，應(yīng)采取措措施，防止孔孔洞下邊砼澆澆筑不密實(shí)，如如在側(cè)邊開門門子洞，確保保澆筑密實(shí)。e、電電線管，宜用用無縫管，確確保管內(nèi)不進(jìn)進(jìn)水，并嚴(yán)禁禁在振搗時(shí)將將電線管、開開關(guān)盒等埋件件的位置擠偏偏。f、底板應(yīng)連續(xù)續(xù)澆筑，不得得留施工縫。壁壁板的水平施施工縫，應(yīng)按按設(shè)計(jì)要求和和施工規(guī)范的的規(guī)定部位設(shè)設(shè)置，施工縫縫應(yīng)做成凸縫縫、階形縫或或金屬止水片片，并按施工工驗(yàn)收規(guī)范的的要求進(jìn)行處處理，即在澆澆筑前清除浮浮渣、鑿毛，沖沖洗干凈，保保持濕潤，先先鋪同標(biāo)號(hào)的的水泥砂漿，再再澆筑砼。g、防水砼的抗抗?jié)B等級(jí)和強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)必須須符合設(shè)計(jì)要要求和施工規(guī)規(guī)范的規(guī)定；；澆水養(yǎng)護(hù)不不得少于14個(gè)晝夜；對(duì)對(duì)防水的砼強(qiáng)強(qiáng)度有懷疑時(shí)時(shí)，可進(jìn)行非非破損檢測。h、防水砼結(jié)構(gòu)構(gòu)若為構(gòu)筑物物，粉刷前必必須進(jìn)行蓄水水試驗(yàn)，檢查查是否有滲漏漏現(xiàn)象，同時(shí)時(shí)進(jìn)行沉降觀觀測。若有缺缺陷，經(jīng)修補(bǔ)補(bǔ)后，再次進(jìn)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，試驗(yàn)合格格后，進(jìn)行蓄蓄水試驗(yàn)驗(yàn)收收簽字。i、防水砼結(jié)構(gòu)構(gòu)粉刷前和填填土前，必須須檢查防水砼砼的外觀，質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符合施施工規(guī)范的規(guī)規(guī)定，否則應(yīng)應(yīng)進(jìn)行缺陷修修整。驗(yàn)收合合格后，進(jìn)行行隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收簽字j、瀝青膠結(jié)材材料防水層的的質(zhì)量必須符符合設(shè)計(jì)要求求和施工規(guī)范范的規(guī)定。驗(yàn)驗(yàn)收合格后，隱隱蔽工程驗(yàn)收收簽字認(rèn)可。3、防水砼砼結(jié)構(gòu)的允許許偏差和檢驗(yàn)驗(yàn)方法按鋼筋筋砼工程的有有關(guān)項(xiàng)目測定定。防水砼工工程質(zhì)量監(jiān)理理匯總表：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序備注施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案設(shè)計(jì)要求和施工工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定定審核審核檢查施工方法和確保工程質(zhì)量量的技術(shù)措施監(jiān)理認(rèn)可后，才能進(jìn)行施工定位放線、軸線、標(biāo)高設(shè)計(jì)要求和參照照本手冊(cè)建筑施工測測量中有關(guān)部分所述述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)復(fù)查尺量和水準(zhǔn)儀，查驗(yàn)收記錄同上原材料、外加劑、配合比設(shè)計(jì)要求和參照照本手冊(cè)砼分項(xiàng)工程程的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，水水泥標(biāo)號(hào)不宜低于于32.5經(jīng)常檢查觀察，查材料出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