2023年一級建造師考試工程經濟考點版

式根據、減免金額式根據、減免金額2023一級建造師考試《建設工程經濟》小抄（考試必備，復習必備）1、現金流量：考察整個期間各點CO流出、CI流入2、現流量表：流入/流出/凈流量構成，財務流量表用于財務評價3、財務現金流量表按評價角度分：項目、資本金、投資各方、項目增量、資本金增量4、項目財務現金流量表：從融資前角度設置，項目所需總投資為計算基礎，可計算財務內部益率、財務凈現值、投資回收期，可考察項目盈利能力?，F金流入：銷售收入、回收固定資產余值、回收流動資金；現金流出：建設投資（不含建設期利息）、流動資金、經營成本、銷售稅、增值稅；凈現金流量；合計凈現金流量。5、資本金表：從項目法人（投資者整體）出發(fā)，資本金為計算基礎，借款本金和利息為流出，計算資本金內部收益率，反應投資者權益投資獲利能力。流入：銷售收入、回收固資余值、回收流動資金；流出：資本金、借款本金償還、利息支付、經營成本、銷售稅、增值稅、所得稅；凈流量6、投資各方表：從各個投資者角度出發(fā)，以投資者出資額為計算基礎，計算投資各方收益率。流入：股利分派、資產處置收益分派、租賃費收入、技術轉讓費收入、其他現金流入；流出：股權投資、租賃資產支出、其他現金流出；凈現金流量7、項目增量表：對既有法人項目，按有項目無項目對比增量現金流量，計算財務內部益率、財務凈現值、投資回收期，考察項目盈利能力。有項目現金流入：銷售收入、回收固資余值、回收流動資金；有項目現金流出：建設投資（不含建設期利息）、流動資金、銷售稅、增值稅；有項目掐現金流量；無項目凈流量；增量凈流量;合計增量凈流量8、資本金增量表：對既有法人項目，以資本金增量作為計算基礎，用于計算既有法人項目資本金增量內部收益率。有項目流入：銷售收入、回固資余值、回收流金；有項目流出：資本金、本金償還、利息支付、經營成本、銷售稅、增值稅、所得稅；有項目凈流量；無項目凈流量；增量凈流量9、銷售收入：投產后各年銷售產品，=產品銷售量（勞務量）*單價；多種應分別計算，不便分類按折算原則10、投資：到達預期收益價值墊付行為。項目總投資是建設投資和流動資金之和。建設投資包括：建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、建設期利息、其他費用、預備費。流動資金：維持生產所有周轉資金，=流動資產-流動負債?；厥展藤Y余值在期末收回，流動資金在壽命期結束時收回。11、經營成本：由于生產和銷售實際發(fā)生現金支出。12、稅金：銷售收入中扣：增值、營業(yè)、消費、城維建、教育附加、資源；計入總成本費用中：房產、土地使用、車船使用、印花；計入建設投資投資方向調整稅；利潤中扣所得稅。增值稅：銷售收入和成本估算均含。如有減免稅費優(yōu)惠，應闡明政策、減免方13、流量圖：橫軸為時間，箭線現金流量，上方流入/收益，下方流出/費用14、箭線/橫軸交點為流量發(fā)生時間末15、流量三要素：大小、方向、作用點16、年名義利率〈年有效利率17、項目經濟評價：財務、國民經濟18、財務評價指標：靜態(tài)、動態(tài)19、靜態(tài)：特點計算簡樸，對方案粗略評價，對短期投資、逐年收益大體相等項目；動態(tài)：不一樣方案經濟比較，反應方案在未來時期發(fā)展變化。20、靜態(tài)分:投資收益率（總投資收益率、、總投資利潤率）、靜態(tài)投資回收期、償債能力（借款償還期、利息備付率、償債備付率）；動態(tài)分：財務內部收益率、動態(tài)回收期、財務凈現值、財務凈現值率。21、靜態(tài)投資回收期Pt：以方案凈收益回收其總投資所需時間?？梢詮慕ㄔO開始算，可以從投產年算起。22、投資回收期顯示了資本周轉速度，周轉愈快，回收期短、風險小、盈利多。技術上更新迅速、資金相稱短缺、未來狀況難預測又關懷資金賠償項目用此評價。局限性是：沒有全面考慮整個計算期內現金流量，只考慮回收之前，不能反應回收后來，作為評價指標不可靠，只能輔助使用。23、借款償還期合用不預先給定借款期限，按最大償還能力計算還本付息項目；不合用預先給定借款償還期項目。后者用利息備付、償債備付。24、利息備付率也叫已獲利息倍數，可以分年計算，可按整個計算期計算，前者更能反應償債能力。正常項目應〉2,<1時無足夠資金支付，風險大。25、償債備付率：分年計算更能反應償債能力，正常應〉1,且越高越好，當<1時，表當年資金來源局限性償付當期債務，需短期借款償付已到期債務。26、財務凈現值FNPV:當》0時，方案可行?？紤]了資金時間價值，考慮了整個計算期，能直接以貨幣額表達盈利水平，須先確定基準收益率，但確定比較困難；互斥方案評價，須謹慎考慮壽命，須構造一種相似分析期；不能反應單位投資使用效27、內部收益率FIRR>ic時，方案可行。使各年凈現金流量現值合計為零時折現率。折現率i定得越高，方案被接受也許性小?？紤]了資金時間價值及整個計算期內經濟狀況，不需先確定基準收益率，只知大體范圍即可，但計算麻煩；非常規(guī)現金流量項目，也許存在多種內部收益率。28、凈現值率FNPVR:財務凈現值與總投資現值之比，經濟含義：單位投資現值所能帶來財務凈現值，考察單位投資盈利能力。》0時，方案可行29、基準收益率（基準折現率）：動態(tài)觀點確定、可接受投資方案最低原則收益水平。應考慮原因：資金成本和機會成本、投資風險、通貨膨脹。確定ic基礎：資金成本和機會成本，投資風險及通貨膨脹為必須考慮原因30、不確定性產生原因：所根據基本數據局限性或記錄偏差；預測措施局限，預率。測假設不準備；未來經濟變化，通貨膨脹、市場供求構造變化；技術進步，生產工藝和技術發(fā)展；無法以定量來表達定性原因影響；其他外部變化，法律、政策、國際形勢等。率。31、不確定分析措施：盈虧平衡分析（財務）、敏感性分析（國民經濟和財務）。32、敏感性分析分：單原因、多原因33、單原因分析指標確定：回收快慢用回收期；價格波動對凈收益用凈現值；投資大小對資金回收能力用內部收益率。機會研究期可用靜態(tài)指標（投資收益率、回收期）；可行性階段用動態(tài)指標（凈現值、內部收益率、回收期）34、選擇分析不確定原因原則：對評價影響大、數據精確性不大。投資、壽命、成本、價格、產銷量、匯率、ic35、敏感度系數E：越大，評價指標A對于不確定原因F越敏感。價格、投資額、經營成本，最敏感是價格。36、設備租賃分：融資租賃（珍貴設備，車皮、重型設備、經營租賃（臨時設備，儀器、車輛）。37、租賃比購置優(yōu)越性：缺資金可獲得急需設備，引進先進設備，技術進步；良好技術服務；資金流動，負債不惡化；防止通貨膨脹、利率波動，減小投資風險；租金在所得稅前扣除，享有稅費上利益。局限性：對設備無所有權，只有使用權，無權改造，不能處置、擔保、抵押貸款。38、影響租賃原因：項目壽命；長期或短期需要；設備技術性能和生產效率；產品質量保證及安全性；成套性靈活性、維修、耐用、環(huán)境保護；經濟壽命；技術過時風險；資金預算計劃；提交進度；租賃期；租金；租金支付方式；租賃節(jié)稅優(yōu)惠；預付及保證金；租賃期滿資產處理方式；租賃機構信任度、經濟實力、配合；協議質量。39、購置原因：項目壽命期；長期占有或短期需要；技術性能和生產效率；產品質量保證及安全性；成套性、靈活性、維修、耐用、環(huán)境保護；經濟壽命；技術過時風險；資金預算計劃；提交設備進度；購置價格、支付方式；年運轉費和維修費；保險費。40、租賃與購置分析環(huán)節(jié)：提出設備更新提議；確定若干方案；定性分析篩選；定量分析優(yōu)選。41、價值工程：價值是產品功能與獲得功能所有費用比值；是對象比較價值，不是使用、互換價值；特點：目，用最低壽命周期成本提高產品價值和有效運用資源，壽命周期成本由生產成本和使用維修成本構成；價值關鍵：對產品進行功能分析；將價值、功能、成本作一整體考慮;強調改革創(chuàng)新；將功能定量化；集體智慧開展有計劃、有組織管理活動。