生豬定點屠宰場項目建設建議書

XX生豬定點屠宰場項目建設建議書XX公司2015年10月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、 項目概況 2二、 項目建設背景、建設必要性 2（一）建設背景 2（二）建設必要性 4三、 屠宰場建設規(guī)劃 4（一）場址選擇 4（二）場區(qū)布局 5（三）環(huán)境衛(wèi)生 5四、 項目建設目標 6（一）生產計劃 6（二）建設時間 6五、 項目建設資金 7（一）資金來源 7（二）項目預算 7六、 綜合效益分析 10（一）社會效益 10（二）經濟效益 10（三）環(huán)保效益 10附：公司資質復印件XX生豬定點屠宰場搬遷項目建設建議書項目概況項目名稱：XX生豬定點屠宰場。建設性質：原屠宰場整體搬遷。搬遷地點：XX鎮(zhèn)XX村XX地方。項目投建方式：XX有限責任公司獨資。建設時間：2016年1月—2017年12月，建設期限2年。項目總投資：3000萬元。建設規(guī)模：日屠宰生豬500頭。項目建設內容：項目建設分為生產區(qū)和非生產區(qū)，其中生產區(qū)包括生豬進場驗收間、暫養(yǎng)間、待宰間、隔離間、屠宰間、急宰間、分割間、副產品加工間、冷凍庫房、發(fā)貨間、廢污及無害化處理設施等；非生產區(qū)包括辦公區(qū)和生活區(qū)。項目建設背景、建設必要性（一）建設背景：現XX生豬定點屠宰場前身為XX肉聯廠，性質為國有企業(yè)，始建于1978年，位于XX鎮(zhèn)XX辦事處XX社區(qū)，占地面積32畝，建筑面積8000平方米。2010年，XX肉聯廠受市場、資金、體制、管理等多方面因素影響，生產經營舉步維艱，企業(yè)曾一度陷入破產危機，為挽救企業(yè)生命，帶動和促進XX畜牧產業(yè)發(fā)展，XX人民政府與XX有限責任公司簽訂招商引資協(xié)議，由XX有限責任公司出資800萬元收購XX肉聯廠地面資產，成立XX有限責任公司，土地資產由XX縣人民政府提供給公司無償使用，使用時間為30年。XX有限責任公司是一家從事生豬屠宰、分割、豬肉儲存和批發(fā)的股份制肉食品生產、銷售“規(guī)上”企業(yè)；也是XX縣域內唯一一家市政府認證的生豬定點屠宰企業(yè)。公司成立于2005年，法人代表XX，注冊資金XX萬元，現有在職員工XX人，其中大專以上文化程度管理人員XX人、國家認證專業(yè)肉食品質檢員X人、熟練屠宰工XX人。經過10多年的穩(wěn)步發(fā)展，如今企業(yè)總資產已超過2000萬元，其中固定資產1200萬元。公司有日屠宰生豬400頭生產線1條，500噸凍結能力低溫冷凍庫1間，配有完整的肉產品分割、副產品分解、豬肉排酸滅菌預冷設施設備。公司由于是收購原XX肉聯廠地面資產組建而成，因此建筑設施、生產設備、廢污處理系統(tǒng)等多數已老舊不堪，雖然公司每年都有進行更新、修繕和整改，但結構性矛盾依然存在，生產能力嚴重受場區(qū)建筑設施布局限制，難以滿足現代化的生產要求和市場需求。 （二）建設必要性1、現XX生豬定點屠宰場由于歷史原因地處城區(qū)居民生活區(qū)附近，生產能力嚴重受限于生產場地制約，隨著社會的進一步發(fā)展，目前的屠宰場難以滿足市場對肉食品產品的生產需求，亟需擴大生產能力以適應社會發(fā)展。因此計劃對其整體搬遷擴展建設。2、近年來隨著社會的快速發(fā)展，按照XX縣人民政府統(tǒng)籌建設城區(qū)規(guī)劃方案，縣生豬定點屠宰場位于XX片區(qū)開發(fā)范圍內，因城市發(fā)展需要，屆時屠宰場將搬遷至其他地方。屠宰場建設規(guī)劃（一）場址選擇1、XX生豬定點屠宰場新址擬選定在XX鎮(zhèn)XX村XX，符合城區(qū)規(guī)劃、環(huán)境保護、食品衛(wèi)生、動物防疫、生豬屠宰管理等規(guī)定。2、遠離居民水源地、取水地、給水地和生活區(qū)，位于夏季最大頻率風向下風向。3、距縣城約6公里遠，距離交通干道500米，電力供應充足，網絡設施基本暢通。4、靠近XX污水處理廠，相距600米左右，有利于污水排放，生產污水經排污廠處理后再排放，對周邊環(huán)境不會造成污染。5、場區(qū)周邊環(huán)境良好，遠離有害氣體、煙霧、粉塵等污染源的排放工廠和其他生產場所。（二）場區(qū)布局1、屠宰場總面積60畝，其中建筑面積6500平方米，生豬入場泊車位20個，豬肉產品運輸車泊位20個，生活區(qū)員工車位20個。場區(qū)分為生產區(qū)和非生產區(qū)，生產區(qū)包括生豬進場驗收間、暫養(yǎng)間、待宰間、隔離間、屠宰間、急宰間、分割間、副產品加工間、冷凍庫房、發(fā)貨間、廢污及無害化處理設施等；非生產區(qū)包括辦公區(qū)和生活區(qū)。2、生產區(qū)各車間布局與設施設備必須滿足生產工藝流程和衛(wèi)生要求，健康豬和疑病豬必須嚴格分開，原料、半成品、成品等加工和儲存應防止交叉污染，生豬入場與豬肉產品出場應分設通道。3、消毒間、更衣室、休息室、淋浴室、廁所及其它生活管理區(qū)等應符合生產建設標準。（三）環(huán)境衛(wèi)生1、非清潔區(qū)與清潔區(qū)應明顯分開，防止清潔區(qū)受污染。