告、比通知同上有懷疑時(shí)，進(jìn)行抽檢鋼筋、模板及預(yù)埋件安裝設(shè)計(jì)要求和參照照手冊(cè)鋼筋、模板等分分項(xiàng)工程的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)參照本手冊(cè)鋼筋、模板等分項(xiàng)工程的有關(guān)規(guī)定同左同左得到監(jiān)理書面認(rèn)可，才能進(jìn)行下工序施工現(xiàn)澆砼質(zhì)量設(shè)計(jì)要求和參照照本手冊(cè)現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)構(gòu)的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)參照本手冊(cè)現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程的有關(guān)規(guī)定定同100m3抽查1處，但不少于3處參照本手冊(cè)現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程的有關(guān)規(guī)定定監(jiān)理認(rèn)可后，才能進(jìn)行下一道工序施工縫的設(shè)置和埋設(shè)底板不得留施工工縫，的水平施工應(yīng)應(yīng)為凸縫，階形縫或或金屬止水片。施工工縫和后澆帶要進(jìn)行行處理，清除浮渣、鑿鑿毛、沖洗干凈，保保持濕潤，先鋪同同標(biāo)號(hào)的水泥砂漿檢查觀察檢查，查配配合比和試驗(yàn)報(bào)告告同上強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí)設(shè)計(jì)要求檢查觀察檢查和非破破損檢測同上蓄水試驗(yàn)和外觀檢查鋼筋砼盛水構(gòu)筑筑物澆完在到到規(guī)定齡期后后，進(jìn)行蓄水水實(shí)驗(yàn)，先充充至1/3池高后，停24h，進(jìn)行沉降降測量和滲漏漏觀察，如果果24h內(nèi)下降10mm以內(nèi)為合格格，再充至2/3池高，停24h后進(jìn)行檢查查和測沉降和和滲漏觀察。若若充水過程中中出現(xiàn)異常，應(yīng)應(yīng)立即停止充充水，進(jìn)行處處理；如有滲滲漏，24h內(nèi)下降超過24h，應(yīng)放水修修補(bǔ)，并再試試水檢查觀察，用尺量或或標(biāo)尺檢查，水準(zhǔn)準(zhǔn)儀測沉降，查驗(yàn)驗(yàn)收記錄在進(jìn)行下一道工序施工之前，應(yīng)得到監(jiān)理的書面認(rèn)可，否則不得施工如施工單位做法法有變更，必必須經(jīng)過設(shè)計(jì)計(jì)單位認(rèn)可并并得到建設(shè)單單位同意及批批準(zhǔn)并附施工工方案。九、監(jiān)理工作流流程：1、基基礎(chǔ)回填前質(zhì)質(zhì)量控制，檢檢查基礎(chǔ)外觀觀質(zhì)量，存在在的缺陷必須須按施工規(guī)范范的規(guī)定進(jìn)行行修改，并再再次進(jìn)行驗(yàn)收收，驗(yàn)收合格格后，監(jiān)理進(jìn)進(jìn)行隱蔽工程程簽字認(rèn)可，然然后方可進(jìn)行行回填土。2、模模板質(zhì)量控制制：a、模板材料料應(yīng)根據(jù)工程程質(zhì)量需要采采用木模、鋼鋼模、防水膠膠合板等，選選用材料應(yīng)得得到監(jiān)理工程程批準(zhǔn)。b、基礎(chǔ)底板板制作允許誤誤差及質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差（mmm）檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序軸線位移單層、多層按獨(dú)立基礎(chǔ)的件數(shù)抽查1000%，帶形基礎(chǔ)每300m-5000m抽查一處，但不少于3處尺量檢查施工方自檢合格后，監(jiān)理工程師檢查，簽字認(rèn)可5表面清理及隔離措施每處粘漿和漏涂隔離劑的大于2000m22觀察和尺量檢查截面尺寸±10尺量檢查標(biāo)高±5用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查預(yù)留洞中心線位移±10拉線和尺量截面內(nèi)部尺寸±0c、檢檢查模板及其其支架的結(jié)構(gòu)構(gòu)穩(wěn)定性。