工程概預(yù)算編制依據(jù)課件

第三章工程概預(yù)算編制依據(jù)本章學(xué)習(xí)要點：1、了解編制工程概預(yù)算文件的各種依據(jù)。2、熟悉現(xiàn)行工程定額體系的內(nèi)容和工程量清單計價依據(jù)。3、掌握建筑工程預(yù)算定額的概念、內(nèi)容及使用方法。4、理解概算定額、概算指標(biāo)、企業(yè)定額、單位估價表的應(yīng)用以及各類定額之間的聯(lián)系與區(qū)別。5、了解工程造價指數(shù)的基本知識。目錄概述31工程定額體系2工程量清單計價依據(jù)33預(yù)算定額4概算定額與概算指標(biāo)35企業(yè)定額6單位估價表37工程造價指數(shù)9建筑安裝工程費用定額383.1概述編制工程概預(yù)算文件需要掌握與建設(shè)工程有關(guān)的各種數(shù)據(jù)、資料和信息，統(tǒng)稱為工程概預(yù)算的編制依據(jù)。建設(shè)項目的建設(shè)條件、建設(shè)階段、承發(fā)包方式不同，其工程概預(yù)算的編制依據(jù)也不同。3.2工程定額體系本節(jié)學(xué)習(xí)要點：1、理解定額及工程建設(shè)定額的含義；2、了解工程定額的特點；3、熟悉工程定額的分類；4、重點掌握勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額的含義及確定；5、掌握施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)之間的聯(lián)系與區(qū)別。3.2.1工程定額的概念1、定額——從字面講，指規(guī)定的額度或限額。在社會生產(chǎn)中，為了生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品，必然要消耗一定的資源。而這種消耗數(shù)量受生產(chǎn)條件的影響，因此會各不相同。所以，根據(jù)一定時期的生產(chǎn)水平和產(chǎn)品的質(zhì)量要求，對資源消耗量的多少應(yīng)該有一個合理的標(biāo)準(zhǔn)，這個標(biāo)準(zhǔn)就是定額。定額就是指在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2、工程建設(shè)定額在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機械運轉(zhuǎn)正常材料儲備合理10m3100m210m、t個反映了完成建筑工程中某項合格產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關(guān)系。工程建設(shè)定額，是指在工程建設(shè)中按照國家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、施工驗收規(guī)范、相關(guān)質(zhì)量和安全評定標(biāo)準(zhǔn)，頒發(fā)的用于規(guī)定某一單位建筑合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械等的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。4、工程定額的作用提高勞動生產(chǎn)率的重要手段。施工企業(yè)要節(jié)約成本，增加盈利和收入，就必須要提高勞動生產(chǎn)率。有利于市場行為的規(guī)范化，促進市場公平競爭。投資者可以此作為投資決策的依據(jù)，施工企業(yè)可以此作為投標(biāo)報價決策的依據(jù)，有利于完善市場的信息系統(tǒng)。3.2.2工程定額的特點1、真實性和科學(xué)性3、權(quán)威性和指導(dǎo)性（1）由授權(quán)單位經(jīng)過程序?qū)徟C布。（2）源于其科學(xué)性。2、系統(tǒng)性和統(tǒng)一性（1）由各種不同用途而且相互聯(lián)系的定額組合而成的有機整體。（2）有統(tǒng)一的程序、原則、要求和用途。定額一旦頒布，在其適用范圍內(nèi)是一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。（1）制定定額的基礎(chǔ)資料來源于實踐。（2）定額水平反映社會生產(chǎn)力的發(fā)展水平，組成和使用方法簡單明了，易被使用者接受4、群眾性和實踐性5、穩(wěn)定性和時效性三重含義：與生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)，真實的反映建設(shè)工程的資源消耗水平；理論基礎(chǔ)、測定方法和手段的科學(xué)性；其制定、頒布、執(zhí)行過程遵循一定的科學(xué)程序。（1）穩(wěn)定性是其權(quán)威性的保證。（2）隨著生產(chǎn)力的不斷發(fā)展而變化。定額的科學(xué)性定額是在認(rèn)真研究基本經(jīng)濟規(guī)律、價值規(guī)律的基礎(chǔ)上，經(jīng)長期的觀察、測定，廣泛（各地均有定額站）搜集和總結(jié)生產(chǎn)實踐經(jīng)驗及有關(guān)的資料，應(yīng)用科學(xué)的方法對工時分析、作業(yè)研究、現(xiàn)場布置、機械設(shè)備改革以及施工技術(shù)與組織的合理配合等方面進行綜合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科學(xué)性。群眾性和實踐性定額是在廣泛的測定，大量的分析、統(tǒng)計、研究和總結(jié)工人生產(chǎn)經(jīng)驗的前提下，按正常施工條件，根據(jù)大多數(shù)企業(yè)或群眾水平制定的，不是按個人的先進水平制定的。它具有一定的群眾性。定額的組成和使用方法簡單明了，具有廣泛的實踐性。穩(wěn)定性和時效性定額一旦頒布執(zhí)行，就應(yīng)該在一定的時期內(nèi)保持相對的穩(wěn)定性。一定時期的定額，反映一定時期的構(gòu)件工廠化、施工機械化和預(yù)制裝配化程度以及工藝、材料等建筑技術(shù)發(fā)展水平。定額不是固定不變的。隨著生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展，各種資源的消耗量下降，而勞動勞動生產(chǎn)率會由所提高，導(dǎo)致定額的水平提高。3.2.3工程定額的分類按定額反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分類按定額的編制程序和用途分類按投資的費用性質(zhì)分類按主編單位和適用范圍分類勞動消耗定額簡稱勞動定額，也稱人工定額。是指在正常生產(chǎn)條件下，為完成一定計量單位的合格建筑產(chǎn)品所需消耗的勞動時間?；蛞欢ǖ膭趧訒r間內(nèi)所生產(chǎn)的合格建筑產(chǎn)品的數(shù)量。勞動定額的表現(xiàn)形式：

