窗臺滲漏水的根本原因與解決方案

創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日窗臺滲漏水的根來源根基因與解決方案之馬矢奏春創(chuàng)|窗臺滲漏水的根來源根基因與解決方案之馬矢奏春創(chuàng)|窗|創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日1、引言無論是塑料窗還是鋁窗以及其它窗戶，包括窗式幕墻，其窗臺滲漏水現(xiàn)象非常嚴重.一旦涉及到窗臺滲水，窗戶裝置公司與土建方往往對此現(xiàn)象發(fā)生爭論.窗戶裝置公司認為其制作的窗戶和裝置過程符合規(guī)范，窗臺滲漏水的原因與其無關(guān).對土建方來說更是振振有詞：土建方的責任只在墻體自己，并留出符合規(guī)范的窗戶洞口，最多在窗戶洞口抹上防滲砂漿.我們先無妨擱置究竟是哪一家的責任，先對滲漏水的原因作一分析并提出解決方案.2、窗臺滲漏的根來源根基因（1）窗戶滲漏水現(xiàn)象：窗戶裝置后發(fā)生滲漏水現(xiàn)象暗示在。窗臺兩邊陰角部位滲漏水②窗臺臺面滲漏水③窗臺下部墻體滲漏水④其它部位窗戶自己的制作過程在密封方面首先假設是完美的，如中空玻璃密封，窗框（扇）組角部份密封，組角斷口部份密封，中挺部份密封，玻璃與窗框（扇）之間密封，以及窗戶其它各細部密封部位皆一切完好，不成能發(fā)生滲漏水現(xiàn)象.但即使如此窗戶在墻體裝置后，窗臺等部位還會發(fā)生滲漏水現(xiàn)象.A、許多建筑人士認為窗臺部位滲水是窗戶裝置人員裝置不完創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日善所造成.其實這是誤解.B、對窗戶裝置公司來說，裝置粗拙或有缺陷，確能造成漏水.可是即使裝置再規(guī)范，再一絲不茍，仍然會發(fā)生滲漏水現(xiàn)象.在裝置過程中，假設所有工序一律不省失落并嚴格按規(guī)范做.例如：①在裝置前土建方在窗戶洞口和窗戶臺面做了防滲砂漿.②門窗公司裝置時，在洞口使用了發(fā)泡劑（膠），或用防滲砂漿填充洞口，而且洞口腔內(nèi)填實，填滿；③外墻裝修公司貼完瓷磚或涂布外墻漆或裝置其它飾面資料后，再在窗框與飾面資料臺面（或立面）陰角部打上硅酮膠或密封膠.而硅酮膠或密封膠，符合要求，其抗位移能力在±25%以上，而且也不會發(fā)生開裂.④窗戶臺面做了排水坡度，而且還做了滴水槽，瓷磚溝縫膩子也是高品級的，完全符合要求.@其它所考慮的工序完全考慮進來.如裝置窗戶時對角線尺寸也不符合要求等等.可是，盡管做了以上各種有效的且嚴格的辦法，但在年夜雨天窗仍然發(fā)生滲漏水現(xiàn)象.有的還十分嚴重.（2）窗戶裝置后對滲漏原因的毛病理解.①許多人士誤認為聚氨酯發(fā)泡劑（膠）能解決洞口滲漏水問題.發(fā)泡劑確有許多優(yōu)點，如有絕熱、粘接、解決窗戶軟質(zhì)連接以及消除應力集中作用等功能.但它是多孔性資料，它不具有防水作用.創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日即使有人聲稱其能提供防水發(fā)泡膠，但其充量也只是增加了發(fā)泡劑中的閉孔率.如單組分聚氨酯發(fā)泡劑高閉孔率能達90%,但其仍然滲水.②硅酮膠等密封膠用在窗外側(cè)陰角部位，許多人士誤以為硅膠開裂是造成窗臺漏水的根來源根基因.其實硅酮密封膠只是密封了窗戶陰角部位，它不成能密封整個窗戶臺面和窗戶洞口.