正規(guī)土地承包合同

第頁正規(guī)土地承包合同正規(guī)土地承包合同1

承包方(甲方)：

發(fā)包方(乙方)：

為了推廣農業(yè)科學技術，變更傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，促進經濟發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中和人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償原則，經雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。

一、乙方將其所屬耕地__畝給甲方承包經營。

二、承包期自年月日起至年月日成為止，共年。

三、甲方所承包的土地運用權總價款為每年人民幣元整，付款方式為每年年底結算當年的費用，不滿一年從其次年起先結算。乙方出具加蓋社區(qū)村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

四、乙方要敬重甲方的生產經營自主權，愛護其合法權益不受侵擾，甲方對所承包的土地有獨立的經營管理權、運用權和繼承權。

五、甲方在合同履行期內除向乙方交納承包款外，不對其負責任何名目的費用。

六、乙方保證該土地界線與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由乙方負責協(xié)調處理，如由此給甲方造成經濟損失，由乙方負責賠償。

七、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向甲方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。如若有不行抗力的情形發(fā)生，造成雙方不能履行合同時，允許雙方變更或解除合同，且互不追究違約責任。由此造成的損失，雙方各自擔當。

八、合同承包期內，乙方不得擅自收回承包地;不得因承包負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。合同期滿后，如甲方情愿接著承包經營，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先權;如甲方不再接著承包經營，地上建筑物、構筑物及其他附著物歸甲方全部。乙方對甲方的經濟投入合理作價，作價款一次性付給甲方。

九、本合同簽訂后，雙方必需仔細履行。如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可到農村集體經濟承包合同仲裁委員會申請仲裁，也可干脆到人民法院起訴。如有一方無故違約或終止合同，應向另一方支付違約金__元，并賠償其所造成的經濟損失。

十、本合同簽訂后，不得因合作社法定代表人、村負責人或承辦人的變動而變更或解除合同。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。

甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：

法定代表人(簽字)：

年月日

正規(guī)土地承包合同2

甲方：(以下簡稱甲方)身份證號：

乙方：(以下簡稱乙方)身份證號：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、同等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。

二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

三、承包價格：本合同期限內按每畝_____元，在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續(xù)簽，價格再議，本合同長期有效。

四、面積

本協(xié)議租賃土地面積共__________畝(平方米)。

五、結算方式：以現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能變更土地用地性質。乙方要仔細管理好甲方的土地，不得讓別人占用，剛好除草，不能留下雜草，保養(yǎng)，平整好每塊土地，不得損壞。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全同等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方擔當。

八、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人：

年月日

正規(guī)土地承包合同3

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地(良田)

承包給乙方從事農業(yè)生產，承包期限三年(自20__年1月4日至20__年11月30日)，承包金每年每畝660元整，合計人民幣(大寫)元整，付款方式為每年1月10日前付清當年租金。

其次條：承包期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：承包期內，乙方擔當維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;依法愛護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不變更農田現(xiàn)狀。

第四條：承包期內，乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方全部，乙方做好協(xié)作。

第五條：承包期最終一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己擔當，甲方不予任何補償。

第六條：承包期滿，乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。

第七條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以懇求鎮(zhèn)土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以干脆向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最終一年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關和鎮(zhèn)農村土地承包經營權流轉服務中心執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)土地承包合同4

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：

一、土地流轉的方位：。流轉的面積約為畝，實際丈量面積為。流轉方式為出租。

二、流轉的期限為年。

自年月日起至年月日止。

三、流轉費標準及支付方式。

轉包的租金為每畝

四、協(xié)議簽訂以后，每個月租金一付，必需在第一個月日之前支付給甲方。

五、甲方的權利和義務。

1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。

2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

3、幫助處理好與周邊相鄰土地農戶的關系。

六、乙方權利和義務。

1、乙方在該地塊上享有經營自主權，產品處分權和收益權。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、乙方必需按時付給甲方土地租金，若未按時支付，每月按租金總額2%支付滯納金。

七、雙方約定的其他條款。

1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，征占用的補償費歸甲方全部。

2、流轉期內，乙方投資形成的地上附著物的補償及乙方的經營性補償，歸乙方全部。

八、合同期滿，乙方要續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

九、糾紛解決方法

流轉期內，假如在承包運用土地上，有村民糾紛，甲方要負責調解，調解不成的，向區(qū)人民法院起訴。

十、本合同自簽訂之日起生效。

十一、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)土地承包合同5

發(fā)包方(甲方)：

法定代表人：

托付代理人：

承包方(乙方)：

為加快我團發(fā)展壯大，完善土地依法承包，致富職工群眾，甲、乙雙方依據(jù)《合同法》經同等協(xié)商，簽訂本合同，甲乙雙方必需共同遵守。

一、甲方的權利和義務：

(寫清甲方的權利和義務，這里雙方都要留意清除。)

二、乙方的權利和義務：

(寫清乙方的權利和義務，這里雙方都要留意清除。)

