工程造價(jià)的確定與控制

.......................................第一章工程造價(jià)概論復(fù)習(xí)要求熟悉價(jià)格的基本原理，包括價(jià)值、價(jià)格的概念和價(jià)格的職能及運(yùn)動(dòng)規(guī)律等；掌握工程造價(jià)的概念，熟悉工程造價(jià)特點(diǎn)；掌握工程造價(jià)、靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài)投資、建設(shè)項(xiàng)目總投資、投資估算、建筑安裝工程造價(jià)、合同價(jià)等；熟悉工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征；掌握工程造價(jià)管理的概念，了解我國工程造價(jià)管理體制的發(fā)展以及改革目標(biāo)；熟悉造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度及工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)管理制度。第一節(jié)價(jià)格原理一、熟悉價(jià)值的概念及構(gòu)成；熟悉價(jià)格的概念及形成基礎(chǔ)價(jià)格是以貨幣形式表現(xiàn)的商品價(jià)值。價(jià)值是價(jià)格形成的基礎(chǔ)。商品的價(jià)值是凝結(jié)在商品中的人類無差別的勞動(dòng)。商品價(jià)值由兩部分組成。一是商品生產(chǎn)中消耗掉的生產(chǎn)資料價(jià)值，二是生產(chǎn)過程中活勞動(dòng)所創(chuàng)造出的價(jià)值。活勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值又由兩部分組成，一部分是補(bǔ)償勞動(dòng)力的價(jià)值——?jiǎng)趧?dòng)者為自己創(chuàng)造的價(jià)值；另一部分是剩余價(jià)值，是勞動(dòng)者為社會(huì)創(chuàng)造的價(jià)值。二、熟悉價(jià)格的職能。包括價(jià)格的基本職能、價(jià)格的派生職能、價(jià)格的作用價(jià)格職能是指在商品經(jīng)濟(jì)條件下價(jià)格在國民經(jīng)濟(jì)中所具有的功能作用?？梢苑譃榛韭毮芎团缮毮?。價(jià)格的基本職能1．表價(jià)職能表價(jià)職能即表現(xiàn)商品價(jià)值的職能。2．調(diào)節(jié)職能調(diào)節(jié)職能即指在商品交換中承擔(dān)著經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)者的職能。商品價(jià)格的派生職能1．核算職能核算職能是指通過價(jià)格對(duì)商品生產(chǎn)中企業(yè)乃至部門和整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的勞動(dòng)投入進(jìn)行核算、比較和分析的職能。2．分配職能分配職能是指它對(duì)國民收入有再分配的職能。價(jià)格職能的實(shí)現(xiàn)它是發(fā)揮價(jià)格作用的前提，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。1．不同價(jià)格職能的統(tǒng)一性和矛盾性不同的價(jià)格職能是統(tǒng)一于價(jià)格之中的，同一商品價(jià)格總是同時(shí)具有價(jià)格的兩項(xiàng)基本職能，而且缺一不可。2．價(jià)格職能實(shí)現(xiàn)的條件實(shí)現(xiàn)價(jià)格職能需要一個(gè)市場機(jī)制發(fā)育良好的客觀條件。一般說來，商品經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展必然要求全面實(shí)現(xiàn)價(jià)格的職能，同時(shí)商品經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展也為價(jià)格職能的實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造了條件。價(jià)格的作用實(shí)現(xiàn)交換的紐帶。衡量商品和貨幣比值的手段。市場信息的感應(yīng)器和傳導(dǎo)器。調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)利益和市場供需的經(jīng)濟(jì)手段。熟悉價(jià)格形成中的成本和盈利的性質(zhì)商品價(jià)格一般由4個(gè)因素構(gòu)成，即生產(chǎn)成本、流通費(fèi)用、利潤和稅金。熟悉支配價(jià)格運(yùn)動(dòng)的規(guī)律價(jià)值規(guī)律對(duì)價(jià)格的影響。商品供求規(guī)律對(duì)價(jià)格的影響。紙幣流通規(guī)律對(duì)價(jià)格的影響。第二節(jié)工程造價(jià)的基本概念一、掌握工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)、職能和作用（一）工程造價(jià)的含義工程造價(jià)有兩種含義。第一種含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。也就是一項(xiàng)工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需用一次性費(fèi)用的總和。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來定義的。從這個(gè)意義上說，工程造價(jià)就是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義只認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。它是在建筑市場通過招投標(biāo)，由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價(jià)格。工程造價(jià)的兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質(zhì)。工程造價(jià)的兩種含義是對(duì)客觀存在的概括。（二）工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)的大額性。工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性。工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。工程造價(jià)的層次性。工程造價(jià)的兼容性。二、掌握靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資、建設(shè)項(xiàng)目總投資、固定資產(chǎn)投資、建筑安裝工程造價(jià)的相關(guān)概念（一）靜態(tài)投資靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。包括：建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備和工、器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)算費(fèi)。（二）動(dòng)態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備金、新開征稅費(fèi)以及匯率變動(dòng)部分。三、掌握工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征及相關(guān)概念單件性計(jì)價(jià)特征。多次性計(jì)價(jià)特征。①投資估算，指在項(xiàng)目建議書和可研階段對(duì)擬建項(xiàng)目所需投資，通過編制估算文件預(yù)先測算和確定的過程。也可表示估算出的建設(shè)項(xiàng)目的投資額，或稱估算造價(jià)；②設(shè)計(jì)概算，指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過編制工程概算文件預(yù)先測算和確定的工程造價(jià)；③施工圖預(yù)算，指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙通過編制預(yù)算文件，預(yù)先測算和確定的工程造價(jià)。組合性特征。方法的多樣性特征。依據(jù)的復(fù)雜性特征。第三節(jié)工程造價(jià)管理一、掌握工程造價(jià)管理的含義工程造價(jià)管理一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，二是工程價(jià)格管理。建設(shè)工程投資費(fèi)用管理是為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。工程價(jià)格管理分兩個(gè)層次。在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、訂價(jià)和競價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。二、了解我國工程造價(jià)管理體制的發(fā)展及改革目標(biāo)建國后工程造價(jià)管理體制的建立工程造價(jià)管理體制建立于建國初期。1953年~1958年，工程造價(jià)管理制度的建立主要表現(xiàn)為適應(yīng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要的概預(yù)算制度的建立時(shí)期。1958~1967年，概預(yù)處定額管理逐漸被削弱。1976年，十年動(dòng)亂結(jié)束為順利重建造價(jià)管理制度提供了良好的條件。從1977年起，國家恢復(fù)、重建造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1988年劃歸建設(shè)部管理，成立標(biāo)準(zhǔn)定額司。十多年來，國家主管部門、國務(wù)院各有關(guān)部門、各地區(qū)對(duì)建立健全工程造價(jià)管理制度，改進(jìn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)做了大量工作。工程造價(jià)管理體制的改革黨的十一屆三中全會(huì)以來，隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深入和對(duì)外開放政策的實(shí)施，我國基本建設(shè)概預(yù)算定額管理的模式已逐步向工程造價(jià)管理模式轉(zhuǎn)換。工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是逐步建立以市場形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。第四節(jié)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度一、熟悉我國造價(jià)工程師考核制度二、熟悉我國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)制度三、熟悉造價(jià)工程師的權(quán)利和義務(wù)四、熟悉造價(jià)工程師的素質(zhì)要求和教育培養(yǎng)第五節(jié)工程造價(jià)咨詢一、熟悉工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)管理制度。工程造價(jià)咨詢工程造價(jià)咨詢系指面向社會(huì)接受委托，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等的業(yè)務(wù)工作。我國工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)管理1．工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍工程造價(jià)咨詢單位是指取得《工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書》，具有獨(dú)立法人資格的企、事業(yè)單位。甲級(jí)單位業(yè)務(wù)范圍可跨地區(qū)、跨部門承擔(dān)各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；乙級(jí)單位可在本部門、本地區(qū)內(nèi)承擔(dān)中型以下建設(shè)項(xiàng)目的咨詢業(yè)務(wù)；丙級(jí)單位的業(yè)務(wù)范圍由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門和國務(wù)院有關(guān)部門制定。2．工程造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)審批工程造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)審批實(shí)行分級(jí)管理和分級(jí)審批。建設(shè)部負(fù)責(zé)全國工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)的歸口管理，并負(fù)責(zé)甲級(jí)單位的資質(zhì)審批和發(fā)證工作；省、自治區(qū)、直轄市和國務(wù)院有關(guān)部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)和本部門工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)管理，并負(fù)責(zé)本地區(qū)和本部門內(nèi)乙、丙級(jí)單位的資質(zhì)審批和發(fā)證工作，然后報(bào)建設(shè)部備案。