學生公寓樓施工組織設計

第一章編制說明編制依據(jù)依據(jù)某大學建筑設計的長安校區(qū)4#、5#學生公寓施工圖及招標文件和圖紙答疑紀要。依據(jù)現(xiàn)行的《九九年陜西省綜合預算定額》、《二零零一年陜西省安裝工程價目表》及《勞動定額》。依據(jù)現(xiàn)行的施工規(guī)范大全及各種標準圖集。依據(jù)我公司ISO9002質(zhì)量保證體系文件。陜西省建筑廳關于創(chuàng)建建筑施工文明工地的有關要求及現(xiàn)場實際條件。第二章工程概況及工程特點：工程建筑結(jié)構特征某大學長安校區(qū)座落于長安區(qū)東大鎮(zhèn)。本工程由西北建筑設計研究院設計，為鋼筑混凝土框架結(jié)構——磚混結(jié)構——剪力墻結(jié)構，平面型狀，呈凹字型。本建筑物為學生公寓樓，本建筑物地上六層，建筑高度21.675m,抗震設防烈度為七度，建筑面積11882.3〃，東西方向（1軸-21軸），長71.82m,南北方向（A-P軸線），59.4m,樓梯三趟，主入口為門廳一處,次入口二處。本項目結(jié)構特征地基與基礎：基坑土方大開挖至-2.100m,必須保證挖至4-①（卵石）層，采用碎石墊層墊至設計底標高，并沿基礎外放 500，碎石墊層壓實系1/48數(shù)》0.97。基礎墊層，混凝土強度C10，條形基礎C30,基礎磚砌體采用實心磚，磚強度MU10，砂漿采用水泥砂漿，強度等級M10，框架部分，基礎混凝土強度采用C35?；炷敛捎靡患壏雷o，基礎采用條基和用獨立柱基。剪力墻基礎做法，采用筏板基礎，厚 400mm。主體結(jié)構：±0.00以上磚混部分，混凝土強度、梁板、構造柱、樓梯、過梁、圈梁為C30,磚砌體采用承重多孔磚（P）型，磚強度MU10,砂漿采用混合砂漿。砂漿強度等級：一層至四層： M10;五層以上M7.5，墻厚240。本建筑使用年限為50年，建筑物類別二類。耐火等級為二級?？蚣芎图袅Y(jié)構±0.00以上，梁、柱、板、混凝土強度C35,框架柱斷面尺寸500X500,現(xiàn)澆板厚110,剪力墻厚200,框架結(jié)構，填充墻采用非承重空心磚。砂漿采用 M5.0混合砂漿。本建筑物結(jié)構安全等級二級,結(jié)構設計使用年限50年,抗震設防烈度7度。本項目建筑特征本工程設計基礎底標高-2m,士0.00以上層高3.15m，設計樓層總高18.9m,局部20.475m,室內(nèi)外高差0.6m,士0.00相當于絕對標高值428.00。本工程一層（15-21軸線）,設計為自行車庫,設計層高2.175m。本工程平面設計型呈凹字型。在凹字型處設晾衣場和綠地。在東立面為主樓門廳,在一層入口處設有殘疾人坡道和踏步,外墻采用玻璃幕內(nèi)墻：除衛(wèi)生間、開水間為白瓷片外，其余均為平光內(nèi)墻乳膠漆。樓地面：衛(wèi)生間、開水間防滑地磚，陽臺、連廊、自行車庫及其它均為地板磚地面。頂棚：衛(wèi)生間、開水間鋁塑板吊頂，走道、無紙面石膏板吊頂，其它/48板底刷白色乳膠漆。外墻飾面：采用外貼面磚和局部外墻涂料。外墻面在門廳入口處采用玻璃幕墻。保溫：外墻內(nèi)側(cè)及自行車庫頂板做50厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板，五層平面局部挑出部位做50厚泡沫塑料保溫板。屋面：采用不上人屋面上做架空保護層。屋面做法：①鋼筋混凝土現(xiàn)澆板；②1:6水泥焦渣最低處30厚，找2%坡度振搗密實，表面抹光；③干鋪150厚憎水膨脹珍珠巖板；④25厚1:2.5水泥砂漿找平層；⑤2厚非焦油聚氨脂防水涂膜；⑥1.2厚氯化聚乙烯橡膠防水卷材；⑦20厚1:2.5水泥砂漿保護層；⑧預制鋼筋混凝土板。門窗：內(nèi)門為木門，所有外門窗均為塑鋼門窗，在配電室設置防火門。油漆：全部為調(diào)合漆。散水：全部1200mm寬混凝土散水。室外踏步和平臺：鋪防滑地磚。室外斜坡道：全部斬假石。氣候條件某大學長安校區(qū)地處秦嶺北麓的關中地區(qū)，四季分明，夏季最高氣溫可達40C以上，冬季低溫可至-8C，降水量偏少，氣候干燥，主導風向為東北風，一般每年11月15日至次年3月15日為冬季施工期，每年7、8、9月為汛期，系雨期施工期。環(huán)境特征水文地質(zhì)情況：根據(jù)甲方提供的《巖土工程勘察報告》和實際/48開挖后地質(zhì)情況。交通情況：本工程位于西安市長安區(qū)東大鎮(zhèn)和戶縣下草村交界處，現(xiàn)場道路為臨時施工道路，基本可滿足現(xiàn)場材料出入和設備運輸要求。能源情況現(xiàn)場用電：由建設單位提供電源來滿足施工用電要求?，F(xiàn)場用水：施工用水及生活用水由甲方提供。三通一平施工現(xiàn)場場地平整，基本滿足施工要求。工程特點與施工重點本工程由框架、磚混、剪力墻三種結(jié)構體系組成，且樓面積較大，軸線距離較長，并且局部不在統(tǒng)一樓面。施工放線和各工種配合，各軸線尺寸和各樓層標高控制是工程關鍵。本工程磚砌體數(shù)量較多，嚴格控制磚和砂漿強度，做到組砌正確，確保砌體質(zhì)量。本工程砼強度等級較高，并且每個施工部位不相同，嚴格控制施工配合比，加強原材料質(zhì)量，確保砼內(nèi)在質(zhì)量。本工程為多層建筑。安全教育、安全措施、安全防護是安全控制的特點本工程功能齊全，多個工種交叉作用，穿插施工，做好土建、安裝相互配合，加強現(xiàn)場管理和調(diào)度十分重要。/48第三章項目經(jīng)理部的組成工程管理體系及人員配備本工程屬某大學基本建設項目，能否保證工程高標準、高質(zhì)量、高速度、高效益地順利實施，完成合同內(nèi)所有工作內(nèi)容，人員的配備將起到不可忽視的作用。因此，本工程中將實行“項目法”施工，按IS09002質(zhì)量體系進行質(zhì)量管理，科學地劃分施工段，搶趕施工工期，合理地穿插設備安裝及裝飾工程的施工，全面貫徹落實質(zhì)量、安全、進度文明施工目標。項目經(jīng)理部管理機構組成：我公司將在全公司范圍內(nèi)調(diào)集精兵強將，項目經(jīng)理由公司委派一級項目經(jīng)理：尚德仁同志擔任，同時選配施工經(jīng)驗豐富、服務態(tài)度好、勤奮實干的工程技術人員和管理人員，組建一個合理、高效的項目部班子。以確保工程從施工準備-施工過程-竣工驗收整個過程中組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。為該工程創(chuàng)優(yōu)奠定基礎。本工程施工管理體系詳見下圖：施工管理體系圖/48項目經(jīng)項目副經(jīng)項目工程安全施工質(zhì)量項目經(jīng)理部人員組成：3.1.2（見下表）6/48項目經(jīng)理部人員組成.序姓性在本工程中的職負責工程全部事高1尚德項目經(jīng)施工現(xiàn)場組織施高項目副經(jīng)劉安裝項目總負工程3項目副經(jīng)胡技術負責4項目總王林工程主要負責技術質(zhì)工程項目總王松 5質(zhì)量檢工程王富6材料科施工質(zhì)質(zhì)量7質(zhì)量楊保施工計助張發(fā)8生產(chǎn)負施工質(zhì)技術楊峰9技術統(tǒng)計計施工預任麗10會計現(xiàn)場負常用11施工施工工測量、放郭紅助施工12負責安全工安全郝文13安全資料整資料14資料袁世試驗工秦鵬15試驗試驗材料采劉愛材料材16現(xiàn)場木工負木工工劉玉17工程現(xiàn)場砌體負18砌體工左全施工水、暖技術負水曖工19王有工程電氣技術負白建電器工2021項目經(jīng)理部崗位職責項目經(jīng)理職責7/48貫徹公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，實施項目質(zhì)量目標。履行本企業(yè)與業(yè)主簽訂的工程合同，主動接受工程監(jiān)理或上級、第三方的檢查、監(jiān)督負責公司質(zhì)量體系有效文件在項目上的使用、管理，并按文件的規(guī)定貫徹落實。按“建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定”作好工程質(zhì)量管理、進度管理、工程分承包方施工管理、勞務分承包方施工管理、安全管理、文明施工管理、施工機具管理等，負責施工現(xiàn)場的各項管理工作。負責竣工交付后的工程維修和工程回訪。項目工程師職責在公司總工程師和項目經(jīng)理領導下，全面負責項目質(zhì)量管理和技術管理工作。認真貫徹執(zhí)行公司建立的質(zhì)量體系文件，負責項目經(jīng)理部質(zhì)量保證和改進工作。負責編制中標后的質(zhì)量計劃，特別對關鍵過程要編制可行的實施方案和技術交底，履行本職責。施工員職責嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和“過程控制程序”文件的規(guī)定及其它與過程控制相關的程序文件的規(guī)定，按圖紙、規(guī)范和有關法規(guī)施工配合項目工程師編制單位工程項目質(zhì)量計劃，配合項目經(jīng)理，全面作好各項施工準備工作。按項目質(zhì)量計劃要求，對施工過程進行有效管理和控制。組織施工班組進行圖紙和施工方案交底、技術交底和安全技術交底，并保存交底記錄，必須有項目工程師參加。檢查并執(zhí)行施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準、分項工程施工工藝8/48標準等；檢查并執(zhí)行檢驗制度的“自檢、互檢、交接檢及專職檢”搞好關鍵過程的控制，確定質(zhì)量控制點，確定技術工藝評定淮則，根據(jù)要求編制作業(yè)指導書。編制施工作業(yè)計劃，向班組長下達施工任務單和質(zhì)量要求，作好日常生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)和解決生產(chǎn)中的問題。組織技術復核、中間驗收、隱蔽工程驗收和分項工程驗收與質(zhì)量評定，參與分部工程和單位工程驗收。根據(jù)情況需要，可申請例外轉(zhuǎn)序，但要按程序要求得到審核、審批且有可靠追溯程序時，方可轉(zhuǎn)序。作好施工過程中“人、機、料、法”的控制工作，按規(guī)定要求，搞好現(xiàn)場文明施工。對勞務分承包方的工程質(zhì)量、進度、安全實行有效的管理。對潛在的和已發(fā)生的質(zhì)量不符合項，制定糾正措施和預防措施，并按程序經(jīng)審核、審批后執(zhí)行。嚴把材料關，對不合格的材料有權返回倉庫和拒絕使用。建立、收集和保存施工過程中的工程技術資料。質(zhì)量員職責在項目工程師的指導下，執(zhí)行公司建立的質(zhì)量體系文件的規(guī)定和上級有關質(zhì)量管理的規(guī)定，從進料到竣工驗收，負責全過程的質(zhì)量檢查，特別是工序質(zhì)量的檢查。堅持質(zhì)量檢驗評定標準，正確評定分項工程質(zhì)量，參與分部工程和單位工程的質(zhì)量評定工作。9/48參加技術復核、中間驗收、隱蔽工程檢查，對不合格項有權提出退工、返修，直到合格，制止不合格品轉(zhuǎn)入下道工序，執(zhí)行公司關于工程質(zhì)量獎罰的規(guī)定。加強試驗員的管理工作。對不合格品進行標識和組織隔離。對返修、返工的產(chǎn)品進行再次檢查和檢驗，以確定其質(zhì)量是否符合規(guī)定要求，并作出記錄和報告。負責工程竣工技術資料的收集、整理、整編工作。安全員職責在公司安全人勞部和項目部的領導下，認真貫徹執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)、勞動保護政策、法令和本公司有關安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，搞好本單位安全生產(chǎn)工作。實行日巡查制。針對不安全因素提出改進意見和措施，糾正違章作業(yè)，清除安全隱患；對違犯安全技術、勞動保護的行為，經(jīng)教育無效時，有權越級上報。參加編制的項目質(zhì)量計劃和安全生產(chǎn)技術防范措施，參加安全生產(chǎn)檢查和傷亡事故的調(diào)查分析，并作好文字記錄，填寫工傷報告，每月上報安全報表。抓好平時的安全生產(chǎn)教育，組織學習安全操作規(guī)程，做好新進場工人和特殊工種工人的安全技術考核工作。2.7材料管理員職責執(zhí)行進貨、檢驗和驗證的規(guī)定。10/48執(zhí)行進貨、防護程序文件的規(guī)定執(zhí)行“材料管理”中庫房管理的規(guī)定。對進入倉庫和現(xiàn)場的物資，按規(guī)定要求進行標碼、標識、記錄和建立系統(tǒng)的帳、物、卡。對原材料、半成品、構配件等未經(jīng)驗證、檢驗和標識的，有權拒絕驗收入庫。保持庫房的通風、采光、防潮、防雨、防鼠．防蛀、防盜、防火、防爆、貯存條件符合規(guī)定要求，確保物資不霉變和損壞。對易燃易爆危險品的貯存，按規(guī)定要求設專庫，應有安全防范措施和警示標志。