節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

*****項(xiàng)目節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：批準(zhǔn)：日期：

*****項(xiàng)目節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則*****位于*州彬芳大道，由*州某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，廣州番禺建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，*州某某建筑工程公司承建，*州##工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。m2，沖（鉆）樁基礎(chǔ)，框剪結(jié)構(gòu)。一、專業(yè)工程特點(diǎn)本工程屬高層建筑,半地下一層為停車庫。根據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》，《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等法律法規(guī)，外墻保溫墻體是個(gè)系統(tǒng)工程，設(shè)計(jì)是龍頭，材料是基礎(chǔ)，施工是保證。為保證工程質(zhì)量，設(shè)計(jì)、材料、施工應(yīng)納入標(biāo)準(zhǔn)化的管理，該工程節(jié)能狀況：外墻采用加氣砼磚，外墻內(nèi)面采用保溫砂漿，外門窗采用中空鋼化玻璃，屋面采用保溫板，針對(duì)本工程實(shí)際，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理工作流程為了使建設(shè)監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化、程序化，理順建設(shè)主體各方的業(yè)務(wù)關(guān)系，將與節(jié)能施工有關(guān)的監(jiān)理工作流程列圖如下：施工質(zhì)量監(jiān)理控制程序圖，見圖1必須附上①施工組織設(shè)計(jì)或施工方案②現(xiàn)場管理人員名單、分工③施工操作人員上崗證承包商申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單監(jiān)理工程師下達(dá)開工令總監(jiān)理工程師審批開工申請(qǐng)及施工方案總監(jiān)理工程師必須附上①施工組織設(shè)計(jì)或施工方案②現(xiàn)場管理人員名單、分工③施工操作人員上崗證承包商申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單監(jiān)理工程師下達(dá)開工令總監(jiān)理工程師審批開工申請(qǐng)及施工方案總監(jiān)理工程師承包商報(bào)開工申請(qǐng)外保溫樣板塊驗(yàn)收通過建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)不合格合格修改不合格合格修改合格合格合格附：①隱蔽工程驗(yàn)收單②工程報(bào)驗(yàn)單③質(zhì)量控制資料④分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄不合格整改不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢合格附：①隱蔽工程驗(yàn)收單②工程報(bào)驗(yàn)單③質(zhì)量控制資料④分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄不合格整改不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢施工試驗(yàn)及監(jiān)理見證取樣、送樣與獨(dú)立平行檢測分項(xiàng)工程施工簽分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄簽分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄附分項(xiàng)（隱蔽）工程報(bào)驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄附分項(xiàng)（隱蔽）工程報(bào)驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄填寫子分部工程報(bào)驗(yàn)單承包商子分部工程完成下道工序整改核定子分部工程質(zhì)量等級(jí)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果專業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師填寫子分部工程報(bào)驗(yàn)單承包商子分部工程完成下道工序整改核定子分部工程質(zhì)量等級(jí)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果專業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師不合格合格圖1施工質(zhì)量監(jiān)理控制程序圖2.2、面磚飾面保溫漿料外墻外保溫施工程序圖，見圖2。面磚勾縫澆水養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收檢驗(yàn)平整度、垂直度、厚度抹第二遍保溫材料抹第一遍膠粉聚苯顆粒保溫漿料配膠粉聚苯顆粒保溫漿料用保溫漿料做灰餅沖筋、做角、做口吊垂直、套方、彈灰層控制線刷界面砂漿基層墻面處理門窗框四周堵縫面磚勾縫澆水養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收檢驗(yàn)平整度、垂直度、厚度抹第二遍保溫材料抹第一遍膠粉聚苯顆粒保溫漿料配膠粉聚苯顆粒保溫漿料用保溫漿料做灰餅沖筋、做角、做口吊垂直、套方、彈灰層控制線刷界面砂漿基層墻面處理門窗框四周堵縫配界面砂漿基層墻面驗(yàn)收配界面砂漿基層墻面驗(yàn)收澆水養(yǎng)護(hù)澆水養(yǎng)護(hù)做滴水線做滴水線固定熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)固定熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)配抗裂砂漿配抗裂砂漿抹抗裂砂漿抹抗裂砂漿彈線、分格彈線、分格中間驗(yàn)收中間驗(yàn)收粘貼面磚圖2面磚飾面膠粉EPS顆粒粘貼面磚保溫漿料外墻外保溫施工程序圖三、監(jiān)理控制要點(diǎn)和目標(biāo)值、工程驗(yàn)收、外墻外保溫節(jié)能工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：（1）、相同材料、工藝和施工條件的外墻外保溫工程每500~1000m2墻面面積為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得少于10m（2）、子分部工程為：保溫漿料系統(tǒng)。分項(xiàng)工程有：基層處理，膠粉聚苯（EPS）顆粒保溫層、抗裂砂漿防護(hù)層、面磚、飾面層、變形縫。