合同知識(shí)入門

第一章合同概述重點(diǎn)問(wèn)題合同的概念和特征債與合同的關(guān)系合同的相對(duì)性合同的分類第一節(jié)合同的概念和特征一、合同的概念平等主體的自然人、法人以及其他社會(huì)組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的意思表示一致的協(xié)議合同法第2條的規(guī)定：身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定我國(guó)合同法上的“合同”，是平等主體的自然人、法人以及其他社會(huì)組織之間設(shè)立、變更、終止財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的意思表示一致的協(xié)議第一節(jié)合同的概念和特征二、合同的特征平等主體實(shí)施的民事法律行為意思表示一致以設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的第一節(jié)合同的概念和特征三、合同與債的關(guān)系

合同是債的發(fā)生最主要的依據(jù)合同之債是正常的民事關(guān)系（與“非正常的民事關(guān)系”比較）合同之債貫徹意思自治原則（合同自由原則）第二節(jié)合同關(guān)系與合同分類（一）一、合同關(guān)系合同關(guān)系的概念

合同當(dāng)事人之間的民事權(quán)利義務(wù)（債權(quán)債務(wù)關(guān)系）關(guān)系。由主體、內(nèi)容、客體三要素構(gòu)成二、合同關(guān)系的相對(duì)性主體的相對(duì)性內(nèi)容的相對(duì)性效力的相對(duì)性（具體對(duì)象；范圍；時(shí)效）第二節(jié)合同關(guān)系與合同分類（二）二、合同的分類雙務(wù)合同與單務(wù)合同（贈(zèng)與合同）有償合同與無(wú)償合同（借用合同、委托合同）有名合同與無(wú)名合同（法律適用問(wèn)題；無(wú)名的必然性與無(wú)名向有名的“升級(jí)”）諾成合同與實(shí)踐合同要式合同與不要式合同主合同與從合同復(fù)習(xí)與練習(xí)關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)合同合同關(guān)系合同的相對(duì)性思考題試論合同的概念和特征比較合同與債比較合同關(guān)系與其他民事關(guān)系如何區(qū)分雙務(wù)合同與單務(wù)合同劃分有償合同與無(wú)償合同的意義無(wú)名合同及其法律適用第二章合同的訂立重點(diǎn)問(wèn)題合同成立的概念和要件要約與承諾締約過(guò)失責(zé)任合同的條款合同權(quán)利與義務(wù)合同的形式第一節(jié)合同成立的概念和要件一、合同成立的概念

訂立合同的當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意二、合同成立的要件存在訂立合同的雙方或多方當(dāng)事人訂立合同的當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成合意（解釋合意）具備要約和承諾階段第二節(jié)要約概念希望和他人訂立合同的意思表示要件由具有締約能力的特定當(dāng)事人作出意思表示具有訂立合同的內(nèi)容向受要約人發(fā)出內(nèi)容具體、明確第二節(jié)要要約一、要約約邀請(qǐng)的的概念二、要約約與要約約邀請(qǐng)的的區(qū)別依據(jù)法律律規(guī)定作作出區(qū)別別依據(jù)當(dāng)當(dāng)事人的的意愿做做出區(qū)分分按照意思思表示的的內(nèi)容（（是否包包含了合合同的主主要條款款）做出出區(qū)分按照交易易習(xí)慣做做出區(qū)分分第二節(jié)要要約一、要約約生效的的時(shí)間收信主義義與發(fā)信信主義（（合