把好物資發(fā)放關，對失效、變質(zhì)或不符合質(zhì)量要求的物資，應及時作出標識，進對隔離堆放，技規(guī)定程序進行處理。按審批程序和限額領料單發(fā)放物資。按規(guī)定要求，建立完整的帳物卡、盤點表和相關的記錄資料。采購員職責執(zhí)行采購文件中相關的規(guī)定和材料管理規(guī)定中相關規(guī)定，負責物資采購質(zhì)量責任。調(diào)查物資市場質(zhì)量狀態(tài)和價格動態(tài)。收集和分析物資質(zhì)量和價格信息資料。參考公司和上級主管部門的物資信息資料。依據(jù)采購計劃，起草采購合同，采購文件在發(fā)放前，應按程序進行審核審批后執(zhí)行。參與對物資分承包方的考核評價，建立分承包方考核資料和合格分11/48承包方名冊，采購在分承包方中擇優(yōu)選定。對工程物資分承包方，在合格分承包方中預選，考察評價后，經(jīng)審核審批后，方可簽訂采購合同。對重要物資，要到分承包方貨源處進行產(chǎn)品驗證。確保所采購物資符合質(zhì)量和技術特性要求，且價格合理，資料齊全。解決業(yè)主提出的到分承包方貨源處的驗證工作。生產(chǎn)班組長職責按照施工方案，組織勞動力進場，切實做好班組施工工藝和安全技術措施交底工作。監(jiān)督、檢查本班組操作工人按圖紙、規(guī)范、施工方案施工。組織班組進行自檢、互檢和交接檢查工作，發(fā)現(xiàn)不合格項及時組織工人進行整改，確保本班組工作面的質(zhì)量符合標準。負責傳達項目部的各項管理內(nèi)容和上報班組各項情況，及時進行調(diào)整認真遵守安全堆積和有關安全生產(chǎn)制度，對本組人員在生產(chǎn)中的安全健康負責。搞好安全活動日，開好班前、班后安全會，對新調(diào)入的工人進行現(xiàn)場安全教育。組織職工學習施工技術和安全規(guī)程及制度，檢查執(zhí)行情況，在任何情況下，均不得違章，不得擅自動用機械、電氣、架子等設備。經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，加強安全自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不能解決的要采取臨時控制措施，并及時上報。12/48發(fā)生工傷事故要詳細記錄并及時上報，組織全組人員認真分析，提出防范措施。發(fā)生重大傷亡事故要保護好現(xiàn)場并立即上報。有權拒絕違章指令，確保班組生產(chǎn)安全。施工隊伍狀況作業(yè)層基本骨干力量在全公司范圍內(nèi)挑選有豐富施工經(jīng)驗和勞動技能的正式合同工，分工種組成作業(yè)班組，班長由技術過硬、責任心強、思想素質(zhì)好的職工擔任。包括施工員在內(nèi)的現(xiàn)場施工人員均持證上崗。332按我公司《勞務分承包控制程序》(QB/FBJ2000—1)公司根據(jù)勞務分承方的施工業(yè)績、技術能力進行考察，做出評價，建立《合格勞務承包方名錄》。我們可根據(jù)工程的需要，按以上名單選用合格的勞務分包方，做為作業(yè)層勞動力的補充，并按上述程序文件進行管333按我公司《工程分承包控制程序》(OB/FBJ2000-1)公司根據(jù)分承包方的資質(zhì)(資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照)、質(zhì)量保證體系、施工業(yè)績、實際生產(chǎn)能力、服務狀況等經(jīng)考核做出全面評價，建立了《合格工程分承包方名錄》。我們可根據(jù)工程的需要，按以上名單選用合格的工程分承包方。第四章施工部署及總平面布置施工部署施工部署的原則；本工程砼量大，質(zhì)量要求高，總工期只有180天，工期非常緊，為了保證基礎、主體、裝修均盡可能有充足的時間施工，保質(zhì)如期完成任務，13/48應該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務、力量、資源、時間、空間的總布局。在時間上的部署原則——按季節(jié)施工的考慮。根據(jù)施工進度的安排，主體施工期間正值夏期施工，在此期間要作好砼養(yǎng)護措施，確保主體工程質(zhì)量優(yōu)良。在空間上的部署原則——按立體交叉施工考慮。為了貫徹空間占滿，時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證按照總進度控制計劃完成，需要采用主體和安裝，主體和裝修，安裝和裝修的立體交叉施工。施工段的劃分：基礎和主體結(jié)構施工時，按樓收縮縫分成四個施工段，組織流水作業(yè)。裝修階段的施工分層不分段，所有樓層同時進行。施工總體安排施工原則：先地下后地上、先室內(nèi)后室外、先主體后裝修。施工順序：由于工期非常緊，因此安排二套施工隊伍，同時進場。按照先地下后地上，先結(jié)構后裝修的原則，基礎和主體按樓層自下而上分段施工，裝修和安裝則按照自上而下、中間穿插組織施工。場外加工：本工程木門、大宗裝飾材料如面磚等，可在場外加工和購置。施工組織協(xié)調(diào)工程施工過程是通過業(yè)主、設計、監(jiān)理、總包、分包、供應商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實現(xiàn)工期、質(zhì)量、14/48安全、降低成本的關鍵之一，因此，為了保證這些目標的實現(xiàn)，制定相應制度確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。施工準備技術準備項目經(jīng)理部技術負責人組織現(xiàn)場技術員、施工員、預算員、質(zhì)檢員認真熟悉圖紙，了解設計意圖，參加圖紙會審。編制施工組織設計和施工方案：闡明施工工藝和主要項目的施工方法、勞動力組織和工程進度、質(zhì)量、安全的保證措施。收集以前施工的各種經(jīng)驗性資料，針對本工程的特點和難點，編制切實可行的分項施工方案(作業(yè)指導書）、專項施工方案（作業(yè)指導書）?，F(xiàn)場準備（1）平整施工場地，并做好排水坡度，施工場地、道路按文明工地達標要求進行硬化。現(xiàn)場挖沉淀池，使現(xiàn)場施工污水、廢水、道路排水。（2）鋼筋堆放場及各加工棚地面做半硬化處理，施工道路、材料堆場地面做硬化處理。（3）測量用的基準點由建設單位提供的永久性控制座標樁和水準點。4.13主要施工工序安排：（1）基礎工程主要工序劃分：施工程序：驗槽T砼條基、鋼筋板綁扎T砼條基、支模T隱蔽驗收T砼澆筑T磚混砌磚基T地圈梁T基礎回填土T基礎完畢（2）主體工程主要工序劃分：15/48TOC\o"1-5"\h\z以上主體工程施工工序相同，本工程為磚混、框架混合結(jié)構，±0.000具體如下：）（一?六層樓層放線 J）（一?六層構造柱、剪力墻鋼筋綁扎 J）（一?六層砌筑磚砌體、剪力墻支模 J）一?六層（構造柱、剪力墻砼澆筑J）一?六層粱、板、模板支設（J）一?六層梁、板鋼筋綁扎（J

