田園綜合體的建設(shè)與運營

精選精選精選田園綜合體的建設(shè)與運營田園綜合體是通過農(nóng)業(yè)支撐、旅游驅(qū)動、資本運營、政策扶持、公益引領(lǐng)、技術(shù)集成、藝術(shù)再現(xiàn)、文化放大、教育介入、網(wǎng)絡(luò)營銷、共享共建、品牌連鎖等多種手段構(gòu)建的新型業(yè)態(tài)。其目的是為了農(nóng)業(yè)有希望，讓農(nóng)業(yè)成為快樂而又高效的產(chǎn)業(yè)；農(nóng)村有前途，讓農(nóng)村成為美麗而又宜居的家園；農(nóng)民有奔頭，讓農(nóng)民成為富裕而有尊嚴(yán)的群體；農(nóng)旅有活力，讓農(nóng)莊成為時尚而有價值的行業(yè)。最終把特定區(qū)域建設(shè)成農(nóng)業(yè)大觀園、教育大課堂、生態(tài)會客廳、聚會大本營、美食嘉年華、特產(chǎn)購物村、科普新陣地、藝術(shù)新載體、休閑第三地、養(yǎng)老新家園。一、基本認(rèn)知（一）田園綜合體關(guān)聯(lián)形態(tài)與要素國家農(nóng)業(yè)公園：保持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不變，產(chǎn)區(qū)變景區(qū)。農(nóng)業(yè)綜合體：拓展農(nóng)業(yè)多功能性，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)+N。農(nóng)業(yè)迪士尼：強(qiáng)調(diào)互動體驗與深度認(rèn)知的快樂農(nóng)業(yè)。農(nóng)業(yè)嘉年華：永不落幕的新奇特高精尖農(nóng)業(yè)博覽會。鄉(xiāng)村快樂大本營：爸爸去哪兒親子總動員鄉(xiāng)村樂翻天。田園牧歌童話里：童話森林卡通花園迷你菜地農(nóng)家動物園。舌尖上的媽媽廚房：炊煙處沒有雞精味精的鄉(xiāng)土菜肴。8、非遺傳承演示中心：重溫古人智慧與歲月遠(yuǎn)去的記憶。國際慢生活體驗區(qū)：吾心安處即吾鄉(xiāng)，慢食悠游樂自在。鄉(xiāng)村田園美學(xué)生活館：返璞歸真手工傳承簡約原生態(tài)。養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)：園藝治療中醫(yī)養(yǎng)生老年文創(chuàng)第二春。（二）田園綜合體基本特征與發(fā)展趨勢專業(yè)化：專業(yè)團(tuán)隊規(guī)劃設(shè)計與開發(fā)運營平臺化：形成共享平臺吸引多業(yè)態(tài)進(jìn)入主題化：圍繞特定資源與優(yōu)勢突出主題鮮活化：三產(chǎn)融合農(nóng)旅互動持續(xù)性創(chuàng)新品牌化：連鎖打造區(qū)域標(biāo)桿與行業(yè)領(lǐng)軍景區(qū)化：開放式空間結(jié)合門票制園中園城鎮(zhèn)化：環(huán)境提升產(chǎn)業(yè)帶動形成小集鎮(zhèn)（三）田園綜合體建設(shè)與運營原則哲學(xué)至上原則：敬天畏地，天人合一，道法自然。美學(xué)引爆原則：生產(chǎn)美學(xué)、生活美學(xué)、生態(tài)美學(xué)。市場導(dǎo)向原則：產(chǎn)銷互動、情感營銷、分享經(jīng)濟(jì)。4、三產(chǎn)融合原則：一產(chǎn)支撐、二產(chǎn)拉升、三產(chǎn)驅(qū)動。三生并重原則：生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、生態(tài)優(yōu)美。三效結(jié)合原則：生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益。