四川高層商業(yè)住宅樓工程質(zhì)量及安全文明施工情況匯報(bào)

XXX項(xiàng)目部

2014年4月匯報(bào)資料工程及進(jìn)度概況1質(zhì)量管理特色2

XX集團(tuán)管理動(dòng)作執(zhí)行情況4目錄安全文明施工常態(tài)化落實(shí)情況3一、工程及進(jìn)度概況1#樓4#樓2#樓3#樓金茶路天鵝西湖南路工程名稱：XXX龍泉四期(東區(qū))工程建筑層數(shù)：33/34層;建筑高度：97m/99.9m;建筑用途：住宅及底層商業(yè)（2-3層）；建筑面積：9.7萬㎡形象進(jìn)度主體：封頂1#樓均在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工2、3、4#樓主體進(jìn)度：4天/層，目前施工進(jìn)度正常1-4#樓在進(jìn)度管理上均滿足了業(yè)主的售樓節(jié)點(diǎn)要求，為業(yè)主銷售創(chuàng)造條件。二、質(zhì)量管理特色??:???????先謀后動(dòng)，注重策劃注重細(xì)節(jié)，預(yù)防通病注重技術(shù)，提高優(yōu)化注重改進(jìn)工藝，提升一次成型項(xiàng)目部通過編制精細(xì)化策劃，規(guī)范工藝、統(tǒng)一做法。針對(duì)各個(gè)可能影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量、混凝土成型效果或產(chǎn)生滲漏的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，都進(jìn)行了深入策劃。在本項(xiàng)目貫徹執(zhí)行，得到有效落實(shí)。主體精細(xì)化策劃重點(diǎn)裝飾裝修精細(xì)化討論1、先謀后動(dòng)、注重策劃??:???????2、注重細(xì)節(jié)，預(yù)防通病1、陰陽角質(zhì)量控制3、短肢剪力墻加固2、外墻施工質(zhì)量控制4、衛(wèi)生間吊模5、后澆帶支撐構(gòu)成6、圖紙復(fù)核墻柱陽角防漏漿處理——陰陽角貼雙面膠,重點(diǎn)是交底、過程管控。通過加強(qiáng)陰陽角控制，混凝土成型觀感合格率達(dá)95%以上。陰陽角貼雙面膠(前期固化圖)1、陽角防漏漿處理1）混凝土成型效果得到保證；2）在四川省級(jí)QC活動(dòng)中發(fā)表該成果。成果現(xiàn)場粘貼紙膠帶情況混凝土成型效果良好外墻大模板(固化圖)

1）針對(duì)外墻出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)、墻裙等情況，在模板底部預(yù)埋鎖腳絲桿，并粘貼紙膠帶，防錯(cuò)臺(tái)及漏漿，通過1#樓實(shí)測(cè)，外墻垂直度偏差為1.5cm，完全在規(guī)范允許范圍內(nèi)。2）綜合考慮工期，外墻優(yōu)化為組裝式大模板，加快了施工進(jìn)度。2、外墻施工質(zhì)量控制外墻防錯(cuò)臺(tái)、墻裙，確保外墻垂直度。目標(biāo)現(xiàn)場實(shí)施針對(duì)短肢剪力墻墻端部經(jīng)常出現(xiàn)現(xiàn)扭曲、偏位等情況，項(xiàng)目部部針對(duì)原加固方方式進(jìn)行優(yōu)化，，要求剪力墻端端部穿絲桿進(jìn)行行加固，控制扭扭曲、偏位，經(jīng)經(jīng)優(yōu)化，成型效效果扭轉(zhuǎn)，扭轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)后項(xiàng)目部實(shí)測(cè)測(cè)統(tǒng)計(jì)合格率達(dá)達(dá)94%以上。。3、短肢剪力墻加加固較長的墻體采用用長絲桿進(jìn)行拉拉結(jié)斷肢墻體沿墻長長方向在內(nèi)部穿穿設(shè)絲桿衛(wèi)生間吊?