建設(shè)法規(guī)與合同管理作業(yè)

建設(shè)法規(guī)與協(xié)議管理作業(yè)(在線）您的本次作業(yè)分?jǐn)?shù)為：96分單選題1.國(guó)內(nèi)外常見的一種工程款結(jié)算方式是（）。A按季結(jié)算B按形象進(jìn)度分段結(jié)算C按月結(jié)算D竣工后一次性結(jié)算對(duì)的答案:C單選題2.設(shè)備安裝工程具有單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，由（）組織試車。A設(shè)備生產(chǎn)商B工程師C承包人D發(fā)包人對(duì)的答案:C單選題3.發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前（）小時(shí)，以書面形式告知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。A12B14C24D48對(duì)的答案:C單選題4.工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式規(guī)定承包人暫停施工，并在提出規(guī)定后（）小時(shí)內(nèi)提出書面解決意見。A24B48C8D14對(duì)的答案:B單選題5.工程預(yù)付款的預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前（）天。A7B10C14D28對(duì)的答案:A單選題6.（）不是拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?。A產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償結(jié)合B作價(jià)補(bǔ)償C異地安頓D產(chǎn)權(quán)調(diào)換對(duì)的答案:C單選題7.在違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競(jìng)合的情況下，受害人在兩項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)中只能選擇（）行使。A違約責(zé)任B侵權(quán)責(zé)任C違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任中的任意一項(xiàng)D違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任共同對(duì)的答案:C單選題8.監(jiān)理協(xié)議文獻(xiàn)一般由以下幾部分內(nèi)容組成：①監(jiān)理投標(biāo)書②中標(biāo)告知書③建設(shè)工程委托監(jiān)理協(xié)議協(xié)議書④協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)條件⑤協(xié)議專用條件⑥實(shí)行過(guò)程中雙方共同簽署的協(xié)議補(bǔ)充與修正文獻(xiàn)。協(xié)議文獻(xiàn)各個(gè)組成部分的優(yōu)先級(jí)，即解釋順序?qū)Φ牡氖牵ǎ①-②-③-④-⑤-⑥B⑥-③-⑤-④-②-①C⑥-⑤-④-③-②-①D⑥-③-②-④-⑤-①對(duì)的答案:B單選題9.某承包商與業(yè)主就某酒樓的裝修工程達(dá)成協(xié)議。該酒樓涉及2個(gè)大廳、20個(gè)包廂和1個(gè)歌舞廳。在簽訂的協(xié)議中沒(méi)有對(duì)該酒樓是所有裝修還是部門裝修作出具體規(guī)定，在招標(biāo)文獻(xiàn)的工程量表中僅僅開列了涉及大廳和包廂在內(nèi)的工程的裝修規(guī)定，對(duì)歌舞廳未作規(guī)定。根據(jù)（）規(guī)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該裝修協(xié)議中未包含歌舞廳的裝修。A對(duì)協(xié)議條款起草人不利B主張協(xié)議有效的解釋優(yōu)先C排他D同類相容對(duì)的答案:C單選題10.質(zhì)量保修期從（）之日算起。A工程協(xié)議竣工B工程實(shí)際竣工C工程師簽發(fā)移交證書D業(yè)主組織竣工驗(yàn)收會(huì)議對(duì)的答案:B單選題11.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并告知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門規(guī)定解決，由（）承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。A承包人B承、發(fā)包兩方共同C發(fā)包人D事故責(zé)任方對(duì)的答案:D單選題12.綜合費(fèi)用索賠的計(jì)算方法中，承包人廣泛采用的方法是（）。A總費(fèi)用法B分項(xiàng)法C修正的總費(fèi)用法D分?jǐn)偡▽?duì)的答案:B單選題13.實(shí)行爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式告知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)行，由（）承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。A承包人B承、發(fā)包兩方共同C發(fā)包人D責(zé)任方對(duì)的答案:C單選題14.發(fā)包人應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付1天，應(yīng)承擔(dān)支付金額（）的逾期違約金。A1%B2%C0、1%D0、2%對(duì)的答案:D單選題15.進(jìn)行商品房預(yù)售時(shí)，必須取得（）。A商品房預(yù)售許可證B縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)C土地出讓方的認(rèn)可D房地產(chǎn)估價(jià)師的批準(zhǔn)對(duì)的答案:A單選題16.