福建大型綜合住宅小區(qū)Ⅰ標(biāo)建筑工程工程量清單預(yù)算綜合單價(jià)

編制說明工程名稱：XXX城第一標(biāo)段段（建筑工程程）一、編制依據(jù)：：1、根據(jù)建設(shè)單單位提供的XX城施工圖計(jì)計(jì)算實(shí)物工程程量。2、依據(jù)20005版《福建省省建筑工程消消耗量定額》、2005版《福建省裝飾工程消耗量定額》、2003年《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》、閩建筑【2007】4、11、15號(hào)文件，閩建筑【2009】3、38號(hào)文件，閩建筑【2010】27號(hào)文件，閩建筑【2011】6號(hào)文件，閩建筑【2011】37號(hào)文件，閩建筑函【2012】4號(hào)文件人工單價(jià)調(diào)整，閩建筑【2012】4號(hào)文件工程稅金調(diào)整，閩建筑【2012】9號(hào)文件費(fèi)用定額調(diào)整；閩建筑【2012】39、40號(hào)文件費(fèi)用定額調(diào)整；3、材料價(jià)格參參考德化2013年1月份材料信信息價(jià)，機(jī)械械臺(tái)班采用福福建省2012年第4季度。4、工程類別按按一類計(jì)取，勞勞保費(fèi)按甲類類取，稅金按按3.413%計(jì)算。二、編制說明：：建筑工程程：垃圾外運(yùn)暫按55km計(jì)算；本工程上部工程程砼均采用非非泵送商品砼砼計(jì)算，地下下室砼采用泵泵送商品砼計(jì)計(jì)算；衛(wèi)生間防水上反反1800mmm，廚房防水水上反900mm；商鋪外墻裝飾均均按干掛板材材計(jì)算；屋面防水反口高高度除特別注注明外，均按按250mm計(jì)算；雨篷地面裝飾按按20mm11:2水泥砂漿面面層計(jì)算；電梯井、井道內(nèi)內(nèi)側(cè)磚墻面按14mm厚1：3水泥砂漿隨隨砌隨抹計(jì)算算；欄板內(nèi)側(cè)均按外外墻水泥砂漿漿面層+外墻涂料計(jì)計(jì)算；衛(wèi)生間內(nèi)潔具做做法不詳不計(jì)計(jì)算在本預(yù)算算；甲方自理項(xiàng)目暫暫不計(jì)算；卷簾門材質(zhì)不詳詳，同1#門窗表所示示，采用彩鋼鋼板卷簾門；；強(qiáng)弱電井裝飾做做法同設(shè)備用用房的裝飾；；砼墻面與磚墻交交接處鋼絲網(wǎng)網(wǎng)暫按200寬計(jì)算；結(jié)構(gòu)圖與建施圖圖不符的按結(jié)結(jié)構(gòu)圖計(jì)算；；地下室1、本工程土方方類別暫按三三類考慮，土土方僅計(jì)地下下室底板以下下承臺(tái)及基礎(chǔ)礎(chǔ)梁部分土方方開挖，采用用人機(jī)配合機(jī)機(jī)械，工作面面按300mm，放坡系數(shù)數(shù)為0.33，余方及建建筑垃圾外運(yùn)運(yùn)暫按5km考慮；2、本工程人孔孔挖孔樁不計(jì)計(jì)算，錨桿長(zhǎng)長(zhǎng)度暫按按8m計(jì)算；；3、地下室側(cè)墻墻面回填圖暫暫按原土回填填計(jì)算，實(shí)際際不同按實(shí)調(diào)調(diào)整計(jì)算；4、地下室停車車位標(biāo)志、地地面線形誘導(dǎo)導(dǎo)、地面向?qū)?dǎo)箭頭標(biāo)志暫暫不計(jì)算；5、頂板防水層層僅計(jì)算以下下構(gòu)造層：15厚1：3水泥砂漿找找平層+3厚自粘橡膠膠瀝青防水卷卷材反口1000mmm+3厚自粘橡膠膠瀝青防水卷卷材(發(fā)電機(jī)房、變變配電間頂板板)+玻纖布隔離離層+70mmmC20細(xì)石砼保護(hù)護(hù)層，設(shè)置分分格縫6m*6m；6、頂板防水層層防水層收頭頭做法暫建筑筑油膏嵌縫一一道計(jì)算，實(shí)實(shí)際不同按實(shí)實(shí)調(diào)整；地下室頂板、外外墻、底板及及承臺(tái)砼外加加劑摻量均摻摻入8%復(fù)合纖維抗抗裂劑計(jì)算；；7、砼外墻與底底板、頂板止止水帶均按3厚鋼板止水水帶計(jì)算，后后澆帶止水均均按遇水膨脹脹止水帶計(jì)算算，實(shí)際不同同另行調(diào)整；；