花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告

花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告目錄TOC\o"1-2"\h\z\u\h第一章總論 3\h1.1項(xiàng)目概要 3\h１.2項(xiàng)目基本情況 4\h1.3可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 7\h１.4綜合評(píng)價(jià) 71.5結(jié)論與建議第二章背景和必要性2.1項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況2.2相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件3.1建設(shè)地點(diǎn)選擇3.2建設(shè)條件第四章市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案4.1市場(chǎng)分析4.2市場(chǎng)預(yù)測(cè)第五章建設(shè)方案5.1產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模5.2建設(shè)規(guī)劃及布局5.3主要原材料、能源的供應(yīng)5.4廠址5.5功能設(shè)計(jì)5.6信息系統(tǒng)建設(shè)規(guī)劃5.7盈利模式分析5.8供電5.9供熱采暖5.10給排水5.11自動(dòng)控制測(cè)量?jī)x表5.12實(shí)施進(jìn)度安排第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1環(huán)境影響6.2節(jié)能減排措施6.3環(huán)保部門(mén)意見(jiàn)第七章項(xiàng)目組織與管理7.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分7.2勞動(dòng)定員7.3管理措施7.4技術(shù)培訓(xùn)7.5勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防第八章投資估算與資金來(lái)源8.1投資估算依據(jù)8.2投資估算8.3資金來(lái)源8.4資金的使用范圍第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)9.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)9.2營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金和附加估算9.3總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算9.4財(cái)務(wù)效益分析9.5不確定性分析9.5財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論第十章社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益10.1加快發(fā)展##花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)產(chǎn)業(yè)的重要意義10.2花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物市場(chǎng)發(fā)展的社會(huì)效益10.3花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物市場(chǎng)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告第一章總論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目單位基本情況單位地址：##法人代表：##成立時(shí)間：##年##月注冊(cè)資本：##萬(wàn)元職工人數(shù)：##人##某農(nóng)業(yè)有限公司，現(xiàn)有職工##人，其中高級(jí)工程師##人，中級(jí)職稱(chēng)##人，助理工程師##人。公司成立于##年##月，注冊(cè)資本##萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為苗木及花卉種植；家禽養(yǎng)殖；農(nóng)副產(chǎn)品初加工。技術(shù)人員常年在林業(yè)生產(chǎn)第一線工作，承擔(dān)過(guò)造林、育苗、開(kāi)展林業(yè)科技示范推廣等任務(wù)，具有較高的專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)和豐富的生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)國(guó)家各類(lèi)林業(yè)科學(xué)技術(shù)試驗(yàn)、示范、推廣項(xiàng)目。1.1.2項(xiàng)目建設(shè)條件##.１.2項(xiàng)目基本情況1.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)1、項(xiàng)目名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)有限公司花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：新建；建設(shè)地點(diǎn)：###。1.2.2產(chǎn)品方案及規(guī)模項(xiàng)目產(chǎn)品為年交易100萬(wàn)件觀賞物；年交易額1億元，市場(chǎng)收入1600萬(wàn)元。1.2.3品種、技術(shù)（工藝）、設(shè)備方案本項(xiàng)目產(chǎn)品品種有：各種花卉和景觀樹(shù)木、觀賞類(lèi)鳥(niǎo)類(lèi)、魚(yú)類(lèi)、及小動(dòng)物。主要設(shè)施設(shè)備有：交易市場(chǎng)及設(shè)施；基地建設(shè)；購(gòu)臵配送車(chē)輛和其他服務(wù)設(shè)施。1.2.4土建工程新建標(biāo)準(zhǔn)化倉(cāng)儲(chǔ)車(chē)間10200平方米；辦公及管理用房樓3000平方米；硬化場(chǎng)地10000平方米，綠化場(chǎng)地10000平方米，圍墻800米，大門(mén)及門(mén)房等。從2012年1月至2013年12月，2年。1.2.6投資結(jié)構(gòu)及資金來(lái)源項(xiàng)目建設(shè)總投資6060萬(wàn)元，其中工程建設(shè)費(fèi)用2700萬(wàn)元、機(jī)器設(shè)備費(fèi)895萬(wàn)元、征地費(fèi)425萬(wàn)元、預(yù)備費(fèi)用及其他費(fèi)用540萬(wàn)元。資金來(lái)源：企業(yè)自籌4060萬(wàn)元，占總投資的67﹪；銀行貸款2000萬(wàn)元，占總投資的33﹪；1.2.7項(xiàng)目效益經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后主營(yíng)業(yè)務(wù)（銷(xiāo)售）收入達(dá)1600萬(wàn)元；年利潤(rùn)總額1071萬(wàn)元：稅金141萬(wàn)元投資利潤(rùn)率16.67%；社會(huì)效益：現(xiàn)代市場(chǎng)建設(shè)是由多個(gè)部門(mén)組成的綜合性、服務(wù)性、基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，已經(jīng)由傳統(tǒng)的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸搬運(yùn)、包裝、流通加工、物流信息處理等功能逐漸演變?yōu)槟芴峁└嘣鲋捣?wù)的新興行業(yè)?，F(xiàn)代物流市場(chǎng)通過(guò)提供增值性的服務(wù)，對(duì)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的發(fā)展、城市建設(shè)以及企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生了顯著的作用，其增值性主要包括：增加便利性的服務(wù)——一切能簡(jiǎn)化手續(xù)、簡(jiǎn)化操作的服務(wù)都是增值性服務(wù)，在完成基本物流功能的同時(shí)，提供門(mén)到門(mén)服務(wù)、完備的操作或作業(yè)提示、代辦業(yè)務(wù)、24小時(shí)營(yíng)業(yè)、傳遞信息、物流全過(guò)程追蹤等服務(wù)，滿足物流消費(fèi)者的不同需求。加快反應(yīng)速度的服務(wù)——快速反應(yīng)是現(xiàn)代物流發(fā)展的動(dòng)力之一?？梢酝ㄟ^(guò)兩條途徑使過(guò)程變快，一是提高運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的效率，第二種方法是優(yōu)化物流系統(tǒng)中的各個(gè)環(huán)節(jié)，重新設(shè)計(jì)流通渠道，以此來(lái)減少物流環(huán)節(jié)、簡(jiǎn)化物流過(guò)程，提高物流系統(tǒng)的快速反應(yīng)性能。降低服務(wù)成本——企業(yè)把物流作為第三利潤(rùn)源，必須找到能夠降低物流成本的解決方案?？梢钥紤]的方案包括：采用第三方物流服務(wù)商、經(jīng)營(yíng)者之間聯(lián)合，采取物流共同化計(jì)劃，同時(shí)如果具有一定的規(guī)模，可以通過(guò)采用比較實(shí)用但投資比較少的物流技術(shù)和設(shè)施設(shè)備，以及各種物流管理技術(shù)，提高物流的效率和效益，降低物流成本。延伸服務(wù)——將供應(yīng)鏈集成在一起的服務(wù)。向上可以延伸到市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)、采購(gòu)及訂單處理；向下可以延伸到配送、物流咨詢(xún)、物流方案的選擇與規(guī)劃、庫(kù)存控制決策建議、貨款回收與結(jié)算、教育與培訓(xùn)、物流系統(tǒng)設(shè)計(jì)與規(guī)劃方案的制作等等。上述各種服務(wù)具有很高的增值性，但也是最難提供的服務(wù)，能否提供此類(lèi)增值服務(wù)已成為衡量一個(gè)物流企業(yè)是否真正具有競(jìng)爭(zhēng)力的標(biāo)準(zhǔn)。1.3可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1.3.1編制依據(jù)(1)##某農(nóng)業(yè)有限公司項(xiàng)目可研報(bào)告編制委托書(shū)(2)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的技術(shù)、財(cái)務(wù)等資料材料。(3)國(guó)家有關(guān)部門(mén)關(guān)于可行性研究報(bào)告編制的規(guī)定和要求。(4)國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒布的政策、法規(guī)與規(guī)定花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告(5)##扶貧經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)有關(guān)招商引資的規(guī)定。(6)市場(chǎng)調(diào)研資料。1.3.2編制范圍本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告論述了項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性，對(duì)建設(shè)指導(dǎo)思想、市場(chǎng)分析、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模與工藝流程、建設(shè)條件與場(chǎng)址選擇、建材及動(dòng)力供應(yīng)、建筑方案、環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生、節(jié)約能源、組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員、項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度、招投標(biāo)管理、投資估算與資金籌措、綜合效益等方面進(jìn)行了分析論證，并提出本可行性研究報(bào)告的結(jié)論與建議。１.4綜合評(píng)價(jià)1.4.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物市場(chǎng)建設(shè)能滿足市民的美化家庭，提高生活多樣化的需要，滿足城建及新居民區(qū)建設(shè)的綠化需要，更要為調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展本土園林竹木及花卉產(chǎn)業(yè)和觀賞物發(fā)展，必須合理規(guī)劃，有序開(kāi)發(fā)建設(shè)和管理好市區(qū)花鳥(niǎo)市場(chǎng)。1.4.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性該項(xiàng)目立足當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)，技術(shù)來(lái)源既可靠又可得。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式符合現(xiàn)代企業(yè)制度管理要求，而且示范帶動(dòng)作用大，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益，經(jīng)測(cè)算各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)比較理想，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。從技術(shù)、資源、經(jīng)濟(jì)社會(huì)、市場(chǎng)等條件成熟，建設(shè)切實(shí)可行。