某知名設(shè)計(jì)公司住宅衛(wèi)生間設(shè)計(jì)

住宅衛(wèi)生間設(shè)計(jì)研究萬(wàn)科建筑研究中心衛(wèi)生間設(shè)計(jì)所考慮的方面：功能要求生活習(xí)慣經(jīng)濟(jì)發(fā)展地理位置家庭結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)對(duì)戶型的影響業(yè)主利益資源利用……

第一部分國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

文件名稱發(fā)布時(shí)間發(fā)布單位

衛(wèi)生間使用面積標(biāo)準(zhǔn)（m2）《小康住宅研究居住目標(biāo)》1993.2建設(shè)部最低一般理想33.54《城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（報(bào)批稿）》1996.1建設(shè)部3《城市示范小區(qū)住宅設(shè)計(jì)建議標(biāo)準(zhǔn)》1996.11建設(shè)部4《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》2001國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心最低（建面）一般（建面）推薦（建面）345《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50096——1999）》1999建設(shè)部三件套便器＋洗浴便器＋洗臉便器32.521.1

第二部分與國(guó)外同類(lèi)戶型的比較美國(guó)住宅標(biāo)準(zhǔn)：“對(duì)于5口人以上的家庭，其居住套型中應(yīng)有第二個(gè)排便空間”英國(guó)設(shè)計(jì)公報(bào)：“5人住的2～3層單幢房子，6人住的平房應(yīng)設(shè)兩個(gè)便器，其中一個(gè)可與浴室在同室；5人住的平房應(yīng)設(shè)另一個(gè)廁所并與浴室分開(kāi)”。

分別抽樣選取日本、美國(guó)和中國(guó)公寓中較為典型的住宅戶型進(jìn)行研究和比較主衛(wèi)客衛(wèi)美國(guó)公寓戶型圖（107m2）

衛(wèi)生間衛(wèi)生間美國(guó)公寓戶型圖（90m2）

日本住宅：分為公營(yíng)、公團(tuán)和分讓三種公營(yíng)住宅是指政府為低收入者提供的租賃住房；公團(tuán)住宅是指政府或其隸屬機(jī)構(gòu)為中低收入者提供的租售住宅；分讓住宅是指開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的非獨(dú)立式住宅浴室?guī)匆聶C(jī)洗臉臺(tái)日本分讓住宅（86m2）浴室?guī)茨樑_(tái)日本分讓住宅（110m2）衛(wèi)生間金色家園戶型（87m2）主衛(wèi)客衛(wèi)金色家園戶型（108m2）中國(guó)日本美國(guó)住宅建筑面積(m2)87.02（使用面積69.43）

108.31（使用面積87.05）

86.33（使用面積）90（使用面積）衛(wèi)生間個(gè)數(shù)1212衛(wèi)生間建筑面積(m2)主衛(wèi)3.664.487.85.8客衛(wèi)4.485.2衛(wèi)生間面積住宅使用面積4.21％8.27％9.03％12.22％樣本衛(wèi)生間面積積比較表說(shuō)明：使用面積積不包括公用分分?jǐn)偯娣e、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)面積和凸窗面面積中國(guó)日本美國(guó)衛(wèi)生間面積(m2)主衛(wèi)3.66

4.487.85.8客衛(wèi)4.485.2廁所面積(m2)————1.8——浴室面積(m2)————3.2——洗臉處面積(m2)————1.5——洗衣機(jī)位面積(m2)一般將洗衣機(jī)置于生活陽(yáng)臺(tái)上1.3洗衣機(jī)置于廚房或洗衣房中樣本衛(wèi)生間功能能分區(qū)面積比較較表中國(guó)日本