8、地下室外墻墻止水螺栓間間距暫500*5500mm計(jì)算，實(shí)際際不同另行調(diào)調(diào)整；9、地下室商場(chǎng)場(chǎng)及配套用房房樓地面、內(nèi)內(nèi)墻面及天棚棚均按二次裝裝修，其做法法按建通-02室內(nèi)裝修用用表店鋪、商商店做法計(jì)算算；10、地下室排排風(fēng)、送風(fēng)井井道僅計(jì)算其其內(nèi)墻面，做做法按電梯井井道內(nèi)隨砌隨隨抹1：3水泥砂漿計(jì)計(jì)算；11、突出頂板板且附主樓井井風(fēng)并入塔樓樓計(jì)算；12、地下室樓樓梯從樓梯斜斜段起步起做做法同上部做做法計(jì)算；13、人防區(qū)風(fēng)風(fēng)井鋼筋混凝凝土戰(zhàn)時(shí)封堵堵板及相關(guān)項(xiàng)項(xiàng)目暫不計(jì)算算；14、戰(zhàn)時(shí)防倒倒塌棚架(鋼結(jié)構(gòu)雨蓬)暫不計(jì)算；；15、集水坑個(gè)個(gè)數(shù)以建施平平面圖標(biāo)注的的為準(zhǔn)；16、臨戰(zhàn)封堵堵（含預(yù)埋鐵鐵件）暫不計(jì)計(jì)算；1樓1、根據(jù)結(jié)施11，剪力墻柱柱表平面圖GB1、GB22、GB14、GB28及Q1尺寸及配筋筋僅標(biāo)至75.2m，而結(jié)施22，75.2m以上變截面面暗柱尺寸及及配筋不詳，暫暫按250墻厚計(jì)算；；2、結(jié)施12，暫暫按每間公寓寓里僅A軸、C軸處及次梁梁（例1/5軸）梁做法法同本張圖紙紙大樣A、B；結(jié)施14、16、19、25，暫同結(jié)施12均計(jì)算大樣A、B3、結(jié)施26，LZ4尺寸配筋是是暫同LZ5，LZ4標(biāo)高為85.2~~91.7mm，LZ5標(biāo)高為85.2~~97.1m。4、公寓、公寓寓內(nèi)全封閉陽陽臺(tái)裝飾做法法同商店、套套內(nèi)。3#樓1、辦公室做法法不詳，暫按按商鋪?zhàn)龇ㄓ?jì)計(jì)算；2、辦公樓門廳廳做法不詳，暫暫按住宅門廳廳做法計(jì)算；；3、公共衛(wèi)生間間做法不詳，暫暫按管理用房房、社區(qū)服務(wù)務(wù)用房衛(wèi)生間間計(jì)算；4、清潔間兼垃垃圾收集間做做法不詳，暫暫按設(shè)備用房房做法計(jì)算；；5、2層商場(chǎng)梯梯E影院專用梯梯二門未提供供材質(zhì)及尺寸寸，暫按乙FM15221計(jì)算；6、窗未提供節(jié)節(jié)點(diǎn)大樣，均均暫按推拉窗窗計(jì)算；7、未提供大樣樣的幕墻均按按不可開啟計(jì)計(jì)算；8、影院室外集集散廣場(chǎng)樓地地面做法不詳詳，暫按上人人屋面做法計(jì)計(jì)算；5#樓1、三十二層平平面圖中，二二次裝修用戶戶自理的樓梯梯，無樓梯配配筋圖，本工工程暫不計(jì)算算；2、花池、坡道道做法不詳，暫暫不計(jì)算；3、倉(cāng)管門不詳詳，參照M0921；8#樓1、物業(yè)管理用用房衛(wèi)生間隔隔斷，洗手臺(tái)臺(tái)等做法不詳詳暫不計(jì)算；；2、一層至三層層門廳地面及及墻面裝飾采采用玻化磚，四四層及四層以以上采用防滑滑面磚計(jì)算；；天棚均按吊吊頂計(jì)算；安裝工程：1、小區(qū)配電室室及開閉所由由甲方另行委委托設(shè)計(jì)；由由小區(qū)配電室室引至小區(qū)內(nèi)內(nèi)各棟配電箱箱的管線、電電纜計(jì)至配電電室內(nèi)并預(yù)留留20米；電表箱箱內(nèi)電表不計(jì)計(jì)算。2、電氣工程：：公共部分按按圖計(jì)算至各各商鋪、住宅宅戶內(nèi)配電箱箱；安置商鋪鋪、住宅戶內(nèi)內(nèi)按圖計(jì)算。3、防雷接地系系統(tǒng)按圖計(jì)算算。4、弱電工程僅僅計(jì)弱電橋架架、管及空箱箱至各商鋪、住住宅戶內(nèi)家居居智能箱；安安置商鋪戶內(nèi)內(nèi)按圖計(jì)算。5、樓宇可視對(duì)對(duì)講系統(tǒng)按圖圖紙計(jì)算橋架架、管、盒，對(duì)對(duì)講設(shè)備不計(jì)計(jì)算。6、生活給水系系統(tǒng)按圖計(jì)算算。