自貢大安區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)項目建議書

四川耕旺農(nóng)林科技有限公司大安區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)項目建議書二0一七年七月第一章項目概況項目名稱及建設(shè)單位項目名稱：大安區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)建設(shè)單位：四川耕旺農(nóng)林科技有限公司項目建設(shè)地點大安區(qū)何市鎮(zhèn)三和村宋家壩。建設(shè)規(guī)模項目建設(shè)占地面積160畝。其中：溫室無土栽培示范中心（智能玻璃溫室餐廳）6畝（4000平米）；溫室工廠化育苗中心6畝（4000平米）；蔬菜、果蔬新品種設(shè)施栽培示范中心6畝（4000平米），有機果蔬高產(chǎn)栽培示范區(qū)30畝（用于1200米長廊栽培示范的有15畝）；高產(chǎn)高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)50畝；水果坡地生態(tài)栽培示范區(qū)10畝；水產(chǎn)養(yǎng)殖和水生植物栽培區(qū)10畝；停車場、道路、水泵房、農(nóng)具房、水渠、廁所、休閑亭子、現(xiàn)場管理用房等配套設(shè)施用地32畝。建設(shè)期限5年5年（2017年7月一2022年6月）。投資估算與資金籌措本項目總投資2272.82萬元，其中項目建設(shè)投資1842.5萬元，占總投資的81%；流動資金投資430.32萬元，占總投資的19%。本項目投資大，周期長，需要政府、企業(yè)、金融部門通力合作。資金籌措原則上項目建設(shè)投資由政府項目資金投入為主，不足部分由企業(yè)解決；流動資金由企業(yè)自籌或通過銀行融資完成。結(jié)論與建議本項目立足大安區(qū)大力現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，實施精準扶貧整村推進，加快大安區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)核心示范區(qū)建設(shè)，示范帶動全區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的迫切需要和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的現(xiàn)實需求，探索一條農(nóng)村扶貧開發(fā)和農(nóng)村供給側(cè)改革的新路子，意義重大。本項目符合國家和地方政策，項目投資估算合理，經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益好，建設(shè)單位具有較強的綜合實力和成功案例，能夠確保項目實施成功。應盡快組織實施，建議有關(guān)部門從資金、政策等方面給予重點支持。第二章 項目背景及意義2.1政策背景2004-2017年中共中國務院連續(xù)發(fā)布1號文件，對三農(nóng)問題給予高度關(guān)注。提出了發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、完善土地制度改革保障農(nóng)民利益、推動城鄉(xiāng)一體化等新一輪農(nóng)村改革的總體思路；進一步強調(diào)堅持工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村和多予少取放活方針，走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。促進農(nóng)村和諧，推動農(nóng)村加快發(fā)展、科學發(fā)展、又好又快發(fā)展的總體取向，將在基礎(chǔ)設(shè)施、金融保障、科技投入等方面加大對農(nóng)村的傾斜。四川省委、省政府先后出臺了一系列針對新農(nóng)村建設(shè)、精準扶貧開發(fā)等扶農(nóng)、助農(nóng)政策，大力推進兩化互動、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。自貢市建設(shè)“1區(qū)6園”推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革：（1）優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。優(yōu)化“兩縣著重發(fā)展商品農(nóng)業(yè)、四個區(qū)著重發(fā)展都市農(nóng)業(yè)”產(chǎn)業(yè)布局，整合資源高標準建設(shè)“1區(qū)6園”7個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（1個市級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，6個區(qū)縣各1個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色示范園）。調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的基礎(chǔ)上推行種養(yǎng)循環(huán)模式，持續(xù)推進130萬畝糧食、100萬畝菜果茶、1億頭（只）畜禽、10萬畝健康水產(chǎn)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)。（2）促進產(chǎn)業(yè)融合。圍繞園區(qū)加快一產(chǎn)業(yè)“接二連三”步伐，依托農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地初加工補助項目，發(fā)揮榮縣農(nóng)產(chǎn)品加工園、自貢冷吃兔地標產(chǎn)業(yè)園等農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)優(yōu)勢，扶持發(fā)展肉類、果菜茶、調(diào)料制品、白酒等加工產(chǎn)業(yè)鏈，變產(chǎn)品為商品。拓展農(nóng)業(yè)功能，打造環(huán)城60公里休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)帶（沿灘區(qū)一線經(jīng)濟帶-自流井區(qū)尖山飛龍峽-貢井區(qū)建設(shè)鎮(zhèn)-北環(huán)路-大安區(qū)三多寨鎮(zhèn)、江姐村、何市鎮(zhèn)），變產(chǎn)區(qū)為景區(qū)。實施“互聯(lián)網(wǎng)+現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”行動，引導和鼓勵農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體開展觸網(wǎng)行動，打造農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與休閑觀光、“產(chǎn)加銷”與“互聯(lián)網(wǎng)+”深度融合的新業(yè)態(tài)。（3）推行機制創(chuàng)新。大力探索推行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)管委會和投融資公司（1會1司）運行機制，在園區(qū)率先開展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，探索推廣土地預流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)風險保險，打造政府搭臺、企業(yè)唱戲、金融支持、保險參與、社會服務的五方新型合作關(guān)系，形成園區(qū)完善的生產(chǎn)、服務、經(jīng)營、保障體系，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，確保園區(qū)持續(xù)獲|~益。大安區(qū)委、政府緊跟時代步伐，在推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)、精準扶貧和供給側(cè)改革的進程中給予了高度關(guān)注和各方面大力支持。區(qū)位背景（1）區(qū)位條件大安地處川南城市群腹地，區(qū)位優(yōu)勢明顯，成自瀘赤、渝昆高速公路繞城而過，川南城際鐵路大安段已開工建設(shè)，牛佛沱江航道“六改四”加快推進，“公鐵水”聯(lián)運的立體交通網(wǎng)絡已逐步構(gòu)建，為自貢建設(shè)川渝滇黔綜合交通樞紐提供了有力支撐；工業(yè)基礎(chǔ)較好，電子制造、節(jié)能環(huán)保、彩燈智造等新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級步伐明顯加快；文旅資源豐富，“鹽龍燈”、紅色文化資源獨具特色，擁有世界地質(zhì)公園、亞洲最大恐龍遺址博物館和世界第一口人工開鑿超千米、全國唯一保持傳統(tǒng)制鹽工藝的鹽井——燊海井，中華彩燈大世界、恐龍王國公園、自貢國際恐龍馬拉松賽場、自貢恐龍湖國際旅游度假區(qū)等一批項目即將落地建設(shè)；城市建設(shè)步伐加快，宜居宜業(yè)宜游的自貢東北部新城規(guī)劃面積達34平方公里，以東鹽都大道、恐龍大道、燊海井路、北環(huán)路等為支撐的道路骨架基本構(gòu)建，川南皮革城、川南家居城、自貢東門客運站等一批重大項目已建成投營，大安已成為自貢新一輪城市建設(shè)的主戰(zhàn)場。