同法法第16條的規(guī)規(guī)定）二、要約約效力的的存續(xù)期期間口頭要約約書面要約：：按照要約約人的約定定合理的期限限第二節(jié)要要約一、要約對(duì)對(duì)要約人的的約束力二、要約對(duì)對(duì)受要約人人的約束力力三、要約的的撤回和撤撤銷四、撤回的的概念與時(shí)時(shí)間（合同同法第17條）五、撤銷的的概念與時(shí)時(shí)間六、撤回與與撤銷的區(qū)區(qū)別七、不可撤撤銷的要約約（第19條）第二節(jié)要要約一、要約失效效的概念二、要約失效效的主要原因因受要約人拒絕絕承諾要約人撤回要要約要約人撤銷要要約受要約人對(duì)要要約內(nèi)容的實(shí)實(shí)質(zhì)變更第三節(jié)承諾諾一、承諾的概概念承諾的概念是是受要約人同同意要約的要要件以締結(jié)合合同為目的的的意思表示第三節(jié)承諾諾二、承諾的要要件由受要約人向向要約人做出出（代理人的的情況）在規(guī)定的時(shí)間間內(nèi)到達(dá)要約約人與要約的內(nèi)容容一致，不能能為實(shí)質(zhì)更改改（關(guān)于反要要約；關(guān)于非非實(shí)質(zhì)性更改改承諾的方式（（通知為原則則）第三節(jié)承諾諾三、承諾生效效的標(biāo)準(zhǔn)承諾生效時(shí)合合同成立發(fā)信主義與到到達(dá)主義的主主要區(qū)別我國(guó)合同法第第26條采到達(dá)主義義第三節(jié)承諾諾四、承諾遲延延承諾遲延的概概念承諾遲延的效效力問(wèn)題第三節(jié)承諾諾五、承諾的撤撤回承諾撤回的概概念承諾撤回的時(shí)時(shí)間要求預(yù)期不能撤回回第三節(jié)承諾諾六、確認(rèn)書和和合同的實(shí)際際成立確認(rèn)書及其性性質(zhì)（第33條）合同的實(shí)際成成立不符合合同形形式要件要求求，一方履行行主要義務(wù)另另一方接受的的，合同成立立第三節(jié)承諾諾七、合同成立立的時(shí)間承諾到達(dá)時(shí)合合同成立（原原則）承諾遲延到達(dá)達(dá)的情況采用數(shù)據(jù)電文文的情況以直接方式做做出承諾的情情況（交易習(xí)習(xí)慣）第三節(jié)承諾八、合同成立的地地點(diǎn)確定合同成立地點(diǎn)點(diǎn)的意義承諾時(shí)效的地點(diǎn)為為合同成立的地點(diǎn)點(diǎn)簽字蓋章的地點(diǎn)收件人的主要營(yíng)業(yè)業(yè)地點(diǎn)或經(jīng)常居住住地點(diǎn)當(dāng)事人另有約定的的情況復(fù)習(xí)與練習(xí)關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)要約要約邀請(qǐng)承諾承諾遲延思考題合同的成立條件要約與承諾的要件件第三章合同的形形式與內(nèi)容重點(diǎn)問(wèn)題合同條款合同的內(nèi)容合同的形式第一節(jié)合同的條條款一、合同的條款的的概念二、合同條款的分分類提示性條款與主要要條款主要條款與普通條條款第一節(jié)合同的條條款三、提示性條款當(dāng)事人的名稱、姓姓名和住所標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量?jī)r(jià)款或報(bào)酬履行期限、地點(diǎn)和和方式違約責(zé)任解決爭(zhēng)議的方法第一節(jié)合同的條條款四、合同的主要條條款主要條款的概念：：合同成立必須具具備的條款合同法第12條款規(guī)定的條款并并非全部為主要條條款哪些條款為主要條條款取決于合同的的類型和性質(zhì)合同的主要條款有有時(shí)由法律直接加加以規(guī)定第一節(jié)合同的條條款五、合同的普通條條款普通條款的概念主主要條款以外外的其他條款法律不直接規(guī)定也也非合同性質(zhì)和類類型之必要可以是默示示的條款可以是特意意待定的條條款第一節(jié)合合同的條款款六、合同權(quán)權(quán)利（合合同債權(quán)））概念：合同同權(quán)利人一一方依據(jù)合合同（法律律）的規(guī)定定向合同義義務(wù)人請(qǐng)求求給付和受受領(lǐng)給付的的權(quán)利。