時間定額（勞動定額的主要表現(xiàn)形式）產(chǎn)量定額兩者呈互為倒數(shù)關(guān)系。時間定額時間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，為完成一定計量單位(如m、m3、10m2、t、塊……)的合格建筑產(chǎn)品所需消耗的勞動時間（工日）定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)時間定額＝例題3—1：某砌磚小組由4人組成，砌一磚半磚基礎(chǔ)，2天內(nèi)砌完22.6m3，計算單位產(chǎn)品的時間定額。單位產(chǎn)品時間定額＝（4×2）/22.6

＝0.354（工日／m3）。例題3—2：某砌磚小組由4人組成，砌一磚半磚基礎(chǔ)，2天內(nèi)砌完22.6m3，計算單位產(chǎn)品的產(chǎn)量定額。小組完成產(chǎn)品的產(chǎn)量定額＝22.6/（4*2）

＝2.825（m3／工日）時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系【示例】時間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.937＝1.067m3。時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。產(chǎn)量定額時間定額1=定額表示法定額表采用復(fù)式表達法，橫線上面數(shù)字表示單位產(chǎn)品時間定額，橫線下方數(shù)字表示單位時間產(chǎn)量定額。表達形式：時間定額產(chǎn)量定額時間定額與產(chǎn)量定額的作用勞動定額的作用主要表現(xiàn)在組織生產(chǎn)和按勞分配兩個方面：（1）時間定額是單位產(chǎn)品所需時間，以單位產(chǎn)品的工日數(shù)表示，便于核算工資；便于計算完成某一分部（項）工程的工日數(shù)，即分項工期，進而編制施工進度計劃。（2）產(chǎn)量定額是單位時間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量，便于小組分配任務(wù)，考核工人的勞動效率和簽發(fā)施工任務(wù)單。例3-3:某土方工程二類土，挖基槽的工程量為450m3，每天有24名工人負責(zé)施工，時間定額為0.205工日／m3，試計算完成該分項工程的施工天數(shù)。解：（1）計算完成該分項工程總勞動量總勞動量＝450×0.205＝92.25(工日)（2）計算施工天數(shù)施工天數(shù)＝92.25/24＝3.84(取4天)即該分項工程需4天完成。材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)的組成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量，由兩部分組成：材料凈用量：是指直接構(gòu)成工程實體所消耗材料的數(shù)量。材料的損耗量：是指在施工過程中，出現(xiàn)不可避免的廢料和損耗，不能直接構(gòu)成工程實體的材料消耗量。它包括場內(nèi)運輸?shù)暮侠頁p耗、加工制作的合理損耗和施工操作的合理損耗等。材料消耗量、材料凈用量和材料損耗量之間的關(guān)系為：

材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量材料損耗率=材料損耗量/材料凈用量材料消耗量=材料凈用量×（1＋材料損耗率）機械消耗定額機械臺班消耗定額在合理使用機械和合理的施工組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品怕必須消耗的機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，就稱為機械臺班消耗定額，也稱為機械臺班使用定額

定義公式表現(xiàn)形式機械時間定額機械臺班產(chǎn)量定額所謂“臺班”，就是一臺機械工作一個工作班（即8小時）稱為一個臺班。如兩臺機械共同工作一個工作班，或者一臺機械工作兩個工作班，則稱為二個臺班。確定機械臺班定額消耗量的基本方法：（1）確定正常的施工條件：擬定工作地點的合理組織擬定合理的工人編制（2）確定機械一小時純工作正常生產(chǎn)率就是在正常施工組織條件下，具有必需的知識和技能的技術(shù)工人連續(xù)正常操縱機械一小時的生產(chǎn)率。對于循環(huán)機械，計算如下:對于連續(xù)機械，計算如下：（3）確定施工機械的正常利用系數(shù)（4）計算施工機械臺班定額或例3-5:某出料容量500L的混凝土攪拌機，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時間分別為1、3、1、1分鐘，機械正常功能利用系數(shù)為0.9，求該機械的臺班產(chǎn)量定額。

