中小學(xué)校建設(shè)各階段分工協(xié)作表

中小學(xué)校建設(shè)各階段分工協(xié)作表序號階段定義負(fù)責(zé)單位內(nèi)容作用評審單位建筑師的作用1建設(shè)項目建議書對新建、擴建項目提出建議、框架性的總體設(shè)想，從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可行性及投資建議建設(shè)單位、工程咨詢單位項目基本情況，項目必要性和依據(jù)、需求分析，建設(shè)規(guī)模、場址條件、建筑方案、節(jié)能、節(jié)水、組織與人力資源、環(huán)境影響分析、進度安排、投資估算及資金籌措，附件為項目建設(shè)(項目立項)提供理論依據(jù)，同時也為規(guī)劃部門確定項目選址意見書及下一階段項目可行性研究提供基礎(chǔ)資料發(fā)改部門、專家組對建設(shè)規(guī)模、場址條件的論證提供技術(shù)支持，提出建筑方案可行性論證，參加編寫或評審2建設(shè)項目選址意見書在項目立項過程中，由規(guī)劃部門出具的該項目是否符合規(guī)劃要求的意見書，是規(guī)劃部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)項目選址的布局法律依據(jù)建設(shè)單位、規(guī)劃部門項目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、用地面積、界址點坐標(biāo)是規(guī)劃部門按照國家法律規(guī)定，對以劃撥方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目，在報送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前向建設(shè)單位核發(fā)的同意選址證明文件規(guī)劃部門參與項目選址的論證3建設(shè)項目可行性研究報告是擬建項目最終決策研究的文件，是項目決策的主要依據(jù)，是項目編制設(shè)計任務(wù)書、列人國家計劃、向信貸部門提出貸款要求等的依據(jù)建設(shè)單位、工程咨詢單位項目概況、建設(shè)必要性、市場預(yù)測、選址及建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容、外部配套建設(shè)、環(huán)境保護、勞動保護與衛(wèi)生防疫、消防、節(jié)能、節(jié)水、總投資及資金來源、經(jīng)濟效益、社會效益、項目建設(shè)周期及工程進度安排、結(jié)論、附件建設(shè)項目投資決策的依據(jù);編制設(shè)計文件的依據(jù);向銀行貸款的依據(jù);建設(shè)單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù);環(huán)保部門、規(guī)劃部門審批項目的依據(jù);施工組織、工程進度安排及竣工驗收的依據(jù);項目后評價的依據(jù);企業(yè)組織管理、機構(gòu)設(shè)置、勞動定員、職工培訓(xùn)等企業(yè)管理工作的依據(jù)發(fā)改部門、專家組對建設(shè)規(guī)模、場址條件的論證提供技術(shù)支持，提出建筑方案可行性論證。參加評審（續(xù)）序號階段定義負(fù)責(zé)單位內(nèi)容作用評審單位建筑師的作用4建設(shè)用地規(guī)劃許可證是經(jīng)規(guī)劃部門確認(rèn)的建設(shè)項目位籃和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證建設(shè)單位｀工程咨詢單位規(guī)劃總用地界線、規(guī)劃可用地界線｀位過及坐標(biāo)、容積率、綠化率、地上地下車位數(shù)社、地上建筑而積與地下建筑面積、單體數(shù)證、樓層高度、建筑物坐標(biāo)、建筑物距離紅線位翌、建筑密度確保土地利用符合城市規(guī)劃要求，維護建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益規(guī)劃部門對建設(shè)用地規(guī)劃許可證的內(nèi)容進行復(fù)核5建筑方案設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的中小學(xué)校建筑工程項目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)建設(shè)單位、設(shè)計單位、招標(biāo)代理、評審中心略略建設(shè)單位、設(shè)計單位、招標(biāo)代理、評審中心、專家組建筑方案設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)與評審6建筑方案深化設(shè)計及投建文件編制方案深化是指中標(biāo)方案根據(jù)規(guī)劃、國土、市政、環(huán)保、交通、教育、發(fā)改等部門的意見進行修改。建筑方案得到建設(shè)單位同意后，上報規(guī)劃部門審查建設(shè)單位、設(shè)計單位、規(guī)劃部門報市內(nèi)容包括是否超過規(guī)劃紅線范圍；是否與區(qū)域規(guī)劃（也可能與國家規(guī)劃）相抵觸；單體的造型、色彩等是否與街道環(huán)境協(xié)凋，等等擴初設(shè)計及施工圖設(shè)計的依據(jù)規(guī)劃部門建筑方案深化設(shè)計、報審7建筑初步設(shè)計與概笲初步設(shè)計（略）設(shè)計概笲是確定建設(shè)項目所需建設(shè)費用砐高限額的一種費用文件。它以設(shè)計單位為主，按基本建設(shè)項目性質(zhì)和投資費用構(gòu)成等進行編制建設(shè)單位、設(shè)計單位、發(fā)改部門I)工程費用，主要是建筑安裝工程費用和設(shè)備、工具、器具購甡費2)其他工程費用設(shè)計概笲是編制建設(shè)項目投資、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)，是簽訂建設(shè)工程合同和貸款的依據(jù)，是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)，是衡址設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)，是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)發(fā)改部門建筑專業(yè)的初步設(shè)計與概算對初步設(shè)計概箕的復(fù)核（續(xù)）序號階段定義負(fù)責(zé)單位內(nèi)容作用評審單位建筑師的作用8建筑施工圖設(shè)計建筑施工圖設(shè)計是指把建筑專業(yè)的設(shè)計意圖更具體、更確切地表達出來，繪成能據(jù)以進行施工的藍(lán)圖設(shè)計單位是表示工程項目總體布局，建筑物、構(gòu)筑物的外部形狀、內(nèi)部布世、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、內(nèi)外裝修、材料做法以及設(shè)備、施工等要求的圖樣是在初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計的基礎(chǔ)上，把許多比較粗略的尺寸進行駒整和完善；對各部分構(gòu)造做法進一步考慮井予以確定；解決各工種之間的矛盾；井編制出一套完整的、能據(jù)以施工的圖樣和文件設(shè)計單位自審建筑專業(yè)的施工圖設(shè)計9建筑施工圖設(shè)計文件審查按照《建筑施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》的規(guī)定，建筑工程的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖報送建設(shè)主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機構(gòu)審查建設(shè)單位、設(shè)計單位、審查單位建筑物的穩(wěn)定性、安全性審在，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠；是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生人防等有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；施工圖是否能達到規(guī)定的深度要求；是否損害公眾利益施工圖審查是基本建設(shè)的一項法定程序。建設(shè)單位必須在施工前將施工圖設(shè)計文件送政府有關(guān)部門審查，未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦?，不?zhǔn)使用，否則，將追究建設(shè)單位的法律責(zé)任施工圖設(shè)計審查單位回復(fù)及修改10建設(shè)工程現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)是指設(shè)計單位在施工圖交付后至工程驗收期間，按照設(shè)計合同及相關(guān)規(guī)定，配合現(xiàn)場施工的有關(guān)工作建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位是指設(shè)計單位配合施工現(xiàn)場各單位處理涉及設(shè)計的有關(guān)事宜，說明施工圖設(shè)計意圖并指導(dǎo)實施，解答和解決實施過程中的問題，參與獄大施工方案和指導(dǎo)性