(2)自然條件大安區(qū)境內(nèi)面積最大的河流為釜溪河，境內(nèi)總長41.50公里。境內(nèi)建有兩座水庫，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了灌溉便利，全區(qū)有效灌溉面積8.16萬畝。大安區(qū)年平均氣溫17.8℃。境內(nèi)系四川盆地南部丘陵區(qū)，群丘起伏連綿，北高南低，海拔在27.33-451米之間氣候條件優(yōu)越，屬亞熱帶濕潤季風氣候。四季分明，無霜期長，雨水充足，適合大多數(shù)農(nóng)作物生長。(3)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟基礎(chǔ)大安區(qū)四川省自貢市東北部，區(qū)政府駐地在市中心，距內(nèi)高速路自貢東出口4公里，東與內(nèi)江市東興區(qū)，西與貢井區(qū)，北與內(nèi)江市威遠縣大安區(qū)，南與沿灘區(qū)、富順縣接壤。大安區(qū)位于滏溪河流域，全區(qū)12鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全區(qū)總?cè)丝?5.98萬人，其中農(nóng)業(yè)人口31.04萬人，全區(qū)幅員面積400平方公里，其中耕地面積21.39萬畝，農(nóng)業(yè)人口人均占有耕地0.69畝自貢市大安區(qū)糧食作物以水稻、玉米、紅苕、小麥為主，經(jīng)濟作物以油、麻、蔗、燈草為主，經(jīng)濟林以柑桔、梨、桃、橙、早香柚等著稱。蔬菜種植品種繁多，有11個大類約170多個品種，尤以二葉子韭黃、蔥黃、大白菜、辣椒、生姜、白蘿卜、蕉藕聞名于市內(nèi)外。飼養(yǎng)畜禽計30余個品種，以豬、牛、山羊、雞、鴨、鵝、兔為主。市場背景近年來，四川省蔬菜、水果產(chǎn)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速，已經(jīng)成為促進農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收新亮點，社會主義新農(nóng)村的重要產(chǎn)業(yè)支撐。近年來，大宗蔬菜價格連年上漲，蔬菜價格波動大，直接影響到人們的生活，菜籃子工程得到各級政府高度重視。隨著城市化進程的加快，成渝經(jīng)濟區(qū)、我國北方蔬菜市場的擴大和蔬菜加工業(yè)的高速發(fā)展，市場對蔬菜的需求量越來越大，同時，大安區(qū)依靠自貢、內(nèi)江、隆昌、榮昌、瀘州、宜賓、樂山、遂寧、成都和重慶的蔬菜、水果、鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)的市場巨大需求，發(fā)展前景十分廣闊。項目建設(shè)的意義（1）有利于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進大安區(qū)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)大安區(qū)糧油、果蔬、養(yǎng)殖具有傳統(tǒng)優(yōu)勢，但農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢不突出。本項目立足大安果蔬資源優(yōu)勢，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，全力打造農(nóng)業(yè)觀光、果蔬種植體驗為一體現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)一三產(chǎn)業(yè)互動融合發(fā)展，有利于優(yōu)化當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動大安農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。（2）有利于加快大安農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)國內(nèi)外發(fā)展經(jīng)驗表明，利用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)集聚現(xiàn)代農(nóng)業(yè)各個要素，全面示范農(nóng)業(yè)的新品種、新材料、新技術(shù)和新模式，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的集約化、標準化、規(guī)?；?，可以有力推動該地區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由粗放型經(jīng)營向集約型經(jīng)營轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，全面促進大安農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)。（3）有利于促進大安農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，帶動農(nóng)民增收致富自貢在歷史上是以制造業(yè)和化工業(yè)為主的城市，但在上世紀80、90年代大安聚集了自貢市絕大部分機械制造業(yè)和化工業(yè)，比如東方鍋爐廠、大西洋焊條產(chǎn)、鴻鶴化工等。隨著歷史的變遷，大安的工業(yè)逐漸褪去了往日的輝煌；大安農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)較薄弱，設(shè)施簡陋、技術(shù)、品種落后、沒有品牌優(yōu)勢、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平較低，不能完全適應現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。通過本項目現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)及示范，可以有效提高農(nóng)民的素質(zhì)和生產(chǎn)技能，變農(nóng)民為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)工人，通過“企業(yè)+協(xié)會+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，有效帶動當?shù)剞r(nóng)民增收致富。第三章項目建設(shè)單位.項目單位名稱四川耕旺農(nóng)林科技有限公司項目單位簡介.公司簡介四川耕旺農(nóng)林科技有限公司注冊于四川成都市崇州市，是一家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)計、建設(shè)、運營以及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)與農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)應用推廣的農(nóng)業(yè)科技服務企業(yè)。公司注冊資金500萬元。主要從事于：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)、景觀設(shè)計、溫室設(shè)計與建設(shè)、農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯、農(nóng)產(chǎn)品電商及其他涉農(nóng)信公司。團隊組成公司以改造創(chuàng)新傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，打造設(shè)施農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、智慧農(nóng)業(yè)為目標，匯聚了一批來自于國家精準農(nóng)業(yè)工程中心、浙江農(nóng)林大學、南京大學、四川農(nóng)業(yè)大學等各大知名企業(yè)、高校的人才目前擁有員工12人。3.