42、價值工程采用系統(tǒng)工作措施，分析功能與成本、效益與費用之間關系；重要用規(guī)劃和設計階段。43、提高價值途徑：提高功能F,減少價值C；C不變，提高F；F不變，減少C；F大幅度提高，C較少提高；F略有下降，C大幅度下降。44、價值工程對象選擇：從市場需要出發(fā)，結合本企業(yè)實力系統(tǒng)考慮。高、廢品率高；銷售：顧客意見多、系統(tǒng)原則：設計：產品構造復雜、性能技術指標差距大、體積大、重量大；生產：量多面廣、關鍵部件、工藝復雜、原材料消耗配套差、維修能力低、競爭力差、利潤率低、生命周期長、競爭劇烈、新產品、新工藝；成本：高于同類產品、成本比重大。高、廢品率高；銷售：顧客意見多、系統(tǒng)45、對象選擇措施：原因分析、ABC分析、強制確定、比例分析、價值指數46、功能：按重要程度分：基本、輔助；性質分：使用、美學；需求：必要（使用、美學、基本、輔助）、不必要（多出、反復、過剩）；量化原則：過剩、局限性；總體與局部：。價值工程功能一般指必要功能。47、總體和局部之間是目和手段關系，上下關系和并列關系，即目和手段48、工能整頓重要任務：建立功能系統(tǒng)圖49、功能打分法有：強制打分（0-1、0-4）、多比例評分、邏輯評分、環(huán)比評分（DARE）50、計算功能價值V措施：功能成本法、功能指數法。51、價值工程程序：對象選擇、功能定義、功能整頓、功能分析及評價、方案發(fā)明、評價、研究、實行，成果評價，求功能評價之措施比較多，常用功能重要性系數法52、功能成本法：V=F/C.V=1,評價對象價值最佳，一般無需改善；V<1,成本偏高，功能不高，存在過剩功能或者功能不過剩，實現功能措施不佳；V>1,功能比較重要，但分派成本較少，應詳細分析，也許功能與成本分派理想，或有不必要功能，或應提高成本。功能指數法：V=F/C.V=1,功能與成本比重大體平衡，功能現實成本合理；V<1,成本偏高，導致功能過剩；V>1,成本不不小于功能比重，一是現實成本偏低，致使功能偏低，二是存在過剩功能，三是在技術經濟方面客觀上存在功能重要，成本較少狀況。52、確定VE對象改善范圍：一F/C值低區(qū)域，提高功能；二^C=（C-F）值大區(qū)域，該值越大，闡明成本減少幅度越大;三復雜功能區(qū)域。53、方案發(fā)明措施：頭腦風暴法、歌頓法（模糊目法X專家意見法（德爾菲法）、專家檢查法。方案評價（概略、詳細評價）包括：技術、經濟、社會、綜合評價。54、影響資金時間價值原因：使用時間、數量大小、投入和回收特點、周轉速度55、利息是資金一種機會成本。56、利率高下原因：社會平均利潤率、借貸資本供求、風險、通貨膨脹、期限57、利息和利率作用：以信用方式動員和籌集資金動力；增進加強經濟可計算，節(jié)省使用資金；宏觀經濟管理重要杠桿;金融企業(yè)經營發(fā)展重要條件。58、影響資金等值原因：金額多少、資金發(fā)生時間、利率（或折現率）大?。P鍵）。59、設備磨損分：有形磨損（物理），外力作用第一種，閑置中受自然力作用第二種；無形磨損（精神、經濟），技術進步等；綜合磨損，同步存在有形和無形磨損。60、設備磨損賠償形式：有形局部修理，無形局部現代化改裝，完全賠償是更新60、設備磨損賠償形式：有形局部修理,無形局部現代化改裝，完全賠償是更新61、設備更新原則：不考慮沉沒成本；不要簡樸地按照新、舊方案直接現金流量進行比較；逐年滾動比較。62、設備自然壽命（物質壽命）：投入使用開始至因物質磨損不能使用。技術壽命（有效壽命）：技術落后被淘汰。經濟壽命：經濟上使用不合理。63、設備壽命期限影響原因：技術構成（包括構造及工藝性，技術進步）；設備成本；加工對象；生產類型；工作班次；操作水平；產品質量；維護質量；環(huán)境規(guī)定。64、新技術、工藝、材料原則：技術上先進、可靠、合用、合理；經濟上合理（綜合考慮投資、成本、質量、工期、效益）65、建設工程項目周期：投資意向到投資終止。包括：一客觀上工作內容、次序、類型；二性質不一樣各階段劃分；三各階段、各項工作間聯絡。66、項目決策重要處理項目選擇問題?？煞郑和顿Y意向；市場研究與機會分析；提議書；初步可行性；可行性；決策立項。67、初步可行性：需求；所需資源供應及價格變動；工藝技術中間試驗分析；廠址選擇；企業(yè)規(guī)模；設備選型68、項目設計確定確定詳細方案，實際上是選擇和設計實現項目投資設想優(yōu)化實行方案過程。大型復雜可分：初步設計、技術設計、施工圖設計；一般可分：初69、施工階段：施工組織；施工準備、施工過程；生產準備；竣工驗收。是一種資源組合性工作，是操作性、業(yè)務性實際執(zhí)行工作，重要任務是在確定性約束條件下優(yōu)化實行過程。70、總結評價：投產運行和投資回收；項目后評價。一種依托于生產經營過程分析研究工作。71、建設項目各階段對投資影響決策：基本特性是智力化或稱知識密集性，重要投入機會分析費、市場調查費、可行性研究費、決策費，工作成本影響小，要素成本無影響，產出是決策成果，以總投資影響60~70%，對使用功能影響70~80%，對項目投資有決定性影響；設計:智力和技術雙重性，重要投入：設計人員酬勞2%~10%、重要建設要素預訂和購置10%~20%，工作成本對投資影響較小，要素成本是重要控制原因，產出對總投資影響20%~30%，對使用功能影響10~20%，對項目投資有重要影響；施工：資金和勞動雙重性，投入：施工人員酬勞10~20%，施工要素50~60%，成本為項目重要原因，產出是投資產品，對總投資10~15%，對使用功能5~10%.終止：事后控制和檢查評價。72、可行性研究內容：興建理由與目；市場分析與預測；資源條件評價；規(guī)模與產品方案；廠址選擇；技術、設備、工程方案；原材、燃料供應；總圖運送、公用輔助工程；環(huán)境影響；勞動安全與消防；組織機構與人力資源配置；實行進度；估算；融資方案；財務評價；國民經濟評價;社會評價；風險分析；研究結論與提議。73、財務會計匯報：會計報表、會計報表附注、財務狀況闡明書。74、會計報表包括：資產負債表、利潤表、現金流量表及有關附表。資產=負債+所有者權益。資產負債表是靜態(tài)報表，按月報送，反應月末、季末、六個月末、年末。步和施工圖設計。作用：闡明特定日期擁有多種資源總量及分布；所承擔債務數額、需償還債務期限長短及還債能力；擁有凈資產數及所有者權益構成狀況；資產及權益總額，反應財務狀況，分析評價未來發(fā)展趨勢。資產負債表附表包括資產減值準備明細表、股東權益增減變動表和應交增值稅明細表。（施工企業(yè)沒有增值稅）利潤表：反應在一定會計期間經營成果。利潤=收入-費用這一會計等式為根據（動態(tài)）作用：收入各費用及獲得利潤或虧損數，收入與產出關系；提供不一樣步期比較數字，分析企業(yè)損益發(fā)展趨勢，預測未來盈利能力；經營成果及利潤計劃執(zhí)行狀況，分析企業(yè)利潤增減變化原因。利潤表附表包括利潤分派表和分部報表（各分部不超過10個，收入額占企業(yè)所有營業(yè)收入總額90%以上時，不需要編制本報表）?，F金流量表：反應一定會計期間現金和現金等價流出和流入，反應經營、投資、籌資活動動態(tài)狀況，預測未來現金流量。編制基礎：現金和現金等價物?，F金一般指庫存現金，不能隨時支取定期存款不作為現金。編制原則：會計核算遵照發(fā)生制原則，流量表遵照收付實現制原則，即將權責發(fā)生制下收入和費用轉換成現金基礎?；緝热荩航洜I活動產生、投資活動產生、籌資活動產生。