（）屬中央投資、中央和地方合資的大中型和限額以上項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告要報(bào)送審批。A國(guó)家發(fā)改委B國(guó)務(wù)院C建設(shè)部D行業(yè)歸口主管部門對(duì)的答案:A單選題17.發(fā)包人、承包人雙方的履約擔(dān)保一般可以履約保函的方式提供，事實(shí)上是擔(dān)保方式中的（）。A抵押B質(zhì)押C留置D保證對(duì)的答案:D單選題18.施工階段工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的檢查、督促的依據(jù)一般是雙方已經(jīng)確認(rèn)的（）。A總進(jìn)度計(jì)劃B季進(jìn)度計(jì)劃C月度進(jìn)度計(jì)劃D周進(jìn)度計(jì)劃對(duì)的答案:C單選題19.工程具有隱蔽條件或達(dá)成專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前（）小時(shí)以書面形式告知工程師驗(yàn)收。A24B8C16D48對(duì)的答案:D單選題20.“不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參與投標(biāo)”遵循的是（）原則。A公開B公平C公正D誠(chéng)實(shí)信用對(duì)的答案:B單選題21.工程項(xiàng)目實(shí)行控制涉及成本控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和協(xié)議控制。其中，（）是核心。A質(zhì)量控制B成本控制C進(jìn)度控制D協(xié)議控制對(duì)的答案:D單選題22.投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由（）負(fù)責(zé)。A設(shè)備生產(chǎn)商B工程師C承包人D發(fā)包人對(duì)的答案:D單選題23.下不屬于代位權(quán)成立條件的是（）。A債務(wù)人對(duì)第三人享有債權(quán)B債務(wù)人實(shí)行了處分財(cái)產(chǎn)的法定行為C債務(wù)人的行為對(duì)債權(quán)人導(dǎo)致?lián)p害D債務(wù)人不行使債權(quán)，有導(dǎo)致債權(quán)消失或者喪失的危險(xiǎn)。對(duì)的答案:B單選題24.以下有關(guān)可撤消協(xié)議的論述中，不對(duì)的的是（）。A可撤消協(xié)議是當(dāng)事人意思表達(dá)不真實(shí)的協(xié)議。B可撤消協(xié)議在未被撤消之前，仍然是有效協(xié)議。C對(duì)可撤消協(xié)議的撤消，必須由撤消人請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出。D當(dāng)事人可以撤消協(xié)議，也可以維持原協(xié)議不變，但不能變更協(xié)議的內(nèi)容。對(duì)的答案:D單選題25.無(wú)論是公開招標(biāo)還是邀請(qǐng)招標(biāo)，被邀請(qǐng)參與投標(biāo)的法人或者其他組織都不能少于（）家。A3B4C5D7對(duì)的答案:A單選題26.以下選項(xiàng)中不屬于仲裁原則的是（）。A獨(dú)立原則B公正原則C自愿原則D一裁終局原則對(duì)的答案:B單選題27.在某裝修工程協(xié)議中沒(méi)有對(duì)材料的防火阻燃等規(guī)定進(jìn)行事先約定，在施工過(guò)程中，承包商采用了易燃材料，業(yè)主對(duì)此產(chǎn)生異議。根據(jù)（）解釋，承包商應(yīng)當(dāng)采用防火阻燃材料進(jìn)行裝修。A詞句B整體C協(xié)議目的D交易習(xí)慣對(duì)的答案:C單選題28.（）以下不屬于建設(shè)產(chǎn)品的特殊性的是。A總體性B單件性C固定性D流動(dòng)性對(duì)的答案:D單選題29.當(dāng)事人希望對(duì)方向自己提出訂立協(xié)議的意思表達(dá)的是（）。A要約B要約邀請(qǐng)C承諾D出盤對(duì)的答案:B單選題30.《協(xié)議法》規(guī)定，債權(quán)人自知撤消事由之日起年內(nèi)或者債務(wù)人的行為發(fā)生之日起年內(nèi)，沒(méi)有行使撤消權(quán)的，該撤消權(quán)消滅。對(duì)的選項(xiàng)是（）。A1，2B2，5C1，5D2，6對(duì)的答案:C單選題31.在協(xié)議訂立過(guò)程中，一方當(dāng)事人違反誠(chéng)實(shí)信用原則的規(guī)定，因自己的過(guò)失而引起協(xié)議不成立、無(wú)效或者被撤消而給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失時(shí)所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的損害補(bǔ)償責(zé)任是（）。A違約責(zé)任B違法責(zé)任C締約過(guò)失責(zé)任D違紀(jì)責(zé)任對(duì)的答案:C單選題32.《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》是城鄉(xiāng)規(guī)劃法配套的法律，它的施行時(shí)間為（）。A1993年11月B1994年9月C1995年7月D2023年3月對(duì)的答案:A單選題33.評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，人數(shù)為（）人以上單數(shù)。其中專家不得少于總數(shù)的2/3。A3B5C7D9對(duì)的答案:B單選題34.履行抗辯權(quán)的目的不在于完全消除或者改變自己的債務(wù)，只是延期履行自己的債務(wù)的是（）。A同時(shí)履行抗辯權(quán)B后履行抗辯權(quán)C違約救濟(jì)權(quán)D不安抗辯權(quán)對(duì)的答案:A單選題35.