人民醫(yī)院精裝修工程談判文件三

PAGEPAGE17東營(yíng)市人民醫(yī)院綜合病房樓室內(nèi)精裝修工程采購(gòu)談判文件二○○九年一月五日談判邀請(qǐng)函：山東魯煤工程造價(jià)咨詢有限公司受蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司委托,對(duì)東營(yíng)市人民醫(yī)院綜合病房樓室內(nèi)精裝修工程進(jìn)行邀請(qǐng)競(jìng)爭(zhēng)性談判，特邀請(qǐng)貴公司參加此項(xiàng)目的談判活動(dòng),現(xiàn)將主要事宜通知如下，具體事項(xiàng)和程序按照談判文件約定執(zhí)行。一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：山東魯煤工程造價(jià)咨詢有限公司二、項(xiàng)目名稱：東營(yíng)市人民醫(yī)院綜合病房樓室內(nèi)精裝修工程。三、項(xiàng)目概況：東營(yíng)市人民醫(yī)院綜合病房樓室內(nèi)精裝修工程，第一標(biāo)段：一層收費(fèi)廳及窗口、掛會(huì)號(hào)廳及窗口、售藥廳及窗口、三五層共享大廳、一層輸液大廳、住院大廳及一層電梯廳、超市、一層候診廳；第二標(biāo)段：二層兒科候診廳及輸液室、三層化驗(yàn)窗口及候診廳、五層大會(huì)議室；第三標(biāo)段：六至二十三層病房衣柜、六至二十三層共計(jì)18個(gè)護(hù)工站臺(tái)。四、報(bào)名要求：1、參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商必須具有獨(dú)立的法人資格；2、需具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)（含）以上資質(zhì)，且企業(yè)財(cái)務(wù)資信狀況良好；3、參與投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）具有相關(guān)專業(yè)貳級(jí)（含）以上資質(zhì)。4、本工程不接受聯(lián)合投標(biāo)或其他形式的聯(lián)合體。5、東營(yíng)市以外的施工企業(yè)必須具有2008年度建筑企業(yè)備案登記表。報(bào)名時(shí)應(yīng)提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、法人授權(quán)委托書及受托人身份證、項(xiàng)目經(jīng)理證書及項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、2008年度建筑業(yè)企業(yè)備案登記表原件及復(fù)印件兩份。六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：有意參加談判的供應(yīng)商請(qǐng)于2009年1月13日-1月14日，每日上午8:30-11:30，下午13:00-17:00到山東魯煤工程造價(jià)咨詢有限公司（東營(yíng)市東城東三路151號(hào)南樓三樓）報(bào)名并購(gòu)買談判文件，工本費(fèi)200元人民幣/本（售后不退）。聯(lián)系人：李女士劉女士電話：0546-832941613780786525傳真東魯煤工程造價(jià)咨詢有限公司二○○九年一月十三日東營(yíng)市人民醫(yī)院綜合病房樓室內(nèi)精裝修工程談判文件山東魯煤工程造價(jià)咨詢有限公司受蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司委托,對(duì)東營(yíng)市人民醫(yī)院綜合病房樓室內(nèi)精裝修工程以競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)。第一章工程基本情況說(shuō)明一、項(xiàng)目名稱東營(yíng)市人民醫(yī)院綜合病房樓室內(nèi)精裝修工程。本項(xiàng)目委托人為蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為山東魯煤工程造價(jià)咨詢有限公司。二、工程概況東營(yíng)市人民醫(yī)院綜合病房樓室內(nèi)精裝修工程，第一標(biāo)段：一層收費(fèi)廳及窗口、掛會(huì)號(hào)廳及窗口、售藥廳及窗口、三五層共享大廳、一層輸液大廳、住院大廳及一層電梯廳、超市、一層候診廳；第二標(biāo)段：二層兒科候診廳及輸液室、三層化驗(yàn)窗口及候診廳、五層大會(huì)議室；第三標(biāo)段：六至二十三層病房衣柜、六至二十三層共計(jì)18個(gè)護(hù)工站臺(tái)。三、工程采購(gòu)范圍施工圖內(nèi)的綜合病房樓室內(nèi)精裝修工程。四、承包方式采用包工包料。第二章工程施工質(zhì)量及管理要求一、要求質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，該工程總體質(zhì)量目標(biāo)為確?！