)一?六層梁、板砼澆筑(內(nèi)墻裝修 外墻裝修 屋面 .門窗扇安裝 樓地面樓梯粉刷料架口封閉井架拆除(3)水、暖、電工程及完善調(diào)試、交驗16/48安裝工程通水、通電調(diào)試 油漆、涂料室外配套工程清理交驗4.2施工總平面布置4.2.1總體布置：擬將施工出入口人員等根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，為了方便施工管理和創(chuàng)建文明工地，用地以磚砌圍墻、及彩鋼瓦進行圍護，形成封閉式施工現(xiàn)場,開在現(xiàn)場的東面，與現(xiàn)場臨時道路連通，以便于材料、設備、從這里進出施工現(xiàn)場。由于場地較為狹窄，在現(xiàn)場的東面跨過規(guī)劃路搭建辦公用房，職工宿舍、食堂等生活性設施。在施工現(xiàn)場入口處緊靠東圍墻搭建門衛(wèi)、材料庫房、標間等；木作工棚、鋼筋加工棚、鋼筋堆場、設施料堆場均在場地西邊，5#樓木作工棚搭建在東圍墻內(nèi)側(cè)、配電室建在東北角。垂直運輸選用一臺回轉(zhuǎn)半徑擬將施工出入口人員等具體見《施工平面圖》。施工用電經(jīng)計算動力機械用電合計為P=260KW1照明用電按動力容量的10%計，P=26KW2 總用電量：P=260+26=286KW現(xiàn)場供電線路最大容量400KA，采用三相五線三級配電制，供電線路17/48應設控制箱控制，箱內(nèi)必須設置漏電保護器，實行一機一閘，電箱由專人管理。施工用水經(jīng)計算施工用水、機械用水、生活用水容量小于消防用水量，所以只要滿足消防用水量即可取D=50mm,本工程施工用水干管為50mm的PVC管，支管為32mm、25mm的PVC管，凡地面固定水龍頭處均做暗排水溝，砼攪拌機旁設水箱以解決施工高峰的用水。施工道路及排水施工道路按平面圖布置施工，主路寬6m,沿路邊設排水溝，斷面尺寸為150X250mm,明溝排水溝上口大、下口小，明溝遇道路時改為暗溝，根據(jù)出水口的位置做好排水坡度，一般不小于 2％。攪拌站旁設沉淀池,采取滲井排水辦法就地解決。4.2．5工地消防1、按照施工現(xiàn)場防火規(guī)定設置。2、重點防火區(qū)域主要有配電房、材料房庫、電焊職工宿舍和食堂。主要配置干粉滅火器。3、禁火區(qū)主要有：木工棚、材料庫、油漆房等。4、各區(qū)域應在醒目位置設置防火警示牌。第五章施工進度計劃及工期保證措施施工進度計劃該工程工期為185天。18/48本工程計劃工期185天,從2005年5月24日至2005年11月24日,總工期分為四個階段控制。工期控制分為：施工進度計劃第一階段：基礎工程：工期35天,2005年5月24日至2005年6月27日第二階段：主體工程：工期60天2005年6月27日至2005年8月25日。第三階段：屋面工程。室內(nèi)外裝修、裝飾、設備主干、支管予留予理安排，工期50天。2005年8月25日至2005年10月13日。第四階段：門窗扇安裝、涂料、油漆、衛(wèi)生器具、燈具安裝，室外工程，設備通水、通電調(diào)試，工期30天，2005年10月13日至2005年11月13日。清理交驗：10天，2005年11月14日至2005年11月24日工期保證措施針對本工程工期緊，工程量集中的特點，在具體施工時有針對性地制訂各項措施，以確保工期目標及各階段控制目標的實現(xiàn)。公司把本項目確定為2004年公司重點工程，由總經(jīng)理親自掛帥，全面負責。保證工期的主要方式為保證工程施工進度，公司特從流動資金中調(diào)配出本工程施工專項流動資金。建立各管理層工期目標責任制：定時間、定人員、定任務，招工期目標責任落實到施工員和施工班組。按施工階段分段控制，按照月、周、19/48日計劃檢查落實施工進度，定期評比，獎罰兌現(xiàn)，實行目標管理。當工期受到影響時，要有針對性地及時制訂工期補救措施，并對潛在的工期隱患制訂預防措施，確保工期按計劃落實。建立每天碰頭會制度，檢查落實計劃執(zhí)行情況，并將總計劃和月、周、日計劃相結(jié)合進行動態(tài)管理，及時解決每天存在的問題。加強材料、機械設備組織供應的領導管理，按照機械設備進場計劃，組織落實提前進場。組織技術過硬，素質(zhì)較高的施工隊伍，加強施工過程中的勞動力組織管理，平衡調(diào)度，實行兩班作業(yè)。按分部分項工程安排施工隊伍，實行任務、工期責任包干合同制管理，獎優(yōu)罰劣，樹立樣板，及時表彰獎勵兌現(xiàn)，確保工人生產(chǎn)積極性。依據(jù)施工方案施工，搞好工序搭接，促進工期落實。(1)正確編制施工方案，優(yōu)選施工機械，以機械化施工為主是加快、保證工期的重要方法，本工程在主體施工過程中，選塔吊二部，配二臺P400型攪拌機站二座，提升機四部。(2)在編制施工方案過程中，正確劃分施工過程，盡可能要做到施工一次到位，減少施工過程中的反復或重復作業(yè)，或造成返工，而造成的工期延誤。加強各工種施工員之間的施工工序銜接，促進工序搭接緊密，減少中間環(huán)節(jié)連續(xù)不緊湊造成的工期延誤。加強機械、設備、材料的供應，確保施工工期需要。/48保證工期的勞力組織措施。為保證節(jié)假日不休息，農(nóng)忙不停產(chǎn)。要給職工明確獎罰條件及補貼數(shù)額，檢查評比，獎罰兌現(xiàn)。第六章施工方案測量資源該學生公寓平面呈凹字形布置，并且軸線較多。為控制該工程測量精度，由本樓專職施工員測量放線。軸線控制根據(jù)建設單位提供的建筑坐標，投測到基坑墊層面上，在距基坑邊一定距離上埋設主軸線控制樁位和各施工段的控制樁，在各控制點做出明顯標記并加以保護。標高控制根據(jù)甲方提供的±0.00水準點，在施工現(xiàn)場設置施工水準點，并將標高引測至控制點上。本工程標高的垂直傳遞，采用鋼卷尺、水準儀進行施測，標高用鋼卷尺傳送至各層樓面，每層用DS3水準儀抄平，測出各層+500m的標高并標識。沉降觀測本工程按設計圖紙進行測降觀測。為保證觀測精度，及早了解沉降量，所以在觀測時必須做到“四定”。