1.4.3風(fēng)險(xiǎn)性評(píng)估經(jīng)分析，本項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素有：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要是指##市快速消費(fèi)品和觀賞物的交易量以及##市物流市場(chǎng)的總體格局變化與預(yù)測(cè)的趨勢(shì)差距。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)主要指物流中心采用先進(jìn)技術(shù)和新技術(shù)（包括物流技術(shù)和信息技術(shù)）應(yīng)用上的可靠性和實(shí)用性等存在的不確定性，可能給項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。工程風(fēng)險(xiǎn)工程風(fēng)險(xiǎn)主要包括方案、工程地質(zhì)、施工與工期等存在的各種不確定性給項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。環(huán)境影響環(huán)境影響方面的風(fēng)險(xiǎn)主要指工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)對(duì)周邊環(huán)境等產(chǎn)生的負(fù)面影響，致使項(xiàng)目不能順利實(shí)施或需要增加大量投資進(jìn)行治理等。組織機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)方面的風(fēng)險(xiǎn)主要指項(xiàng)目組織設(shè)臵方案不適合本項(xiàng)目的建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目法人代表、公司管理層不能勝任項(xiàng)目的組織與管理等，影響項(xiàng)目的實(shí)施。投資估算風(fēng)險(xiǎn)投資估算風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自工程方案變化、工程量增加、工期延長(zhǎng)，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，各種費(fèi)率、利率、匯率、通貨膨脹率的提高，以及征地及拆遷增加和單價(jià)的提高。融資風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目資金主要向股東借款方式籌集投資款，銀行貸款有保障，融資風(fēng)險(xiǎn)很低。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)方面的風(fēng)險(xiǎn)一是來(lái)自新型觀賞物的物流量預(yù)測(cè)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的不確定性，二是由于投資或運(yùn)營(yíng)成本費(fèi)用的增加，使項(xiàng)目盈利水平達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)。經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)一是來(lái)自物流費(fèi)用節(jié)約、物流時(shí)間節(jié)約、減少擁擠、提高安全等經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)的不確定性；二是投資或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的增加，使項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益水平達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)。體制改革與經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)前物流市場(chǎng)行業(yè)正在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)管理體制的深化改革，信息的經(jīng)濟(jì)政策不斷出臺(tái)，因此，對(duì)擬建項(xiàng)目的實(shí)施會(huì)產(chǎn)生一些影響，新老體制交替在項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)臵中帶來(lái)一定風(fēng)險(xiǎn)。社會(huì)影響風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)指項(xiàng)目與所在地互適程度可能出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)社會(huì)各利益群體、當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)及當(dāng)?shù)丶夹g(shù)、文化環(huán)境帶來(lái)的負(fù)面影響，項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。1.4.4解決方案：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)由于本公司人員及目標(biāo)客戶對(duì)于花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物的交易過(guò)程極為熟悉，但對(duì)信息技術(shù)了解較少，信息技術(shù)的應(yīng)用將受到較大的障礙，因此必須采用按照“整體規(guī)劃、分步實(shí)施”的原則，逐步推廣信息技術(shù)的應(yīng)用。工程風(fēng)險(xiǎn)工程造價(jià)和工期是本項(xiàng)目的主要工程建筑風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)中招投標(biāo)實(shí)施成功與否，直接關(guān)系到物流中心工程建設(shè)的質(zhì)量與造價(jià)，工程如果延期，將影響配送中心的資金回收。因此在工程施工時(shí)要注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：①協(xié)調(diào)市場(chǎng)物流中心同相關(guān)方面的關(guān)系與抓緊工程建設(shè)必須同時(shí)進(jìn)行；②認(rèn)真貫徹配送中心基建程序，保證工程質(zhì)量；③注意關(guān)鍵工程的進(jìn)度，注意每一影響工程進(jìn)度的關(guān)鍵部位；④選擇好的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，認(rèn)真把好設(shè)備、材料訂貨關(guān)，是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵。1.5結(jié)論與建議綜上所述，該項(xiàng)目立項(xiàng)目標(biāo)明確，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，項(xiàng)目可行。1.5.1該項(xiàng)目具有很好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益建設(shè)內(nèi)容符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝罕娛赵?、?jīng)濟(jì)增效明顯，具有良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益。1.5.2建議對(duì)實(shí)施了建設(shè)的項(xiàng)目區(qū)，要進(jìn)一步加大投入，繼續(xù)開(kāi)展配套建設(shè)一是繼續(xù)加強(qiáng)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；二是進(jìn)一步探索新的運(yùn)行機(jī)制，使之能夠長(zhǎng)效利用，充分發(fā)揮建設(shè)效益。建議##扶貧經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)管委會(huì)予以立項(xiàng)，盡快投資實(shí)施該項(xiàng)目。第二章背景和必要性2.1項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況##地區(qū)生產(chǎn)總值68.95億元，增長(zhǎng)13.8%；完成地方財(cái)政一般預(yù)算收入2.58億元，增長(zhǎng)23.7%；完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資52.8億元，增長(zhǎng)21.3%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到10050元，增長(zhǎng)10.7%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到2503元，增長(zhǎng)13%；實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額22.5億元，增長(zhǎng)19.4%；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在4.4%以下；人口自然增長(zhǎng)率控制在11‰以?xún)?nèi)；萬(wàn)元GDP能耗下降3%。2.2相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步和人民生活水平的提高，社會(huì)對(duì)加快林業(yè)發(fā)展、改善生態(tài)環(huán)境、建設(shè)文明幸福生活的需求越來(lái)越迫切。黨的十七大將生態(tài)文明作為全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)之一，首次寫(xiě)進(jìn)了黨的工作報(bào)告中。林業(yè)作為生態(tài)環(huán)境建設(shè)的主體，承擔(dān)著建設(shè)森林生態(tài)系統(tǒng)、保護(hù)濕地生態(tài)系統(tǒng)、荒漠生態(tài)系統(tǒng)和保護(hù)生物多樣性的重要職責(zé)，受到全社會(huì)的高度關(guān)注。##縣屬##地區(qū)之一，生態(tài)環(huán)境脆弱，林業(yè)六大工程實(shí)施以來(lái)，生態(tài)環(huán)境初步好轉(zhuǎn)，但生態(tài)建設(shè)仍然處于“治理”與“破壞”的相持階段。黨和國(guó)家非常重視西部地區(qū)的生態(tài)環(huán)境建設(shè)，把生態(tài)建設(shè)作為實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)的根本和切入點(diǎn)。為此國(guó)家啟動(dòng)了天然林保護(hù)工程、退耕還林還草工程、三北四期防護(hù)林工程等重要項(xiàng)目。目前我區(qū)實(shí)施天然林保護(hù)工程、鞏固退耕還林工程林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目及大##生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)等，林業(yè)生態(tài)建設(shè)的任務(wù)非常重大。而林木種苗是林業(yè)生產(chǎn)最基本的生產(chǎn)資料，是保證造林綠化和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提高營(yíng)林質(zhì)量，加速資源增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)林業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，也是實(shí)現(xiàn)林業(yè)跨越式發(fā)展的根本保障。抓造林必須抓種苗，抓種苗首先抓良種，抓良種必須從良種基地建設(shè)抓起。##國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)的核心地段，境內(nèi)氣候濕潤(rùn)，雨量充沛，植被良好，物種豐富，被譽(yù)為黃土高原的“綠色明珠”和“天然水塔”。其獨(dú)特的自然風(fēng)貌，良好的生態(tài)環(huán)境，豐富的物種資源及得天獨(dú)厚的自然條件非常適宜各類(lèi)林木種苗的生長(zhǎng)繁育。長(zhǎng)期以來(lái)，當(dāng)?shù)厝罕娪兄N樹(shù)育苗的傳統(tǒng)，特別是自2000年退耕還林工程實(shí)施以來(lái)，##將林業(yè)發(fā)展作為一項(xiàng)重要工作長(zhǎng)抓不懈，大面積的宜林荒山荒溝得到綠化治理，陡峭耕地得到退耕還林，天然次生林得到有效保護(hù)，社會(huì)化育苗不斷壯大，群眾自發(fā)種植苗木的積極性越來(lái)越高，面積越來(lái)越大，經(jīng)濟(jì)效益逐年提高。##苗木以其成活率高，品種獨(dú)特，樹(shù)形美觀，規(guī)格多樣的特點(diǎn)受到周邊市場(chǎng)和用戶的青睞，苗木產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)新疆、青海、甘肅、內(nèi)蒙、陜北及區(qū)內(nèi)各市、縣。育苗已成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾增收致富的一項(xiàng)重要產(chǎn)業(yè)。在培育的苗木中，針葉樹(shù)種占90%，其中青海云杉占到育苗總量的60%，由于青海云杉樹(shù)形美觀，綠化效果好，苗木供不應(yīng)求，成為群眾增收致富的“搖錢(qián)樹(shù)”。但是，個(gè)體育苗缺乏有效的組織，集約化程度不高，苗木品質(zhì)低，質(zhì)量良莠不齊、品種單一，常規(guī)、低檔次的苗木重復(fù)培育，低水平循環(huán)，影響造林質(zhì)量和綠化、美化效果。