公司團隊部分案例園區(qū)規(guī)劃四川省瀑布溝國家級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)（雅安）四川歸谷農(nóng)業(yè)園區(qū)（四川省崇州名貴中藥材制種基地）成都新藝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園成都季崧林地股份合作社四川更新生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)雅安天全南天現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園云南省昭通市水富縣新壽休閑農(nóng)莊金堂花漫天下農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)江市威遠縣葫蘆口農(nóng)業(yè)景區(qū)崇州文井源現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)成都鑫桂源現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)雙流昆山都市農(nóng)業(yè)園區(qū)四川綠食佳農(nóng)業(yè)科技園區(qū)（榮縣）四川盛田農(nóng)業(yè)園區(qū)（新津）重慶十里荷香生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)瀘州益和農(nóng)業(yè)園區(qū)四川甘孜州理塘縣現(xiàn)代田園綜合體3.2智慧農(nóng)業(yè)四川邛崍市綜合信息服務平臺武漢市黃陂區(qū)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)示范基地武漢市黃陂區(qū)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯系統(tǒng)潛江市農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯系統(tǒng)武漢黃陂農(nóng)資監(jiān)管系統(tǒng)重慶農(nóng)科院山地農(nóng)業(yè)信息化系統(tǒng)四川更新農(nóng)業(yè)信息化示范基地成都惠豐農(nóng)業(yè)信息化示范基地成都萬良菌博天下信息化示范基地都江堰貢品堂茶業(yè)信息化示范基地四川匯眾農(nóng)業(yè)信息化示范基地成都十陵禽業(yè)信息化示范基地上海市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重大項目一現(xiàn)代智慧農(nóng)業(yè)園物聯(lián)網(wǎng)關(guān)鍵技術(shù)集成與綜合示范（總投資8008萬，政府補貼2100萬）多利成都信息化示范基地項目（總投資100萬元）農(nóng)業(yè)部物聯(lián)網(wǎng)示范基地項目--信息化技術(shù)在高效生態(tài)農(nóng)業(yè)中的應用（總投資240萬，政府補貼120萬）上海市商委南菜北運、西菜東送項目-上海多利農(nóng)莊電子商務平臺及物流配送設(shè)施建設(shè)（總投資700萬，政府補貼200萬）上海有機蔬菜工程技術(shù)研究中心項目浦東新區(qū)支農(nóng)項目一多利有機蔬菜水肥植保智能一體化項目多利質(zhì)量追溯系統(tǒng)項目中國電信北京研究院種農(nóng)溝通系統(tǒng)西藏職業(yè)技術(shù)學院專家系統(tǒng)3.3項目負責人及部分團隊簡介鄒學奎，自貢市農(nóng)業(yè)學校畢業(yè)后深造于四川農(nóng)業(yè)大學，農(nóng)藝師，熟悉蔬菜、水果栽培技術(shù)，有多年的大型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、管理經(jīng)驗。2009年成立崇州文井現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地管理有限公司，任總經(jīng)理。2009年，鄒學奎被崇州市政府聘請為農(nóng)業(yè)專家，創(chuàng)建了全國唯一一家專門從事蔬菜基地托管的公司。2010年10月，榮縣人民政府聘請的蔬菜產(chǎn)業(yè)顧問、第17屆縣人大代表。主要負責公司的園區(qū)管理和榮縣的蔬菜技術(shù)培訓。同時聘為四川綠食佳農(nóng)業(yè)有限公司技術(shù)總監(jiān)。2012年10月，四川瀑布溝農(nóng)業(yè)有限公司法定代表人、總經(jīng)理。2014年獲國家五部委的“全國科技創(chuàng)新標兵”榮譽稱號。2014年10月四川更新生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司總經(jīng)理2016年8月四川歸谷農(nóng)業(yè)有限公司技術(shù)總監(jiān)2016年10月成都新藝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司技術(shù)顧問2017年4月四川省甘孜州理塘縣精準扶貧產(chǎn)業(yè)指導專家2017年5月四川耕旺農(nóng)林科技有限公司總經(jīng)理先后還聘請為崇州街子鎮(zhèn)政府的農(nóng)業(yè)顧問、重慶永川區(qū)農(nóng)業(yè)科技特派員、四川省省級新農(nóng)村建設(shè)示范片農(nóng)業(yè)科技園區(qū)科技特派員、四川盛田農(nóng)業(yè)、重慶華辰生態(tài)農(nóng)業(yè)、瀘州益和農(nóng)業(yè)等公司技術(shù)顧問。

性 另1」：男性 另1」：男生源地：江西省政治面貌：黨員學 歷：碩士出生日期：1989.07.13畢業(yè)時間：2013.06.01專業(yè)：生態(tài)學畢業(yè)于浙江農(nóng)林大學工作經(jīng)歷至今四川耕旺農(nóng)林科技有限公司 副總經(jīng)理-至今哈工大機器人集團-上海榕間科技有限公司 總經(jīng)理至今四川遠艦揚帆信息科技有限公司總經(jīng)理2014.4-2015.4上海綠度信息科技股份有限公司項目總監(jiān)2013.3-2014.4上海多利農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 研發(fā)中心總監(jiān)2013.3-2014.4上海有機蔬菜工程技術(shù)研究中心物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)部經(jīng)理姓名：蔣榮華 性別：男出生日期：1984.11畢業(yè)時間：出生日期：1984.11畢業(yè)時間：2008.06生源地：四川宜賓政治面貌：黨員專 業(yè)：植物科學與技術(shù)學歷：學士畢業(yè)于四川農(nóng)業(yè)大學工作經(jīng)歷2008/10-2010/10山地金正大生態(tài)工程股份有限公司銷售總監(jiān)2011/03-至今北京派得偉業(yè)科技發(fā)展有限公司 大區(qū)總監(jiān)（北京市農(nóng)林科學院與國家農(nóng)業(yè)信息化工程技術(shù)研究中心，前身為國家農(nóng)業(yè)信息化工程技術(shù)研究中心成果轉(zhuǎn)化部門）至今四川耕旺農(nóng)林科技有限公司項目總監(jiān)性別：男生源地：四川劍閣性別：男生源地：四川劍閣政治面貌：黨員學歷：學士出生日期：1993.04畢業(yè)時間：2016.6專業(yè)：農(nóng)學畢業(yè)于西南大學工作經(jīng)歷2016.6-9成都湖西島有機農(nóng)莊有限公司生產(chǎn)組長2016.9-2017.3廣州湖西島有機農(nóng)莊有限公司品控技術(shù)總監(jiān)至今四川耕旺農(nóng)林科技有限公司農(nóng)業(yè)部經(jīng)理第四章發(fā)展定位、建設(shè)思路與經(jīng)營模式發(fā)展定位集生態(tài)農(nóng)業(yè)、園林場景、農(nóng)業(yè)科研示范、特色果蔬種植、鄉(xiāng)村旅游、互動體驗六大功能于一體，打造大安現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，建設(shè)綠色、有機農(nóng)產(chǎn)品的公共品牌，引領(lǐng)大安農(nóng)業(yè)品牌的高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展。建設(shè)思路（1）科技創(chuàng)新農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的關(guān)鍵所在。它包括生產(chǎn)品種的良種化，生產(chǎn)資料的機械化、自動化，生產(chǎn)組織的區(qū)域化、社會化，生產(chǎn)技術(shù)的科學化，生產(chǎn)條件的智能化、水利化、園林化，經(jīng)營管理的企業(yè)化、科學化。