、主控項(xiàng)目（1）、所用材料和半成品、成品進(jìn)場后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，其品種、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。檢驗(yàn)方法：1）、檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測報(bào)告和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。2）、現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)，檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。復(fù)驗(yàn)材料：膠粉EPS顆粒保溫漿料。（2）、保溫層平均厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，不得存在負(fù)偏差。檢驗(yàn)方法：用鋼針插入，尺量檢查。保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無粉化，起皮、裂縫。檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊，觀察檢查。、一般項(xiàng)目（1）、表面平整潔凈，接槎平整，線角順直，清晰。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。（2）、增強(qiáng)網(wǎng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不得有空鼓、褶皺，翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強(qiáng)部位的增強(qiáng)網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。（3）、外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合表12規(guī)定。外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法表12項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整4用2m靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直4用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角方正4用直線檢測尺檢查4分格縫（裝飾線）垂直度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查。、質(zhì)量目標(biāo)值（1）、按施工合同要求，需要達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）中規(guī)定的合格工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）、按施工合同要求，需要達(dá)到《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144—2004；J408—2005）及《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）、按施工合同要求，需要達(dá)到成套材料供應(yīng)商提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求（應(yīng)等于或高于國家標(biāo)準(zhǔn)）。四、監(jiān)理工作的方法及措施、監(jiān)理工作方法監(jiān)理工程師通過旁站、巡視、試驗(yàn)、檢測、平行檢查等監(jiān)理方法進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)督控制。、巡查監(jiān)督：設(shè)置了分項(xiàng)工程巡查監(jiān)理記錄表，對(duì)承包商的施工活動(dòng)進(jìn)行巡查監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并責(zé)令糾正，減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。、測量：它是外墻外保溫對(duì)象的幾何尺寸、垂直度等控制的重要手段。對(duì)施工放線及高程控制進(jìn)行檢查，不合格者不得施工，通過測量控制，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正。、試驗(yàn)通過試驗(yàn)手段取得試驗(yàn)數(shù)據(jù)是用來判斷和確認(rèn)各種材料和工程部位內(nèi)在品質(zhì)的主要依據(jù)，如材料性能、墻面磚粘結(jié)強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度等。、指令性文件所謂指令文件（如監(jiān)理工程師通知單、工程暫停令）是表達(dá)監(jiān)理工程師對(duì)施工承包商提出指示和要求的書面文件，用以向施工單位指出施工中存在的問題，提出整改要求，或責(zé)令暫停施工，要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行。、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序：這是規(guī)定雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定程序進(jìn)行工作，這也是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段和依據(jù)。如未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗(yàn)收單予以質(zhì)量確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。、利用支付控制手段這是在國際上較為通用的一種重要的控制手段，使業(yè)主或承包合同賦予監(jiān)理工程師的支付控制權(quán)。所謂支付控制權(quán)就是：對(duì)施工承包單位支付任何工程款項(xiàng)，均需由監(jiān)理工程師開具支付證明，沒有監(jiān)理工程師簽署的支付證書，業(yè)主不得向承包方進(jìn)行支付工程款，如施工單位的工程質(zhì)量達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師可以不簽署支付證書。、工地會(huì)議：是總監(jiān)與承包商討論施工中的各種問題的工作方式。在會(huì)上監(jiān)理工程師的決定具有書面函件與書面指示的作用。因此，總監(jiān)理工程師可通過工地會(huì)議方式發(fā)出有關(guān)批示。、專家會(huì)議：對(duì)遇有施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，總監(jiān)可召開專家會(huì)議，進(jìn)行研究討論。根據(jù)專家意見和合同條件，再由總監(jiān)作出結(jié)論。這樣可減少監(jiān)理工程師處理質(zhì)量問題的片面性。、監(jiān)理措施：、質(zhì)量控制組織措施