而且群眾所移植的云杉幼苗均來(lái)自青海、東北、甘南等地，苗木來(lái)源不同，品種繁雜，甚至魚(yú)目混珠，加之與原產(chǎn)地氣候、土壤等條件有差異、長(zhǎng)途運(yùn)輸?shù)纫蛩?，造成苗木成活率低、生長(zhǎng)不良，群眾育苗投資風(fēng)險(xiǎn)大、成本高。在##建設(shè)特色林木良種基地，使之成為促進(jìn)##特色林木種苗產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的助力器，已是##干部群眾的迫切要求和強(qiáng)烈愿望。花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物作為現(xiàn)代文明和精神文明建設(shè)的主要內(nèi)容，從豐富群眾文化生活，美化城市家園，提升城市品位，增加第三產(chǎn)業(yè)收入具有十分主要作用。早年的##有無(wú)花鳥(niǎo)市場(chǎng)，本人未做考證。據(jù)說(shuō)，##花鳥(niǎo)市場(chǎng)真正開(kāi)始于改革開(kāi)放之初的1980年。當(dāng)時(shí)雖已成市，但規(guī)模并不大，蜷曲在南河灘邊上一條狹長(zhǎng)的便道里，后來(lái)易址于南關(guān)、公園等地?，F(xiàn)在的花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)交易基本屬于有市無(wú)場(chǎng)的狀況，高峰期日人流量達(dá)1萬(wàn)多人，他們步履悠閑，扶老攜幼，在一個(gè)個(gè)攤位前不厭其煩地討價(jià)還價(jià)，直到挑到自己滿意的玩物，這才起身離去。我們?cè)谝粋€(gè)金魚(yú)地?cái)偳耙?jiàn)到一幅這樣的情景：一位中年男子蹲在地上，用手指著玻璃缸里的一只鶴頂紅，用##話說(shuō)：“就要這只?！彼磉吥昙o(jì)稍大的那位便舉著紗網(wǎng)去撈魚(yú)。中年人背上扒著兩個(gè)四五歲的男孩，一臉的興奮與燦爛。我們隨著擁擠的人群往前挪動(dòng)，在一個(gè)攤位前駐足，只見(jiàn)一家三口，神情悠閑，男的手里抓著剛脫下的外套，女的則抱著兩三歲的兒子，在一只紅嘴綠鸚鵡前逗著鸚鵡說(shuō)話。他們的神情，讓人充分領(lǐng)略了##人的閑適與雅致，一幅天倫之樂(lè)躍然于畫(huà)面之上。也許是職業(yè)的緊張和忙碌，使我們少了這些閑情。這里花鳥(niǎo)交易的規(guī)模與品種的多樣著實(shí)讓我們吃驚不小。除了花、鳥(niǎo)、蟲(chóng)、魚(yú)、盆景、根雕之外，到處陳列著工藝品、字畫(huà)、魚(yú)具、玉器、珠寶、壽山石、瓷器、奇石、假山，甚至還有進(jìn)口的每只售價(jià)在3000－6000元不等的高級(jí)金魚(yú)缸。這里有各種古玩和名人字畫(huà)，觀賞藝術(shù)家們的精品，顯然使平民化的花鳥(niǎo)市場(chǎng)又多了一層濃郁的藝術(shù)氣氛。既可觀賞，也可出售，最貴的一幅現(xiàn)代派油畫(huà)作品售價(jià)高達(dá)3萬(wàn)元。園林竹木花卉及寵物，在很多省份及城市，都成為一種產(chǎn)業(yè)來(lái)發(fā)展（這也是調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的組成部分）。如貴陽(yáng)市建成有白云、烏當(dāng)、小河、修文、息烽等五大花卉生產(chǎn)基地及菊花出口基地，種植面積3.97萬(wàn)畝，產(chǎn)值3.1億元，花農(nóng)3209人，花卉技術(shù)人員283人，花卉企業(yè)160個(gè)，在市區(qū)設(shè)臵了花鳥(niǎo)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。##市花鳥(niǎo)市場(chǎng)，花卉、園林竹木種植場(chǎng)、花農(nóng)數(shù)量尚無(wú)統(tǒng)計(jì)，但已有小規(guī)模本土花卉、綠化竹木的種植業(yè)等。我市的地理、氣候等條件與花卉種植條件十分有利，如在花卉種植發(fā)展及營(yíng)銷(xiāo)方面作好服務(wù)，本土園林花卉產(chǎn)業(yè)將在城市建設(shè)和發(fā)展中發(fā)揮積極的作用。目前，我市觀賞物還沒(méi)有形成專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，交易市場(chǎng)的缺乏影響產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。一是要合理規(guī)劃、有序開(kāi)發(fā)建設(shè)我市花鳥(niǎo)市場(chǎng)。要使我市花鳥(niǎo)市場(chǎng)能滿足市民的美化家庭，提高生活多樣化的需要，滿足城建及新居民區(qū)建設(shè)的綠化需要，更要為調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展本土園林竹木及花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展，必須合理規(guī)劃，有序開(kāi)發(fā)建設(shè)和管理好市區(qū)花鳥(niǎo)市場(chǎng)。按市場(chǎng)規(guī)律及中心城區(qū)的發(fā)展，選擇經(jīng)營(yíng)、交通條件好的地段建設(shè)花卉市場(chǎng)或花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)市場(chǎng)。二是可采取企業(yè)籌資建設(shè)，向經(jīng)營(yíng)戶出租收費(fèi)形式，園林部門(mén)作行業(yè)管理及技術(shù)指導(dǎo)，尚可安排下崗職工參與管理或經(jīng)營(yíng)。建設(shè)生產(chǎn)、經(jīng)銷(xiāo)一條龍服務(wù)型市場(chǎng)，并逐步擴(kuò)大。2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性現(xiàn)代物流市場(chǎng)建設(shè)是由多個(gè)部門(mén)組成的綜合性、服務(wù)性、基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，已經(jīng)由傳統(tǒng)的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸搬運(yùn)、包裝、流通加工、物流信息處理等功能逐漸演變?yōu)槟芴峁└嘣鲋捣?wù)的新興行業(yè)?，F(xiàn)代物流通過(guò)提供增值性的服務(wù)，對(duì)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的發(fā)展、城市建設(shè)以及企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生了顯著的作用，其增值性主要包括：增加便利性的服務(wù)——一切能簡(jiǎn)化手續(xù)、簡(jiǎn)化操作的服務(wù)都是增值性服務(wù)，在完成基本物流功能的同時(shí)，提供門(mén)到門(mén)服務(wù)、完備的操作或作業(yè)提示、代辦業(yè)務(wù)、24小時(shí)營(yíng)業(yè)、傳遞信息和轉(zhuǎn)賬、物流全過(guò)程追蹤等服務(wù)，滿足物流消費(fèi)者的不同需求。加快反應(yīng)速度的服務(wù)——快速反應(yīng)是現(xiàn)代物流發(fā)展的動(dòng)力之一?？梢酝ㄟ^(guò)兩條途徑使過(guò)程變快，一是提高運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的效率，第二種方法是優(yōu)化物流系統(tǒng)中的各個(gè)環(huán)節(jié)，重新設(shè)計(jì)流通渠道，以此來(lái)減少物流環(huán)節(jié)、簡(jiǎn)化物流過(guò)程，提高物流系統(tǒng)的快速反應(yīng)性能。降低服務(wù)成本——企業(yè)把物流作為第三利潤(rùn)源，必須找到能夠降低物流成本的解決方案?？梢钥紤]的方案包括：采用第三方物流服務(wù)商、經(jīng)營(yíng)者之間聯(lián)合，采取物流共同化計(jì)劃，同時(shí)如果具有一定的規(guī)模，可以通過(guò)采用比較實(shí)用但投資比較少的物流技術(shù)和設(shè)施設(shè)備，以及各種物流管理技術(shù)，提高物流的效率和效益，降低物流成本。延伸服務(wù)——將供應(yīng)鏈集成在一起的服務(wù)。向上可以延伸到市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)、采購(gòu)及訂單處理；向下可以延伸到配送、物流咨詢(xún)、物流方案的選擇與規(guī)劃、庫(kù)存控制決策建議、貨款回收與結(jié)算、教育與培訓(xùn)、物流系統(tǒng)設(shè)計(jì)與規(guī)劃方案的制作等等。上述各種服務(wù)具有很高的增值性，但也是最難提供的服務(wù)，能否提供此類(lèi)增值服務(wù)已成為衡量一個(gè)物流企業(yè)是否真正具有競(jìng)爭(zhēng)力的標(biāo)準(zhǔn)。第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件3.1建設(shè)地點(diǎn)選擇本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在##扶貧經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)。本市場(chǎng)建設(shè)交通便利，產(chǎn)品運(yùn)輸順暢，原料運(yùn)輸距離較近；這里又是國(guó)家級(jí)貧困區(qū)，該項(xiàng)目建設(shè)用地?cái)M為商業(yè)用地，以拍賣(mài)的形式取得，產(chǎn)權(quán)清晰，總面積50畝。3.2建設(shè)條件3.2.1自然條件##縣地處西北黃土高原歐亞大陸暖溫帶濕潤(rùn)森林草原-典型草原的過(guò)渡帶，屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候。平均氣溫4-8℃，≥10℃積溫1500-3600℃，無(wú)霜期100-140天，日照時(shí)間1400-1800小時(shí)，年降水量350-650?.自然環(huán)境特點(diǎn)是海拔高、溫度適宜、光照充足、晝夜溫差大，土層深厚，土壤有機(jī)質(zhì)含量高，工業(yè)污染少，農(nóng)作物品質(zhì)好。但是，種植業(yè)發(fā)展有氣候和土地的局限性，農(nóng)作物品種單一，適合發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，這也符合##市發(fā)展規(guī)劃。3.2.2資源、科技支撐條件##縣是國(guó)家重點(diǎn)扶貧市，各項(xiàng)政策優(yōu)惠，農(nóng)業(yè)資源較為豐富，商貿(mào)發(fā)達(dá)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)成熟，氣候干燥，交通便利，國(guó)道、省道，高速、鐵路橫跨其中。某農(nóng)業(yè)有限公司從事花卉樹(shù)木種植、收購(gòu)、加工、銷(xiāo)售，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)占有率達(dá)到10%以上，銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)成熟，技術(shù)成熟可靠。3.2.3基礎(chǔ)設(shè)施條件##是##主要的經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)，##是##的南大門(mén)，地勢(shì)平坦，交通便利，水、電、氣等生活設(shè)施和生產(chǎn)基礎(chǔ)條件具備。##鐵路、##高速、##公路橫穿其中，距離##市不足5公里；水資源較為豐富，電力充足，西氣東輸工程已經(jīng)貫通。第四章市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案4.1市場(chǎng)分析4.1.1市場(chǎng)供求現(xiàn)狀及前景分析花卉可以反映出一個(gè)國(guó)家的文化、科學(xué)和藝術(shù)水平的一個(gè)側(cè)面。這不但表現(xiàn)在花卉品種的豐富新奇和栽培技術(shù)的科學(xué)先進(jìn)上，同時(shí)也表現(xiàn)在藝術(shù)布局和設(shè)計(jì)上。在某種意義上，它還象征著一個(gè)國(guó)家興旺發(fā)達(dá)、生活豐富多彩的美好景象。改革開(kāi)放以來(lái)，隨著人民生活水平的不斷提高，人們對(duì)花卉的需求日益擴(kuò)大，有效促進(jìn)了花卉生產(chǎn)的發(fā)展。目前，花卉已發(fā)展成為一個(gè)大型產(chǎn)業(yè)，成為人們生活中的重要組成部分。一、市場(chǎng)分析花卉作為商品大規(guī)模生產(chǎn)，是在第二次世界大戰(zhàn)之后。伴隨著經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，花卉產(chǎn)業(yè)以其獨(dú)特的魅力，保持著旺盛的發(fā)展勢(shì)頭，成為世界上最具有活力的產(chǎn)業(yè)之一。花卉產(chǎn)品成為國(guó)際貿(mào)易的大宗商品，消費(fèi)量逐年穩(wěn)步上升花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物市場(chǎng)內(nèi)包羅萬(wàn)象，大到家居擺設(shè)，小到蟲(chóng)蟻草本，集寵物、咸淡水族及器材、花卉、盆景、奇石根藝、鳥(niǎo)雀、工藝品等相關(guān)配套種類(lèi)于一體。使觀光者和廣大愛(ài)好者深深感受鳥(niǎo)語(yǔ)花香、奇峰疊翠、魚(yú)樂(lè)無(wú)窮、花花世界的休閑時(shí)光。當(dāng)前，我國(guó)寵物產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀呈現(xiàn)出：區(qū)位特征顯著、市場(chǎng)成長(zhǎng)迅速、產(chǎn)業(yè)基地初具規(guī)模等特點(diǎn)。（一）區(qū)位特征顯著我國(guó)的寵物經(jīng)濟(jì)帶主要分布在經(jīng)濟(jì)較為開(kāi)放和發(fā)達(dá)的沿海、沿江、沿邊地區(qū)以及全國(guó)各省會(huì)大中城市，內(nèi)地發(fā)展還相對(duì)緩慢。