本規(guī)劃引入科技創(chuàng)新理念，把農(nóng)業(yè)園區(qū)建立在現(xiàn)代科學技術(shù)的基礎(chǔ)上，用現(xiàn)代科學技術(shù)和現(xiàn)代工業(yè)來武裝農(nóng)業(yè)，用科學的方法和手段來管理農(nóng)業(yè)，以園林場景來營造園區(qū)農(nóng)業(yè)環(huán)境，創(chuàng)造一個高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、低耗的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系和一個合理利用資源、保護環(huán)境的高轉(zhuǎn)化率的農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。主要新技術(shù)運用椰糠無土栽培技術(shù)一、椰糠無土栽培技術(shù)的應用與發(fā)展椰糠無土栽培與土壤栽培技術(shù)相比，能夠避免水分大量滲透和流失，克服土壤連作障，在節(jié)約用水緩解耕地緊張等問題上優(yōu)勢突出，且具有機械化高等特點，能使農(nóng)民免去耕地，除草翻地等大量重體力勞動，減輕農(nóng)民負擔，符合現(xiàn)代人高品質(zhì)、高產(chǎn)值的現(xiàn)實需要。椰糠基質(zhì)能為植物提供穩(wěn)定協(xié)調(diào)的水，氣，肥結(jié)構(gòu)的生長介質(zhì)，它除了支持固定植株外，更需要的充當養(yǎng)分和水分的載體，使來自營養(yǎng)液的養(yǎng)分，水分得以中轉(zhuǎn)，植物根系從中按需選擇吸收。椰糠基質(zhì)的配方是一個很重要的環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到能否生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品。椰糠基質(zhì)以保水，保肥能力強，通氣性好，ph條件適宜，有一定容重可支撐作物生長為佳。椰糠基質(zhì)能避免環(huán)境污染，資源浪費又能實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展增加經(jīng)濟效益，目前椰糠就是取代泥炭，蛭石，珍珠巖等基質(zhì)的最佳產(chǎn)品二、椰糠無土栽培的趨勢產(chǎn)量高，生長快，無公害傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)面臨的問題是多樣的，病蟲害，農(nóng)藥使用超標，農(nóng)藥殘留，蔬菜質(zhì)量差等等，而最為人們所擔心的是食品安全問題。許多種植者會發(fā)現(xiàn)病菌和害蟲的抗藥性越來越強，所以不得不噴灑更多的農(nóng)藥來保證產(chǎn)量，這樣就會造成蔬菜殘留超標，給人們的生活和健康埋下隱患，另一方面依靠過量使用肥料來催生蔬菜，同樣也會造成食物安全問題。中國的農(nóng)業(yè)正處在歷史的一個轉(zhuǎn)型期，傳統(tǒng)的種植方式已經(jīng)不能滿足市場，人們需要更加健康優(yōu)質(zhì)的蔬菜。椰糠無土栽培就可以改變這一局面。椰糠無土栽培比傳統(tǒng)土壤種植的成本高嗎？傳統(tǒng)土壤種植中土壤的消毒，噴灑農(nóng)藥，人工費這些在無土栽培中不會出現(xiàn)。無土栽培在產(chǎn)量和質(zhì)量上會比土壤栽培大幅提高，而且產(chǎn)品的售價（尤其是園區(qū)采摘）會比土栽提高很多，無土栽培雖然會產(chǎn)生首次使用投資，但綜合收益方面是遠勝于傳統(tǒng)土壤種植的。目前在實際生產(chǎn)中，無土栽培以一畝番茄為例，產(chǎn)量在16000斤以上比傳統(tǒng)栽培提高30%,草莓在4千至5千斤，提高了30—40%，產(chǎn)品純有機。產(chǎn)量和品質(zhì)的提高以及價格的提升充分證明了椰糠無土栽培的優(yōu)勢。(2)綠色、有機、富硒農(nóng)產(chǎn)品，大力發(fā)展功能農(nóng)業(yè)發(fā)展綠色、有機農(nóng)產(chǎn)品是解決農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問題的根本措施，對維護公眾健康和公共安全具有十分重要的作用。針對高端市場需要，開發(fā)綠色、有機、富硒農(nóng)產(chǎn)品，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，持續(xù)穩(wěn)定增加農(nóng)民收入是農(nóng)業(yè)優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)、專業(yè)化加工、市場化發(fā)展的有效途徑。適應產(chǎn)業(yè)建設(shè)符合國際大趨勢、大市場的需要，大力發(fā)展綠色農(nóng)產(chǎn)品，適度發(fā)展有機、富硒的農(nóng)產(chǎn)品。功能農(nóng)業(yè)，是指通過生物營養(yǎng)強化技術(shù)或其他生物工程技術(shù)生產(chǎn)出具有健康改善功能的農(nóng)產(chǎn)品。簡單地說，就是生產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品能夠定量滿足對人體健康有益的微量營養(yǎng)需求，比如，滿足不同年齡段、不同群體所需要的鈣、鐵、鋅、硒等，進而達到促進生長、發(fā)育，增強免疫力、抵御癌癥、延緩衰老的目標。功能農(nóng)業(yè)的使命，就是讓農(nóng)產(chǎn)品進入功能時代。功能農(nóng)業(yè)的核心要求是，農(nóng)產(chǎn)品中某一種或幾種健康有益成分基本定量，并可以標準化實現(xiàn)。目前，狹義上來看，功能農(nóng)業(yè)實踐應該著重于礦物質(zhì)等較易實現(xiàn)標準化強化的類別；廣義上，功能農(nóng)業(yè)也可包括明確具備功能性的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。趙其國院士預測：到2020年，我國功能農(nóng)產(chǎn)品將有80~100種，產(chǎn)值達1000億元。功能農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化實踐功能農(nóng)業(yè)這一概念提出至今，只有短短七年的時間。在這七年的時間里，中國科學技術(shù)大學（以下簡稱中科大）與蘇州硒谷科技有限公司在我國乃至世界上率先系統(tǒng)開展了功能農(nóng)業(yè)技術(shù)研究與產(chǎn)業(yè)化實踐，創(chuàng)造了多項第一。功能農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)是生物營養(yǎng)強化技術(shù)。針對我國區(qū)域性人群硒、鋅、鐵、鈣、碘等礦物質(zhì)缺乏現(xiàn)狀，按照提高食物鏈礦物質(zhì)水平的設(shè)計理念，采用生物營養(yǎng)強化技術(shù)，硒谷科技和微港科技分別自主研發(fā)出了礦物質(zhì)植物營養(yǎng)劑和生物礦物質(zhì)食品添加劑兩類產(chǎn)品，分別用于生產(chǎn)功能性農(nóng)產(chǎn)品和功能性食品。同時，中科大和硒谷科技公司在長三角、華北、東北、華中等農(nóng)業(yè)重點地區(qū)還開展了多個萬畝功能農(nóng)業(yè)示范區(qū)合作，成為推動功能農(nóng)業(yè)發(fā)展的新模式。這種模式是地方政府、龍頭企業(yè)和硒谷科技聯(lián)合。地方政府將功能農(nóng)業(yè)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級典范、農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新亮點，給予政策、資金全方位扶持；龍頭企業(yè)具體負責實施；硒谷科技提供整套保姆式技術(shù)保障。功能農(nóng)業(yè)已被安徽、江蘇、河北等多個省市地方政府考慮列入“十三五”發(fā)展規(guī)劃。作為一個新興方向，功能農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的構(gòu)建，最重要一項是消費生態(tài)的構(gòu)建，而科學普及工作是其重要基礎(chǔ)。(3)產(chǎn)業(yè)互動園區(qū)規(guī)劃以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主體，同時利用田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動、農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和農(nóng)村民俗風情等要素進行生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)，使一三產(chǎn)業(yè)良性互動雙贏，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。一是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，建設(shè)一體化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)。