建筑工地包工合同書(shū)

合

同

書(shū)發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法法》以及有關(guān)規(guī)定，雙方就項(xiàng)目的勞務(wù)承包事宜經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商遵守平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，特簽訂如下協(xié)議：一、工程名稱：株洲迦南養(yǎng)老服務(wù)中心（二期工程）二、工程地址：大京旅游區(qū)域曹家村承包方式：勞務(wù)清包、包工不包料工程日期：開(kāi)工日期2016年11月28日，具體時(shí)間以總承包合同工期為準(zhǔn)，開(kāi)工日期以業(yè)主及監(jiān)理的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn)。五、承包總面積施工藍(lán)圖結(jié)算為準(zhǔn)及藍(lán)有變更文件的執(zhí)行更文件承包總面積約7.8平方米按施工圖實(shí)際面積計(jì)算，波水屋面計(jì)算70%的面積。六、承包內(nèi)容：包括建筑機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料，安全設(shè)施、輔助材料、勞務(wù)費(fèi)用（不包括二次裝修，具體包括內(nèi)容如下）1項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)前期所有工作到基礎(chǔ)墊層至結(jié)（含塔樓有鋼筋工程、模塊工程、混凝土工程、內(nèi)外手腳架工程、樓地面工程、所有墊層墊塊、砌體工程以及砌體施工及二次構(gòu)造工程，墻體拉結(jié)筋及澆水、門窗過(guò)梁的制作及安裝、墻體拉植筋項(xiàng)目、屋面工程安全設(shè)施及臨時(shí)搭設(shè)工程室內(nèi)抹灰地坪完成樁、挖土不在乙方范圍之內(nèi)正負(fù)零以下含（接樁、承臺(tái)梁、地梁）結(jié)算以一層主體面積計(jì)算。2承包的材料有扎絲、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、脫模油、外架槽鋼、鋼管扣件、三型卡、安全網(wǎng)、竹板、油漆（含鋼管扣件油漆全防護(hù)鋼管、水泥支撐墊塊、鋼絲網(wǎng)、橡皮管、圓鋼拉鉤、軟塑料管、木方、膠合板、大模板、電渣壓力焊（含止水鋼板的焊接、鋼筋對(duì)焊及雙面焊接電焊條及主體施工所有輔材。3承包的機(jī)具：對(duì)焊機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)于壁水泵（含普通水泵打磨主體結(jié)構(gòu)缺陷的角磨機(jī)、切割筋的無(wú)齒鋸、電鋸、電刨、手推車、電焊機(jī)、現(xiàn)場(chǎng)所有機(jī)械安裝、砂衆(zhòng)攪拌機(jī)及主體施工期間所需要的所有機(jī)具不含塔吊、施工電梯）4建設(shè)施包括：甲方的會(huì)議室、辦公室、辦公區(qū)的布置、由甲方負(fù)責(zé)施工。其它乙方所有臨設(shè)、工人宿舍、防護(hù)（材料由甲方供應(yīng)工地用電。日常生活用品及民工工資全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)（含在承包價(jià)格內(nèi)乙方負(fù)責(zé)二級(jí)配電箱以下（不含二級(jí)電箱臨時(shí)使用的給排水。合格的安全防護(hù)用品：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、絕緣橡膠手套、絕緣鞋等所有的安全防護(hù)設(shè)施，由乙方自負(fù)。7乙方負(fù)責(zé)混泥土試塊制作及養(yǎng)護(hù)。勞務(wù)承包工期按建設(shè)單位的建筑施工合同工期，以書(shū)面報(bào)告曰期幵始計(jì)算工期為準(zhǔn))。承包價(jià)格：勞務(wù)承包價(jià)格：按每平方335元結(jié)算（叁佰叁拾伍元）不含稅。以上承包價(jià)格中含：人工費(fèi)、主體結(jié)構(gòu)、安全文明施工用工、場(chǎng)內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)用工、洗車槽用工、冬雨季施工費(fèi)、安全用品、勞保用品、和生活垃圾的清運(yùn)工作，按指定地點(diǎn)堆放，甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。3工程勞務(wù)費(fèi)按施工圖建筑面積辦理結(jié)算，設(shè)計(jì)變更工程量在建筑面積沒(méi)有增加的情況下一律不予調(diào)整對(duì)設(shè)計(jì)變更增加建筑面積按時(shí)間增加面積計(jì)算，每次設(shè)計(jì)變更滯后導(dǎo)致返工用技工3個(gè)以內(nèi)不予調(diào)整，個(gè)以上的甲乙雙方協(xié)議解決；因乙方施工原因造成返工由乙方承擔(dān)方如未能按照設(shè)計(jì)變更施工或乙方以多方面原因拒絕施工視為乙方違約甲方按照本合同第十三條執(zhí)行。乙方必須積極配合甲方文明施工檢查質(zhì)量安全檢查評(píng)定。乙方必須遵守合同和施工定額所含的工作內(nèi)容進(jìn)行施工。乙方必須在每月25日-30日間發(fā)放工人工資，將發(fā)放的工資表和考勤表報(bào)三份到項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部對(duì)其進(jìn)行審核后項(xiàng)目部再報(bào)送建設(shè)單位及公安部門如項(xiàng)目部審核乙方報(bào)送工資發(fā)放表及考勤表部實(shí)（出現(xiàn)以下情況：多報(bào)工作人員、民工工資過(guò)低或者過(guò)高小管理帶班人員工資過(guò)高偽造虛假工資發(fā)放表及考勤表甲方將扣除乙方合同履約金壹萬(wàn)元整(現(xiàn)一個(gè)工種弄虛作假方扣乙方重報(bào)送公安部門。