框架結(jié)構(gòu)監(jiān)理規(guī)劃

工程名稱：編制人:審批人:河北**************有限公司司年月日HYPERLINK\l"_Toc441755746"第一章工程概況況況2HYPERLINK\l"_Toc441755747"第二章監(jiān)理工作作作的范圍圍、內(nèi)內(nèi)容、目目標33HYPERLINK\l"_Toc441755748"第三章監(jiān)理工作作作依據(jù)6HYPERLINK\l"_Toc441755749"第四章監(jiān)理組織織織形式、人人員員配備及及進場場計劃、77HYPERLINK\l"_Toc441755750"第五章工程質(zhì)量量量控制111HYPERLINK\l"_Toc441755751"第六章工程進度度度控制244HYPERLINK\l"_Toc441755752"第七章工程投資資資控制255HYPERLINK\l"_Toc441755753"第八章合同與信信信息管理理266HYPERLINK\l"_Toc441755754"第九章工程組織織織協(xié)調(diào)和和管理理工作299HYPERLINK\l"_Toc441755755"第十章安全生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)管理職職責330HYPERLINK\l"_Toc441755756"第十一章監(jiān)理工工工作制度度366HYPERLINK\l"_Toc441755757"第十二章監(jiān)理工工工作設(shè)施施399有有律法定建程理工監(jiān)位建位托據(jù)律工程標勘計件同在階對工質(zhì)進造行制合信行理工建關(guān)的進協(xié)并行工安產(chǎn)理職的活**質(zhì)量度造安能行效對建位現(xiàn)資圖要意根的監(jiān)同建位托佳工目理公對對進行行施施工階段段監(jiān)理理。為了更好地完成成成本工程程的監(jiān)監(jiān)理任務(wù)務(wù)和目目標，使使監(jiān)理理工作科科學(xué)化化、規(guī)范范化、標標準化，力力求求達到質(zhì)質(zhì)量、進進度、造造價控控制全目標的的實現(xiàn)。按按照照權(quán)責一一致、預(yù)預(yù)防為主主、質(zhì)質(zhì)量第一一、事事實求是是的原原則，為為充分分調(diào)動各各級人人員的積積極性性，充分分發(fā)揮揮人員主主觀能能動性，按按照照動態(tài)相相關(guān)性性原理，特特制制定**監(jiān)理規(guī)規(guī)劃劃，指導(dǎo)導(dǎo)我們們?nèi)骈_開展監(jiān)監(jiān)理工作作。本本監(jiān)理規(guī)規(guī)劃是是本工程程項目目全面開開展監(jiān)監(jiān)理工作作的指指導(dǎo)性文文件。第一章工程程程概況（一）工程名稱稱稱：（二）建設(shè)單位位位：（三）工程地址址址：（四）工程規(guī)模模模：總建建筑面面積：平方方米地上層。工程結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)：獨立基基基礎(chǔ)主體：框架結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)（五）抗震等級級級1、設(shè)防烈度：：：度；2、耐火等級：：：級（七）監(jiān)理范圍圍圍：工程施施工工和保修修階段段的監(jiān)理理（八）合同工期期期：天開工日期：年月日竣工日期：年月日（九）合同投資資資：人民民幣萬萬元（十）合同單位位位１、設(shè)計單位：：：２、施工單位：：：3、勘察單位位：4、監(jiān)理單位位：：第二章監(jiān)理工工工作的范范圍、內(nèi)內(nèi)容、目目標的的：批批格圖容準括礎(chǔ)體工設(shè)備階和保階監(jiān)內(nèi)內(nèi)本項目監(jiān)理單位位位承擔的的是施施工階段段的監(jiān)監(jiān)理工作作。主主要監(jiān)理理工作作內(nèi)容如如下：：1、收到工程設(shè)設(shè)設(shè)計文件后后編編制監(jiān)理理規(guī)劃劃，并在在第一一次工地地會議議7天前報建建設(shè)設(shè)單位。根根據(jù)據(jù)有關(guān)規(guī)規(guī)定和和監(jiān)理工工作需需要，編編制監(jiān)監(jiān)理實施施細則則；2、熟悉工程設(shè)設(shè)設(shè)計文件，并并參加由建設(shè)設(shè)單位主持的的圖紙會審和和設(shè)計交底會會議；3、參加由建設(shè)設(shè)設(shè)單位主持持的的第一次次工地地會議；；主持持監(jiān)理例例會并并根據(jù)工工程需需要主持持或參參加專題題會議議；4、審查施工單單單位提交的的施施工組織織設(shè)計計，重點點審查查其中的的質(zhì)量量安全技技術(shù)措措施、專專項施施工方案案與工工程建設(shè)設(shè)強制制性標準準的符符合性；；5、檢查施工單單單位工程質(zhì)質(zhì)量量、安全全生產(chǎn)產(chǎn)管理制制度及及組織機機構(gòu)和和人員資資格；；6、檢查施工單單單位專職安安全全生產(chǎn)管管理人人員的配配備情情況；7、審查施工單單單位提交的的施施工進度度計劃劃，核查查施工工單位對對施工工進度計計劃的的調(diào)整；；8、檢查施工單單單位的試驗驗室室；9、審核施工分分分包單位資資質(zhì)質(zhì)條件；；10、查驗施工工單單位的施工工工測量放放線成成果；11、審查工程程開開工條件，對對條件具備的的簽發(fā)開工令令；12、審查施工工單單位報送的的的工程材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備備質(zhì)量證證明文文件的有有效性性和符合合性，并并按規(guī)定定對用用于工程程的材材料采取取平行行檢驗或或見證證取樣方方式進進行抽檢檢；13、審核施工工單單位提交的的的工程款款支付付申請，簽簽發(fā)發(fā)或出具具工程程款支付付證書書，并報報建設(shè)設(shè)單位審審核、批批準；14、在巡視、旁旁旁站和檢驗驗過過程中，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)質(zhì)量、施施工安全全存在在事故隱隱患的的，要求求施工工單位整整改并并報建設(shè)設(shè)單位位；15、經(jīng)建設(shè)單單位位同意，簽簽簽發(fā)工程程暫停停令和復(fù)復(fù)工令令；16、審查施工工單單位提交的的的采用新新材料料、新工工藝、新新技術(shù)、新新設(shè)設(shè)備的論論證材材料及相相關(guān)驗驗收標準準；17、驗收隱蔽蔽工工程、分部部部分項工工程；；18、審查施工工單單位提交的的的工程變變更申申請，協(xié)協(xié)調(diào)處處理施工工進度度調(diào)整、費費用用索賠、合合同同爭議等等事項項；19、審查施工工單單位提交的的的竣工驗驗收申申請，編編寫工工程質(zhì)量量評估估報告；；20、參加工程程竣竣工驗收，簽簽署竣工驗收收意見；21、審查施工工單單位提交的的的竣工結(jié)結(jié)算申申請并報報建設(shè)設(shè)單位；；22、編制、整整理理工程監(jiān)理理理歸檔文文件并并報建設(shè)設(shè)單位位。監(jiān)監(jiān)作標將按公公建單訂監(jiān)同求促包嚴履包同保程劃資期保成本控目下著著一用根根據(jù)據(jù)本工程程建設(shè)設(shè)單位與與施工工單位簽簽訂的的工程總總承包包合同中中所確確定的質(zhì)質(zhì)量要要求格。具體要求見下頁頁頁附表：：質(zhì)量要求求表序號分部工程名稱質(zhì)量目標目標要求1地基與基礎(chǔ)合格所有分項工程施施施工質(zhì)量量必須須符合GB5002202--20002驗收規(guī)范范。2主體結(jié)構(gòu)合格主體結(jié)構(gòu)工程施施施工質(zhì)量量必須須符合GB5002204--20015驗收規(guī)范范3建筑裝飾裝修合格（1）所有分項項工工程施工質(zhì)質(zhì)質(zhì)量必須須符合合GB5002209--20010驗收規(guī)范范。（2）屋面與底底層層的結(jié)合牢牢牢固，無無空鼓鼓、裂紋紋麻面面、起沙沙、顏顏色協(xié)調(diào)調(diào)無污污染，砼砼樓地地面要求求一次次壓光成成活。（3）裝飾每一一道道工序先做做做樣板,鑒定合格格后,方能大面面積積施工。4建筑屋面合格(1)所有分項項項工程施施工質(zhì)質(zhì)量必須須符合合GB5002207--20012驗收收規(guī)規(guī)范。(2)屋面防水水水層完成成后，對對整個層層面進進行澆水水試驗驗，時間>24小時,然后進行行滲滲漏觀察察。5建筑給水、排水水水及采暖暖合格所有分項工程施施施工質(zhì)量量必須須符合GB5002242--20002驗收規(guī)范范。6建筑電氣合格所有分項工程施施施工質(zhì)量量必須須符合GB5003303--20015驗收規(guī)范范。7智能建筑合格所有分項工程施施施工質(zhì)量量必須須符合GB5003339--20003驗收規(guī)范范。8通風(fēng)與空調(diào)合格所有分項工程施施施工質(zhì)量量必須須符合GB5002243--20002驗收規(guī)范范。據(jù)據(jù)甲乙方雙雙方方所簽定定的合監(jiān)合約以審的計為對工行態(tài)態(tài)結(jié)控確成本據(jù)據(jù)單審該目投計行制保質(zhì)前下量約作到控科合工資超工的概第三章監(jiān)理工工工作依據(jù)據(jù)工程監(jiān)理是主要要要依據(jù)包包括：：如如筑建量建全條建工統(tǒng)30工范11政2、工程建設(shè)標標標準及勘察察設(shè)設(shè)計文件件；3、監(jiān)理及施工工工合同文件件。4、設(shè)計圖紙文文文件。第四章監(jiān)理組組組織形式式、人人員配備備及進進場計劃劃、監(jiān)理人員崗位職職職責一、工程項目監(jiān)監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)的組組織形式式監(jiān)理組織機構(gòu)圖圖圖如下：：建設(shè)單位總監(jiān)監(jiān)理單位建設(shè)單位總監(jiān)監(jiān)理單位設(shè)計單位協(xié)調(diào)設(shè)計單位承包單位總監(jiān)代表承包單位總監(jiān)代表土建監(jiān)理組設(shè)備監(jiān)理組合同信息組土建監(jiān)理組設(shè)備監(jiān)理組合同信息組信息給排水建筑結(jié)構(gòu)電氣暖通合同、檔案信息給排水建筑結(jié)構(gòu)電氣暖通合同、檔案承包單位承包單位二、工程項目監(jiān)監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)的人人員配備備及配配備計劃劃項目監(jiān)理機構(gòu)的的的人員配配備情情況；配配覽序號姓名性別技術(shù)職稱專業(yè)學(xué)歷12土建專業(yè)監(jiān)理師師師3水暖專業(yè)監(jiān)理師師師4電氣專業(yè)監(jiān)理師師師5監(jiān)理員上述專業(yè)監(jiān)理工工工程師和和監(jiān)理理員將根根據(jù)工工程進展展需要要派遣。