疤┥奖睜?zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量仲裁部門為東營(yíng)市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。本工程質(zhì)量要求高，施工難度大，因此，供應(yīng)商所報(bào)工程項(xiàng)目部必須具備類似工程良好建設(shè)業(yè)績(jī)，管理水平高，社會(huì)信譽(yù)好且財(cái)務(wù)資信狀況良好。二、工程工期要求具體時(shí)間在合同中另行約定。三、工程建設(shè)資金支付方式按談判文件及合同約定支付工程項(xiàng)目資金。四、對(duì)工程分包要求（一）該工程不允許轉(zhuǎn)包、擅自分包。（二）采購(gòu)人發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商進(jìn)行轉(zhuǎn)包或者擅自分包的，有權(quán)單方解除合同，取消成交供應(yīng)商施工資格。成交供應(yīng)商除賠償損失外，還須支付工程合同總價(jià)款10%的違約金，并報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門予以查處。五、材料采購(gòu)本項(xiàng)工程的材料由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)采購(gòu)，按設(shè)計(jì)要求的品種、規(guī)格、型號(hào)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)；提供的材料等必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并附有出廠合格證和檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告。對(duì)材料和構(gòu)配件等，施工企業(yè)必須按規(guī)定報(bào)有關(guān)法定部門檢驗(yàn)，不合格的不得使用。因施工企業(yè)把關(guān)不嚴(yán)，造成工程損失的，須承擔(dān)賠償及違約責(zé)任?！駥?duì)工程結(jié)算文件中不允許調(diào)價(jià)的材料，執(zhí)行東營(yíng)市工程材料預(yù)算價(jià)格；對(duì)工程結(jié)算文件中允許調(diào)價(jià)材料的質(zhì)量、價(jià)格，由采購(gòu)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、供應(yīng)商在答疑會(huì)議期間具體明確材料的檔次范圍，包括生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號(hào)，由供應(yīng)商在明確的檔次范圍內(nèi)自主選擇確定。第三章供應(yīng)商條件及須提供的資信證明一、供應(yīng)商條件（一）認(rèn)可本談判文件中的各項(xiàng)約定。（二）具有企業(yè)法人資格。（三）參與談判的供應(yīng)商必須需具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)（含）以上資質(zhì)。企業(yè)所報(bào)工程項(xiàng)目部具有良好的類似工程業(yè)績(jī)，且無(wú)不合格工程，財(cái)務(wù)資信狀況良好。（四）企業(yè)擬報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理必須具有相關(guān)專業(yè)貳級(jí)（含）以上資質(zhì)。（五）本工程不接受聯(lián)合投標(biāo)或其他形式的聯(lián)合體。（六）東營(yíng)市以外的施工企業(yè)必須具有2008年度建筑企業(yè)備案登記表。（七）供應(yīng)商具有滿足談判文件各項(xiàng)要求的條件和全面履約的能力。二、供應(yīng)商應(yīng)提供的資信證明（須提供原件及復(fù)印件）（一）有關(guān)確定供應(yīng)商法律地位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本。（二）供應(yīng)商須提供法定代表人身份證原件及復(fù)印件，如法定代表人委托代理人參加時(shí)，須提供法定代表人親自簽名（或加蓋法定代表人印鑒）并加蓋公司公章的法人代表授權(quán)委托書及代理人身份證原件及相應(yīng)復(fù)印件。（三）項(xiàng)目經(jīng)理證書及項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核證書；（四）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；（五）2008年度建筑業(yè)企業(yè)備案登記表；（六）供應(yīng)商所報(bào)工程項(xiàng)目部2006年以來(lái)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況。（七）經(jīng)審驗(yàn)的2007年財(cái)務(wù)年度會(huì)計(jì)報(bào)表原件。（八）其他能證明公司資信水平或企業(yè)資質(zhì)的文件或證書等。