即使硅酮密封膠不開裂照樣滲漏水.③誤以為窗戶臺面上的水往外墻上排失落了，不會滲漏水.事實上，年夜部份雨水確實從窗臺往外排失落了，但仍有一少部份比例的水滲入窗臺下方.④有人誤認為窗戶室外窗臺面高，室內(nèi)窗臺面低，因而水由高往低流入室內(nèi)臺面.因此就把室內(nèi)窗臺面抬高.其結(jié)果照樣滲入，只不外是水滲入到了室內(nèi)窗臺下方.究竟是何原因招致窗臺滲水.實際情況是窗臺上瓷磚或陶磚，勾縫膩子，或窗臺上外墻漆（水性乳膠漆，油性漆）均不能完全地長時間抵當水的滲入.水是從窗戶臺面（也包括戶正面）的飾面資料的毛細孔或細裂紋滲入到裝時批抹的混凝土中.滲入飾面資料中的雨水一路經(jīng)窗戶洞口滲入室內(nèi)，另一路滲入臺面下的墻體中.（見圖1）即使飾面資料做得再好，再密實，可以說完美無缺，但其在溫差、建筑物沉降、混凝土吸水失水等作用下，飾面資料和混凝土不成防止地發(fā)生微區(qū)開裂.因為各種資料的膨脹系數(shù)分歧，在白創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日天和夜晚或夏季與夏季溫差作用下，不成防止的發(fā)生裂紋.另外水份的侵入與概況干燥，在此循環(huán)過程中，裂紋進一步擴年夜.因此窗戶外臺面飾面資料抵當不住水的侵入.對窗戶洞口，如果填充的是發(fā)泡劑，發(fā)泡劑是多孔性的資料，不具有防水作用.我們經(jīng)割開多個窗戶觀察，發(fā)泡劑孔隙中全是水.如果在洞口填充砂漿，均會發(fā)生開裂.因為在此連接部位，無論是鋁框、塑料框（包括護框）還是墻體或填入的砂漿其膨脹系數(shù)分歧，勢必開裂.即使短時間未開裂，經(jīng)過夏季、夏季循環(huán)，即開裂.有裂紋固然會滲水.3、解決窗臺滲漏水的一些思路（1）在窗戶固定后，用發(fā)泡劑或防滲砂漿填充洞口后，將發(fā)泡劑割平或抹平砂漿，用自粘防水膠帶將整個洞口和窗戶臺面粘貼.然后外裝公司再做飾面資料.其目的是將水完全地往外排，以到達根除水滲入的目的.此種想法較好，但在實際把持中遇到了難點：圖1窗臺斷面節(jié)點圖A、實際施工概況其實不是很平整，粘貼后經(jīng)常有空鼓現(xiàn)象.B、在拐角處如陰角處有角度，需用剪刀（或裁刀）裁成所需角度，把持很不方便，角度分歧毛病，極易造成漏點.*自粘防水膜對基層初粘力較好，過一段時間因基層應力作用,以及基層水份作用，造成粘接力減弱，局部地域消粘，脫粘.口、自粘膜反面用混凝土覆蓋時，混凝土對其附著力差，易形成空鼓.因此，用自粘防水膜往往難以采納.創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日

創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日（2）在窗戶固按時，在窗洞中間填入橡膠止水帶（或?qū)⒅顾畮е踩氪翱蛏希?靠橡膠止水帶將水阻隔在窗洞外側(cè).此為一種機械結(jié)構(gòu)式防水，但帶橡膠的彈性止水帶存在隱患：A、一旦窗洞基層不服整，水會從其縫隙滲入；B、橡膠長時間擠壓會失去彈性，更何況基層資料開裂.一旦混凝土開裂，橡膠是止不住水的.（3）在窗戶臺面事先用防滲砂漿抹灰.窗戶裝置時，洞口用防滲砂漿填實，臺面用防滲砂漿粘飾面，陰角面打上硅酮密封膠.此種方法在剛驗收時可能沒有滲漏現(xiàn)象，但一旦過夏季夏季，開裂肯定無疑.在1-2年后滲漏接踵而至.（4）在窗戶固定后，以及洞口用發(fā)泡劑或砂漿填實整平后，將窗戶洞口以及整個臺面用液體防水涂膜涂抹一遍.