解：該攪拌機一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=1+3+1+1=6分鐘=0.1小時該攪拌機純工作1h循環(huán)次數(shù)=10次該攪拌機純工作1h正常生產(chǎn)率=10×500=5000L=5m3該攪拌機臺班產(chǎn)量定額=5×8×0.9=36m3/臺班2、按編制程序和用途分類按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額投資估算指標(biāo)施工定額概念：施工企業(yè)直接用于工程施工管理的一種定額。規(guī)定建筑筑安裝工人在正常的施工條件下，為完成一定計量單位某一施工過程或工序所需人工、材料和機械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn).性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額，是在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額。項目劃分最細，定額子目最多，是工程定額中的基礎(chǔ)性定額。組成：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額三個相對獨立的部分。編制原則：平均先進原則、結(jié)構(gòu)形式簡明適用原則?！捌骄冗M”，大多數(shù)班組或個人努力可達到；少數(shù)班組或個人可接近；個別班組或個人可超過的水平。它低于先進水平，略高于平均水平。作用：（1）編制施工預(yù)算的依據(jù)。（2）衡量工人勞動生產(chǎn)率的主要標(biāo)準(zhǔn)，計算工人勞動報酬和獎勵的依據(jù)。（3）它可以確定人工、材料及機械需求量計劃，編制施工組織設(shè)計，組織和指揮施工生產(chǎn)。（4）施工單位向工人班(組)簽發(fā)施工任務(wù)單，限額領(lǐng)料。（5）企業(yè)計劃管理的依據(jù)。（6）編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額概念：確定一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和機械臺班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。性質(zhì)：計價性定額。作用：（1）編制建筑工程施工圖預(yù)算，合理確定建筑工程預(yù)算造價的依據(jù)。（2）對實行招標(biāo)投標(biāo)的工程，建筑工程預(yù)算定額是計算確定工程標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)。（3）是建設(shè)單位和建筑施工企業(yè)進行工程結(jié)算和決算的依據(jù)。（4）建筑施工企業(yè)編制施工計劃、組織施工、進行經(jīng)濟核算加強經(jīng)營管理的重要工具。（5）編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)編制原則：社會平均水平。預(yù)算定額與施工定額的區(qū)別和關(guān)系預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)編制的。它們的作用不同，在定額水平、項目劃分、項目包括的工作內(nèi)容、項目的計量單位都不一樣。預(yù)算定額是社會平均水平，施工定額是平均先進水平，所以確定預(yù)算定額時，水平相對要降低一些。預(yù)算定額考慮因素多，比如幅度差（重要區(qū)別）。所謂幅度差，是指在正常施工條件下，定額未包括，而在施工過程中又可能發(fā)生而增加的附加額。概算定額概念：也叫擴大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計量單位的擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴大分項工程的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。性質(zhì)：計價性定額作用：（1）編制設(shè)計概算的依據(jù)。（2）設(shè)計方案的經(jīng)濟比較。（3）初步設(shè)計階段提出主要材料用量。（4）編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。編制原則：（1）社會平均水平；（2）相對預(yù)算定額，概算定額應(yīng)本著擴大綜合和簡化計算的原則進行編制。概算指標(biāo)概念：通常是以單位工程為對象，以建筑面積、體積或萬元造價為計量單位而規(guī)定的人工、材料及造價的定額指標(biāo)。概算指標(biāo)比概算定額更為綜合的指標(biāo)。性質(zhì)：計價性定額作用：（1）在設(shè)計深度不夠的情況下，一般用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計概算。（2）是建設(shè)單位確定工程造件、申請投資撥款、編制基本建設(shè)計劃和申請主要材料的依據(jù)。（3）是設(shè)計單位進行設(shè)計方案比較，分析投資經(jīng)濟效果的尺度。投資估算指標(biāo)概念：以獨立的單項工程、完整的工程項目或單位工程為對象，根據(jù)同類項目的預(yù)決算等資料編制的定額。一般可分為建設(shè)項目綜合指標(biāo)、單項工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個層次。性質(zhì)：計價性定額作用：（1）項目建議書和可行性研究階段等前期工作階段編制投資估算、計算投資需要量的依據(jù)。（2）作為編制固定資產(chǎn)長遠計劃投資額的參考。定額分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)編制對象工序（施工過程）分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件擴大的分項工程或擴大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件單位工程建設(shè)項目單項工程單位工程主要用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算編制投資估算項目劃分最細細平均先進較粗很粗粗平均定額水平生產(chǎn)性定額定額性質(zhì)平均平均計價性定額平均五種定額間的關(guān)系比較估算指標(biāo)預(yù)算定額施工定額（企業(yè)）投資估算設(shè)計概算修正概算施工圖預(yù)算合同價

施工預(yù)算竣工結(jié)算竣工決算“三算”項目建議書可行性研究初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計招投標(biāo)實施竣工驗收“三階段設(shè)計”概算指標(biāo)概算定額3、按投資的費用性質(zhì)分類按投資的費用性質(zhì)分設(shè)備安裝工程定額工器具定額建筑安裝工程費用定額建筑工程定額工程建設(shè)其他費用定額建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱。設(shè)備安裝工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱。一搬包括措施費用定額和間接費定額，是計算措施費和間接費的依據(jù)。4、按主編單位和適用范圍分類按主編單位和適用范圍分行業(yè)統(tǒng)一定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額由國家建設(shè)行政主管部門，綜合全國工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織管理的情況編制、并在全國范圍內(nèi)執(zhí)行考慮到各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點及其施工生產(chǎn)和管理水平編制，一般只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用考慮地區(qū)特點，在全國統(tǒng)一定額基礎(chǔ)上做適當(dāng)調(diào)整補充編制。由施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況，參照國家、部門或地區(qū)定額制定，只在企業(yè)內(nèi)部使用是企業(yè)素質(zhì)的一個標(biāo)志。3.3工程量清單計價依據(jù)3.3.1工程量清單分部分項工程項目清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費、稅金

