小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報告

小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報告城鎮(zhèn)開展三分靠建立，七分靠管理。為變更小城鎮(zhèn)重建輕管、有硬件，無軟件現(xiàn)象，我鎮(zhèn)注意管理方式、觀念、制度和機制創(chuàng)新，踴躍推動小城鎮(zhèn)管理由鄉(xiāng)村管理型向城鎮(zhèn)管理型轉(zhuǎn)變。以下是我整理的關(guān)于城鎮(zhèn)建立調(diào)研報告，歡送大家參閱。

第1篇:**鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建立調(diào)研報告

遵照縣發(fā)改委下發(fā)的關(guān)于開展支持開展小城鎮(zhèn)專題調(diào)研提綱的要求，我鎮(zhèn)組織力氣利用兩天時間對開展小城鎮(zhèn)、農(nóng)夫工向城鎮(zhèn)積聚狀況進展了周密的調(diào)研，現(xiàn)將有關(guān)狀況總結(jié)如下。

一、城鎮(zhèn)建立現(xiàn)狀

**鎮(zhèn)位于**縣西北部，兩市三縣交界，總面積59平方公里，人口3.5萬，轄58個行政村，是省級中心鎮(zhèn)、全市小城鎮(zhèn)建立試點鎮(zhèn)。

(一)城鎮(zhèn)建立

近年來我鎮(zhèn)將城鎮(zhèn)建立作為重頭戲來抓，堅持以規(guī)劃引領(lǐng)開展，不斷提升城鎮(zhèn)的承載和效勞實力。在建立過程中突出特色，打造精品，統(tǒng)一規(guī)劃圖紙，一條街道一種風(fēng)格、一種情調(diào)。構(gòu)筑起三縱四橫路網(wǎng)框架，建成區(qū)從0.3平方公里擴展到1.5平方公里，初步形成了七街一城一市一園的城鎮(zhèn)格局;同時對城鎮(zhèn)東、西、北三個出口進展改造，形成了四季長青，三季有花的景觀效果，明顯改善了城鎮(zhèn)面貌。在城鎮(zhèn)建立中，堅持量力而行、盡力而為，先急后緩、突出重點，以人為本、管用為上的原那么，大力加強根底設(shè)施建立，踴躍推動民生工程建立。建立了建筑面積260平方米的為民效勞大廳，實行一站式辦公，極大的便利了群眾辦事;投資280余萬元建立了**鎮(zhèn)中心敬老院，五保老人實現(xiàn)了老有所養(yǎng)，老有所醫(yī)，老有所樂的供給目標(biāo);投資1635余萬元實施了村村通自來水工程，使全鎮(zhèn)居民都用上了優(yōu)質(zhì)自來水;投資200余萬元的**汽車站竣工通車，便利了群眾的出行。同時，對**中學(xué)、**衛(wèi)生院、仁和園、文體中心等公共效勞設(shè)施進一步完善，城鎮(zhèn)公共效勞實力進一步增加。

(二)城鎮(zhèn)管理

城鎮(zhèn)開展三分靠建立，七分靠管理。為變更小城鎮(zhèn)重建輕管、有硬件，無軟件現(xiàn)象，我鎮(zhèn)注意管理方式、觀念、制度和機制創(chuàng)新，踴躍推動小城鎮(zhèn)管理由鄉(xiāng)村管理型向城鎮(zhèn)管理型轉(zhuǎn)變。制定出臺了《**鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)管理方法》，與城鎮(zhèn)居民、經(jīng)營業(yè)戶簽訂了門前五包協(xié)議，使城鎮(zhèn)管理工作有法可依，有章可循。編發(fā)了小城鎮(zhèn)管理三字經(jīng)，營造出了深厚的輿論氣氛。成立了衛(wèi)生保潔和綠化隊伍，籌資10萬余元購置了專業(yè)灑水車，實現(xiàn)了城區(qū)保潔的專業(yè)化和經(jīng)?；?。