（九）提供完整的工程項(xiàng)目部主要管理人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)檢員、資料員等）名單、簡(jiǎn)歷。本工程工期緊，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高，各供應(yīng)商要根據(jù)工程特點(diǎn)和要求，制定系統(tǒng)的、積極的施工方案，科學(xué)組織施工，努力提高工作效率，認(rèn)真測(cè)算，比較準(zhǔn)確地提供能夠保證工程質(zhì)量和工期的相應(yīng)的各類技術(shù)工人以及所用勞務(wù)人員情況，并結(jié)合工程每個(gè)施工階段的工程量情況作好計(jì)劃安排，以確定工程每個(gè)施工階段的各類技術(shù)工人和勞務(wù)人員數(shù)量。工程每個(gè)施工階段的各類技術(shù)工人和勞務(wù)人員的變動(dòng)事先必須經(jīng)采購(gòu)人、監(jiān)理單位核實(shí)同意。第四章談判時(shí)間安排及保證金繳納一、踏勘現(xiàn)場(chǎng)：（一）供應(yīng)商自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)；（二）踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由供應(yīng)商自己承擔(dān)；（三）供應(yīng)商及其人員經(jīng)過(guò)采購(gòu)人的允許，可為踏勘目的進(jìn)入采購(gòu)人的工程現(xiàn)場(chǎng)，但供應(yīng)商及其人員不得因此使采購(gòu)人及其有關(guān)人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任。供應(yīng)商并應(yīng)對(duì)由此次踏勘現(xiàn)場(chǎng)而造成的死亡、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費(fèi)用和開支承擔(dān)責(zé)任。二、答疑時(shí)間2009年1月16日11：00時(shí)前，各供應(yīng)商將設(shè)計(jì)圖紙及談判文件中需要明確的問(wèn)題以書面形式送代理機(jī)構(gòu)；2009年1月17日上午9：00時(shí)在東營(yíng)市東三路151號(hào)民政局院內(nèi)南樓二樓會(huì)議室組織答疑確定統(tǒng)一工程量。代理機(jī)構(gòu)并將答疑中涉及的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行系統(tǒng)答復(fù)和書面匯總并分送給所有供應(yīng)商。在答疑會(huì)議期間，對(duì)工程結(jié)算文件中不允許調(diào)價(jià)的材料，執(zhí)行東營(yíng)市工程材料預(yù)算價(jià)格；對(duì)工程結(jié)算文件中允許調(diào)價(jià)材料的質(zhì)量、價(jià)格，由采購(gòu)人及代理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、供應(yīng)商具體明確材料的檔次范圍，包括生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號(hào)，便于計(jì)算統(tǒng)一工程預(yù)算價(jià)，由供應(yīng)商在明確的檔次范圍內(nèi)自主選擇確定。三、談判時(shí)間談判時(shí)間：2009年1月20日上午9：00開始資格預(yù)審并進(jìn)行談判。談判地點(diǎn)：東營(yíng)市東三路151號(hào)民政局院內(nèi)南樓二樓會(huì)議室。代理機(jī)構(gòu)：山東魯煤工程造價(jià)咨詢有限公司（東營(yíng)市東三路151號(hào)民政局院內(nèi)南樓三樓）。聯(lián)系人：李女士電話：0546-832941613780786525傳真、談判保證金繳納和履約保證金（一）供應(yīng)商必須于2008年1月17日前以向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交人民幣壹拾萬(wàn)元整作為保證金，須符合銀行和財(cái)務(wù)的規(guī)定，并將銀行出具的相關(guān)手續(xù)提交給招標(biāo)代理公司，由招標(biāo)代理公司出具相關(guān)收據(jù)或交款憑證，談判現(xiàn)場(chǎng)出具相關(guān)收據(jù)或交款憑證。收款單位：山東東魯煤工程程造價(jià)咨詢?cè)冇邢薰舅緰|營(yíng)分公公司開戶行：東營(yíng)市市農(nóng)行開發(fā)發(fā)區(qū)分理處處賬號(hào)：未按本談判文件件規(guī)定提供供保證金的的供應(yīng)商，本本次談判小小組將謝絕絕與其談判判。