A、 固定人員觀測和整理成果；B、 固定使用測量儀器和水準尺；C、 固定使用水準點；/48D、 按規(guī)定日期、方法、路線觀測。土方工程土方開挖方案1）土方開挖前，做好各項準備工作，埋好軸線控制樁，對現(xiàn)場道路、樹木、河流做好標記，以備開挖做準備，2）在土方開挖前，徹底解決好現(xiàn)場地表排水情況，做好施工現(xiàn)場環(huán)形排水溝，避免地表水在基坑開挖后流入坑內(nèi)破壞地基土。3）挖土施工過程中指定專人負責技術及安全。土方開挖1）基坑邊采用明溝排水，基坑邊預留0.5m寬工作面。2）基坑邊線按放坡考慮，隨機械開挖，隨時檢查開挖深度。3）土方開挖后，采取集水井降水措施做法分別在建筑物四周設立直徑800mm,以便及時抽除地下水及基坑的積水。室內(nèi)外回填土施工基礎磚墻和框架柱剪力墻施工完畢后進行室內(nèi)外土方回填,采用蛙式打夯機或立夯,每層至少打三—四遍,一夯壓半夯,夯夯相接,行行相連,縱橫交叉,每間、每層取環(huán)測試干密度,壓實系數(shù)符合圖紙或規(guī)范要求。A、 填土時應嚴格控制土的含水率，使含水率與最優(yōu)含水率之差控制在-4％至+2％范圍內(nèi)即可。B、 每層回填土需鋪厚度不應超過250mm。回填土時，應控制土的最大粒徑不應超過50mm。C、 施工期間應切實做好排水工作，不可用過濕的土，以免增加土的/48含水量及沉陷影響。D、 土方壓實系不得小于設計要求?；A碎石墊層回填A、鋪設碎石墊層前應驗槽，將基底表面浮土、淤泥、雜物清除干凈，兩側(cè)應設有一定坡度防止振搗時塌方。B、 當基礎開挖后墊層深淺不一時，應按先深后淺順序施工，分層鋪設時，接頭應做成斜坡或降梯形搭接，每層錯開0.5-1m，并注意充分壓實。C、要求碎石墊層材質(zhì)堅硬，密致未風化；碎石粒徑 20-40mm、碎石粒徑10—20mm,吸水率不大于5%,含泥量不大于5%。配合比為：4：3：3碎石20—40：碎石10—20：粗中砂。D、 墊層鋪設時應分層鋪設、分層振實，做法為基坑內(nèi)利用坑邊控制標高標點，設置5mx5m網(wǎng)格標準控制每層墊層的厚度。施工時按鋪設面積大小,以總的時間和機械振動遍數(shù)來控制分層壓實質(zhì)量。、每層虛鋪設300厚，用18T振動壓路機進行碾壓，并使壓實系數(shù)》0.97,±0.000以下結(jié)構施工方案本工程(2)軸-(12)軸線;(15)軸線-(21)軸線為鋼筋混凝土條形基礎,上部采用MU10實心磚,砌體采用水泥砂漿,砂漿強度M10；(13)-(14)軸間基礎為鋼筋混凝土筏板結(jié)構，上部剪力墻。在(1)軸-(4)軸間和(E)軸-(K)軸間為鋼筋混凝土獨立基礎和部分條形基礎,并在基礎頂部-1.5米處設置連系梁。基礎底標高均為-2.00m,下部為100mm厚C10混凝土砼墊層,基礎工程將按照結(jié)構體系不同分段施工,做到先框架部分后磚混部分和剪力墻?；A鋼筋工程/48鋼筋須按照施工進度計劃進場。進場鋼筋必須有出廠合格證、材質(zhì)化驗單?；A底板、基礎梁、連系梁、抗拉鋼筋及抗壓鋼筋連接采用對接,部分采用焊接或機械連接(直螺紋)。使用前進行復試,合格后方可使用。鋼筋綁扎施工工藝流程（E軸-K軸線）框架部分：基礎鋼筋-基礎底板鋼筋-地梁鋼筋-連系梁柱鋼筋（2軸-11軸）（16軸-21軸）磚混部分：條基鋼筋-基礎底板鋼筋-基礎地梁鋼筋-構造柱鋼筋-圈梁鋼筋（11軸-16軸）線筏板基礎鋼筋-筏板下部鋼筋-筏板上部鋼筋-剪力墻柱鋼筋綁扎鋼筋前，因在墊層上部彈出軸線和地梁、連系梁、柱、剪力墻身、鋼筋構造柱等鋼筋排列尺寸線，特別要復核框架柱暗柱位置線。設計中所注明的避雷接地，由安裝人員負責施工，并請監(jiān)理公司驗收，簽署工程驗收單?；A鋼筋施工原則先深后淺，先底層鋼筋后上層鋼筋。基礎地板、地梁鋼筋支撐，采用鋼筋來支承上層鋼筋重量和作為上部操作平臺承擔剪力墻柱鋼筋。在相同情況下安裝鋼筋，先安裝較長或較大直徑鋼筋。安裝剪力墻構造柱樓梯插筋后，對插筋要有臨時固定措施，不得動搖。墻體立筋水平筋安裝后，隨即安裝拉結(jié)筋，即（“S”筋）。鋼筋綁扎時隨時注意各種構造鋼筋的配置綁扎。/48為使綁扎后鋼筋網(wǎng)格方整，間距正確，采用5米長尺限位綁扎。在鋼尺兩端用卡尺的缺口卡住鋼筋，待綁扎牢固后，拿去卡尺，這樣可滿足剪力墻和地梁鋼筋的間距保證質(zhì)量要求，并加快綁扎速度?；A鋼筋的錨固、搭接長度保護層厚度嚴格按照設計有關規(guī)范施工。模板工程基礎底板模板：采用組合鋼模板和竹膠板?；A剪力墻模板采用12mm厚竹膠板。基礎連系梁模板、柱構造柱模板采12mm厚竹膠板。A、 梁、框架柱采用直徑48鋼管搭設水平支撐和外支撐。B、 安裝模板前，根據(jù)彈在墊層上基礎梁線，彈出模板的控制線，根據(jù)模板控制線，精確控制模板的安裝尺寸。C、 模板安裝前，應基本找平墊層，墊層若有高低用1:3砂漿先找平，防止模板底部漏漿。砼工程澆搗前準備：先檢查模板的標高，位置與構件的截面尺寸是否與設計相符合。所安裝支架是否穩(wěn)定，檢查鋼筋與預埋件的規(guī)格、數(shù)量、安裝位置及構件接點、連接焊縫，是否與設計相符，并檢查基礎留洞的標高尺尺寸與設計是否相符，并簽署“隱蔽工程驗收單”、“技術復核單”，并由建設單位工地代表和監(jiān)理認可，最后由技術負責人簽發(fā)“澆搗令”，否則，不得為搶進度擅自施工?；A砼用插入或振搗后用木蟹磨平，標高允許偏差<10mm。/48砼澆筑后要及時覆蓋再生毯，養(yǎng)護方法是：水平面采用澆水養(yǎng)護，保證砼表面濕潤一周，使砼充分達到設計強度?；A磚砌體工程磚應提前一天或半天澆水濕潤，要求普通粘土磚含水率為10-15%，同時也要避免磚澆水過濕而使磚不能及收砂漿中多余水分，影響砂漿的密實性、強度和粘結(jié)力。施工中可將磚切斷，看其周圍的吸水深度達10-20毫米即認為合格?；A砌體的施工工藝磚砌體施工過程：抄平T放線T擺磚樣T立皮數(shù)桿T砌磚T清理。抄平：基礎砌筑前應在各基礎上標注定位標高，如有誤差先用水泥砂漿或細細石砼找平，使各段磚墻底部標高符合設計要求。放線：沖洗結(jié)構施工的軸線，根據(jù)圖紙標出各段磚墻軸線和留洞位置。擺磚樣：開始砌筑時先要進行擺磚，根據(jù)地溝洞口尺寸和構造柱尺寸進行組砌。在同一墻面上各部位的組砌方法應統(tǒng)一，并使上下一致。立皮數(shù)桿：在砌墻前要立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上劃有磚的厚度、灰縫厚度、圈梁高度。立皮數(shù)桿時要用水準儀進行抄平±0.00以上磚混結(jié)構。