3．資質(zhì)證書的動(dòng)態(tài)管理按現(xiàn)行規(guī)定，甲級(jí)單位每3年核定一次，乙級(jí)單位每2年核定一次。第二章工程造價(jià)構(gòu)成復(fù)習(xí)要求掌握我國建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算方法；掌握設(shè)備及工、器具購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算、建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算、工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定；掌握預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期的貸款利息的內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定；了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成。第一節(jié)概述.....................................一、掌握我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成二、了解世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成一、掌握設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成：設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（一）國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)，或訂貨合同價(jià)。1．國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般采用帶有備件的原價(jià)。2．國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)按成本計(jì)算估價(jià)法計(jì)算，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成：材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購配套件費(fèi)、包裝費(fèi)、利潤、稅金、設(shè)計(jì)費(fèi)?？捎孟旅娴墓奖磉_(dá)：單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)={[材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)}×（1+專用工具費(fèi)率）×(1+廢品損失費(fèi)率)+外購配套件費(fèi)]×(1+包裝費(fèi)率)－外購配套件費(fèi)}×（1+利潤率）+增值稅+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購配套件費(fèi)(二)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算1．進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價(jià)格。裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。2．進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成可概括為：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值費(fèi)+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)（三）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算1．設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。包裝費(fèi)。設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)。采購與倉庫保管費(fèi)。2．設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率....二、掌握工具、器具及生產(chǎn)家俱購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的、保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。計(jì)算公式為：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成一、掌握我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成二、掌握直接工程費(fèi)用構(gòu)成直接費(fèi)直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的、構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用。它包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。其他直接費(fèi)1．其他直接費(fèi)的組成內(nèi)容其他直接費(fèi)指除了直接費(fèi)之外的，在施工過程中直接發(fā)生的其他費(fèi)用。組成內(nèi)容有：冬、雨季施工增加費(fèi)；夜間施工增加費(fèi)；材料二次搬運(yùn)費(fèi)；儀器儀表使用費(fèi)；生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；特殊工程培訓(xùn)費(fèi)；工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理等費(fèi)用；特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。2．其他直接費(fèi)的計(jì)算土建工程：其他直接費(fèi)=直接費(fèi)×其他直接費(fèi)費(fèi)率安裝工程：其他直接費(fèi)=人工費(fèi)×其他直接費(fèi)費(fèi)率（三）現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用，包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)兩方面內(nèi)容。1．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)它是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)用或攤銷費(fèi)用。2．現(xiàn)場管理費(fèi)它是指發(fā)生在施工現(xiàn)場這一級(jí)，針對(duì)工程的施工建設(shè)進(jìn)行組織經(jīng)營管理等支出的費(fèi)用?，F(xiàn)場管理費(fèi)組成內(nèi)容：①現(xiàn)場管理人員的基本工資；②辦公費(fèi)；③差旅交通費(fèi)；④固定資...產(chǎn)使用費(fèi)；⑤工具、用具使用費(fèi)；⑥保險(xiǎn)費(fèi)；⑦工程保修費(fèi)；⑧排污費(fèi)。現(xiàn)場管理費(fèi)的計(jì)算。土建工程：現(xiàn)場管理費(fèi)=直接費(fèi)×現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率安裝工程：現(xiàn)場管理費(fèi)=人工費(fèi)×現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率三、掌握間接費(fèi)用構(gòu)成間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。（一）間接費(fèi)的組成內(nèi)容1．企業(yè)管理費(fèi)管理人員的基本工資。辦公費(fèi)。差旅交通費(fèi)。固定資產(chǎn)使用費(fèi)。工具、用具使用費(fèi)。工會(huì)經(jīng)費(fèi)。職工教育經(jīng)費(fèi)。勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)。職工養(yǎng)老金保險(xiǎn)費(fèi)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)。稅金。指房產(chǎn)稅、土地使用稅等。2．財(cái)務(wù)費(fèi)財(cái)務(wù)是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。3．其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額編制管理費(fèi)和勞動(dòng)定額管理部門的定額測定費(fèi)以及上級(jí)管理費(fèi)。（二）間接費(fèi)計(jì)算土建工程：間接費(fèi)=直接工程費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率安裝工程：間接費(fèi)=人工費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率四、掌握利潤及計(jì)算公式，稅金稅種及計(jì)算公式（一）計(jì)劃利潤計(jì)劃利潤指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤。計(jì)算公式為：土建工程：計(jì)劃利潤=（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）×計(jì)劃利潤率安裝工程：計(jì)劃利潤=人工費(fèi)×計(jì)劃利潤率依據(jù)不同投資來源或工程類別，計(jì)劃利潤率實(shí)施差別利潤率。（二）稅金建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。1．營業(yè)稅營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。計(jì)算公式為：應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3%2．城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率3．教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3%確定。五、了解國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成....第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成一、掌握土地使用費(fèi)的內(nèi)容（1）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)。（2）土地使用權(quán)出讓金。二、掌握與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的內(nèi)容（1）建設(shè)單位管理費(fèi)，包括：①建設(shè)單位開辦費(fèi)；②建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。（3）研究試驗(yàn)費(fèi)。（4）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。（5）工程監(jiān)理費(fèi)。（6）工程保險(xiǎn)費(fèi)。（7）供電貼費(fèi)。（8）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。（9）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用。（10）工程承包費(fèi)。三、掌握與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用內(nèi)容（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。（2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。（3）辦公和生活家具購置費(fèi)。第五節(jié)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅一、掌握預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工、器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。二、掌握建設(shè)期貸款利息的內(nèi)容建設(shè)期貸款利息實(shí)行復(fù)利計(jì)算。