二、城鎮(zhèn)建立對農(nóng)夫工向城鎮(zhèn)聚集的作用

我鎮(zhèn)把城鎮(zhèn)經(jīng)濟作為開展重點，細(xì)心經(jīng)營城鎮(zhèn)，大力聚集和培育產(chǎn)業(yè)，努力推動農(nóng)夫工就業(yè)。一是形成了效勞三農(nóng)的窗口。完善的設(shè)施、良好的環(huán)境，加快了人口集聚，目前城鎮(zhèn)人口到達8000多人;初步開展起來的商貿(mào)效勞業(yè)、加工業(yè)，極大的便利了群眾的工作與生活;健全的民生設(shè)施、公共效勞設(shè)施輻射周邊、惠及百姓。二是搭建起產(chǎn)業(yè)集聚的載體。我鎮(zhèn)形成了生資批發(fā)、建材批發(fā)、生豬購銷等市場。全天候商貿(mào)城的建成運用，為城鎮(zhèn)商業(yè)開展增加了活力，目前鎮(zhèn)區(qū)各類工商業(yè)戶開展到400多家，增加就業(yè)崗位1010余個。充分發(fā)揮鎮(zhèn)農(nóng)夫工創(chuàng)業(yè)園根底設(shè)施根本完備的優(yōu)勢，以招商引資為突破口，踴躍引進具有比擬優(yōu)勢的勞動密集型企業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)村充裕勞動力家門口就業(yè)。目前城鎮(zhèn)企業(yè)開展到22家，形成了金屬鑄造、足球加工、家具生產(chǎn)、服裝加工、毛衣針織、紡織等支柱產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)支撐更加有力。三是構(gòu)建起農(nóng)夫工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的平臺。扶持創(chuàng)立了農(nóng)夫工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園，充分發(fā)揮外出打工農(nóng)夫技術(shù)、資金、經(jīng)歷豐富和有必須信息渠道的優(yōu)勢，廣泛開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)傳播，組織實施技術(shù)技能培訓(xùn)，多層次、廣渠道、全方位提高返鄉(xiāng)農(nóng)夫工再就業(yè)本事，激發(fā)農(nóng)夫工創(chuàng)業(yè)熱忱。目前我鎮(zhèn)農(nóng)夫工返鄉(xiāng)創(chuàng)辦企業(yè)6家，吸納農(nóng)村勞動力500多人。四是建立城鎮(zhèn)居住新模式。充分敬重農(nóng)夫意愿的根底上今年在鎮(zhèn)政府駐地正式啟動了農(nóng)夫新社區(qū)建立工程。農(nóng)夫新社區(qū)依據(jù)城鎮(zhèn)聚集的須要，堅持敬重民意、規(guī)模開發(fā)、集約用地、典型示范的原那么，規(guī)劃建立新型農(nóng)夫住宅84套，目前一期28套農(nóng)夫新居主體完工，道路、供排水、綠化、照明等根底設(shè)施正在加緊建立。農(nóng)夫新社區(qū)建成后不僅可集聚人氣，更為農(nóng)夫改善居住環(huán)境供應(yīng)了典型示范。

三、關(guān)于支持小城鎮(zhèn)開展、推動農(nóng)夫工向城鎮(zhèn)積聚的體制政策建議

(一)合理的傳播引導(dǎo)。大中城市具有強大的的勞動力集聚效應(yīng)，小城鎮(zhèn)開展上比擬弱勢，政府在要正確合理引導(dǎo)，鼓舞農(nóng)夫工向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。一是思想引導(dǎo)。加強小城鎮(zhèn)的建立和開展的政策傳播，營造小城鎮(zhèn)開展的良好氣氛。二是政策引導(dǎo)，不僅要放寬各種政策限制，還要結(jié)合實際出臺農(nóng)夫工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、金融、土地等實惠政策，踴躍鼓舞農(nóng)村勞動力就近向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，在小城鎮(zhèn)就業(yè)甚至于安家落戶。三是信息引導(dǎo)。在城鄉(xiāng)之間搭建勞務(wù)信息平臺，通過建立健全勞務(wù)輸出體系，供應(yīng)勞務(wù)信息，拓寬農(nóng)夫在小城鎮(zhèn)的就業(yè)領(lǐng)域。