1、概念建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算并公開提供工程量清單；投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單、擬建工程的施工方案，結(jié)合本企業(yè)實際情況并考慮風(fēng)險后自主報價的一種計價行為。3.3.2工程量清單計價2、工程量清單計價的性質(zhì)（1）統(tǒng)一性（2）規(guī)定性，強制性清單的項目和組成；各分部分項工程的項目名稱、計量單位、項目編碼和工程量計算規(guī)則；把非實體項目統(tǒng)一在措施項目和其他項目中；以“綜合單價”報價。強制性的要求“全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程”必須執(zhí)行；而且明確工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分；（3）實用性（4）通用性各項目的名稱清晰、計量單位明確、計算規(guī)則簡潔，投標(biāo)人還可根據(jù)所描述的工程內(nèi)容和項目特征，結(jié)合自身的實際情況確定報價，簡明適用，易于計算。

采用工程量清單計價，能與國際慣例接軌，符合工程量計算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價確定市場化的要求。企業(yè)根據(jù)自己的實際情況確定工、料、機的消耗量，根據(jù)市場行情確定工、料、機的單價；相關(guān)的措施項目，投標(biāo)企業(yè)也可根據(jù)工程的實際情況和施工組織設(shè)計自行確定，視具體情況以企業(yè)的個別成本報價，最后由市場形成價格。這種方式為企業(yè)的報價提供了適用于自身生產(chǎn)效率的自主空間，體現(xiàn)出企業(yè)的實力，而且為了不斷提高自身的競爭能力，還會促使施工企業(yè)總結(jié)經(jīng)驗，努力提高自己的管理水平和技術(shù)能力，同時引導(dǎo)企業(yè)積累資料，編制自己的消耗量定額，以適應(yīng)市場發(fā)展的需要。（5）競爭性（1）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》—國家法規(guī)（2）消耗量定額3.3.3工程量清單計價依據(jù)在本地區(qū)預(yù)算定額基礎(chǔ)上，遵循市場經(jīng)濟規(guī)律和“量價分離”的原則，結(jié)合當(dāng)前建設(shè)工程設(shè)計、施工和管理的實際水平組織編制。在定額項目劃分、編號及排列上做到盡可能與《計價規(guī)范》保持一致。在工程量清單計價中，是編制招標(biāo)標(biāo)底和招標(biāo)控制價的基本依據(jù)。政府宏觀調(diào)控（兩方面：強制性和統(tǒng)一性）市場競爭形成價格（企業(yè)自主確定消耗量和價格）（3）其他計價依據(jù)：工程技術(shù)文件項目建設(shè)條件工程造價信息建設(shè)工程費用計算標(biāo)準(zhǔn)等。3.3.4《計價規(guī)范》內(nèi)容及應(yīng)用《計價規(guī)范》是2003年2月17日由“中華人民共和國建設(shè)部和中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗總局”聯(lián)合發(fā)布，代號“GB50500—2003”，從2003年7月1日施行?，F(xiàn)行的《計價規(guī)范》，代號“GB50500—2013”，于2013年1月23日起實施。全文分正文和附錄兩部分，兩者具有同等效力。

（1）正文包括：總則術(shù)語一般規(guī)定招標(biāo)工程量清單招標(biāo)控制價、投標(biāo)價、合同價款約定、工程計量、合同價款調(diào)整合同價款中期支付、竣工結(jié)算與支付、爭議解決等（2）附錄附錄A——建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄B——裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄C——安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄E——市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄D——園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則