磚混結(jié)構施工程序：彈出磚墻中心線和門窗洞口和構造柱邊線T測出本樓層標高控制線T綁扎固定構造柱T擺磚樣T立皮數(shù)桿T砌磚T清理T支構造柱模板T澆構造柱T安裝梁、樓梯、現(xiàn)澆板模梁板鋼筋和樓梯鋼筋T安裝管線埋件及隱蔽工程驗收T清理垃圾T澆搗頂板梁樓梯砼T砼養(yǎng)護T拆模。鋼筋的施工方法和質(zhì)量措施6.1231磚混結(jié)構鋼筋施工順序：構造柱綁扎-構造柱安裝-隱蔽工程驗收t梁鋼筋綁扎t現(xiàn)澆板鋼筋綁扎t隱蔽工程驗收?？蚣芙Y(jié)構和剪力墻鋼筋安裝工程施工順序：節(jié)點柱的焊接綁扎T剪力墻柱鋼筋綁扎T隱蔽工程驗收T梁平板底筋綁扎T平板負筋綁扎T隱蔽工程驗收。進場鋼筋須按規(guī)格分類堆放整齊，并有可靠鋪墊和架空設施。進場鋼筋須有出廠質(zhì)量證明單并及時取樣試驗，合格后方可使用。鋼筋配料接頭位置、搭接長度、錨固長度等必須滿足設計、施工規(guī)定及按照陜97G202和96G101有關規(guī)定執(zhí)行，鋼筋配料單由技術負責人復核后方可下料。鋼筋加工成形后，按使用部位和規(guī)格分類捆好，做好標識，堆放整齊。鋼筋綁扎安裝質(zhì)量要求。##）扎牢，不得變形、松脫、位移。 22、鋼筋交叉點用20鐵絲（或AB、所有鋼筋的規(guī)格、間距、根數(shù)、位置符合設計要求。0彎鉤，彎鉤平直部分長度不小于箍筋直135C、所有鋼箍筋末端做成徑10d,箍筋綁扎應與受力筋垂直。梁柱節(jié)點之內(nèi)柱箍筋難以套入的情況下，允許采用“U”型對套。但兩箍之間必須焊成封閉箍。D、綁扎鋼筋和鋼筋骨架外形尺寸允許偏差：（單位：mm）/48H、受力鋼筋的綁扎互相錯開，接頭數(shù)在同截面上，受拉區(qū)不超過25%,受壓區(qū)不得超過50%。K、鋼筋焊接接頭位置相互錯開，在受力鋼筋直徑35d的區(qū)段（且不小于500mm）內(nèi)，焊接鋼筋截面積不得超過受力鋼筋總面積的50%。14鋼筋馬登，間距1000,并納入隱蔽驗收。H、 在施工過程中，鋼筋班組派專人對鋼筋軸線、規(guī)格、品種、間距、數(shù)量、搭接位置與長度、焊接質(zhì)量、綁扎質(zhì)量進行復核驗收，達到規(guī)范后方可澆搗砼。I、 在砼澆筑過程中派專人看筋，如發(fā)現(xiàn)松動、移位、保護層不符合時及時修整。6.13模板工程B、 模板及支撐設計、安裝必須符合下列規(guī)定：保證工程結(jié)構和構件形狀、尺寸和相應位置正確。具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。構造簡單，拆裝方便。模板嚴密不漏漿。C、 模板安裝允許偏差（如下表）：.項目允許偏差項目允許偏差+55軸線底模上表面標高6 +4-5層高垂直截面尺寸5相鄰兩板高底差表面平整力墻結(jié)構，并利用伸縮縫為段做到分段施工，確保施工進度。為按期/48質(zhì)量完成，關鍵在模板工程。為達到模板就位快，拼裝拆除方便，且能保證墻面、柱面、板面平整，陰陽角平直，結(jié)構尺寸準確、質(zhì)量好。經(jīng)過對結(jié)構幾何尺寸進行分析后確定，模板支撐體系采用鋼管扣件組成。剪力墻內(nèi)外模板、框架柱、構造柱選竹膠板和50X100方木做楞木。剪力墻采用PVC套管①12對拉螺栓。模板的拆除模板拆除應符合列下列規(guī)定：A、不承重模板在砼強度能保證其表面棱角不受損失時，方可拆除，R>1.2PA（夏季在終凝后一天，冬季在終凝后二天）。B、 梁：跨度L<8m時，R>70%;跨度L>8m時，R=100%。C、 樓板R>70%，陽臺=100%。D、 模板的拆除必須由技術負責人同意后方可拆除。砼的攪拌和運輸A、現(xiàn)場設400L自落式攪拌機二臺，40型鏟車一臺等組成現(xiàn)場攪拌站。B、 砼攪拌后，采用塔吊和提升架及人工配合送至澆筑地點。施工縫的留置與處置：A、內(nèi)墻施工縫留置在門洞口過梁跨中1/3范圍內(nèi)，也可留置在縱橫墻的交接處。B、有主次梁的樓板宜順次梁方向澆筑，施工縫應留置在次梁跨度中間三分之一范圍內(nèi)。C、 所有施工縫均留直搓，不得留斜坡。/48D、 施工縫在澆筑下次砼前，對已澆砼強度應不低于1.2Mpa,已硬化的砼表面應清除松散石子和水泥漿，并灑水充分濕潤。在澆筑前，應先鋪一層與砼同標號水泥砂漿。磚砌體施工工藝：抄平t放線t擺磚樣t立皮數(shù)桿t砌磚t清理6.1443質(zhì)量檢查標準：磚砌體尺寸和位置允許偏差目項序號軸線位置偏移12砌體頂面標咼3每層垂直度4表面平整度5水平灰縫平直度皮磚累計）水平灰縫厚度（610門窗洞口：寬度7門口高度8外墻上下窗口偏移mm）允許偏差（1015±58108±5±15±156.15腳手架工程為確保本工程施工安全，實行文明施工，本工程采用全封閉鋼管腳手起到減少施工灰塵外揚和美化施工環(huán)境的作用，架。四周滿掛綠色密目網(wǎng)，腳手架經(jīng)分段掛牌驗收合格，方可使用。腳手架的設計及構造6.15.2選用LbA、本工程鋼管腳手架均采用雙排鋼管扣件腳手架，排距，連墻件每兩步三跨選用Lmax1.8m,最大柱距選用，步距1.05mh1.8m1/2設一點，橫向水平桿間距宜選用步距的。30/48B、立柱構造要求：腳手架搭設順序A、按腳手架的柱距、排距要求進行放線、定位。B、桿件搭設順序如下：放置縱向掃地桿-立柱-橫向掃地桿-第一步橫向水平桿—連墻件（或加拋撐）—第二步橫向水平……。裝飾工程內(nèi)墻裝飾：本工程內(nèi)墻裝飾做法采用內(nèi)墻乳膠漆和內(nèi)墻瓷磚。內(nèi)墻面瓷磚清理基層，濕潤基層，彈控制分格縫，預先調(diào)整縫寬，窗前墻盡量整塊。瓷磚事先應預排，使接縫順直、均勻。同一墻面上的橫豎排列，不得有一行以上的非整磚，非整磚應排在次要部位或陰角處。A、鑲貼瓷磚施工要點：自下往上逐層粘貼，從陽角起貼，先貼大面，后貼陰陽角、凹槽等難度較大的部位。每皮磚上口平齊成一線，磚縫橫平豎直。勾縫。用白水泥勾縫，鑲貼完畢后，用清水或布清洗干凈，用白水泥漿擦縫，并及時清理干凈。易清洗的表面，可用濃度為10%草酸刷洗，但隨即用水沖洗干凈。樓地面工程：本工程地面采用防滑地磚和地板磚。地磚樓地面A、基層處理：B、找標高、彈線：根據(jù)墻上的建筑+50cm水平標高線，往下量測出31/48面層標高，并彈在墻上。C、 抹找平層砂漿：D、 鋪磚：E、 勾縫擦縫F、 養(yǎng)護：無紙面石膏板吊頂：施工順序：鋼筋砼板—50XX60大木龍骨—40X40小木龍骨—50X50木筋—裝飾板面層。