火柴廠地塊某安置房項(xiàng)目外墻保溫系統(tǒng)工程班組承包合同

外墻保溫系統(tǒng)工程班組承包合同項(xiàng)目經(jīng)理部（乙乙方）：浙江xx建筑工程有有限公司火柴柴廠地塊***安置房項(xiàng)目目部施工班組（丙方）：乙方根據(jù)工程施施工需要，現(xiàn)現(xiàn)將遂昌火柴柴廠地塊***安置房、3#廉租房工程程外墻保溫工工程、抹面層層和飾面層、內(nèi)內(nèi)墻白灰面層層、內(nèi)墻涂料料、天棚抹灰灰等分項(xiàng)、分分部施工由丙丙方承包。為為“創(chuàng)業(yè)小區(qū)”安全、質(zhì)量量、進(jìn)度達(dá)到到與業(yè)主簽訂訂的合同要求求和各方面指指標(biāo)能如約實(shí)實(shí)施，結(jié)合本本工程的具體情況，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致，簽訂本本合同，以資資共同遵守。第一條．工程承承包范圍：1.[1]****安置房3#廉租房外墻墻保溫系統(tǒng)工工程含：界面面層（DS界面砂漿）、保保溫層（DS保溫層20mm厚）、抗裂裂層（DS抗裂砂漿復(fù)復(fù)合耐堿玻纖纖網(wǎng)格布抗裂裂層3-5mmm）、飾面層（底底漆膩?zhàn)?、涂涂料）。涂料料用品牌。[2].****安置房地下下室、底層，A幢全部、B、C幢夾層、C幢20***、30***、40***、203#、307#B幢20***、202#共七套和3#廉租房、內(nèi)內(nèi)墻砂漿面上上批灰、砼天天棚抹底與面面層（批灰）所所有面層上涂涂料罩面及木木門窗油漆按按工程直接費(fèi)費(fèi)上浮結(jié)算。[3].****安置房B、C幢砼天棚抹抹底與面層、樓樓梯間內(nèi)墻砂砂漿面上批灰灰和面層上涂涂料罩面（含含樓梯間砼平平頂）。[4].外墻窗窗頂?shù)嗡€元/m,包清工。2.施工前準(zhǔn)備備：外保溫工工程的施工應(yīng)應(yīng)在基層施工工質(zhì)量驗(yàn)收合合格后進(jìn)行。[1].外保溫溫工程施工前前外門窗洞口口應(yīng)通過驗(yàn)收收洞口尺寸、位置應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求和質(zhì)量要求求門窗框或輔輔框應(yīng)安裝完完畢伸出墻面水水落管各種進(jìn)戶管管線和空調(diào)器器等的預(yù)埋件件、聯(lián)結(jié)件應(yīng)應(yīng)安裝完畢，并并按外保溫系系統(tǒng)厚度留出出間隙。[2].外溫溫工程的施工工應(yīng)具備施工工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或或施工方案，施施工人員應(yīng)經(jīng)經(jīng)過培訓(xùn)并經(jīng)經(jīng)考核合格。[3].主要機(jī)機(jī)具：包括翻斗車車、一般應(yīng)備備有高凳、腳腳手板、半截截大桶、小油油桶、銅絲籮籮、橡皮刮板板、鋼片刮板板、膩?zhàn)油邪灏?、小鐵鍬、開開刀、膩?zhàn)硬鄄邸⑸凹?、笤笤帚、刷子、排排筆、擦布、棉棉絲、鐵鍬、掃掃帚、水管、水水平管、雨衣衣（褲）、雨雨鞋、泥桶、直直尺、滾洞、鑭鑭頭、建筑線線、鐵釘、篩篩網(wǎng)、紅綠筆筆、羊角、安安全帽等，燈燈具及配套電電線、個(gè)人配配電箱、軟水水管、土桶、鋁鋁合金尺、篩篩網(wǎng)等已準(zhǔn)備備；屬于自己己班組的工具具，修理由丙丙方負(fù)責(zé)。