（2）我公司將將根根據(jù)本工程程程的二個階階段段進行人人員安安排：即施工施工階段段段、維修修階段段：在此階段我方投投投入該工工程的的全部專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師在在總監(jiān)的的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下展開開全面面工作，審審查查施工設(shè)設(shè)計圖圖紙，協(xié)協(xié)助業(yè)業(yè)主組織織施工工圖紙會會審，審審查施工工單位位配備人人力、材材料、機機械設(shè)設(shè)備是否否合理理，審查查擬定定的施工工方案案、技術(shù)術(shù)、質(zhì)質(zhì)量保證證措施施，審查查原材材料檢驗驗的報報驗是否否合乎乎要求等等。從從源頭上上杜絕絕或減少少因設(shè)設(shè)計或施施工方方案不合合理造造成的施施工過過程中變變更修修改量大大，投投資修改改量大大，工期期延長長等現(xiàn)象象。三、監(jiān)理機構(gòu)人人人員崗位位職責責本工程項目監(jiān)理理理機構(gòu)根根據(jù)本本工程特特點及及本公司司的管管理規(guī)定定，由由總監(jiān)理理工程程師、專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師、監(jiān)監(jiān)理員、資資料料管理員員組成成。一）、總監(jiān)理工工工程師的的職責責：1、確定項目監(jiān)監(jiān)理理機構(gòu)人員員員的分工工和崗崗位職責責；2、組織編制監(jiān)監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃,審批監(jiān)理理實實施細則則；3、根據(jù)工程進進進展情況安安排排監(jiān)理人人員進進場，檢檢查監(jiān)監(jiān)理人員員工作作，調(diào)換換不稱稱職監(jiān)理理人員員；4、組織召開監(jiān)監(jiān)監(jiān)理例會;5、組織審核分分分包單位資格格；；6、組織審查施施施工組織設(shè)設(shè)計計、（專項項）施施工方案、應(yīng)急急救救援預(yù)案案;7、審查開復(fù)工工工報審表，簽簽發(fā)開工令、工工程暫停令和和復(fù)工令;8、組織檢查施施施工單位現(xiàn)現(xiàn)場場質(zhì)量、安安全全生產(chǎn)管管理體體系的建建立及及運行情情況；；9、組織審核施施施工單位的的付付款申請請，簽簽發(fā)工程程款支支付證書書，組組織審核核竣工工結(jié)算；；10、組織審查查查和處理理工程程變更；；11、調(diào)解建設(shè)設(shè)設(shè)單位與與承包包單位的的合同同爭議,處理費用,審批工程程延延期;12、組織驗收收收分部工程程，組組織審查查單位位工程的的質(zhì)量量檢驗資資料；；13、審查承包包包單位的的竣工工申請,組織工程程竣竣工預(yù)驗收;組織編寫寫工工程質(zhì)量量評估估報告，參參與與工程竣工工驗驗收.14、參與或配配合合工程質(zhì)量量量安全事事故的的調(diào)查和和處理理；15、組織編寫寫監(jiān)監(jiān)理月報、監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)，組織整理理監(jiān)理文件資資料。二）、專業(yè)監(jiān)理理理工程師的的職職責:1、參與編制監(jiān)監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃，負負責編制監(jiān)理理實施細則;2、審查施工單單單位提交的的涉涉及本專專業(yè)的的報審文文件，并并向總監(jiān)監(jiān)理工工程師報報告；；3、參與審核分分分包單位資資格格；4、指導(dǎo)、檢查查查監(jiān)理員工工作作，定期期向總總監(jiān)理工工程師師報告本本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工作實實施情況況；5、檢查進場的的的工程材料料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件件的質(zhì)量量；6、驗收檢驗批批批、隱蔽工工程程、分項項工程程；7、處置發(fā)現(xiàn)的的的質(zhì)量問題題和和安全事事故隱隱患；8、進行工程計計計量；9、參與工程變變變更的審查查和和處理；；10、填寫監(jiān)理理日日志，參與與與編寫監(jiān)監(jiān)理月月報；11、收集、匯匯總總、參與整整整理監(jiān)理理文件件資料；；12、參與工程程竣竣工預(yù)驗收收收和竣工工驗收收。三）、監(jiān)理員員員職責:1、檢查施工單單單位投入工工程程的人力力、主主要設(shè)備備的使使用及運運行狀狀況；2、進行見證取取取樣；3、復(fù)核工程計計計量有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)；4、檢查和記錄錄錄工藝過程程或或施工工工序；；5、處置發(fā)現(xiàn)的的的施工作業(yè)業(yè)問問題；6、記錄施工現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理工工作作情況。四）資料管理員員員的主要職職責責。