《計價規(guī)范》的應(yīng)用（1）編制工程量清單：四統(tǒng)一統(tǒng)一項目編碼統(tǒng)一項目名稱統(tǒng)一工程量計算單位統(tǒng)一工程量計算規(guī)則（2）編制招標(biāo)控制價（3）編制投標(biāo)價（4）合同價的約定與合同的履行3.4預(yù)算定額3.4.1概念和作用性質(zhì)：計價性定額概念：在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分部分項工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品3.4.2預(yù)算定額的編制1、編制原則1按社會平均水平編制2簡明適用、嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確3統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額2.編制步驟（1）參照施工定額分項項目，綜合確定預(yù)算定額的分項工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）項目及其所含子項目的名稱。（2）根據(jù)正常的施工組織設(shè)計和各種操作規(guī)程，合理地確定施工方法和工作內(nèi)容。（3）根據(jù)分項工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的形體特征和變化規(guī)律確定定額項目計量單位，如下：當(dāng)物體的長、寬、高都發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)采用m3為計量單位，如土方、磚石、鋼筋混凝土等工程；當(dāng)物體有一定的厚度，而面積不固定時，應(yīng)當(dāng)采用m2為計量單位，如地面、墻面抹灰、墊層等；當(dāng)物體的截面形狀和大小不變，而長度發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)采用延長米（m）為計量單位，如樓梯扶手、陽臺欄桿、裝飾線工程等；當(dāng)物體的體積或面積相同，但重量和價格差異較大時，應(yīng)當(dāng)采用“噸”或“公斤”為計量單位，如金屬構(gòu)件制作、鋼筋、安裝工程等；當(dāng)物體形狀不規(guī)則，難以量度時，則采用自然單位為計量單位，如樘、榀、套、個、片等。注意：擴大單位，如10m3、100m3（4）確定一單位的分項工程的定額人工、材料和施工機械臺班消耗量指標(biāo)，乘以相應(yīng)單價匯總得預(yù)算定額基價。（5）完成定額表，填制各項內(nèi)容。注意小數(shù)點和單位3.4.3預(yù)算定額消耗量指標(biāo)和定額基價的確定分項工程定額基價＝人工費＋材料費＋機械費人工費＝S（定額項目人工工日消耗量×人工工日單價）材料費＝S（定額項目材料消耗量×材料預(yù)算價格）機械費＝S（定額項目機械臺班消耗量×機械臺班預(yù)算價格）由施工定額三部分綜合其他因素得來“三量”“三價”1、預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定（1）人工工日消耗量(又叫綜合工日)定義：指完成某一計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種用工量的總和。在不分工種和技術(shù)等級的情況下，用“綜合工日”表示的用工數(shù)量。人工消耗量指標(biāo)內(nèi)容基本用工消耗量：指完成一定計量單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的主要用工量。其它用工消耗量：指勞動定額內(nèi)沒有包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的工時消耗。包括：超運距用工、輔助用工和人工幅度差。人工工日消耗量=基本用工+輔助用工+超運距用工+人工幅度差預(yù)算定額中取定的材料、半成品等運輸距離超過勞動定額所規(guī)定的運輸距離，而需增加的工日數(shù)。如：墻體砌筑分項工程中，只含調(diào)運砂漿、運磚、砌磚所需的工日數(shù)量。以“勞動定額”為基礎(chǔ)綜合考慮其他因素所必須的主要用工量。如：考慮了砌煙囪、垃圾道、砌腰線、門窗套等的額外用工量如：調(diào)制砂漿前要篩砂子，混凝土養(yǎng)護等對施工現(xiàn)場需要加工的材料進行現(xiàn)場加工的用工數(shù)量。基本用工數(shù)量=∑（綜合取定的工程量×施工勞動定額）輔助用工量=Σ(加工材料數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動定額)超運距用工量=Σ(超運距材料數(shù)量×超運距勞動定額)人工幅度差=（基本用工+超運距用工+輔助用工）×人工幅度差系數(shù)人工工日消耗量確定以后，將其消耗量乘以人工日工資單價，匯總之后得到預(yù)算定額中相應(yīng)的人工費。如：隱蔽工程驗收，交叉作業(yè)的影響在一般施工作業(yè)中不可避免的且無法計量的用工。10%-15%（2）材料消耗指標(biāo)的確定材料消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量×（1+損耗率）各種材料消耗量確定以后，將其消耗量分別乘以相應(yīng)的材料價格后匯總，就可以得出預(yù)算定額中相應(yīng)的材料費。定義：是指完成某一計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種材料的總和。內(nèi)容:主要材料消耗、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料消耗、其他材料消耗。以“材料消耗定額”為基礎(chǔ)綜合考慮其他因素，直接構(gòu)成工程實體的材料如：考慮了梁頭、木磚等的材料用量。如釘子、木塊等構(gòu)成工程實體除主要材料外的其它材料如使用工具的磨損攤銷多次周轉(zhuǎn)使用的不構(gòu)成工程實體的攤銷材料如：砌墻中的木磚、混凝土中的外加劑、草袋、氧氣等，有時以“其他材料費”表示用量小，價值不大，不便計算的零星材料。（3）機械臺班消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額機械臺班消耗指標(biāo)=勞動定額中機械臺班用量+機械幅度差

=勞動定額中機械臺班用量×（1+機械幅度差系數(shù)）機械幅度差：是指在勞動定額中機械臺班耗用量中未包括的，而機械在合理的施工組織條件下所必須的停歇時間，這些因素會影響機械的生產(chǎn)效率，因此應(yīng)另外增加一定的機械幅度差的因素。其內(nèi)容包括：施工機械轉(zhuǎn)移工作面及配套機械互相影響損失的時間;在正常施工情況下，機械施工中不可避免的工序間歇；工程結(jié)尾工作量不飽滿所損失的時間；檢查工程質(zhì)量影響機械操作的時間；臨時水電線路在施工過程中不可避免的工序間歇；冬季施工期發(fā)動機械操作的時間；不同廠牌機械的工效差；配合機械的人工在人工幅度差范圍內(nèi)的工人簡歇，而且影響機械操作時間。定額—[定額示例]

砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚外墻的定額消耗量？定額編號：3－3工程項目：10m3M5混合砂漿1磚外墻 人工消耗：16.640工日材料消耗：標(biāo)準(zhǔn)磚：5.314千塊水泥32.5：0.482t中砂：3.607t生石灰：0.185t水：2.280m3（M5砂漿：2.280m3)機械消耗：灰漿攪拌機：0.38臺班×單價人工費382.72元/10m3材料費791.33元/10m3機械費16.13元/10m3基價1190.18元/10m3在施工定額的基礎(chǔ)上得到單位估價表中獲得3.4.3預(yù)算定額的內(nèi)容總目錄總說明