[4].已做好好安全防護(hù)措措施。[5].保溫材材料交付試檢檢測費(fèi)由乙方方承擔(dān)。如檢檢測不合格，一一切檢測及返返工費(fèi)用由丙丙方承擔(dān)。第二條．承包方方式與價(jià)款：：1.以包工包料料方式進(jìn)行承承包：合同價(jià)價(jià)格含代購型型材及輔助材材料，加工工工資、安裝工工資，運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)，配合費(fèi)，保保險(xiǎn)費(fèi)、稅金金（總工程款款的80%為正式式稅務(wù)發(fā)票，20%為人工工資,不含稅金）等全部費(fèi)用。（包括文明施工現(xiàn)場清理，現(xiàn)場所有臨施設(shè)施、機(jī)械設(shè)備的就位、安全措施等工作）乙方提供、井架、塔吊、、電箱、太陽燈工具用具，其余操作工具由丙方自備，屬于自己班組的工具，修理由丙方負(fù)責(zé)。2.價(jià)款：外墻墻保溫系統(tǒng)工工程34.6元/㎡計(jì)3975m2（不含飾面面層），底漆漆膩?zhàn)?、涂料?4元/㎡元計(jì)6360mm2，內(nèi)墻砂漿面面上批灰4元/㎡、計(jì)130200m2，砼天棚抹底底與面層（批批灰）5.50元/㎡、計(jì)7500mm2，面層上涂料料罩面6.5元/㎡、計(jì)130200m2+75000m2合計(jì)人民幣五五拾壹萬陸仟仟捌佰捌拾伍伍元，小寫￥5168885元。3.如承包范圍圍內(nèi)容變更，工工程量按實(shí)調(diào)調(diào)整，竣工決決算工程量按按實(shí)計(jì)算，按按上述單價(jià)增增減調(diào)整總價(jià)價(jià)。第三條．質(zhì)量要要求：合格、一一次驗(yàn)收通過過。本工程質(zhì)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國國家質(zhì)量評(píng)定定合格標(biāo)準(zhǔn)GGB504111-20007、〈〈建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范〉〉JGI588-20044和，GB500210－2001《建筑裝飾飾裝修工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》縣質(zhì)檢站站驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（全全部材料應(yīng)有有出廠合格證證、應(yīng)送交給給乙方二份）。一次驗(yàn)收沒有通過，按規(guī)定時(shí)間整改好后驗(yàn)收仍沒達(dá)合格，承包價(jià)按總價(jià)90%結(jié)算，直到整改驗(yàn)收通過為止。各分項(xiàng)工程要嚴(yán)格按《DS膠粉聚苯顆粒外墻外保溫涂料飾面施工組織設(shè)計(jì)方案》施工，質(zhì)量具體要求：1..外保溫工程程：1）.應(yīng)能適應(yīng)應(yīng)基層的正常常變形而不產(chǎn)產(chǎn)生裂縫或空空鼓。2）.應(yīng)能長期期承受自重而而不產(chǎn)生有害害的變形。3）應(yīng)能承受風(fēng)風(fēng)荷載的作用用而不產(chǎn)生破破壞。4）.應(yīng)能耐受受室外氣候的的長期反復(fù)作作用而不產(chǎn)生生破壞。5）.外外保保溫工程應(yīng)具具有防水滲透透性能。2.