對(duì)于貸款總額一次性貸出且利率固定的貸款，公式為：F=P×（1+i）n當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，計(jì)算公式為：qj=（pj－１＋（1/2）Aj）×i三、掌握固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的內(nèi)容第三章工程造價(jià)依據(jù)（一）復(fù)習(xí)要求熟悉定額的分類、作用和特點(diǎn)；掌握建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料的定額消耗量確定方法；掌握建筑安裝工程預(yù)算定額和概算定額的編制原則和方法；掌握人工、材料、機(jī)械、臺(tái)班單價(jià)的組成和編制方法；掌握分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法。第一節(jié)概述一、熟悉我國工程建設(shè)定額的作用具有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用。.......................................有利于建筑市場公平競爭。定額是對(duì)市場行為的規(guī)范。定額有利于完善市場的信息系統(tǒng)。二、熟悉工程建設(shè)定額的分類工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額是指在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度。工程建設(shè)定額分類1．按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類按這一分類可以把工程建設(shè)定額分為勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額和材料消耗定額三種。勞動(dòng)消耗定額，簡稱勞動(dòng)定額。指完成一定的合格產(chǎn)品規(guī)定活勞動(dòng)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械消耗定額，又稱機(jī)械臺(tái)班定額。指為完成一定合格產(chǎn)品所規(guī)定的施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料消耗定額，簡稱材料定額。指完成一定合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2．按照定額的編制程序和用途分類按這一分類可以把工程建設(shè)定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等五種。施工定額。這是施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的定額。由勞動(dòng)定額機(jī)械定額和材料定額3個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成，施工定額是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。預(yù)算定額。這是在編制施工圖預(yù)算時(shí)，計(jì)算工程造價(jià)和計(jì)算工程中勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量使用的一種定額。預(yù)算定額是概逄定額的編制基礎(chǔ)。概算定額。這是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)，計(jì)算和確定工程概算造價(jià)、計(jì)算勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量所使用的定額。概算指標(biāo)。這是在初步設(shè)計(jì)階段，編制工程概算，計(jì)算和確定工程的初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)，計(jì)算勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量時(shí)所采用的一種定額。投資估算指標(biāo)。這是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額。3．按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類按這一分類可以把工程建設(shè)定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等。4．按照專業(yè)性質(zhì)分類按這一分類工程建設(shè)定額分為通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。5．按主編單位和管理權(quán)限分類按這一分類工程建設(shè)定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補(bǔ)充定額五種。三、熟悉工程建設(shè)定額的特點(diǎn)科學(xué)性特點(diǎn)。系統(tǒng)性特點(diǎn)。統(tǒng)一性特點(diǎn)。權(quán)威性特點(diǎn)。穩(wěn)定性和時(shí)效性特點(diǎn)。第二節(jié)建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量的確定方法一、了解工作時(shí)間分類，了解施工過程及其分類（一）動(dòng)作研究和時(shí)間研究動(dòng)作研究包括對(duì)多種過程的描寫、系統(tǒng)地分析和對(duì)工作方法的改進(jìn)。目的在于制定出一種最可取的工作方法。時(shí)間研究是在標(biāo)準(zhǔn)測定的條件下，確定人仙作業(yè)活動(dòng)所需時(shí)間總量的一套程序。直接結(jié)果是制定時(shí)間定額。（二）施工過程及其分類1．施工過程施工過程就是在建設(shè)工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)過程。施工過程是由不同工種、不同技術(shù)等級(jí)的建筑安裝工人完成的，并且必須有一定的勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具。每個(gè)施工過程的結(jié)果，都獲得一定的產(chǎn)品。2．施工過程的分類對(duì)施工過程進(jìn)行分類，目的是通過對(duì)施工過程的組成部分進(jìn)行分解，并按其不同的勞動(dòng)分工、工藝特點(diǎn)、復(fù)雜程序區(qū)別和認(rèn)識(shí)施工過程的性質(zhì)和包含的全部內(nèi)容。工序是組織上分不開和技術(shù)上相同的施工過程。在用計(jì)時(shí)觀察法來編制施工定額時(shí)，工序是主要的研究對(duì)象。施工過程的工序或其組成部分，如果以同樣次序不斷重復(fù)，并且每經(jīng)一次重復(fù)都可以生產(chǎn)出同一種產(chǎn)品，則稱為循環(huán)的施工過程。反之，若施工過程的工序或其組成部分不是以同樣的次序重復(fù)，或者生產(chǎn)出來的產(chǎn)品各不相同，這種施工過程則稱為非循環(huán)的施工過程。施工過程的研究常采用模型分析的方法。3．動(dòng)素的研究動(dòng)素研究是把人的手和身體在施工中的動(dòng)作分成更細(xì)小的部分加以研究。動(dòng)素研究把人體動(dòng)作分解為18項(xiàng)功素。（三）工作時(shí)間分類研究施工中的工作時(shí)間，最主要的目的是確定施工的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。工作時(shí)間，指的是工作班延續(xù)時(shí)間。工作時(shí)間消耗的研究，可以分為兩個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行，即工人工作時(shí)間的消耗和工人所使用的機(jī)器工作時(shí)間的消耗。.....................................（1）工人工作時(shí)間消耗的分類（見圖3.2.1）。(2)機(jī)器工作時(shí)間消耗的分類。機(jī)器工作時(shí)間也分為必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類（見圖3.2.2）。....二、掌握測定時(shí)間消耗的基本方法—計(jì)時(shí)觀察法（一）計(jì)時(shí)觀察法的概念計(jì)時(shí)觀察法是研究工作時(shí)間消耗的一種技術(shù)測定方法。它以研究工作消耗為對(duì)象，以觀察測量為手段，通過密集抽樣和粗放抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接的時(shí)間研究。（二）計(jì)時(shí)觀察前的準(zhǔn)備工作（1）確定需要進(jìn)行計(jì)時(shí)觀察的施工過程。（2）對(duì)施工過程進(jìn)行預(yù)研究。（3）選擇施工的正常條件。（4）選擇觀察對(duì)象。（三）計(jì)時(shí)觀察方法的種類1．測時(shí)法測時(shí)法主要適用于測定那些定時(shí)重復(fù)的循環(huán)工作繭自縛找時(shí)消耗，是精確度比較高的一種計(jì)時(shí)觀察法。有選擇法和接續(xù)法兩種。2．寫實(shí)記錄法寫實(shí)記錄法是一種研究各種性質(zhì)的工作時(shí)間消耗的方法。3．工作日寫實(shí)法工作日寫實(shí)法是一種研究整個(gè)工作班內(nèi)的工時(shí)消耗的方法。在我國這是一種采用較廣的編制定額的方法。三、掌握確定人工定額消耗量的基本方法（一）分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案影響工時(shí)消耗因素的確定。計(jì)時(shí)觀察資料的整理。日常積累資料的整理和分析。擬定定額的編制方案。（二）確定正常的施工條件擬定工作地點(diǎn)的組織。擬定工作組成。擬定施工人員編制。（三）確定人工定額消耗量的方法時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。時(shí)間定額是在擬定基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間，以及休息時(shí)間的基礎(chǔ)上制定的。....（3）基本工人時(shí)間消耗一般應(yīng)根據(jù)計(jì)時(shí)觀察資料來確定。其做法是，首先確定工作過程，每一組成部分的工時(shí)消耗，然后再縮合出工作過程的工時(shí)消耗。四、掌握確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法（一）確定正常的施工條件主要是擬定工人地點(diǎn)的合理組織和合理的工人編制。（二）確定機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率機(jī)械純工作時(shí)間，就是指機(jī)械的必需消耗時(shí)間。機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率，就是在正常施工組織條件下，具有必需的知識(shí)和技能的技術(shù)工人操縱機(jī)械一小時(shí)的生產(chǎn)率。（1）對(duì)于循環(huán)動(dòng)作機(jī)械，確定機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率的計(jì)算公式如下：機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)數(shù)=機(jī)械純工作一小時(shí)正常循環(huán)次數(shù)×一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量（2）對(duì)于連續(xù)動(dòng)作機(jī)械，計(jì)算公式如下：確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)施工機(jī)械的正常利用系數(shù)指機(jī)械在工作班內(nèi)對(duì)工作時(shí)間的利用率。計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額計(jì)算公式如下：施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率×工作班純工作時(shí)間或施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械正常利用系數(shù)五、掌握確定材料定額消耗量的基本方法（一）材料消耗性質(zhì)施工中材料的消耗，可分為必須的材料消耗和損失的材料兩類性質(zhì)。必須消耗的材料，是指在合理用料的條件下，生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需消耗的材料這屬于施工正常消耗，是確定材料消耗定額的基本數(shù)據(jù)。（二）確定材料消耗量的基本方法確定材料用量定額和材料損耗定額的計(jì)算數(shù)據(jù)，是通過現(xiàn)場技術(shù)測定、實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)、現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)和理論計(jì)算等方法獲得的。凈用量和損耗量相加，即等于材料的消耗總量。六、了解企業(yè)定額的編制原則第三節(jié)預(yù)算定額和概算定額一、掌握預(yù)算定額的編制原則預(yù)算定額的用途預(yù)算定額是規(guī)定消耗在單位的工程基本構(gòu)造要素上的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額的編制原則按社會(huì)平均確定預(yù)算定額水平的原則。簡明適用原則。堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則。.......................................二、掌握預(yù)算定額編制方法預(yù)算定額的編制步驟（略）。預(yù)算定額的編制方法1．確定預(yù)算定額的計(jì)量單位（略）2．按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量（略）3．確定人工工日消耗量的計(jì)算方法人工工日消耗量的測定方法有兩種：一種是以施工定額的勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定；一種是采用計(jì)時(shí)觀察法測定。以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)計(jì)算人工工日數(shù)的方法：包括：基本工、其他工、輔助工、超過距用工、人工幅度差。人工幅度差計(jì)算公式：人工幅度差=（基本用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)計(jì)算人工工日數(shù)的方法?？刹捎矛F(xiàn)場工作日寫實(shí)等測時(shí)方法查定和計(jì)算定額的人工耗用量。4．材料消耗指標(biāo)的計(jì)算方法凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計(jì)算定額計(jì)量單位耗用量，如磚、防水卷材、塊料面層等。凡設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求的按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算材料凈用量。換算法。根據(jù)要求條件換算，得出材料用量。測定法。包括試驗(yàn)室試驗(yàn)法和現(xiàn)場觀察法。材料損耗量=材料凈用量×損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量或材料消耗量=材料凈用量×（1+損耗率）5．機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定方法根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算。其計(jì)算公式：以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺(tái)班消耗量。三、掌握概算定額的編制原則和編制步驟概算定額的用途概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上以主要分項(xiàng)工程為準(zhǔn)綜合相關(guān)分項(xiàng)的擴(kuò)大定額，輸稱是建筑安裝工程概算定額。概算定額的編制原則概算定額的編制應(yīng)該貫徹社會(huì)平均水平和簡明適用的原則。第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法一、掌握人工單價(jià)及其組成內(nèi)容人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。二、材料預(yù)算價(jià)格的組成和確定方法掌握材料預(yù)算價(jià)格的概念及組成內(nèi)容材料的預(yù)算價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價(jià)格。材料預(yù)算價(jià)格一般由材料供應(yīng)價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成。掌握材料預(yù)算價(jià)格的確定方法1．供應(yīng)價(jià)的確定方法原價(jià)的確定。材料原價(jià)也就是材料的出廠價(jià)、進(jìn)口材料貨價(jià)或市場批發(fā)價(jià)。對(duì)同一種材料，因產(chǎn)地、供應(yīng)渠道不同出現(xiàn)幾種原價(jià)時(shí)，其綜合原價(jià)可按其供應(yīng)量的比例加權(quán)平均計(jì)算。供銷部門手續(xù)費(fèi)的確定。供銷部門手續(xù)費(fèi)是指需經(jīng)過當(dāng)?shù)匚镔Y部門供應(yīng)時(shí)發(fā)生的經(jīng)營管理費(fèi)用。供銷部門手續(xù)費(fèi)=原價(jià)×供銷部門手續(xù)費(fèi)率材料供應(yīng)價(jià)=原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)2．包裝費(fèi)的確定材料運(yùn)到現(xiàn)場或使用后，要對(duì)包裝品進(jìn)行回收，回收價(jià)值沖減材料預(yù)逄價(jià)格。3．運(yùn)輸費(fèi)用的確定運(yùn)輸費(fèi)按照國家有關(guān)部門和地方政府交通運(yùn)輸部門的規(guī)定計(jì)算。同一品種的材料如有若干來源地，其運(yùn)輸費(fèi)用可根據(jù)每個(gè)來源地的運(yùn)輸里程、運(yùn)輸方法和運(yùn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，用加權(quán)平均的方法計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)。4．損耗費(fèi)的確定運(yùn)輸損耗=材料原價(jià)×相應(yīng)材料損耗率5．采購及保管費(fèi)的確定按規(guī)定費(fèi)率計(jì)算：采購及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格×采購及保管費(fèi)率以上五項(xiàng)費(fèi)用之和即是材料預(yù)算價(jià)格。計(jì)算公式：材料預(yù)算價(jià)格=(供應(yīng)價(jià)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))×(1+采購及保管費(fèi)率)－包裝品回收值三、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法（一）掌握機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及其組成內(nèi)容機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一臺(tái)施工機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用。共包括七項(xiàng)。折舊費(fèi)。大修理費(fèi)。經(jīng)常修理費(fèi)。安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)。燃料動(dòng)力費(fèi)。人工費(fèi)。養(yǎng)路費(fèi)及單價(jià)的計(jì)算方法。（二）掌握機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的計(jì)算方法和確定依據(jù)..................................（1）折舊費(fèi)計(jì)算公式：...第五節(jié)分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制一、分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法（一）掌握工程單價(jià)的編制依據(jù)預(yù)算定額和概算定額。人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。掌握工程單價(jià)的確定方法工程單價(jià)的確定方法簡單說就是工、料、機(jī)的消耗量和工、料、機(jī)單價(jià)的結(jié)合過程。有如下計(jì)算公式。1．分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)單價(jià)（基價(jià)）分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)單價(jià)（基價(jià)）=單位分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)2．分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)=單位分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi)掌握工程單價(jià)的計(jì)算表格及內(nèi)容單位估價(jià)表和單位做人匯總表安裝價(jià)目表單位價(jià)值計(jì)算書。（四）了解全費(fèi)用單價(jià)及其計(jì)算二、了解地區(qū)工程單價(jià)（基價(jià)）的編制方法地區(qū)單價(jià)的編制方法主要是加權(quán)平均法。一般說，在一個(gè)地區(qū)范圍內(nèi)影響工程單價(jià)的因素有些是統(tǒng)一的，也比較穩(wěn)定，如預(yù)算定額和概算定額、工資單價(jià)、臺(tái)班單價(jià)等。不穩(wěn)定的因素主要是材料預(yù)算價(jià)格。所以要編制地區(qū)單價(jià)，就要綜合考慮上述因素，采用加權(quán)平均法計(jì)算出地區(qū)統(tǒng)一材料預(yù)算價(jià)格。第四章工程造價(jià)依據(jù)（二）復(fù)習(xí)要求熟悉費(fèi)用定額的編制原則和方法；了解概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制原則和方法；了解工程....造價(jià)資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用；掌握工程造價(jià)指數(shù)的編制方法及應(yīng)用。第一節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用定額一、熟悉建筑安裝工程費(fèi)用定額的編制原則（1）確定定額水平的原則。（2）簡明、適用性原則。（3）要貫徹靈活性和準(zhǔn)確性結(jié)合的原則。二、熟悉建筑安裝工程其他直接費(fèi)定額（1）冬季、雨季施工增加費(fèi)定額。冬、雨季施工增加費(fèi)定額采取兩種方法進(jìn)行計(jì)算。一種方法是按工程的具體情況和實(shí)際需要計(jì)算，另一種方法是按年平均需要以費(fèi)率形式年計(jì)取、包干使用。計(jì)算公式為：也可以按費(fèi)率形式常年計(jì)取。（3）材料二次搬運(yùn)費(fèi)定額。材料二次搬運(yùn)費(fèi)定額一般以費(fèi)率形式包干使用。（4）特殊工種培訓(xùn)費(fèi)用定額。特殊工種培訓(xùn)費(fèi)定額應(yīng)根據(jù)工程所確定的南非要培訓(xùn)人數(shù)、每人培訓(xùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和培訓(xùn)時(shí)間計(jì)算。（5）儀器儀表使用費(fèi)定額。（6）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)定額。（7）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)定額。（8）工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理等費(fèi)用定額。三、熟悉建筑安裝工程現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)定額（一）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)定額臨時(shí)設(shè)施費(fèi)定額（1）當(dāng)以直接費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)：....（二）現(xiàn)場管理費(fèi)定額現(xiàn)場管理費(fèi)定額計(jì)算公式如下。（1）當(dāng)以直接費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)：四、熟悉建筑安裝工程間接費(fèi)定額間接費(fèi)定額的編制方法（一）間接費(fèi)定額的計(jì)算基礎(chǔ)土建工程的間接費(fèi)定額以直接工程費(fèi)為基數(shù)計(jì)算，安裝工程的間接費(fèi)定額以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。（二）計(jì)算公式（1）以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的公式如下：第二節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額一、熟悉工程建設(shè)其他費(fèi)用定額的編制原則定額的編制應(yīng)貫徹細(xì)算粗編、不留活口的原則，以利于實(shí)行費(fèi)用包干。...二、熟悉工程建設(shè)其他費(fèi)用定額的編制方法工程建設(shè)其他費(fèi)用中的每一項(xiàng)都是獨(dú)立的費(fèi)用項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)的編制和表現(xiàn)形式也都不盡相同。建設(shè)單位管理費(fèi)。包括以下各項(xiàng)。建設(shè)單位開辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)營費(fèi)。