Z物業(yè)園區(qū)電梯故障應(yīng)急處理方案

Word版本，下載可自由編輯Z物業(yè)園區(qū)電梯故障應(yīng)急處理方案Z物業(yè)園區(qū)電梯故障應(yīng)急處理計(jì)劃之相關(guān)制度和職責(zé)，物業(yè)園區(qū)電梯故障應(yīng)急處理計(jì)劃(一)電梯困人如發(fā)生電梯困人事故,電梯修理員應(yīng)按如下辦法處理:1.把電梯主電源拉開(kāi),防止電梯意外啟動(dòng),但必需保留轎廂照明。2.確定電梯轎廂位置。3

物業(yè)園區(qū)電梯故障應(yīng)急處理計(jì)劃

(一)電梯困人

如發(fā)生電梯困人事故,電梯修理員應(yīng)按如下辦法處理:

1.把電梯主電源拉開(kāi),防止電梯意外啟動(dòng),但必需保留轎廂照明。

2.確定電梯轎廂位置。

3.當(dāng)電梯停在距某平層位置約±60cm范圍時(shí),修理人員可以在該平層的廳門(mén)外使用專(zhuān)用的廳門(mén)機(jī)械鑰匙打開(kāi)廳門(mén),并用手拉開(kāi)轎廂門(mén),然后幫助乘客平安撤離轎廂。

4.當(dāng)電梯未停在上述位置時(shí),則必需用機(jī)械辦法移動(dòng)轎廂后救人,步驟如下:

(1)轎門(mén)應(yīng)保持關(guān)閉,如轎門(mén)己被拉開(kāi),則要叫乘客把轎門(mén)手動(dòng)關(guān)上,通過(guò)電梯內(nèi)對(duì)講電話,通知乘客轎廂將會(huì)移動(dòng),要求乘客靜待轎廂內(nèi)不要亂動(dòng);

(2)在曳引電動(dòng)機(jī)軸尾裝上盤(pán)車(chē)裝置;

(3)兩人把持盤(pán)車(chē)裝置,防止電梯在機(jī)械松抱閘時(shí)意外或過(guò)快移動(dòng),然后另一人采納機(jī)械辦法一松一緊抱閘,當(dāng)抱閘松開(kāi)時(shí),另外兩人用力絞動(dòng)盤(pán)平裝置,使轎廂向正確的方向移動(dòng);

(4)按正確方向使轎廂斷續(xù)地緩慢移動(dòng)到平層±15cm位置上;

(5)使抱閘恢復(fù)正常,然后在廳門(mén)對(duì)應(yīng)轎門(mén)外機(jī)械打開(kāi)轎廂,并幫助乘客撤出轎廂。

5.當(dāng)按上述辦法和步驟操作發(fā)覺(jué)異樣狀況時(shí),應(yīng)立刻停止救援并準(zhǔn)時(shí)通知電梯修理保養(yǎng)公司作出處理。

6.事后書(shū)面報(bào)告物管部經(jīng)理。

(二)水浸事故

1.電梯修理員發(fā)覺(jué)或接報(bào)發(fā)生水浸事故將會(huì)危及電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)立即通知物管部,當(dāng)值保安員利用轎廂對(duì)講機(jī)通知客人從最近的樓層離開(kāi)受影響的電梯;

2.電梯修理員將受影響的電梯轎廂升至最高處,并關(guān)閉該電梯;

3.擋住水浸樓層的電梯口,以防水浸入電梯井;

4.即刻將狀況報(bào)告公司主管和電梯修理保養(yǎng)公司。

(三)巡查中發(fā)覺(jué)電梯異樣

1.電梯修理員巡查中發(fā)覺(jué)電梯運(yùn)行異樣,如鋼纜有毛刺、斷股,控制柜有異聲、異味,轎廂升降異樣等將危及電梯平安運(yùn)行的現(xiàn)象發(fā)牛,應(yīng)立即通知監(jiān)控中心;

2.監(jiān)控中心當(dāng)值人員利用轎廂對(duì)講機(jī)通知客人從最近的樓層離開(kāi)故障電梯;

3.電梯修理員將故障電梯關(guān)閉;

4.即刻將狀況報(bào)告物管部經(jīng)理