及時處理專業(yè)監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工程程師轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)交的文文件，資資料發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題題及時與與各專專業(yè)監(jiān)理理工程程師聯(lián)系系，確確保文件件資料料的完整整、準準確、有有效，負負責對工工程建建設(shè)各方方相互互往來的的一切切書面資資料進進行妥善善保管管；定期到現(xiàn)場巡查查查，負責責現(xiàn)場場各種信信息的的采集，計計算算機存儲儲及信信息的分分析處處理工作作；負責保管和使用用用計算機機，借借助計算算機按按公司統(tǒng)統(tǒng)一的的信息編編碼系系統(tǒng)及統(tǒng)統(tǒng)一的的文件公公式建建立，錄錄入各各種監(jiān)理理臺帳帳，并將將有關(guān)關(guān)信息及及時通通知各專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師及及項目總總監(jiān)；；負責每月25日日日打印當當月監(jiān)監(jiān)理臺帳帳，并并負責每每月把把現(xiàn)場臺臺帳信信息全部部傳回回公司；；負責收集整理工工工地所有有會議議（系由由監(jiān)理理負責召召集）會會議紀要要，整整理后交交項目目總監(jiān)審審查，印印后迅速速分發(fā)發(fā)各有關(guān)關(guān)專業(yè)業(yè)人員或或有關(guān)關(guān)單位；；信息傳遞按文件件件、資料料簽認認流程圖圖進行行，負責責文件件資料的的借閱閱，辦理理借閱閱手續(xù)；；負責現(xiàn)場辦公用用用品和勞勞保用用品的保保管和和領(lǐng)用；；協(xié)助項目總監(jiān)負負負責現(xiàn)場場監(jiān)理理組的生生活后后勤工作作、考考勤工作作；監(jiān)監(jiān)的新新技用有術(shù)料工單料料商時工資第五章工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量控制制準準作準準交施場復(fù)線坐高控復(fù)核已的排水污供道通條能足工進行總面段規(guī)協(xié)承業(yè)主有用電排污消臨路手組包進場辦面交技技與圖審組簽底紀對問負蹤調(diào)商商組織方案重核工織工法序工進計施機擇施面置學(xué)合施工進度全明措的性提改整商商目管構(gòu)質(zhì)理安理質(zhì)安保系否合要有規(guī)重核目織管理職能協(xié)調(diào)和面主要成的經(jīng)驗力數(shù)置以業(yè)安產(chǎn)可三人全核證商商作業(yè)的格促包行人場育傳主目設(shè)標強量識行場制安文施交檢促商商資格全產(chǎn)證三員全合證點查管人資能工經(jīng)特作員資技水督分對人入教訓(xùn)以業(yè)理人配量商商測量方檢量員格測器備定書核內(nèi)控點核果護施核筑控網(wǎng)程制測成商商施工和備型規(guī)數(shù)技能完況否合要是滿工要擬擬用于程原半成成及必要織供的察批準樣板術(shù)本應(yīng)作后場的據(jù)包商程程的成混料準驗業(yè)術(shù)試批認關(guān)比技數(shù)主建本本的場體運序制根合定場制質(zhì)進安文施理則罰度約各規(guī)項理為控控作的的求和規(guī)確量理和準解制質(zhì)計分分程理落實監(jiān)責商商部位鍵序鍵項工等切可技可專方作計提確量措監(jiān)工應(yīng)對控的點制控施程程求承根施件變設(shè)施藝材設(shè)的情對組設(shè)方進整補提專專工工案施并監(jiān)審批確程量全進滿合求或或平行方監(jiān)包的測放放確線標建及傳的成報監(jiān)承按計范求建變測沉位垂等按的期觀和確認成報同同和規(guī)定對商織的料配半設(shè)備驗對構(gòu)配成進樣見檢確合量后能工對進開查現(xiàn)證并其管求求新材新藝技新時監(jiān)程應(yīng)慎度承商相的檢報技鑒施工措及要等技文基上過渠考了必時專論認行允使商商質(zhì)量體是常轉(zhuǎn)促建強專案施藝施工樣樣施線技核度計更制；工作技與質(zhì)交度強理制工工的承的驗第方檢機資試圍技力經(jīng)累況核檢案工劃否合設(shè)規(guī)的并監(jiān)按案中中包人工具備檢段否質(zhì)要對滿求立知包換特影質(zhì)關(guān)設(shè)如焊對機部位環(huán)環(huán)必連工工程監(jiān)程及查包施準況如室板墻澆當品應(yīng)臨電應(yīng)械人溫監(jiān)養(yǎng)措經(jīng)理師察后全需時能意砼部分開開件工業(yè)件括業(yè)特別鍵序墻結(jié)確認嚴格監(jiān)程施準足分項程擅開上工包自未監(jiān)程確不進一工施程師控控商工業(yè)程般序巡平驗式要位鍵序見旁式如筑管壓門能試發(fā)承的誤不當或陷時令商正包商行行報申度隱程分程檢驗和驗分程收工收包必規(guī)進檢評才向工師驗并完的資和資經(jīng)工師和場合后可以程師工工收需控內(nèi)如筑砼前對建的筋埋安專水消防梯預(yù)埋線進全查特注易視環(huán)凈減震構(gòu)求變更核核必經(jīng)真審析評對量度造影提見建經(jīng)主同后執(zhí)中出量量監(jiān)理師及面知商改檢整果當重質(zhì)患極引質(zhì)故監(jiān)程需業(yè)同時達指監(jiān)包停改提正施防施改畢理查后可事故工工必按要認織查嚴處貫分清和任受訓(xùn)真核商出故查和理監(jiān)督商格準方理組收鑒保完質(zhì)事查理鑒資嚴承擅處掩質(zhì)陷事量缺量量調(diào)查完后工師促包真結(jié)和驗出量措加量術(shù)防止發(fā)類陷質(zhì)故量驗已已的項工和工進場測確實是評程量出在量陷令包期改真查資包工收和工督促商制合規(guī)竣資嚴分部程中間和工程工程設(shè)設(shè)場裝統(tǒng)試動試求包專分共編裝試統(tǒng)動方經(jīng)審和后行理程見其安調(diào)測全確保質(zhì)和參符計求消聯(lián)試通統(tǒng)試定電統(tǒng)試電運好監(jiān)月收量和有類為全程的三、工程質(zhì)量的的的事先控控制:1、事先控制也也也是施工前前的的準備階階段進進行的質(zhì)質(zhì)量控控制。是是指在在各工程程對象象正式施施工活活動前，對對各各項準備備工作作及影響響質(zhì)量量的各因因素和和有關(guān)方方面進進行的質(zhì)質(zhì)量控控制。