2020農(nóng)村土地承包合同

編號(hào)：YB-HT-0012422020新版鄉(xiāng)村土地承包2020newrurallandcontract甲方：乙方：簽署日期：年月日文檔中文字均可自行改正編訂：YunBoNetwork適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號(hào)：YB-HT-0012422020新版鄉(xiāng)村土地承包合同范本說明：本合同書合用于明確兩方一定執(zhí)行的義務(wù)和應(yīng)該享有的權(quán)益，在合同限期內(nèi)依據(jù)合同商定或許依據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敱M閱讀條款。發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡稱甲方)承包方：_____________________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推行，改變傳統(tǒng)陳腐的農(nóng)業(yè)耕種形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《中華人民共和領(lǐng)土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法例和政策規(guī)定，甲乙兩方本著同樣、自發(fā)、有償?shù)脑瓌t，簽署本合同，共同信守。一、土地的面積、地點(diǎn)甲方經(jīng)村民會(huì)議贊同并報(bào)村夫民政府贊同，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(詳細(xì)面積、地點(diǎn)以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方向東起_________，西至_________，北至_________，南至_________.附圖已經(jīng)甲乙第1頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號(hào)：YB-HT-001242兩方署名確認(rèn)。二、土地用途及承包形式土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推行、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)栽種和養(yǎng)殖。承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營限期該地承包經(jīng)營限期為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處理該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以保護(hù);待合同期滿或排除時(shí)，按使用的實(shí)質(zhì)狀況與所承包的土地一并送還甲方。五、承包金及交托方式該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年合計(jì)人民幣_(tái)____元。每年_____月___日前，乙方向甲方全額繳納今年度的承包第2頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號(hào)：YB-HT-001242金。六、甲乙兩方的權(quán)益和義務(wù)(一)甲方的權(quán)益和義務(wù)對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)察，保證土地依據(jù)合同商定的用途合理利用。依據(jù)合同商定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提升承包金。保障乙方自主經(jīng)營，不入侵乙方的合法權(quán)益。輔助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、嘉獎(jiǎng)、應(yīng)用。依據(jù)合同商定，保證水、電通暢，并沒有償供給通往承包地的道路。按本村村民用電價(jià)錢收取乙方電費(fèi)。為乙方供給自來水，并賜予乙方以甲方村民的同樣待遇。在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)益和義務(wù)1.依據(jù)合同商定的用途和限期，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包第3頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號(hào)：YB-HT-001242的土地。2.享有承包土地上的利潤權(quán)和依據(jù)合同商定興建、購買財(cái)富的所有權(quán)。享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。享有對(duì)公共設(shè)備的使用權(quán)。乙方可在承包的土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)備。乙方不得用獲得承包經(jīng)營權(quán)的土地賠償債務(wù)。保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方贊同，依照自發(fā)、互利的原則，能夠?qū)⒊邪耐恋厮谢虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包時(shí)要簽署轉(zhuǎn)包合同，不得私自改變本來承包合同的內(nèi)容。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定履行權(quán)益和擔(dān)當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定履行權(quán)益第4頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號(hào)：YB-HT-001242和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。八、合同的更改和排除本合同一經(jīng)簽署，即擁有法律拘束力，任何單位和個(gè)人不得任意更改或許排除。經(jīng)甲乙兩方磋商一致簽署書面協(xié)議方可更改或排除本合同。在合同執(zhí)行時(shí)期，任何一方法定代表人或人員的更改，都不得所以而更改或排除本合同。本合同執(zhí)行中，如因不行抗力以致本合同難以執(zhí)行時(shí)，本合同能夠更改或排除，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。本合同執(zhí)行時(shí)期，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各樣建筑設(shè)備的花費(fèi)，并依據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)質(zhì)狀況賜予相應(yīng)的賠償。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或私自斷電、斷水、斷路，以致乙方?jīng)]法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)排除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。本合同期滿，如持續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，兩方應(yīng)于本合同期滿前半年簽署將來承包合同。第5頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號(hào)：YB-HT-001242九、違約責(zé)任在合同執(zhí)行時(shí)期，任何一方違犯本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)質(zhì)總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)質(zhì)損失。乙方應(yīng)該依據(jù)本合同商定的限期足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)排除本合同。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原由以致轉(zhuǎn)包合同不可以執(zhí)行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾葛的解決方法本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾葛，由爭議兩方磋商解決;磋商不行，兩方贊同愿_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙兩方簽章后奏效。十二、本合同未盡事宜，可由兩方商定后作為增補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同擁有同樣法律效勞。十三、本合同一式_____份，甲乙兩方各_____份。附土地平面圖第6頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號(hào)：YB-HT-001242發(fā)包方：(蓋印)__________