九、結(jié)算及付款方式：按月進(jìn)度付給乙方80%,灰完工后至竣工驗(yàn)收付至總價(jià)款的95%,佘款工程整體驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付清。現(xiàn)金支付或支票支付只提供工資表，乙方不提供任何稅票。十、甲方義務(wù)1根據(jù)施工圖和相關(guān)施工文件向乙方進(jìn)行施工技術(shù)質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度、文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的交底工作；施工中質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度、規(guī)范管理等方面的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作。2及時(shí)向乙方提供施工前必須的技術(shù)資料。3其它主體施工材料全部由甲方提。甲方提供的材料必須達(dá)到施工要求并提供合格證明資料否則因甲方提供的材料不合格造成的返工，工程質(zhì)量不合格，二次驗(yàn)收等情況，由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用并賠償由此造成的乙方損失。4甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工和生活區(qū)供水、供電，給水到位，水費(fèi)電費(fèi)由甲方支付工、架子工材料由甲方擔(dān)保進(jìn)原材料5塔吊和施工電梯基礎(chǔ)的鋼筋、混凝土由甲方提供、乙方負(fù)責(zé)施工(在計(jì)算人工費(fèi)所有現(xiàn)場(chǎng)道路硬化和文明施工及排水用材由甲方提供，乙方施工，甲方付人工費(fèi)。乙方自備儀器進(jìn)行經(jīng)緯儀、鉛錘儀、大線及工程測(cè)量放線，甲方只負(fù)責(zé)驗(yàn)線復(fù)核。在施工過(guò)程中因甲方供材、供水、供電等原因影響乙方施工進(jìn)度超過(guò)七天以上須賠償乙方施工中的誤工期順延。9如甲方(包方由于資金不到位導(dǎo)致乙方全面停工由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清乙方所有巳經(jīng)完成工程量括材料租賃費(fèi)工費(fèi)等如乙方由于資金不到位或其他原因?qū)е逻M(jìn)

度緩慢或停工，由此造成的損失全部由乙方全部承擔(dān)并未開(kāi)樓號(hào)合同終止。乙方外腳手架施工完兩個(gè)月之內(nèi)拆除超兩個(gè)月甲方用時(shí)應(yīng)補(bǔ)給乙方材料租賃費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)處理施工中內(nèi)外部關(guān)系協(xié)調(diào)事物因乙方造成的事情，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。十一、乙方義務(wù)：1乙方進(jìn)場(chǎng)前7日甲方提供現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單及上崗復(fù)印件，本企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證，特種人員的上崗證，現(xiàn)場(chǎng)人員花名冊(cè)如乙方未能及時(shí)上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)人員花名冊(cè)或漏報(bào)少報(bào)甲方處以每人貳仟元的罰款。2本合同既已制定，乙方按照合P-]定執(zhí)行，在施工過(guò)程中如未達(dá)到合同既定節(jié)點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)處理各分包班組生活資金等問(wèn)題，若在施工過(guò)程中乙方勞務(wù)工人滋事，按乙方違約。乙方確保人員的政治素質(zhì)身體素質(zhì)和技術(shù)水平職工年齡不得小于18周歲，不得超過(guò)50周歲。乙方負(fù)責(zé)人必須每天堅(jiān)守工地，連續(xù)壹天沒(méi)在現(xiàn)場(chǎng)。甲方將對(duì)乙方負(fù)責(zé)人處以500元罰款方負(fù)責(zé)人有事必須向項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，請(qǐng)假不得超過(guò)兩天并指定專人全權(quán)代表其工作。必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變動(dòng)注冊(cè)人員，若有變動(dòng)，必須向甲方提出申報(bào)。5乙方人員必須按施工圖紙、施工方案施；規(guī)范操作規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證按期、按質(zhì)、按量完場(chǎng)甲方的生產(chǎn)任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)籌安排。提供周計(jì)劃并參加甲方協(xié)調(diào)會(huì)。6家屬、小孩和非施工人員不能進(jìn)入工地。嚴(yán)禁使用童工及年齡偏大和有精神病類疾病的人上崗工作，如發(fā)現(xiàn)以上行為，甲方處以每次壹仟元的罰款。7乙方每天將出勤人員名單表按照上下午各報(bào)甲方一份存檔乙方每月必須在甲方監(jiān)督之下發(fā)放工人工資簽發(fā)工資表交甲方備案由乙方拖欠工資而引起糾紛或勞動(dòng)力部不足乙方自行解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。