2、認真審核承承承包單位上上報報的施工工組織織設(shè)計或或施工工方案，審審核核承包單單位及及人員的的技術(shù)術(shù)資質(zhì)與與條件件是否符符合要要求，特特別對對特殊作作業(yè)工工種的施施工人人員應(yīng)有有相應(yīng)應(yīng)的資格格證書書或上崗崗證書書。3、做好設(shè)計交交交底及圖紙紙會會審工作作，充充分了解解擬施施工的工工程特特點，設(shè)設(shè)計意意圖和工工藝與與質(zhì)量要要求，同同時為了了在施施工前發(fā)發(fā)現(xiàn)和和減少圖圖紙的的差錯，防防患患于未然然，事事先消滅滅圖紙紙中的隱隱患。4、要求承包單單單位報送重重點點部位，關(guān)關(guān)鍵鍵工序的的施工工工藝和和確保保工程質(zhì)質(zhì)量的的措施，經(jīng)經(jīng)專專業(yè)監(jiān)理理工程程師審核核同意意后，方方可施施工。5、要求承包單單單位報送采采用用新材料料，新新工藝，新新技技術(shù)，新新設(shè)備備時，應(yīng)應(yīng)事先先提交可可靠的的技術(shù)鑒鑒定及及有關(guān)試試驗和和實際應(yīng)應(yīng)用報報告，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理理工程師師審核核確認和和批準準后，方方可在在工程中中應(yīng)用用。6、監(jiān)理工程師師師對承包單單位位報送的的基準準點，基基準線線和標高高等測測量控制制點及及放線測測量成成果進行行復(fù)驗驗和確認認。7、項目監(jiān)理部部部要對承包包單單位的實實驗室室進行考考察，包包括實驗驗室的的資質(zhì)等等級及及其試驗驗范圍圍，法定定計量量部門對對實驗驗設(shè)備出出具的的計量檢檢定證證明，實實驗室室的管理理制度度；實驗驗人員員的資格格證明明等。8、項目監(jiān)理部部部要求對承承包包單位報報送的的擬進場場的工工程材料料，構(gòu)構(gòu)配件和和設(shè)備備的報審審及其其質(zhì)量證證明文文件和出出廠合合格證書書進行行嚴格審審核，并并對進場場的實實物按照照有關(guān)關(guān)比例采采用平平行檢驗驗及見見證取樣樣方式式進行抽抽檢，并并要求承承包單單位按原原材料料的數(shù)量量編制制試驗計計劃，報報監(jiān)理部部審批批。對未未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理驗收收或驗驗收不合合格的的工程材材料，構(gòu)構(gòu)配件，設(shè)設(shè)備備等不準準進場場，拒絕絕用于于工程中中。9、施工單位所所所采用的主主要要施工機機械，設(shè)設(shè)備對工工程的的質(zhì)量保保證有有重要影影響，為為此監(jiān)理理工程程師要嚴嚴格審審核施工工機械械，設(shè)備備的造造型是否否恰當當，施工工機械械、設(shè)備備的數(shù)數(shù)量是否否足夠夠，是否否按照照已批準準的計計劃備妥妥。10、審核與控控制制承包單位位位對施工工環(huán)境境與條件件方面面的準備備工作作，如水水電，動動力供應(yīng)應(yīng)，施施工照明明，安安全防護護，施施工場地地的空空間條件件通道道，以及及交通通運輸和和道路路條件是是否良良好，并并對未未來的施施工期期間，自自然環(huán)環(huán)境條件件可能能出現(xiàn)對對施工工作業(yè)質(zhì)質(zhì)量的的不利影影響時時，是否否實現(xiàn)現(xiàn)已有充充分的的認識，并并做做好充足足的準準備和采采用有有效措施施與對對策以保保證工工程質(zhì)量量。四、施工過程中中中的質(zhì)量量控制制1．專業(yè)監(jiān)理理工工程師要對對對施工過過程巡巡視檢查查和跟跟蹤監(jiān)控控，對對施工中中的關(guān)關(guān)鍵部位位，關(guān)關(guān)鍵工序序的施施工質(zhì)量量進行行全過程程的旁旁站監(jiān)理理。主主要檢查查內(nèi)容容如下：：（1）檢查是否否按按照設(shè)計文文文件，施施工規(guī)規(guī)范和批批準的的承包單單位施施工方案案施工工。（2）檢查是否否使使用合格的的的材料，構(gòu)構(gòu)配配件和設(shè)設(shè)備，以以及擅自自采用用未經(jīng)認認可的的代用材材料設(shè)設(shè)備。（3）檢查在工工序序施工人員員員、材料料、施施工操作作工藝藝是否符符合保保證工程程質(zhì)量量的要求求，特特種操作作人員員是否持持證上上崗，是是否辦辦理工序序交接接手續(xù)。（4）施工環(huán)境境是是否對工程程程質(zhì)量產(chǎn)產(chǎn)生不不利影響響。（5）檢查是否否擅擅自變更設(shè)設(shè)設(shè)計或修修改圖圖紙，以以及未未辦理洽洽商手手續(xù)進行行施工工。(6)已施工部部部位是否否存在在質(zhì)量缺缺陷，對對施工中中出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量量問題題，未經(jīng)經(jīng)有關(guān)關(guān)部門同意意，擅擅自進行行處理理.(7)監(jiān)理工程程程師對回回填土土工程、防防水水工程、梁梁柱柱節(jié)點鋼鋼筋的的綁扎，混混凝凝土澆筑筑等關(guān)關(guān)鍵部位位在施施工中要要進行行旁站監(jiān)監(jiān)理。2、監(jiān)理工程師師師對隱蔽工工程程的檢查查和驗驗收凡是是下一一道工序序?qū)⒁采w或或遮蓋蓋上一道道工序序成果，必必須須在下一一道工工序施工工前進進行隱蔽蔽工程程驗收，隱隱蔽蔽工程檢檢查和和驗收有有：（1）地基質(zhì)量量。地地基開挖挖后，土土質(zhì)情情況是否否與勘勘察資料料的結(jié)結(jié)果一致致，是是否與設(shè)設(shè)計所所依據(jù)土土質(zhì)的的類別一一致，有有無超挖挖現(xiàn)象象，超挖挖是否否做處理理，基基底以下下土質(zhì)質(zhì)狀態(tài)，有有否否需要處處理的的墓穴，軟軟基基等。