三、甲、乙雙方協(xié)商的土地承包期：年月日-年月日。

四、乙方承包甲方連，地號，面積畝。

五、乙方在承包期內，主栽作物為__，沒有團領導批示不得改種其他作物，否則視為乙方違約。

六、本合同爭議的解決方式和途徑：如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的任何一方可以向司法行政部門申請調解或向人民法院提出訴訟。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份。

八、本合同由雙方簽字(蓋章)起生效。

甲方：乙方(承包方)：

法人代表：

托付代理人：

年月日年月日

正規(guī)土地承包合同6

甲方：

乙方：

住址：身份證號：

為了切實解決三農問題，快速調優(yōu)調高農業(yè)產業(yè)結構，發(fā)展高效農業(yè)項目，種植大棚草莓，逐步引導廣闊農戶走上致富道路。為使土地有序流轉，進一步完善土地經營流轉機制，提高土地利用價值，在承包組、農戶自愿的基礎上，簽訂此土地流轉運用權承包合同。

一、落實地點：

二、承包期限：

三、土地租金：每年每畝租金按每畝斤稻谷標準計算，折算價格縣貿糧局前一年月日左右公布的糧食價格計算。年月日長興縣貿糧局每百斤稻谷元，即年每畝租金元。其余年份的土地租金依次類推。

四、付款方式：自合同簽訂后租金每年在月日前支付給甲方(先付后用)。

五、如遇國家重點工程建設及相關項目征用土地，權益損害(設施等)賠償歸乙方全部，但乙方根據(jù)國家相關政策規(guī)定應當給農戶的常規(guī)地面作物青苗等補助費歸農戶全部。

六、其他事項：

1、土地復耕費：

2、承包期內允許種植蔬菜，水電費由乙方擔當、收費標準與當?shù)剞r戶一視同仁。

3、乙方在承包期間，必需根據(jù)甲方的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規(guī)定應享受的各項政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統(tǒng)一供應。

4、本合同未盡事宜，再行共同協(xié)商。

七、違約責任及解決爭議的方法：在合同的有效期內，如單方違約不履行合同，給對方造成經濟損失，違約方應擔當全部責任，按經濟損失程度負責賠償，經調處不成的，可向縣農業(yè)合同承包仲裁機構申請仲裁或干脆向縣人民法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字后生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日：

正規(guī)土地承包合同7

依據(jù)_________省_________農場_________文件規(guī)定，為明確土地全部權與土地承包經營權，特訂立本合同。

一、合同雙方

發(fā)包方(甲方)：____________________________

承包方(乙方)：_________居處：_____________

二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

四、承包土地用途：種植業(yè)生產經營。

五、地租價格：按_________省_________農場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

六、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。

七、合同保證金：為保證乙方仔細履行合同條款，甲方按每公頃_________元的'標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

1.發(fā)包國家全部依法由本單位運用的土地;

2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效運用土地，制止乙方損害土地和農業(yè)資源的行為;

3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

5.依照合同約定為乙方供應生產、技術、信息等服務;

6.敬重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

(二)、乙方的權利和義務

1.享有承包土地的運用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地復原原有狀態(tài);

4.維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;

5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九、土地承包經營權的流轉

1.乙方經甲方同意，承包土地可實行轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

2.土地流轉雙方必需簽定書面合同，并報甲方備案;

3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責任

1.乙方沒有仔細履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權實行有效措施保證自己權益;

2.乙方在承租期內中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、變更用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特殊嚴峻的處以重罰;

3.由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不行預見的事務發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并依據(jù)狀況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。

甲方(發(fā)包方)：________________

發(fā)包責任人(簽字)：____________

責任人身份證號碼：______________

簽訂日期：______________________

簽訂地點：______________________

乙方(承包方簽字)：____________

身份證號碼：____________________

簽訂日期：______________________

簽訂地點：______________________

正規(guī)土地承包合同8

發(fā)包方(車主以下簡稱甲方):

身份證號碼:

承包方(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

甲方現(xiàn)有掛靠在215;出租汽車公司的出租車一輛,車牌號為皖215;承包給乙方,用于客運經營業(yè)務,現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商訂立《出租車承包經營合同》以便共同遵守、執(zhí)行，出租車全額租賃承包經營合同。經雙方協(xié)商達成以下一些:

一、承包期從________年____月____日至________年____月3____日止。承包期間,雙方應嚴格遵守達成的協(xié)議。

二、承包期間乙方應先交納人民幣貳萬元整風險保證金給甲方,并每月按時交納承包費人民幣,簽訂合同時乙方一次性向甲方付清第一個月租金(每月扣換機油費壹佰元)。

三、乙方向甲方承包出租汽車壹輛,車牌號碼為皖215;,發(fā)動機號:,車架號:。

四、押金貳萬元整,不計利息,假如甲方出售車輛,在市場價格相同的狀況下,優(yōu)先賣給乙方,造成合同提前終止,甲乙雙方不作為違約,退還乙方風險保證金。

五、乙方還車時需繳納交通違章保證金人民幣壹仟元,30個工作日后,如無違章記錄即退回。如有違章甲方將代付出交通違章款后余額返還給乙方。