建筑面積計算規(guī)則第一部實體項目第二部施工技術(shù)措施費第三部施工組織措施費章節(jié)內(nèi)容第四部附錄總說明編制目的指導(dǎo)思想編制原則編制依據(jù)定額的適用范圍和作用有關(guān)問題的說明和使用方法預(yù)算定額中的一些共性問題實體項目第一章土、石方工程第二章樁基礎(chǔ)工程第三章砌筑工程第四章混凝土及鋼筋混凝土工程第五章金屬結(jié)構(gòu)工程第六章門窗、木作工程第七章樓地面工程第八章屋面工程九章防腐、保溫、隔熱工程第十章抹灰、涂料工程第十一章廠區(qū)道路及排水工程施工技術(shù)措施費第十二章腳手架工程第十三章模板工程第十四章構(gòu)件運輸及安裝工程第十五章垂直運輸工程第十六章建筑物超高費第十七章大型機械一次安拆及場外運輸費施工組織措施費第十八章施工組織措施費章節(jié)內(nèi)容1、說明（即:分部工程說明）是介紹了分部工程定額中包括的主要分項工程以及使用定額的一些基本規(guī)定。2、計算規(guī)則（即:分部工程計算規(guī)則）闡述了該分部工程中各分項工程的工程量計算規(guī)則和方法。3、分項工程定額項目表以表格的形式表示出某一分項工程的名稱、工作內(nèi)容、計量單位、人材機消耗量、基價及綜合基價等信息。4、例如：實體部分——樁基礎(chǔ)工程的說明和項目表技術(shù)措施部分——垂直運輸費的說明和項目表組織措施部分——一般土建工程組織措施費的項目表附錄附錄一配合比附錄二材料、成品、半成品損耗率表附錄三材料、成品、半成品價格取定表附錄四建筑施工機械臺班價格取定表附錄一附錄二附錄三3.4.5預(yù)算定額的應(yīng)用1、直接套用定額項目2、換算后套用定額3、預(yù)算定額的補充1、直接套用定額項目當(dāng)施工圖紙的分部分項工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額項目內(nèi)容相一致時，應(yīng)直接套用定額項目。絕大多數(shù)工程項目適用于這種情況。教材P51，例題3.12、換算后套用定額當(dāng)施工圖紙設(shè)計的分部分項工程與所選套的預(yù)算定額項目內(nèi)容不完全一致時，如定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)在定額范圍內(nèi)進行換算，套用換算后的定額基價。當(dāng)采用換算后定額基價時，應(yīng)在原定額編號右下角注明“換”字，以示區(qū)別。預(yù)算定額的調(diào)整換算可以分為配合比調(diào)整、用量調(diào)整、系數(shù)調(diào)整、增減費用調(diào)整、材料單價換算等。A、配合比調(diào)整B、用量調(diào)整C、系數(shù)調(diào)整D、增減費用調(diào)整E、材料單價換算換算后的基價=定額基價±人工、材料、機械×相應(yīng)單價換算后的基價=定額基價×調(diào)整系數(shù)（或＋人工費×系數(shù)）換算后的基價=定額基價±某項費用換算后的基價=定額基價－換出半成品的數(shù)量×相應(yīng)半成品單價＋換入半成品的數(shù)量×相應(yīng)半成品單價換算后的基價=定額基價－換出材料的數(shù)量×相應(yīng)材料單價＋換入材料的數(shù)量×相應(yīng)材料單價常見的定額換算：混凝土的換算砂漿的換算混凝土的換算由于混凝土強度等級的不同而引起定額基價變動時，必須對定額基價進行換算。其換算實質(zhì)是換價不換量。換算單價=原定額基價+定額混凝土用量×（換入混凝土單價-換出混凝土單價）例題：某辦公樓工程的現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)工程量100m3，用C25泥凝土（中砂碎石40mm）澆筑，而《03基價》是按C20混凝土（中砂碎石40mm）單價確定其定額基價的。試計算C25現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)的定額基價。解：（1）從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出：