飾面層（底底漆膩?zhàn)印⑼客苛弦罅Ⅲw體）1）工藝流程：：基層處理→修補(bǔ)補(bǔ)膩?zhàn)印文佔(zhàn)印┩康谝槐楸槿橐罕⊥苛狭稀┩康诙楸槿橐罕⊥苛狭稀┩康谌楸槿橐罕⊥苛狭稀?）.基層處理理：首先將墻墻面等基層上上起皮、松動(dòng)動(dòng)及鼓包等清清除鑿平，將將殘留在基層層表面上灰塵塵、污垢、濺濺沫和砂漿流流痕等雜物清清除掃凈。3）.修補(bǔ)膩?zhàn)幼樱河盟喔鄬γ娴然鶎由峡呐龅牡目影?、縫隙隙等處分遍找找平，干燥后后用1號(hào)砂紙將凸凸出處磨平，并并將浮塵等掃掃凈。4）刮膩?zhàn)樱汗喂文佔(zhàn)拥谋閿?shù)數(shù)可由基層或或墻面的平整整度來決定，一一般情況為三三遍，其配合合比為：聚醋醋酸乙烯乳液液﹕水泥﹕水=1﹕5﹕1。請(qǐng)勿用錯(cuò)錯(cuò)。具體操作作方法為：第第一遍用膠皮皮刮板橫向滿滿刮，一刮板板緊接著一刮刮板，接頭不不得留槎，每每刮一刮板最最后收頭時(shí)，要要注意收的要要干凈利落。干干燥后用1號(hào)砂紙磨，將將浮膩?zhàn)蛹鞍甙咣E磨平磨光光，再將墻面面清掃干凈。第第二遍用膠皮皮刮板豎向滿滿刮，所用材材料和方法同同第一遍膩?zhàn)幼?，干燥后用?號(hào)砂紙磨平平并清掃干凈凈。第三遍用用膠皮刮板找找補(bǔ)膩?zhàn)樱糜娩撈伟鍧M滿刮膩?zhàn)?，半半墻面等基層層刮平刮光，干干燥后用?xì)砂砂紙磨平磨光光，注意不要要漏磨或?qū)⒛伳佔(zhàn)幽ゴ?）.施涂第一一遍乳液薄涂涂料：乳液薄薄涂料使用前前應(yīng)攪拌均勻勻，適當(dāng)加水水稀釋，防止止頭遍涂料施施涂不開。干干燥后復(fù)補(bǔ)膩膩?zhàn)?，待?fù)補(bǔ)補(bǔ)膩?zhàn)痈稍镞蜕凹埬ス夤?，并清掃干干凈。施涂第第二遍乳液薄薄涂料：操作作要求同第一一遍，使用前前要充分?jǐn)嚢璋?，如不很稠稠，不宜加水水或盡量少加加水，以防露露底。漆膜干干燥后，用細(xì)細(xì)砂紙將墻面面小疙瘩和排排筆毛打磨掉掉，磨光滑后后清掃干凈。施施涂第三遍乳乳液薄涂料：：操作要求同同第二遍乳液液薄涂料。由由于乳膠漆膜膜干燥較快，應(yīng)應(yīng)連續(xù)迅速操操作，涂刷時(shí)時(shí)從一頭開始始，逐漸涂刷刷向另一頭，要要注意上下順順?biāo)⒒ハ嚆暯咏樱笠慌殴P筆緊接前一排排筆，避免出出現(xiàn)干燥后再再處理接頭。3.內(nèi)墻砂漿面面上批灰、砼砼天棚抹底與與面層：1）.混凝土頂頂板抹灰：工工藝流程：搭搭腳手架→基層處理→彈線、套方方、找規(guī)矩→抹底灰→抹中層灰→抹罩面灰。2）.頂板縫處處理：剔除灌灌縫混凝土凸凸出部分及雜雜物，然后用用刷子蘸水把把表面殘?jiān)秃透m清理干干凈，刷摻用用水量10%%的107膠水泥泥漿一道，緊緊跟抹1﹕0.3﹕3混合砂漿將將頂縫抹平，過過厚處應(yīng)分層層勾抹，每遍遍厚度宜在5～7mm。3）.內(nèi)墻砂漿漿面上批灰：：當(dāng)?shù)谆伊?、七七成干時(shí)，即即可開始抹罩罩面灰（如底底灰過干應(yīng)澆澆水濕潤）。罩罩面灰應(yīng)二遍遍成活，厚度度約2mm，最好好兩人同時(shí)操操作，一人先先薄薄刮一遍遍，另一人隨隨即抹平。按按先上后下順順序進(jìn)行，再再趕光壓實(shí)，然然后用鐵抹子子壓一遍，最最后用塑料抹抹子壓光，隨隨后用毛刷蘸蘸水將罩面灰灰污染處.4.內(nèi)墻涂料::工藝流程：：基層處理→修補(bǔ)膩?zhàn)印文佔(zhàn)印┩康谝槐楸楸⊥苛稀┩康诙楸楸⊥苛?，工工藝要求同外外墻涂料?