寵物市場(chǎng)主要分南、北兩個(gè)市場(chǎng)，可以說(shuō)中國(guó)南北方寵物交易市場(chǎng)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，是促進(jìn)中國(guó)寵物業(yè)繁盛的重要組成部分，影響著中國(guó)未來(lái)寵物業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展。北方寵物市場(chǎng)的繁盛帶在東北部地區(qū)，以京津地區(qū)和東北三省最為突出，東北地區(qū)尤以鞍山、沈陽(yáng)、大連、哈爾濱四地為最。為了促進(jìn)寵物的交流與推廣，這些地方每年都會(huì)陸續(xù)舉辦全國(guó)性大型犬展活動(dòng)，受到國(guó)內(nèi)外的關(guān)注和好評(píng)，為推動(dòng)我國(guó)北方犬業(yè)的發(fā)展作出了積極的貢獻(xiàn)。南方寵物市場(chǎng)的繁盛地主要是成都、廣東兩地，成都是全國(guó)最大的貨源地和繁殖基地之一；廣東省尤其是南海大瀝狗市是一個(gè)較為成熟的寵物批發(fā)地。此外上海的寵物市場(chǎng)也是全國(guó)寵物集散地和批發(fā)地之一。同時(shí)，廣東和天津是我國(guó)兩大觀賞魚(yú)繁殖基地；廣東和浙江成為我國(guó)兩大寵物用品生產(chǎn)基地。（二）國(guó)內(nèi)市場(chǎng)迅速成長(zhǎng)，速度驚人隨著我國(guó)居民生活水平的提高以及消費(fèi)觀念上的轉(zhuǎn)變，飼養(yǎng)寵物已經(jīng)成為越來(lái)越多都市人生活的一部分，寵物消費(fèi)也隨之形成規(guī)模，同時(shí)展現(xiàn)巨大潛力。盡管各大城市政府都執(zhí)行了嚴(yán)格的寵物飼養(yǎng)限制條例，實(shí)際寵物量近年來(lái)卻有增無(wú)減。北京、上海、廣州、重慶和武漢被并稱(chēng)為“中國(guó)五大寵物城市”。目前我國(guó)600多個(gè)城市中，幾乎每個(gè)城市都有一個(gè)用于進(jìn)行寵物交易的“花鳥(niǎo)市場(chǎng)”，稍大城市的“花鳥(niǎo)市場(chǎng)”規(guī)模和數(shù)量會(huì)更多。花鳥(niǎo)市場(chǎng)是城市中寵物飼養(yǎng)和交易的主要場(chǎng)所。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前北京登記注冊(cè)的寵物狗有50多萬(wàn)只（實(shí)際上在大城市中給狗登記上戶的比例占30%），而且仍在以每年8%的速度增長(zhǎng)；上海約有70萬(wàn)只，每年在寵物經(jīng)濟(jì)上的花費(fèi)更高達(dá)6億元；深圳目前已登記的寵物狗5萬(wàn)只、寵物貓3萬(wàn)只。每只犬每年入戶、年審、防疫、狗糧等費(fèi)用超過(guò)5000元，其寵物經(jīng)濟(jì)年產(chǎn)值也高達(dá)5000萬(wàn)元，并且每年將以1000萬(wàn)元左右的速度攀升；在杭州，每年從市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)的寵物大約有5.5萬(wàn)只；武漢有寵物的人家約有9萬(wàn)戶左右；在經(jīng)濟(jì)不甚發(fā)達(dá)的遼寧養(yǎng)狗數(shù)量超過(guò)20萬(wàn)只，寵物業(yè)也發(fā)展很快，業(yè)已形成生產(chǎn)、繁育、流通產(chǎn)業(yè)鏈。據(jù)粗略估算，全國(guó)寵物犬只的擁有量大均在1000萬(wàn)以上，如加上貓、鳥(niǎo)等其他寵物，全國(guó)約有1億只。近年來(lái)隨著寵物消費(fèi)需求的不斷擴(kuò)大、投資需求的旺盛增長(zhǎng)以及利潤(rùn)的豐厚，圍繞著寵物的衣食住行、生老病死以及有關(guān)的寵物消費(fèi)，如：寵物美容、寵物訓(xùn)練、寄養(yǎng)、攝影等正逐漸形成一個(gè)新興的寵物產(chǎn)業(yè)。據(jù)估計(jì)目前中國(guó)寵物經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)潛力至少達(dá)150億元人民幣，且呈快速增長(zhǎng)趨勢(shì)。專(zhuān)家預(yù)測(cè)，到2010年我國(guó)至少有寵物1.5億只，其產(chǎn)值有望突破400億元。如此迅速的寵物消費(fèi)需求，標(biāo)志著人民生活水平的提高和社會(huì)發(fā)展的不斷進(jìn)步。面對(duì)這樣一個(gè)潛藏著巨大商機(jī)的寵物市場(chǎng)，國(guó)際著名寵物飼料品牌紛紛登陸中國(guó)市場(chǎng)。2001年北京進(jìn)口寵物食品的銷(xiāo)售額約為2億元，比上年增長(zhǎng)130%。作為歐洲第一寵物食品品牌1994年進(jìn)入我國(guó)市場(chǎng)的法國(guó)皇家(RoyalCanin)，目前在國(guó)內(nèi)高檔寵物食品市場(chǎng)占有率已達(dá)到50%以上，近年來(lái)銷(xiāo)售額的平均增長(zhǎng)速度超過(guò)30%，憑借專(zhuān)賣(mài)店和寵物用品店的銷(xiāo)售渠道優(yōu)勢(shì)僅2001年銷(xiāo)售收入就達(dá)到4000萬(wàn)人民幣。主打中低檔市場(chǎng)主要銷(xiāo)售美國(guó)寶路(Pedig-ree及)偉嘉(Whiskas品牌的)愛(ài)芬食品(北京)公司，主要走超市和大賣(mài)場(chǎng)的路子，2003年的銷(xiāo)售額已達(dá)到2000萬(wàn)元人民幣，目前已經(jīng)占據(jù)了我國(guó)至少60%的市場(chǎng)份額，成為寵物食品市場(chǎng)最大的贏家。據(jù)了解，與愛(ài)芬一樣主推中低檔寵物食品的泰國(guó)大江集團(tuán)正準(zhǔn)備將其產(chǎn)品引入中國(guó)，在此之前，大江集團(tuán)已經(jīng)在我國(guó)建立了數(shù)十家經(jīng)濟(jì)動(dòng)物和飼料工廠，轉(zhuǎn)型生產(chǎn)寵物食品非常方便。迄今為止，進(jìn)入我國(guó)大陸的國(guó)外寵物商品品牌已有幾十個(gè)。綜合來(lái)看國(guó)內(nèi)寵物市場(chǎng)已進(jìn)入一個(gè)高速發(fā)展的時(shí)期，隨著寵物量的增長(zhǎng)，中國(guó)的寵物行業(yè)也將邁上一個(gè)新的臺(tái)階。產(chǎn)業(yè)基地初具規(guī)模，市場(chǎng)前景廣闊隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的繁榮和我國(guó)寵物產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，一些寵物用品的生產(chǎn)企業(yè)和正在形成的產(chǎn)業(yè)基地已經(jīng)初具規(guī)模。始建于上世紀(jì)90年代的成都“好主人”是國(guó)內(nèi)第一家專(zhuān)業(yè)的寵物食品生產(chǎn)企業(yè)，在國(guó)內(nèi)已擁有較高的知名度，產(chǎn)品暢銷(xiāo)國(guó)內(nèi)外；北京的愛(ài)芬食品公司是目前全國(guó)最大的寵物食品生產(chǎn)商。廣東水族產(chǎn)業(yè)憑借繼承傳統(tǒng)和開(kāi)拓創(chuàng)新相結(jié)合的發(fā)展理念成為世界上最大的觀賞魚(yú)基地。據(jù)水產(chǎn)專(zhuān)家的不完全統(tǒng)計(jì)，目前在廣東，觀賞魚(yú)水族產(chǎn)業(yè)已經(jīng)容納了近20萬(wàn)人就業(yè)！養(yǎng)殖面積達(dá)10多萬(wàn)畝，年產(chǎn)觀賞魚(yú)（含魚(yú)苗）數(shù)百億尾，并由此興起了水族器材廠家上千家，整個(gè)產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值合計(jì)超過(guò)10億元。很難想象，一只極品的金魚(yú)也會(huì)賣(mài)到8萬(wàn)元，而羅漢魚(yú)王則有過(guò)88萬(wàn)元的天價(jià)。目前全國(guó)各地的觀賞魚(yú)和水族器材60%～70%來(lái)自廣東，廣東已成為世界上最大的觀賞魚(yú)養(yǎng)殖和水族器材產(chǎn)銷(xiāo)基地。其觀賞魚(yú)和水族器材遠(yuǎn)銷(xiāo)世界各地；溫州平陽(yáng)的寵物產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展迅速，從2000年以來(lái)生產(chǎn)的“狗咬膠”等占全球?qū)櫸锂a(chǎn)品市場(chǎng)總量的60%以上，年產(chǎn)值約6億人民幣，成為亞洲最大的寵物飼料和用品生產(chǎn)基地。精美的平陽(yáng)寵物用品已遠(yuǎn)銷(xiāo)歐美二十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。寵物用品品種也從最初的“狗咬膠”等幾個(gè)簡(jiǎn)單品種發(fā)展為七大系列、五百多個(gè)品種，寵物用品已經(jīng)成為溫州平陽(yáng)一大支柱產(chǎn)業(yè)。由此可以看出中國(guó)的寵物用品的出口是大有潛力的。寵物產(chǎn)業(yè)內(nèi)容的不斷豐富和完善雖然我國(guó)寵物產(chǎn)業(yè)的規(guī)模和技術(shù)水平遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國(guó)家，但由于市場(chǎng)廣闊，空白點(diǎn)多，潛力較大，商機(jī)無(wú)限。因此，寵物產(chǎn)業(yè)發(fā)展一開(kāi)始就有一個(gè)較高的起點(diǎn)，發(fā)展迅速，寵物產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵不斷豐富和完善。不僅表現(xiàn)為寵物交易、寵物食品和用品、寵物診療與藥品等傳統(tǒng)行業(yè)內(nèi)容上的強(qiáng)勁拓展態(tài)勢(shì)，還表現(xiàn)為新興行業(yè)的層出不窮。如：寵物美容、寵物寄養(yǎng)、寵物培訓(xùn)、寵物保險(xiǎn)等，這標(biāo)志著我國(guó)寵物市場(chǎng)發(fā)展已不斷走向成熟。寵物產(chǎn)業(yè)的迅速興盛，為豐富人民精神文化生活，拓寬就業(yè)門(mén)路，引領(lǐng)人們致富，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)騰飛作出了巨大的貢獻(xiàn)。據(jù)有關(guān)人士測(cè)算，寵物及寵物用品的流通和服務(wù)業(yè)的利潤(rùn)率在200%以上，預(yù)計(jì)2008年中國(guó)寵物食品和寵物用品市場(chǎng)的銷(xiāo)售額將超過(guò)60億元人民幣，因此會(huì)不斷地吸引著大量的閑散中小資本的進(jìn)入這個(gè)領(lǐng)域。中國(guó)的奇石市場(chǎng),曾經(jīng)沉寂了三十余年之久,是改革開(kāi)放及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)發(fā)展,才造就了如今的石市。據(jù)報(bào)道,柳州地區(qū)早幾年玩石熱初起,腦瓜子靈的一些農(nóng)民奔此道賺錢(qián),卻又缺乏最基本的石玩文化素養(yǎng),常愛(ài)把好端端的奇石弄“拙”成巧,打鑿成猴馬豬牛模樣才挑上街賣(mài),每每令石玩愛(ài)好者啼笑皆非,痛心不已。市場(chǎng)法則的魔手迅速地扭轉(zhuǎn)了這現(xiàn)象。在奇石愛(ài)好者和經(jīng)營(yíng)者跋山涉水親臨采石的過(guò)程中,受雇農(nóng)民親身得到了有關(guān)“皺、瘦、漏、透、丑”等傳統(tǒng)賞石觀的言傳身教;在石市銷(xiāo)售的旺與滯里,賣(mài)石農(nóng)民靠顧客的指點(diǎn)評(píng)議也悟到了如何認(rèn)識(shí)石頭含金量的多寡。一段時(shí)間以后,一批原來(lái)大字識(shí)不了幾個(gè)的村人,竟然搖身變?yōu)殍b賞奇石的土專(zhuān)家。對(duì)著石頭,他們不畏眾目睽睽,也能大侃石經(jīng),這簡(jiǎn)直是石市造就的一種文化奇跡。如今中國(guó)的石市,大致可分為三種類(lèi)型。一種是公開(kāi)的交易市場(chǎng)。比如上海江陰路花鳥(niǎo)寵物市場(chǎng)上,大約有四五家專(zhuān)營(yíng)奇石的店鋪和四五個(gè)專(zhuān)售奇石的地?cái)?這還不包括兼營(yíng)的商店與外地人臨時(shí)來(lái)滬所設(shè)的地?cái)?。此?清溪公園南端的糟東三路等處,還有零星的奇石商店。柳州最主要的奇石交易場(chǎng)地則在柳江河畔的江濱公園一帶。在周未和周日,又會(huì)有多處臨時(shí)成集的石市。第二種是借召開(kāi)奇石研討會(huì)或舉辦石展進(jìn)行奇石交易。在這種場(chǎng)合,除了少數(shù)觀眾有所選購(gòu),大量的是行內(nèi)人互作交易,成交量頗為可觀。海外石商往往會(huì)趁此機(jī)會(huì),瞄準(zhǔn)目標(biāo),狠狠地選購(gòu)一番。第三種是地下交易。這大多是由行內(nèi)人或朋友間互作介紹、撮合而成。有的海外石商,在獲知國(guó)內(nèi)某一藏家備有待價(jià)而沽的名石,會(huì)設(shè)法與之聯(lián)系,經(jīng)過(guò)商洽而成交。通過(guò)第三種方式成交的奇石,一般都是上品位的。從我國(guó)奇石市場(chǎng)的狀況看,這種特殊的交易形式占了較大比例,即賣(mài)者與買(mǎi)者需要互相找、互相介紹,能找到長(zhǎng)期客戶者才可能在這一行站住腳跟。在一些城市中,有的專(zhuān)業(yè)商店開(kāi)張不久就關(guān)門(mén)或轉(zhuǎn)產(chǎn)了,這與整個(gè)奇石市場(chǎng)尚未發(fā)育成熟是很有關(guān)系的。我國(guó)大陸近幾年雖說(shuō)形成了一股“奇石熱”,但玩石的人數(shù)與總?cè)丝谙啾?絕對(duì)值還是非常之小的。所以,奇石市場(chǎng)目前無(wú)論就規(guī)模還是數(shù)量而言,還有待大為發(fā)展。這與臺(tái)灣的石市稍一比較,就可明顯地看出。臺(tái)灣的石市較大陸發(fā)展稍早幾年。