C20混凝土的單價為132.01元/m3C25混凝土的單價為135.50元/m3

（2）從定額項目表中查出，每l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的混凝土消耗量為10.100m3，定額基價為1707.09元，定額編號4—3。（3）計算換算后的定額基價：1707.09+10.100×（135.50-132.01）＝1742.34（元）（5）計算采用C25混凝土的鋼筋混凝土帶型基礎(chǔ)的預(yù)算價值1742.34×100／10＝17423.40（元）（6）換算后的定額編號應(yīng)寫成（4—3）換砂漿的換算由于砂漿強度等級不同而引起砌筑工程或抹灰工程相應(yīng)定額基價的變動，必須進行換算；換算價格=原定額價格+（換入砂漿單價×換入砂漿用量）-（換出砂漿單價×換出砂漿用量）其中，換入砂漿用量=（定額用量/定額厚度）×設(shè)計厚度換出砂漿用量=定額規(guī)定的砂漿用量3、補充定額ｂ、定額編制法。人工及機械臺班使用量，可按勞動定額、機械臺班使用定額計算；材料用量按圖紙的構(gòu)造作法及相應(yīng)的計算公式計算，并加入規(guī)定的損耗率，按實際確定或經(jīng)有關(guān)技術(shù)和定額人員討論確定。然后乘以人工日工資單價、材料預(yù)算價格和機械臺班單價，即得到補充定額基價。當(dāng)設(shè)計圖紙中的項目，在定額中沒有的，可以作臨時性的補充。補充的方法一般有兩種：ａ、定額代換法。即利用性質(zhì)相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定額項目，將類似項目分解套用或考慮（估算）一定系數(shù)調(diào)整使用。此種方法一定要在實踐中注意觀察和測定，合理確定系數(shù)，保證定額的精確性，也為以后新編定額項目做準(zhǔn)備。3.5概算定額與概算指標(biāo)3.5.1概算定額1、性質(zhì)：計價性定額2、概念：在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗擴大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件擴大的分項工程定義質(zhì)量合格所以,概算定額又稱作擴大結(jié)構(gòu)定額.3、概算定額與預(yù)算定額的聯(lián)系與區(qū)別概算定額是預(yù)算定額的合并與擴大。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目并增加必要的幅度差之后綜合為一個概算定額項目。概算定額表達的主要內(nèi)容、表達的主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。相同之處：項目劃分和綜合擴大程度不同。作用不同。工程量計算規(guī)則不同。例如：磚內(nèi)墻在預(yù)算定額中計算體積，需扣除嵌入墻體中的構(gòu)造柱、圈梁等的體積，而在概算定額中則不需要。不同之處：4、概算定額的編制一般分為三個階段，即準(zhǔn)備工作階段，編制概算定額初稿階段和審查定稿階段。在編制概算定額初稿階段，應(yīng)根據(jù)所制定的編制方案和定額項目，在收集資料和整理分析各種測算資料的基礎(chǔ)上，選定有代表性的工程圖紙計算出工程量，套用預(yù)算定額中的人工、材料和機械消耗量，再用加權(quán)平均得出概算項目的人工、材料、機械的消耗指標(biāo)，并計算出概算項目的基價。在審查定稿階段，要對概算定額和預(yù)算定額水平進行測算，以保證兩者在水平上的一致性。如與預(yù)算定額水平不一致或幅度差不合理，則需對概算定額做必要的修改經(jīng)定稿批準(zhǔn)后，頒發(fā)執(zhí)行。5、概算定額的主要內(nèi)容文字說明；定額項目表格：項目編碼，項目名稱，計量單位，人材機的單位消耗量。附錄說明，包括定額項目的調(diào)整、換算等有關(guān)事項。6、概算定額的應(yīng)用使用方法與預(yù)算定額類似，注意事項：應(yīng)符合概算定額規(guī)定的應(yīng)用范圍；工程內(nèi)容、計量單位及綜合程度與概算定額一致；必要的調(diào)整和換算應(yīng)嚴(yán)格按定額的文字說明和附錄進行；避免重復(fù)計算和漏項。3.5.2概算指標(biāo)1、性質(zhì)：計價性定額2、概念：消耗定義人工工日數(shù)量指標(biāo)各種材料消耗量指標(biāo)機械臺班數(shù)指標(biāo)造價指標(biāo)編制對象整個建筑物或構(gòu)筑物更為擴大的計量單位，如1000m2房屋，1000m3構(gòu)筑物，或者每座小型獨立構(gòu)筑物在設(shè)計深度不夠，無法準(zhǔn)確計算工程量時，用來編制設(shè)計概算、確定工程概算造價。3、概算指標(biāo)與概算定額的區(qū)別（1）確定各種消耗指標(biāo)的對象不同，概算指標(biāo)比概算定額更加綜合。（2）確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同。概算定額以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，而概算指標(biāo)中各種消耗量指標(biāo)的確定，則主要來源于各種預(yù)算或結(jié)算資料。4、概算指標(biāo)的組成內(nèi)容－列表形式（1）示意圖。表明工程的結(jié)構(gòu)、工業(yè)項目，還表示出吊車及起重能力等。（2）工程特征：對采暖工程特征應(yīng)列出采暖熱媒及采暖形式；對電氣照明工程特征可列出建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型、配線方式、燈具名稱等；對房屋建筑工程特征主要對工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積進行說明。（3）經(jīng)濟指標(biāo)。

說明該項目每100m2，每座的造價指標(biāo)及其中土建、水暖和電照等單位工程的相應(yīng)造價。（4）構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)。說明該工程項目的構(gòu)造內(nèi)容和相應(yīng)計算單位的工程量指標(biāo)及人工、材料消耗指標(biāo)。7、概算指標(biāo)的應(yīng)用直接套用：建設(shè)地點在同一地區(qū)；外形特征和結(jié)構(gòu)特征基本相同；建筑面積、層數(shù)相差不大。指標(biāo)的調(diào)整：調(diào)整后指標(biāo)＝調(diào)整前指標(biāo)＋換入構(gòu)件價值－換出構(gòu)件價值3.6企業(yè)定額3.6.1企業(yè)定額的概念及特點1、概念施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額只在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)素質(zhì)的一個標(biāo)志，是企業(yè)的商業(yè)秘密，也是企業(yè)參與市場競爭的核心競爭力的具體表現(xiàn)。