此種設想非常科學.但對資料要求很高.一般液體防水涂膜不能解決根本問題.圖2窗臺斷面節(jié)點示意圖①用丙烯酸防水涂料或JS涂料將窗洞和窗臺涂抹一遍，丙烯酸以及JS涂料干燥后，其涂膜的延伸率在100%-300%左右，其不能抵當由細裂縫引起的形變，而且丙烯酸類資料長期在水浸泡作用下易起鼓、起泡，失去防水作用.②用瀝青涂料在洞口和窗戶涂抹一遍.瀝青的延伸率很低，不能抵當此部位的開裂，形成.③用聚氨酯涂料在洞口和窗臺涂抹一遍.聚氨酯涂料對塑鋼（PVC塑料）、鋁窗（鋁合金）粘不住.其對基材（包括混凝土）創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日

創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日均須要底涂劑方可有附著力.而且聚氨酯在陽光照射下極易老化.因為窗戶裝置公司與外墻裝修公司是分開作業(yè).窗戶裝置公司完窗戶并完成窗戶臺面和洞口涂摸后，需等候一段時間，外墻裝修公司才作業(yè).而聚氨酯涂膜在陽光暴曬下很快起皮，降解.而且混凝土對其干膜附著力差，起空鼓.④在窗戶固定并填充洞口后，用硅酮涂料涂刷一遍.硅酮類涂料對基層有較好粘接力，但其延伸率只有100-300%,也難以抵當裂紋所引起形變.更重要的是其固化后概況光滑，概況能很低.其它資料（混凝土）在其概況上沒有附著力，附著飾面層發(fā)生空鼓,嚴重時，概況飾面資料碎裂成塊狀.⑤其它低伸長率彈性資料均難以抵當窗戶臺面和洞口的裂紋.新型高分子資料一一單組分聚脲液體涂膜以其優(yōu)異的性能完全地從根本上解決窗戶滲漏水問題.4、單組分聚服液體防水涂膜通常所說聚脲為雙組分，其A組分為含異氨酸酯NCO的小分子或年夜分子，R組分為含兩個以上端氨基的小分子和年夜分子.A組分和R組分混合，迅速反應，形成脲鍵.??NCO+N%??NCO+N%?????NHCONH??其反應時間只有幾秒鐘至幾分鐘，非?？?如果將R組分中端氨基（包括氨基聚醚）進行化學封閉，則封端后氨類中間體與NCO異氰酯在一同體系中在隔絕水份條件下處于穩(wěn)定狀態(tài).（貯存期在9個月以上）.一旦接觸空氣中水份,創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日

創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日則在水份作用下，中間體解除封閉，釋放氨基.氨基與NCO迅速反應，形成聚脲.此為單組分聚脲工作原理.單組分聚脲是有優(yōu)良的物理性能.(1)單組分聚脲，本文以5?^—1208單組分聚脲為例:SJK1208成分狀態(tài)固含量％密度g/ml粘度cps表干時間(hour)實干時間(hour)拉伸強度/Mpa(GB/T528)斷裂伸長率％(GB/T528)高溫柔性。C不透水性(0.3Mpa,30min)施工溫度使用溫度典范值PUA組合物典范值PUA組合物狀勻濃稠液體>903000?15000小于416?24600?800%-40不透水°C?+35°C-40°C?+100°C對PVC塑料粘接強度Mpa(GB/T16777)對鋁合金粘接強度/Mpa(GB/對PU發(fā)泡劑附著力 良好創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日