；炷脸尚唾|(zhì)量，，是施工控制的的難點(diǎn)，同時(shí)針針對(duì)滲水、漏水水問題，項(xiàng)目部部針對(duì)吊模施工工進(jìn)行深化?，F(xiàn)場實(shí)體圖——統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)本做法避免了梁梁側(cè)穿絲桿，引引起漏水風(fēng)險(xiǎn)4、衛(wèi)生間吊模模1）從模板安裝上上控制，嚴(yán)格按按照方案執(zhí)行；；2）從拆模時(shí)間控控制，要求混凝凝土終凝后的第第二天拆除，防防止損壞混凝土土棱角。為確保后澆帶嚴(yán)嚴(yán)禁回頂，在后后澆帶兩側(cè)設(shè)置置構(gòu)造柱，以解解決裂縫產(chǎn)生等等質(zhì)量問題。后澆帶構(gòu)造柱設(shè)設(shè)置現(xiàn)場實(shí)體圖固化圖5、后澆帶構(gòu)造造柱支撐小業(yè)主合同附圖圖與施工圖核對(duì)對(duì)小業(yè)主合同附圖圖施工藍(lán)圖為確保順利交房房，項(xiàng)目部針對(duì)對(duì)小業(yè)主簽訂的的合同圖紙，與與施工圖對(duì)比，，通過對(duì)比發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩張圖紙矛盾盾，及時(shí)反饋業(yè)業(yè)主進(jìn)行調(diào)整，，避免損失。墻厚100墻厚200復(fù)核5、小業(yè)主合同同附圖與施工圖圖核對(duì)矛盾！3、注重技術(shù)，，提高優(yōu)化1、構(gòu)造柱3、汽車坡道擋擋土墻2、過梁4、電梯井圈梁梁5、懸挑架預(yù)埋埋件構(gòu)成1、構(gòu)造柱優(yōu)化化優(yōu)化位置二次結(jié)構(gòu)隨主體體一次施工，減減少了二次結(jié)構(gòu)構(gòu)施工對(duì)進(jìn)度的的影響，同時(shí)對(duì)對(duì)于勞務(wù)公司是是降低人工成本本的，二次結(jié)構(gòu)構(gòu)的減少有利于于砌筑質(zhì)量的控控制，項(xiàng)目予以以支持。外立面1）二次結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量得到保證；；2）二次結(jié)構(gòu)施施工進(jìn)度得到保保證；3）勞務(wù)降低二二次模板的費(fèi)用用投入。優(yōu)點(diǎn)二次結(jié)構(gòu)優(yōu)化小于240短肢，需現(xiàn)澆，，不能作為支座座為保證二次結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)量及施工進(jìn)進(jìn)度，針對(duì)過梁梁進(jìn)行優(yōu)化，明明確過梁為現(xiàn)澆澆或者預(yù)制?，F(xiàn)澆過梁預(yù)制過梁優(yōu)點(diǎn)：1）提高高二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量量；2）便于施施工，提高工效效！2、過梁優(yōu)化自行車坡道汽車坡道3、汽車坡道擋擋土墻優(yōu)化為避免汽車坡道道處后期回填土土后產(chǎn)生滲水、、漏水情況，項(xiàng)項(xiàng)目結(jié)合總平圖圖紙，針對(duì)汽車車坡道、自行車車坡道進(jìn)行優(yōu)化化，擋土墻隨主主體一次施工。。4、電梯井道圈圈梁優(yōu)化電梯井道圈梁優(yōu)優(yōu)化圖項(xiàng)目部積極提前前與電梯單位對(duì)對(duì)接，優(yōu)化電梯梯圈梁，隨主體體一次施工。電梯井道圈梁隨主體一次施工工整體形象預(yù)埋件周轉(zhuǎn)回收5、懸挑架利用用可拆卸式預(yù)埋埋件懸挑架利用可拆拆卸式、可周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)預(yù)埋件1）滿足規(guī)范要要求；2）便于管理；；3）降低成本。。