過(guò)去石友們采用的是私相授受、半獻(xiàn)寶半議價(jià)的流通方式,后來(lái)就逐步被一家家新成立的石頭市場(chǎng)所取代，到九十年代，石市已可與郵票市場(chǎng)比肩,而其交易額動(dòng)輒是幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)新臺(tái)幣,郵票單價(jià)已不能望其項(xiàng)背了。自石市形成以來(lái),大陸上的奇石已有相當(dāng)部分流向海外。世界知名的一年一度的美國(guó)圖森博覽會(huì)上的奇石展品,新加坡勝淘沙奇石博物館的展品,以及東南亞國(guó)家、日本和我國(guó)港臺(tái)地區(qū)愛(ài)石者的藏品中,有不少是從大陸采購(gòu)去的。海外游人、石商、藏家的奇石購(gòu)買(mǎi)力,在很大程度上刺激了石市的發(fā)育。同時(shí),海外的新潮賞石觀也隨著商品交流影響了我國(guó)奇石界,與我國(guó)傳統(tǒng)賞石觀融會(huì)貫通,造就了一批善于識(shí)別、能各投所好的奇石經(jīng)營(yíng)者。1、石市價(jià)格奇石價(jià)格的構(gòu)成因素較為復(fù)雜。它一方面根據(jù)石市當(dāng)時(shí)的行情上下波動(dòng),另一方面,某一方奇石也因買(mǎi)賣(mài)雙方個(gè)人的喜好程度而擺動(dòng),有時(shí)幅度還較大,帶有一定的隨意性。所謂“黃金有價(jià)石無(wú)價(jià)”,很大程度上即指此而言。在石市穩(wěn)定的狀態(tài)下,影響某一石種或某一方奇石價(jià)格的因素大致有如下幾點(diǎn):稀少價(jià)值。“物以稀為貴”,這是一般的市場(chǎng)法則。稀少價(jià)值是在相對(duì)比較中形成的,有兩個(gè)概念:一是指石源的豐富程度或稀少程度。石源藏量多,價(jià)格低,稀少則價(jià)高。前幾年傳說(shuō)一個(gè)故事,一個(gè)美國(guó)珠寶商來(lái)華想購(gòu)買(mǎi)中國(guó)的海藍(lán)寶石原料,剛巧報(bào)紙上介紹我國(guó)西南發(fā)現(xiàn)了一個(gè)長(zhǎng)幾十公里的海藍(lán)寶石礦帶,外商估計(jì)這可能使國(guó)際海藍(lán)寶石大降價(jià),因而沒(méi)有成交。后來(lái)發(fā)現(xiàn)那個(gè)報(bào)道并不真實(shí),也就沒(méi)有影響國(guó)際市場(chǎng)。靈璧石向來(lái)為海內(nèi)外藏家青睞,價(jià)格也高。但近幾年靈璧石產(chǎn)地又開(kāi)發(fā)了幾處,而且出現(xiàn)了不少魚(yú)目混珠者,使它信譽(yù)下降,總體價(jià)格也較前為低了。廣西的紅河石產(chǎn)地就那末一段,采石季節(jié)也有限制,隨著上品紅河石越來(lái)越稀少,所以它的價(jià)格就居高不下。奇石目前在國(guó)內(nèi)交流已屬尋常事,進(jìn)行國(guó)際間交流已是大趨勢(shì)。你所擁有的是奇貨可居還是俯拾皆是就要在大范圍內(nèi)進(jìn)行比較。前些年石市剛剛恢復(fù),有一藏家得到一塊黃臘石,視如珍寶,輕易不肯示人,有意轉(zhuǎn)讓,出價(jià)又太高。隨著交流及研究的開(kāi)展,原來(lái)甘肅、內(nèi)蒙古、廣西等省區(qū)都有黃臘石,而且質(zhì)量好的有不少,那方黃臘石頓時(shí)身價(jià)大跌。稀少價(jià)值的另一概念是指在同一石種中,某一方奇石之形態(tài)、圖案、色彩可遇不可求,十分難得,這方奇右,你格就相對(duì)要高。例如三峽石文字組石“中、華、奇、石”,現(xiàn)僅發(fā)現(xiàn)這一組,且字型搭配也較恰當(dāng),所以格外令人珍視。若是今后有人又尋覓搭配成一套,那前一套的價(jià)值顯然就要降低。陜西有一藏家有一方風(fēng)成大紅碧玉,桶狀,比易拉罐略大,表面有許多凹坑,而且各個(gè)面都非常光滑,人見(jiàn)人愛(ài),港商出價(jià)兩萬(wàn)元。而醬色碧玉,人稱(chēng)羊肝石,在一些地區(qū)遍地皆是,卻少有人問(wèn)津。歷史價(jià)值。也有兩個(gè)概念。一是指石頭的“古氣”。奇石是天然的無(wú)機(jī)物體,往往在土下水中長(zhǎng)時(shí)間隱藏,作為觀賞石陳列后,長(zhǎng)期與空氣接觸,其石肌會(huì)因風(fēng)化作用而慢慢古老化,又因長(zhǎng)期摩擎等原因,還會(huì)有二層“包漿”,以致產(chǎn)生高雅的氣質(zhì),給觀賞者帶來(lái)視覺(jué)上的舒適感。至于古氣的評(píng)價(jià),也就是通常說(shuō)的“新石頭”、“老石頭”;在價(jià)值上它們有明顯的差距。一般來(lái)說(shuō),時(shí)間愈長(zhǎng),石頭價(jià)格也愈高?！皻v史價(jià)值”的另一個(gè)概念是指有否名人效應(yīng)。如這方奇石在歷史上曾為某名人收藏過(guò),且有確切憑記,它的身價(jià)定然陡增。這種例子在歷史上是很多的。當(dāng)代的也有,據(jù)北京李維信先生介紹,有一次,他正負(fù)責(zé)布臵一個(gè)奇石內(nèi)部觀摩展,某石友帶盧位日本客人來(lái)參觀,并探詢(xún)購(gòu)買(mǎi)的可能性。日本客人看到一方碟狀孔雀石,表示非常喜愛(ài),再一問(wèn),原來(lái)是郭沫若藏石,便連聲說(shuō):這樣珍貴的石頭我是買(mǎi)不起的；當(dāng)然,借展的文物也不允許出讓。襯托價(jià)值。一方好的奇石,必須有適當(dāng)?shù)臄[放位臵,這就需要有托、架、盤(pán)、板予以臵放。襯托得當(dāng),往往能使石價(jià)倍增。上品供石最常見(jiàn)的是用紅木、紫檀做木托。一次,有一位石商指著一方高約80厘米的墨湖石對(duì)作者說(shuō):“此石原先四千元就可出售,現(xiàn)做了術(shù)托,石頭的內(nèi)在價(jià)值發(fā)揮得淋漓盡致,不到八千元,我是不會(huì)出手的。而這個(gè)術(shù)托,事實(shí)上大約花費(fèi)了八百元錢(qián)。2、石市行情對(duì)于可以流通的藝術(shù)品而言,奇石可能是一類(lèi)最難于劃定價(jià)格的商品,很難定出參考價(jià)。比如,在1993年10月上?！笆讓妹恕⒚也厥股?有一方高約二尺、造型雄偉的廣西紅河石,被臺(tái)灣藏家相中,他愿出價(jià)五千元人民幣,而石主則索價(jià)五千美元,相差八倍,太懸殊,結(jié)果自然沒(méi)能成交。幾個(gè)月后,此石回廣西成交,成交價(jià)二萬(wàn)元人民幣。再如,有一方山東博山象形文石,被上海一石商看中,出價(jià)八千元人民幣,石主因十分鐘愛(ài)此石,表示翻一倍也不愿出售。而比此石體量大近十倍的一方博山文石(也是動(dòng)物象形石),在同一石展上成交,價(jià)格為五千元人民幣。目前在石市上,供石的價(jià)格也是五花八門(mén),因石頭的品種以及造型意境諸原因,價(jià)格相差十分懸殊,從三五十元到二三萬(wàn)元的都有,同一體量的供石,價(jià)格相差幾十倍乃至上千倍(僅指國(guó)內(nèi)而言）相對(duì)而言,雨花石的價(jià)格稍穩(wěn)些。以下是南京石肆上雨花石的參考價(jià):細(xì)石,主要是指雨花瑪瑞和蛋白石等。水石通貨,視通貨中成色而定,每公斤幾十元,經(jīng)過(guò)挑選,可達(dá)幾百元。拋光石通貨,同樣視成色而定,每公斤十幾元至幾十元,如經(jīng)挑選,可達(dá)幾百元。等級(jí)品,不論是水石或拋光石,按個(gè)論價(jià)。最低每個(gè)十幾元、二十幾元,高則成百上千,乃至更高。在南京市場(chǎng)上,曾成交了一枚珍品雨花石,價(jià)格是三千美元,但遠(yuǎn)非最高價(jià)。粗石(俗稱(chēng)花彩石)。水石通貨,價(jià)格低廉,甚或八九角就能買(mǎi)一公斤。拋光石通貨,視成色而定,每公斤一至三元。粗石中的等級(jí)品,也是按石論價(jià),每枚幾元、幾十元、幾百元甚至更高。我國(guó)觀賞物市場(chǎng)物流主要有以下特點(diǎn)：1．服務(wù)內(nèi)容復(fù)雜多樣花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物市場(chǎng)內(nèi)包羅萬(wàn)象，大到家居擺設(shè)，小到蟲(chóng)蟻草本，集寵物、咸淡水族及器材、花卉、盆景、奇石根藝、鳥(niǎo)雀、工藝品等相關(guān)配套種類(lèi)于一體,具有種類(lèi)多、難儲(chǔ)存、占地廣等特點(diǎn),有些還具有保持期短、易變質(zhì)破損等特點(diǎn),有些還需要較大的空間和特殊的環(huán)境來(lái)完成保管和運(yùn)輸,這無(wú)疑對(duì)建材物流服務(wù)提出了更高的要求。由于建筑工程具有個(gè)異性、時(shí)間性和一次性等特點(diǎn),因此觀賞物市場(chǎng)物流有其自身特有的多樣性和復(fù)雜性等特性。2．流通環(huán)節(jié)和交易層次多、交易渠道復(fù)雜與發(fā)達(dá)國(guó)家相比,我國(guó)觀賞物流通環(huán)節(jié)多,產(chǎn)品從出廠到消費(fèi)者手中,在國(guó)外成熟市場(chǎng)一般需要2-3個(gè)環(huán)節(jié),而在我國(guó)則往往需要5-6個(gè)環(huán)節(jié)；在流通環(huán)節(jié)上的去向多樣,往往難以監(jiān)控。3．信息不對(duì)稱(chēng)、物流效率低批發(fā)環(huán)節(jié)所占成本比重過(guò)大,交易環(huán)節(jié)、交易渠道復(fù)雜,使交易信息不對(duì)稱(chēng)、不透明流動(dòng)無(wú)序,致使產(chǎn)品在流通過(guò)程中的批發(fā)環(huán)節(jié)成本較高,從而增加了產(chǎn)品的銷(xiāo)售成本。物流配送系統(tǒng)不完善在我國(guó),絕大部分建材市場(chǎng)還沒(méi)有能力整合運(yùn)輸資源,對(duì)于需求信息沒(méi)有統(tǒng)一收集、規(guī)劃和安排,不能通過(guò)實(shí)現(xiàn)運(yùn)輸優(yōu)化來(lái)降低經(jīng)營(yíng)戶的運(yùn)作成本,基本各自為政,造成資源浪費(fèi)。##天琪花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物市場(chǎng)填補(bǔ)了市場(chǎng)空白，隨著業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)大，市場(chǎng)十分必要而迫切。4.2市場(chǎng)預(yù)測(cè)由于我國(guó)沒(méi)有針對(duì)觀賞物消費(fèi)品的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，因此市場(chǎng)流量?jī)H從以下幾個(gè)方面來(lái)定性分析快速消費(fèi)品的物流量。2003年，我國(guó)人均GDP首超1000美元。國(guó)外經(jīng)驗(yàn)表明，人均GDP達(dá)到1000美元之后，標(biāo)志著該地區(qū)己擺脫貧困而進(jìn)入致富階段。而人均GDP在1000美元至3000美元之間時(shí)，食品消費(fèi)支出仍然是居民消費(fèi)支出的最重要項(xiàng)目，占居民總消費(fèi)支出的l/3左右。我國(guó)城鎮(zhèn)人均可支配收入一直保持較快的增長(zhǎng)速度，2008年達(dá)到15781元；由于最近幾年國(guó)家對(duì)“三農(nóng)”問(wèn)題的重視，農(nóng)村人均純收入也增長(zhǎng)較快，2008年達(dá)到4761元。隨著人均可自由支配收入的增加，消費(fèi)結(jié)構(gòu)將向發(fā)展型、享受型升級(jí)，過(guò)去的奢侈品許多將轉(zhuǎn)化為居民的必需品，對(duì)各類(lèi)快速消費(fèi)品的消費(fèi)將會(huì)較快增長(zhǎng)。從居民恩格爾系數(shù)方面也可以說(shuō)明，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的資料，當(dāng)恩格爾系數(shù)在60以上時(shí)，屬于貧困型，即主要支出用于吃飯的需要；恩格爾系數(shù)在50-60之間，屬于溫飽型，基本生活需要的到滿足；在40-50之間時(shí)，屬于小康型，開(kāi)始追求生活質(zhì)量的提高；恩格爾系數(shù)小于40時(shí)，進(jìn)入富裕型發(fā)展階段，有享受生活的需要。2007年，我國(guó)城市的恩格爾系數(shù)為36.3，進(jìn)入富裕型發(fā)展階段，農(nóng)村的恩格爾系數(shù)為43.1，也在40-50之間，將開(kāi)始追求生活質(zhì)量的提高。雖然在2003年和2004年由于糧食價(jià)格上漲，恩格爾系數(shù)出現(xiàn)小的波動(dòng)，但不影響未來(lái)繼續(xù)降低的趨勢(shì)。生活水平提高，最先就表現(xiàn)在快速消費(fèi)品方面。住房、汽車(chē)等耐用消費(fèi)品的消費(fèi)需要多年的積累，而快速消費(fèi)品一般價(jià)值較低，而且在日常生活中必不可少，因此隨著生活水平的提高，快速消費(fèi)品的消費(fèi)就表現(xiàn)為從少消費(fèi)向多消費(fèi)和從低檔次消費(fèi)向高檔次消費(fèi)演化的趨勢(shì)。我國(guó)是目前全球最富經(jīng)濟(jì)活力的地區(qū)之一和最大的消費(fèi)市場(chǎng)，許多跨國(guó)公司有意將制造中心或采購(gòu)中心轉(zhuǎn)移到我國(guó)，國(guó)內(nèi)越來(lái)越多的企業(yè)也開(kāi)始面向全球生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，這使得我國(guó)正在逐漸成為世界制造中心。2000年我國(guó)GDP首次突破l萬(wàn)億美元，最近幾年我國(guó)每年的GDP增長(zhǎng)率都在8%以上，2008年的GDP增長(zhǎng)率為9%，商品零售總額和進(jìn)出口總額也保持快速增長(zhǎng)，均超過(guò)GDP的增長(zhǎng)速度。從前述AC尼爾森連續(xù)幾年的“放眼中國(guó)市場(chǎng)”報(bào)告也可以看出，我國(guó)快速消費(fèi)品的消費(fèi)保持了較快的增長(zhǎng)速度。隨著我國(guó)社會(huì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，快速消費(fèi)品在消費(fèi)總量上還將有較大的提高，個(gè)性化、品牌化的需求更多。