（2）鋼筋混凝凝土土結(jié)構(gòu)，澆澆澆筑混凝凝土前前要對鋼鋼筋布布置情況況進行行隱蔽工工程檢檢查和驗驗收，對對鋼筋的的檢查查主要是是依據(jù)據(jù)規(guī)范、設(shè)設(shè)計計圖紙及及驗收收標準，檢檢查查鋼筋品品種、鋼鋼筋直徑徑、根根數(shù)、間間距、保保護層、節(jié)節(jié)點點綁扎、接接頭頭處理等等情況況，確保保澆筑筑混凝土土后鋼鋼筋符合合設(shè)計計要求，結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)尺寸合合格。（3）預(yù)埋件、預(yù)預(yù)預(yù)留鋼。主主要要檢查位位置、尺尺寸、數(shù)數(shù)量、防防止疏漏漏和錯錯位。（4）高程控制制。對對高程控控制較高高的工工程，應(yīng)應(yīng)逐層層做高程程的檢檢驗，防防止由由于高程程的錯錯誤和誤誤差造造成工程程的永永久性缺缺陷。（5）防水。對對于于有防水要要要求的隱隱蔽工工程檢查查和驗驗收一般般要檢檢查防水水做法法及效果果，施施工縫、后后澆澆帶、變變形縫縫的處理理，穿穿墻管的的做法法，止水水帶做做法等。（6）電氣工程程包包括埋在結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)的的管路路，利用用結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼筋做做避雷雷引下線線，接接地及接接地極極連接處處的焊焊接，不不能進進入吊頂頂內(nèi)的的管路敷敷設(shè)及及直埋電電纜等等。（7）電梯工程程有有承重梁埋埋埋設(shè)、安安設(shè)管管線等。（8）通風(fēng)與空空調(diào)調(diào)工程有接接接頭（縫縫）有有無開脫脫，附附件位置置是否否正確，活活動動件是否否靈活活可靠，方方向向是否準準確，坡坡度是否否有倒倒坡現(xiàn)象象等。（9）采暖工程程包包括預(yù)埋在在在樓、地地面內(nèi)內(nèi)的管路路等.3、對承包單位位位報送的分分項項工程質(zhì)質(zhì)量驗驗評資料料進行行審核和和現(xiàn)場場檢查，符符合合要求后后予以以簽認。4、工序控制是是是施工過程程中中（事中中控制制）保證證工程程質(zhì)量的的重要要方法，為為此此監(jiān)理工工程師師在每道道工序序開工前前，應(yīng)應(yīng)著重審審查：：（1）上一道工工序序的成品是是是否合格格，檢檢驗的資資料是是否齊全全，準準確無誤誤。（2）本工序材材料料準備情況況況；例如如材料料是否備備齊，進進場合格格證、復(fù)復(fù)試是否否交驗驗合格，對對混混凝土的的配合合比實驗驗是否否通過批批準；；（3）機械設(shè)備備是是否已備齊齊齊，能否否滿足足工程使使用；；（4）本工序有有無無技術(shù)措施施施方案，是是否否進行技技術(shù)交交底；（5）人員組織織是是否落實；；；（6）其它環(huán)境境影影響因素是是是否可以以解決決。4、對施工過程程程中出現(xiàn)的的質(zhì)質(zhì)量缺陷陷，專專業(yè)監(jiān)理理工程程師應(yīng)及及時下下達監(jiān)理理通知知，要求求承包包單位整整改，并并檢查整整改結(jié)結(jié)果。5、監(jiān)理人員發(fā)發(fā)發(fā)現(xiàn)施工存存在在重大質(zhì)質(zhì)量隱隱患，可可能造造成質(zhì)量量問題題或已經(jīng)經(jīng)造成成質(zhì)量問問題時時，應(yīng)通通過監(jiān)監(jiān)理工程程師及及時下達達工程程暫停令令，要要求承包包單位位停工整整改，整整改完畢畢經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員復(fù)查查，符合合規(guī)定定要求后后，總總監(jiān)理工工程師師應(yīng)及時時簽署署工程復(fù)復(fù)工報報審表。總總監(jiān)監(jiān)理工程程師下下達工程程暫停停令或簽簽署工工程復(fù)工工報審審表，應(yīng)應(yīng)事先先向建設(shè)設(shè)單位位報告。6、對需要返工工工處理或加加固固補強的的質(zhì)量量事故，總總監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)應(yīng)責令承承包單單位報送送質(zhì)量量事故調(diào)調(diào)查報報告和經(jīng)經(jīng)設(shè)計計、質(zhì)檢檢等相相關(guān)單位位認可可的處理理方案案，項目目監(jiān)理理部對質(zhì)質(zhì)量事事故的處處理過過程和處處理結(jié)結(jié)果進行行跟蹤蹤檢查和和驗收收?？偙O(jiān)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)及時時向建設(shè)設(shè)單位位和監(jiān)理理單位位提交有有關(guān)質(zhì)質(zhì)量事故故書面面報告，并并應(yīng)應(yīng)將完整整的質(zhì)質(zhì)量事故故處理理記錄整整理歸歸檔。7、監(jiān)理工程師師師要參與施施工工過程中中的測測試和檢檢查1>建筑工程的的使使用功能實實實驗（1）廚房、廁廁所所等有防水水水要求的的房間間必須做做蓄水水實驗，蓄蓄水水時間不不少于于24小時。（2）平屋面做做蓄蓄水實驗，蓄蓄水時間不少少于24小時，坡屋屋面做淋水實實驗，實驗時時間不少于2小時。（3）預(yù)制外墻墻板板的空腔防防防水應(yīng)有2小時的淋淋水水實驗.（4）通風(fēng)管道道的的通風(fēng)實驗驗驗。2>建筑電電電氣安裝裝工程程的測試試和驗驗證（1）絕緣電電阻及及接地電電阻測試試檢驗驗。