經營活動指承發(fā)包工程、銷售、提供勞務、經營性租賃、購置材料、接受勞務、支付稅費；流入包括：承包工程、銷售商品、提供勞務、收到稅費返還、收到與經營有關其他現金；流出包括：發(fā)包工程、購置、接受勞務、支付。投資活動指長期資產購建。長期資產：固定資產、在建工程、無形、其他資產等期限在一年或一種營業(yè)周期以上；流入包括：收回、獲得、處置、收到；流出包括：購建、投資、支付?；I資活動指導致企業(yè)資本及債務規(guī)模和構成發(fā)生變化，資本包括：實收資本（股本）、資本溢價；債務指對外舉債，包括發(fā)行債券、向金融企業(yè)借入及償還債務；流入包括吸取、獲得、收到；流出包括：償還、分派、支付。步和施工圖設計。76、資產負債表構造：由表頭各基本內容構成，格式重要有賬戶式、匯報式。一般為賬戶，左表資產各項目，右表負債及所有者權益各項目。77、資產按流動性分：流動、長期、固定、無形。78、流動資產：貨幣資金、短期投資、應收及預付、存貨、待攤費用；長期資產：長期投資、固定、無形、其他資產。80、負債表編制措施：總帳余額直接填列，總帳余額計算填列，明細賬戶余額計算填列，總帳和明細賬戶余額分析計算填列。81、利潤表按月，構造有單步式、多步式，目前采用多步式。把企業(yè)當期凈利潤計算出，按重要性從上到下依次排列。分四步:計算主營業(yè)務利潤；計算營業(yè)利潤；計算利潤總額；計算算凈利潤。82、資產：一項經濟資源；過去交易、事項形成；預期給企業(yè)帶來經濟效益；企業(yè)擁有控股權；能以貨幣進行合理計量。83、待攤費用是指企業(yè)已經指出，但應由后來各期分擔分擔期限在一年以內各項費用，如低值易耗品攤銷，預付保險費以及一次購置印花稅票和一次交納印花稅稅額較大許要分攤。84、長期投資：長期股權、長期債權。85、無形資產：專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、特許權、商譽。86、其他資產：如臨時設施，長期待攤費用［攤銷期再一年以上（不含一年）各項費用，如出租設備改良支出，由本期承擔借款利息、租金不作長期待攤費用。87、貨幣資金：指企業(yè)自施工生產經營中停留于貨幣狀態(tài)資金，包括庫存現金、銀行存款等多種形式貨幣資金。特點：流動性、可接受性、收支頻繁、易發(fā)生意外和損失。88、銀行結算方式：支票、銀行匯票、銀行本票、商業(yè)匯票、委托收款、匯總結算、信用卡、托收承付。89、銀行保函業(yè)務：見索即付，不可撤銷。重要內容：擔保人；被保人；受益人名稱地址；開立根據；擔保最高限額和使用貨幣；擔保責任、付款條件；有效期限。90、施工有關保函：投標、借款、履約、預付、付款、對外承包保函。91、其他貨幣資金：外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、信用卡存款、信用證保證金存款、存出投資款。92、應收及預付款項：應收帳款；應收票據（未到期，重要指商業(yè)匯票）；預付帳款（工程款、備料款、購貨款）；其他應收款。93、應收票據按承兌人分：商業(yè)承兌、銀行承兌。應收票據貼現：用不到期應收票據向銀行融資。是銀行對企業(yè)短期貸款。94、其他應收款：備用金、賠款、罰款、向職工收取多種墊付款。95、存貨：庫存材料、周轉材料、低值易耗品、委托加工物資、在建施工產品、施工產品。包括經濟利益也許流入企業(yè)，成本可以可靠地計量。96、固定資產特性：可供企業(yè)營業(yè)使用（不是直接用于發(fā)售）；有效期限長（至少一年）；單位價值高且可衡量未來經濟利益97、固定資產：按用途分：經營用、非經營用（如職工宿舍、食堂、浴室等）；按使用分：使用中（包括由于季節(jié)、維修暫停）、未使用、不需用；所有權分：自有、租入（經營租入、融資租入）；按經濟和使用綜合分：經營用、非經營用、租出、不需用、未使用、融資租入。98、固定資產折舊：按月計提，下月起計。提前報廢、已提足折舊不再提取。99、影響折舊原因：折舊基數（原始成本即帳面原價）、固定資產估計凈殘值、固定資產估計使用年限。1、負債是一項企業(yè)責任或義務；過去交易、事項形成后果；企業(yè)負債清償會導致企業(yè)未來利益流出，分流動、長期。2、流動負債：一年（含一年）或在超過一年一種營業(yè)周期內償還債務，包括：短期借款、應付票據、預收帳款、應付工資、應付福利費用、應付股利、應交稅金、其他暫收應付款項、預提費用和一年內到期長期借款等。3、流動負債分類：產生原因：借貸形成、結算過程中、經營過程中、利潤分派產生（如應付股利）。與否肯定分：應付余額與否肯定（如應付帳款、應付票據、其他應付款）；視經營狀況（應交稅金、應付股利等）；估計（如質量擔保責任）。4、商業(yè)匯票付款期限最長不超過六個月。5、應交稅金：營業(yè)、城維稅、所得、房產、車船使用、土地使用、印花稅。6、長期負債：超過一年，包括：長期借款、應付債券、長期應付款、專題應付款;特點：數額大、償還期長。7、所有者權益：資產減負債余額，包括實收資本（股本、資本公積、盈余公積、未分派利潤。8、實收資本（投入資本）：實際投入，貨幣資金、實物、無形資產?？砷L期使用。9、資本金投資主體分：國家資本金、法人資本金、個人資本金、外商資本金。10、注冊資本最低額：生產經營為主50萬元；商品批發(fā)為主50萬元；商業(yè)零售30萬元；科技開發(fā)、征詢、服務10萬元。11、我國實行注冊資本制度，不隨意變動。12、資本公積：資本溢價、接受捐增資產、股權投資準備、撥款轉入、外幣資本折算差額、其他資本公積。資本溢價：投入資金超過注冊資本份額，所有制單一企業(yè)不存在，兩個以上合資經營企業(yè)（非股份制）會有資本溢價發(fā)生。13、股權投資準備：被投資單位因接受捐增等原因增長資本公積，企業(yè)按其持股比例計算而對應增長資本公積。14、盈余公積金從凈利潤中提取。15、一般企業(yè)和股份企業(yè)盈余公積內容：法定盈余公積：提取凈利潤10%，合計金額到達注冊資本50%時，不再提取。任意公益金：經股東大會或類似機構同意。法定公益金：用于職工福利，凈利5~10%16、外商投資盈余公積金：儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金、利潤償還投資。17、未分派利潤：留于后來年度分派，一是這部分凈利潤沒有分給企業(yè)投資者，二是這部分凈利潤沒有指定用途。1、費用是銷售商品、提供勞務等平?；顒又邪l(fā)生經濟利益流出。不包括處置固定資產凈損失、自然災害損、投資損失2、費用特性：也許體現為資產減少，或負債增長，或兩者兼而有之；在平?；顒又邪l(fā)生經濟利益流出，不是從偶發(fā)交易或事項中發(fā)生經濟利益流出；能引起所有者權益減少。4、工程成本指施工過程中實際花費，包括物化勞動花費（生產資料價值）和活勞動中必要勞動花費（勞動者酬勞）。5、成本和費用區(qū)別：成本對一定成本核算對象（如某工程）而言，費用是對一定期間而言；聯絡：都是經濟資源花費。3、費用分類：按用途分：營業(yè)成本和期間費用。營業(yè)成本指所銷售商品或提供勞勞務在企業(yè)平?；顒又兴幍匚环郑褐鳡I業(yè)務成本和其他業(yè)務成本。期間費用包括管理費用、營業(yè)費用和財務費用。管理費用是為組織和管理本企業(yè)生產經營活動而發(fā)生。營業(yè)費用指在銷售商品、提供勞務等平?；顒又邪l(fā)生除營業(yè)成本以外各項費用以及專設銷售機構各項經費。財務費用指企業(yè)籌集生產經營所需資金而發(fā)生費用。計入成本措施分：直接費用和間接費用。直接費用指施工過程中所花費構成工程實體或有助于工程形成各項支出，可以分清工程成本核算對象，可以根據原始憑證直接計入某項工程成本。