保障性安居工程工作實(shí)施方案

保障性安居工程工作實(shí)施方案為全面推進(jìn)全縣保障性安居工程工作，切實(shí)保障和改善民生，按時(shí)xx工程工作實(shí)施方案》要求，結(jié)合我縣實(shí)際情況，制定本實(shí)施方案。xx（一）開工目標(biāo)292（戶）1176（戶）；266（戶）；3、新增發(fā)放低收入家庭住房租賃補(bǔ)貼50戶。（二）根本建成目標(biāo)1916（戶），851646185（三）分配入住目標(biāo)確保保障性安居工程工程竣工后6個(gè)月內(nèi)分配入住。236（一）xx1570%；890%；91/3，進(jìn)入地上施工階段的要1/3，進(jìn)入根底施工階段（地基處理或打永久性樁）的占到1/3；工程“五證”（立工程規(guī)劃許可、施工許可）手續(xù)全部辦結(jié)。（二）xx50%；8（三）分配入住任務(wù)進(jìn)度要求。工程竣工后6個(gè)月內(nèi)分配到戶。（一）開工任務(wù)分解1176“**”**安裝承建；266******側(cè)建立；3、新增發(fā)放低收入家庭住房租賃補(bǔ)貼50戶，廉租住房總保障戶770戶。（二）根本建成目標(biāo)任務(wù)分解185實(shí)；2、公租房根本建成1646套，在人才家園公租房工程中落實(shí)；3、限價(jià)商品房根本建成185套，在東環(huán)路限價(jià)商品房工程中落實(shí)。（三）所有新開工、竣工工程要做到根底設(shè)施和公共效勞設(shè)施與保障性安居工程工程同步設(shè)計(jì)，同步建立，同步交付。完善政策措施，建立健全長(zhǎng)效機(jī)制，突出抓好“四率、四個(gè)確務(wù)目標(biāo)完成、確保工程質(zhì)量、確保分配公平、確保政策落實(shí)。（一）強(qiáng)化資金土地支持。要按照“優(yōu)先供應(yīng)，應(yīng)保盡?！钡脑?15理，45%資金按規(guī)定足額提取。積極拓寬融資渠道，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)、個(gè)人融資積極性，廣泛吸納社會(huì)資金，最大力度保障資金支持。財(cái)政部門要完善資金監(jiān)管制度，加強(qiáng)督導(dǎo)檢查，確保資金平安。（二）優(yōu)化公租房籌集方式。加強(qiáng)保障性住房政策研究，從新建保障性住房為主逐步轉(zhuǎn)變?yōu)榻ⅰ㈤L(zhǎng)期租賃、購(gòu)置房源及發(fā)放補(bǔ)貼等多種方式并存的模式。供求矛盾明顯緩解時(shí)，可采用長(zhǎng)期租賃符合條件的社會(huì)房源或發(fā)放公租房貨幣補(bǔ)貼方式擴(kuò)大保障規(guī)模。（三）完善配套設(shè)施建立。認(rèn)真執(zhí)行《**省保障性住房小區(qū)市政根底設(shè)施和公共效勞設(shè)施配套建立規(guī)定（試行）》，確保保障性安居工程建立工程做到同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建立、同步交付。加強(qiáng)規(guī)劃選址管理，集中建立的保障房工程在選址前，要對(duì)所選地塊的綜合配套情況進(jìn)展評(píng)估，未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的不批準(zhǔn)用地規(guī)劃。認(rèn)真梳理在建以及根本竣工保障性住房工程配套設(shè)施建立存在的缺項(xiàng)，制定方案盡快整改。把配套設(shè)施情況作為竣工指標(biāo)的必備要件，配套不到位的工程不予計(jì)入竣工任務(wù)。（四）場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)控制和竣工驗(yàn)收“四關(guān)”。加強(qiáng)建立、施工、監(jiān)理等8視檢查模式，推行分類監(jiān)管和差異化管理，對(duì)質(zhì)量平安問(wèn)題實(shí)行100%；標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)守保障性安居工程質(zhì)量平安這條“紅線”，確保建成優(yōu)質(zhì)工程、放心工程、滿意工程。（五）保障，提高分配效率，防止出現(xiàn)保障住房房源空置；強(qiáng)化信息公社會(huì)監(jiān)視，嚴(yán)守公平分配這條“生命線”，確保分配公平公正。（六）嚴(yán)格各項(xiàng)政策落實(shí)。嚴(yán)格執(zhí)行省、市、縣有關(guān)保障性住房“雙配建”政策，應(yīng)主要通過(guò)配建完成今年的保障性住房建立任低保障性安居工程建立運(yùn)營(yíng)本錢。（七）房小區(qū)后期管理，建立復(fù)核、退出、租金收繳等后期運(yùn)營(yíng)管理制系，明確各單位職責(zé)，切實(shí)加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控。（八）加強(qiáng)組織督查力度。各單位