二手房買賣合同個人完美版

二手房買賣協(xié)議賣方：_______________________________買方：_______________________________二手房買賣協(xié)議賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方批準購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本協(xié)議簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方批準以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當天支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額局限性前述申請額度，乙方應在繳交稅費當天將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當天付給甲方。2、甲乙雙方批準以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當天支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當天付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起3天內(nèi)將交易的房產(chǎn)所有交付給乙方使用，并應在交房當天將水、電、暖氣、天然氣、物業(yè)等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方協(xié)議簽定后，若乙方半途違約，應書面告知甲方，甲方應在30日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方半途違約，應書面告知乙方，并自違約之日起30日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本協(xié)議如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關天津市塘沽區(qū)公證處公證。第八條本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，一經(jīng)簽字享用相同法律責任。第十一條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：___________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：__________________身份證號碼：