創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日良好良好良好良好良好符合國標GB/50325-抗人工氣侯老化抗紫外線環(huán)保性能2001單組分聚脲液體涂膜用于窗臺防滲防漏有其明顯的優(yōu)越性.暗示在：①其為濃稠液體涂膜，對混凝土、鋁合金、PVC塑料具有良好的附著力.在窗戶固定后而且用發(fā)泡劑或砂漿填充洞口找平后，用其將洞口、窗臺涂布一層約1.5mm厚的涂層.要求其在窗框上搭接5?10mm.其能將水完全地抵當在外側(cè)，阻止?jié)B入窗洞和下方墻體.（圖2）②其強度年夜約3Mpa?6Mpa之間，伸長率高約600%?800%.完全能抵當窗臺和窗洞裂紋（包括界面裂縫）所發(fā)生的形變.③混凝土砂漿和瓷磚膠以及保溫資料粘和劑在其干膜上有良好附著力，不起空鼓.④其有良好抗紫外線能力.在門窗公司裝置后，在陽光下暴曬，在水浸泡下不會起皮，起鼓.@不含甲醛、苯、二甲苯、鹵化烴等有害溶劑 ，符合國標GB/5032-2001環(huán)保要求.2、單組分聚脲液體涂膜（膠）窗臺裝置工序.①窗戶預固定f②用泡沫填縫劑（或砂漿）填充洞口f③修補創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日泡沫填縫劑(或砂漿找平)^口單組分聚脲液體涂布(刷、舌h滾)f@外裝按此種工藝并使用單組分聚脲液體涂布，已在多個工程中應用,上海古南國際廣場使用SJK1208單組分聚脲作窗洞和窗臺涂抹后，沒有發(fā)生任何滲漏水情況.5、討論(1)門窗滲漏水現(xiàn)象尤其是窗臺滲漏水問題一直是一個老年夜難問題.這要求制作過程以及裝置時，要采用防水辦法.本文引入單組分聚脲液體涂膜用作窗臺及洞口防水，其效果良好，能夠從根本上加以解決窗臺滲漏水問題.(2)許多人誤以為瓷磚、混凝土能解決窗臺滲漏水問題.我們認為剛性資料不能從根本解決窗臺洞口滲漏水問題.窗戶處有多種資料，分歧資料熱膨脹系數(shù)分歧造成開裂.開裂與毛細孔是滲漏水根來源根基因，需用高延伸率柔性涂膜資料解決這一問題.(3)防滲砂漿(有人稱低膨脹水泥漿)為剛性防水資料，在溫差作用下它會開裂，不能完全抵當水的滲入.(4)發(fā)泡劑是多孔性密封資料，其不能完全抵當水通過窗戶洞口滲入室內(nèi).(5)窗戶裝置公司認為其只解決窗戶洞口防水問題.對窗臺下方防滲應由土建方解決.也就是說從飾面資料滲入的水分成兩路，一路通過窗洞滲入室內(nèi)，此路滲水由窗戶裝置公司解決.另一路水通過窗臺滲入墻體，此路滲水由土建解決.這里應由開發(fā)商或總包創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日創(chuàng)作時間：二零二一年六月三十日商做一個協(xié)調(diào)，不應成為“三不論”的處所.也就是窗戶裝置公司解決窗洞防滲問題，土建方解決窗臺與墻體防滲問題.（6）為什么在窗臺的飾面資料（瓷磚與混凝土砂漿，或者外墻漆與混凝土）會開裂發(fā)生滲漏，而在使用同樣飾面資料的外墻立面就沒有發(fā)生滲漏？因為窗戶部位有多種資料，其膨脹系數(shù)紛歧致，而且墻體在膨脹收縮過程中，其形變通過窗戶處得以釋放，所以窗戶處易發(fā)生裂紋，尤其是窗臺兩個角的部位暗示得十分明顯.墻體為均勻的連續(xù)面，沒有窗戶部位資料種類多.其二，對外墻墻體上水是往下墜落，而窗戶臺面為一近似平面（坡度為1-3）,臺面上的雨水年夜部份往墻外排失落，對長時間的年夜雨，總是在窗臺概況積有一少部份雨水，其無異于窗戶臺面總是浸泡于流動的水中.這樣臺面雨水通過毛細孔