二、田園綜合體建設(shè)要點農(nóng)村整潔工程農(nóng)家庭院整潔：廚房改造、廁所改造、雜物歸類、垃圾入桶、晾曬規(guī)范、犬類限養(yǎng)、積水處理、蚊蟲滅殺、門牌整潔、外墻整潔。生產(chǎn)經(jīng)營管理：噪聲控制措施、粉塵控制措施、揚塵控制措施、農(nóng)業(yè)廢棄物回收、養(yǎng)殖衛(wèi)生管理、水源清潔管理、線路清理規(guī)范、廣告標(biāo)牌規(guī)范、門面經(jīng)營規(guī)范、民宿規(guī)范管理。公共環(huán)境衛(wèi)生：建筑垃圾處理、生活垃圾處理、生活污水處理、廚余垃圾處理、危房拆除處理、裸露地表處理、墓地圍閉遮護(hù)、邊角地整治、小廣告整治、道路路障清理。長效整潔機(jī)制：專項經(jīng)費保障、美麗屋場評比、河道定期清淤、游道每日清掃、村莊專人保潔、廣告審核投放、死角專項清理、污染限期整改、個人衛(wèi)生教育、食品衛(wèi)生監(jiān)管。農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)重構(gòu)工程病蟲草害控制：農(nóng)藥減量、飛機(jī)噴霧、粘蟲板、防蟲網(wǎng)、滅蟲燈、青蛙繁殖、稻田混養(yǎng)、生物農(nóng)藥、動物除草、套種抑草。農(nóng)業(yè)投入品控制：化肥減量、測土配方、綠肥種植、農(nóng)家堆肥、秸稈還田、水肥合一、可降解農(nóng)膜、免耕種植、共榮種植、套種輪作。長效性保護(hù)：水源保護(hù)、重金屬治理、空氣質(zhì)量、老種子保護(hù)、增殖放流、濕地保護(hù)、養(yǎng)殖密度控制、面源污染監(jiān)測、農(nóng)業(yè)廢棄物回收、保護(hù)性耕作。根本性措施：品質(zhì)溢價、農(nóng)事記錄、訂單農(nóng)業(yè)、透明農(nóng)業(yè)、溯源檢測、農(nóng)業(yè)倫理、農(nóng)業(yè)美學(xué)、農(nóng)耕文化、非轉(zhuǎn)基因、生態(tài)教育。農(nóng)村景觀藝術(shù)提升工程庭院景觀小品藝術(shù)：藝術(shù)生態(tài)圍墻、四季植物搭配、創(chuàng)意型招牌、個性化休閑座椅、溫馨營業(yè)提示牌、軟體家居應(yīng)用、情調(diào)飾品裝飾、豐收景觀點綴。公共空間色彩藝術(shù)：彩色游步道、樹洞畫、樹干畫、墻體寫意畫、最美小廟3D畫、花色油紙傘、彩繪人工鳥巢、藍(lán)調(diào)親水設(shè)施。大地造型景觀藝術(shù)：主題花海、稻田藝術(shù)、幾何菜地、植物造型、一樹多花、山腰花帶、林下花園、水上花圃。物件陳列與裝置藝術(shù)：果蔬創(chuàng)意模型、可愛動物卡通、創(chuàng)意昆蟲裝置、農(nóng)業(yè)場景雕塑、稻草人樂園、游道節(jié)點小品、觀景平臺棧道、最佳攝影點站姿造型。農(nóng)村景觀系統(tǒng)營建策略農(nóng)業(yè)景觀要素：觀賞作物、造型種植、彩色水稻、稻草人偶、七彩花田、田埂花卉、林下花園、水上花園、水利景觀、豐收景觀。庭院景觀要素：植物廊架、柴垛藝術(shù)、晾曬景觀、石砌景觀、水缸養(yǎng)魚、流水?dāng)[件、高端太陽傘、茶幾卡座、搖椅躺椅、秋千吊床。公共環(huán)境要素：外墻裝飾、標(biāo)識標(biāo)牌、挑臺棧道、花壇圍護(hù)、道路鋪裝、地面鋪裝、古建保護(hù)、旅游公廁、垃圾分類、夜景燈光。生活場景要素：集體勞動、浣洗場景、捕撈場景、動物放養(yǎng)、兒童游戲、貨郎叫賣、農(nóng)家炊煙、篝火晚會、糍粑制作、豆腐制作。