為請(qǐng)求權(quán)為給付受領(lǐng)領(lǐng)權(quán)為相對(duì)權(quán)具有平等性性具有強(qiáng)制力第一節(jié)合合同的條款款七、合同義義務(wù)概念合同義務(wù)人人依據(jù)合同同（法律））規(guī)定承擔(dān)擔(dān)的給付義義務(wù)與附隨隨義務(wù)分類給付義務(wù)分分為主給付付義務(wù)與從從給付義務(wù)務(wù)；原始給給付義務(wù)與與次給付義義務(wù)附隨義務(wù)第二節(jié)合合同的內(nèi)容容一、附隨義義務(wù)的概念念二、附隨義義務(wù)的分類類三、附隨義義務(wù)與主給給付義務(wù)的的關(guān)系四、附隨義義務(wù)與從給給付義務(wù)的的關(guān)系第三節(jié)合合同的形式式一、合同形形式的概念念合同的形式式是指合同同當(dāng)事人合合意的表現(xiàn)現(xiàn)形式，是是合同內(nèi)容容的外在表表現(xiàn)，是合合同內(nèi)容的的載體。二、合同形形式的分類類合同的主要要形式：口口頭形式、、書面形式式、其他要要式合同第三節(jié)合合同的形式式三、口頭形形式指當(dāng)事人用用口頭語(yǔ)言言為表示合合意的形式式，沒(méi)有書書面文字的的表示方式式優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)點(diǎn)適用范圍日常細(xì)小的的民事交易易；不適用用于數(shù)額較較大且不能能即時(shí)清結(jié)結(jié)的合同合同法的態(tài)態(tài)度第三節(jié)合合同的形式式四、書面形形式以書面文字字表現(xiàn)當(dāng)事事人合同的的合同形式式類別合同書、、信件、、數(shù)據(jù)電電文等；；表格合合同、作作為合同同憑證的的票據(jù)，，合同確確認(rèn)書、、格式合合同第三節(jié)合合同的的形式五、格式條款款格式條款款是當(dāng)事事人為了了重復(fù)使使用而預(yù)預(yù)先擬定定，并在在訂立合合同時(shí)未未與對(duì)方方協(xié)商的的條款。。提供方的的義務(wù)按照公平平原則確確定當(dāng)事事人之間間的權(quán)利利義務(wù)關(guān)關(guān)系；提提示對(duì)方方注意免免責(zé)或限限制其責(zé)責(zé)任的條條款；按按照對(duì)方方的要求求予以說(shuō)說(shuō)明。第三節(jié)合合同的的形式格式條款款的無(wú)效效具有第52條規(guī)定的的無(wú)效情情節(jié)具有第53條規(guī)定的的免責(zé)內(nèi)內(nèi)容免除自己己的責(zé)任任、加重重對(duì)方的的責(zé)任、、排除對(duì)對(duì)方的主主要權(quán)利利第三節(jié)合合同的的形式格式條款款的解釋釋按照常理理解釋在存在兩兩種以上上解釋時(shí)時(shí)，作出出不利于于格式條條款提供供方的解解釋格式條款款與非格格式條款款不一致致時(shí)，解解釋應(yīng)采采用非格格式條款款復(fù)習(xí)與練練習(xí)關(guān)鍵詞提示條款款主要條款款普通條款款合同權(quán)利利合同義務(wù)務(wù)復(fù)習(xí)與練練習(xí)思考題合同的主要條條款如何理解合同同法上的義務(wù)務(wù)群合同的形式格式合同的解解釋第四章合同同的變更和解解除重點(diǎn)問(wèn)題合同的變更合同的解除合同解除的程程序合同解除的效效力第一節(jié)合同同的變更一、合同變更更的概念廣義的變更：：指合同內(nèi)容容的變更與合合同主體的變變更狹義的變更：：指合同內(nèi)容容的變更即當(dāng)當(dāng)事人之間權(quán)權(quán)利義務(wù)的變變更二、合同變更更的原因法律直接規(