美國(guó)主衛(wèi)客衛(wèi)主衛(wèi)客衛(wèi)馬桶11111洗臉盆11211淋浴——11——1浴缸1——11——樣本衛(wèi)生間潔具具個(gè)數(shù)比較表使用頻率排序洗臉盆1淋浴/浴缸2馬桶3潔具使用頻率統(tǒng)統(tǒng)計(jì)表數(shù)據(jù)來(lái)源：深圳圳業(yè)主抽樣調(diào)查查，樣本數(shù)量36各國(guó)人均居住面面積統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)比比較圖數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)國(guó)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)網(wǎng)單位：平方米日本衛(wèi)生間現(xiàn)狀狀1、除部分單身公寓寓采用三件潔具具組合式衛(wèi)生間間外，其他住宅宅無(wú)論面積大小小，多采用“一一套”衛(wèi)生間的的方式，并對(duì)功功能進(jìn)行了詳盡盡的分區(qū)2、基于日本人泡澡澡的生活習(xí)慣，，日本的浴室?guī)讕缀跞渴仟?dú)立立的，并且多采采用整體浴室3、在使用面積超過(guò)過(guò)120m2的高檔住宅中，，往往會(huì)增設(shè)一一個(gè)客用衛(wèi)生間間，但此衛(wèi)生間間僅配置一個(gè)馬馬桶和一個(gè)簡(jiǎn)易易洗手盆，或者者是一個(gè)自帶洗洗手功能給水口口的馬桶美國(guó)衛(wèi)生間現(xiàn)狀狀1、美國(guó)早期的的公寓或提供給給低收入者的住住房面積較小，，一般在60～～80m2，只設(shè)一個(gè)衛(wèi)生生間2、美國(guó)80年代后后建成的公寓衛(wèi)衛(wèi)生間多為兩個(gè)個(gè)或兩個(gè)以上，，常與步入式衣衣帽間相連，主主臥室均配有單單獨(dú)的衛(wèi)生間，，不強(qiáng)調(diào)功能分分區(qū)，這與他們們習(xí)慣睡前和清清晨淋浴有關(guān)3、一般來(lái)說(shuō)，，美國(guó)的兩房或或以上公寓中，，衛(wèi)生間個(gè)數(shù)至至少為2個(gè)中國(guó)衛(wèi)生間現(xiàn)狀狀1、中國(guó)住宅中中衛(wèi)生間的個(gè)數(shù)數(shù)與①住宅的面積②臥室的個(gè)數(shù)相關(guān)關(guān)2、一般而言，在兩兩房或兩房以下下的住宅中僅設(shè)設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，，三房住宅中設(shè)設(shè)置1～2個(gè)衛(wèi)衛(wèi)生間3、衛(wèi)生間較少少?gòu)?qiáng)調(diào)功能分區(qū)區(qū)第三部分客戶意意見(jiàn)見(jiàn)說(shuō)明：1、統(tǒng)計(jì)樣本數(shù)數(shù)量為362、被訪對(duì)象居居住地為深圳被訪者住宅面積積統(tǒng)計(jì)被訪者對(duì)衛(wèi)生間間個(gè)數(shù)要求統(tǒng)計(jì)計(jì)住宅建筑面積為為100～120m2住宅建筑面積為80～100m2被訪者衛(wèi)生間隔斷斷情況統(tǒng)計(jì)對(duì)衛(wèi)生間分隔傾向向的統(tǒng)計(jì)第四部分萬(wàn)科部分樓盤(pán)三房房一衛(wèi)的比例深圳四季花城成都城市花園一期期深圳金色家園一期期第六部分結(jié)論1、可將其分為經(jīng)經(jīng)濟(jì)型(80～100m2)和舒適型(100～120m2)兩類(lèi)2、對(duì)于舒適型三三房，提供兩套衛(wèi)衛(wèi)生間是可行的；；對(duì)于經(jīng)濟(jì)型三房房，只需要設(shè)置一一個(gè)衛(wèi)生間對(duì)于三房住宅：1、目前絕大多數(shù)數(shù)的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)無(wú)無(wú)法滿足功能需要要，這是業(yè)主傾向向兩衛(wèi)的主要原因因?qū)τ诮?jīng)濟(jì)型三房：：2、對(duì)現(xiàn)有衛(wèi)生間間的改進(jìn)有如下三三種方案：改進(jìn)方案方案內(nèi)容增加的面積（m2）1將使用頻率最高的洗