在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后（）天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。A7B14C21D28對(duì)的答案:B單選題36.制定和實(shí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本原則（）。A規(guī)劃與計(jì)劃相結(jié)合的原則B因地制宜、切實(shí)可行的原則C從實(shí)際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測(cè)城鄉(xiāng)遠(yuǎn)景發(fā)展的原則D城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則對(duì)的答案:D單選題37.從招標(biāo)文獻(xiàn)發(fā)出之日起到遞交投標(biāo)文獻(xiàn)截至日的時(shí)間應(yīng)是投標(biāo)人理解招標(biāo)文獻(xiàn)，進(jìn)行必要的調(diào)研，完畢投標(biāo)文獻(xiàn)編制所需的合理時(shí)間，不得少于（）天。A7B10C14D20對(duì)的答案:D單選題38.按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，必須按照土地使用權(quán)出讓協(xié)議約定的土地用途動(dòng)工開發(fā)土地，超過(guò)出讓協(xié)議約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以（）。A征收相稱于出讓金20%的土地閑置費(fèi)B無(wú)償收回土地使用權(quán)C退回50%的出讓金并收回土地使用權(quán)D征收相稱于出讓金兩倍的土地閑置費(fèi)對(duì)的答案:A單選題39.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》開始施行的時(shí)間是（）。A1994年8月1日B1994年10月1日C1995年1月1日D1995年3月1日對(duì)的答案:C單選題40.以下有關(guān)協(xié)議變更后的效力的描述中，錯(cuò)誤的是（）。A變更后的協(xié)議部分，原有的協(xié)議失去效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的協(xié)議履行。B協(xié)議的變更只對(duì)協(xié)議未履行部分有效，不對(duì)協(xié)議中已經(jīng)履行部分產(chǎn)生效力。C協(xié)議的變更不產(chǎn)生追溯力。D協(xié)議的變更將影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。對(duì)的答案:D單選題41.房地產(chǎn)抵押協(xié)議的生效時(shí)間為（）。A簽訂之日B批準(zhǔn)之日C公證之日D登記之日對(duì)的答案:D單選題42.FIDIC協(xié)議條件及我國(guó)建設(shè)工程施工協(xié)議條件都規(guī)定：承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的（）天內(nèi)，將其索賠意向以正式函件告知工程師。A7B14C28D56對(duì)的答案:C單選題43.根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)資質(zhì)一級(jí)公司必須具有的條件是（）。A自有流動(dòng)資金3000萬(wàn)元以上B注冊(cè)資金不低于5000萬(wàn)元C具有4年以上從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)歷D連續(xù)4年建筑工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)20%對(duì)的答案:B單選題44.施工中發(fā)包人假如需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前（）天以書面形式向承包人發(fā)出變更告知。A7B10C14D28對(duì)的答案:C單選題45.城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）。A2023B2023C30年D50年對(duì)的答案:B單選題46.在提存期間，發(fā)生一切的提存物的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由（）承擔(dān)。A提存機(jī)關(guān)B債權(quán)人C債務(wù)人D債權(quán)人與提存機(jī)關(guān)共同對(duì)的答案:B單選題47.對(duì)建設(shè)單位逾期未向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料的處罰措施是（）。A處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款B處1萬(wàn)元以下的罰款C處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款D處建設(shè)工程造價(jià)5%以下的罰款對(duì)的答案:A單選題48.（）是指爭(zhēng)議雙方通過(guò)事前的商定，選擇獨(dú)立公正的第三人對(duì)其爭(zhēng)議作出決定，并約定雙方都樂(lè)意接受該決定的約束的一種解決爭(zhēng)議的程序。A調(diào)解B爭(zhēng)議評(píng)審C仲裁D訴訟對(duì)的答案:B單選題49.直轄市的城市總體規(guī)劃的審批機(jī)構(gòu)是（）。A國(guó)務(wù)院B縣人民政府C鎮(zhèn)人民政府D城市人民政府對(duì)的答案:A單選題50.協(xié)議完備性審查的重點(diǎn)是（）。A協(xié)議內(nèi)容合法性審查B協(xié)議文獻(xiàn)完備性審查C協(xié)議條款完備性審查D工程項(xiàng)目合法性審查對(duì)的答案:C單選題51.鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的組織編制機(jī)構(gòu)為（）。