2、特點（1）各單項平均消耗要比社會平均水平低，平均造價要比社會平均價低，體現(xiàn)企業(yè)定額的先進合理性，至少要基本持平，否則，就失去企業(yè)定額的實際意義。（2）要體現(xiàn)本企業(yè)在某方面的技術(shù)優(yōu)勢，以及本企業(yè)的局部管理或全面管理方面的優(yōu)勢。（3）所有單價都實行動態(tài)管理，具有市場性。（4）緊緊聯(lián)系施工方案、施工工藝并與其全面接軌。3、企業(yè)定額的作用對外：作為施工企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)。對內(nèi)：（1）編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。（2）編制施工預(yù)算、進行成本管理、經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)。（3）組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。（4）計算工人勞動報酬、激勵工人的依據(jù)。（5）有利于推廣先進技術(shù)。3.6.2企業(yè)定額與施工定額及預(yù)算定額的關(guān)系1、相互聯(lián)系：施工定額預(yù)算定額企業(yè)定額基礎(chǔ)參考依據(jù)2、相互區(qū)別：（1）研究對象不同。預(yù)算定額在施工定額的基礎(chǔ)上進行了科學(xué)的綜合擴大。（2）編制單位和使用范圍不同。施工定額用于施工現(xiàn)場；預(yù)算定額由國家、行業(yè)或地區(qū)建設(shè)主管部門編制，屬于工程造價法規(guī)性標(biāo)準(zhǔn)；企業(yè)定額由企業(yè)編制，在企業(yè)內(nèi)部使用。（3）編制時考慮的因素不同。施工定額考慮更多的是現(xiàn)場工程具體的施工技術(shù)水平。預(yù)算定額綜合考慮了眾多企業(yè)的一般情況，考慮了施工過程中，對前面施工工序的檢驗，對后繼施工工序的準(zhǔn)備，以及相互搭接中的技術(shù)間歇、零星用工及停工損失對人材機消耗量的增加。企業(yè)定額是考慮本企業(yè)施工的具體情況依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟狀況和施工水平。（4）編制水平不同。施工定額采用平均先進水平；預(yù)算定額采用社會平均水平；企業(yè)定額反映的是社會先進水平和個別成本。3.7單位估價表3.7.1單位估價表的概念定額用工量定額材料用量定額機械臺班量人工工日單價機械臺班預(yù)算價格材料預(yù)算價格人工費材料費機械費單位估價表＋＋＝3.7.2單位估價表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系區(qū)別：預(yù)算定額是人材機消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）；單位估價表是人材機費用的標(biāo)準(zhǔn)（三價）。聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ)。各地區(qū)的預(yù)算定額一般以單位估價表的形式表現(xiàn)。3.7.3單位估價表的編制由于生產(chǎn)要素價格，即人工價格、材料價格和機械臺班價格是隨地區(qū)的不同而不同，隨市場的變化而變化。所以，單位估價表應(yīng)是地區(qū)單位估價表，應(yīng)按當(dāng)?shù)氐馁Y源價格來編制地區(qū)單位估價表。同時，單位估價表應(yīng)是動態(tài)變化的，應(yīng)隨著市場價格的變化，及時不斷地對單位估價表中的分部分項工程單價進行調(diào)整、修改和補充，使單位估價表能夠正確反映市場的變化.綜合單價單位估價表企業(yè)單位估價表3.8建筑安裝工程費用定額1、費用定額的概念按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝工程費由直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金組成。費用定額主要包括措施費定額、間接費定額、利潤定額以及稅金定額。各省市按照建設(shè)部確定的編制原則和項目劃分方案，結(jié)合本地區(qū)的實際情況編制費用定額。因此，全國各地的費用定額有不同的具體表現(xiàn)形式。費用定額必須與相應(yīng)的預(yù)算定額配套使用，并且其中所規(guī)定的各項費用是這些費用所能取的最高限額。在市場經(jīng)濟條件下，企業(yè)可以根據(jù)自身的實際情況，適當(dāng)?shù)亟档湍承┵M用。2、費用計算基數(shù)（1）措施費的計算土建工程措施費以直接工程費為基數(shù)計算。單獨承包的裝飾工程和安裝工程措施費以人工費為基數(shù)計算。（2）間接費的計算土建工程間接費以直接費為基數(shù)計算。安裝工程間接費以人工費為基數(shù)為計算。（3）利潤的計算土建工程利潤以直接費與間接費之和為基數(shù)計算。單獨承包的裝飾工程和安裝工程利潤以人工費為基數(shù)計算。（4）稅金的計算按直接費、間接費、利潤三項之和為基數(shù)計算。

3、費用標(biāo)準(zhǔn)

各地區(qū)、各專業(yè)費用定額的制定標(biāo)準(zhǔn)不同,以山東省建筑工程費用定額（1996年）為例，說明山東省建筑工程費用定額（1996年）的適用范圍及費用標(biāo)準(zhǔn)。工程名稱單位工程類別ⅠⅡⅢⅣⅤ工業(yè)建筑工程單層檐高跨度米米＞21＞24＞16＞18＞12＞12＞6＞9≤6≤9多層檐口高度建筑面積米米2＞35＞10000＞20＞6000＞16＞4000＞12＞2000≤12≤2000民用建筑工程公用建筑檐口高度跨度建筑面積米米米2＞50＞24＞10000＞25＞18＞6000＞16＞12＞4000＞12＞9＞2000≤12≤9≤2000居住建筑層數(shù)建筑面積層米2＞18＞8000＞10＞6000＞6＞4000＞4＞2000≤4≤2000構(gòu)筑物煙囪混凝土結(jié)構(gòu)高度磚結(jié)構(gòu)高度米米＞100＞60＞60＞40＞40≤40≤40———水塔高度容積米米3＞60＞80＞40＞60＞20＞40≤20≤40——筒倉高度米＞35＞20≤20——貯池容積（單體）米3＞2000＞1000≤1000——樁基工程鋼筋混凝土樁長米＞30＞12≤12——土石方挖、填、運土石方（總量）強夯米