(2)電氣氣氣設(shè)備安安裝和和調(diào)整實實驗及及試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)等。3>電梯安安安裝工程程的測測試和檢檢驗（1）空載、半半載載、滿載試試試運轉(zhuǎn)的的檢驗驗。（2）平行系統(tǒng)統(tǒng)運運行速度、噪噪音、承重裝裝置、消防狀狀態(tài)、安全保保護裝置等測測試。五、工程竣工的的的質(zhì)量控控制在一項單位工程程程完工后后或整整個項目目完成成后，施施工承承包單位位應(yīng)先先進行竣竣工驗驗收，預(yù)預(yù)驗收收合格后后向監(jiān)監(jiān)理工程程師提提出驗收收申請請，并提提供各各種文件件資料料。1、審查施工承承承包單位提提交交的竣工工驗收收所需的的文件件資料，包包括括各種質(zhì)質(zhì)量、實實驗報告告及各各種有關(guān)關(guān)的技技術(shù)性文文件等等。若所所提交交的驗收收文件件、資料料不齊齊全或有有相互互矛盾和和不符符合之處處，應(yīng)應(yīng)指令施施工單單位補充充及核核實。2、監(jiān)理工程師師師進行擬驗驗收收工程項項目的的現(xiàn)場初初驗，如如發(fā)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量問問題應(yīng)指指令施施工單位位進行行處理，整整改改合格后后由總總監(jiān)理工工程師師簽署工工程竣竣工報驗驗單，并并在此基基礎(chǔ)上上提出工工程質(zhì)質(zhì)量評估估報告告，評估估報告告由監(jiān)理理單位位技術(shù)負負責人人簽認。3、參加由建設(shè)設(shè)設(shè)單位組織織的的竣工驗驗收（1）提供竣工工驗驗收相關(guān)的的的監(jiān)理資資料，對對驗收中中提出出的整改改問題題，項目目監(jiān)理理部要求求承包包單位進進行整整改。（2）工程質(zhì)量量符符合要求時時時，有總總監(jiān)理理工程師師會同同參加驗驗收各各方簽署署竣工工驗收報報告。（3）工程竣工工完完成后，由由由總監(jiān)理理工程程師和建建設(shè)單單位代表表共同同簽署“竣工移交交證證書”報送建設(shè)設(shè)單單位。六、工程質(zhì)量控控控制方法法和措措施1、將將將工程項項目質(zhì)質(zhì)量控制制總目目標，按按單位位工程、分分部部工程、分分項項工程，逐逐級級分解，制制定定出明確確的質(zhì)質(zhì)量目，建建立立工作計計劃，以以控制好好分項項工程質(zhì)質(zhì)量，保保證分部部工程程質(zhì)量，以以分分部工程程質(zhì)量量保證單單位工工程質(zhì)量量，最最終實現(xiàn)現(xiàn)整個個工程項項目總總體質(zhì)量量目標標。2、明明明確各分分解目目標質(zhì)量量的監(jiān)監(jiān)理工作作職責責，建立立質(zhì)量量控制監(jiān)監(jiān)理工工作責任任制，把把質(zhì)量控控制工工作列為為施工工監(jiān)理階階段的的主項來來抓。3、明確確確施工過過程中中質(zhì)量檢檢查工工作的重重點（1）施工過程程中中的旁站監(jiān)監(jiān)監(jiān)督和現(xiàn)現(xiàn)場巡巡視檢查查。在在施工過過程中中監(jiān)理人人員必必須加強強對現(xiàn)現(xiàn)場巡視視旁站站監(jiān)督與與檢查查，及時時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)違章操操作和和不按設(shè)設(shè)計要要求、不不按施施工規(guī)范范規(guī)定定或質(zhì)量量標準準施工的的現(xiàn)象象，對不不符合合質(zhì)量要要求的的要及時時進行行糾正和和嚴格格控制。(2)隱蔽工程程程的檢查查驗收收，對隱隱蔽工工程必須須經(jīng)過過監(jiān)理人人員檢檢查驗收收，確確認質(zhì)量量合格格后，才才允許許加以覆覆蓋。（3）加強工序序交交接檢查驗驗驗收，上上一道道工序完完工后后，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人人員檢查查、認認可其質(zhì)質(zhì)量合合格并簽簽字確確認后，方方可可移交下下道工工序繼續(xù)續(xù)施工工。（4）工程施工工中中的預(yù)檢。為為了確保工程程質(zhì)量，防止止可能發(fā)生重重大質(zhì)量事故故，通常對各各項工程的軸軸線、標高、預(yù)預(yù)留洞的位置置和尺寸，管管線的坡度等等都要進行預(yù)預(yù)檢及復(fù)核，未未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)預(yù)檢不合格均均不得進行工工序施工。（5）成品保護護的的質(zhì)量檢查查查。成品品保護護工作的的質(zhì)量量，往往往影響響工程整整體質(zhì)質(zhì)量。因因此監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)對對施工單單位所所承包的的成品品保護工工作的的質(zhì)量與與效果果進行經(jīng)經(jīng)常性性檢查。4、明確質(zhì)量控控控制難點及及容容易遺漏漏點的的位置(1)施工過程程程中的關(guān)關(guān)鍵工工序或環(huán)環(huán)節(jié)以以及隱蔽蔽工程程，如鋼鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)的的梁、柱柱節(jié)點點、主次次梁的的節(jié)點。（2）施工中的的薄薄弱環(huán)節(jié)或或或質(zhì)量不不穩(wěn)定定的工序序、部部位或?qū)ο?，如如地下防防水層層施工。?）對后續(xù)工工程程施工后或或或后續(xù)工工序質(zhì)質(zhì)量安全全有重重大影響響的工工序、部部位或或?qū)ο笕缛珙A(yù)應(yīng)應(yīng)力結(jié)構(gòu)構(gòu)中的的預(yù)應(yīng)力力鋼筋筋質(zhì)量、模模版版的支撐撐與固固定等。