A城市人民政府規(guī)劃主管部門B國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門C縣人民政府D鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對(duì)的答案:D單選題52.出讓人在指定的時(shí)間、地點(diǎn)，組織符合條件的故意受讓人到場(chǎng)，就擬出讓使用權(quán)的地塊公開競(jìng)投，按價(jià)高者得原則擬定土地使用權(quán)受讓人的出讓方式是（）。A招標(biāo)B拍賣C協(xié)議D掛牌對(duì)的答案:B單選題53.以下關(guān)于主協(xié)議和從協(xié)議的關(guān)系描述中，錯(cuò)誤的是（）。A主協(xié)議和從協(xié)議并存時(shí)，兩者發(fā)生互補(bǔ)作用；B主協(xié)議無(wú)效或者被撤消時(shí)，從協(xié)議也將失去法律效力；C從協(xié)議無(wú)效或者被撤消時(shí)，一般將影響主協(xié)議的法律效力；D從協(xié)議無(wú)效或者被撤消時(shí)，一般不影響主協(xié)議的法律效力。對(duì)的答案:C單選題54.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)告知書發(fā)出之日起（）天內(nèi)，按照招標(biāo)文獻(xiàn)和中標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)訂立書面協(xié)議。A15B20C25D30對(duì)的答案:D單選題55.下列材料不屬于申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)提交的必要材料的是（）。A使用土地的有關(guān)證明材料B建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案C勘察、測(cè)繪、氣象等材料D修建性具體規(guī)劃對(duì)的答案:C單選題56.在工程實(shí)踐中，比較具體的索賠工作通常涉及以下內(nèi)容：①索賠資料的準(zhǔn)備②索賠意向告知③索賠事件的提交④業(yè)主審查索賠解決⑤工程師對(duì)索賠事件的審查⑥工程師與承包人協(xié)商補(bǔ)償額和工程師索賠解決意見⑦承包人是否接受最終索賠解決，也許仲裁或訴訟。這些工作內(nèi)容的安排有一定的先后順序，以下排序的選項(xiàng)中較合理的是（）。A①-②-③-④-⑤-⑥-⑦B②-①-③-⑤-④-⑥-⑦C①-②-③-⑤-⑥-④-⑦D②-①-③-⑤-⑥-④-⑦對(duì)的答案:D單選題57.擬定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃區(qū)域的機(jī)構(gòu)是（）。A國(guó)務(wù)院B縣級(jí)以上地方人民政府C城市人民政府D鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對(duì)的答案:B單選題58.業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的（）。A權(quán)力機(jī)構(gòu)B執(zhí)行機(jī)構(gòu)C決策機(jī)構(gòu)D監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)的答案:B單選題59.城鄉(xiāng)規(guī)劃報(bào)審前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)依法公布城鄉(xiāng)規(guī)劃草案，公告時(shí)間不得少于（）。A10天B20天C30天D35天對(duì)的答案:C單選題60.拆除未到期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)（）。A不予補(bǔ)償B給予充足補(bǔ)償C給予建筑物評(píng)估價(jià)值50%的補(bǔ)償D給予適當(dāng)補(bǔ)償對(duì)的答案:D單選題61.根據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，第一審普通程序?qū)徖淼陌讣?yīng)從備案之日起（）內(nèi)審結(jié)。A3個(gè)月B6個(gè)月C9個(gè)月D12個(gè)月對(duì)的答案:B單選題62.根據(jù)土木工程協(xié)議文獻(xiàn)解釋的慣例，以下表述中錯(cuò)誤的是（）。A協(xié)議的專用條件、特殊條件優(yōu)先于通用條件B打印文獻(xiàn)優(yōu)先于手寫文獻(xiàn)C數(shù)字的文字表達(dá)優(yōu)先于阿拉伯?dāng)?shù)字表達(dá)D對(duì)于總價(jià)協(xié)議，總價(jià)優(yōu)先于單價(jià)對(duì)的答案:B單選題63.房地產(chǎn)抵押是指抵押人用其合法的房地產(chǎn)，以（）的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。A不轉(zhuǎn)移占有B轉(zhuǎn)移占有C不轉(zhuǎn)移所有D轉(zhuǎn)移所有對(duì)的答案:A單選題64.合用于具有通用技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)技術(shù)、性能沒(méi)有特殊規(guī)定的法定招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)方法是（）。A最低價(jià)法B經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法C綜合評(píng)估法D評(píng)議法對(duì)的答案:B單選題65.處分抵押房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將抵押關(guān)系設(shè)定以后土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同處分，對(duì)處分新增房屋所得，抵押權(quán)人（）。