二是結(jié)合環(huán)境打造，面向城市居民渡假服務，開發(fā)城市娛樂、休閑、體驗型農(nóng)業(yè)。三是借助農(nóng)耕文化及體驗活動，將園區(qū)建設(shè)為山水頤養(yǎng)和休閑保健的最佳田園福地。一、二產(chǎn)業(yè)之間強調(diào)以工促農(nóng)、以加工帶動生產(chǎn)，實現(xiàn)“種養(yǎng)加”、“產(chǎn)供銷”、“貿(mào)工農(nóng)”一體化生產(chǎn)，以現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)企業(yè)為紐帶，以科技創(chuàng)新為推動力，通過建設(shè)由產(chǎn)、供、力□、銷四個環(huán)節(jié)構(gòu)成以市場為導向、以利益為鏈條節(jié)點的完善產(chǎn)業(yè)化聯(lián)結(jié)鏈，帶動農(nóng)工商的結(jié)合更加緊密，達到生產(chǎn)要素的合理流動和組合。發(fā)展各具特色、布局合理的產(chǎn)業(yè)基地，培育和發(fā)展成園區(qū)優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)，進而輻射帶動整個區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，使區(qū)域優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；通過加工物流兩個環(huán)節(jié)促進產(chǎn)品的品位升級和產(chǎn)品形態(tài)升級，實現(xiàn)產(chǎn)品增值。4.2發(fā)展模式項目招商與投融資政府主導，專家支招，企業(yè)運作，開創(chuàng)全新的招商投資經(jīng)營方式。創(chuàng)新理念，創(chuàng)意項目，吸引投資商來園區(qū)創(chuàng)業(yè)，與已規(guī)劃設(shè)置項目對接。園區(qū)的一系列項目設(shè)置，都是為投資商既能盈利又塑品牌創(chuàng)造條件和營造氛圍。采取“政府政策傾斜，專項資金注入，企業(yè)投資開發(fā)，帶動農(nóng)民致富”的共贏模式，實現(xiàn)園區(qū)營運升級?！?+4”產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“1+4”發(fā)展模式：圍繞一個土地股份合作社，通過農(nóng)產(chǎn)品公共品牌引領(lǐng)，“專家大院”的農(nóng)業(yè)科技支撐，“農(nóng)業(yè)服務超市”的社會化專業(yè)化保障，農(nóng)村基層融資平臺推進，四位一體助推現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)模化、標準化發(fā)展，開創(chuàng)蔬菜生產(chǎn)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的新局面。土地股份合作社按照土地承包經(jīng)營權(quán)入股，農(nóng)戶入社自愿、退社自由、利益共享、風險共擔。同時，合作社聘用專人統(tǒng)一管理生產(chǎn)，簽訂產(chǎn)量指標、生產(chǎn)費用和獎賠合同。由此，土地承包權(quán)和生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)實現(xiàn)分離，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)被集中到熟悉農(nóng)業(yè)、懂經(jīng)營、善經(jīng)營的“農(nóng)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人”手中。“1+4”模式對于激活現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素是一項非常有益的探索，既維護了農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)益，有利于推進果蔬標準化、規(guī)?；?、集約化的生產(chǎn)新模式，又促進了農(nóng)民生產(chǎn)生活方式轉(zhuǎn)變，將為各地實現(xiàn)農(nóng)民土地從資源到資本的轉(zhuǎn)化提供一個“樣板”：①土地流轉(zhuǎn)有償使用②農(nóng)民持股保底分紅③農(nóng)民轉(zhuǎn)移就業(yè)務工④企業(yè)自主開發(fā)經(jīng)營⑤政府優(yōu)惠收取稅費共享農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式幾乎一夜之間，各種小黃車、小橙車遍布諸多城市街頭，徹底改變了人們最后一公里的出行方式。再聯(lián)想到之前的滴滴打車，以及正在市場培育期的共享電動車、共享汽車……不夸張地說，共享經(jīng)濟的商業(yè)模式，正在暴風驟雨般地改變我們的生活方式。那么，我們不禁要問，這么多領(lǐng)域都能“共享”休閑農(nóng)莊能不能“共享”？農(nóng)業(yè)共享模式的切入點隨著2017年中國一號文件的發(fā)布、2017年政府工作報告的發(fā)布，農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為創(chuàng)業(yè)者淘金的夢想家園。其中，一些新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的市場隱藏著巨大的金礦。比如：休閑農(nóng)業(yè)市場規(guī)模5050億元、中國土地后市場市場規(guī)模預計有5000億元、2017年生鮮電商市場規(guī)模達1500億元、農(nóng)村物流市場規(guī)模1000億、農(nóng)村電商更是高達10萬億。雖然，三農(nóng)領(lǐng)域市場巨大。但，三農(nóng)領(lǐng)域的問題與痛點依然比紹。比如：融資問題、誰種地的問題、如何種的問題、如何賣的問題…當前，圈子里面流傳這一句話，三流企業(yè)做產(chǎn)品、二流企業(yè)做品牌、一流企業(yè)做平臺。因此，如何把公司或者項目做成有個平臺，讓客戶、用戶、渠道商、代理商能共同做大做強，成為互聯(lián)網(wǎng)時代的大趨勢。認種、認養(yǎng)的項目?？梢蚤_展認種、認養(yǎng)項目。比如，一個城市家庭可以認種1畝地，支付管理費用，之后由公司來幫他們搭理，種出來的農(nóng)產(chǎn)品歸城市用戶。這樣可以解決誰來種地、融資等問題。農(nóng)業(yè)共享模式賺錢的“金三角”共享模式還是要考慮盈利與賺錢的。那么利用共享模式如何實現(xiàn)企業(yè)或項目賺錢呢？我們認為也有以下幾點。1、賣產(chǎn)品有些水果基地采用采摘活動，從而把農(nóng)產(chǎn)品賣出去。這比你去尋找渠道銷售賣是不是更有價值。之前有個朋友，去年種了100畝紅薯，因為一時沒有找到賣家，一時策劃了一場“與孩子一起挖紅薯”的親子活動，報名這僅僅需要100元就能體驗到挖紅薯樂趣，還可以品嘗到紅薯產(chǎn)品，也能把挖到的紅薯帶回家。一場持續(xù)1個月的活動，100畝紅薯基本是賣完了。2、租賃依靠租賃賺錢是農(nóng)業(yè)共享模式的最可靠的保證，通過提供租賃服務可以實現(xiàn)資源的價值。其中，比較多的就是土地租賃、農(nóng)機租賃。比如，農(nóng)場或者合作社耗資百萬購買的收割機。一旦完成了自己農(nóng)場或者合作舍的收割任務，剩下的時間可以通過租賃的方式服務周邊的農(nóng)民。3、資本運作這一點有點像共享單車模式，把平臺打造成資金池，通過聚焦錢和資源，之后再通過資本運作，從而完成財富再造。比如，一家養(yǎng)殖大戶，養(yǎng)了5000頭豬。如果采用領(lǐng)養(yǎng)的方式，一頭豬以1000元被領(lǐng)養(yǎng)，那么就有500萬元的現(xiàn)金。養(yǎng)殖大戶可以憑借這500萬投資其他項目，從而實現(xiàn)財富的增長。最后，也有人認為共享模式適合體量大的市場。就農(nóng)業(yè)來說，也有很多大體量市場，比如農(nóng)資、農(nóng)產(chǎn)品等。但，如何實現(xiàn)供應鏈及價值鏈再造就成為農(nóng)業(yè)經(jīng)營者思考的重點。更值得一提的是，相比之前共享經(jīng)濟的業(yè)態(tài)都是從下到上的民間創(chuàng)業(yè)行為，這次的“共享農(nóng)莊”從初期開始，就被政府認可并從政策層面積極推動。近日，海南省召開“以發(fā)展‘共享農(nóng)莊’為抓手建設(shè)田園綜合體和美麗鄉(xiāng)村”培訓推進會。在會上，海南省省委副書記李軍指出：共享農(nóng)莊，是解決農(nóng)產(chǎn)品滯銷和價格波動、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)缺少商業(yè)模式和持續(xù)運營能力、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品單一和水平較低、貧困戶持續(xù)穩(wěn)定脫貧致富、農(nóng)耕文化傳承等問題的有效舉措。