8甲方按時(shí)付清工程款的情況下乙方不得以任何理由進(jìn)行停工或消極怠工所造成的損失由乙方自己負(fù)責(zé)并賠償甲方因此造成的一切損失。9乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)堆放管理保證道路暢通材料堆放整齊。必須確保文明施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方負(fù)責(zé)甲方供材的保管和使用。對(duì)甲方提供混凝土、泵管及卡箍每次用后要及時(shí)清理干凈。認(rèn)真做到活完了，腳下清，尤其樓層拆模后必須7日內(nèi)將樓層內(nèi)清理干凈，其他分項(xiàng)工程每班次必須清理干凈。12乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)用電屋生活區(qū)的用電在甲方范圍之內(nèi)，以內(nèi)包含在合同價(jià)款外）十二、承包質(zhì)量要求：清水混凝土成型效果1乙方必須嚴(yán)格按照施工圖家建筑施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工。遵守建設(shè)部、省建設(shè)廳、市建委和其他有關(guān)部門頒發(fā)的法律、法規(guī)和其他有關(guān)部門規(guī)定及發(fā)包方的要求。2工程質(zhì)量工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)任何一個(gè)部分分項(xiàng)檢驗(yàn)的合格率不想達(dá)到100%以，結(jié)構(gòu)主體確保市優(yōu)率達(dá)90%以上砼外觀達(dá)到清水標(biāo)準(zhǔn)砼觀好外觀顏色一致，達(dá)到觀摩工地水平主體竣工驗(yàn)收必須一次性驗(yàn)收合格如出現(xiàn)二次驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)此次全部費(fèi)用處以乙方貳萬(wàn)元的罰款，在乙方工程款中扣除。因工程材料不合格出現(xiàn)二次驗(yàn)收等問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。文明工地：達(dá)到省市級(jí)文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方在工程質(zhì)量、工期、安全文明施工、配合項(xiàng)目管理等方面在合理情況下均達(dá)到甲方要求。分部分項(xiàng)驗(yàn)收：乙方應(yīng)按甲方質(zhì)量要求做好自檢工作，并提前通知甲方甲方按通知時(shí)間組織驗(yàn)收對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的分部分項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)整改、返工全部費(fèi)用。對(duì)不能保證施工質(zhì)量的施工班組、個(gè)人，甲方有權(quán)清退出場(chǎng)，乙方應(yīng)積極配合，應(yīng)無(wú)條件接受處罰。6乙方接受甲方的各項(xiàng)質(zhì)量管理、施工進(jìn)度和規(guī)定。接受甲方的獎(jiǎng)勵(lì)及處罰積極配合甲方做好質(zhì)量管理工作乙方在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底，碑工中應(yīng)有專職質(zhì)檢員做好跟蹤檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)工作。配合甲方和監(jiān)理檢查，及時(shí)糾正指出的問(wèn)題。特殊工種應(yīng)持證上崗，并接受甲方和上級(jí)監(jiān)督部門的檢查監(jiān)督。持證人員更換，應(yīng)征得甲方同意。嚴(yán)格按照甲方審發(fā)的施工方案及技術(shù)交底進(jìn)行操作，則造成返工、材料浪費(fèi)由乙方承擔(dān)。十三、安全責(zé)任精心管理、注意防范，杜絕重大安全事故。建立健全安全責(zé)任制，責(zé)任到人。乙方負(fù)責(zé)人主管乙方安全并配備專職安全員負(fù)責(zé)乙方施工中安全生產(chǎn)監(jiān)督和安全檢查，自行組織生產(chǎn)，安全防護(hù)，組織召開(kāi)安全生產(chǎn)例會(huì)，認(rèn)真做好班前安全技術(shù)交底施乙方不得違反安全操作規(guī)程如發(fā)生安全事故責(zé)任在貳仟元以內(nèi)的由乙方自行解決超出貳仟元以的由甲乙雙方協(xié)商解決。十四、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如有違反按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。如延誤工期超過(guò)一天乙按每天1000元向甲方支付違約金，并終止其他樓號(hào)合同。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（施工材料不合格引起質(zhì)量問(wèn)題除外以及違反本協(xié)議其他約定，乙方除賠償給甲方造成的全部損失外，甲方可視具體問(wèn)題要求乙方按合同總價(jià)款1%擔(dān)違約金。4乙方在本合同簽訂時(shí)，甲方必須按合同節(jié)點(diǎn)付款，工人不得上訪因甲方原因造成上訪由甲方負(fù)責(zé)乙方保證技力量和施工能力，對(duì)自己簽署的合同要有100%保證。如乙方單方面經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠或其他因素造成本工程進(jìn)度緩慢及農(nóng)民工因乙方原因上訪等一切妨礙本工程正常施工方自愿立即退場(chǎng)并雙方約定：乙方要承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十五、工程人員安排1乙