計(jì)算公式如下：建設(shè)單位管理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)單位管理費(fèi)指標(biāo)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。新建項(xiàng)目按照建筑安裝工程費(fèi)的1%計(jì)算，改擴(kuò)建項(xiàng)目可按小于建筑安裝工程費(fèi)的0.6%計(jì)算。工程監(jiān)理費(fèi)。按照國家物價(jià)局和建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計(jì)算。工程保險(xiǎn)費(fèi)。根據(jù)不同甘共苦工程類別，分別以建筑、安裝工程費(fèi)用乘以建筑、安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。土地使用費(fèi)。土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金兩項(xiàng)費(fèi)用要根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)用地、臨時(shí)用地面積，按工程所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府制訂頒發(fā)的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。研究試驗(yàn)費(fèi)。按照設(shè)計(jì)單位根據(jù)本工程的需要提出的研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求計(jì)算。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。按照國家計(jì)委頒發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定編制。供電貼費(fèi)。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。包括兩項(xiàng)。生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)。根據(jù)初步設(shè)計(jì)規(guī)定的培訓(xùn)人員數(shù)、提前進(jìn)廠人數(shù)、培訓(xùn)方法、培訓(xùn)時(shí)間（一般為4~6個(gè)月），按生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。辦公及生活家具購置費(fèi)。新建項(xiàng)目及改、擴(kuò)建項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)定員新增人數(shù)乘以綜合指標(biāo)計(jì)算。引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用。國內(nèi)專有技術(shù)及專利使用費(fèi)。樣品樣機(jī)購置費(fèi)。施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。按照工程項(xiàng)目的不同規(guī)模分別規(guī)定的試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)率計(jì)算。預(yù)備費(fèi)。....基本預(yù)備費(fèi)是以“單項(xiàng)工程費(fèi)用”總和和工程建設(shè)其他費(fèi)用（不包括本項(xiàng)費(fèi)用）之和乘以基本預(yù)算費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。價(jià)差預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式：價(jià)差預(yù)備費(fèi)合計(jì)=國內(nèi)工程價(jià)差預(yù)備費(fèi)+引進(jìn)工程價(jià)差預(yù)備費(fèi)（13）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。（14）建設(shè)期財(cái)務(wù)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。包括兩項(xiàng)。一是國內(nèi)借款建設(shè)期利息。假定借款發(fā)生當(dāng)年均在年中支用，按半年計(jì)息，其后年份按全年計(jì)息；還款當(dāng)年按年末還款，按全年計(jì)處。計(jì)算公式如下：國內(nèi)借款建設(shè)期利息=各年應(yīng)計(jì)利息之和另一是國外借款建設(shè)利息。國外借款建設(shè)期利息需將借款名義年利率按計(jì)息時(shí)間折算成有效年利率：...第三節(jié)概算指標(biāo)一、了解概算指標(biāo)的編制原則概算指標(biāo)及其作用建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。概算指標(biāo)的編制原則按平均水平確定概算指標(biāo)的原則。概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，要貫徹簡明適用的原則。概算指標(biāo)的編制依據(jù)，必須具有代表性。二、了解概算指標(biāo)的編制方法以房屋建筑工程為例，對(duì)概算指標(biāo)的編制方法作一簡要概述。首先要根據(jù)選擇好的設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部工程的工程數(shù)量。其次在計(jì)算工程量指標(biāo)的基礎(chǔ)上，確定人工、機(jī)械和材料的消耗指標(biāo)。然后再計(jì)算出每平方米建筑面積和每立方米建筑物體積的單位造價(jià)，計(jì)算出該計(jì)理單位所需的主要人工、材料和機(jī)械的實(shí)物消耗量指標(biāo)，最后用金額“元”表示。第四節(jié)投資估算指標(biāo)一、了解投資估算指標(biāo)編制原則投資估算指標(biāo)及其作用投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標(biāo)編制原則除了應(yīng)遵循一般定額的編制原則外，還必須堅(jiān)持下述原則。投資估算指標(biāo)項(xiàng)目的確定，應(yīng)考慮以后幾年投資估算的需要。投資估算指標(biāo)的分類、項(xiàng)目劃分、項(xiàng)目內(nèi)容、表現(xiàn)形式等，要結(jié)合各專業(yè)的特點(diǎn)，并且要與項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的編制深度相適應(yīng)。投資估算指標(biāo)的編制內(nèi)容、典型工程的選擇，必須遵循國家的有關(guān)建設(shè)方針政策，符合國....家技術(shù)發(fā)展方向，貫徹國家高科技政策和發(fā)展方向的原則。（4）投資估算指標(biāo)的編制要反映不同行業(yè)、不同項(xiàng)目和不同工程的特點(diǎn)，要適應(yīng)項(xiàng)目前期工作深度的需要，而且具有更大的綜合性。（5）投資估算指標(biāo)的編制要體現(xiàn)國家對(duì)固定資產(chǎn)投資實(shí)施間接控制的物質(zhì)特點(diǎn)。（6）投資估算指標(biāo)的編制要貫徹靜態(tài)和動(dòng)態(tài)相結(jié)合的原則。二、了解投資估算指標(biāo)的內(nèi)容（1）建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)。（2）單項(xiàng)工程指標(biāo)（3）單位工程指標(biāo)。三、了解投資估算指標(biāo)的編制方法一般分為三個(gè)階段進(jìn)行。（1）收集整理資料階段。（2）平衡調(diào)整階段。（3）測算審查階段。第五節(jié)工程造價(jià)指數(shù)一、掌握人工、機(jī)械臺(tái)班、材料等要素價(jià)格指數(shù)的編制方法及應(yīng)用計(jì)算公式如下：....第六節(jié)工程造價(jià)資料積累分析和運(yùn)用一、了解工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價(jià)”，還要包括對(duì)造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。（1）建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料。（2）單位工程造價(jià)資料，包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日、人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。（3）其他，包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日、主要材料用量、機(jī)械臺(tái)班用量。...第五章建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的確定與控制復(fù)習(xí)要求了解決策階段確定與控制工程造價(jià)的意義和影響造價(jià)的因素；熟悉可行性研究報(bào)告的作用、主要內(nèi)容和審批程序；掌握投資估算的概念、內(nèi)容和編制方法；了解涉外建設(shè)項(xiàng)目中因匯率變化對(duì)動(dòng)態(tài)投資的影響及其計(jì)算方法；熟悉財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本報(bào)表的項(xiàng)目組成，各類數(shù)據(jù)的分析與評(píng)價(jià)；掌握建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的含義、體系、評(píng)價(jià)方法及準(zhǔn)則。第一節(jié)概述一、了解建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系（意義）項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提。項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)。造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策。項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果。二、了解項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素項(xiàng)目合理規(guī)模的確定。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定。建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）的選擇。生產(chǎn)工藝和平面布置方案確定。設(shè)備的選用。第二節(jié)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究一、熟悉建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的作用作為確定建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)。作為編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)。作為向銀行貸款的依據(jù)。作為擬建項(xiàng)目與有關(guān)協(xié)作單位簽訂合同或協(xié)議的依據(jù)。作為環(huán)保部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)，亦作為向當(dāng)?shù)卣块T或規(guī)劃部門申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)。作為施工組織、工程進(jìn)主安排及竣工驗(yàn)收的依據(jù)。...作為項(xiàng)目后評(píng)估的。二、熟悉可行性研究報(bào)告的內(nèi)容總論。產(chǎn)品的市場需求和擬建規(guī)模。資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況。建廠條件和廠址選擇。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全。企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)。項(xiàng)目施工計(jì)劃和進(jìn)度要求。投資估算和資金籌措。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論、建議。三、熟悉可行性研究報(bào)告的審批程序預(yù)審咨詢或設(shè)計(jì)單位編制和上級(jí)的可行性研究報(bào)告及有關(guān)文件，按項(xiàng)目大小應(yīng)在預(yù)審前上1~3個(gè)月提交預(yù)審主持單位。預(yù)審主持單位組織有關(guān)設(shè)計(jì)、科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)和有關(guān)方面的專家參加，廣泛聽取意見，對(duì)可行性研究報(bào)告提出預(yù)審意見。