亮點(diǎn)6、地下室工程程優(yōu)化盡最大的努力提提前深化圖紙，，將洞口預(yù)留到到位，避免后期期二次開洞。1）有利于配合合協(xié)調(diào)；2）有利于文明明施工；3）減少分包開開洞產(chǎn)生費(fèi)用原則機(jī)電安裝單位橋橋架預(yù)留洞圖紙深化消防單位風(fēng)管預(yù)預(yù)留洞圖紙深化項(xiàng)目部組織分包包召開協(xié)調(diào)會(huì)，，要求針對(duì)地下下室通風(fēng)管道及及機(jī)電安裝橋架架穿墻提前固化化，砌體施工工預(yù)留，最大大程度減少二次次開洞。洞口預(yù)留屋面工程為避免屋面工程程產(chǎn)生滲水、漏漏水現(xiàn)象，屋面面排水考慮采用用有組織排水，，增設(shè)雨水溝。。裝飾精細(xì)化策劃劃中固化預(yù)期效果預(yù)期效果遵循“防、排、、截、堵相結(jié)合合，剛?cè)嵯酀?jì)，，因地制宜，綜綜合治理”的原原則。本工藝遵循了””排“的原則原則7、屋面工程優(yōu)優(yōu)化8、門窗洞口與與土建配合優(yōu)化化策劃管理思路：：1）尺寸約定：：大面積施工前前由業(yè)主、監(jiān)理理、門窗、總包包、勞務(wù)約定洞洞口尺寸；2）洞口形式約約定：門窗洞口口考慮采用半精半毛洞口，洞口寬度度，賭約后期成成品保護(hù)問題產(chǎn)產(chǎn)生扯皮現(xiàn)象等等，從技術(shù)優(yōu)化化上予以避免!13外墻抹灰內(nèi)翻100mm24待門窗安裝完成后，內(nèi)墻抹灰收口外窗發(fā)泡劑門窗打膠抹灰基層以往經(jīng)驗(yàn)總結(jié)預(yù)期做法9、內(nèi)裝飾精優(yōu)優(yōu)化——膩?zhàn)邮┦┕り柦菞l針對(duì)分戶驗(yàn)收收及竣工驗(yàn)收，，室內(nèi)膩?zhàn)痈杏^觀是驗(yàn)收的重要要指標(biāo)，項(xiàng)目在在精細(xì)化策劃中中考慮，在陽角角施工陽角條可可有效提高陽角角順直度。策劃中考慮膩?zhàn)幼庸こ讨惺┕り栮柦菞l梁底施工陽角條條效果4、注重改進(jìn)工工藝，提升一次次成型——砌體直埋工工藝1、工藝介紹常規(guī)工藝——配配電箱切槽配管管直埋工藝——配配電箱提前安裝裝到位為避免機(jī)電安裝管線二次開槽，降低修補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)，提高砌體觀感感質(zhì)量，同時(shí)便便于協(xié)調(diào)管理，，項(xiàng)目部針對(duì)砌砌體工藝改進(jìn)，，優(yōu)化為機(jī)電安安裝管線直埋施施工。2、砌體直埋工工藝——原理圖圖砌體直埋工藝原原理圖特點(diǎn)：管線、線線盒提前安裝到到位現(xiàn)場砌筑效果100厚墻體直直埋關(guān)鍵在于切切磚，經(jīng)與業(yè)主主溝通，取得業(yè)業(yè)主的支持，與與機(jī)電單位多次次協(xié)調(diào)，達(dá)成切切磚一致意見。。砌筑成型效果3、100厚墻體砌體直埋埋砌筑現(xiàn)場砌筑過程100厚墻體砌砌筑原理圖4、200厚墻體砌體直埋埋砌筑200厚墻體直埋埋關(guān)鍵在于安裝管管線居中，所以砌筑前必必須進(jìn)行排磚，，并將管線調(diào)至至居中。200厚墻體砌砌筑原理圖配電箱體砌筑原原理圖特點(diǎn)：管線居中中特點(diǎn)：單邊過梁梁200厚墻體砌砌筑實(shí)體圖工法申報(bào)材料5、砌體直埋工工藝——工法申申報(bào)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)對(duì)于砌體直埋工工藝，項(xiàng)目部已已報(bào)送省級(jí)工法法，爭取先在分分公司范圍內(nèi)推推廣。三、安全文明施施工常態(tài)化實(shí)施施情況施工主入口———常態(tài)化保持2013年7月月開工時(shí)主入口口目前主入口形象象在安全文明施工工中，尤其針對(duì)對(duì)現(xiàn)場整體規(guī)劃劃、施工的設(shè)施施深入策劃后，，再落地執(zhí)行，，堅(jiān)決做到合理理投入、達(dá)到效效果、不鋪張浪浪費(fèi)。