安裝裝飾石膏板前，應在龍骨下口拉通線，以控制罩面板安裝時縫隙的順直，具體施工方法，按有關規(guī)定施工。質(zhì)量要求，裝飾石膏板表面質(zhì)量平整、清潔、顏色一致、無污染、反銹、麻點和錘印、接縫寬窄一致、整齊、壓條寬窄一致，平直接縫嚴密。所有木龍骨、木吊筋必須進行防腐處理和防火處理。油漆：油漆涂刷前，被涂對象的表面必須干燥，當為木基層時，表面含水率不宜大于12%；抹灰面層時，表面含水率不宜大于6%；金屬面基層，表面不可有濕氣。順序應先上后下，先內(nèi)后外，先淺色后深色，按木紋方向理平理直。外墻面裝飾：本工程外墻裝飾采用外貼面磚和外墻涂料，門廳入口處采用玻璃幕墻。外墻貼面磚32/48主體結(jié)束后，由上而下清理完墻面柱面雜物，首先充筋打餅，采用6厚1:3水泥砂漿，木抹槎平，隔天澆水養(yǎng)護，依據(jù)外墻面磚樣品以一層窗上、下口向上、下排磚、放線，先刷107膠素水泥漿一道；再用10厚1:0.2:2水泥石灰膏砂漿粘結(jié)層內(nèi)摻水重5%的107膠巾陶瓷面磚，1:1水泥細砂漿沿縫清理面層。外墻涂料施工順序：1、抹底子灰前應將基層墻面柱面先澆水濕潤，在柱子、垛子、墻面、門窗口勒腳等處要在抹灰前在水平和垂直身份個方向拉通線，找好規(guī)矩并在四角掛垂直線，大角找方拉通線貼灰餅沖筋，然后采用12厚1:3水泥砂漿抹底灰表面掃毛。2、墻面有分格要求時，底層抹灰后應分格彈線，粘分格條要四周交接嚴密，橫平豎直，不得有扭曲現(xiàn)象。3、墻面底灰干燥后再灑水采用1:2水泥砂漿，表面壓光。4、刷涂料前先做好樣品，先與設計部門和業(yè)主確定后再分層涂刷。幕墻工程本工程走道處東西山墻面裝飾為塑鋼玻璃幕墻，玻璃幕墻的施工將委托專業(yè)幕墻施工企業(yè)進行施工，土建予以密切配合。A、幕墻施工中的成品保護防電燭光花燒傷玻璃：防物體打擊：塑鋼框架的保護D、施工要求控制連接件的防腐：33/48玻璃幕墻的三性試驗：打密封膠的施工環(huán)境：裝飾工程施工要求：裝飾工程先作樣板、樣板間。經(jīng)建設單位、設計單位、質(zhì)檢單位驗收后，按樣板間確定的材料，工藝流程操作要領、質(zhì)量標準組織進行全面裝飾。裝飾工程所有材料必須按樣板看樣訂貨驗收助理有合格證，保證質(zhì)量與樣板一致，使裝飾達到預期效果。對裝飾中的特殊或關鍵工序，在施工前按本公司的《質(zhì)量手冊》規(guī)定編制其《作業(yè)指導書》，指導施工，保證工程質(zhì)量。裝飾工程必須要做好成品保護.同時盡可能減少交叉裝飾避免交叉施工造成的破壞、污染。門窗工程：木門：砌筑墻體時，在預留門洞口的同時，在洞口兩邊墻內(nèi)預埋木磚，每邊木磚不少于兩個，其間距不大于1.2mm。安裝木門框前將高低、寬窄尺寸量好，經(jīng)加工后使其符合設計要求。塑鋼門窗：為準確地安裝好塑鋼門窗，必須正確地安裝其門窗框。而門窗框的安裝準確必須使預埋件位置準確，且門邊框中豎框需埋入地面以下20~50mm。洞口預埋鐵件的間距必須與門窗框上設置的鐵腳配置。門窗框上鐵腳間距一般為500mm;設置在框轉(zhuǎn)角處的鐵腳位置，距離轉(zhuǎn)角邊緣100~200mm。門窗洞口墻體厚度方向的預埋鐵件中心線應為150mm。另外塑鋼框上保護膠膜安裝前后不應撕掉或損壞?？蜃影惭b好后，34/48應調(diào)整正、側(cè)面垂直度、水平度和對角線，合格后用對插楔墊在邊、橫框能受力的部位，以防框子被擠壓變形。若門窗框采用螺絲連接，應用與門窗顏色一致的密封材料將其掩埋密封。門窗框的固定本工程中可用射釘槍射入①4~?5mm射釘固定也可用膨脹螺栓固定。連接鐵件應事先用鍍鋅螺釘鉚固定在窗框上，門窗框與洞口墻體應彈性連接，縫隙寬度20mm以上，縫隙內(nèi)應填入礦棉或玻璃棉氈條等軟質(zhì)填料?？蜻呿毩?~8mm深的槽口，待粉刷干燥后，清除浮灰、渣土，嵌填防水密封膠。塑鋼門窗框下如沾上水泥漿或其它污染物，應立即用軟布清洗干凈。切忌用金屬工具鏟洗，以防損壞門窗表面。屋面工程基層處理-1:6焦渣最低處30厚找2%坡度振搗密實表面抹光-干鋪150厚憎水膨脹珍珠巖板-25厚1:2.5水泥砂漿找平層-2厚非焦油聚氨脂防水涂膜-1.2厚氯化聚乙烯橡膠防水卷材-20厚1:2.5水泥砂漿保護層T預制鋼筋混凝土板防水工程施工前，應對基層進行檢查，發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)先行補強，經(jīng)隱蔽驗收符合規(guī)范要求后方可進行防水層施工。卷材鋪貼前基層面應彈線，以控制鋪貼質(zhì)量。在大面積鋪貼前，排氣槽、屋面拐角、天溝、落水口、屋脊等易滲漏的薄弱環(huán)節(jié)處應加鋪一道附加層。防水卷材鋪貼方向：卷材應平行于屋脊方向鋪貼。質(zhì)量保證措施屋面工程必須按照設計要求和GB50207-94屋面技術規(guī)范和公司作業(yè)35/48指導書規(guī)定的有關內(nèi)容組織施工。工程驗收屋面工程驗收時，應提交下列技術資料并歸檔：屋面工程竣工圖，設計變更以及有關工程洽商的書面記錄。屋面工程施工方案和技術交底記錄。材料出廠資料證明及復試報告。施工檢驗記錄和淋水或蓄水檢驗記錄，隱蔽工程驗收記錄。技術資料要做到真實、標準。屋面工程管理和維護防水工程按本公司程序文件規(guī)定，防水工程為整個施工中的特殊過程，施工中操作人員必須持證上崗，并設專職人員旁站連續(xù)監(jiān)督，檢查并作記錄屋面、衛(wèi)生間樓地面的防水施工屋面、衛(wèi)生間施工質(zhì)量的好壞是業(yè)主反應最強烈的問題之一。這就要求我們必須高度重視屋面防水、衛(wèi)生間樓地面施工，特別是防水層的施工，保證管道安裝、樓地面施工完后不滲漏。施工要求A、 所有安裝套管必須加設防水環(huán)。B、 所有預留洞口的安裝套管的二次澆灌施工完后方可進行樓地面施工。C、 施工時，嚴格按標準圖集施工，特別是找平層及防水層的施工。/48防水層施工完后應及時下道工序。以免防水層遭破壞。D、 防水層嚴格按下列程序施工：施工時要逐層做好，每作一道檢查后方可進行下層施工。E、 按規(guī)范要求做好灌水試驗，為保證業(yè)主滿意，可將蓄水試驗時間延長。蓄水試驗為48個小時，并作好觀察記錄。安裝工程施工程序熟悉圖紙-組織施工隊伍-配備相應的機具設備-組織材料-配合預留-交叉作業(yè)-設備及器具安裝與配合-成品保護-試驗調(diào)試-驗收交付—服務。配合土建預留及預埋主體三層完工，開始安裝地溝內(nèi)給排水管道及采暖管道，同時注意支架的合理設置，同時注意坡度和坡向的正確。