在消費(fèi)結(jié)構(gòu)上，由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的二元結(jié)構(gòu)和各地區(qū)發(fā)展的不平衡，農(nóng)村和城市之間、各地區(qū)之間形成階梯狀的消費(fèi)。在城市和發(fā)達(dá)地區(qū)，需求增長(zhǎng)的將主要是個(gè)性化產(chǎn)品和高端產(chǎn)品；在廣大花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告農(nóng)村和欠發(fā)達(dá)地區(qū)還將是以基本消費(fèi)為主，在消費(fèi)量上將有一定的增長(zhǎng)：消費(fèi)的主體仍將是價(jià)格適中并具有一定知名度的產(chǎn)品。綜上所述，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，快速消費(fèi)品消費(fèi)量將持續(xù)增長(zhǎng)，必然也會(huì)伴隨著其物流量的增長(zhǎng)，因此快速消費(fèi)品對(duì)物流的需求還將有持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)。##縣物流現(xiàn)在已擁有自己穩(wěn)定的客戶群。1．經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)流量的影響##縣在過(guò)去的五年中經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)，綜合實(shí)力明顯提升。經(jīng)過(guò)五年發(fā)展，全市生產(chǎn)總值由28億元增加到58億元（預(yù)計(jì)數(shù)，下同），年均增長(zhǎng)15.1%；人均地區(qū)生產(chǎn)總值超過(guò)1300美元，年均增長(zhǎng)14.3%；財(cái)政收入由3.2億元增加到10億元，年均增長(zhǎng)23.8%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額由17.93億元增加到64億元，年均增長(zhǎng)15.4%；金融機(jī)構(gòu)貸款余額由18億元增加到45億元，年均增長(zhǎng)19.7%；五年累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資251億元，年均增長(zhǎng)34.5%。圖4-4##縣重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長(zhǎng)趨勢(shì)圖重點(diǎn)重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長(zhǎng)趨勢(shì)0100200300400500600700800200320042005200620072008年度單位：億元GDP（億元）社會(huì)消費(fèi)品零售總額（億元）規(guī)模以上工業(yè)增加值（億元）我國(guó)物流成本約占GDP的20%，2008年##縣的GDP為74億元，預(yù)計(jì)物流費(fèi)用大約為14億元，而外包的物流費(fèi)用大概占GDP的3%，也就是2億元，10%的市場(chǎng)份額即可達(dá)到2.24億元人民幣，單位面積產(chǎn)值非?？捎^。按照近五年GDP的增長(zhǎng)速度，預(yù)計(jì)2011年##縣的GDP將超過(guò)85億元，物流成本將達(dá)到17億元，外包物流費(fèi)用大概為2.5億元。此外，##縣的社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)也非?？欤昃鲩L(zhǎng)15%以上，說(shuō)明在##縣社會(huì)消費(fèi)品需求量非常大，同時(shí)也加大了居民消費(fèi)對(duì)物流量的需求。2．交通發(fā)展對(duì)物流量的影響##縣高速通車(chē)以后，對(duì)##縣物流量產(chǎn)生了很大的影響，尤其對(duì)公路運(yùn)輸和鐵路運(yùn)輸影響最大。3．新的市場(chǎng)建設(shè)預(yù)計(jì)對(duì)物流量的影響新的物流中心的收入分為運(yùn)輸收入、配送收入、倉(cāng)租收入、裝卸收入和其他收入，預(yù)計(jì)總收入每年都平穩(wěn)增長(zhǎng)。表4-4物流中心預(yù)計(jì)四年收入單位：元其他收項(xiàng)目運(yùn)輸收入配送收入倉(cāng)租收入裝卸收入 收入合計(jì)入13年43,208,80837,928 5,334,5113,789,0579,117 52,379,42114年43,965,1792,312,4502,640,5755,187,025265,63554,370,86415年45,272,8513,789,0714,990,3251,188,632244,15255,485,03116年40,569,5784,122,80412,047,9701,548,33222,88158,311,565合計(jì)173,016,41610,262,25325,013,38111,713,046541,785220,546,881從新物流中心呈上漲趨勢(shì)的收入中可看出，##縣的物流量每年也在上漲，也就是說(shuō)##縣在倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸和配送方面都有著很大的需求。目前新型市場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)的建設(shè)，戰(zhàn)略地位極為突出。根據(jù)我公司發(fā)展戰(zhàn)略，以及##縣及周邊地區(qū)的發(fā)展，預(yù)計(jì)業(yè)務(wù)量將在3年內(nèi)增長(zhǎng)到10000萬(wàn)元/年以上。第五章建設(shè)方案5.1產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模產(chǎn)品方案：年交易10萬(wàn)次以上，交易額1億元。5.2建設(shè)規(guī)劃及布局該項(xiàng)目建筑面積13200平方米，材料進(jìn)出方便，生產(chǎn)組織易于開(kāi)展，設(shè)施利用最大化，生產(chǎn)過(guò)程無(wú)污染的原則進(jìn)行建設(shè)布局。5.3主要原材料、能源的供應(yīng)5.3.1市交通優(yōu)勢(shì)公路：經(jīng)##縣的##高速公路可快速通往##和##各地，經(jīng)##公路可達(dá)##、##等城市。開(kāi)發(fā)區(qū)位于三條公路的交匯點(diǎn)。開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的道路按現(xiàn)代化新城區(qū)功能進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，由主次干道和支路組成道路網(wǎng)與三條公路相通。5.3.2主要能源的供應(yīng)水本項(xiàng)目建設(shè)在##經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)，項(xiàng)目運(yùn)行日常用水量≤3m3/h，設(shè)計(jì)供水足夠供應(yīng)，配備深井作備用。電項(xiàng)目生產(chǎn)線總裝機(jī)容量250kW，由項(xiàng)目建設(shè)地的電力部門(mén)協(xié)花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告調(diào)裝配。蒸汽本項(xiàng)目生產(chǎn)線設(shè)計(jì)計(jì)算用汽負(fù)荷:9.6t/h,選用SZL10－1.6-AⅡ型燃煤蒸汽鍋爐一臺(tái)即可滿足項(xiàng)目生產(chǎn)線生產(chǎn)用汽。5.4廠址項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選址在##經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)，建設(shè)條件符合項(xiàng)目選址要求。5.4.1地理位臵及交通運(yùn)輸條件項(xiàng)目址地處##縣##。該線水、電、路、通訊等方面條件優(yōu)越，交通運(yùn)輸十分便利。5.4.2自然條件項(xiàng)目廠址位于##縣，處于清水河河谷平原二級(jí)階地上，地勢(shì)較為平坦。年平均氣溫8.5℃極端最高氣溫39.3℃極端最低氣溫-30.6℃年平均相對(duì)濕度59%年平均降雨量205.4mm一日最大降雨量64.2mm平均風(fēng)速1.9m/s最大風(fēng)速28m/s主導(dǎo)風(fēng)向北風(fēng)年平均日照時(shí)數(shù)3000h最大積雪深度17cm最大凍土厚度103cm地震基本烈度八度5.4.3廠址評(píng)述通過(guò)對(duì)項(xiàng)目區(qū)址的自然條件、交通運(yùn)輸條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)及環(huán)境條件的分析對(duì)比認(rèn)為，在##縣建設(shè)花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物服務(wù)市場(chǎng)項(xiàng)目是可行的?？倛D運(yùn)輸廠區(qū)位臵廠區(qū)位臵（地理位臵、地形、地質(zhì)、氣候、地震烈度等內(nèi)容參見(jiàn)第四章有關(guān)章節(jié)）?？偲矫娌寂Z布臵原則嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)范、規(guī)程，所有指標(biāo)符合防火、衛(wèi)生、安全要求。必須保證工藝流程順暢、簡(jiǎn)捷，所有工序連接管道、管溝不交叉、不折返，功能分區(qū)明確,布局合理。人流、物流不交叉。豎向設(shè)計(jì)界區(qū)豎向設(shè)計(jì)充分利用現(xiàn)有地形特征設(shè)臵路網(wǎng)及廠區(qū)雨水排放，以便減少土方工程。場(chǎng)地自北向南，取3～8‰坡度，有利于管道輸送及地面自然排水。交通界區(qū)主干道為10米寬，次干道為4米寬,路面均采用混凝土路面,局部人行小路采用水泥磚路面。廠區(qū)道路轉(zhuǎn)彎半徑采用9米和6米。綠化項(xiàng)目綠化依托工廠總體綠化規(guī)劃。工廠運(yùn)輸本工程全年總運(yùn)輸量為11000噸，其中運(yùn)入5500噸，運(yùn)出5500噸。隨著社會(huì)發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的普及和生活及消費(fèi)觀念的改變，物流中心將逐步由傳統(tǒng)的倉(cāng)儲(chǔ)和運(yùn)輸中心過(guò)渡到成為信息化、自動(dòng)化和智能化的綜合型物流中心。為了滿足功能需求的前提下降低成本，合理利用資金，使現(xiàn)代化物流中心迅速回收投資，創(chuàng)造更高的效益，必須對(duì)新建的物流中心進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃。物流中心的規(guī)劃與設(shè)計(jì)大致包括區(qū)域布局、信息化建設(shè)和贏利模式等三個(gè)方面。進(jìn)行規(guī)劃時(shí)要按照以下幾個(gè)原則進(jìn)行：1．符合##縣物流體系總體布局規(guī)劃的要求，與總體布局規(guī)劃相協(xié)調(diào)。2．花卉、樹(shù)木、鳥(niǎo)、魚(yú)、石等觀賞物交易量分析是確定本配送中心各建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模的依據(jù)，也決定了配送中心的近期建設(shè)和遠(yuǎn)期規(guī)劃。3．考慮“統(tǒng)一規(guī)劃、分期實(shí)施”的原則，本期建設(shè)集中緊湊，為遠(yuǎn)期發(fā)展留夠余地，同時(shí)在布局上做到近遠(yuǎn)期結(jié)合，協(xié)調(diào)發(fā)展。4．各建（構(gòu)）筑物相對(duì)集中，組團(tuán)間適當(dāng)分散，集中利用地塊，創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境。物流量分析由于##縣的經(jīng)濟(jì)區(qū)位，以及##縣在##地區(qū)和西北經(jīng)濟(jì)帶上的經(jīng)濟(jì)功能，##縣的物流需求量必然是逐年增加的，對(duì)##縣物流活動(dòng)的整合與開(kāi)發(fā)，必然會(huì)對(duì)##縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增強(qiáng)##縣的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力有十分重要的作用。##扶貧經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)是縣級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，已經(jīng)入駐了多家優(yōu)秀的制造企業(yè)，初步估計(jì)對(duì)優(yōu)質(zhì)倉(cāng)庫(kù)、展館的需求超過(guò)1萬(wàn)平方米。5.5功能設(shè)計(jì)物流中心的建設(shè)模式為“橫向一體化”，即形成了一條從供應(yīng)商到制造商，再到分銷(xiāo)商的貫穿所有企業(yè)的“鏈”。由于相鄰企業(yè)表現(xiàn)出一種需求與供應(yīng)的關(guān)系，當(dāng)把所有相鄰企業(yè)依此連接起來(lái)，便形成了供應(yīng)鏈。“橫向一體化”可以使鏈上的企業(yè)達(dá)到同步、協(xié)調(diào)運(yùn)行，使鏈上的所有企業(yè)都能受益。其功能如下：入庫(kù)功能、裝卸搬運(yùn)功能、保管功能、流通加工功能、包裝功能、分揀功能、出庫(kù)功能、運(yùn)輸與配送功能、信息處理功能、供應(yīng)鏈信息管理、電子物流、智能配送、特殊保管功能和綠色物流。同時(shí)，物流中心將配臵高水平的的信息系統(tǒng)和物流設(shè)施設(shè)花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告?zhèn)?，并配以?zhuān)業(yè)的物流人才，輔以先進(jìn)的管理模式，將其打造成代表國(guó)內(nèi)先進(jìn)物流水平的“物流示范基地”。