A有權(quán)優(yōu)先受償B無(wú)權(quán)優(yōu)先受償C可以作為處分財(cái)產(chǎn)受償D無(wú)權(quán)受償對(duì)的答案:B單選題66.《協(xié)議法》分為兩大部分共428條內(nèi)容。其中總則分別闡述了涉及一般規(guī)定、協(xié)議的訂立、協(xié)議的效力、協(xié)議的履行等共計(jì)8章129條規(guī)定，重要敘述了《協(xié)議法》的基本原理和基本原則。分則部分則對(duì)各種不同類型的協(xié)議作出專門的規(guī)定，分別闡述了買賣協(xié)議、供用電水氣熱力協(xié)議等（）種涉及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和其他民事等列名協(xié)議共計(jì)15章298條規(guī)定。A13B15C14D16對(duì)的答案:B單選題67.設(shè)計(jì)定金，即設(shè)計(jì)預(yù)付款，一般在協(xié)議里約定在簽約后的3天內(nèi)支付，支付額常為總設(shè)計(jì)費(fèi)的（）。A10%B15%C20%D25%對(duì)的答案:C單選題68.承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全保護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)行。由（）承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。A承包人B承、發(fā)包兩方共同C發(fā)包人D責(zé)任方對(duì)的答案:C單選題69.我國(guó)現(xiàn)行的城鄉(xiāng)規(guī)劃法是（）。A《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》B《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》C《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》D《建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法》對(duì)的答案:B單選題70.協(xié)議實(shí)行情況偏差解決的措施中，（）是承包商的首選措施。A組織措施B技術(shù)措施C經(jīng)濟(jì)措施D協(xié)議措施對(duì)的答案:D單選題71.土地使用權(quán)最高出讓年限為40年的有（）。A商業(yè)用地B文化用地C工業(yè)用地D居住用地對(duì)的答案:A單選題72.設(shè)備安裝工程具有無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，由（）組織試車。A設(shè)備生產(chǎn)商B工程師C承包人D發(fā)包人對(duì)的答案:D單選題73.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是指房屋的所有權(quán)及其所占有的土地的（）權(quán)。A處置B解決C處分D使用對(duì)的答案:D單選題74.（）是指按照協(xié)議約定或者法律規(guī)定負(fù)有先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人，屆期未履行債務(wù)或履行債務(wù)嚴(yán)重不符合約定條件時(shí)，相對(duì)人為保護(hù)自己的到期利益或?yàn)楸ＷC自己履行債務(wù)的條件而中止履行協(xié)議的權(quán)利。A同時(shí)履行抗辯權(quán)B不安抗辯權(quán)C后履行抗辯權(quán)D保證履約抗辯權(quán)對(duì)的答案:C單選題75.房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的交易對(duì)象可以是（）：（1）占有權(quán)（2）使用權(quán)（3）收益權(quán)（4）處分權(quán)A（1）（2）B（1）（2）（3）C（3）（4）D（1）（2）（3）（4）對(duì)的答案:D單選題76.以下不屬于協(xié)議法律關(guān)系客體的是（）。A行為B事件C物D智力成果對(duì)的答案:B單選題77.如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前（）天以書面形式告知承包人，后任繼續(xù)行使協(xié)議文獻(xiàn)約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。A10B7C15D14對(duì)的答案:B多選題78.廣義上的協(xié)議是指以擬定權(quán)利、義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議，除了涉及民事協(xié)議外，還涉及（）等。A債權(quán)協(xié)議B行政協(xié)議C勞動(dòng)協(xié)議D身份協(xié)議E經(jīng)濟(jì)協(xié)議對(duì)的答案:BC多選題79.工期索賠的計(jì)算方法重要有（）。A網(wǎng)絡(luò)分析法B經(jīng)驗(yàn)推算法C比例類推法D直接法E工時(shí)分析法對(duì)的答案:ACDE多選題80.以下屬于承包人可以提出的索賠事件的是（）。A設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、指令錯(cuò)誤B不利的自然條件與客觀障礙C發(fā)包人合理終止協(xié)議D協(xié)議缺陷E指定分包商的付款對(duì)的答案:ABD多選題81.下屬于《協(xié)議法》中所述的協(xié)議法律特性的是（）。A協(xié)議是兩個(gè)以上當(dāng)事人意思表達(dá)一致的協(xié)議。B協(xié)議是一種民事法律行為。C協(xié)議是一種行政法律行為。D協(xié)議以設(shè)立、變更、終止身份關(guān)系為目的。E協(xié)議以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。對(duì)的答案:ABE多選題82.