模模板必須保證證在灌注過程程中不變形，比比松動(dòng)，不沉沉降。施工用用的腳手架不不應(yīng)與模板相相連接，以免免施工時(shí)模板板松動(dòng)變形。所所有模板的連連接縫、空隙隙必須堵塞嚴(yán)嚴(yán)實(shí)和平整，可可用膠紙貼縫縫等方法防止止漏漿，并保保持外觀平整整。3、檢查鋼筋材材料；a、每每批進(jìn)場鋼筋筋必須要求施施工方按規(guī)定定的頻率進(jìn)行行鋼筋抽檢。抽抽檢的項(xiàng)目包包括：強(qiáng)度、伸伸長率、拉彎彎、焊接試驗(yàn)驗(yàn)和監(jiān)理工程程師認(rèn)為需要要而指定的試試驗(yàn)項(xiàng)目。抽抽檢合格后，方方可加工并用用在工程上。b、應(yīng)應(yīng)要施工方將將鋼筋表面的的浮皮、鐵銹銹等表面不潔潔的鋼筋清理理干凈。4、各種鋼鋼筋接頭的檢檢查；a、檢檢查接頭的搭搭接長度。按按設(shè)計(jì)和規(guī)范范要求的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收。b、檢檢查接頭的位位置。接頭應(yīng)應(yīng)設(shè)置在內(nèi)力力較小部位，并并錯(cuò)開布置。布置在搭搭接長度區(qū)段段內(nèi)的受力鋼鋼筋，接頭的的截面面積占占總截面面積積的百分比應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：接頭形式接頭面積最大百百分比（%）受拉區(qū)受壓區(qū)主鋼筋綁扎接頭頭2550主鋼筋焊接接頭頭50不限制注：1、搭接長長度區(qū)段內(nèi)是是指30d長度范圍內(nèi)內(nèi)，但不得小小于50cm。2、在同一根鋼鋼筋上應(yīng)盡量量少設(shè)接頭。c、接頭位置離離鋼筋彎路處處的距離不小小于10d，不要在構(gòu)構(gòu)件最大彎矩矩位置做接頭頭。5、鋼筋焊焊接及鋼筋機(jī)機(jī)械連接頭質(zhì)質(zhì)量檢查：a、鋼鋼筋電弧焊所所采用的焊條條，其性能應(yīng)應(yīng)符合低碳鋼鋼和低合金鋼鋼用電焊條標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)規(guī)定，其牌號(hào)號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，如無無要求應(yīng)采用用：Ⅰ級(jí)鋼筋搭接接焊為結(jié)422，Ⅱ及鋼筋搭接接焊為結(jié)502、結(jié)506；b、操操作電焊工應(yīng)應(yīng)經(jīng)過崗位培培訓(xùn)，具有崗崗位操作合格格證。上崗前前應(yīng)檢查電焊焊工的焊接試試件，試驗(yàn)合合格后方可上上崗操作。c、施施焊場地應(yīng)有有適當(dāng)?shù)姆里L(fēng)風(fēng)雪嚴(yán)寒的措措施，環(huán)境在在-50C以下施焊時(shí)時(shí)，應(yīng)采取技技術(shù)措施。d、電電弧焊接頭上上不允許有裂裂縫或焊縫。e、閃閃光對(duì)焊接頭頭滿足以下要要求：鋼筋表面無無橫向裂縫，與與電極接觸的的鋼筋表面無無明顯燒傷；；接頭彎折，不不得大于40，被焊接鋼鋼筋內(nèi)=軸線偏差應(yīng)<0.1d且≯2mm；每100-3300個(gè)接頭為一一批。取6個(gè)試件做試驗(yàn)，3個(gè)做拉伸試試驗(yàn)，3個(gè)做做冷彎彎試驗(yàn)，試驗(yàn)驗(yàn)合格方可用用與工程。