(二)加大投入。通過完善城鎮(zhèn)功能，豐富城鎮(zhèn)文化，搞活城鎮(zhèn)市場，進一步縮小城鎮(zhèn)與大中城市生活環(huán)境的上差距，吸引農(nóng)夫向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。一是加強根底設(shè)施建立。水電路配套，通信快捷，功能齊全，設(shè)施完備，與周邊農(nóng)村和大中城市交通便利;參考經(jīng)濟適用房建立政策，鼓舞城鎮(zhèn)建立相宜農(nóng)村、經(jīng)濟節(jié)約、規(guī)劃合理的農(nóng)夫新社區(qū)，讓就近轉(zhuǎn)移的農(nóng)夫居者有其屋。二是加大招商引資投入。結(jié)合地方優(yōu)勢，大力招商引資，因地制宜開展壯大有優(yōu)勢、有特色、有市場前景的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)，以引進勞動密集型企業(yè)為抓手，實現(xiàn)農(nóng)村充裕勞動力家門口就業(yè)，促進農(nóng)夫增收，聚集城鎮(zhèn)人氣，壯大城鎮(zhèn)規(guī)模。

(三)供應(yīng)制度保障。應(yīng)從解決農(nóng)夫工進城最關(guān)懷、最干脆、最現(xiàn)實的利益問題為重點，在政策和制度層面上對小城鎮(zhèn)的開展進展必要支持和保障。同時，加快小城鎮(zhèn)經(jīng)濟社會管理體制改革步伐，經(jīng)濟由市場調(diào)整，社區(qū)向農(nóng)夫開放，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌就業(yè)領(lǐng)先在小城鎮(zhèn)啟動，完善社會保障體系為農(nóng)夫免除后顧之憂，為城鎮(zhèn)開展供應(yīng)政策保障，促進農(nóng)夫與小城鎮(zhèn)的融合，推動小城建立更快更好的開展。

第2篇:嚴(yán)塘鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建立調(diào)研報告

《遵照茶陵縣城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生城鄉(xiāng)同治實施方案》的要求，在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治已在全鎮(zhèn)如火如荼地開展起來。以此為契機，我利用國慶假期兩天時間，對我鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建立進展了周密調(diào)研，了解了一些實際狀況，聽取了一些看法和建議，從中受到了很多啟示?，F(xiàn)將狀況總結(jié)如下：

一、根本現(xiàn)狀

鎮(zhèn)位于茶陵縣東南部，南、北、西、東分別與桃坑、小田、堯水、腰坡、洣江、舲舫等鄉(xiāng)鎮(zhèn)和江西永新、寧崗兩縣毗連，全鎮(zhèn)面積243平方公里，人口43716人。鎮(zhèn)黨委、政府高度重視城鎮(zhèn)建立，著力完善城鎮(zhèn)功能，大力推動城鎮(zhèn)根底設(shè)施建立，不斷提升城鎮(zhèn)品位。20xx年以來，鎮(zhèn)政府累計投資1010萬元，高質(zhì)量完成了榮耀院大樓、3.5萬伏變電站、客運站、畜牧大樓、醫(yī)技大樓等民心工程建立，中心街路硬化、美化、亮化工程，排污、供水等根底設(shè)施建立，位于鎮(zhèn)政府旁邊的文化大樓正在建立中。目前，嚴(yán)塘小城鎮(zhèn)建立布局趨于合理，城鎮(zhèn)規(guī)?？焖偻卣?投入持續(xù)增加，根底設(shè)施日趨完善;建立與管理同步，開展環(huán)境明顯優(yōu)化。尤其是在201x年8月份開展城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治以來，嚴(yán)塘小城鎮(zhèn)建立速度明顯加快，質(zhì)量顯著提高，呈現(xiàn)出一派喜人景象。一是集鎮(zhèn)衛(wèi)生環(huán)境顯著改善，臟、亂、差現(xiàn)象初步得到遏制。調(diào)查中，無論是路上的行人、商販還是集鎮(zhèn)街道兩邊的居民，都相同的認(rèn)為嚴(yán)塘的街道較從前干凈、干凈。8月15日以來，街道居民踴躍響應(yīng)鎮(zhèn)政府號召，協(xié)作政府剛好撤除違章建筑、廠篷，嚴(yán)塘鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌面貌一新。二是城鎮(zhèn)管理進一步標(biāo)準(zhǔn)。先后建立和健全了《門前三包制度》、《環(huán)境衛(wèi)生檢查評比制度》、《嚴(yán)塘鎮(zhèn)戶外廣告管理方法》等一整套制度，對車輛亂停、攤點亂擺、廠篷亂建等突出問題進展長效管理。每條街道增設(shè)了垃圾池，每戶發(fā)放了垃圾箱，成立嚴(yán)塘城管中隊，定時清掃收集清運垃圾，保持鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)大街小巷全天候清潔衛(wèi)生。三是居民環(huán)境衛(wèi)生意識不斷增加。通過書寫傳播標(biāo)語、出動傳播車、發(fā)放致居民一封信等多種形式，全方位多角度廣泛傳播城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治的重要意義和詳細(xì)做法，全鎮(zhèn)掀起了城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治的高潮。

