新建城南高級中學(xué)

=工程造價咨詢報報告書咨詢項目全稱：：新建城南高高級中學(xué)工程程咨詢業(yè)務(wù)類別：：B咨詢報告日期：：2020年7月24日青島國正工程項項目管理有限限公司咨詢報告書編號號：2020--063咨詢項目委托方方全稱：青島島西海岸新區(qū)區(qū)建筑工務(wù)中中心咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)專專用章：咨詢企業(yè)法定住住所：郵編：聯(lián)系電話：：咨詢作業(yè)期：法定代表人：技術(shù)負(fù)責(zé)人人：項目復(fù)核人：執(zhí)（從）業(yè)業(yè)資格（章）：從事專業(yè)：專業(yè)咨詢?nèi)藛T：：執(zhí)（從）業(yè)業(yè)資格（章）：從事專業(yè)：專業(yè)咨詢?nèi)藛T：：執(zhí)（從）業(yè)業(yè)資格（章）：從事專業(yè)：專業(yè)咨詢?nèi)藛T：：執(zhí)（從）業(yè)業(yè)資格（章）：從事專業(yè)：青島國正工程項項目管理有限限公司新建城南高級中中學(xué)工程預(yù)算控制價及工工程量清單編編制報告青島西海岸新區(qū)區(qū)建筑工務(wù)中中心：我公司接受貴單單位委托，對對擬進(jìn)行的新新建城南高級級中學(xué)工程進(jìn)進(jìn)行了預(yù)算控控制價及清單單編制工作?，F(xiàn)現(xiàn)將編制情況況報告如下：：一、工程概況工程建設(shè)地點(diǎn)：：民和街以東東、珠山南路路以西、相公公山路以北、月月牙河路以南南。建設(shè)主要要內(nèi)容為：總總建筑面積78309㎡，其中地地上建筑66022㎡，地下建建筑面積12287㎡，建設(shè)內(nèi)內(nèi)容包括1棟教學(xué)綜合合樓、2棟宿舍樓（含含教工公寓1524㎡）、1棟食堂、1棟體育館（含含游泳館）、1棟學(xué)術(shù)報告告廳、1棟門衛(wèi)室、地地下車庫及配配套用房等、并并配套建設(shè)室室外操場（400米運(yùn)動跑道道）、道路、綠綠化、鋪裝、管管網(wǎng)等工程。二、編制依據(jù)1、《建設(shè)工程程工程量清單單計價規(guī)范》(GB500500-22013)；2、《山東省建建設(shè)工程費(fèi)用用項目組成及及計算規(guī)則》（魯魯建標(biāo)〔2016〕40號）；3、《山東省建建筑工程工程程量清單計價價辦法》；4、《山東省建建筑工程消耗耗量定額》（2016）；5、《山東省安安裝工程消耗耗量定額》（2016）；6、《山東省園園林綠化工程程消耗量定額額》（2016）；7、《山東省建建筑工程價目目表》（2019）；8、《山東省安安裝工程價目目表》（2019）；9、《山東省園園林綠化工程程價目表》（2019）；10、《青島市市工程結(jié)算資資料匯編》（2019）；11、現(xiàn)行的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)規(guī)范；12、設(shè)計圖紙紙、招標(biāo)文件件、答疑文件件及現(xiàn)場踏勘勘取得的資料料。13、增值稅稅稅率執(zhí)行魯建建標(biāo)字〔2019〕10號。14、《關(guān)于調(diào)調(diào)整我市建設(shè)設(shè)工程定額人人工綜合工日日單價的通知知》（青建管管字〔2020〕17號）；15、材料價格格參照《青島島材價信息》第6期及市場詢價；16、其他有關(guān)關(guān)法律法規(guī)規(guī)規(guī)定。