對于政府而言，“共享農(nóng)莊”模式，通過使用權(quán)的交易，將農(nóng)莊的閑置資源與城市需求之間進行最大化、最優(yōu)化的重新匹配，將不確定的流動性轉(zhuǎn)化為穩(wěn)定的連接，間接地縮減了城鄉(xiāng)差距問題。對于農(nóng)莊和農(nóng)民而言，通過產(chǎn)品認養(yǎng)、托管代種、自行耕種、房屋租賃等多種私人定制形式，不僅可以降低經(jīng)營風險、提升產(chǎn)品附加值，還能夠和以往低頻消費的用戶建立強連接。對于城市消費者而言，有一方良田，播撒夏秋之繁實，有一處宅院，納三五好友，賞四季之風月，幾乎是人生最大幸事。社區(qū)支持農(nóng)業(yè)”產(chǎn)銷科普一體化模式“民以食為天，食以安為先”。近年來“蘇丹紅、三聚氰胺、瘦肉精、塑化劑”等相繼出現(xiàn)，食品安全問題對人們的影響越來越大，成為民生的頭等大事?！盁o污染”、“純天然”的有機安全食品越來越受消費者的青睞。在此背景下，消費者開始與生產(chǎn)者直接合作，確保食品的安全性，因此以城市為依托的“社區(qū)支持農(nóng)業(yè)”模式（CSA）逐漸在北京、上海等大都市建立起來。綠色有機生態(tài)種植模式，從產(chǎn)業(yè)鏈源頭解決了農(nóng)產(chǎn)品的安全問題，直接為消費者提供優(yōu)質(zhì)、安全的農(nóng)產(chǎn)品。然而，“社區(qū)支持農(nóng)業(yè)”CSA正處于起步和探索階段，仍存在大量的問題，制約著生態(tài)都市農(nóng)業(yè)的發(fā)展。產(chǎn)供銷一體化種養(yǎng)結(jié)合，合理輪作：采取“鴨稻共作，菜-菜-稻”模式，利用動物和植物之間的共生互利關(guān)系，充分利用鴨子的生物學特性，并運用現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)措施，讓鴨子與水稻“全天候”共同生長。發(fā)揮以鴨子為水稻“防病、治蟲、施肥、除草”等作用，最終達到以鴨子捕食代替農(nóng)藥、以鴨子采食雜草代替除草劑、以鴨子糞便作為部分有機肥代替化肥的目的。水旱輪作及休耕緩解蔬菜連作障礙，改善土壤理化性質(zhì)。有機生產(chǎn)，確保品質(zhì)：嚴格按照有機標準種植蔬菜。在栽培過程中，完全杜絕化學農(nóng)藥、化肥、除草劑、植物生長調(diào)節(jié)劑、激素及轉(zhuǎn)基因技術(shù)的使用，并對其栽培環(huán)境中的土壤、有機肥、水源等嚴格要求，種植時令蔬菜。全程公開，增強信任：僅有質(zhì)量過關(guān)的產(chǎn)品是不夠的，更要做到使大家相信你的產(chǎn)品質(zhì)量過關(guān)。為此，神農(nóng)田園全程公開生產(chǎn)過程，從種子引用到田間操作、再到采收包裝，每一個細節(jié)都通過現(xiàn)場察看、網(wǎng)站、微信平臺、微博等工具展示在會員（消費者）面前，讓會員自己了解、自己認識、自己認證，最終自己相信、自己選擇。以銷定產(chǎn)，節(jié)本增效：在CSA模式下，根據(jù)消費者訂單，進行品種研究、栽培種植、產(chǎn)量分析，滿足訂單及消費者增長量，在一定程度上可以避免生產(chǎn)的盲目性，克服市場經(jīng)濟非計劃性的缺陷，在CSA模式的基礎(chǔ)上實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)供銷一體化。確定產(chǎn)品的種類、數(shù)量、質(zhì)量，將不經(jīng)過市場周轉(zhuǎn)而直接送達消費者手中，達到節(jié)本增效的目的。生產(chǎn)與科教一體化模式科普教育，認識自然：合理規(guī)劃園區(qū)，建立生產(chǎn)指導與科普知識宣傳牌。與消費者緊密結(jié)合，定期舉辦農(nóng)事活動，家庭式參與。針對消費者群體主要為城市居民的特點，具體措施為：是宣傳普及。在田塊中立宣傳板詳細介紹每種作物，大田作物和蔬菜種類等植物學的知識;并中英對照。菜種類等植物學的知識;并中英對照。二是農(nóng)事體驗。通過親身勞動體驗，體會到采摘的樂趣和豐收的喜悅。三是認識自然。從播種到中耕，再到收獲，消費者家庭可以全程跟蹤和體驗有機種植，在農(nóng)場中了解作物的自然生長及規(guī)律，以培養(yǎng)勤儉節(jié)約風尚和增強環(huán)保意識。實習教學，培養(yǎng)人才：（1）培養(yǎng)新農(nóng)人農(nóng)業(yè)管理知識。通過整個農(nóng)場的布局及生產(chǎn)管理，運用現(xiàn)代科技、現(xiàn)代管理，合理開發(fā)、配置、使用資源，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，增加農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率和農(nóng)業(yè)增加值；（2）培養(yǎng)新農(nóng)人農(nóng)事操作技能。大多農(nóng)業(yè)院校是圍繞農(nóng)業(yè)技術(shù)應用性人才的培養(yǎng)來展開教學和科研，實踐經(jīng)驗較為缺乏，與實際生產(chǎn)結(jié)合不緊密，創(chuàng)新能力沒有得到有效開發(fā)，通過各項大田實踐，能極大地提高實習生在農(nóng)業(yè)中發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的能力；（3）培養(yǎng)新農(nóng)人安全意識。堅持有機種植理念，明確農(nóng)殘和重金屬污染等帶來的危害，從源頭開始避免污染源杜絕種植過程中人為再次污染，培養(yǎng)以健康安全為第一的理念，進行人才和技術(shù)輸出。生產(chǎn)與安全健康一體化科學化管理：為保證消費者餐桌上的蔬菜安全、健康，嚴格按照有機生產(chǎn)標準。在產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的生產(chǎn)資料、生產(chǎn)管理、產(chǎn)品包裝和配送過程中，按照科學和無污染的原則嚴格控制。做到生產(chǎn)資料用前檢測，禁用化學農(nóng)藥、化肥、轉(zhuǎn)基因種子等。產(chǎn)品留樣檢測，產(chǎn)品采收包裝后立即配送。安全化服務：采用蔬菜田間檔案管理制度，建立可追溯體系。（1）成立消費者安全監(jiān)督委員會，通過各種監(jiān)督手段，有效監(jiān)督生產(chǎn)安全；（2）為確保產(chǎn)品追蹤記錄的有效性，建立生產(chǎn)記錄體系并進行管理。生產(chǎn)記錄包括農(nóng)事記錄、采收記錄、用藥記錄、農(nóng)作物生長狀況、運輸、銷售等記錄，實現(xiàn)田間到餐桌的全程可追溯；（3）產(chǎn)品檢測，會員自己檢測或者委托第三方對每批次產(chǎn)品進行重金屬和農(nóng)殘檢測；（4）給農(nóng)場消費者提供了一個休閑體驗的場所。可持續(xù)化發(fā)展：社區(qū)支持農(nóng)業(yè)模式（CSA）的農(nóng)業(yè)是把農(nóng)業(yè)建立在自然環(huán)境良性循環(huán)的基礎(chǔ)上的，利用有機肥和農(nóng)家肥，優(yōu)質(zhì)水源，充分利用生態(tài)系統(tǒng)的互作共生關(guān)系，包括生物防治，輪作套作種土壤休耕等方法，在一定程度上降低常規(guī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系對資源和環(huán)境的壓力，促進農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。第五章建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模總體布局依據(jù)資源屬性、景觀特征及現(xiàn)存環(huán)境，在考慮保持原有自然地形和原生態(tài)完整性的基礎(chǔ)上，結(jié)合未來發(fā)展和客觀需要，因地制宜，按功能分為“一園二廊三心四區(qū)”：一園：現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)為主題的農(nóng)業(yè)科技園。二廊：園區(qū)內(nèi)1200米的科普觀光長廊。三心：工廠化育苗中心、新品種展示中心、農(nóng)事體驗中心。四區(qū)：高產(chǎn)高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)、無土栽培示范區(qū)、新奇特瓜果觀光區(qū)、溫室餐廳及休閑區(qū)。建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模一園大安區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)占地160畝，建成集果蔬種植、工廠化育苗、新品種引種示范、新材料新技術(shù)應用、農(nóng)事活動體驗、科普教育、休閑觀光旅游、科技培訓等為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體。