、成品保護(hù)1）.施涂前應(yīng)應(yīng)首先清理好好周圍環(huán)境，防防止塵土飛揚(yáng)揚(yáng)，影響涂料料質(zhì)量。2）.施涂墻面面涂料時(shí)，不不得污染地面面、踢腳線、陽陽臺(tái)、窗臺(tái)、門門窗及玻璃等等已完成的分分部分項(xiàng)工程程。3）.最后一道道涂料施涂完完后，室內(nèi)空空氣要流通，預(yù)預(yù)防漆膜干燥燥后表面無光光或光澤不足足。4).涂料未干干前，不應(yīng)打打掃室內(nèi)地面面，嚴(yán)防灰塵塵等沾污墻面面涂料。5).涂料墻面面完工后要妥妥善保護(hù)，不不得磕碰污染染墻面。6）.要及時(shí)清清掃干凈殘留留在門窗框上上的灰漿。門門窗框必須有有保護(hù)膜，并并保持到快要要竣工需清擦擦玻璃時(shí)為止止。7）.推小車或或搬運(yùn)東西時(shí)時(shí)，要注意不不要損壞口角角和墻面。抹抹灰用的大杠杠和鐵鍬把不不要靠在墻上上。嚴(yán)禁蹬踩踩窗臺(tái)，防止止損壞其棱角角。8）.拆除腳手手架要輕拆輕輕放，拆除后后材料碼放整整齊，不要撞撞壞門窗、墻墻角和口角。9）.要保護(hù)好好墻上的預(yù)埋埋件、窗簾鉤鉤、通風(fēng)蓖子子等。墻上的的電線槽、盒盒、水暖設(shè)備備預(yù)留洞等不不要隨意抹死死。10）.抹灰層層凝結(jié)前，應(yīng)應(yīng)防止快干、水水沖、撞擊、振振動(dòng)和擠壓，以以保證灰層有有足夠的強(qiáng)度度。11）.要注意意保護(hù)好樓地地面面層，不不得直接在樓樓地面上拌灰灰。6、應(yīng)注意的質(zhì)質(zhì)量問題1).抹灰面層層起泡、有抹抹紋、爆灰、開開花：2).抹完罩面面灰后，壓光光跟得太緊，灰灰漿沒有收水水，故壓光后后多余的水氣氣化后產(chǎn)生起起泡現(xiàn)象。3).底灰過分分干燥，因此此要澆透水。不不然抹罩面灰灰后，水分很很快被底灰吸吸收，故壓光光時(shí)容易出現(xiàn)現(xiàn)漏壓或壓光光困難；若澆澆的浮水過多多，抹罩面灰灰后，水浮在在灰層表面，壓壓光后易出現(xiàn)現(xiàn)抹紋。4).接頂、接接地陰角處不不順直：抹灰灰時(shí)沒有橫豎豎刮杠，為保保證陰角的順順直，必須用用橫杠檢查底底灰，是否平平整，修整后后方可罩面。5).涂料工程程基體或基層層的含水率：：混凝土和抹抹灰表面施涂涂水性和乳液液薄涂料時(shí)，含含水率不得大大于10%。6).涂料工程程使用的膩?zhàn)幼樱瑧?yīng)堅(jiān)應(yīng)牢牢固，不得粉粉化、起皮和和裂紋。外墻墻、廚房、浴浴室及廁所等等需要使用涂涂料的部位應(yīng)應(yīng)使用具有耐耐水性能的膩膩?zhàn)印?).透底：產(chǎn)產(chǎn)生的主要原原因是漆膜薄薄，因此刷涂涂料時(shí)除應(yīng)注注意不漏刷外外，還應(yīng)保持持涂料的稠度度，不可加水水過多。8).接槎明顯顯：涂刷時(shí)要要上下順?biāo)?，后后一排筆緊接接前一排筆，若若間隔時(shí)間稍稍長，就容易易看出接頭，因因此大面積施施涂時(shí)，應(yīng)配配足人員，互互相銜接好。9).刷紋明顯顯：乳液薄涂涂料的稠度要要適中，排筆筆蘸涂料量要要適當(dāng)，涂刷刷時(shí)要多理多多順防止刷紋紋過大。10）.分色線線不齊：施工工前應(yīng)認(rèn)真按按標(biāo)高找好并并彈劃好粉線線，刷分色線線時(shí)要挑選技技術(shù)好、有經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的油工來來操作，例如如要會(huì)使用直直尺，刷時(shí)用用力要均勻，起起落要輕，排排筆蘸量要適適當(dāng)，腳手架架要通長搭設(shè)設(shè)，從前向后后刷等。