三、編制范圍圖紙設(shè)計及招標(biāo)標(biāo)文件范圍內(nèi)內(nèi)的所有內(nèi)容容。四、說明事項1、投標(biāo)方應(yīng)認(rèn)認(rèn)真勘察現(xiàn)場場，將風(fēng)險因因素考慮在投投標(biāo)報價之內(nèi)內(nèi)；工程量清清單描述細(xì)部部作法不詳之之處，根據(jù)通通用作法或現(xiàn)現(xiàn)場實(shí)際情況況計入投標(biāo)報報價中。2、本工程招標(biāo)標(biāo)控制價已計計入環(huán)境保護(hù)護(hù)稅、社會保保障費(fèi)、建設(shè)設(shè)項目工傷保保險。3、招標(biāo)控制價價中砼按商品品砼計?。簧吧皾{按預(yù)拌砂砂漿計取。4、所有商品混混凝土價格中中均包含泵送送費(fèi)，泵送費(fèi)費(fèi)按20元/m3計入。5、外墻真石漆漆均包含三遍遍柔性耐水膩膩?zhàn)印?、食堂中太陽陽能熱水系統(tǒng)統(tǒng)暫不計入本本控制價。7、食堂中電氣氣配電圖中廚廚房重要動力力配電箱15-CAAP1-3、15-YCCAP1-66無系統(tǒng)圖，暫暫按4500元/臺考慮。8、東西宿舍樓樓、食堂減壓壓閥組合暫按按相關(guān)規(guī)格減減壓閥計取，水水表組合暫按按相關(guān)規(guī)格水水表計取。9、東西宿舍樓樓原有圖紙散散熱器片改為為鋼制噴塑散散熱器片。10、東西宿舍舍樓室外線纜纜至樓體配電電箱線纜因無無相關(guān)圖紙，暫暫按50米計取。11、東西宿舍舍樓智能化系系統(tǒng)只計取橋橋架、套管、接接線盒及空白白面板。12、東西宿舍舍樓東西宿舍舍樓熱水系統(tǒng)統(tǒng)及太陽能系系統(tǒng)立管及太太陽能暫未計計取，只計取取管道井閥門門（含減壓閥閥）后管道及及管件，由原原來的不銹鋼鋼管道改為PPR管。13、東西宿舍舍樓空調(diào)孔、給給排水管、消消防管等樓層層穿墻套管、止止水節(jié)、開孔孔等相關(guān)配套套工程控制價價已綜合考慮慮。14、室外景觀觀配套工程：：伸縮門、不不銹鋼液壓升升降柱的配管管配線計算在在室外工程內(nèi)內(nèi)，相應(yīng)的配配電箱計算在在門衛(wèi)室內(nèi)。15、室外景觀觀配套工程：：低壓配電柜柜至景觀照明明配電柜的配配管、配線暫暫未計算。16、室外電力力電纜人（手手）孔井按照照磚砌電纜井井計算。17、暖氣水中中壓鑄鋁雙金金屬散熱器變變更為鋼制噴噴塑散熱器。18、小便器按按照掛感應(yīng)式式考慮。19、潔具、熱熱水器等只計計入餐廳區(qū)域域、衛(wèi)生間區(qū)區(qū)域，廚房內(nèi)內(nèi)暫不計入控控制價。20、采暖管道道及給水管道道在進(jìn)入建筑筑物處加同管管徑閥門，室室外消火栓處處加閥門及閥閥門井。21、太陽能熱熱水系統(tǒng)相關(guān)關(guān)配套項目、變變配電及高壓壓進(jìn)線相關(guān)配配套項目、電電梯相關(guān)配套套項目、游泳泳池設(shè)備相關(guān)關(guān)配套項目、空空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)設(shè)備費(fèi)相關(guān)配配套項目列入入財政采購項項目，本次控控制價不計取取。22.本次控制制價中的建設(shè)設(shè)項目工傷保保險費(fèi)未按《山山東省住房和和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳關(guān)于調(diào)整建建設(shè)項