審批大中型建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，由各主管部門，各省、市、自治區(qū)或全國性專業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)審，報(bào)國家計(jì)委審批，或國家計(jì)委托有關(guān)單位審批。重大項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告由國家計(jì)委會(huì)同有關(guān)部門預(yù)審，報(bào)國務(wù)院審批。小型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，近隸屬關(guān)系由各主管部門，各省、市、自治區(qū)或全國性專業(yè)公司審批。不可行的項(xiàng)目，經(jīng)審定后即將項(xiàng)目取消。....第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資估算一、掌握投資估算的內(nèi)容投資估算內(nèi)容包括固定資產(chǎn)投資估算和鋪底流動(dòng)資金估算。固定資產(chǎn)投資估算內(nèi)容按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。二、掌握鋪底流動(dòng)資金的內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定鋪底流動(dòng)資金鐵估算是項(xiàng)目投產(chǎn)后所需的流動(dòng)資金的30%。三、投資估算的編制方法（一）掌握固定資產(chǎn)投資估算方法1．靜態(tài)投資的估算方法（1）資金周轉(zhuǎn)率法。這是一種用資金周轉(zhuǎn)率來推測投資額的簡便方法。其公式如下：資金周轉(zhuǎn)率=年銷售總額/總投資=（產(chǎn)品的年產(chǎn)量×產(chǎn)品單價(jià)）/總投資投資額=（產(chǎn)品的年產(chǎn)量×產(chǎn)品單價(jià)）/資金周轉(zhuǎn)率（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法。根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的投資額和生產(chǎn)能力及擬建項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力估算擬建項(xiàng)目的投資額。計(jì)算公式為：....（3）比例估算法。又分為兩種。一種方法是以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目或裝置的建筑安裝費(fèi)和其他工程費(fèi)用等占設(shè)備價(jià)值的百分比，求出相應(yīng)的建筑安裝費(fèi)及其他工程費(fèi)用等，再加上擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用，其總和即為項(xiàng)目或裝置的投資。公式如下：第二種方法是以擬建項(xiàng)目中的最主要、投資比重較大并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備的投資（包括運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi)）為基數(shù)，根據(jù)同類型的已建項(xiàng)目的有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出擬建項(xiàng)目的各專業(yè)工程（總圖、土建、暖通、給排水、管道、電氣及電信、自控及其他工程費(fèi)用等）占工藝設(shè)備投資的百分比，據(jù)以求出各專業(yè)的投資，然后把各部分投資費(fèi)用（包括工藝設(shè)備費(fèi)）相加求和，再加上工程其他有關(guān)費(fèi)用，即為項(xiàng)目的總費(fèi)用。其公式為：....b）設(shè)備與廠房系數(shù)法。對(duì)于一個(gè)生產(chǎn)性項(xiàng)目，如果設(shè)計(jì)方案已確定了生產(chǎn)工藝，用初步選定了工藝設(shè)備并進(jìn)行了工藝布置，就有了工藝設(shè)備的重及廠房的高度和面積，則工藝設(shè)備投資和廠房土建的投資就可分別估算出來。項(xiàng)目的其他費(fèi)用，與設(shè)備關(guān)系較大的按設(shè)備投資系數(shù)計(jì)算，與廠房土建關(guān)系較大的則以廠房土建投資系數(shù)計(jì)算，兩類投資相加就得出整個(gè)項(xiàng)目的投資。c）主要車間系數(shù)法。（5）指標(biāo)估算法。如以元/m，元/m2，元/m3，元/t，元/kv．A）表示。對(duì)于房屋、建筑物等投資的估算，經(jīng)常采用指標(biāo)估算法，以元/m2，元/m3表示。2．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的結(jié)算。（1）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)公式：（2）匯率變化對(duì)涉外建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資的影響及其計(jì)算方法。匯率是兩種不同貨幣之間的兌換比率，匯率的變化意味著一種貨幣相對(duì)于另一種貨幣的升值或貶值。匯率變化會(huì)對(duì)涉外項(xiàng)目的投資額產(chǎn)生影響。a）外幣對(duì)人民幣升值。項(xiàng)目從國外市場購買設(shè)備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加；從國外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加。b）外幣對(duì)人民幣貶值。項(xiàng)目從國外市場購買設(shè)備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人幣的金額減少；從國外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少。估計(jì)匯率變化對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資的影響大小，是通過預(yù)測匯率在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的變動(dòng)程度，以估算年份的投資額為基數(shù)計(jì)算求得。...（二）掌握流動(dòng)資金及鋪底流動(dòng)資金的估算方法鋪底流動(dòng)資金的計(jì)算公式為：鋪底流動(dòng)資金=流動(dòng)資金×30%流動(dòng)資金的估算一般采用兩種方法。1．?dāng)U大指標(biāo)估算法擴(kuò)大指標(biāo)估算法是按照流動(dòng)資金占某種基數(shù)的比率來估算流動(dòng)資金。產(chǎn)值（或銷售收入）資金率估算法。經(jīng)營成本（或總成本）資金率估算法。固定資產(chǎn)投資資金率估算法。單位產(chǎn)量資金率估算法。2．分項(xiàng)詳細(xì)估算法這是國際上通行的流動(dòng)資金估算方法，按照下列公式，分項(xiàng)詳細(xì)估算。流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)=現(xiàn)金+應(yīng)收及預(yù)付賬款+存貨流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款流動(dòng)資金本年增加額=本年流動(dòng)資金－上年流動(dòng)資金第四節(jié)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、熟悉財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本報(bào)表的編制（一）現(xiàn)金流量表建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量系統(tǒng)將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出按照各自發(fā)生的時(shí)間順序排列，表達(dá)為具有確定時(shí)間要領(lǐng)的現(xiàn)金流量。現(xiàn)金流量表即是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量系統(tǒng)的表格式反映，用以計(jì)算各項(xiàng)靜態(tài)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析。按投資計(jì)算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為全部投資的現(xiàn)金流量表和自有資金現(xiàn)金流量表。全部投資的現(xiàn)金流量表中有以下內(nèi)容?，F(xiàn)金流入，為產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金三項(xiàng)之和?，F(xiàn)金流出，包含有投資、成本及稅金。項(xiàng)目計(jì)算期各年的凈現(xiàn)金流量，為各年現(xiàn)金流入量減對(duì)應(yīng)年份的現(xiàn)金流出量，各年累計(jì)凈現(xiàn)金流量為本年及以前各年凈現(xiàn)金流量之和。所得稅前凈現(xiàn)金流量，為上述凈現(xiàn)金流量加所得稅之和。....................................（二）損益表的編制損益表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤的分配情況。產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入、銷售稅金及附加、總成本費(fèi)用的各年度數(shù)據(jù)分別取自相應(yīng)的輔助報(bào)一。利潤總額=產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入－銷售稅金及附加－總成本費(fèi)用。所得稅=應(yīng)納稅所得額×所得稅稅率。稅后利潤=利潤總額－所得稅。稅后利潤按法定盈余公積金、公益金、應(yīng)付利潤及未分配利潤等項(xiàng)進(jìn)行分配。資金來源與運(yùn)用表的編制資金來源與運(yùn)用表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計(jì)劃，并為編制資產(chǎn)負(fù)債表提供依據(jù)。資金來源與運(yùn)用表能反映項(xiàng)目的資金活動(dòng)全貌。資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)負(fù)債表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年末資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的增減變化及對(duì)應(yīng)關(guān)系，用以考察項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的結(jié)構(gòu)是否合理，進(jìn)行清償能力分析。資產(chǎn)由流動(dòng)資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無形及遞延資產(chǎn)凈值四項(xiàng)組成。負(fù)債包括流動(dòng)負(fù)債和長期負(fù)債。所有者權(quán)益包括資本金、資本公積金、累計(jì)盈余公積金及累計(jì)未分配利潤。（五）財(cái)務(wù)外匯平衡表的編制財(cái)務(wù)外匯平衡表主要適用于外匯收支的項(xiàng)目，有以反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年外匯余缺程度，進(jìn)行外匯平衡分析。二、掌握建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系分類和盈利能力分析（一）財(cái)務(wù)盈利能力分析財(cái)務(wù)盈利能力分析是通過對(duì)反映項(xiàng)目盈利能力的評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力。對(duì)這方面，尤其要注意掌握其完整的指標(biāo)體系、計(jì)算公式和得要判據(jù)。參圖5.4.1；....（二）清償能力分析項(xiàng)目清償能力分析主要是考查計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)狀況及償債能力。其主要評(píng)價(jià)指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、國內(nèi)借款償還期。對(duì)這些指標(biāo)，也要著重掌握其計(jì)算公式及重要判據(jù)。見圖5.4.2：第五節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算分析一、掌握項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析的指標(biāo)計(jì)算與評(píng)價(jià)包括指標(biāo)的含義、計(jì)算、評(píng)價(jià)方法及評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。二、掌握項(xiàng)目清償能力分析的指標(biāo)計(jì)算與評(píng)價(jià)包括指標(biāo)的含義、計(jì)算、評(píng)價(jià)方法及評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。