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文檔簡介

院落租賃協(xié)議【篇一:院落租賃協(xié)議】房屋租賃協(xié)議本協(xié)議雙方當事人:承租方(以下簡稱甲方):____________授權(quán)代表(簽字):_______________________聯(lián)系電話:___________出租方(以下簡稱乙方):____________授權(quán)代表(簽字):_______________________聯(lián)系電話:___________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況乙方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________;房屋結(jié)構(gòu)為_________,房屋內(nèi)部(墻壁破損、漏水、門窗破損、頂梁破損、地面破損、線路老化、無照明);該房屋的土地使用權(quán)以〔劃撥〕方式取得;第二條房屋用途該房屋用途為____________________。甲方有權(quán)利對房屋用途作出更改。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為每年(貳千)元整(人民幣)。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式甲方于本協(xié)議生效后7日內(nèi)向乙方支付房租(貳千)元整(人民幣)。租金按年結(jié)算,由甲方于每年的第1個月的15日前交付給乙方。第六條交付房屋期限第七條乙方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾乙方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,并得到其家屬批準和授權(quán)(出示授權(quán)書)。出租后如有上述未清事項,由乙方承擔所有責任,由此給甲方導致經(jīng)濟損失的,由乙方負責補償。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定租賃期間:1.甲方對房屋及其附屬設施,有權(quán)利在不改變房屋結(jié)構(gòu)的情況下進行修整或改造;2.甲方有權(quán)利對破損無法使用的房屋及其附屬設施進行拆除;3.甲方有權(quán)利對房屋院落內(nèi)樹木、花草進行搬遷或移除;4.甲方有權(quán)利對房屋院落內(nèi)線路、水路進行更改;5.甲方有權(quán)利在房屋院落內(nèi)進行輕度挖掘施工。在施工過程中,乙方應予積極配合、協(xié)助,不得以任何理由阻撓施工。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,甲乙雙方協(xié)商委托專人管理。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,以下費用由甲方支付,并由甲方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費;2.________________;3.________________。在租賃期,假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。第十條租賃期滿租賃期滿后,本協(xié)議即終止,屆時甲方須將房屋退還乙方。如甲方規(guī)定繼續(xù)租賃,在同等條件下乙方保證甲方優(yōu)先續(xù)簽租賃協(xié)議。第十一條提前終止協(xié)議租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前兩個月書面告知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書簽訂前,本協(xié)議仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形,乙方必須終止協(xié)議時,應提前兩個月書面告知甲方。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力因素導致該房屋毀損和導致?lián)p失的,甲方不承擔責任。第十四條其它本協(xié)議上述講到的房屋均涉及房屋外墻及院落使用權(quán),本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。第十五條協(xié)議效力本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條爭議的解決本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方在平等的條件協(xié)商解決。第十七條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(簽章):_____________乙方(簽章)___________授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____月____日【篇二:租賃協(xié)議院落】租賃協(xié)議甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙雙方在平等自愿的基礎上,本著互諒互讓的原則簽訂本協(xié)議,內(nèi)容如下:一、甲方將其整院(其中房屋大小共計間,使用場地)承租給乙方,租金第一年為元/年,次年上?。撸撸?,計____元/年,第三年上?。撸撸?,計____元/年。租賃期限自年月日至年月日止共計年。租金交納辦法:租金必須在本協(xié)議簽訂之日交清第一年。但以后每個年度的租金必須提前壹個月交清(即每年的月日)。二、甲方將所租房屋及有關(guān)物品(詳見清單)租給乙方,若有損壞乙方應照價補償。租賃期間所發(fā)生的水費、電費、氣費由乙方自行承擔。三、乙方有保護和維修房屋的義務,不得擅自亂開亂放亂建和破壞房屋原貌的活動,不能將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人使用。乙方因工作需要,經(jīng)甲方批準,可以對所租房屋進行裝潢、裝飾。但協(xié)議終止時,所有裝潢、裝飾物品不能拆除。四、乙方在承租期限內(nèi)所使用的水、電費用由乙方自行交納,與甲方無關(guān)。牽扯到的水、電等設施(如電線、電表、水管線等)如有損壞,由乙方自行修理好。乙方應合理使用水電氣等,因此發(fā)生的意外,責任由乙方所有負責。五、乙方在租賃期間內(nèi),不能運用所租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,并收回所租場合。六、若乙方不按規(guī)定交納租金,甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋。七、協(xié)議終止時,乙方要如數(shù)返還甲方的所有財物,如有損壞,照價補償。八、乙方如需終止協(xié)議時,必須提前壹個月告知甲方協(xié)商解決,但所交納的租金一律不予退還。并在搬遷之日清除院內(nèi)垃圾及廢棄物。如遇國家征地或拆遷,準時間退租金。九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自協(xié)議簽訂之日起生效。甲方:法定代表人:乙方:法定代表人:年月日【篇三:房屋(院子)出租協(xié)議】房屋(院子)出租協(xié)議甲方姓名(出租方):______________身份證號碼:___________乙方姓名(承租方):______________身份證號碼:______________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_______________房屋(西房一間和院子)出租給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起。二、月租金為每年(大寫)貳萬叁仟元整(¥23000元整),繳租為兩個月支付一次人民幣(大寫)元(元),以后應滿兩個月前支付。三、約定事項1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不妥引起火災、電、氣災害等非自然災害所導致?lián)p失由乙方負責。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛惜屋內(nèi)設施,如有人為因素導致破損丟失應維修完好,否則照價補償。并做好防火,防盜,防漏水等安全工作,若導致?lián)p失責任自負。3、乙方必須準時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,準時繳納電費等費用。乙方交保證金1000元給甲方,乙方退房時交清電費等費用及屋內(nèi)設施家具、甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾

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