二廊在大安區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)建1200米的科普觀光長廊，長廊以奇異瓜果蔬菜為主。特色長廊有：一簾幽夢、百香果、奇異梅、特長絲瓜、砍瓜、蛇瓜、變色瓜、新品種葡萄和獼猴桃等。三心（1）工廠化育苗中心育苗中心占地15畝，由5連棟智能溫室5座組成。主要運用基質(zhì)穴盤育苗、漂浮育苗、瓜類、茄果類蔬菜嫁接育苗技術(shù)，一年可向社會提供優(yōu)質(zhì)商品蔬菜苗500萬株，帶動2000蔬菜發(fā)展畝。園區(qū)種子、種苗均可通過工廠化育苗中心自繁提供，除滿足園區(qū)生產(chǎn)基地使用外，能夠為周邊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)適宜地區(qū)提供相應的種苗。同時還將向蔬菜基地農(nóng)戶提供優(yōu)質(zhì)蔬菜苗，調(diào)整蔬菜內(nèi)部品種結(jié)構(gòu)，降低育苗成本，減少災害帶來的種苗損失，確保蔬菜早熟上市，降低農(nóng)戶育苗的勞動強度，加快蔬菜新技術(shù)、新品種推廣，提升蔬菜品位。工廠化育苗中心包括連棟溫室、自動播種機、催芽、裝盤車間、可移動苗床、種苗包裝車間等。溫室采用薄膜（進口）溫室類型，結(jié)構(gòu)形式為圓弧形，齒輪齒條式電動外遮陽網(wǎng)，設(shè)計使用壽命（骨架部分）15年以上。（2）觀光農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)科普教育展示中心該中心占地10畝，由4座5連棟的大棚組成。觀光農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)科普教育的發(fā)展相輔相成，旅游科普是觀光農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)科普教育的統(tǒng)一。旅游科普是以現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營機制，開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，利用農(nóng)業(yè)資源的新興科普類型。它的引入將解決目前困擾我國現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)和科普事業(yè)發(fā)展的諸多瓶頸問題，緩解我國農(nóng)業(yè)科普客體過多的壓力，為我國農(nóng)業(yè)和科普事業(yè)的發(fā)展營造良好的環(huán)境。（3）創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和陽臺（屋頂）蔬菜樣板展示中心該中心由5連棟大棚（5畝）組成。陽臺（屋頂）生態(tài)菜園指利用建筑陽臺或屋頂空地進行生態(tài)蔬菜種植并獲取安全農(nóng)產(chǎn)品的一種生產(chǎn)方式，具有多功能性。陽臺（屋頂）生態(tài)菜園集成了都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，諸如蔬菜品種技術(shù)、設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)技術(shù)、有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)等，具有農(nóng)業(yè)科普和農(nóng)業(yè)創(chuàng)意觀賞的雙重功能，既可生產(chǎn)瓜果蔬菜又可觀賞，既可體驗和親近自然又可培養(yǎng)小孩興趣和動手能力，既具蔬菜生產(chǎn)高效率，又具改善環(huán)境的生態(tài)性，為人們的家庭生活創(chuàng)造了和諧自然綠色的優(yōu)美環(huán)境。四區(qū)（1）生態(tài)安全、高產(chǎn)高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)是生態(tài)園規(guī)劃的核心部分，占地200畝。該區(qū)域是園區(qū)最主要的效益來源和示范區(qū)域，是園區(qū)生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的規(guī)劃以生態(tài)學原理為指導，遵循生態(tài)系統(tǒng)中物質(zhì)循環(huán)和能量流動規(guī)律，達到生態(tài)環(huán)境、生產(chǎn)環(huán)境、生活環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，生態(tài)循環(huán)與經(jīng)濟循環(huán)良性互動。該區(qū)域集成新品種、新材料、節(jié)水農(nóng)業(yè)及水肥一體、生物防治、生態(tài)高產(chǎn)高效栽培、農(nóng)業(yè)機械化技術(shù)等，全面展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)的應用。（2）蔬菜新品種示范區(qū)該區(qū)域占地10畝，主要引進優(yōu)新特果蔬菜品種進行試驗示范，如櫻桃番茄、黑色番茄、水果黃瓜、水果彩椒、網(wǎng)紋甜瓜、禮品西瓜、奶油南瓜、珍珠果、早春番茄、奶油生菜等。(3)新奇特瓜果品種示范區(qū)該區(qū)域占地50畝，主要進行新奇特瓜果品種的引種示范，如紅龍果、葡萄、人生果、冬棗等新品種。(4)溫室餐廳及休閑區(qū)該區(qū)域占地10畝。生態(tài)餐廳是由種植溫室繁衍而來，將種植溫室的生態(tài)性與傳統(tǒng)建筑特性結(jié)合形成，營造仿自然的各種景觀。生態(tài)溫室餐廳綜合運用建筑學、園林學、設(shè)施園藝學、生態(tài)學等相關(guān)學科知識進行規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)，以設(shè)施調(diào)控技術(shù)、農(nóng)藝栽培技術(shù)來維護餐廳的優(yōu)美環(huán)境，形成以綠色景觀植物為主，蔬、果、花為輔的植物配置格局，結(jié)合假山、小橋流水、竹木亭閣的園林景觀，為就餐者提供綠色、優(yōu)美、舒適、悠閑、宜人的就餐環(huán)境，安全、可口的綠色有機食品，采用節(jié)能、節(jié)水，殘渣、廢棄物循環(huán)低碳模式運作，擺脫了傳統(tǒng)意義上的溫室只用于種植的局限性，使溫室具有餐飲功能、觀賞功能、休閑功能、娛樂功能、綠色食品推廣功能、節(jié)能環(huán)保功能等。配套農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)(1)農(nóng)民技能培訓中心建設(shè)農(nóng)民技能培訓中心，設(shè)置現(xiàn)代化教學樓、圖書館和遠程教學網(wǎng)絡等。與農(nóng)業(yè)科研單位合作，為廣大農(nóng)民提供“種、養(yǎng)、力口”科學技術(shù)咨詢和培訓，實施農(nóng)業(yè)科技人才培訓、新型農(nóng)民實用技術(shù)培訓等，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技人才的培訓基地。(2)農(nóng)業(yè)專家大院公司與全球前10名的蔬菜種子公司、農(nóng)業(yè)生物科技公司包括美國圣尼斯、瑞士先正達、荷蘭瑞克斯旺、荷蘭紐內(nèi)姆、以色列海澤拉、荷蘭bejo、荷蘭德奧特公司、荷蘭科伯特公司合作，還有中國農(nóng)科院土肥所、國家農(nóng)業(yè)部農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全中心、中國農(nóng)業(yè)大學、國家蔬菜工程中心、北京中研益農(nóng)種子公司、上海農(nóng)科院、浙江省農(nóng)科院、西安楊凌高科、四川省農(nóng)科院、四川比爾農(nóng)業(yè)科技咨詢中心、四川農(nóng)業(yè)大學等，聘請作物栽培、蔬菜育種、花卉培育、植物保護、土壤肥力、生物工程、環(huán)境保護、農(nóng)田水利等專家開展種植實驗、品種培育、良種優(yōu)化、有機肥料開發(fā)、污染防治與處理、水土保持等科學活動。建立農(nóng)業(yè)專家?guī)旌娃r(nóng)業(yè)科技成果項目庫，為產(chǎn)業(yè)孕育核心競爭力，為農(nóng)業(yè)科技成果提供強大的轉(zhuǎn)化平臺。（3）農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗檢測中心籌建小型農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗檢測中心，建立農(nóng)產(chǎn)品安全科追溯體系。