（二）未成交的的供應(yīng)商談?wù)勁斜ＷC金金，在采購(gòu)購(gòu)人與成交交供應(yīng)商簽簽訂合同后后，無(wú)息退退還；（三）成交供應(yīng)應(yīng)商的談判判保證金將將在采購(gòu)人人與成交供供應(yīng)商簽訂訂合同并履履行后無(wú)息息退還；（四）發(fā)生下列列情況之一一，談判保保證金將不不予退還：：供應(yīng)商在談判有有效期內(nèi)撤撤回投標(biāo)文文件的；成交供應(yīng)商不按按規(guī)定簽訂訂合同的；；成交供應(yīng)商存在在弄虛作假假行為的；；供應(yīng)商存在違反反法律法規(guī)規(guī)行為的。第五章供應(yīng)應(yīng)商報(bào)價(jià)及及確定成交交供應(yīng)商程程序供應(yīng)商編寫談判判文件要求求各供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)細(xì)閱讀談判判文件的所所有內(nèi)容，根根據(jù)所報(bào)工工程項(xiàng)目特特點(diǎn)和要求求，對(duì)談判判文件做出出實(shí)質(zhì)性響響應(yīng)，應(yīng)認(rèn)認(rèn)真準(zhǔn)備材材料，編制制實(shí)事求是是、切實(shí)可可行的實(shí)施施方案，主主要內(nèi)容包包括：企業(yè)業(yè)基本概況況，實(shí)施所所報(bào)工程項(xiàng)項(xiàng)目的基本本條件和優(yōu)優(yōu)勢(shì),報(bào)價(jià)情況況，工程項(xiàng)項(xiàng)目工期計(jì)計(jì)劃安排，工工程項(xiàng)目施施工主要管管理人員（包包括項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人、工工程技術(shù)人人員等）安安排計(jì)劃以以及保證項(xiàng)項(xiàng)目順利實(shí)實(shí)施的組織織領(lǐng)導(dǎo)、技技術(shù)管理、質(zhì)質(zhì)量、效益益目標(biāo)等主主要措施。二、工程預(yù)算及及供應(yīng)商報(bào)報(bào)價(jià)說(shuō)明供應(yīng)商報(bào)價(jià)的依依據(jù)以采購(gòu)購(gòu)人與各供供應(yīng)商核對(duì)對(duì)后確定的的統(tǒng)一工程程量為基礎(chǔ)礎(chǔ)，計(jì)算工工程預(yù)算價(jià)價(jià)，確定投投標(biāo)報(bào)價(jià)總總金額。具具體辦法是是：（一）明確工程程量，計(jì)算算工程預(yù)算算價(jià)。（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)依據(jù)：1、2003年山東東省建筑工工程消耗量量定額；2、東營(yíng)20077年建筑工工程消耗定定額基價(jià)；；3、人工費(fèi)執(zhí)行定定額價(jià)44元/日；4、單價(jià)一次性包包死，工程程量據(jù)實(shí)結(jié)結(jié)算。（二）供應(yīng)商結(jié)結(jié)合市場(chǎng)情情況，自主主確定工程程報(bào)價(jià)。各各供應(yīng)商在在計(jì)算工程程預(yù)算價(jià)的的基礎(chǔ)上，結(jié)結(jié)合本企業(yè)業(yè)的技術(shù)力力量、管理理水平、經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益等等因素，確確定工程報(bào)報(bào)價(jià)；供應(yīng)應(yīng)商在確定定工程報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)，必須須是在本企企業(yè)合理的的利潤(rùn)空間間范圍內(nèi)，不不得低于本本企業(yè)成本本報(bào)價(jià)，騙騙取成交。合同工工程量以談?wù)勁写鹨蓵?huì)會(huì)議期間確確定的統(tǒng)一一工程量為為準(zhǔn)；成交交后采購(gòu)范范圍內(nèi)的工工程量（即即合同工程程量）除設(shè)設(shè)計(jì)變更和和現(xiàn)場(chǎng)簽證證外不再調(diào)調(diào)整。成交交供應(yīng)商不不得隨意增增加或減少少工程內(nèi)容容，對(duì)合同同工程量的的任意調(diào)整整是一種違違約行為，采采購(gòu)人有權(quán)權(quán)取消其成成交資格、解解除合同。（三）供應(yīng)商報(bào)報(bào)價(jià)詳細(xì)說(shuō)說(shuō)明。談判判時(shí)，供應(yīng)應(yīng)商報(bào)價(jià)采用人人民幣報(bào)價(jià)價(jià)，單位為為元，報(bào)價(jià)價(jià)為所有材材料及施工工費(fèi)用的全全部?jī)r(jià)款。