5.5.1物流中心功能分區(qū)設(shè)計(jì)遵循保證作業(yè)流程順暢、減少交叉作業(yè)、與出入口銜接便捷等原則，可以把物流中心分為以下兩大區(qū)域：倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：為客戶提供產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并提供足夠空間進(jìn)行分揀、組配等活動(dòng)。進(jìn)出倉(cāng)區(qū)：為各類(lèi)觀賞物產(chǎn)品出入庫(kù)的裝卸提供場(chǎng)地。在確定作業(yè)區(qū)后，應(yīng)進(jìn)一步確定各作業(yè)區(qū)的具體內(nèi)容。表5-1表示了物流中心作業(yè)區(qū)基本規(guī)劃要點(diǎn)。表5-1物流作業(yè)區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)次項(xiàng)次作業(yè)區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)1倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)*最大庫(kù)存量需求*物品特性基本資料*產(chǎn)品項(xiàng)目*儲(chǔ)位指派原則*存貨管制方法*產(chǎn)品使用期限*物品周轉(zhuǎn)率*物品裝卸特性*裝卸設(shè)施*裝卸貨物所需時(shí)間2進(jìn)出倉(cāng)區(qū)*運(yùn)輸車(chē)輛監(jiān)視實(shí)時(shí)停車(chē)需求數(shù)*進(jìn)出車(chē)輛頻率*實(shí)際可用面積與長(zhǎng)寬比例*進(jìn)場(chǎng)貨運(yùn)車(chē)輛形式5.5.2倉(cāng)庫(kù)區(qū)域規(guī)劃根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況，物流中心將建設(shè)3600平米的普通倉(cāng)庫(kù)，建設(shè)普通倉(cāng)庫(kù)相對(duì)于目前流行的自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)主要有以下幾方面的優(yōu)勢(shì)。①施工相對(duì)簡(jiǎn)單，而且建設(shè)周期較短，可以快速投入使用，滿足企業(yè)需求。②結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，配套設(shè)備較少，需要的基建和設(shè)備投資相對(duì)立體倉(cāng)庫(kù)較要求較低。③儲(chǔ)存貨物的品種范圍廣泛，可以?xún)?chǔ)存體積較大的物品。④對(duì)倉(cāng)庫(kù)管理和技術(shù)人員要求不高，不必進(jìn)行十分專(zhuān)業(yè)的管理培訓(xùn)。⑤建設(shè)過(guò)程中對(duì)施工工藝無(wú)過(guò)高要求，建庫(kù)前的工藝設(shè)計(jì)和投產(chǎn)使用中按工藝設(shè)計(jì)進(jìn)行作業(yè)的活動(dòng)可以簡(jiǎn)化。⑥彈性較大，能夠滿足儲(chǔ)存高峰時(shí)期的客戶需求。因?yàn)槲锪鳂I(yè)在實(shí)際運(yùn)作時(shí)，常會(huì)有淡旺季或顧客緊急的需求，普通的平庫(kù)的自動(dòng)化設(shè)備可以進(jìn)行柔性的改造，而不會(huì)像立體倉(cāng)庫(kù)的自動(dòng)化設(shè)備那樣數(shù)目嚴(yán)格限制，其倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)行速度可以進(jìn)行較大范圍的調(diào)整。⑦設(shè)備維護(hù)費(fèi)用相對(duì)較低。自動(dòng)化倉(cāng)庫(kù)的高架吊車(chē)、自動(dòng)化控制系統(tǒng)等等都是先進(jìn)的技術(shù)性設(shè)備，科技性和專(zhuān)業(yè)性要求都比較高。因此具體維護(hù)必須依賴(lài)設(shè)備制造廠商，這就導(dǎo)致整個(gè)設(shè)備維護(hù)成本過(guò)高。而平庫(kù)由于設(shè)備簡(jiǎn)單，這部分的費(fèi)用也大大降低了。新建倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)為滿足最大庫(kù)存量需求、滿足物品特性以及縮短裝卸貨物時(shí)間，具體規(guī)劃如下：倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)描述倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)用于儲(chǔ)存產(chǎn)品。倉(cāng)庫(kù)地面抬高130CM，庫(kù)內(nèi)凈空900CM。倉(cāng)庫(kù)面對(duì)作業(yè)場(chǎng)地一側(cè)建設(shè)400CM寬作業(yè)平臺(tái)，其上建設(shè)雨蓬，保障雨天正常作業(yè)和分揀貨物等作業(yè)。倉(cāng)庫(kù)墻體離地100CM內(nèi)砌磚墻，其余部分使用二層彩鋼板鉚接。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)內(nèi)部可分為進(jìn)貨區(qū)、存儲(chǔ)區(qū)、揀貨區(qū)和發(fā)貨區(qū)等四個(gè)功能區(qū)域如圖5-2，進(jìn)貨區(qū)和出貨區(qū)用于各類(lèi)產(chǎn)品的裝卸操作，存儲(chǔ)區(qū)擺放貨架用于存儲(chǔ)產(chǎn)品，揀貨區(qū)則用于產(chǎn)品的揀選、組配等作業(yè)。存儲(chǔ)區(qū)揀貨區(qū)進(jìn)貨區(qū)發(fā)貨區(qū)圖5-2倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)內(nèi)部區(qū)域及動(dòng)線圖②倉(cāng)庫(kù)平面規(guī)劃倉(cāng)庫(kù)主體有效使用面積3600平方米，庫(kù)內(nèi)貨架標(biāo)準(zhǔn)托盤(pán)規(guī)格設(shè)計(jì)貨位，托盤(pán)格為120*120CM的標(biāo)準(zhǔn)托盤(pán)。3．倉(cāng)庫(kù)設(shè)施配備市場(chǎng)內(nèi)新建倉(cāng)庫(kù)的主要設(shè)施、投資額及使用年限如表5-3所示。表5-3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單、投資額及使用期表序號(hào)序號(hào)名稱(chēng)數(shù)量單價(jià)（元）投資額（元）使用期（年）1普通叉車(chē)2080,0001,600,00052托盤(pán)22,569501,128,45053建筑費(fèi),5006680053,200,000204消防設(shè)備66,500704,655,000205綠化15,00030450,002206土地費(fèi)(畝)15033,962,90050合計(jì)94,996,3525.5.3倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)內(nèi)部作業(yè)規(guī)劃1．進(jìn)貨區(qū)作業(yè)進(jìn)貨區(qū)作業(yè)包含入貨和入貨檢驗(yàn)兩種作業(yè)，如圖5-3所示。圖5-3進(jìn)貨區(qū)作業(yè)①入貨入貨作業(yè)根據(jù)業(yè)主發(fā)送來(lái)的入庫(kù)數(shù)據(jù)進(jìn)行。進(jìn)倉(cāng)貨車(chē)司機(jī)首先向進(jìn)貨辦公室提交“交貨單”、“質(zhì)量保證書(shū)”和“發(fā)票”，接受進(jìn)貨的負(fù)責(zé)人根據(jù)對(duì)方提交的“交貨單”和WMS（WarehouseManagementSystem，倉(cāng)庫(kù)管理系統(tǒng)）終端的入庫(kù)計(jì)劃進(jìn)行對(duì)照，發(fā)現(xiàn)相應(yīng)的商品后發(fā)出“進(jìn)貨檢驗(yàn)單”并向司機(jī)指示卸貨的車(chē)位。司機(jī)把貨車(chē)停在指定的車(chē)位上后按照不同品種把貨物堆放到托盤(pán)上。②入貨檢驗(yàn)進(jìn)貨檢驗(yàn)人員手持進(jìn)貨辦公室發(fā)出的“進(jìn)貨檢驗(yàn)單”和手持無(wú)線數(shù)據(jù)采集終端（以下稱(chēng)RF）到達(dá)相應(yīng)的貨車(chē)停放位臵進(jìn)行入貨檢驗(yàn)作業(yè)。首先把開(kāi)始入貨檢驗(yàn)作業(yè)的內(nèi)容登錄到RF上后用RF讀取負(fù)責(zé)人手持的“進(jìn)貨檢驗(yàn)單”的條形碼，把要檢查的商品信息輸入RF。接下來(lái)讀取標(biāo)在準(zhǔn)備進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)的商品包裝箱上的條形碼，對(duì)商品的數(shù)量加以確認(rèn)。如果托盤(pán)上堆放的進(jìn)貨檢驗(yàn)商品數(shù)量和RF畫(huà)面顯示的進(jìn)貨數(shù)吻合的話，最后讓RF讀取堆放有商品的托盤(pán)上的條碼，然后再按下RF的完畢按鈕，結(jié)束進(jìn)貨登錄的整個(gè)過(guò)程。今后登錄結(jié)束后通過(guò)RF畫(huà)面上顯示的存放處編號(hào)對(duì)商品進(jìn)行記錄。a.檢驗(yàn)的商品上如果沒(méi)有印著條形碼字樣的話，通過(guò)RF畫(huà)面或進(jìn)貨檢驗(yàn)單查找相應(yīng)的進(jìn)貨品并輸入商品編號(hào)。b.檢驗(yàn)的商品即使有多個(gè)托盤(pán)，RF畫(huà)面還是按照每個(gè)托盤(pán)來(lái)表示進(jìn)貨數(shù)。c.當(dāng)一個(gè)托盤(pán)上有多個(gè)品種的貨物時(shí)，要對(duì)相同種類(lèi)的貨物進(jìn)行檢驗(yàn)作業(yè)，并讀取同一托盤(pán)的托盤(pán)條形碼進(jìn)行進(jìn)貨登錄。d.進(jìn)貨商品的數(shù)量和RF所顯示的數(shù)量不同時(shí)，應(yīng)把實(shí)際數(shù)據(jù)輸入RF更改原有數(shù)量資料。2．存儲(chǔ)區(qū)作業(yè)入庫(kù)作業(yè)人員把入貨作業(yè)開(kāi)始的內(nèi)容登錄到RF上并開(kāi)始作業(yè)。對(duì)于放臵在進(jìn)貨區(qū)的已經(jīng)過(guò)入庫(kù)登錄的托盤(pán)，入庫(kù)作業(yè)人員通過(guò)RF讀取標(biāo)示在托盤(pán)上的入庫(kù)目的地編號(hào)或托盤(pán)條形碼，對(duì)標(biāo)在RF上的入庫(kù)目的地加以確認(rèn)后，再用叉車(chē)把托盤(pán)搬運(yùn)到相應(yīng)的存放處。進(jìn)貨托盤(pán)一到存放處就被搬進(jìn)指定的貨架上，再通過(guò)RF讀取標(biāo)有入庫(kù)后的托盤(pán)上的條形碼和存放目的地貨架的條形碼進(jìn)行入庫(kù)登錄操作。進(jìn)貨登錄完成后再進(jìn)行托盤(pán)的入庫(kù)作業(yè)。入庫(kù)架上已有先前進(jìn)入的商品時(shí)，用RF變更入庫(kù)目的地，把托盤(pán)搬運(yùn)到RF畫(huà)面上顯示的新的存放處進(jìn)行入庫(kù)操作（如圖5-4所示）。圖5-4存儲(chǔ)區(qū)作業(yè)3．揀貨區(qū)作業(yè)根據(jù)客戶的需求將商品從存儲(chǔ)區(qū)出庫(kù)至揀貨區(qū)，并在此完成商品的分揀組配等工作，包含以托盤(pán)為單位出庫(kù)、以箱為單位出庫(kù)和出貨分揀等作業(yè)（如圖5-5所示）。圖5-5揀貨區(qū)作業(yè)以托盤(pán)為單位的出庫(kù)出庫(kù)作業(yè)根據(jù)業(yè)主發(fā)送來(lái)的出貨數(shù)據(jù)進(jìn)行。WMS會(huì)根據(jù)業(yè)主發(fā)送來(lái)的當(dāng)天的出貨數(shù)據(jù)編制，并發(fā)出以整托盤(pán)為單位出貨的商品“出庫(kù)單”和“出貨標(biāo)簽”，出庫(kù)作業(yè)人員拿著WMS發(fā)出的“出庫(kù)單”和“出貨標(biāo)簽”進(jìn)行出庫(kù)作業(yè)。首先，出庫(kù)作業(yè)人員把出庫(kù)作業(yè)開(kāi)始的內(nèi)容登錄到RF上，用RF讀取“出庫(kù)單”的條形碼以輸入信息，接著來(lái)到RF畫(huà)面或“出庫(kù)單”所指示的出庫(kù)品存放處用叉車(chē)搬出相應(yīng)的托盤(pán)。用RF讀取標(biāo)有將要出庫(kù)的托盤(pán)的條形碼和存放處架號(hào)的條形碼，進(jìn)行出庫(kù)登錄操作。出庫(kù)登錄完畢后再把“出貨標(biāo)簽”貼在出庫(kù)的托盤(pán)上，再搬運(yùn)至“出庫(kù)單”所示的出貨目的地車(chē)位上。以箱為單位的出庫(kù)對(duì)于當(dāng)日的出庫(kù)作業(yè)，WMS會(huì)根據(jù)業(yè)主發(fā)出的出貨指示編制數(shù)據(jù)，并發(fā)出以紙箱為單位出貨的商品的“紙箱揀選單”。出庫(kù)作業(yè)人員持著WMS發(fā)出的“紙箱揀選單”和RF進(jìn)行出庫(kù)作業(yè)。首先，出庫(kù)作業(yè)人員把紙箱揀選作業(yè)開(kāi)始的內(nèi)容登錄到RF上，再用RF讀取“揀選單”的條形碼條碼輸入商品信息。接下來(lái)從RF畫(huà)面或“揀選單”所示存放處的托盤(pán)上，揀選出需要的那部分紙箱并堆放在空托盤(pán)上。揀選完畢后用RF讀取標(biāo)有揀選處托盤(pán)的條形碼條碼和存放處架號(hào)的條形碼進(jìn)行作業(yè)完畢的登錄。如果揀選結(jié)束或堆放揀選出的紙箱的托盤(pán)被堆滿的話就用叉車(chē)把貨物搬運(yùn)到出貨分類(lèi)處。a.為提高作業(yè)人員的作業(yè)效率，WMS應(yīng)該能夠結(jié)合揀選處的場(chǎng)地和揀選順序編制揀選單。b.WMS應(yīng)該能夠按照要揀選的商品的不同種類(lèi)有序地編制揀選單。③出貨分揀按照不同種類(lèi)把臨時(shí)放臵在出貨分類(lèi)處的紙箱進(jìn)行分揀的作業(yè)人員持著WMS編制發(fā)出的以不同客戶分揀的“分揀單”和“出貨標(biāo)簽”揀選出相應(yīng)商品的需要量，把“出貨標(biāo)簽”貼在紙箱上后裝載在載重車(chē)上并搬運(yùn)至出貨目的地的車(chē)位上。