間接費用指為組織和管理工程施工所發(fā)生所有支出，不能根據原始憑證直接計入某項工程成本，應當用合適措施在各受益工程成本核算對象之間進行分派。6、直接成本：花費構成工程實體或有助于工程形成各項支出，包括：人工費務成本。營業(yè)成本按其所銷售商品或提供（施工人員工資、獎金、職工福利費、工資性質津貼等）材料費（原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品費用以及周轉材料攤銷及租賃費用）；機械使用費（使用自有施工機械使用費和使用租用外單位施工機械租賃費，以及安裝、拆卸和進出場費）其他直接費（材料二次搬運費、臨時設施攤銷費、生產工具用品使用費、檢查試驗費、工程定位復測、工程點交費、場地清理費等。務成本。營業(yè)成本按其所銷售商品或提供7、間接成本：組織和管理工程施工所發(fā)生所有支出，包括施工單位管理人員工資、獎金、職工福利費、行政管理用固定資產折舊費、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、勞動保護費、排污費及其他費用。8、工程成本：人工費、材料費、機械使用費、其他直接費和間接費用。施工企業(yè)核算產品成本時，就是按照成本項目來歸集企業(yè)在施工生產經營過程中所發(fā)生應計入成本核算對象各項費用。9成本核算對象:應選擇什么工程為目，來歸集和分派建筑產品生產成本，即建筑產品生產成本承擔者。10、施工企業(yè)一般按照與施工圖預算相適應原則，以每一獨立簽訂施工承包協議單位工程為根據，結合企業(yè)施工組織特點和加強成本管理規(guī)定，確定工程成本核算對象。11、成本核算對象確定措施：單項承包協議；協議分立；協議合并。在動工此前確定，確定后不得隨意變更，更不能互相混淆。12、成本、費用開支包括工程成本和期間費用。不列入產品成本：資本性支出；投資性支出；期間費用支出（管理費用、財務費用）；營業(yè)外支出；在公積金、公益金中開支支出；其他不應列入支出（被沒收財物；支付滯納金、罰款、賠款以及贊助、捐贈等）13、營業(yè)外支出：固定資產盤虧，無形資產損失；債務重組損失；罰款；非常損失;與生產無直接聯絡…應沖減本年利潤。14、成本核算基礎工作：健全原始記錄制度；各項財產物資收發(fā)、領退、清查和盤點制度；制定或修訂企業(yè)定額。15、企業(yè)定額包括勞動定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額、工具消耗定額和費用定額。1、劃清多種費用界線：生產成本與期間費用；各期施工生產成本之間；本期各成本項目之間；核算對象之間；已完畢本與未完畢本；實際成本與計劃、預算成本。2、費用開支審核和控制：事前審核、控制，防患于未然；事中審核、控制，糾正偏差，以保證成本目實現。3、建立工程項目臺賬：項目名稱、建設單位（或發(fā)包單位）名稱、協議規(guī)定工程動工與竣工日期；協議總價、協議變更調整金額、索賠款、獎勵款等；估計工程總成本、合計已發(fā)生成本以及完畢協議尚需發(fā)生成本；本年和合計已在利潤表中確認協議收入、協議成本、毛利及毛利率；本年和合計已獲工程協議甲方簽證確認工作量、已辦理結算工程價款;實際收到工程價款，包括預付款和已收工程進度款等。4、成本核算環(huán)節(jié)：分派各項施工生產費用；分派待攤和預提費用；分派輔助生產費用；分派機械作業(yè)；分派工程施工間接費用；結算工程價款；確認協議毛利；結轉竣工施工產品成本。9、施工協議收入確實認竣工比例法。協議總收入能可靠計量；與協議有關經濟5、賬戶設置：工程施工、輔助生產、機械作業(yè)、工業(yè)生產、預提費用、待攤費用。6、管理費用包括：企業(yè)經費、工會經費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、聘任中介機構費、征詢費、訴訟費、業(yè)務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源賠償費、無形資產和開辦費攤銷、職工教育經費、研究開發(fā)費、排污費、提取壞帳準備和存貨跌價準備、存貨盤盈和盤虧。7、財務費用：利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）、手續(xù)費。8、收入指在銷售商品、提供勞務及讓渡資產使用權等平?；顒又薪洕婵偭魅?。不包括為第三方或客戶代收款項。分為主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。施工企業(yè)主營業(yè)務收入是施工承包協議收入。其他業(yè)務收入每筆業(yè)務金額一般較小，不常常發(fā)生，在企業(yè)收入總額中所占比重較低，包括：產品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、勞務銷售收入、無形資產出租收入、固定資產出租收入等。10、企業(yè)應以所簽訂單項協議為對象，分別計算和確認各單項協議收入、費用和利潤。11、分立為單項協議（同步具有三項）：均有獨立建造計劃；承包商與客戶就每項資產單獨進行談判，雙方可以接受或拒絕與每項資產有關協議條款；每項收入和成本可以單獨識別。12、合并為單項協議（均具有）：按一攬子交易簽訂；親密有關，每項協議實際上已構成一項綜合利潤率工程構成部分；同步或依次履行。13、協議收入：初始收入；變更、索賠、獎勵等收入（不構成商訂協議總金額，形成追加收入）。14、協議成本包括簽訂至完畢有關直接費用和間接費用。15、一會計年度內完畢施工協議，應在完畢時確認協議收入和費用。假如承包協議成果能可靠估計，應根據竣工比例法在資產負債表日確認協議收入和費用。16、固定造價協議成果能可靠估計條件：利益能流入企業(yè)；在資產負債表日協議竣工進度和為完畢協議尚需發(fā)生成本能可靠確定；為完畢協議已經發(fā)生協議成本能清晰地辨別和可靠計量，以便實際協議成本可以與此前估計成本相比較。17、成本加酬金協議成果能可靠估計條件：與協議有關利益能流入企業(yè)；實際發(fā)生協議成本能清晰地辨別并能靠計量。18、協議成本能收回，協議收入根據能收回實際協議成本確認，協議成本在其發(fā)生當期作為費用；協議成本不能收回，應在發(fā)生時立即作為費用，不確認收入。協議估計總成本將超過協議估計總收入時，應將估計損失立即作為當期費用。19、同一會計年度內開始并完畢勞務，應在勞務完畢時確認收入。確認金額為協議或協議總金額。如有現金折扣，應在實際發(fā)生時計入財務費用。勞務開始和完畢分屬不一樣會計年度，且在資產負債表日能對該項交易成果作出可靠估計，應按竣工比例法確認收入。20、企業(yè)在資產負債表日，如不能可靠地估計所提供勞務交易成果，則應對估計已經收回或將要收回款項能彌補多少已經發(fā)生成本，并分別如下狀況進行處理：已經發(fā)生勞務成本估計可以得到賠償，應按已經發(fā)生勞務成本金額確認收入，按相似金額結轉成本，不確認利潤。已經發(fā)生勞務成本估計只能部分地得到賠償，應按可以得到賠償勞務成本金額確認收入，并按已經發(fā)生勞務成本結轉成本。確認收入金額不不小于已經發(fā)生勞務成本金額，確認為損失。已經發(fā)生勞務成本估計所有不能得到賠償，不應確認收入，但應將已經發(fā)生勞務成本確認為當期損失。21、讓渡資產使用權收入包：利息收入;無形資產使用費收入。確認原則：與交易有關經濟利益能流入企業(yè)，交易均應遵照重要原則；收入金額能可靠地計量。