ff、鋼筋直螺螺紋接頭，在在同一施工條條件下采用同同一批材料的的同等級(jí)、同同型式、同規(guī)規(guī)格接頭500個(gè)為一驗(yàn)收收批，不足500個(gè)亦為一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批，連連續(xù)10個(gè)驗(yàn)收批，在在工程中隨即即截取3和試件做單單向拉伸試驗(yàn)驗(yàn)，工藝試驗(yàn)驗(yàn)時(shí)接頭試件件不少于3根，試驗(yàn)合合格后方可用用于工程。g、鋼筋的規(guī)規(guī)格、形狀、尺尺寸、數(shù)量、間間距、錨固長長度、接頭設(shè)設(shè)置及鋼筋的的成形加工和和綁扎應(yīng)嚴(yán)格格按設(shè)計(jì)圖紙紙和施工規(guī)范范要求進(jìn)行施施工。h、綁扎鋼筋筋的缺扣，松松扣數(shù)量不得得超過綁扣數(shù)數(shù)的10%，且不應(yīng)集集中。i、用Ⅰ級(jí)鋼筋制作作的箍筋彎鋼鋼的朝向應(yīng)正正確，彎鉤的的角度和平直直長度應(yīng)符合合施工規(guī)范的的規(guī)定。6、鋼筋安安裝及預(yù)埋件件位置允許偏偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差值（mmm）檢查方法1骨架的寬度、高高度±5尺量檢查2骨架的長度±53箍筋構(gòu)造筋間距距焊接±10尺量連續(xù)三擋，取取其最大值綁扎±204鋼筋間距±10尺量兩端，中間間各一點(diǎn)最大大值排距±55鋼筋彎起點(diǎn)206焊接預(yù)埋件中心位移線5尺量檢查水平高度差+307受力鋼筋保護(hù)層層基礎(chǔ)±107、砼澆筑筑旁站檢查：：a、商商品砼應(yīng)嚴(yán)格格按批準(zhǔn)的配配合比配料生生產(chǎn)砼，配合合比必須在澆澆筑前報(bào)監(jiān)理理工程師審核核后，才能應(yīng)應(yīng)于工程上，預(yù)預(yù)制砼廠拌制制時(shí)允許偏差差水泥、水、外外加劑為±1%粗、細(xì)骨料料為±2%。b、抽抽檢砼坍落度度，施工方應(yīng)應(yīng)按規(guī)定頻率率抽檢砼拌和和物的坍落度度，發(fā)現(xiàn)不和和要求的砼拌拌和物應(yīng)退回回重拌。如發(fā)發(fā)現(xiàn)砼拌和物物稠度不好時(shí)時(shí)，可隨時(shí)要要求施工方做做坍落度試驗(yàn)驗(yàn)，并檢查配配料稱量情況況和質(zhì)量。c、砼生產(chǎn)應(yīng)保保證有足夠的的拌和時(shí)間，控控制最短拌和和時(shí)間按配合合比設(shè)計(jì)要求求。d、砼拌和后，必必須在規(guī)定下下的時(shí)間內(nèi)澆澆筑，時(shí)間過過長，開始初初凝的砼拌和和物應(yīng)廢棄。運(yùn)運(yùn)輸控制時(shí)間間按規(guī)范要求求。e、現(xiàn)場檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)砼運(yùn)輸過過程中發(fā)生離離析、嚴(yán)重泌泌水或坍落度度不符合要求求等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)應(yīng)要求施工方方退回作第二二次攪拌。第第二次拌和時(shí)時(shí)，不得任意意加水，可以以添加水泥凈凈漿，使水灰灰比保持不變變，二次攪拌拌后仍不符合合要求則應(yīng)廢廢棄，不得使使用。8、砼澆筑筑、振搗的檢檢查；a、在澆筑前，應(yīng)應(yīng)檢查基底或或施工縫的處處理情況，所所有的雜物、積積水、污垢都都必須清除干干凈。施工逢逢的砼表面應(yīng)應(yīng)鑿毛，清除除松動(dòng)的砼浮浮皮，并沖水水清洗，鋼筋筋上玷污的砼砼、水泥漿塊塊應(yīng)清除。b、澆筑過程程中，應(yīng)要求求施工方控制制振搗時(shí)間和和鋪層厚度。防防漏振和過振振，傾卸砼時(shí)時(shí)要防止砼離離析。c、砼澆筑過過程中，如發(fā)發(fā)現(xiàn)表面泌水水過多時(shí)，應(yīng)應(yīng)要求施工方方在不擾動(dòng)已已澆的條件下下將水吸干，以以保證砼質(zhì)量量。d、砼澆筑過程程撕，隨時(shí)檢檢查模板、鋼鋼筋、預(yù)埋件件在施工