包包括提供人人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)、環(huán)環(huán)境測(cè)試費(fèi)費(fèi)、材料檢檢測(cè)費(fèi)、檢檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)、施工用用水電費(fèi)、管管理費(fèi)、利利潤(rùn)、稅金金、臨設(shè)費(fèi)費(fèi)、垂直運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)、夜夜間施工增增加費(fèi)、交交通費(fèi)、不不可預(yù)見費(fèi)費(fèi)、安全措措施費(fèi)、遠(yuǎn)遠(yuǎn)征工程費(fèi)費(fèi)、開辦費(fèi)費(fèi)、冬季施施工費(fèi)、因因停水停電電累計(jì)在24小時(shí)內(nèi)而而造成的工工程停工補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)、施施工包干費(fèi)費(fèi)、環(huán)境維維護(hù)費(fèi)、環(huán)環(huán)潔費(fèi)、趕趕工措施費(fèi)費(fèi)、施工垃垃圾外運(yùn)費(fèi)費(fèi)、材料運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及二二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)、政策性性文件規(guī)定定費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)及投標(biāo)標(biāo)方認(rèn)為實(shí)實(shí)施該項(xiàng)工工程可能發(fā)發(fā)生的一切切預(yù)算外費(fèi)費(fèi)用等到達(dá)達(dá)采購(gòu)人指指定地點(diǎn)的的全部?jī)r(jià)格格（到達(dá)指指定地點(diǎn)的的全部運(yùn)輸輸、施工費(fèi)費(fèi)用、合同同期內(nèi)的維維修費(fèi)用），本本工程項(xiàng)目目的最終報(bào)報(bào)價(jià)為結(jié)算算價(jià)格，不不再取費(fèi)。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)談?wù)勁形募崽峁┑膱?bào)價(jià)價(jià)表及工程程做法說(shuō)明明文件要求求及采購(gòu)人人提供的有有關(guān)資料和和供應(yīng)商到到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地地勘察的情情況計(jì)算報(bào)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)價(jià)表的填報(bào)報(bào)和簽署，規(guī)規(guī)定要加蓋蓋公章和法法定代表人人印鑒，并并密封?！駡?bào)價(jià)及有關(guān)資料料一律用計(jì)計(jì)算機(jī)打印印并裝訂成成冊(cè)，一式式5份（正本本一份，副副本四份），裝裝袋密封，縫縫線加蓋公公章，另外外提供5份報(bào)價(jià)單單（單獨(dú)密密封，封口口加蓋公章章），談判判會(huì)議開始始時(shí)當(dāng)場(chǎng)開開封。●工程項(xiàng)目的報(bào)價(jià)價(jià)表不要裝裝訂在談判判資料中，單單獨(dú)密封遞遞交。三、確定成交供供應(yīng)商辦法法及程序本次選擇確定成成交供應(yīng)商商，談判小小組按照程程序同法定定代表人或或委托代理理人就本次次采購(gòu)的各各方面進(jìn)行行談判，確確定最終報(bào)報(bào)價(jià)。具體體程序采用用評(píng)價(jià)各供供應(yīng)商整體體素質(zhì)強(qiáng)弱弱，比較施施工方案和和維修措施施優(yōu)差以及及所確定的的工程項(xiàng)目目主要管理理人員多少少，主要業(yè)業(yè)績(jī)，參照照各供應(yīng)商商自主承諾諾工程報(bào)價(jià)價(jià)高低，信譽(yù)譽(yù)情況，綜綜合比較分分析，堅(jiān)持持實(shí)事求是是、公平、公公正，擇優(yōu)優(yōu)確定成交交供應(yīng)商。不承諾最低報(bào)價(jià)者一定為成交供應(yīng)商?！癖敬握勁薪Y(jié)束后后，經(jīng)采購(gòu)購(gòu)人考察后后最終確定定成交供應(yīng)應(yīng)商。如果果經(jīng)考察成成交供應(yīng)商商提供的情情況與事實(shí)實(shí)不符，采采購(gòu)人將取取消其成交交資格，并并不予退還還談判保證證金。第六章投標(biāo)文件件一、投標(biāo)文件的的遞交與密密封（一）投標(biāo)文件件正本與副副本如有不不一致之處處，以正本本為準(zhǔn)；（二）投標(biāo)文件件正本與副副本均應(yīng)使使用不能擦擦去的墨水水打印或書書寫，由供供應(yīng)商法定定代表人或或法定代表表人委托代代理人親自自簽署并加加蓋投標(biāo)人人公章；（三）全套投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)無(wú)無(wú)涂改和行行間插字，除除非這些刪刪改是根據(jù)據(jù)采購(gòu)人的的指示進(jìn)行行的，或者者是投標(biāo)單單位造成的的必須修改改的錯(cuò)誤。修修改處應(yīng)由由供應(yīng)商簽簽字人簽字字證明并加加蓋印鑒。（四）投標(biāo)文件件采用A4紙張，密密封應(yīng)寫明明采購(gòu)人名名稱、工程程名稱，并并注明談判判時(shí)間以前前不得開封封，必須在在封袋騎縫縫處加蓋單單位公章和和法定代表表人或法定定代表人委委托代理人人簽字（或或印鑒）。