1、商品銷售收入確認條件：已將商品所有權上重要風險（價值損失也許性，如商品減值、毀損）和酬勞（商品所有者預期獲得商品中包括未來經濟利益，如商品價值增長以及商品使用所形成經濟利益）轉換移給購貨方；企業(yè)既沒有保留一般與所有權相聯絡繼續(xù)管理權，也沒有對已售出商品實行控制；與交易有關經濟利益可以流入企業(yè)；有關收入和成本能可靠地計量，收入能否可靠地計量，是確認收入基本前提，否則將無法確認收入，新售價未確定前不應確認收入。2、利潤期：一般按月，也可按季、年。3、利潤包括營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤。數量上體現為收入與費用相抵后數額。4、營業(yè)利潤：銷售商品、提供勞務等平?；顒又?。5、利潤分派：當年凈利潤和此前年度未分派利潤進行分派。股東大會或類似機構同意利潤分派方案，與董事會或類似機構提請同意匯報年度利潤分派方案不一致時，其差額應當調整匯報年度會計報表有關項目年初數。6、彌補此前年度虧損：可用下一納稅年度所得彌補，即用所得稅前利潤彌補虧損；下一納稅年度所得局限性彌補，可以逐年延續(xù)彌補，不過延續(xù)彌補最長不得超過五年。7、可供分派利潤：提取法定盈余公積金、提取法定公益金。8、可供投資者分派利潤：應付優(yōu)先股股利；提取任意盈余公積金；應付一般股股利；轉作資本（或股本）一般股股利。9、未分派利潤（或未彌補虧損）應在資產負債表所有者權益中單獨反應。10、財務管理目指企業(yè)進行財務活動所要到達主線目。代表性觀點：利潤最大化；價值或股東財富最大化；每股盈余最大化（合用上市企業(yè)）11、財務活動：再生產過程中資金運動，包括：資金籌集、運用、分派。12、籌資活動包括：發(fā)行股票、發(fā)行債券、獲得借款、賒購、租賃。關鍵：決定多種資金來源占總資金比重，即確定資本構造，以使籌資風險和籌資成本相配合。13、企業(yè)資金來源類型：權益資金和借入資金；長期和短期資金；1-5年借款稱中期資金，5年以上長期，短期1年內。14、投資活動：資金投放和運用。包括：購政府公債、購企業(yè)股票和債券、購置設備、建造廠房、開辦商店、增長一種新產品。15、財務關系包括：企業(yè)與投資者；企業(yè)與債權人；企業(yè)與其被投資單位；企業(yè)與其債務人；企業(yè)與國家；企業(yè)內部各單位之間；企業(yè)與職工之間財務關系。16、短期銀行借款：無擔保借款（憑自身信譽）、擔保貸款（擔保品：應收帳款、應收票據、存貨）17、無擔保借款條件：信貸額度；周轉信貸協議；賠償性余額；償還條件；其他承諾。18、短期借款利率支付措施：收款法（利隨本清法）；貼現法，先從本金中扣除利息部分，到期時償還所有本金，企業(yè)可運用貸款額只有本金減去利息部分后差額，因此貸款實際利率高于名義利率。19、商業(yè)信用是指商品交易中以延期付款或預收貨款進行購銷活動而形成借貸關系，包括：應付賬款（賒購商品）；預收貨款；應付票據（商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票）；票據貼現（未到期票據轉讓給銀行，以一定貼息獲得銀行資金）。20、商業(yè)信用條件：預收賬款；延期付款，但不波及現金折扣（信用期間一般為30?60天）；延期付款，但早付款可享有現金折扣（發(fā)票金額1~5%,2/10表達10天內離2%折扣）。20、商業(yè)信用條件：預收賬款；延期付款，但不波及現金折扣（信用期間一般為30?60天）；延期付款，但早付款可享有現金折扣（發(fā)票金額1~5%,2/10表達10天內離2%折扣）。21、長期借款重要用于購建固定資產和滿足長期流動資金占用需要。22、長期借款分類：用途：固定資產投資借款、更新改造借款、技術改造借款、基建借款、網點設施借款、科技開發(fā)和新產品試制借款。貸款機構：政策性銀行貸款、商業(yè)銀行貸款、保險企業(yè)貸款。有無擔保:信用貸款和抵押貸款。23、長期借款保護性條款：一般性；例行性；特殊性。24、一般性保護條款：對借款企業(yè)流動資金保持量規(guī)定；對支付現金股利和回購股票限制；對資本支出規(guī)模限制；限制其他長期債務。25、例行性保護條款：借款企業(yè)定期向銀行提交財務報表；不準在正常狀況下發(fā)售較多資產；準期清償應繳納稅金和其他到期債務；限制租賃固定資產規(guī)模；不準以任何資產作為其他承諾擔?；虻盅?；不準貼現應收票據或發(fā)售應收賬款。26、特殊性保護條款：貸款?？顚Ｓ?；不準企業(yè)投資于短期內不能收回資金項目；規(guī)定企業(yè)重要領導人在協議有效期間擔任領導職務；規(guī)定貸款賠償性余額。規(guī)定企業(yè)重要領導人購置人身保險，限制企業(yè)高級職工薪金和獎金總額等等。27、長期借款利率：固定利率、變動利率、浮動利率。28、長期借款償還方式：到期一次還本付息；定期付息，到期一次性償還本金；定期等額償還本利和；定期償還小額本金和利息，期末償還大額本金。29、資金成本：為籌集和使用資金付出代價。包括籌集費、占用費?；I集費：發(fā)行股票、債券支付印刷費、發(fā)行手續(xù)費、律師費、資信評估費、公證費、擔保費、廣告費；占用費：債券利息、股票股利和向銀行借款所支付利息。占用費是籌資企業(yè)常常發(fā)生，籌集費作為籌資金額減項一次性扣除。30、資金成本一般以相對數即資金成本率來表達，指企業(yè)資金占用費與實際籌集資金比率。31、資金成本作用：選擇籌資來源，確定籌資方案根據；評價投資項目、決定投資取舍重要原則；評價企業(yè)經營成果尺度。32、資金成本計算模式：個別資金成本、加權平均資金成本。33、個別資金成本：使用多種長期資金成本，包括長期借款成本、債券成本、一般股成本和保留盈余成本。前兩種為債務資金成本，后兩種為權益資金成本。34、加權平均（綜合）資金成本：多種資金占所有長期資金比重即權數，權數確定措施：帳面價值、市場價值、目價值。35、財務分析最基本最重要措施比率分析。36、總結和評價企業(yè)財務狀況和經營成果分析:。盈利能力分析；營運能力分析；償債能力分析；發(fā)展能力分析。37、內部會計控制：內部控制，防備管理中差錯與舞弊，提高資金使用效益。屬于內部會計控制。38、內部會計控制目：規(guī)范會計行為，保證會計資料真實完整；堵塞漏洞、消除隱患，防止并及時發(fā)現、糾正錯誤及舞弊行為，保護企業(yè)資產安全、完整；保證國家有關法律法規(guī)和單位內部規(guī)章制度貫徹執(zhí)行。39、概預算控制重點審查編制根據、項目內容、工程量計算、定額套用與否真實、完整、精確。崗位及人員設置重點檢查與否存在不相容職務混崗現象。授權同意制度執(zhí)行重點檢查重要業(yè)務授權同意手續(xù)與否健全，與否存在越權審批行為。決策責任制建立及執(zhí)行重點檢查責任制度與否健全，獎懲措施與否貫徹到位?？铐椫Ц吨贫葓?zhí)行重點檢查工程款、材料設備款及其他費用支付與否符合有關法規(guī)、制度和協議規(guī)定?？⒐Q算制度執(zhí)行重點檢查與否按規(guī)定辦理竣工決算、實行決算審計。40、凈資產收益率是凈利潤與凈資產（股東權益）平均數比例。反應所有者投資獲利能力，越高越好。41、總資產酬勞率指所有資產收益率，反應所有資產運用總成果。越高，表明資產運用效率越高，盈利能力越強。42、總資產周轉率：主營業(yè)務收入凈額與總資產平均余額比率。反應資產運用率及資產總額周轉速度。其快慢取決兩原因:流動資產周轉率；流動資產占總資產比重。43、流動資產周轉率：主營業(yè)務收入凈額與所有流動資產平均余額比率，用周轉次數和周轉天數表達。反應周轉速度，流動資產運用效果，用流動資產占用量和其所完畢工作量關系，表明流動資產使用效益。流動資產周轉次數越多，表明周轉速度越快，流動資產營運能力就越好。44、存貨周轉率存貨占用資金可周轉次數，每周轉一次天數。存貨周轉次數和存貨周轉天數。