guī)定定重大誤解和顯顯失公平情況況下法院的裁裁決當(dāng)事人的合意意形成權(quán)人行使使形成權(quán)導(dǎo)致致合同變更第一節(jié)合合同的變更更二、合同變變更的要件件存在有效的的合同合同的內(nèi)容容（權(quán)利義義務(wù)關(guān)系））發(fā)生變化化變更具有適適當(dāng)?shù)脑蛞蝽氉袷胤陕梢蟮姆椒绞降谝还?jié)合合同的變更更三、合同變變更的效力力以原合同存存在為前提提變更內(nèi)容不不超過(guò)原合合同關(guān)系原合同存在在對(duì)價(jià)更新新的保持同同時(shí)履行抗抗辯原合同具有有的利益與與瑕疵繼續(xù)續(xù)存在如果增加債債務(wù)人負(fù)擔(dān)擔(dān)，非經(jīng)保保證人或抵抵押人等同同意不生效效力物的擔(dān)保不不及于擴(kuò)張張的債權(quán)價(jià)價(jià)值變更的效力力原則上向向未來(lái)發(fā)生生合同變更不不影響當(dāng)事事人要求賠賠償?shù)臋?quán)利利第二節(jié)合合同解除一、合同解解除的概念念合同生效后后，在合同同解除的條條件具備時(shí)時(shí)，當(dāng)事人人一方或雙雙方為意思思表示，使使合同效力力自始或向向?qū)?lái)消滅滅的行為，，調(diào)整合同同解除的各各種規(guī)則構(gòu)構(gòu)成合同解解除制度第二節(jié)合合同解除二、合同解解除的主要要法律特征征以有效成立立的合同為為標(biāo)的具備解除的的條件原則上有解解除行為解除的效果果使合同關(guān)關(guān)系消滅第二節(jié)合合同解除三、合同解解除的種類類單方解除與與協(xié)議解除除法定解除與與約定解除除第二節(jié)合合同解除單方解除解除權(quán)人行行使解除權(quán)權(quán)解除合同同，無(wú)須對(duì)對(duì)方之意思思表示（同同意）。向向?qū)Ψ阶龀龀龌蛘?qǐng)求法法院、仲裁裁機(jī)關(guān)解除除協(xié)議解除合同雙方通通過(guò)協(xié)商解解除合同。。不以解除除權(quán)存在為為前提第二節(jié)合合同解除法定解除合同解除的的條件由法法律直接加加以規(guī)定的的，其解除除為法定解解除。一般般法定解除除條件與特特別法定解解除條件約定解除當(dāng)事人以合合同形式約約定為一方方或雙方保保留解除權(quán)權(quán)的合同解解除為約定定解除。解解約條款；；一方解除除權(quán)與雙方方解除權(quán)第三節(jié)合合同解除的的條件一、協(xié)議解解除的條件件二、約定解解除的條件件（二者的的區(qū)別）三、不可抗抗力致使不不能實(shí)現(xiàn)合合同目的四、遲延履履行拒絕履行不完全履行行債務(wù)人的過(guò)過(guò)錯(cuò)合同不不能履行第四節(jié)合合同解除的的效力合同解除與與溯及力合同解除與與回復(fù)原狀狀尚未履行的的債務(wù)免除除與不當(dāng)?shù)玫美颠€合同解除與與賠償損失失復(fù)習(xí)與思考考關(guān)鍵詞合同被告合同解除約定解除法定解除解除權(quán)合同解除的的溯及力復(fù)習(xí)與思考考思考題合同解除的的概念與條條件合同解除權(quán)權(quán)的行使比較約定解解除與法定定解除合同解除的的法律效力力第五章合合同法分則則重點(diǎn)問(wèn)題買賣合同租賃合同承攬合同建設(shè)工程合合同運(yùn)輸合同委托合同第一節(jié)買買賣合同一、買賣合合同的概念念和特征買賣合同的的概念出賣人交付付標(biāo)的物并并轉(zhuǎn)移所有有權(quán)于買受受人，買受受人支付價(jià)價(jià)款的合同同（指出合合同法規(guī)定定的買賣合合同限于實(shí)實(shí)物買賣，，不包括權(quán)權(quán)利買賣如如產(chǎn)權(quán)交易易；指出其其一般法的的意義及與與特別買賣賣法則的關(guān)關(guān)系）買賣合同的的特征雙務(wù)合同有償合同諾成合同不要式合同同轉(zhuǎn)移標(biāo)的物物所有權(quán)的的合同第一節(jié)買買賣合同二、買賣合合同的內(nèi)容容標(biāo)的質(zhì)量履行期限、、地點(diǎn)和方方式價(jià)款違約責(zé)任包裝方式檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和和方式結(jié)算方式合同的文字字與效力第一節(jié)買買賣合同三、買賣合合同雙方的的權(quán)利和義義務(wù)出賣人的義義務(wù)主給付義務(wù)務(wù)從義務(wù)附隨義務(wù)通知、協(xié)助第一節(jié)買賣合合同買受人的義務(wù)支付價(jià)款受領(lǐng)標(biāo)的物及時(shí)檢驗(yàn)標(biāo)的物物：數(shù)量和質(zhì)量量方面（約定的的檢驗(yàn)期間；2年的期限）暫時(shí)保管與應(yīng)急急處置（對(duì)于拒拒絕受領(lǐng)的標(biāo)標(biāo)的物，相關(guān)條條件）附隨義務(wù)（如簽簽收回執(zhí)）第一節(jié)買賣合合同四、買賣合同中中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與與利益承受買賣合同中的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)買賣合同中的利利益承受第一節(jié)買賣合合同五、買賣合同的的終止終止的一般事由由終止的特別事由由標(biāo)的物不符合約約定而解除關(guān)于標(biāo)的物為數(shù)數(shù)物的解除關(guān)于分批交付標(biāo)標(biāo)的物的解除第一節(jié)買賣合合同六、特種買賣特種買賣的概念念與分類分期付款買賣樣品買賣試用買賣招投標(biāo)買賣拍賣第二節(jié)租賃合合同一、租賃合同的的概念和特征租賃合同的概念念租賃合同是出租租人將租賃物交交付給承租人使使用、收益，承承租人支付租金金的合同。租賃合同的特征征轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)權(quán)的合同（不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移所有權(quán)）有償合同（支付付租金）諾成合同（雙方方意思表示一致致合同即成立））有法定最長(zhǎng)期限限的合同要形合同與不要要形合同第二節(jié)租賃合合同二、租賃合同的的分類動(dòng)產(chǎn)租賃與不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)租賃定期租賃與不定定期租賃單純租賃與融資資租賃第二節(jié)租賃合合同三、租賃合同的的效力（雙方的的權(quán)利和義務(wù)））出租人的義務(wù)交付租賃物并保保證承租人正常常使用維修義務(wù)承租人的義務(wù)正常使用租賃物物妥善保管租賃物物不作為義務(wù)支付租金返還租賃物第二節(jié)租賃合同同四、租賃合同的終終止租賃合同終止的概概念租賃合同終止的主主要原因因期限屆滿而終止止因解除而終止第三節(jié)承攬合同同一、承攬合同的概概念和特征租賃合同終止的概概念概念：承攬合同是是承攬人按照定作作人的要求完成工工作，交付工作成成果，定作人支付付報(bào)酬的合同。特征以完成一定工作為為目的承攬人完成工作的的獨(dú)立性定作物的特定性諾成合同有償合同第三節(jié)承攬合同同二、承攬合同的種種類加工合同定作合同修理合同復(fù)制合同第四節(jié)建設(shè)工程程合同一、建設(shè)工程合同同的概念和特征概念：發(fā)包方為完完成工程建設(shè)任務(wù)務(wù)與承包人訂立的的關(guān)于承包人按照照發(fā)包方的要求完完成工作交付簡(jiǎn)稱稱工程，并由發(fā)包包方支付價(jià)款的合合同。特征：為承攬合同之一種種較強(qiáng)的國(guó)家管理性性質(zhì)要式合同（書面形形式）第四節(jié)建設(shè)工程程