第六節(jié)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)案例分析結(jié)合第四節(jié)、第五節(jié)內(nèi)容及項(xiàng)目實(shí)例，熟悉財(cái)務(wù)基本報(bào)表的編制，掌握有關(guān)指標(biāo)的計(jì)算。第六章建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制復(fù)習(xí)要求了解設(shè)計(jì)的內(nèi)容和程序；熟悉工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系以及工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選方法；掌握設(shè)計(jì)概算的編制和審查方法；掌握施工圖預(yù)算的編制和審查方法；熟悉限額設(shè)計(jì)方法。第一節(jié)概述一、了解設(shè)計(jì)程序和內(nèi)容（一）設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)程序設(shè)計(jì)程序：設(shè)計(jì)程序包括準(zhǔn)備工作、編制各階段的設(shè)計(jì)文件、配合施工和參加驗(yàn)收、進(jìn)行總結(jié)的全過程。具體步驟如下。.......................................設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備工作。初步設(shè)計(jì)。擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)交底和配合施工。（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容1．總體設(shè)計(jì)的內(nèi)容總體設(shè)計(jì)內(nèi)容包括以下方面。建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和產(chǎn)品方案。原材料供應(yīng)和地方材料來源。工藝流程和主要設(shè)備配置。主要建筑物、構(gòu)筑物和公用輔助工程。占地面積和總圖布置及運(yùn)輸方案?！叭龔U”治理和環(huán)境保護(hù)方案。生產(chǎn)組織概況和勞動(dòng)定員估計(jì)。生活區(qū)規(guī)劃設(shè)想和總體布置。建設(shè)總進(jìn)度和各單項(xiàng)工程進(jìn)度配合上的要求。投資估算。2．初步設(shè)計(jì)內(nèi)容初步設(shè)計(jì)內(nèi)容一般應(yīng)包括以下內(nèi)容。設(shè)計(jì)依據(jù)和指導(dǎo)思想。建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品方案。廠址方案、占地面積和土地利用情況。總圖運(yùn)輸、主要建筑物和構(gòu)筑物及公用輔助設(shè)施。工藝流程和主要設(shè)備選型的配置。外部運(yùn)輸、供電、供水、供氣及其他外部協(xié)作條件。主要原材料、燃料供應(yīng)及主要材料用量。綜合利用、“三廢”治理和環(huán)境保護(hù)措施。抗震、人防、防洪措施。（10）生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員。生活區(qū)建設(shè)。各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。設(shè)計(jì)總概算。其他需要說明的問題。3．?dāng)U大初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度需解決以下問題。特殊工藝流程方面的科研試驗(yàn)及確定。新設(shè)備的試驗(yàn)、制作及確定。大型建筑物、構(gòu)筑物的某些關(guān)鍵部分的試驗(yàn)研究及確定。某些復(fù)雜技術(shù)需慎重處理的問題的研究及確定。4．施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，繪制出完整、詳細(xì)的建筑安裝的圖紙，包括建設(shè)項(xiàng)目的各部分工程的詳圖和零件、部件、結(jié)構(gòu)件明細(xì)表以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法等。二、熟悉工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系擬建項(xiàng)目一經(jīng)決策確定后，設(shè)計(jì)就成了工程建設(shè)和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。初步設(shè)計(jì)基本上決定了工程建設(shè)的規(guī)模、產(chǎn)品方案、結(jié)構(gòu)形成和建筑標(biāo)準(zhǔn)及使用功能，形成了設(shè)計(jì)概算，確定了投資的最高限額。施工圖設(shè)計(jì)完成后，編制出了施工圖預(yù)算，準(zhǔn)確地計(jì)算出工程造價(jià)?？梢?，工程設(shè)計(jì)是影響和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。國外一些專家研究指出：設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占工程全壽命費(fèi)用不到1%，但在決策正確的條件下，工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響程序達(dá)75%以上。工業(yè)建設(shè)設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系廠區(qū)總平面圖設(shè)計(jì)：①節(jié)約用地，少占或不占農(nóng)田；②按功能分區(qū)，結(jié)合地形地質(zhì)、因地制宜、合理布置車間及設(shè)施；③合理布置廠內(nèi)運(yùn)輸和選擇運(yùn)輸方式；④合理組織建筑群體。工業(yè)建筑的空間平面設(shè)計(jì)：①合理確定廠房建筑的平面布置；②廠房層數(shù)盡量采用經(jīng)濟(jì)層；③合理確定廠房高度和層高；④柱網(wǎng)選擇要經(jīng)濟(jì)合理；⑤盡量減少廠房的體積和面積。建筑結(jié)構(gòu)與建筑材料的選擇；①建筑結(jié)構(gòu)的選擇；②建筑材料的選擇。工藝技術(shù)方案的選擇。設(shè)備的選型與設(shè)計(jì)。（三）民用建筑設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。小區(qū)住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)是否合理，直接關(guān)系到居民的日常生活和生產(chǎn)，關(guān)系到城市建設(shè)和建筑群體的藝術(shù)效果，關(guān)系到城市用地和人力、物力、財(cái)力的消耗，關(guān)系到工程造價(jià)的高低。住宅建筑的平面布置。在多層住宅建筑中，墻體所占比重大，是影響造價(jià)高低的主要原因。合理加大建筑深度（寬度），減少外墻長度是減少墻體面積系數(shù)、降低造價(jià)、提高經(jīng)濟(jì)效果的主要措施之一。住宅的層高和凈高。住宅的層高和凈高直接影響工程造價(jià)。住宅的層數(shù)。在民用建筑中，多層住宅具有降低造價(jià)、降低使用費(fèi)用以及節(jié)約用地的優(yōu)點(diǎn)。住宅單元組成、戶型和住戶面積。住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。第二節(jié)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選一、熟悉設(shè)計(jì)招投標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競選工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)是指招標(biāo)單位就擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)發(fā)布招標(biāo)公告，以吸引設(shè)計(jì)單位參加競爭，經(jīng)招標(biāo)單位審查符合投標(biāo)資格的設(shè)計(jì)單位按照招標(biāo)文件要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)單位填報(bào)投標(biāo)文件，招標(biāo)單位從而擇優(yōu)確定中標(biāo)設(shè)計(jì)單位來完成工程設(shè)計(jì)任務(wù)的活動(dòng)稱之為工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)。設(shè)計(jì)方案競選設(shè)計(jì)方案競選是指組織競選活動(dòng)的單位通過報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布競選公告，吸引設(shè)計(jì)單位參加方案競選，參加競選的設(shè)計(jì)單位按照競選文件和國家關(guān)于《城市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》，做好方案設(shè)計(jì)和編制有關(guān)文件，經(jīng)具有相應(yīng)資格的注冊(cè)建筑師簽字，并加蓋單位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鑒，在規(guī)定的日期內(nèi)，密封送達(dá)組織競選單位。組織競選單位邀請(qǐng)有關(guān)專家組成評(píng)定小組，采用科學(xué)方法，按照適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則以及技術(shù)選先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑節(jié)能、環(huán)境等要求，綜合評(píng)定設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣，篤優(yōu)確定中選方案，最后雙方簽訂合同等一系列活動(dòng)叫做設(shè)計(jì)方案競選。方案設(shè)計(jì)競選的方式公開競選。邀請(qǐng)競選。（3個(gè)以上）（四）設(shè)計(jì)競選方案的評(píng)定評(píng)定小組組織競選單位和有關(guān)專家7~11人組成，其中技術(shù)專家人數(shù)應(yīng)占2/3以上。評(píng)定會(huì)議后至確定中選單位的期限一般不超過15天。確定中選單位后，組織競選單位應(yīng)于7天內(nèi)發(fā)出中選通知書。二、熟悉運(yùn)用價(jià)值工程中優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的途徑和實(shí)例價(jià)值工程以提高產(chǎn)品價(jià)值為中心，并把功能分析作為獨(dú)特的研究方法。通過功能和價(jià)值分析，將技術(shù)問題與經(jīng)濟(jì)問題緊密地結(jié)合起來。提高產(chǎn)品價(jià)值，有以下5個(gè)途徑。功能提高，成本降低。這是最理想的途徑。功能不變，成本降低。成本不變，提高功能。成本略提高，帶來功能的在提高。功能略下降，帶來成本大降低。三、熟悉設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第三節(jié)設(shè)計(jì)概算的編制與審查一、設(shè)計(jì)概算的概念和內(nèi)容（一）掌握設(shè)計(jì)概算的編制原則和依據(jù)1．編制原則嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則。要完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。.....................................2．編制依據(jù)（1）國家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。（2）批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料。（3）有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法。（4）有關(guān)部門發(fā)布的人工、設(shè)備材料價(jià)格、造價(jià)指數(shù)等。（5）有關(guān)合同、協(xié)議等。（二）掌握設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)（見圖6.3.1）。二、設(shè)計(jì)概算的編制（一）掌握單位工程概算的編制方法單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。1．建筑工程概算的編制方法（1）概算定額法。它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量，然后套用概算概算定額單位（基價(jià)）計(jì)算匯總后，再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，便可得出單位工程概算造價(jià)。（2）概算指標(biāo)法。它是以擬建的廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。（3）類似工程預(yù)算法。