周轉率越高、周轉天數越短，闡明指標越好。45、應收賬款周轉率：賒銷收入凈額和同期應收賬款平均余額之間比率，款周轉次數和周轉天數表達。測定企業(yè)收回賒銷賬款能力，反應企業(yè)應收賬款變現速度和管理效率。周轉率越高、周轉天數越短越好，表明收回速度快。46、資產負債率：負債總額對資產總額比率，反應：運用債權人提供資金進行經營活動能力；經營風險程度。綜合反應企業(yè)償債能力重要指標。47、債權人角度，資產負債率越低，企業(yè)償債能力越強，債權人權益就越有保障。企業(yè)所有者和經營者角度，指標高些，利于籌集資金擴大企業(yè)規(guī)模，運用財務杠桿增長所有者獲利能力。為50%比較合適；如不小于1%，表明企業(yè)已經資不抵債，到達破產警戒線。48、速動比率：速動資產與流動負債比率，可立即用于償還流動負債能力，反應短期債務償付能力。為1%闡明企業(yè)有償債能力，低于1%償債能力不強，指標越低，償債能力越差。49、發(fā)展能力分析：銷售（營業(yè)）增長率;資本積累率。50、銷售（營業(yè)）增長率：本年增長額同上年收入總額比率。收入是主營業(yè)務收入。成長狀況和發(fā)展能力重要指標。指標>0,本年收入增長，指標值越高，增長速度越快，企業(yè)市場前景越好。51、資本積累率：本年所有者權益增長額同年初所有者權益比率。反應所有者權益在當年變動水平。越高，資本積累越多，應付風險、持續(xù)發(fā)展能力越大；為負值，企業(yè)資本受到侵蝕，所有者利益受損害。52、會計是經濟管理活動。職能核算、監(jiān)督。53、核算職能：確認、計量、記錄、匯總、匯報工作。特性：貨幣為重要計量單位，從價值方面反應各單位經濟活動狀況；核算已經發(fā)生事實，具有可驗證性；完整性、持續(xù)性、系統(tǒng)性和綜合性。54、監(jiān)督職能：對合法性、合理性、有效性進行審查。特性：常常、完整和持續(xù)性;綜合性；強制性和嚴厲性。55、會計核算內容：款項和有價證券收付;財物收發(fā)、增減和使用；債權債務發(fā)生和結算；資本、基金增減；收入、支出、費用、成本計算；財務成果計算和處理；其他事項。56、會計監(jiān)督內容：資料真實可靠；業(yè)務合法；帳證、帳帳、帳表、帳實相符。57、會計核算前提（會計假設），對時間和空間合理設定。包括：會計主體、持續(xù)經營、會計分期、貨幣計量。58、會計主體（實體、個體），會計信息所反應特定單位和組織。經典主體是企業(yè)。59、會計分期（會計期間）：持續(xù)長短相等。我國采用歷年制（公歷日期）60、會核算原則：客觀性；可比性；一貫性；有關性；及時性；明晰性；權責發(fā)生制；配比；謹慎；實際成本；劃分收益性支出與資本性支出；重要性；實質重于形式。61、權責發(fā)生制（又稱應計制）：當期已經實現收入和已經發(fā)生或應當承擔費用，不管款項與否收付，都應當作為當期收入或費用；但凡不屬于當期收入或費用，雖然款項已在當期收付，也不應當作為當期收入或費用。62、謹慎性（穩(wěn)?。┰瓌t：不多計資產或收益、少計負債或費用，不計提秘密準備。63、會計要素包括：資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤。詳細可分為兩類，前三者財務狀況，后三者經營成果64、會計等式（平衡公式或方程式），靜態(tài)會計等式反應財務狀況，“資產+負債=所有者權益”。動態(tài)會計等式反應經營成果，“收入-費用=利潤”65、我國會計記賬用借貸記賬法，以借和貸為符號，方向相反、金額相等復式記賬。66、要點：要同步以“借”和“貸”來表達每筆會計事項所波及會計要素增減變化。記賬規(guī)則是，“有借必有貸，借貸必相等”，復式計帳法。試算平衡方式：余額平衡法、本期發(fā)生額平衡法67、復式計帳原則：會計等式；兩個以上等額記錄；對會計等式影響類型記錄；定期匯總所有帳戶記錄必須平衡。68、會計憑證作用：提供原始資料、傳遞經濟信息；登記賬簿必要根據；明確經濟責任，加強崗位責任制重要手段；審核會計憑證是實行會計監(jiān)督詳細措施。69、會計憑證按填制程序和用途分原始憑證和記賬憑證。70、原始憑證分：自制原始憑證、外來原始憑證。包括：憑證名稱；填制憑證日期；填制憑證單位或填制人姓名、經辦人員簽名或蓋章；接受憑證單位名稱；經濟業(yè)務內容、數量、單價和總額。原始憑證填制規(guī)定：內容真實可靠完整；填制及時精確；書寫清晰無涂改。71、記賬憑證依審核后原始憑證填制。分為收款憑證、付款憑證和轉賬憑證。內容:憑證名稱、填制單位、日期和編號；經濟業(yè)務內容摘要；所附原始憑證張數；所用賬戶名稱、記賬方向和記賬金額；會計主管人員、審核人員及經辦人員簽章等。72、會計賬簿全面、系統(tǒng)、序時、分類記錄各項業(yè)務。作用：系統(tǒng)歸納、積累資料;考核經營成果，進行會計監(jiān)督；編制會計匯報資料來源。73、會計賬簿分類：用途：序時帳簿、分類賬簿、備查賬簿。提供信息詳細程度：總分類賬簿（簡稱總賬）和明細分類賬簿（簡稱明細賬）。形式：訂本賬簿、活頁賬簿、卡片賬簿。帳頁格式：三欄式、多欄式和數量金額式。74、序時、總分類賬簿一般應是訂本式賬簿，其他一般活頁或卡片式賬簿。序時帳簿（日志賬）時間先后，逐日逐筆登記?，F金日志賬和銀行存款日志賬必須采用訂本式賬簿。75、直接費用：直接工程費用（人、材、機）；措施費（環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施、夜間施工、二次搬運、大型機械設備進出場及安拆、鋼筋混凝土模版及支架、腳手架、已竣工程及設備保護、施工排水和降水。76、間接費用：規(guī)費（工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險）企業(yè)管理費（管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用品使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金、其他。77、社會保障費：養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險費人工費：生產工人開支，包括：基本工資；工資性補助（物價補助，煤、燃氣補助，交通補助，住房補助，流動施工津貼）;生產工人輔助工資（職工學習、培訓期間工資，調動工作、探親、休假期間工資，因氣候影響停工工資，女工哺乳時間工資，病假在六個月以內工資及產、婚、喪假期工資）；職工福利費；生產工人勞動保護費（勞動保護用品購置費及修理費，徒工服裝補助，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工保健費）78、材料費：原價（供應價）；運雜費（來源地運至工地倉庫或指定堆放地點）；運送損花費；采購及保管費（采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗）；檢查試驗費（一般鑒定、檢查所發(fā)生費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用材料和化學藥物等費用。不包括新構造、新材料試驗費和建設單位對具有出廠合格證明材料進行檢查，對構件做破壞性試驗及其他特殊規(guī)定檢查試驗費用。79、施工機械使用費：折舊費；大修理費；常常修理費；安拆費及場外運費；人工費（還包括年工作臺班以外工人費）燃料動力費；養(yǎng)路費及車船使用稅。80、臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。