完工后，作灌水試驗和壓力試驗，試驗合格后，會同監(jiān)理人員作好隱蔽驗收，隱蔽檢查記錄簽證，地溝方可加蓋蓋板。并開展豎向管道安裝，樓層管道施工應注意立管垂直度及與墻面凈距，支管甩口標高平管坡向，支架設置等。電氣專業(yè)在配合土建進度的同時，從底層開始清理，梁、柱、板等部位線管、盒箱，隨土建砌體，補配連接墻面管及地面與配管，同時用鋼絲試穿配管是否堵塞，如有堵塞請立即采取有效補救措施，然后按設計作管內(nèi)穿線，穿線時注意分色和PE，N接地及回路控制。階梯式向上延伸至頂層，作好絕緣電阻測試和接地電阻測試，簽寫好測試記錄。設備及器具安裝與配合/48土建進入裝飾階段這時應對穿過樓板的孔洞進行填塞，所有穿過樓板的套管必須加設止水環(huán)，衛(wèi)生間的預留孔洞應在管道調(diào)直固定后吊補，吊補此洞時應分兩次操作（A、先吊板洞的1/2；B、剩余1/2用加3%。膨脹劑水泥砂漿堵封，使之膨脹密實）。衛(wèi)生間套管需高出成品地面50mm,且作柔性封口，地漏及便器以土建給定的地面標高為基準，裝好衛(wèi)生器具及地漏后再作地面，地面完成后，安裝衛(wèi)生瓷,暖氣片安裝先根據(jù)土建給定的室內(nèi)地坪線為基準,埋設暖氣托鉤,等內(nèi)墻涂料完后掛裝暖氣片,至系統(tǒng)完成,系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)整、簽寫調(diào)試記錄。成品保護對已作好的墻面不得隨意開槽打洞,因特殊原因必須打洞的，再與土建施工負責人協(xié)商處理確定位置、孔洞大小用打洞機，電錘等先進工具，不得用手工打鑿，還應注意對墻面的保護，避免污染。任何人不得隨意扳動已安裝好的管道、線路、閥門、器具及設備，不得隨意取走預埋管道管堵。管道防腐、保溫及土建油漆工作,互相采取有效措施,避免交叉污染.試驗、調(diào)試交接與服務保修向項目部整理提交技術資料，工程交付業(yè)主使用后，搞好服務保修工作，安排專職保護人員及制訂相應保修措施，讓業(yè)主放心滿J八意。6.21.2按IS09002標準，本公司制訂了《服務控制程序》，并明確項目經(jīng)理部保證完成合同規(guī)定的保修職責，滿足業(yè)主要求。/48項目部制定年度服務計劃，并實施回訪保修服務。工程回訪提前通知業(yè)主，以取得業(yè)主的配合。工程保修服務完成后，經(jīng)業(yè)主確認，填寫《工程保修記錄》，使顧客滿意。第七章質(zhì)量保證措施保證質(zhì)量的一般要求：項目部建立以質(zhì)量員為核心質(zhì)量管理體系，實行崗位質(zhì)量責任制，把質(zhì)量責任落實到每個崗位上，形成從作業(yè)人員、施工班到施工員、質(zhì)量員、項目工程師為主體進行層層把關的質(zhì)量工程程序化管理的全面質(zhì)量管理體系。工程質(zhì)量堅持一票否決制。7.1.2運用本公司貫徹執(zhí)行的IS09002質(zhì)量體系管理本工程的施工全過程，從原材料構配件進場到施工現(xiàn)場的半成品、 成品的生產(chǎn)過程，嚴格控制ISO9002質(zhì)量體系的程序全面管理、檢查、驗收工程質(zhì)量。7.1.3編制中標后的質(zhì)量計劃書，指導施工全過程的施工生產(chǎn)和質(zhì)量驗收。7.1.4充分發(fā)揮公司技術質(zhì)檢部的作用，每周進行全面檢查；進行質(zhì)量評比，獎優(yōu)罰劣；制訂糾正預防措施；強化質(zhì)量監(jiān)督管理，促使工程質(zhì)量上臺階。7.1.5施工技術資料專人管理，做到與工程同步，搜集整理第一手資料，確保工程資料的真實性、代表性、有效性。7.2總體質(zhì)量控制程序（見下表）/48總體質(zhì)量控制程序?qū)W習圖紙和技材料、勞動力準備

術資料學習操作規(guī)格和質(zhì)量控制準備工作測量儀器準備圖紙會審項目經(jīng)理機械設備準備技術交底清理現(xiàn)場、準備工作分部分項項目副經(jīng)理克服上道工序的弊病項目工程師

工程書面交度項目副經(jīng)理中間檢杳辦理上道工序交接手續(xù)嚴格執(zhí)行操作規(guī)程質(zhì)檢員甲方代表參施工按圖施工

加共檢隱蔽工程驗簽證現(xiàn)處理工序間搭接機不合格的處理（返工）財材預安場施資械完成進度計測務材料合格料算全管工料負量量負責負負責責員理員現(xiàn)場文明施工負責負負責試驗記錄責安全生產(chǎn)責自檢記錄質(zhì)量評定執(zhí)行驗評標準質(zhì)量評定記錄隱蔽工程驗收記錄資料整理施工記錄事故處理記錄7.3質(zhì)量管理組織體系（見下表）質(zhì)量管理組織體系人員人人人人人人7.4施工過程的質(zhì)量控制741項目經(jīng)理對施工全過程進行檢查、監(jiān)督，確保施工過程質(zhì)量管理的有效控制。7.4.2項目工程師根據(jù)審批的質(zhì)量計劃向項目部有關管理人員進行交底.項目部有關施工員必須按本公司《培訓程序》逐級培訓。7.4.3由施工員組織向相關的施工班組進行交底，并接受班組負責人41/48在交底書上簽字并妥善保存。交底書應給接受班組發(fā)放一份。工程完成后，由施工員負責收回。7.4.4施工過程要實行班有交底、班中抽查、班后驗收，班組之間要進行自檢、互檢、交接檢，檢驗要根據(jù)本公司《檢驗和試驗控制程序》進行。7.4.5項目工程師組織有關人員對施工過程進行檢查， 驗證質(zhì)量記錄的正確性，對發(fā)現(xiàn)的不合格品及質(zhì)量隱患，按本公司《不合格品控制程序》、《糾正和預防措施控制程序》進行處理。7.4.6根據(jù)工程施工所需配齊所有計量器具。7.4.7國家規(guī)定強制鑒定的計量器具必須100%送檢，同時做好檢驗復查工作。計量過程中必須使用檢定合格的計量器具，無檢定合格證，超過檢定周期或檢驗不合格的計量器具嚴禁使用材料部門應及時對水泥、鋼材、砂、石、磚等進場進行計量、檢測，做好原始記錄，并對檢測數(shù)據(jù)負責。質(zhì)量員應按施工順序、質(zhì)量評定標準及時做好計量檢測。在施工中應嚴格做好鋼筋、模板、砼試驗、測量等施工原始記錄管理工作。計量器具必須妥善保管，專人管理，非計量人員不得任意拆卸、改造、檢修計量器具，認真做好器具的采購、入庫、檢定、降級、報廢、保管、封存、發(fā)放等管理工作。7.5現(xiàn)場材料、物資質(zhì)量控制物資購進后，采供部材料員通知項目部，由項目部將物資放在指定地點，查驗進場物資的規(guī)格型號、合格證、數(shù)量、質(zhì)保書、包裝與外42/48觀是否完好無損。經(jīng)驗證