二、存在的問題

從調(diào)查中看，我鎮(zhèn)在小城鎮(zhèn)建立方面取得了一些成果和經(jīng)歷，但還存在一些不容無視的問題。主要有兩點：

(一)規(guī)劃滯后，跟不上開展需求

隨著社會經(jīng)濟的不斷開展和農(nóng)村人口的逐步流入，嚴(yán)塘房屋建立出現(xiàn)了任其自由開展，一派無序、雜亂、不協(xié)調(diào)、缺乏科學(xué)性之相。再加上原有規(guī)劃水平較低，缺乏城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和具體規(guī)劃，跟不上建立開展需求的沖突日益突出。突出表現(xiàn)就是建筑房屋參差不齊，各自為陣，缺乏統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。

(二)根底設(shè)施建立水平低，配套性差

1缺乏統(tǒng)一的集鎮(zhèn)市場

這是在調(diào)查中居民反映最劇烈的一個問題。由于缺乏統(tǒng)一的集鎮(zhèn)市場，很多小商販便占道經(jīng)營、隨地擺攤、隨意搭建廠篷，由此成為集鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的根源。街道兩邊的居民出于出行便利等自己的利益須要，不滿足一些商販在門前占道經(jīng)營，很多商販也飽受臟、亂、差之苦，迫切須要一個統(tǒng)一的集鎮(zhèn)市場來統(tǒng)一劃線、統(tǒng)一競爭。自開展城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治以來，臟、亂、差現(xiàn)象雖初步得到遏制，但距實現(xiàn)生態(tài)嚴(yán)塘的目標(biāo)還有必須的差距。

2道路設(shè)施配套性差

(1)路燈的缺乏不僅給居民出行帶來很多不便，也影響到了嚴(yán)塘中心小學(xué)孩子們的平安。嚴(yán)塘中心小學(xué)晚上8點20放學(xué)，許多小學(xué)生都是各帶手電筒照路回家，而這時仍會看到很多車輛在街道穿行。調(diào)查中，多戶居民對小學(xué)生的平安表示擔(dān)憂。

(2)道路凹凸不平，等級低，路況差。從鎮(zhèn)政府至集鎮(zhèn)十字路口地段，許多地方坑洼不平。

(3)綠化覆蓋率低，綠化樹缺乏，分布零亂。在我鎮(zhèn)城管中隊制定的《嚴(yán)塘鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)綠化管理方法》中規(guī)定鎮(zhèn)區(qū)居民戶新建房屋實行自主綠化，綠化的樹種必需相同，但綠化的樹種并未做統(tǒng)一規(guī)定，而且執(zhí)行效果不明顯。

(4)電線桿新舊并立，參差不齊;裝備電線、電話線、有線電視線路分布無序。根底設(shè)施建立速度緩慢，使小城鎮(zhèn)的地位和作用沒有充分表達出來，吸納社會資本、人才的實力較弱，干脆影響了我鎮(zhèn)城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治目標(biāo)的實現(xiàn)和城鎮(zhèn)建立的可持續(xù)開展。