81、夜間施工費：夜班補助、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等。82、二次搬運費：場地狹小等而發(fā)生。83、已竣工程及設備保護費：是指竣工驗收前保護所需費用。84、管理人員工資：基本工資、工資性補助、職工福利費、勞動保護費。85、勞動保險費：支付離退休職工易地安家補助費、職工退職金、六個月以上病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部各項經費。86、財務費：為籌集資金發(fā)生多種費用。87、稅金：房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅。88、其他：技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、征詢費。89、稅金：營業(yè)、城維稅及教育費附加。90、營業(yè)稅額為營業(yè)額3%.城維稅納稅人所在地為市區(qū)，按營業(yè)稅7%；縣鎮(zhèn)，按營業(yè)稅5%；農村，按營業(yè)稅1%.教育費附加為營業(yè)稅3%。91、工程量清單：招標人統(tǒng)一提供。作為信息載體，為潛在投標者提供必要信息；提供公開、公平、公正競爭環(huán)境；計價和詢標、評標基礎；支付工程進度款提供根據；竣工結算及工程索賠重要根據92、工程量清單包括：分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。93、分部分項工程量清單為不可調整閉清單，投標人對投標文獻提供分部分項工程量清單須逐一計價，對清單所列內容不容許更變化動。投標人假如認為清單內容有不妥或遺漏，通過質疑方式由清單編制人作統(tǒng)一修改改正，并將修正后工程量清單發(fā)往所有投標人。94、措施項目清單為可調整清單，投標人對招標文獻中所列項目，根據企業(yè)自身特點作合適變更增減。95、其他項目清單：招標人填寫零星工作內容：項目、數量、金額96、分部分項工程量清單統(tǒng)一項目編碼（12位）、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則。項目編碼，10~12位應根據擬建工程工程量清單項目名稱由其編制人設置，自1起。97、分部分項清單編制根據：清單計價規(guī)范；招標文獻；；設計文獻;；施工與驗收規(guī)范；施工組織設計和施工技術方案。98、措施項目清單編制根據：施工組織設計；技術方案；施工規(guī)范與驗收規(guī)范；招標文獻；設計文獻。99、工程量清單構成內容：封面（招標人填寫、簽字、蓋章）、填表須知1、填表須知內容：由規(guī)定單位和人員簽字、蓋章；不得隨意刪除或涂改；未填報單價和合價，視為此項費用已包括在清單其他單價和合價中；明確幣種。101、其他項目清單：招標人部分包括預留金、材料購置費，預留金指招標人為也許發(fā)生工程量變更而預留金額；投標人部分包括總承包服務費、零星工作項目費,總承包服務費指為配合協調招標人進行工程分包和材料采購所需費用，零星工作項目費指完畢招標人提出不能以實物計量零星工作項目所需費用。102、零星工作項目表詳細列出人工、材料、機械名稱、計量單位和對應數量，并隨工程量清單發(fā)至投標人。103、工程量清單計價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。104、工程量清單用綜合單價計價。人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險原因。105、工程量清單計價格式構成：封面，應按規(guī)定內容填寫、簽字、蓋章；投標總價；工程項目總價表；單項工程費匯總表;單位工程費匯總表（分部分項、措施項目、其他項目、規(guī)費、稅金）106、分部分項工程量清單綜合單價分析表、措施項目費分析表由招標人填寫，招標人提供材料價格表應包括詳細材料編碼、材料名稱、規(guī)格型號和計量單位等。107、總投資：建設投資、流動資產投資。108、建設投資：建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費（基本和漲價預備費、建設期利息、固定資產投資方向調整稅。109、工程建設其他費：土地使用費、與項目建設有關、與未來企業(yè)生產經營有關110、設備及工器具購置費：設備購置費、工器具及生產家俱購置費。設備購置費包括設備原價或進設備抵岸價、運雜費。111、設備原價指國產原則設備（交貨價或出廠價）、非原則設備原價。設備運雜費：原價中未包括包裝和包裝材料費、運送費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費。由設備成套企業(yè)供應，服務費也計入設備運雜費中。112、非原則設備原價計算措施：成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法。應靠近實際出廠價。113、進設備抵岸價：抵達買方邊境港或邊境車站，繳完關稅后來價格。由進設備貨價和進附屬費用構成。114、外貿手續(xù)費率一般取1.5%.進關稅：屬于流轉性課稅。消費稅：對部分進產品（如轎車等）征收。增值稅基本稅率為17%.115、設備運雜費：國產：制造廠交貨地點起至工地倉庫運費和裝卸費。進設備：我國到岸港、邊境車站起至工地倉庫（或指定堆放地點）止運費和裝卸費。116、采購與倉庫保管費：采購、驗收、保管和收發(fā)設備多種費用，包括設備采購、保管和管理人員工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費、設備供應部門辦公和倉庫所占固定資產使用費、工具用品使用費、勞動保護費、檢查試驗費。117、土地使用費：農用土地征用費、獲得國有土地使用費118、農用土地征用費：土地賠償費、安頓補助費、土地投資賠償費、土地管理費、耕地占用稅。119、土地使用費：土地使用權出讓金、都市建設配套費、拆遷賠償與臨時安頓補助。120、與項目建設有關其他費用：建設單位管理費；勘察設計費；研究試驗費；臨時設施費；工程監(jiān)理費；工程保險費；引進技術和進設備其他費。121、與未來有關其他費用：聯合試運轉費；生產準備費辦公和生活家俱購置費。122、建設單位管理費：立項、籌建、建設、聯合試運轉、竣工驗收交付使用及后評估等全過程。包括：開辦費和經費。123、勘察設計費：提供項目提議書、可行性研究匯報及設計文獻。124、研究試驗費：提供或驗證設計參數、數據資料等進行必要研究試驗以及設計規(guī)定在施工中進行試驗、驗證所需費用。125、工程保險費包括以多種建筑工程及其在施工過程中物料、機器設備為保險標建筑工程一切險，以安裝工程中多種機器、設備為保險標安裝工程一切險，以及機器損壞保險等。126、引進技術和進設備其他費：出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進設備檢查鑒定費。127、聯合試運轉費：負荷試運轉發(fā)生費用支出不小于試運轉收入虧損部分。包括：試轉運所需原料、燃料、油料和動力費用，機械使用費用，低值易耗品及其他物品購置費用和施工單位參與聯合試運轉人員工資。試運轉收入包括試運轉產品銷售和其他收入，不包括應由設備安裝工程費開支單臺設備調試費及無負荷聯動試運轉費用。（注：尚有：“為測定安裝工程質量進行單機試車費用”以及“為測定安裝工程質量對系統(tǒng)設備進行系統(tǒng)聯動無負荷運轉工作調試費用”）128、生產準備費包括生產職工培訓費，生產單位提前進廠參與施工、設備安裝、調試以及熟悉工藝流程及設備性能等人員工資、工資性補助、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費。