農(nóng)村文化系統(tǒng)展現(xiàn)策略庭院文化展示：手寫對聯(lián)、特色門神、大門匾額、創(chuàng)意窗花、全家福照、中堂字畫、農(nóng)具陳列、豐收晾曬、吉祥標(biāo)貼、建筑風(fēng)水。公共文化空間：鄉(xiāng)村戲臺、議事亭、休憩涼亭、宗祠族譜、愛心榜、孝心墻、文化屋場、村部文化、農(nóng)村市集、農(nóng)民學(xué)校。主題文化展示：古樹保護(hù)、古井保護(hù)、古橋碑刻、古道修繕、古廟祈福、飲食習(xí)俗、農(nóng)耕習(xí)俗、喜慶習(xí)俗、農(nóng)事節(jié)慶、祭祀活動。農(nóng)民特長展示：傳統(tǒng)手藝、勞動技藝、手工編織、園藝造型、根雕木雕、手工剪紙、農(nóng)民繪畫、農(nóng)民書法、鄉(xiāng)村樂器、民歌童謠。鄉(xiāng)村就地取材花盆制作導(dǎo)向1、生活器物類：簸箕、飯甑、石槽、水缸、瓦罐、菜壇、瓷缸、臉盆、木桶、鞋子。勞動工具類：廢舊風(fēng)車、廢舊籮筐、廢舊豆腐架、廢舊蜂箱、廢舊自行車、廢舊拖拉機(jī)、廢舊汽車、廢舊木船、廢舊板車、廢舊拖斗車。廢棄物類：廢棄油桶、廢棄輪胎、舊牛仔褲、舊纖維袋、廢棄飲料瓶、廢棄水泥磚、廢棄水泥管、廢棄井圈、廢棄包裝盒、廢棄泡沫箱。自然材料類：圓木掏空、石板鉆孔、土磚開洞、竹筒懸掛、樹枝捆扎、瓦片圍合、椰子殼、葫蘆瓢、南瓜花盆、藤條編織。鄉(xiāng)村旅游標(biāo)牌標(biāo)識系統(tǒng)主體形象重點應(yīng)用：入口形象門樓、主題景觀雕塑、吉祥物造型、植物圍圖造字、立體廣告語、立柱廣告牌、景區(qū)導(dǎo)覽圖。交通指示導(dǎo)覽應(yīng)用：外部交通指示、一類景點指示、二級景點指示、接待服務(wù)指示、停車服務(wù)指示、便民服務(wù)指示、應(yīng)急服務(wù)指示。趣味科普教育應(yīng)用：植物科普、動物科普、昆蟲科普、農(nóng)業(yè)科普、工程科普、地質(zhì)科普、歷史科普。安全提示警示應(yīng)用：水深危險、游客止步、林區(qū)防火、減速慢行、小心墜石、嚴(yán)禁攀越、請勿打鬧。5、游樂注意須知應(yīng)用：游船須知、騎行須知、自駕須知、露營須知、采摘須知、登山須知、寄存須知。鄉(xiāng)村文化展示應(yīng)用：農(nóng)事節(jié)氣吊牌、農(nóng)事謎語吊牌、民諺俗語吊牌、認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)吊牌、古老物件標(biāo)牌、鄉(xiāng)村故事圖解、傳統(tǒng)工藝圖解。視覺識別延展應(yīng)用：游覽車等車身廣告、太陽傘等戶外用品、垃圾箱等戶外設(shè)施、餐廳用品、房間用品、宣傳印刷品、景區(qū)紀(jì)念品。其他公共性應(yīng)用：游客笑臉墻、游客祝福留言墻、景區(qū)政務(wù)公示欄、個性手繪櫥窗、營業(yè)性提示牌、活動預(yù)告牌、景區(qū)電子屏。三、田園綜合體運營策略節(jié)會營銷舉例：開耕節(jié)、豐收節(jié)、鄉(xiāng)村鄰居節(jié)、野菜野果節(jié)、花田音樂節(jié)、田園詩歌朗誦會、夏令營、冬令營、國學(xué)體驗營、農(nóng)禪體驗營、園藝治療營、集體婚禮、同學(xué)聚會、漢服文化節(jié)、旗袍藝術(shù)節(jié)、二十四節(jié)氣演藝。主題展會舉例：燈光秀、風(fēng)車藝術(shù)節(jié)、風(fēng)箏文化節(jié)、仿真昆蟲展、恐龍展、機(jī)器人展、冰雕展、沙雕展、名人蠟像展、機(jī)器人展、氣球藝術(shù)展、菊花展、牡丹芍藥展、多肉展、稻草人藝術(shù)節(jié)、輪胎藝術(shù)展、農(nóng)具模型展、VR虛擬體驗展、造型花車展、小丑文化藝術(shù)節(jié)、軍事科普展、標(biāo)本展?；顒拥谰咔鍐闻e例：油紙傘、漢服、古