三、對策和建議

(一)高度重視前期規(guī)劃

規(guī)劃是小城鎮(zhèn)建立的龍頭。規(guī)劃水平的凹凸確定了小城鎮(zhèn)建立的層次和水平，必須要高度重視和敬重。與其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)相比，我鎮(zhèn)在規(guī)劃設(shè)計上稍顯落后。當(dāng)前，全國正加速推動城鄉(xiāng)一體化，全市正全力打好城市提質(zhì)、園區(qū)攻堅、旅游升溫三大戰(zhàn)役，全縣正大力深化開展城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治，嚴(yán)塘應(yīng)緊緊抓住這一歷史機遇，依據(jù)本地條件制定出合理、科學(xué)的小城鎮(zhèn)戰(zhàn)略開展規(guī)劃，把規(guī)劃設(shè)計與城鄉(xiāng)同治結(jié)合起來，堅持以規(guī)劃引領(lǐng)開展，進一步促進城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治深化開展，開拓嚴(yán)塘小城鎮(zhèn)建立新局面。

(二)大力完善根底設(shè)施

根底設(shè)施是小城鎮(zhèn)工業(yè)生產(chǎn)、商品流通以及居民生活的根本物質(zhì)條件。完善的根底設(shè)施是小城鎮(zhèn)功能作用發(fā)揮的前提，也是農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)聚集的根本保證。當(dāng)前和今后一段時期，嚴(yán)塘小城鎮(zhèn)根底設(shè)施重點主要應(yīng)做好以下建立工程：建立統(tǒng)一的集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場;硬化鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的主街道;修復(fù)路燈;改造電線桿和裝備電線、電話線、有線電視線路;完善排水、供水工程;依托新建中的文化樓，配套建立傳播專欄、閱報欄，豐富居民的精神文化生活，把文化樓建立成為一個效勞民眾，擴大傳播的輿論陣地。

(三)踴躍籌措建立資金

資金問題是小城鎮(zhèn)建立的難點和關(guān)鍵，也是制約小城鎮(zhèn)開展的瓶頸。因此，必需創(chuàng)新小城鎮(zhèn)建立資金籌措的渠道和機制，才能從根本上解決問題。要堅持以地生財，以財建鎮(zhèn)的思路，充分利用級差地租，通過對土地運用權(quán)的拍賣、出讓、轉(zhuǎn)讓和出租，籌措建立資金。要加大改革力度，將準(zhǔn)經(jīng)營性和純經(jīng)營性的根底設(shè)施推向市場。要放寬市場準(zhǔn)入制度，鼓舞企業(yè)和個人投資或參加建立嚴(yán)塘鎮(zhèn)的公用設(shè)施，如農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)院、學(xué)校等。要鼓舞能人大戶以參與某項根底設(shè)施建立為根底成立公司，負(fù)責(zé)籌措資金和根底設(shè)施的建立或工程承包，并對建成后的根底設(shè)施進展管理、維護和收費。同時，還要踴躍探究工程融資方式，加大招商引資力度，廣泛吸引外商、外資到嚴(yán)塘投資建立，逐步形成市場主導(dǎo)，多方投資的新格局。總之，就是要擺脫單純依靠財政的被動局面，建立多渠道、多元化、全方位的小城鎮(zhèn)建立投資體系，緩解小城鎮(zhèn)建立資金短缺的沖突。

第3篇:關(guān)于小城鎮(zhèn)建立的調(diào)研報告

為進一步推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建立和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，主動為縣委縣政府出臺相關(guān)文件供應(yīng)決策依據(jù)。x月x日，xxx率建立局、規(guī)劃局和國土局的主要負(fù)責(zé)人深化xxx鎮(zhèn)就小城鎮(zhèn)建立的可行性、主要工作準(zhǔn)備和措施進展專項調(diào)研。同時對當(dāng)前防汛平安和打算生育工作進展了專項檢查?，F(xiàn)將有關(guān)狀況匯報如下：