（4）采用新技技術(shù)術(shù)、新材料料料、新工工藝的的部位或或環(huán)節(jié)節(jié)。（5）施工無足足夠夠把握的、施施工條件困難難的或技術(shù)難難度大的工序序或環(huán)節(jié)。5、采取實驗設(shè)設(shè)設(shè)備測量儀儀器器等檢測測手段段，取得得原材材料，半半成品品的性能能及現(xiàn)現(xiàn)場實物物質(zhì)量量的定量量指標標根據(jù)抽抽樣統(tǒng)統(tǒng)計原理理控制制施工質(zhì)質(zhì)量。6、合理地利用用用工程款支支付付手段控控制工工程質(zhì)量量，未未經(jīng)監(jiān)理理人員員驗收或或質(zhì)量量未達到到驗收收規(guī)范地地工程程量，拒拒絕進進行工程程計算算，并拒拒簽工工程款支支付申申請，以以督促促承包單單位確確保質(zhì)量量目標標的實現(xiàn)現(xiàn)。第六章工程程程進度控控制程監(jiān)工跟監(jiān)包的組與工施入施業(yè)態(tài)現(xiàn)符工織和劃工織作業(yè)工作理施入足率下響周執(zhí)時及通包整進進的執(zhí)況核包報每進劃行分析原提正施價包施組理進制力括包包度制況末總主交度劃報當進連現(xiàn)差重響工時向主報共定取步施材材商的準情落確發(fā)到間及加工主組材設(shè)進驗移貯工為為工進計完應(yīng)工及提工件時成設(shè)及的投作以于主任致延和費第七章工程程程投資控控制程程同分定資目并工段資額同按階分項程專進解進程支制合合計圖項具況對工造標制風(fēng)分預(yù)提范施業(yè)工工單根同定的量規(guī)和報合合和計付則程計則行計確月際的格量拒假不規(guī)的與付款請規(guī)規(guī)程變簽的確程認審程更量進造的有責義向提建嚴控程更證起用加采采料設(shè)必時工師助主提出宜材備術(shù)要和條以投出出工藝技施監(jiān)工應(yīng)重確認證量期且加資能意工工清的嚴格工款期中預(yù)付材設(shè)付包保修變簽索等必做超重提支第八章合同同同與信息息管理理理理理理依督位的量安工條師師判斷各同的在防止風(fēng)及出相合中配協(xié)任義內(nèi)時約條款款面的結(jié)合法外件變工實況預(yù)同理險薄節(jié)向提防施師師提請遵合定按作決批指發(fā)圖支工提供條等格行義防包索商商行為月行收集形履案為索爭備實包括機械備人入資用進施質(zhì)安文工施理態(tài)查包階的準動作檢包勞保保況是足同定商商面履同諾格守規(guī)發(fā)離同為應(yīng)勸要改當商約視理師勸警時時告并提理議要向行監(jiān)門告規(guī)規(guī)件程理包出工期索認審期索證材與理和同進對與包業(yè)充商通爭延索降最理師師求是觀正產(chǎn)合紛監(jiān)程應(yīng)組調(diào)避糾響工計實程程工后理程主配主行責的對承的約誤質(zhì)任賠任扣認真分總報業(yè)以業(yè)最支考管管省省資料規(guī)結(jié)項的和主求擬目理編體目目息編系根息大按同施階分分程專卷以方檢查保需對長間跟監(jiān)工過工事應(yīng)貝業(yè)程用排排程管識熟算業(yè)工師負信理作按公信管度城案理的關(guān)進行的集理傳貯確足工為業(yè)供目全程文投投進質(zhì)安理理據(jù)進進方面進計核專程月審工度蹤等料量量面：程料件設(shè)場用記專程驗分分收報錄隱錄設(shè)更記量收資收檔價價面：程度批簽核結(jié)核記料集管管：收包的業(yè)程合和分合及料供合招標并給檔信信：控控集項進控劃月計與完對較料到進制務(wù)控控立項量標計原半成成設(shè)場收證樣臺分程隱程中收帳蔽程記監(jiān)站錄集間竣工監(jiān)質(zhì)估告控控立工支實帳記合概款情不量進款因圖圖與發(fā)錄設(shè)更記閱錄用范記應(yīng)錄協(xié)協(xié)制度要立階的例定程會題調(diào)記以議由記整會3作日發(fā)師師規(guī)范案料對施位交的建資和文件合同過中階性術(shù)濟資核對漏規(guī)資施單出充書面竣前其善提交資時審要方須專人責集專業(yè)工師包報不范整技濟收應(yīng)時并督補改否不認或求返重辦第九章工程程程組織協(xié)協(xié)調(diào)和和管理工工作是是利實基保是否建目關(guān)做織調(diào)使本按劃地行各建互配協(xié)一協(xié)業(yè)理本有的與與關(guān)系保確業(yè)意監(jiān)作主托實問須慎勉對高負維業(yè)合權(quán)與主溝統(tǒng)識步致項功基應(yīng)好工：監(jiān)監(jiān)表應(yīng)與主目責專工聯(lián)交及匯目施和在題提議施確會的圖令協(xié)主時決發(fā)令程程業(yè)主令總安主業(yè)的工師協(xié)商有專務(wù)題向監(jiān)以提率時時主對工的以及包工要和共商的決若意一或溝不一監(jiān)員耐述已由通已工效得的任持理理設(shè)計時應(yīng)業(yè)協(xié)設(shè)單關(guān)避情工階組設(shè)員時技交會圖重施術(shù)案參加驗和施中計題以到執(zhí)設(shè)件精工順工的包包系承的工直決目設(shè)的現(xiàn)監(jiān)理應(yīng)觀正公熱服驟做織調(diào)需做下作包包時解工程配要以按工要織工商商誤法量安進內(nèi)織理出的既要處又心服導(dǎo)幫位位業(yè)發(fā)議糾要認查解清任極導(dǎo)促成協(xié)解包包業(yè)包的作界面和合協(xié)調(diào)好包備應(yīng)間關(guān)消矛使承之協(xié)致邊邊系的助助與邊有各立系取方解支施過盡早社各影主與調(diào)免盾第十章安全全全生產(chǎn)管管理職職責商商行國省市安文工規(guī)一預(yù)堅堅絕大