4．發(fā)貨區(qū)作業(yè)發(fā)貨區(qū)包含出貨檢驗(yàn)和出貨兩類(lèi)作業(yè)，如圖5-6所示。圖5-6發(fā)貨區(qū)作業(yè)出貨檢驗(yàn)出貨檢查人員持著WMS編制并發(fā)出的出貨檢查單和RF，把開(kāi)始檢查作業(yè)的內(nèi)容登錄到RF上后開(kāi)始檢查作業(yè)。用RF讀取出花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告貨檢查單的條形碼、輸入檢查信息后，RF畫(huà)面上會(huì)顯示出需要檢查的商品的名稱(chēng)和出貨數(shù)。然后作業(yè)人員從堆放在載重車(chē)上的紙箱開(kāi)始尋找RF畫(huà)面所示的商品，并用RF讀取每一個(gè)相應(yīng)紙箱的條形碼。讀取作業(yè)結(jié)束后確認(rèn)RF畫(huà)面上顯示的預(yù)定出貨數(shù)和讀取條形碼后的紙箱數(shù)量是否一致，然后按下RF的結(jié)束按鈕，把檢查結(jié)束的信息發(fā)送到WMS。檢查作業(yè)結(jié)束后，檢查人員把載重車(chē)移至出貨車(chē)位上。出貨WMS會(huì)在送往出貨目的地的商品出貨檢查全部結(jié)束后，編制出送往出貨目的地的發(fā)貨單，并向運(yùn)輸人員發(fā)出開(kāi)始裝貨的指示。運(yùn)輸人員從載重車(chē)上取下出貨的紙箱或托盤(pán)并裝到卡車(chē)上。裝貨作業(yè)完畢后，貨車(chē)司機(jī)領(lǐng)取出貨辦公室發(fā)出的發(fā)貨單和業(yè)主發(fā)出的交貨清單并開(kāi)始運(yùn)送貨物。5.6信息系統(tǒng)建設(shè)規(guī)劃現(xiàn)代物流和傳統(tǒng)物流的重要區(qū)別就在于廣泛地應(yīng)用信息技術(shù)對(duì)物流活動(dòng)進(jìn)行管理。物流中心要實(shí)現(xiàn)集約化管理，就必須采用信息系統(tǒng)提高中心的運(yùn)作效率。物流中心的信息系統(tǒng)是計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)在物流領(lǐng)域的應(yīng)用。廣義上，物流中心信息系統(tǒng)應(yīng)包括物流中心業(yè)務(wù)過(guò)程的各個(gè)領(lǐng)域，包括：訂單處理、出入庫(kù)作業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)、揀選作業(yè)、運(yùn)輸配送作業(yè)等，是一個(gè)由計(jì)算機(jī)技術(shù)、應(yīng)用軟件及其他高科技的物流設(shè)備，通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，將供應(yīng)鏈上下游連接起來(lái)的動(dòng)態(tài)互動(dòng)系統(tǒng)。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要，全天候物流服務(wù)已經(jīng)逐步流行，但是它需要精確的、實(shí)時(shí)的物流信息為之配合。因此，人工化的倉(cāng)庫(kù)管理一定是完成不了的，物流中心需要應(yīng)用計(jì)算機(jī)管理來(lái)解決問(wèn)題，建立倉(cāng)庫(kù)管理系統(tǒng)至關(guān)重要且刻不容緩。計(jì)算機(jī)信息化的倉(cāng)庫(kù)管理系統(tǒng)(WMS)是條形碼技術(shù)、無(wú)線電通訊設(shè)備和硬件軟件的集成，其管理軟件能夠優(yōu)化倉(cāng)庫(kù)的存儲(chǔ)及相關(guān)操作，包括客戶服務(wù)、空間、人力和設(shè)備布局等的優(yōu)化。因此，物流中心信息化系統(tǒng)建設(shè)的關(guān)鍵就是使倉(cāng)庫(kù)管理系統(tǒng)信息化。5.6.1倉(cāng)庫(kù)管理信息系統(tǒng)總體分析和設(shè)計(jì)（1）信息化總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)配送管理信息的智能化處理，充分發(fā)揮人機(jī)協(xié)同的功效；做好倉(cāng)庫(kù)收、發(fā)、存等基本信息的收集、保存和加工工作；為其它系統(tǒng)的相關(guān)處理提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持；通過(guò)批號(hào)的管理，提高商品周轉(zhuǎn)的合理性；最大限度地縮短商品出入庫(kù)的時(shí)間，減少無(wú)效的勞動(dòng)消耗；利用盤(pán)點(diǎn)作業(yè)，督促并促使倉(cāng)庫(kù)做好盤(pán)點(diǎn)工作，以便系統(tǒng)反映的庫(kù)存帳面數(shù)據(jù)與實(shí)物數(shù)量基本一致；通過(guò)系統(tǒng)內(nèi)部及公眾網(wǎng)絡(luò)，使得其他相關(guān)系統(tǒng)能及時(shí)得到最新的庫(kù)存信息，提高管理工作的有效性以及對(duì)客戶和供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量；形成企業(yè)的決策支持系統(tǒng)，為企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定提供更科學(xué)合理的依據(jù)；實(shí)現(xiàn)與社會(huì)大系統(tǒng)的集成。（2）物流中心信息流物流信息中的信息流隨著產(chǎn)品的流通而產(chǎn)生，并且起著引導(dǎo)物流進(jìn)行有規(guī)律運(yùn)動(dòng)的重要作用，它是分析中心內(nèi)商品流、導(dǎo)向資金流、進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策的重要依據(jù)。在中心中調(diào)度好信息流流向，正確及時(shí)地處理每一筆貨物的信息是提高效率、節(jié)約成本的關(guān)鍵。倉(cāng)庫(kù)管理信息系統(tǒng)的主要三個(gè)部分為入庫(kù)信息管理、出庫(kù)信息管理和庫(kù)位信息管理，其總功能如圖5-7所示。5.6.2倉(cāng)庫(kù)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程設(shè)計(jì)（一）入庫(kù)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程入庫(kù)管理系統(tǒng)的作業(yè)流程如下：首先倉(cāng)儲(chǔ)部門(mén)根據(jù)貨物的實(shí)際情況進(jìn)行貨位安排。當(dāng)貨物運(yùn)抵倉(cāng)庫(kù)后，管理人員根據(jù)之前收到的收貨單據(jù)對(duì)這批貨物的現(xiàn)場(chǎng)單據(jù)進(jìn)行審核。審核完畢后倉(cāng)管人員向司機(jī)指示卸貨作業(yè)，司機(jī)把貨車(chē)停在指定的車(chē)位上后按照不同品種把貨物堆放到托盤(pán)上。倉(cāng)管人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)實(shí)物進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，對(duì)需要掃碼的貨物進(jìn)行相關(guān)處理。然后按照之前計(jì)劃的貨位安排進(jìn)行存儲(chǔ)。存貨完畢后相關(guān)的司機(jī)進(jìn)行確定簽收。根據(jù)貨位安排，倉(cāng)庫(kù)的工作人員進(jìn)行貨物的堆放，并對(duì)相關(guān)區(qū)域進(jìn)行標(biāo)記。貨物實(shí)際入庫(kù)以后還需要對(duì)庫(kù)存信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行更新花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)等觀賞物綜合服務(wù)市場(chǎng)建設(shè)可行性研究報(bào)告處理。最后，倉(cāng)庫(kù)的管理人員還需要進(jìn)行分單、反饋和單據(jù)存檔等一系列的操作。具體的入庫(kù)管理系統(tǒng)作業(yè)流程圖如圖4-7所示。而對(duì)于調(diào)撥的物品，其入庫(kù)流程圖與生產(chǎn)下線的物品入庫(kù)基本相同，具體見(jiàn)圖5-8。倉(cāng)庫(kù)管理倉(cāng)庫(kù)管理信息系統(tǒng)基本信息管理產(chǎn)品信息管理庫(kù)存操作管理庫(kù)存警示管理統(tǒng)計(jì)查詢(xún)管理客戶信息管理倉(cāng)庫(kù)信息管理初始化操作用戶信息管理產(chǎn)品信息管理產(chǎn)品類(lèi)目管理入庫(kù)操作出庫(kù)操作庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量報(bào)警產(chǎn)品失效報(bào)警產(chǎn)品出入庫(kù)統(tǒng)計(jì)庫(kù)存產(chǎn)品流水統(tǒng)計(jì)圖5-7倉(cāng)庫(kù)管理信息系統(tǒng)總功能1.1.貨位安排2.到貨審單3.卸貨5.庫(kù)位安排6.掃碼7.簽收8.堆放9.標(biāo)卡12.分單11.系統(tǒng)處理13.信息反饋10.司機(jī)確認(rèn)4.清點(diǎn)、核對(duì)要求掃碼14.單據(jù)存檔圖5-8入庫(kù)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程1.查詢(xún)到貨計(jì)劃2.1.查詢(xún)到貨計(jì)劃2.審單、調(diào)度4.卸貨3.倉(cāng)庫(kù)審單6.庫(kù)位安排7。掃碼8.簽收9.堆放10.標(biāo)卡13.分單12.系統(tǒng)處理14.信息反饋11.司機(jī)確認(rèn)非本倉(cāng)庫(kù)的拒收5.清點(diǎn)、核對(duì)要求掃碼15.單據(jù)存檔（二）出庫(kù)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程出庫(kù)管理系統(tǒng)包括自客戶處取得訂單、進(jìn)行訂單處理、倉(cāng)庫(kù)管理、出貨準(zhǔn)備到將商品運(yùn)送至客戶手中，均以客戶服務(wù)為中心。首先倉(cāng)庫(kù)管理人員接到客戶的提貨單并對(duì)其進(jìn)行審核，如果不符合要求則及時(shí)與客戶交流協(xié)商。一旦提貨單確認(rèn)無(wú)誤，則需要進(jìn)行下一步的送單、審單和換單等一系列操作。如果所提的是一個(gè)倉(cāng)庫(kù)的貨物，則直接可以進(jìn)行提貨單局的交付；如果是多倉(cāng)提貨，則需要先對(duì)這幾個(gè)倉(cāng)庫(kù)貨物的提取進(jìn)行排單一規(guī)范提貨順序。然后，管理人員需要對(duì)具體的出庫(kù)操作人員進(jìn)行提貨指導(dǎo)。緊接著是排單、審單，并對(duì)相關(guān)貨物進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，如果發(fā)現(xiàn)貨物異常則立即通知倉(cāng)庫(kù)主管進(jìn)行處理。盤(pán)點(diǎn)正常后需要登記存卡并且開(kāi)始出庫(kù)操作，跟入庫(kù)操作一樣，對(duì)需要掃碼的貨物進(jìn)行相關(guān)處理。待貨物裝車(chē)并點(diǎn)清數(shù)目后進(jìn)行單據(jù)的移交工作。最后倉(cāng)庫(kù)管理人員還需要對(duì)此次提貨的出庫(kù)單據(jù)進(jìn)行存檔保管。其系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程如圖5-10所示。物流信息化建設(shè)應(yīng)以企業(yè)的實(shí)際情況和系統(tǒng)的實(shí)用性為出發(fā)點(diǎn)，兼顧未來(lái)技術(shù)的發(fā)展，因此本章中的規(guī)劃主要涉及物流中心信息化的功能，對(duì)其具體技術(shù)不做具體討論。1.1.接單、審單2.送單4.換單處理3.審單5.單據(jù)傳遞6.排單7.交單與客戶溝通不合格多倉(cāng)提貨單倉(cāng)提貨8.提貨指導(dǎo)9.帶車(chē)10.派單12.盤(pán)點(diǎn)11.審單14.出庫(kù)13.登記存卡反饋倉(cāng)庫(kù)主管處理異常15.掃碼18.車(chē)輛放行要求掃碼16.裝車(chē)/點(diǎn)數(shù)17.單據(jù)移交19.單據(jù)保管圖5-10出庫(kù)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程6.3庫(kù)位管理信息系統(tǒng)利用公司股東新加坡吉寶在新加坡的國(guó)際化物流中心設(shè)計(jì)作為參考，結(jié)合最新的條碼技術(shù)、自動(dòng)管理技術(shù)、RFID技術(shù)等多項(xiàng)先進(jìn)物流技術(shù)，面向客戶的高端物流需求，開(kāi)展VMI物流管理整體倉(cāng)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)既具盈利性又具展示和示范效果的現(xiàn)代化倉(cāng)庫(kù)。為保障貨物安全，降低差錯(cuò)率，設(shè)計(jì)使用射頻識(shí)別系統(tǒng)，使貨物出入庫(kù)時(shí)自動(dòng)識(shí)別。并通過(guò)計(jì)算機(jī)全系統(tǒng)化管理，運(yùn)用監(jiān)控調(diào)度、RFID自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)以及供應(yīng)鏈管理系統(tǒng)，從技術(shù)維護(hù)和體系構(gòu)建方面雙重控制和保證運(yùn)營(yíng)管理安全。此計(jì)劃于項(xiàng)目后期開(kāi)始考慮，本預(yù)算中暫未作考慮。5.7盈利模式分析物流中心建成之后其主要盈利方式有：倉(cāng)儲(chǔ)收入及附屬樓收入物流中心將倉(cāng)庫(kù)和附屬樓出租給客戶，并為客戶提供一定的服務(wù)，定期收取一定的租金。費(fèi)用按面積計(jì)算，參照物流市場(chǎng)當(dāng)?shù)貍}(cāng)庫(kù)收費(fèi)