一、小城鎮(zhèn)建立根本狀況

xxx鎮(zhèn)位于綏寧縣東北部，xxx穿境而過，東南臨xxx，西接xxx、xxx，北抵xxx。東西寬約6公里，南北長約16公里。距縣城67公里。轄15個行政村，1個居委會，111個村民小組，5300余戶，2萬余人。鎮(zhèn)政府所在地xxx村。全鎮(zhèn)總面積57.45平方公里。有耕地1.51萬畝，水田1.46萬畝，旱地0.22萬畝，園地1.33萬畝，林業(yè)用地5.8萬畝。近年來，該鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建立得到了初步開展，規(guī)劃布局逐步標(biāo)準(zhǔn)合理，根底設(shè)施建立加快推動，交通區(qū)位優(yōu)勢的進一步改善，小城鎮(zhèn)的吸引力和輻射實力顯著增加。詳細(xì)表此時此刻一下幾個方面：

1.規(guī)劃布局逐步標(biāo)準(zhǔn)合理。該鎮(zhèn)制定了小城鎮(zhèn)建立規(guī)劃和商住小區(qū)規(guī)劃。其中商住小區(qū)位于xxx，xxx旁，總面積21.49畝，總體規(guī)劃了4條街道，89個門面，布局嚴(yán)謹(jǐn)，通過修建民族花橋使得商住小區(qū)和集貿(mào)市場緊緊連在一起，構(gòu)成一個有機整體。

2.根底設(shè)施建立加快推動。全力實施城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整治行動，村莊環(huán)境衛(wèi)生得到了進一步美化。集中資金、集中力氣，通過全鎮(zhèn)干部群眾的共同努力，重點突破了城鎮(zhèn)自來水工程，使得全鎮(zhèn)三分之二的村民接上了干凈的自來水。加快了電網(wǎng)線路的規(guī)劃改造的步伐，逐步完善了村莊道路建立。

3.交通區(qū)域優(yōu)勢進一步改善。省道S221線穿境而過，隨著xxx等人文資源的開發(fā)推動、xxx旅游線路的建立、省道S221的擴改完成，該鎮(zhèn)的交通區(qū)位優(yōu)勢將進一步凸顯。

4.小城鎮(zhèn)的吸引力和輻射實力顯著增加。該鎮(zhèn)位于兩河的交匯地區(qū)，屬于經(jīng)濟中心地帶，有諸多周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的生意人在此做集貿(mào)生意，帶動了該鎮(zhèn)的商貿(mào)零售業(yè)的開展，也吸引了更多的人來此居住，該鎮(zhèn)的輻射實力進一步增加。據(jù)了解，該鎮(zhèn)現(xiàn)階段商業(yè)用地供地價格應(yīng)不高于縣城，預(yù)估價為每平方米10101300元，有意在開發(fā)區(qū)購地的也許在150戶以上，其中不少是在外經(jīng)商的本鎮(zhèn)勝利人士，因此老百姓有劇烈的購置愿望和必須的購置力。

二、存在的主要問題

1.征地難度增加。該鎮(zhèn)的小城鎮(zhèn)開發(fā)涉及xxx6組35戶的責(zé)任田，由于該組是省級文物愛護單位xxx所在地，因此，將地征收，該組大局部群眾將無地建房。該組的全體村民要求適當(dāng)提高征地價格，在門面合理的前提下優(yōu)先考慮賣給他們。

2.一戶多宅現(xiàn)象突出。出于交通便利和民俗民風(fēng)的緣由，很多村民紛紛遷出老宅基地，在村組道路旁的耕地重新選擇宅基地，導(dǎo)致原有的宅基地既沒有人居住，也沒有被開墾出來作為耕地，使得一戶多宅現(xiàn)象突出。

3..無序建房的現(xiàn)象突出。源于對城市功能的追求，加之缺乏統(tǒng)一的村莊規(guī)劃，群眾私自選擇宅基地，既沒有統(tǒng)一的建筑圖紙，也沒有表達集中聯(lián)建的風(fēng)格，無章建房、亂占耕地建房現(xiàn)象突出。

4.違法違規(guī)建房現(xiàn)象突出。源于農(nóng)村群眾內(nèi)心無限的攀比心理，借審批手續(xù)過于繁瑣和時間過長，農(nóng)村群眾都不想也不盼望通過合法的程序