按照協(xié)議的表現(xiàn)形式，協(xié)議可以分為（）。A書面協(xié)議B雙務(wù)協(xié)議C諾成協(xié)議D口頭協(xié)議E默示協(xié)議對(duì)的答案:ADE多選題83.不可抗力是指（）的客觀情況。A不能判斷B不可改變C不能預(yù)見D不能避免E不能克服對(duì)的答案:CDE多選題84.《協(xié)議法》具有以下特點(diǎn)（）。A統(tǒng)一性B公正性C任意性D科學(xué)性E強(qiáng)制性對(duì)的答案:ACE多選題85.工程勘察費(fèi)可以按國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取費(fèi)用，也可以按（）等方式計(jì)取收費(fèi)。A預(yù)算包干B實(shí)際完畢工作量結(jié)算C中標(biāo)價(jià)加簽證D估算總投資乘以勘察取費(fèi)費(fèi)率E單位生產(chǎn)能力為基礎(chǔ)計(jì)算勘察費(fèi)對(duì)的答案:ABC多選題86.房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)重要有（）。A房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)B房地產(chǎn)征詢機(jī)構(gòu)C房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)E房地產(chǎn)承建機(jī)構(gòu)對(duì)的答案:BCD多選題87.協(xié)議成立的條件涉及（）。A訂立主體存在雙方或者多方當(dāng)事人。B協(xié)議的訂立符合法律規(guī)定。C對(duì)重要條款達(dá)成合意。D協(xié)議按規(guī)定辦理了批準(zhǔn)、登記手續(xù)。E協(xié)議按約定辦理公正、鑒證手續(xù)。對(duì)的答案:AC多選題88.按照工程慣例，以下費(fèi)用中不能包含在承包人的可索賠費(fèi)用中的是（）。A承包人進(jìn)行索賠工作的準(zhǔn)備費(fèi)用B承包人對(duì)索賠事項(xiàng)未采用減輕措施，因而擴(kuò)大的損失費(fèi)用C保函手續(xù)費(fèi)D保險(xiǎn)費(fèi)E索賠金額在索賠解決期間的利息對(duì)的答案:ABE多選題89.勘察設(shè)計(jì)協(xié)議按委托的內(nèi)容分類可分為（）。A單價(jià)協(xié)議B勘察設(shè)計(jì)總承包協(xié)議C總價(jià)協(xié)議D勘察協(xié)議E設(shè)計(jì)協(xié)議對(duì)的答案:BDE多選題90.協(xié)議法律關(guān)系主體的種類涉及（）。A自然人B法人C經(jīng)濟(jì)人D社會(huì)人E其他組織對(duì)的答案:ABE多選題91.按房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模不同，房地產(chǎn)開發(fā)可分為（）。A單項(xiàng)開發(fā)B社區(qū)開發(fā)C成片開發(fā)D新區(qū)開發(fā)E舊城改造對(duì)的答案:ABC多選題92.協(xié)議解除有兩種方式，即約定解除和法定解除。其中的約定解除涉及（）。A不可抗力解除B約定解除C違約解除D其他解除權(quán)E協(xié)議解除對(duì)的答案:BE多選題93.工程延誤按索賠事件之間的時(shí)間關(guān)聯(lián)性劃分，可分為（）。A關(guān)鍵線路延誤B相關(guān)性延誤C單一延誤D共同延誤E交叉延誤對(duì)的答案:CDE多選題94.房屋權(quán)屬登記分為（）。A總登記B所有權(quán)登記C抵押權(quán)登記D地役權(quán)登記E預(yù)告登記對(duì)的答案:ABCD多選題95.根據(jù)協(xié)議實(shí)行情況偏差分析的結(jié)果，承包商采用相應(yīng)的調(diào)整措施。以下調(diào)整措施中屬于組織措施的是（）。A對(duì)工作人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)激勵(lì)B增長(zhǎng)人員投入C重新進(jìn)行計(jì)劃或調(diào)整計(jì)劃D變更技術(shù)方案E派遣得力的管理人員對(duì)的答案:BCE多選題96.以下屬于監(jiān)理人的權(quán)利的是（）。A選擇工程總承包人的建議權(quán)B對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)使用功能規(guī)定等的認(rèn)定權(quán)C對(duì)設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)D選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)E工程使用的材料和施工質(zhì)量的檢查權(quán)對(duì)的答案:ADE多選題97.以下屬于常見的施工投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧的是（）。A忽然襲擊法B不平衡報(bào)價(jià)C無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)D多方案報(bào)價(jià)法E區(qū)別對(duì)待報(bào)價(jià)法對(duì)的答案:BDE多選題98.以下屬于常見的施工投標(biāo)策略的是（）。A多方案報(bào)價(jià)法B無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)C低價(jià)奪標(biāo)法D忽然襲擊法E不平衡報(bào)價(jià)對(duì)的答案:ABCD多選題99.以下屬于委托人（即業(yè)主）權(quán)利的是（）。A選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)B選定工程總承包人的權(quán)利C對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等的認(rèn)定權(quán)D對(duì)設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)E工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)對(duì)的答案:BCD多選題100.