11）.涂刷帶帶顏色的涂料料時(shí)，配料要要合適，保證證每間或每個(gè)個(gè)獨(dú)立面和每每遍都用同一一批涂料，并并宜一次用完完，確保顏色色一致。7、質(zhì)量記錄（應(yīng)應(yīng)送交給乙方方二份）1）.各類材料料（保溫材料料、水泥、等等）進(jìn)場要附附出廠合格證證、材質(zhì)證明明及使用要求求。2）.各類涂料料的出廠合格格證、施工說說明書、使用用膠結(jié)劑及外外加劑的出廠廠合格證等。3）.本分項(xiàng)工工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)評(píng)表（質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定記錄錄）。4）.工程驗(yàn)收收合格后7天內(nèi)丙方出出具質(zhì)保單給給乙方，需要要一戶一份。第四條.承包工工期：1、依據(jù)乙方制制定的生產(chǎn)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，丙丙方必須無條條件配合執(zhí)行行。具體進(jìn)度計(jì)劃如如下：工程名稱按實(shí)際開始算起起天數(shù)工程名稱按實(shí)際開始算起起天數(shù)2、如丙方在正正常情況下，沒沒按進(jìn)度完成成，乙方有權(quán)權(quán)再進(jìn)班組或或按罰款處理理，當(dāng)達(dá)不到到施工進(jìn)度要要求的每月按按累計(jì)天數(shù)罰罰款（10000元/天）。由于于乙方等原因因不到位的則則工期順延，其其中***安置房房要求年月日日前完工，3#廉租房房要求年月日前完工，如如延天乙方有有權(quán)不予結(jié)算算。4.確定進(jìn)場時(shí)時(shí)間后，丙方方應(yīng)根據(jù)乙方方提出的進(jìn)度度計(jì)劃進(jìn)行施施工，同時(shí)應(yīng)應(yīng)按時(shí)、按數(shù)數(shù)量完成乙方方交付給丙方方工程量。丙丙方造成工期期延誤，乙方方有權(quán)終止合合同，清退丙丙方出場，結(jié)結(jié)算款按70%結(jié)算。第五條.質(zhì)量、安安全及文明施施工的要求：：指派為丙方駐工工地代表，負(fù)負(fù)責(zé)合同履行行。按要求組組織施工、保保質(zhì)、保量、按按期完成施工工任務(wù)，解決決由丙方負(fù)責(zé)責(zé)的各項(xiàng)事宜宜。1、按乙方技術(shù)術(shù)主管的交底底，丙方應(yīng)熟熟悉圖紙，掌掌握?qǐng)D紙相關(guān)關(guān)要求。施工工現(xiàn)場服從乙乙方現(xiàn)場技術(shù)術(shù)指導(dǎo)，工程程質(zhì)量必須達(dá)達(dá)到國家施工工規(guī)范規(guī)定要要求。2、未經(jīng)乙方現(xiàn)現(xiàn)場技術(shù)主管管同意，不得得隨意變更圖圖紙要求或偷偷工減料。若若需作出變更更的，由乙方方技術(shù)人員用用書面形式通通知，否則均均屬無效，責(zé)責(zé)任由丙方自自負(fù)。施工中中未經(jīng)乙方同同意或有關(guān)部部門批準(zhǔn)，不不得隨意拆改改原建筑物結(jié)結(jié)構(gòu)及各種設(shè)設(shè)備管線。