裝修合同簽訂注意事項(xiàng)

Word第第頁裝修合同簽訂注意事項(xiàng)作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的狀況：

1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。

2、確認(rèn)簽約人的資格，若是托付代理人是否具有授權(quán)托付書。

3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約力量，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。

二、裝修合同之材料

在合同中〔關(guān)于〕材料應(yīng)進(jìn)行具體的商定，如可商定由承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)馬上更換和重做。

三、裝修合同之工期

在合同中，應(yīng)對(duì)工期進(jìn)行明確的商定，承包方應(yīng)按期完成工程。假如因發(fā)包人未按商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。

四、裝修合同之質(zhì)量

裝修合同中，作為承包方，應(yīng)留意對(duì)承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行精確、具體商定，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。

1、對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確商定，按國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以避開產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭(zhēng)議。

2、承包方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和〔其他〕技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，根據(jù)發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量。

五、裝修合同之檢驗(yàn)

為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確商定，對(duì)隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

裝修合同應(yīng)商定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

假如發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，準(zhǔn)時(shí)通知承包方另行支配時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。

六、裝修合同之保修期

為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確商定保修期，保修期在驗(yàn)收合格后起算，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單。

七、裝修合同之價(jià)款

為了避開風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特殊留意在裝修合同中對(duì)價(jià)款支付時(shí)間、方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確商定。

1、明確商定款項(xiàng)的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。

2、明確商定款項(xiàng)支付時(shí)間，開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;竣工驗(yàn)收后，支付總價(jià)款50%的工程款。

總的來說就是大家要依據(jù)實(shí)際狀況對(duì)工程的一切事物詳情等事先做好清晰的準(zhǔn)備并商定好，盡可能的降低合同雙方的`損失，大家肯定要牢記裝飾裝修施工合同簽訂的留意事項(xiàng)，維護(hù)好自身的合法利益。

裝修合同簽訂留意事項(xiàng)[篇2]

無論是找裝修公司還是裝修團(tuán)隊(duì)完成家庭裝修任務(wù)，都有道必需走的流程——簽訂家庭裝修合同。家庭裝修合同是具備法律效應(yīng)，來保障雙方的權(quán)利和義務(wù)。一般家庭裝修合同都是有施工方擬定，作為一般業(yè)主假如沒認(rèn)真看詳情就簽下名字，那么可能會(huì)損害個(gè)人的利益，導(dǎo)致許多裝修項(xiàng)目沒有按自己心目中的要求完成，但是對(duì)方又沒有違背合同。因此在簽訂家庭裝修合同的時(shí)候業(yè)主要能夠多加留意。

家庭裝修合同八大留意事項(xiàng)

1、頭腦要清楚。簽訂家庭裝修合同之前往往是業(yè)主頭腦最為混亂的時(shí)候，似乎將全部事情都集中在一塊，業(yè)主很簡(jiǎn)單因頭腦混亂而沒看清晰合同里的內(nèi)容。

2、檢查裝飾公司的合法性。裝飾公司無證經(jīng)營的有許多，簽訂家庭裝修合同之前要請(qǐng)對(duì)方出示營業(yè)執(zhí)照等必備的證件。

3、檢查設(shè)計(jì)方案。一般在家庭裝修合同簽訂前都會(huì)先設(shè)計(jì)好裝修方案，對(duì)于裝修設(shè)計(jì)方案內(nèi)容、詳細(xì)的工藝、材料、報(bào)價(jià)等都需要看清晰。

4、詳細(xì)了解合同內(nèi)容。對(duì)于家庭裝修合同內(nèi)容不了解，就很簡(jiǎn)單給自己造成隱患，應(yīng)當(dāng)要在簽訂合同之前對(duì)每一條內(nèi)容做個(gè)理解。

5、簽合同的時(shí)候雙方都要在場(chǎng)。雙方共同在場(chǎng)來簽訂合同，才能夠防止對(duì)方給合同內(nèi)容造成修改，影響到個(gè)人權(quán)益。

6、對(duì)合同的關(guān)鍵內(nèi)容要認(rèn)真分析。不如價(jià)格、施工日期、工期、材料明細(xì)、有無特別狀況、支付方式、違約懲處等。

7、托付他人簽合約，應(yīng)當(dāng)要檢查對(duì)方有無得到授權(quán)。假如對(duì)方?jīng)]有得到他人的授權(quán)，那么簽訂的合約是沒有任何法律根據(jù)。提示大家，授權(quán)應(yīng)當(dāng)要是裝飾公司法人親自授權(quán)，不能是公司經(jīng)理或部門主管沒有法人資質(zhì)的人授權(quán)。

8、要能夠?qū)贤M(jìn)行驗(yàn)證，即是將家庭裝修合同拿到家裝市場(chǎng)上的兼管部門進(jìn)行認(rèn)證，這樣才能讓它們對(duì)施工進(jìn)行