與邀請(qǐng)招標(biāo)相比，公開招標(biāo)程序僅是在招標(biāo)準(zhǔn)備階段多了（）的內(nèi)容。A組成招標(biāo)機(jī)構(gòu)B招標(biāo)條件準(zhǔn)備C發(fā)布招標(biāo)公告D進(jìn)行資格預(yù)審E發(fā)售招標(biāo)文獻(xiàn)對(duì)的答案:CD多選題101.以下因素導(dǎo)致的工期延誤中，經(jīng)工程師確認(rèn)，承包人工期可以相應(yīng)順延的是（）。A發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件B承包人在協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和規(guī)定，但未獲得工程師的批準(zhǔn)C設(shè)計(jì)變更和工程量增長(zhǎng)D不可抗力E一周內(nèi)非承包人因素停水、停電、停氣導(dǎo)致停工累計(jì)超過(guò)7小時(shí)對(duì)的答案:ACD多選題102.物業(yè)管理的重要內(nèi)容一般涉及（）。A提供保安、清潔、綠化等服務(wù)B掌握房屋的更新和增減值的變化C解決房屋事故D房屋估價(jià)E對(duì)房屋建筑和設(shè)備的修繕和管理對(duì)的答案:AE多選題103.《建設(shè)工程施工協(xié)議示范文本》由（）組成，并附有3個(gè)附件。A協(xié)議書B標(biāo)準(zhǔn)條款C通用條款D專用條款E專門條款對(duì)的答案:ACD多選題104.法定招標(biāo)項(xiàng)目以外的工程施工招標(biāo)，招標(biāo)人除了可以采用評(píng)標(biāo)方法以外，還可以采用的其他評(píng)標(biāo)方法有（）。A綜合評(píng)估法B評(píng)議法C評(píng)標(biāo)價(jià)法D合理低標(biāo)價(jià)法E經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法對(duì)的答案:BCD多選題105.以下屬于協(xié)議違約責(zé)任的特點(diǎn)的是（）。A違約責(zé)任是當(dāng)事人違反法律規(guī)定和協(xié)議義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。B違約責(zé)任具有行政責(zé)任、刑事責(zé)任、民事責(zé)任等多種形式。C違約責(zé)任具有相對(duì)性。D違約責(zé)任具有法定性和任意性雙重特性。E違約責(zé)任具有補(bǔ)償性和處罰性雙重屬性。對(duì)的答案:CDE多選題106.《協(xié)議法》中規(guī)定，在協(xié)議履行過(guò)程中必須遵循的基本原則是（）。A適當(dāng)履行原則B全面履行原則C公平合理原則D誠(chéng)實(shí)信用原則E遵守法律原則對(duì)的答案:BD多選題107.有關(guān)協(xié)議履行中約定不明情況的處置，假如協(xié)議當(dāng)事人雙方不能達(dá)成一致意見，又不能按照協(xié)議的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣擬定。則以下處置規(guī)定的描述中對(duì)的的是（）。A質(zhì)量規(guī)定不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履約；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合協(xié)議目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。B價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立協(xié)議時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行；依法執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定執(zhí)行。C履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在給付貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。D履行期限不明確，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)規(guī)定履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。E履行費(fèi)用的承擔(dān)不明確的，由履行債權(quán)的一方承擔(dān)。對(duì)的答案:ABD多選題108.土木工程協(xié)議審查分析的內(nèi)容重要涉及（）。A協(xié)議的總體分析B協(xié)議的結(jié)構(gòu)分解C協(xié)議效力的審查與分析D協(xié)議的完備性審查E協(xié)議條款的公正性審查對(duì)的答案:CDE多選題109.《建筑法》規(guī)定，工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照（）對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)行監(jiān)督。A法律B行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)C設(shè)計(jì)文獻(xiàn)D工程承包協(xié)議E施工分包協(xié)議對(duì)的答案:ABCD多選題110.在下列的讓渡方式中，屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有（）。A銷售B抵押C租賃D互換E贈(zèng)與對(duì)的答案:ADE多選題111.以下屬于索賠證據(jù)的基本規(guī)定的是（）。