3、各分項(xiàng)工程程（含材料）都都必須經(jīng)過施施工員驗(yàn)收合合格簽字后方方可進(jìn)行下一一工序，如驗(yàn)驗(yàn)收不合格者者，應(yīng)馬上返返工，返工材材料由丙方負(fù)負(fù)責(zé)。乙方必必須按照工程程進(jìn)度及時(shí)提提供合格的工工程材料資料料，（國標(biāo)合合格產(chǎn)品、）協(xié)協(xié)助乙方做好好工程資料工工作。4.要求在施工工過程中做到到工完、料盡盡、場地清，做做好施工設(shè)備備的清洗、堆堆放及落地材材料的清理。若若在施工過程程中材料設(shè)備備亂堆放，乙乙方有權(quán)阻止止。三次以上上不聽勸阻的的每次罰款3300元。同同時(shí)不準(zhǔn)隨地地大小便，發(fā)發(fā)現(xiàn)一次罰款款50元/人次，乙方方不安排住宿宿。5、施工過程中中丙方駐工地地代表要對(duì)作作業(yè)工人進(jìn)行行安全作業(yè)交交底，隨時(shí)教教育工人注意安全，必必須嚴(yán)格按照照安全生產(chǎn)及及安全操作規(guī)規(guī)章、規(guī)范進(jìn)進(jìn)行施工。如如有違規(guī)、違違章行為者乙乙方有權(quán)給予予重罰。如違違章、違規(guī)行行為施工造成成大小安全事事故的全部責(zé)責(zé)任由丙方自自承擔(dān)，乙方方不負(fù)任何經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法法律責(zé)任。6、丙丙方須嚴(yán)格按按照國家、省省市及公司規(guī)規(guī)定進(jìn)行文明明施工。進(jìn)入入施工場地前前必須進(jìn)行三三級(jí)安全教育育，方可進(jìn)入入施工作業(yè)區(qū)區(qū)，進(jìn)入施工工現(xiàn)場人員一一律著裝安全全帽，不準(zhǔn)赤赤膊及穿脫卸卸，不準(zhǔn)酒后后上腳手架及及施工作業(yè)區(qū)區(qū)，嚴(yán)禁在施施工區(qū)域內(nèi)吸吸煙，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不聽勸阻的的進(jìn)行罰款處處理，每人每每次20元，三次次以上甲方有有權(quán)勒令其退退出工地。嚴(yán)嚴(yán)禁乙方在甲甲方安全設(shè)施施不到位時(shí)操操作施工；嚴(yán)嚴(yán)禁在工區(qū)吸吸煙，違者罰罰款20元。第六條．工程款款的支付：1．分批付款：：第一期：各各分項(xiàng)工程達(dá)達(dá)35%后15天內(nèi)付實(shí)際際工程量總價(jià)價(jià)的80％；第二期期：各分項(xiàng)工工程達(dá)35%后15天內(nèi)付實(shí)際際工程量總價(jià)價(jià)的80％；第三期期：工程竣工工驗(yàn)收合格并并結(jié)算扣除達(dá)達(dá)不到要求部部分的款項(xiàng)和和其它罰款后后，一個(gè)月內(nèi)內(nèi)付39％（不超過過總價(jià)款的95%），其余5％為保修金金，至保修期期滿后1月內(nèi)付清（保保修期外墻防防滲漏為5年，其它為2年），保修修期因丙方原原因乙方可安安排他人修復(fù)復(fù)，費(fèi)用丙方方負(fù)擔(dān)。第七條．其他要要求：1、進(jìn)場五天內(nèi)內(nèi)每個(gè)工人上上交照片1寸一張及身份證證復(fù)印件一張張，作為個(gè)人人資料存檔