配備各式田間速測儀器和ICP、氣相色譜儀等先進檢測設(shè)備，監(jiān)測園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境，監(jiān)控違禁農(nóng)產(chǎn)品投入品的使用，規(guī)范農(nóng)藥化肥的使用方法和使用量，保證產(chǎn)品質(zhì)量，實現(xiàn)對有機農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的全程監(jiān)控。（4）農(nóng)產(chǎn)品加工冷鏈物流中心后期規(guī)劃建設(shè)一個占地100畝的農(nóng)產(chǎn)品加工冷鏈物流中心，其中加工、冷鏈物流各占地50畝。建設(shè)1000噸級冷藏保鮮庫，解決果蔬等農(nóng)產(chǎn)品保鮮問題。第六章項目建設(shè)進度6.1項目階段建設(shè)進度（1）第一階段：2012-2013年（1年）建成漢源現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)300畝。完成入口、中心區(qū)域部分的道路建設(shè)，種植示范區(qū)大棚建設(shè)，綜合配套等基礎(chǔ)工程建設(shè)。以達到初步生產(chǎn)功能和示范效果，達到初步旅游休閑效果。爭取建設(shè)成為四川最大的有機蔬菜標準化生產(chǎn)基地、四川最具特色的創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園區(qū)和休閑農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村旅游景區(qū)。對園區(qū)綠化進行整合，改善現(xiàn)狀林相和植被效果。以園區(qū)為核心，輻射周邊，帶動全縣發(fā)展。（2）第二階段：2013-2015年（2年）進一步擴大種植區(qū)規(guī)模，輻射2000畝大棚蔬菜基地的發(fā)展，覆蓋周邊村落，產(chǎn)業(yè)覆蓋高山蔬菜面積達到3萬畝。完善配套的配送中心、物流中心、冷藏運輸、休閑體驗、逐步發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。（3）第三階段：2015年后以產(chǎn)業(yè)為核心，全面發(fā)展現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)的同時進行體驗活動深度開發(fā)、旅游產(chǎn)業(yè)配套開發(fā)及部分旅游地產(chǎn)項目開發(fā)。6.2項目近期建設(shè)進度時間工作內(nèi)容工作要求實施主體7月20日-8月10日土地流轉(zhuǎn)完成總面積300畝的80%的流轉(zhuǎn)協(xié)議，并繳納定金。企業(yè)為主、政府協(xié)助

8月5日-20日注冊新公司完成注冊資金500元的公司所需要的資金和手續(xù)。企業(yè)8月10日-20日公司與漢源縣政府簽訂投資協(xié)議以意向投資會議和漢源縣的農(nóng)業(yè)項目政策為前提，簽訂正式的投資協(xié)議。政府、企業(yè)8月20日-30日園區(qū)前期的準備工作落實種子、種苗、百花山牌的生物有機肥、怡禾康牌有機栽培基質(zhì)、育苗設(shè)備、大棚建設(shè)材料的采購。政府、企業(yè)9月1日-15日公司管理人員和農(nóng)機具開始進場落實好包括機耕、育苗的機械器具和現(xiàn)場管理人員、工人等生活、住宿。企業(yè)9月10-20日場地清理、施肥、耕地、放線、開溝清除田間一切雜物，每畝施生物有機肥2噸，耕地2遍，按大棚建設(shè)規(guī)劃放線，按蔬菜栽培規(guī)格開溝做廂。企業(yè)9月15日-25日開始大棚建設(shè)要求在40天內(nèi)完成建設(shè)60畝連棟大棚和200畝單體鋼架大棚。需要2個建設(shè)單位才能按期完成。企業(yè)9月25日-10月10日開始育苗要求完成園區(qū)10畝新品種無土栽培展示區(qū)、40畝有機蔬企業(yè)

菜栽培、200畝生產(chǎn)區(qū)的蔬菜苗的育苗工作。10月10日-30日整廂、澆水、鋪膜、定植完成10畝無土栽培的基質(zhì)填充、滴灌安裝、鋪膜、定植，240畝蔬菜的定植。企業(yè)10月1日-20日機井、水泵房、管理房的建設(shè)完成2口機井和2座水泵房的建設(shè)。400平米的管理房建設(shè)。企業(yè)、政府10月20日-11月30日有機蔬菜認證、400米觀光長廊的建設(shè)完成所有的大棚建設(shè)和蔬菜定植工作，進入正常生產(chǎn)的日常管理。完成有機認證的前期備案工作。企業(yè)12月-2013年2月有機蔬菜生產(chǎn)的田間管理包括新品種的標識標牌、農(nóng)產(chǎn)品的投入品記錄、展示中心和觀光長廊的設(shè)計、布置、番茄的整枝、搭架、熊蜂授粉、陽臺蔬菜布景等。企業(yè)2013年2月-3月蔬菜新品種展示會的前期準備工作、廣告宣傳由漢源縣政府牽頭制定展示會詳細的工作方案。包括展示會內(nèi)容、時間、地點、邀請嘉賓、專家、領(lǐng)導、參會單位和人員、費用預算、策劃、實施主體。政府、企業(yè)2013年4月10-15日中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)由四川省農(nóng)業(yè)廳、四川省旅游政府、企業(yè)科技展示和中國歡樂健康鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游啟動儀式局、雅安市農(nóng)業(yè)局、漢源縣人民政府主辦，邀請國家農(nóng)業(yè)部、中國農(nóng)科院、四川省農(nóng)業(yè)廳、四川省農(nóng)科院、四川農(nóng)業(yè)大學的相關(guān)專家、領(lǐng)導、雅安市委市政府、相關(guān)局的領(lǐng)導、國外知名農(nóng)業(yè)公司的專家和負責人。第七章投資估算與資金籌措投資估算投資估算依據(jù)（1）項目業(yè)主提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料。（2）現(xiàn)行有關(guān)工程技術(shù)經(jīng)濟方面的規(guī)范、標準、定額等，以及國家正式頒布的技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標準。（3）國家現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定。（4）當?shù)仡愃乒こ痰脑靸r。5.1.2項目投資估算（1）項目建設(shè)投資估算漢源現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資估算表序號名稱占地面積（畝）投資額（萬元）備注1工廠化育苗中心15200包括連棟大棚180萬元，設(shè)施設(shè)備20萬元。2觀光農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)科普教育展示中心10125包括連棟大棚120萬元，設(shè)施設(shè)備5萬元。3創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和陽臺（屋565包括連棟大棚60萬

頂)蔬菜樣板展示中心元，設(shè)施設(shè)備5萬元。4生態(tài)安全、高產(chǎn)高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)200460包括標準大棚360萬元，設(shè)施設(shè)備100萬元。5蔬菜新品種示范區(qū)10125包括連棟大棚120萬元，設(shè)施設(shè)備5萬元。6新奇特瓜果品種示范區(qū)50625包括連棟大棚600萬元，設(shè)施設(shè)備25萬元。7溫室餐廳及休閑區(qū)575包括連棟大棚60萬元，設(shè)施設(shè)備15萬元。8合計3001675(2)流動資金投資估算①畝投資估算土地租金：800斤大米按2.5元/斤，2000元/畝種子或種苗：2200株/畝計2200元/畝有機肥：2噸/畝，2000元/畝施肥人工費：50元/畝機耕費：120元/畝農(nóng)機具折舊：50元/畝生產(chǎn)管理用房折舊：200元/畝水電費：50元/畝技術(shù)管理費：500元/畝地膜：300元/畝開溝：160元/畝平廂：120元/畝覆膜：160元/畝定植：200元/畝澆水：50元/畝架材：300元/畝搭架：160元/畝整枝：240元/畝生物農(nóng)藥：500元/畝噴藥：240元/畝追肥：200元/畝追肥人工費：160元/畝除草：120元/畝授粉、疏果等人工費：300元/畝采收人工費：2000元/畝場地清理：160元/畝大棚維修、大棚膜更換、防蟲網(wǎng)、殺蟲燈、黃、藍粘板、昆蟲性引誘劑、有益昆蟲的引進等費用500元/畝小計：13040元/畝②流動資金總計300畝x13040元/畝=391.2萬元（3）項目總投資項目總投資=項目建設(shè)投資+流動資金+（項目建設(shè)投資+流動資金）x10%不可預見費=1675+391.2+（1675+391.2）x10%=2272.