類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。2．設(shè)備及安裝工程概算的編制方法（1）設(shè)備購置費(fèi)概算。設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)兩項(xiàng)組成。（2）設(shè)備安裝工程概算的編制方法，包括：①預(yù)處單價(jià)法；②擴(kuò)大單價(jià)法；③設(shè)備價(jià)值百分比法，又稱安裝設(shè)備百分比法；④綜合噸位指標(biāo)法。掌握單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法單項(xiàng)工程綜合概算是以其所轄的建筑工程概算表和設(shè)備安裝概算表為基礎(chǔ)匯總編制的。掌握建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法：它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用（含建設(shè)期貸款利息）、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制而成的。三、設(shè)計(jì)概算的審查（一）掌握設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)：①審查編制依據(jù)的合法性；②審查編制依據(jù)的時(shí)效性；③審查編制依據(jù)的適用范圍。審查概算編制深度：①審查編制說明；②審查概算編制深度，大中型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算，應(yīng)有完整的編制說明和“三級(jí)概算”，并按有關(guān)規(guī)定的深度進(jìn)行編制；③審查概算的編制范圍。審查建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)。審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置。審查工程費(fèi)。審查計(jì)價(jià)指標(biāo)。審查其他費(fèi)用。（二）掌握審查設(shè)計(jì)概算的方法1．對(duì)比分析法對(duì)比分析法是通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì)比，工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比，綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對(duì)比，各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一信息對(duì)比，引進(jìn)投資與報(bào)價(jià)要求對(duì)比，技經(jīng)指標(biāo)與同類工程對(duì)比等等，容易發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)概算存在的主要問題和編差。2．主要問題復(fù)核法這一方法是對(duì)審查中發(fā)現(xiàn)的主要問題、偏差大的工程進(jìn)行復(fù)核，對(duì)重要關(guān)鍵設(shè)備和生產(chǎn)裝置或投資較大的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查。3．查詢核實(shí)法這一方法是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)、逐項(xiàng)落實(shí)的方法。4．分類整理法...這一方法是對(duì)審查中發(fā)現(xiàn)的問題和偏差，對(duì)照單項(xiàng)、單位工程的順序目錄，先按設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、建筑費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用分類整理；然后按照靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài)投資和鋪底流動(dòng)資金三大類，匯總核增或核減的項(xiàng)目及資額；最后將具體審核數(shù)據(jù)，按照“原編概算”、“審核結(jié)果”、“增減投資”、“增減幅度”四欄列表，并照原總概算表匯總順序，將增減項(xiàng)目逐一列出，相應(yīng)調(diào)整所屬項(xiàng)目投資合計(jì)，再依次匯總審核后的總投資及增減投資額。5．聯(lián)合會(huì)審法在聯(lián)合會(huì)審前，可先采取多種形式聯(lián)合審查，包括設(shè)計(jì)單位自審、主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評(píng)審，邀請(qǐng)同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行會(huì)審。第四節(jié)施工圖預(yù)算的編制與審查一、掌握施工圖預(yù)算的概念施工圖預(yù)處是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)處的簡稱，又稱設(shè)計(jì)預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。二、掌握施工圖預(yù)算的內(nèi)容和編制依據(jù)施工圖預(yù)算內(nèi)容施工圖預(yù)算的內(nèi)容施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集?，F(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定。建筑安裝工程費(fèi)用定額。預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書。三、掌握單價(jià)法編制施工圖預(yù)算方法（一）概述單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價(jià)，匯總相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。計(jì)算公式表述為：.....................................四、掌握實(shí)物法編制施工圖預(yù)算方法（一）概述定額實(shí)物法是首行根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，進(jìn)而求得直接工程費(fèi)，最后按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，再最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。（二）定額實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的公式與步驟公式：....五、掌握施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容、方法和步驟（1）全面審查法。又稱逐項(xiàng)審查法，是按預(yù)算定額順序或施工的先后順序，逐一地全部進(jìn)行審查預(yù)算的方法。（2）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。對(duì)于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量，編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為標(biāo)準(zhǔn)審查預(yù)算的方法。（3）分組計(jì)算審查法。這種方法是把預(yù)算中的項(xiàng)目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度。（4）對(duì)比審查法。這種方法是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)逄對(duì)比審查擬建的類似工程預(yù)算。（5）篩選審查法。建筑工程的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量，在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大，把這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選，歸納為工程量、造價(jià)（價(jià)值）、用工三個(gè)單方基本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本值猶如“篩子孔”，用來篩選各分部分項(xiàng)工程，篩下去的就不審查了，沒有篩下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程詳細(xì)審查。重點(diǎn)抽查法。這是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。利用手冊(cè)審查法。這是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。分解對(duì)比審查法。這是把一個(gè)單位工程，按直接費(fèi)與間接費(fèi)進(jìn)行分解，然后再把直接費(fèi)按工種和分部工程進(jìn)行分解，分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進(jìn)行對(duì)比分析。第五節(jié)推行限額設(shè)計(jì)一、熟悉限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的設(shè)置限額設(shè)計(jì)目標(biāo)（指標(biāo)）是在初步設(shè)計(jì)開始前，根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其投資估算（原值）確定的。二、熟悉限額設(shè)計(jì)的縱向控制初步設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)]初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)按照批準(zhǔn)的可行性研究階段的投資估算進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，控制概算不超投資估算，主要是對(duì)工程量和設(shè)備、材質(zhì)的控制。施工圖設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)所確定的原則、范圍、內(nèi)容、項(xiàng)目和投資額進(jìn)行。施工階段限額設(shè)計(jì)的重點(diǎn)應(yīng)放在工程量控制上。施工圖設(shè)計(jì)階段的投資分解和工程量控制的項(xiàng)目劃分，應(yīng)在與概算書要求相一致的前提下，由設(shè)計(jì)和技經(jīng)人員協(xié)商并經(jīng)總設(shè)計(jì)師審定。限額設(shè)計(jì)應(yīng)貫穿于設(shè)計(jì)工作全過程。當(dāng)建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程或設(shè)計(jì)方案發(fā)生重大變更時(shí)，必須重新編制或修改初步設(shè)計(jì)及其概算。（三）加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前，變更發(fā)生得越早，損失越小，反之損失越大。.......................................三、熟悉限額設(shè)計(jì)的橫向控制限額設(shè)計(jì)的機(jī)向控制是指建立和加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位及其內(nèi)部的管理制度和經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，明確設(shè)計(jì)單位及其內(nèi)部各專業(yè)科室以及設(shè)計(jì)人員的職責(zé)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并賦予相應(yīng)權(quán)力，但賦予的決定權(quán)要與責(zé)任相一致；建立設(shè)計(jì)部門內(nèi)各專業(yè)的投資分配考核制度；建立在考核各專業(yè)完成設(shè)計(jì)任務(wù)質(zhì)量和實(shí)現(xiàn)限額指標(biāo)好壞的基礎(chǔ)上，實(shí)行獎(jiǎng)懲制度。健全設(shè)計(jì)院內(nèi)部管理制度為了保證限額設(shè)計(jì)順利進(jìn)行，應(yīng)建立、健全設(shè)計(jì)院內(nèi)部的院級(jí)、項(xiàng)目經(jīng)理、主任“三級(jí)”管理制度。建立和健全限額設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)懲制度第七章建設(shè)工程招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定復(fù)習(xí)要求熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)程序和招標(biāo)文件編制；掌握建設(shè)工程施工招投標(biāo)及合同價(jià)款的確定，標(biāo)底的編制和審查、市場供求與投標(biāo)策