神秘的老年團(tuán)驚天魔盜團(tuán)2百科

本文格式為Word版，下載可任意編輯——神秘的老年團(tuán)驚天魔盜團(tuán)2百科最近有爆料人反映，在一家大醫(yī)院門口常有人向來(lái)往的路人散發(fā)著一些傳單，內(nèi)容就是賣海景房，有班車，只花100元，住三星級(jí)酒店，頓頓有海鮮，聽著蠻有誘惑力，但是，這里面又會(huì)不會(huì)有什么陷阱呢？于是BTV生活頻道《生活2022》欄目組的調(diào)查員以買房者的身份加入了這個(gè)團(tuán)，獨(dú)家調(diào)查—神秘的老年團(tuán)。

忽悠人沒磋商

調(diào)查員報(bào)名之后，早上七點(diǎn)來(lái)到了集合地點(diǎn)，可裝50人的大巴車上特別擁擠，這個(gè)團(tuán)里大都是中老年人，其中還有一些是老夫妻，或是一大家子人，而且，每一個(gè)家庭的身邊都有一名工作人員形影不離，一路上對(duì)人團(tuán)者照管得無(wú)微不至。臨上車前，工作人員說(shuō)4個(gè)小時(shí)就能到目的地，而目的地在山東龍口，可是，車都開了快7小時(shí)了，怎么還沒到目的地呢？人家的理由也是彌漫了人文關(guān)切的感覺一由于車上的叔叔阿姨對(duì)比多，所以會(huì)開得慢一些。

午餐是在車上發(fā)放一些面包、火腿腸一類的食物，就在調(diào)查員打定吃面包時(shí)察覺包裝上印著一電影經(jīng)典套裝版本DVD9，這不是裝DVD光盤的塑料皮嗎？怎么拿它裝上面包了？回想起來(lái)，開初報(bào)名的時(shí)候，工作人員是這么承諾的：咱們一共吃四餐，第一次中午在車上簡(jiǎn)樸吃點(diǎn)，當(dāng)天的晚餐和其次天的早餐和午餐在當(dāng)?shù)爻?。那就湊合一下，等到了目的地再好好享受吧?/p>

經(jīng)過了近8個(gè)小時(shí)的車程，終究來(lái)到了龍口市一處海景房的樓盤。這里的環(huán)境還是不錯(cuò)的，空氣新穎，海水清澈，周邊還有國(guó)家5A級(jí)的風(fēng)景區(qū)。隨后，置業(yè)參謀小李一口氣帶著記者看了三個(gè)樣板間，什么能看海景的，能看高爾夫球場(chǎng)的，價(jià)格低廉的都有，最低的3000多元一平方米的。假設(shè)要定房現(xiàn)在就得簽合同，交2萬(wàn)元錢的訂金，調(diào)查員以是為父母買房為由，暫時(shí)還不能定，要回去磋商一下，他一聽這話，就順著話茬兒持續(xù)向調(diào)查員開展了攻勢(shì)。

推銷手段

看房團(tuán)里的推銷手段通常有一下幾招：1.全程噓寒問暖，讓客戶感到和暖。2.好吃好喝好接待，讓客戶感到真誠(chéng)。3.大打感情牌，勸年輕人要為老人盡孝心。4.強(qiáng)調(diào)房源緊俏，過了這村就沒這店了。

專家指點(diǎn)

調(diào)查員調(diào)查的這處山東龍口的海景房其實(shí)是三不地區(qū)：交通不便利、社區(qū)配套設(shè)施不齊全、醫(yī)療條件不好。

專家指點(diǎn)：海景房多位于新的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，原先多為鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有的房地產(chǎn)開發(fā)商實(shí)力較小，開發(fā)房屋不具備銷售資格，購(gòu)房者確定要留心甄別，要查看對(duì)方的“五證”，開發(fā)商五證是指《國(guó)有土地使用權(quán)