二、投標(biāo)文件應(yīng)應(yīng)包括的內(nèi)內(nèi)容：各供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)細(xì)閱讀談判判文件的所所有內(nèi)容，根根據(jù)所報(bào)工工程項(xiàng)目特特點(diǎn)和要求求，對(duì)談判判文件作出出實(shí)質(zhì)性響響應(yīng)，應(yīng)認(rèn)認(rèn)真準(zhǔn)備材材料，編制制實(shí)事求是是、切實(shí)可可行的實(shí)施施方案，主主要內(nèi)容包包括：企業(yè)業(yè)基本概況況，實(shí)施所所報(bào)工程項(xiàng)項(xiàng)目的基本本條件和優(yōu)優(yōu)勢(shì),報(bào)價(jià)情況況，工程項(xiàng)項(xiàng)目工期計(jì)計(jì)劃安排，工工程項(xiàng)目施施工主要管管理人員（包包括項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理<建造師>、技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人、工工程技術(shù)人人員等）安安排計(jì)劃以以及保證項(xiàng)項(xiàng)目順利實(shí)實(shí)施的組織織領(lǐng)導(dǎo)、技技術(shù)管理、質(zhì)質(zhì)量、效益益目標(biāo)等主主要措施。三、總包單位及及專業(yè)施工工隊(duì)伍的配配合承諾（一）各專業(yè)施施工分包單單位應(yīng)積極極配合總包包單位工作作，服從工工程總包單單位的總體體工期及質(zhì)質(zhì)量要求。（二）總包單位位在施工過(guò)過(guò)程中亦應(yīng)應(yīng)積極配合合各分包單單位，并給給予方便。四、關(guān)于后期服服務(wù)要求供應(yīng)商提供供質(zhì)保期的的質(zhì)保承諾諾及具體的的質(zhì)保辦法法。五、相關(guān)事項(xiàng)（一）供應(yīng)商在在領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)文件及資資料后應(yīng)進(jìn)進(jìn)行核對(duì)，如如有遺漏應(yīng)應(yīng)立即提出出，并向建建設(shè)單位索索??；（二）供應(yīng)商投標(biāo)文件件要按照文文件規(guī)定填填寫，并加加蓋公章，法法人代表印印鑒，投標(biāo)標(biāo)文件按要要求密封后后在規(guī)定的的地點(diǎn)和時(shí)時(shí)間內(nèi)送達(dá)達(dá)指定地點(diǎn)點(diǎn)。第七章成交交通知書及及合同一、簽發(fā)成交通通知書確定成交供應(yīng)商商后，代理理機(jī)構(gòu)向成成交供應(yīng)商商發(fā)出成交交通知書，經(jīng)經(jīng)采購(gòu)人備案案、蓋章,對(duì)成交結(jié)結(jié)果予以確確認(rèn)。成交通知書及本本談判文件件是合同的的有效組成成部分。二、簽訂合同及及備案確定成交供應(yīng)商商后，采購(gòu)購(gòu)人和成交交供應(yīng)商應(yīng)應(yīng)當(dāng)自成交交通知書發(fā)發(fā)出之日起起十五日內(nèi)內(nèi)書面簽訂訂合同。成成交供應(yīng)商商在成交后后十日內(nèi)無(wú)無(wú)正當(dāng)理由由拒簽合同同的，采購(gòu)購(gòu)人不予退退還談判保保證金。合同由采購(gòu)人（甲甲方）、成成交供應(yīng)商商（乙方）雙雙方簽訂，代理機(jī)構(gòu)構(gòu)為見證方，見證方的責(zé)責(zé)任是監(jiān)督督證明所簽簽合同內(nèi)容容與談判文文件等要求求和約定條條款相一致致。在簽訂合同之前前，為維護(hù)護(hù)雙方利益益，按照談?wù)勁形募s約定，不但但采購(gòu)人要對(duì)成交供供應(yīng)商的履履約能力進(jìn)進(jìn)行考察，而而且成交供供應(yīng)商也要要對(duì)采購(gòu)人的資金支支付能力等等情況進(jìn)行行認(rèn)真考察察。簽訂合同后，甲甲、乙雙方方應(yīng)嚴(yán)格履履行各項(xiàng)約約定，代理理機(jī)構(gòu)不負(fù)負(fù)任何合同同責(zé)任。三、合同主要條條款（一）工期要求求：具體開開竣工日期期在合同中中另行約定定。（二）要求質(zhì)量量等級(jí)，達(dá)達(dá)到合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)國(guó)家建筑工工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范范和質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量量仲裁部門門為東營(yíng)市市建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)督督站。