2、消毒設施齊全完善，定期對場區(qū)進行清掃、消毒。3、屠宰場內道路應硬化，場地平整，保持地面無積水、干凈清潔。建筑物周圍及道路兩側均應綠化。4、非清潔區(qū)內設糞便、廢污收集處理池，廢污及時清理。5、污水處理應符合國家標準，污水排放系統(tǒng)設施堅固、完善，建設符合相關標準。項目建設目標（一）生產計劃新屠宰場建成后最多日屠宰生豬500頭；其中暫養(yǎng)間建設100間，建筑面積2400平方米，暫養(yǎng)滿載量800頭；待宰間10間，面積400平方米；隔離舍建設10間，建筑面積300平方米；屠宰車間安裝3條機械化生產線，建筑面積1200平方米；分割車間、副產品加工間面積800平方米；冷凍庫房面積300平方米；其他建筑設施1100平方米；豬肉產品運輸車輛13輛，應滿足XX豬肉配送；生活區(qū)建筑設施可容納100人長期生活與住宿。（二）建設時間項目工程擬于2016年1月動工，竣工時間為2017年12月，建設工期兩年。分期建設進展目標：2016年1—6月進行地面平整，完成前期準備工作；2016年7月至2017年7月為建筑建設時間；2017年8—11月集中進行生產設備采購、安裝、調試和試運行；2017年12月份進行項目驗收；2018年正是投入使用。項目建設資金（一）資金來源項目建設總投資3000萬元，資金來源于三方面：1、屠宰場現有資產（包括現有土地、建筑物、儀器設備和其它物資）置換2100萬元，預計占項目建設總資金的70%。2、XX有限責任公司自籌建設資金300萬元，占建設總資金的10%。3、爭取國家項目資金600萬元，占建設總資金的20%。（二）項目預算項目建設資金用途主要有六方面：1、土地征用費：土地征用費均價按39800元/畝計算，60畝土地征用費總金額238.8萬元。2、場地平整費：受自然條件的限制，所選場址地勢不平，須要對其進行平整，平整費用預計200萬元。3、建筑設施建造費：建筑物面積設計6500平方米，包括場地路面硬化、場區(qū)綠化等預算費1600余萬元。表1：建筑設施項目預算名稱類別面積/m2單價/元合計金額/萬元門衛(wèi)室（2間）4010004進場驗收間3010003暫養(yǎng)間2400800192待宰間40080032隔離間30080024急宰間100150015屠宰間12001500180分割、副產品加工間8001500120冷凍庫房5005000250鍋爐房5015007.5發(fā)貨間100150015無害化處理設施150300045辦公樓300150045車庫300150045住宿樓10001500150廚房150150022.5洗浴室、消毒間150150022.5倉庫200100020路面、場地硬化8000300240場地綠化（30%面積）12000100120其他設施200100058合計1600.5注：以上面積欄建筑設施總面積大于6500平方米，但建筑占地面積約6500平方米。4、設備購置費：包括機械化屠宰設備、分割機器、冷凍設備、通風設備、水泵、水塔、鍋爐、地磅、化驗設備、動力設備、消毒儀器、無害化處理設施、廢污處理設施、污水處理系統(tǒng)等，預算費用650萬元。表2：儀器設備購置預算名稱類別數量/單位價格/萬元機械化生產線2套200冷凍設備1套120通風設備大型1件，風扇8個2磅秤地磅30噸1個，小型磅秤3個20鍋爐1個3水泵4個2水塔1個5動力設備電機1套12消毒儀器3個0.5污水處理、排放系統(tǒng)1套120操作工具多樣25無害化處理設備1套60化驗設備多件36其他多樣47.2合計652.75、運輸車輛購置費：生豬運輸車兩輛，每輛45萬元；豬肉產品運輸車13輛，平均每輛16萬元，一共13輛；車輛購買合計費用298萬元。6、其他費用，如辦公設備、家庭電器、日常生活和工作用具等58萬元。以上費用總計3000萬元。綜合效益分析（一）社會效益項目建成后，屠宰場擬招聘員工85人，管理人員5名，XX現有市場屠宰經營人員20人，因此可直接帶動社會100人就業(yè)。如果按平均日生豬屠宰量400頭計算，每年屠宰生豬數量14.6萬頭。根據目前我縣生豬養(yǎng)殖規(guī)模企業(yè)情況，年出欄量100頭以上的生豬規(guī)模養(yǎng)殖場所需工人2人，如果14.6萬頭生豬80%以上由本縣生豬養(yǎng)殖場提供，可以帶動2336人就業(yè)；另一方面也增加市場屠戶就業(yè)；預計間接帶動社會就業(yè)4500人。帶動社會就業(yè)總人口約5000人。（二）經濟效益新建屠宰場年飽和屠宰量18萬頭，按現有屠宰場每屠宰一頭生豬凈利潤100元計算，新屠宰場設計建成后每年產生最大經濟效益1800余萬元，保守估計每年產生經濟效益1460余萬元，預計30個月后經營公司實現盈利。（三）環(huán)保效益屠宰場新址位于XX鎮(zhèn)XX村XX，距離縣城6公里遠，靠近污水處理廠，場地有利于污水排放，附近1000米內無居民水源地、取水地、給水地，遠離居民生活區(qū)，場地寬敞，環(huán)境清幽，符合《中華人民共和國動物防疫法》、《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國環(huán)境衛(wèi)生法》、國務院《畜禽屠宰管理條例》等相關國家法律法規(guī)。XX有限公司2015年10月工程部維修工的崗位職責1