土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)整理版

PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)整理版20____土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)好用的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)三篇在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，協(xié)議書(shū)在生活中的運(yùn)用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議書(shū)能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。信任許多摯友都對(duì)擬協(xié)議書(shū)感到特別苦惱吧，以下是我細(xì)心整理的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有須要的摯友。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇1甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一樣達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。1、甲方將xx縣xx街xx號(hào)商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為xx平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方運(yùn)用。乙方對(duì)該房屋充分了解并情愿承租。2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能變更或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任和費(fèi)用。3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付（含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等）。4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門(mén)窗及其它設(shè)施造成的損失必需由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5、甲方必需付清原租賃全部應(yīng)當(dāng)繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方運(yùn)用。6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為xx元包干。包括從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和運(yùn)用。7、轉(zhuǎn)讓期限：從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止；8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字）乙方：（簽字）：：xx年xx月xx日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇2第一條本合同當(dāng)事人雙方轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：身份證號(hào)碼：住址：憑祥鎮(zhèn)前進(jìn)村新逢屯受讓方（下稱乙方）：身份證號(hào)碼：住址：____________城北街道高山村甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一樣，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)事宜，訂立本合同。其次條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。地塊名稱：坐落（四至）：東至：xx；南至：xx；西至：xx；北至：xx；面積：約xx畝；備注：（xx地）第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)1、補(bǔ)償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或運(yùn)用權(quán)。3、支付方式：現(xiàn)金4、支付時(shí)間：XX年XX月XX日5、支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金：大寫(xiě)：x萬(wàn)xx仟圓整（￥：元）。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和運(yùn)用的特殊約定1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必需符合雙方約定的'標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，擔(dān)當(dāng)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和義務(wù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的運(yùn)用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國(guó)家依法征收、占用造成經(jīng)濟(jì)損失，全部補(bǔ)償歸乙方全部，與甲方無(wú)關(guān)。7、乙方受讓后有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方對(duì)該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營(yíng)。第五條：違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效之后本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額依據(jù)守約方詳細(xì)經(jīng)濟(jì)損失狀況確定。第六條：爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。2、向有管轄權(quán)的人民____提起訴訟。第七條：生效條件1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。甲方：（簽章）法定代表人：乙方：（簽章）法定代表人：發(fā)包單位（簽章）：簽約日期：20xx年XX月XX日附件：本宗土地方位狀況合同附件：本宗土地方位圖土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇3一、合同當(dāng)事人雙方：甲方（出讓人）：甲方住址：甲方身份證號(hào)碼：：乙方（受讓人）：乙方住址：乙方身份證號(hào)碼：：依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著同等、自愿、有償、誠(chéng)懇信用的原則，訂立本合同。二、合同標(biāo)的：甲方（出讓人）自愿將村組人土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓人）。土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓土地界址圖》。三、合同金額本合同項(xiàng)下土地的土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為元（小寫(xiě)元）；本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓土地面積為畝。四、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次____清。五、雙方責(zé)任1、出讓人依據(jù)法律的授權(quán)出讓土地運(yùn)用權(quán)，出讓土地的全部權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。2、甲方確認(rèn)其家人（包括父母親及兄弟姐妹）對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無(wú)任何異議，必需保證對(duì)該土地享有合法的運(yùn)用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。3、該土地轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、運(yùn)用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以幫助。4、甲方必需承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵?jǐn)_。6、若遇該土地有權(quán)屬____，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費(fèi)用損失，由甲方（出讓人）擔(dān)當(dāng)，乙方（受讓人）不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用；7、若遇到村委會(huì)、村民小組干部換界或者國(guó)家政策性改變，均不影響本合同履行；8、甲方（出讓人）必需保證和維護(hù)乙方（受讓人）利益。9、該土地若被國(guó)家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主見(jiàn)任何權(quán)利，且甲方必需幫助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。六、違約責(zé)任：當(dāng)事人各方必需嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建立相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。七、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容同樣生