（三）工程項(xiàng)目目成交供應(yīng)應(yīng)商所報(bào)工工程項(xiàng)目主主要管理人人員一經(jīng)確確定，不得得隨意變動(dòng)動(dòng)和減少；；工程實(shí)施施過(guò)程中，采采購(gòu)人將嚴(yán)嚴(yán)格按照成成交供應(yīng)商商已報(bào)送的的工程主要要管理人員員名單、簡(jiǎn)簡(jiǎn)歷，對(duì)照照有關(guān)部門門考核評(píng)定定、頒發(fā)的的有關(guān)工程程技術(shù)方面面的有效資資質(zhì)證書及及身份證逐逐一檢查、調(diào)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)弄虛作假假、冒名頂頂替、責(zé)任任心不強(qiáng)、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)時(shí)間不到位位、工作措措施不力的的，使用單單位都將按按照合同約約定予以處處理，并有有權(quán)單方解解除合同。（四）成交供應(yīng)應(yīng)商必須與與采購(gòu)人積積極配合，隨隨時(shí)匯報(bào)工工作情況，研研究工作措措施，及時(shí)時(shí)解決項(xiàng)目目實(shí)施過(guò)程程中存在的的問(wèn)題；如如因成交供供應(yīng)商對(duì)施施工中的關(guān)關(guān)鍵環(huán)節(jié)存存在的問(wèn)題題未及時(shí)提提出，致使使工程建設(shè)設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量量問(wèn)題，給采購(gòu)人人造成損失失的，采購(gòu)購(gòu)人將按照照合同約定定予以處理理，并有權(quán)權(quán)單方解除除合同。（五）成交供應(yīng)應(yīng)商對(duì)本項(xiàng)項(xiàng)工程認(rèn)真真組織質(zhì)量量驗(yàn)收。所所供材料等等必須符合合談判文件件要求的質(zhì)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。因成成交供應(yīng)商商驗(yàn)收環(huán)節(jié)節(jié)把關(guān)不嚴(yán)嚴(yán)，出現(xiàn)產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題給工程程項(xiàng)目和采采購(gòu)人造成成的損失，由由成交供應(yīng)應(yīng)商承擔(dān)賠賠償及違約約責(zé)任。（六）工程項(xiàng)目目由采購(gòu)人人組織驗(yàn)收收采購(gòu)人會(huì)同監(jiān)理理公司根據(jù)據(jù)工程的特特點(diǎn)制定具具體驗(yàn)收辦辦法。工程程項(xiàng)目實(shí)施施過(guò)程中，采采購(gòu)人將嚴(yán)嚴(yán)格按照工工程項(xiàng)目驗(yàn)驗(yàn)收辦法及及時(shí)組織驗(yàn)驗(yàn)收，確保保工程項(xiàng)目目順利實(shí)施施。本工程程項(xiàng)目分為為二個(gè)階段段進(jìn)行驗(yàn)收收。第一階段，工程程完工驗(yàn)收收當(dāng)工程完成時(shí)，經(jīng)經(jīng)采購(gòu)人現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、核核驗(yàn)后，未未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量量問(wèn)題或問(wèn)問(wèn)題已由成成交供應(yīng)商商整改完成成后，由采采購(gòu)人組成成項(xiàng)目驗(yàn)收收小組進(jìn)行行驗(yàn)收。本階段項(xiàng)目驗(yàn)收收結(jié)束后，工工程項(xiàng)目驗(yàn)驗(yàn)收小組要要寫出項(xiàng)目目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告。第二階段，工程程保修期驗(yàn)驗(yàn)收自本工程項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收合合格之日起起滿一年，由由采購(gòu)人組組成項(xiàng)目驗(yàn)驗(yàn)收小組，對(duì)對(duì)工程使用用情況進(jìn)行行驗(yàn)收。本階段項(xiàng)目驗(yàn)收收結(jié)束后，工工程項(xiàng)目驗(yàn)驗(yàn)收小組要要寫出項(xiàng)目目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告。以上述二個(gè)階段段驗(yàn)收全部部合格為準(zhǔn)準(zhǔn)，若其中中一個(gè)階段段驗(yàn)收不合合格,視為全部部驗(yàn)收不合合格。（七）本工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)資資金撥付辦辦法本工程項(xiàng)目資金金分四次進(jìn)進(jìn)行撥付，具具體比例如如下：第一次，工程完完工50%采購(gòu)人支支付完成工工程量的70%，同時(shí)退退還履約保保證金；第二次，工程完完工驗(yàn)收合合格后，付付到合同總總價(jià)款的70%；第三次，工程竣竣工驗(yàn)收合合格審計(jì)完完成后，付付到審定值值得90%；第四次，質(zhì)保期期滿后一個(gè)個(gè)月內(nèi)付清清余款。