129、基本預備費（不可預見費）：也許發(fā)生難以預料支出，需要預先預留費用。設計變更及施工過程中也許增長工程量費用。漲價預備費：由于物價上漲、匯率變化等原因影響而增長。130、建設工程定額分類：生產要素消耗內容：人工定額（勞動定額）、材料消耗定額和機械臺班定額。編制程序和用途，：施工定額、預算定額（基礎定額）、概算定額、概算指標、投資估算指標。投資費用性質：建筑工程定額、設備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額以及工程建設其他費用定額。專業(yè)性質：全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額。主編單位和管理權限：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額。131、施工定額以工序，為研究對象。企業(yè)內部使用，屬于企業(yè)定額性質。分項最細、定額子目最多基礎性定額。直接用于工程施工管理，編制預算定額基礎。132、預算定額：建筑物或構筑物各個分部分項工程為對象。是編制施工圖預算重要基礎，編制施工組織設計、施工技術財務計劃參照。133、概算定額：擴大分部分項工程為對象；編制擴大初步設計概算和概算指標、確定建設項目投資額根據。每一綜合分項概算定額都包括了數項預算定額。134、概算指標：概算定額擴大與合并，它是以整個建筑物和構筑物為對象。135、投資估算指標：在項目提議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用，合理確定投資基礎。以獨立單項工程或完整工程項目為計算對象。136、建筑安裝工程定額屬于直接工程費定額，僅僅包括施工過程中人工、材料、機械臺班消耗數量原則。137、建筑安裝工程費用定額一般包括二部分內容：措施費定額和間接費定額。138、工、器具定額是為新建或擴建項目投產運轉初次配置工具、器具數量原則。139、企業(yè)定額水平應高于國家現行定額。140、補充定額只能在指定范圍內使用，可以作為后來修訂定額基礎。141、人工（勞動）定額，正常條件下，完畢單位合格產品勞動消耗量原則。反應生產工人在正常施工條件下勞動效率，表明每個工人在單位時間內為生產合格產品所必須消耗勞動時間，或者在一定勞動時間中所生產合格產品數量。142、編制人工定額重要包括確定正常施工條件以及確定定額時間兩項工作。143、確定正常施工條件包括：內容；措施；地點；作業(yè)人員組織等。144、確定施工作業(yè)定額時間，基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束時間、不可防止中斷時間、休息時間。145、計時測定措施：測時法、寫實記錄法、工作日寫實法。146、人工定額分類：體現形式分：時間定額和產量定額。標定對象：單項工序定額和綜合定額。147、時間定額，包括準備與結束時間、基本工作時間，輔助工作時間、不可防止中斷時間及工人必須休息時間。148、人工定額制定措施：技術測定法;記錄分析法（合用于施工條件正常、產品穩(wěn)定、工序反復量大和記錄工作制度健全施工過程）比較類推法（同類型產品規(guī)格多，工序反復、工作量小施工過程）；經驗估計法（常用于一次性定額）。149、定額材料消耗指標分類：性質、用途用量大小：重要材料、輔助材料、零星材料。150、材料消耗定額包括：凈用量、不可防止廢料和損耗。材料凈用量確定措施:理論計算法、測定法、圖紙計算法、經驗法。材料損耗量：觀測法或記錄法計算。151、機械時間定額，包括有效工作時間（正常負荷下工作時間和減少負荷下工作時間）、不可防止中斷時間、不可防止無負荷工作時間。152、建設工程項目估算內容，從構成來講應包括該項目從籌建、設計、施工，直至竣工投產所需所有費用，分為建設投資和流動資金兩部分。153、投資機會研究與項目提議書階段投資估算：選擇有利投資機會，提出投資提議，兩個環(huán)節(jié)：毛估階段，它屬于項目規(guī)劃階段投資估算，30%以上。粗估階段，它屬于項目提議書階段投資估算，達30%。初步可行性研究階段投資估算為20%左右。詳細可行性研究階段投資估算（最終可行性研究階段）為±10%。154、項目提議書階段投資估算，是項目主管部門審批項目提議書根據之一，并對項目規(guī)劃、規(guī)模起參照作用?？尚行匝芯繀R報被同意，其投資估算額即成為建設項目投資最高限額；155、估算措施：生產能力指數法、資金周轉率法、比例估算法、綜合指標投資估算法。156、國際工程間接費內容：現場管理費、臨時設施工程費、保函手續(xù)費（投標保函、履約保函：預付款保函、維修保函）、保險費、貸款利息、稅金、業(yè)務費。157、建筑工程一切險保險金額，為保險標建筑完畢時總值。158、暫列金額是業(yè)主方備用金，由業(yè)主征詢工程師事先確定并填入招標文獻中。1、流動資金=流動資產-流動負債2、經營成本=總成本費用-折舊-維簡-攤銷-利息支出總成本費用=生產成本+銷售費用+管理費用+財務費用總成本費用=外購原材、燃料及動力費+工資及福利+修理費+折舊+維簡+攤銷+利息支出+其他費用經營成本=外購原材、燃料及動力費+工資及福利+修理費+其他費用3、營業(yè)稅=營業(yè)收入額*稅率消費稅=特定消費品銷售額*稅率城建維護稅及教育附加稅以增值稅、營業(yè)稅、消費稅為稅基*稅率資源稅=應課稅礦產產量*單位稅額所得稅=所得額*稅率4、有效利率i=（1+r/m）m-15、投資收益率R=正常生產年份年凈收益額或平均凈收益額A/總投資IR>Rc（基準收益率），可行。6、總投資收益率Rz=（年銷售利潤F+年利息Y+年折舊、攤銷D）/I7、總投資利潤率R/z=（F+Y）/I8、靜態(tài)Pt=I/A（每年凈收益）每年相等Pt=（￡凈現金流量開始正值年-1）+上一年￡凈現金流量絕對值/出現正值年凈現金流量。Pt<Pc,方案可接受9、P/t=（￡凈現金流量現值開始正值年數-1）+上一年￡凈現金流量現值絕對值/出現正值年凈現金流量現值。P/t<Pc,方案可接受。還款余額10、借款償還期Pd=（借款償還開始盈余年-1）+盈余當年就償還額/盈余當年可用于還款余額借款本利Id=￡（可用于還款利潤Rp+折舊推銷D+其他收益Ro-企業(yè)留利Rt）11、利息備付=稅息前利/當期應付利息12、償債備付=可用于還本付息資金/當期應還本付息金額13、盈虧平衡分析（量本利分析）利潤B=單價*數量-變成本*數量-固成本-單位銷售稅及附加*數量14、產量BEP（Q）=年固成本/（單價-單位變成本-單位銷售稅及附加）正常年15、設備租金R計算措施：附加率法：R=P（1+Ni）/N+PrP-租賃資產價格；N-還款期數；i與還款期對應折現率；r附加率。年金法：期末等額支付：R=i（1+i）N/（1+i）N-1期初等額支付：R=i（1+i）N-1/（1+i）N-116、靜態(tài)設備經濟壽命估算：CN=（P-LN）/N+1/N*SCtCN——N年內年平均使用成本;P-設備目前實際價值；LN第t年設備運行成本；Ct第N年末設備凈殘值1/N*ZCt為設備平均年度運行成本17、年折算費用Z=C（成本）+P（投資）Xic采用方案不增長投資時：C=B（固定成本）+a（可變成本）*x（生產數量）年折算費用最小為最優(yōu)方案。方案有用成果不一樣步，臨界產量xoxo=（B1-B2）/（a2-a1）,x>xo時，方案2優(yōu)x<xo時，方案1優(yōu)18、增量投資分析：1、增量投資收益率：C經營成本，I投資額R（新-舊）=（C舊-C新）/（I新-I舊）R（新-舊）》基準收益率Rc時，可行。Pt（新