A真實(shí)性B合理性C及時(shí)性D關(guān)聯(lián)性E有效性對(duì)的答案:ACDE多選題112.以下因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用損失中應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的是（）。A工程自身的損害B運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害C承包人機(jī)械設(shè)備損壞D工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用E承、發(fā)包人員傷亡對(duì)的答案:ABD多選題113.以下屬于建設(shè)工程施工協(xié)議特點(diǎn)的是（）。A協(xié)議標(biāo)的物的特殊性B協(xié)議內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性C協(xié)議結(jié)構(gòu)的完整性D協(xié)議履行期限的長(zhǎng)期性E協(xié)議監(jiān)管的嚴(yán)格性對(duì)的答案:ABDE多選題114.依照我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定，必須通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)選擇承包人的項(xiàng)目范圍內(nèi)，總投資低于3000萬(wàn)元人民幣，但單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)達(dá)成（）的，也必須進(jìn)行招標(biāo)。A施工單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的。B重要設(shè)備、材料等貨品的采購(gòu)，單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的。C施工單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)在500萬(wàn)元人民幣以上的。D重要設(shè)備、材料等貨品的采購(gòu)，單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)在150萬(wàn)元人民幣以上的。E勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等的服務(wù)采購(gòu)，單位協(xié)議價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的。對(duì)的答案:ABE多選題115.以下屬于協(xié)議訂立過(guò)程的審查的內(nèi)容的是（）。A審查招標(biāo)人是否有規(guī)避招標(biāo)行為和隱瞞工程真實(shí)情況的現(xiàn)象B審查投標(biāo)人是否有串通作弊、哄抬標(biāo)價(jià)或以行賄的手段謀取中標(biāo)的現(xiàn)象C審查招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是否有泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的情況和資料的現(xiàn)象D審查是否具有工程項(xiàng)目建設(shè)所需要的各種批準(zhǔn)文獻(xiàn)E審查協(xié)議主體的資格對(duì)的答案:ABC多選題116.據(jù)《協(xié)議法》規(guī)定，可引起協(xié)議終止的幾種情形中，不影響協(xié)議中結(jié)算與清理?xiàng)l款及有關(guān)爭(zhēng)議解決方法條款效力的情形是（）。A債務(wù)互相抵消B協(xié)議被解除C債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存D債權(quán)債務(wù)歸于一人E法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形對(duì)的答案:BE多選題117.以下屬于效力待定協(xié)議類型的是。A限制民事行為能力人訂立的純利益協(xié)議。B無(wú)民事行為能力人訂立的協(xié)議。C無(wú)權(quán)代理訂立的協(xié)議。D法定代表人超越權(quán)限訂立的協(xié)議。E無(wú)權(quán)處分財(cái)產(chǎn)人訂立的協(xié)議。對(duì)的答案:BCDE多選題118.在施工協(xié)議中，根據(jù)發(fā)包人、承包人雙方的保險(xiǎn)義務(wù)分擔(dān)規(guī)定，以下由發(fā)包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用的是（）。A工程開工前，為建設(shè)工程辦理的保險(xiǎn)B工程開工前，為施工場(chǎng)地內(nèi)第三者人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)C為從事危險(xiǎn)作業(yè)的承包人的職工辦理的意外傷害保險(xiǎn)D為施工場(chǎng)地內(nèi)承包人施工機(jī)械設(shè)備辦理的保險(xiǎn)E為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程建設(shè)的材料和待安裝設(shè)備辦理的保險(xiǎn)對(duì)的答案:ABE多選題119.施工協(xié)議中的工程師是指（）。A監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師B施工單位委派的工程師C建設(shè)單位指定的履行本協(xié)議的代表D質(zhì)監(jiān)站委派的質(zhì)監(jiān)工程師E監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)的答案:AC多選題120.發(fā)生（）時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。A房地產(chǎn)買賣B房屋租賃C