（八）工程項(xiàng)目目實(shí)施過(guò)程程中，采購(gòu)購(gòu)人要按照照合同約定定、資金結(jié)結(jié)算辦法及及時(shí)撥付資資金，否則則，由此造造成的損失失，成交供供應(yīng)商不承承擔(dān)責(zé)任。（九）成交供應(yīng)應(yīng)商不得隨隨意更改本本項(xiàng)目確定定的內(nèi)容、質(zhì)質(zhì)量技術(shù)要要求；如果果更改，必必須經(jīng)采購(gòu)購(gòu)人同意并并簽署補(bǔ)充充合同后，方方可更改。（十）采購(gòu)人不不得隨意更更改本合同同約定的質(zhì)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等項(xiàng)目目?jī)?nèi)容；如如果更改，必必須經(jīng)成交交供應(yīng)商同同意并簽署署補(bǔ)充合同同后，方可可更改。（十一）該工程程不允許轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包、擅自自分包。確確需分包施施工的，必必須由采購(gòu)購(gòu)人進(jìn)行考考察，經(jīng)采采購(gòu)人書面面同意方可可分包。成成交供應(yīng)商商和分包施施工單位就就分包工程程對(duì)采購(gòu)人人承擔(dān)連帶帶責(zé)任。（十二）采購(gòu)人人發(fā)現(xiàn)成交交供應(yīng)商進(jìn)進(jìn)行轉(zhuǎn)包或或者擅自分分包的，有有權(quán)單方解解除合同，取取消成交供供應(yīng)商施工工資格。成成交供應(yīng)商商除賠償損損失外，還還須支付工工程合同總總價(jià)款10%的違約約金。（十三）成交供供應(yīng)商逾期期交工的，每每日按工程程合同價(jià)款款的3‰支付違約約金。超過(guò)過(guò)竣工時(shí)間間后十日內(nèi)內(nèi)仍不能提提供合格工工程的，采采購(gòu)人有權(quán)權(quán)解除合同同，并由成成交供應(yīng)商商按工程合合同價(jià)款的的10%向采采購(gòu)人支付付違約金。（十四）建設(shè)工工程合同在在采購(gòu)人住住所地簽訂訂，因合同同發(fā)生爭(zhēng)議議產(chǎn)生的訴訴訟，由合合同簽訂地地仲裁委員員會(huì)予以仲仲裁。第八章采采購(gòu)人及供供應(yīng)商各方方責(zé)任一、采購(gòu)人責(zé)任任及義務(wù)（一）采購(gòu)人應(yīng)應(yīng)與代理機(jī)機(jī)構(gòu)密切配配合、組織織好談判活活動(dòng)。（二）采購(gòu)人及及代理機(jī)構(gòu)構(gòu)必須認(rèn)真真核對(duì)各供供應(yīng)商的證證件，證件件不全或不不符合有關(guān)關(guān)要求的，不不予作為供供應(yīng)商參加加談判活動(dòng)動(dòng)；對(duì)供應(yīng)應(yīng)商應(yīng)一視視同仁；確確定成交供供應(yīng)商后，無(wú)無(wú)正當(dāng)理由由不得單方方面宣布成成交結(jié)果無(wú)無(wú)效，否則則須賠償成成交供應(yīng)商商的損失，并并雙倍返還還談判保證證金。二、供供應(yīng)商責(zé)任任及義務(wù)（一）供應(yīng)商編編寫的供應(yīng)應(yīng)商談判文文件一律按按談判文件件要求的格格式認(rèn)真填填寫，字跡跡要清楚，項(xiàng)項(xiàng)目報(bào)價(jià)等等主要條款款不得出現(xiàn)現(xiàn)前后不一一致的現(xiàn)象象。（二）供應(yīng)商談?wù)勁形募凑勁形奈募囊笄竺芊?。（三）供?yīng)商談?wù)勁形募乇仨毎凑毡颈菊勁形募蟮臅r(shí)時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)及時(shí)送達(dá)達(dá)。（四）談判文件件工本費(fèi)每每份人民幣幣200元整整（售后不不退）。（六）在簽發(fā)《成成交通知書書》之前，成成交供應(yīng)商商應(yīng)按差額額定率累進(jìn)進(jìn)法規(guī)定，向向代理機(jī)構(gòu)構(gòu)交納中標(biāo)標(biāo)服務(wù)費(fèi)，具具體按照國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)計(jì)劃委員會(huì)會(huì)計(jì)價(jià)格（2002）1980號(hào)文件規(guī)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)下浮30%后收取，下下浮后收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下下：成交總金額0--100萬(wàn)元部分分，按0.7%；成交總金額1000萬(wàn)元-500萬(wàn)元部分分，按0.499%；成交總金額5000萬(wàn)元-10000萬(wàn)元部分分，按0.3885%；成交總金額10000萬(wàn)元-50000萬(wàn)元部分分，按0.2445%；成交總金額50000萬(wàn)元