以XX工程管理標(biāo)準(zhǔn)要要求常態(tài)化管理理。對(duì)比2013年門口口形象對(duì)比目前門口形象項(xiàng)目部持續(xù)保持持文明施工常態(tài)態(tài)化。1、施工主入口口——常態(tài)化保保持對(duì)比2、安全通道口口——常態(tài)化保保持2013年7月月開工時(shí)安全通通道口目前安全通道口口項(xiàng)目部加強(qiáng)了安安全宣傳工作，，增加安全標(biāo)識(shí)識(shí)覆蓋。開工初二級(jí)箱防防護(hù)棚目前二級(jí)箱防護(hù)護(hù)棚對(duì)比3、鋼筋加工區(qū)區(qū)——常態(tài)化保保持項(xiàng)目部加強(qiáng)了二二級(jí)配電箱日常常維護(hù)，確保安安全使用。4、材料堆碼區(qū)區(qū)——常態(tài)化保保持對(duì)于難以控制的的周轉(zhuǎn)材料，分分區(qū)堆碼，有利利于文明施工管管理。前期2、3#樓之間間周材分區(qū)堆碼碼目前中庭區(qū)域周材分分區(qū)堆碼裝飾階段電梯井井道防護(hù)水平洞口防護(hù)5、臨邊洞口防防護(hù)——常態(tài)化化保持對(duì)于后澆帶、水水平洞口防護(hù)項(xiàng)項(xiàng)目部持續(xù)保持持，電梯井道洞洞口哦防護(hù)由主主體進(jìn)入裝飾，，按照公司安全全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化圖圖集執(zhí)行。后澆帶封閉主體階段電梯井井道防護(hù)6、市標(biāo)化工地地驗(yàn)收一次性通通過標(biāo)化工地驗(yàn)收合同要求：文明明施工達(dá)到成都都市標(biāo)化工地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目部針對(duì)該目目標(biāo)進(jìn)行了策劃劃管理，并在標(biāo)標(biāo)化工地驗(yàn)收過過程中一次性通通過。根據(jù)XX的工程管理規(guī)范范要求結(jié)合我司司文件要求，項(xiàng)項(xiàng)目部根據(jù)文件件精神，對(duì)樣板板展示區(qū)根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場實(shí)際情況繼繼續(xù)深化，真正正意義上達(dá)到樣樣板引路的要求求。公司文件XX文件1、樣板引路1、文件執(zhí)行項(xiàng)目部針對(duì)各個(gè)個(gè)節(jié)點(diǎn)環(huán)節(jié)，深深化設(shè)計(jì)。主要要針對(duì)屋面、煙煙道進(jìn)行了深化化設(shè)計(jì)，樣板展展示，后期執(zhí)行行。主體模塊裝飾模塊1、樣板引路樣板展示區(qū)———工藝樣板項(xiàng)目部每周進(jìn)行行讀圖講圖，加加強(qiáng)對(duì)圖紙的熟熟悉、理解，避避免因?qū)D紙不不熟而產(chǎn)生質(zhì)量量問題。讀圖講圖對(duì)現(xiàn)場知識(shí)考試試2、讀圖講圖讀圖講圖——加加強(qiáng)內(nèi)控根據(jù)西部區(qū)域?qū)崒?shí)測(cè)操作指引，項(xiàng)目部成立實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量小組，，并與業(yè)主工程程管理部溝通，，形成了實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量相關(guān)表格。。3、實(shí)測(cè)實(shí)量成立實(shí)測(cè)實(shí)量小小組混凝土澆注前，，檢查是否有偏偏位情況1、混凝土澆注前前，模板垂直度度檢查3、實(shí)測(cè)實(shí)量模板安裝后、混混凝土澆