檔案館質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

天臺(tái)縣檔案館、市民中心停車場一期項(xiàng)目浙江廣利工程咨詢有限公司PAGEPAGE19天臺(tái)縣檔案館、市市民中心停停車場一期項(xiàng)目質(zhì)量通病防治監(jiān)監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則則編制：批準(zhǔn)：浙江廣利工程咨咨咨詢有限限公司天臺(tái)縣檔案館、市市民中心停車車場一期項(xiàng)目監(jiān)理理部二〇一八八年九月目錄一、專業(yè)工程特特特點(diǎn)02二、監(jiān)理工作依依依據(jù)02三、質(zhì)量通病防防防治措施002四、附件05一、專業(yè)工程特特特點(diǎn)1、工程概況:::工程名稱：天臺(tái)臺(tái)臺(tái)縣檔案案館、市市民中心心停車車場一期期項(xiàng)目目建設(shè)地點(diǎn)：本工工工程位于于天臺(tái)臺(tái)縣始豐豐新城城西區(qū)B1地地塊建設(shè)單位：天臺(tái)臺(tái)臺(tái)縣基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施施投資有有限公公司勘察單位：寧波波波冶金勘勘察設(shè)設(shè)計(jì)研究究股份份有限公公司設(shè)計(jì)單位：浙江江江建院建建筑規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)院質(zhì)監(jiān)單位：天臺(tái)臺(tái)臺(tái)縣建設(shè)設(shè)工程程質(zhì)量安安全監(jiān)監(jiān)督站施工單位：浙江江江省一建建建設(shè)設(shè)集團(tuán)有有限公公司監(jiān)理單位：浙江江江廣利工工程咨咨詢有限限公司司2、工程內(nèi)容:::本工程新新建建房屋總總建筑筑面積約1557799.22㎡，其中中地地上1幢5FF框架結(jié)構(gòu)構(gòu)建建筑，建建筑面面積99488.2㎡，地地下建筑筑面積積58311㎡㎡，場地地整體體下設(shè)1～22F地下車庫庫；系裝裝配式式整體框框架結(jié)結(jié)構(gòu)。本本工程程±0.00000m標(biāo)高相當(dāng)當(dāng)于絕對對高程程54.5566m，場地地地面平整整后按按相對標(biāo)標(biāo)高--2.00m考考慮。3、專業(yè)工程特特特點(diǎn)：本工程建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)安全工工程等等級(jí)二級(jí)級(jí)，地地下室耐耐火等等級(jí)為一一級(jí)，建建筑耐火火等級(jí)級(jí)二級(jí)，地地基基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)等等級(jí)乙級(jí)級(jí)；地地下室防防水等等級(jí):地下室室種植土土頂板板、設(shè)備備用房房防水等等級(jí)為為一級(jí)，其其余余為二級(jí)級(jí)。采采用結(jié)構(gòu)構(gòu)全斷斷面的防防排水水設(shè)計(jì)，以以結(jié)結(jié)構(gòu)自防防水為為主，底底板、側(cè)側(cè)墻附加加防水水層設(shè)計(jì)計(jì)，設(shè)設(shè)計(jì)抗?jié)B滲等級(jí)級(jí)為P6；本本工程抗抗震設(shè)設(shè)防類別別為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)類，抗抗震震設(shè)防烈烈度為為6度；建筑筑結(jié)構(gòu)形形式為為框架結(jié)結(jié)構(gòu)，設(shè)設(shè)計(jì)使用用年限限50年。二、監(jiān)理工作依依依據(jù)1、根據(jù)國家和和和省、市有有關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)規(guī)和規(guī)范范性文文件，結(jié)結(jié)合《臺(tái)臺(tái)州市住住宅工工程質(zhì)量量通病病防治導(dǎo)導(dǎo)則》內(nèi)內(nèi)容，開開展建建筑工程程質(zhì)量量通病防防治監(jiān)監(jiān)理工作作。2、國家施工質(zhì)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范、規(guī)程程、施施工技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)圖及及設(shè)計(jì)文文件。3、工程地質(zhì)勘勘勘察資料。4、工程設(shè)計(jì)圖圖圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)變變更洽商商以及及有關(guān)的的設(shè)計(jì)計(jì)文件。5、相關(guān)部門批批批準(zhǔn)的項(xiàng)目目批批文、規(guī)規(guī)劃紅紅線、規(guī)規(guī)劃許許可證、施施工工許可證證等。6、工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)監(jiān)理合同和和施施工合同同。7、《建設(shè)工程程程強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（房房屋建建筑部分分）。三、質(zhì)量通病防防防治措施施（一）制定辦法法法的目的的：為了進(jìn)一步提高高高建筑施施工的的工程質(zhì)質(zhì)量，把把工程質(zhì)質(zhì)量做做細(xì)做好,杜杜絕質(zhì)量量通病病,創(chuàng)建用用戶滿意意工程程。根據(jù)據(jù)杭州州市現(xiàn)有有施工工現(xiàn)狀，對對有有可能出出現(xiàn)的的建筑工工程質(zhì)質(zhì)量通病病部位位制定出出周密密、細(xì)致致、行行之有效效的措措施。做做到超超前預(yù)防防和施施工過程程、施施工結(jié)果果可控控在控,并持持續(xù)改進(jìn)進(jìn)我們們的建設(shè)設(shè)工程程監(jiān)理水水平。（二）具體措施施施：一是要嚴(yán)把材料料料進(jìn)場關(guān)關(guān)。二二是控制制好分分包單位位施工工管理。三三是是加強(qiáng)過過程控控制與成成品保保護(hù)。四四是現(xiàn)現(xiàn)場項(xiàng)目目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的的工作作落實(shí)。五五是是嚴(yán)把驗(yàn)驗(yàn)收關(guān)關(guān)。1、階段性建筑筑筑工程質(zhì)量量通通病防治治監(jiān)理理措施（一）開工準(zhǔn)備備備階段1、在召開第一一一次工地例例會(huì)會(huì)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)構(gòu)明確確提出，要要求求施工單單位制制定切實(shí)實(shí)可行行的《建建筑工工程質(zhì)量量通病病防治方方案和和施工措措施》。2、審查施工單單單位提交的的《建建筑工程程質(zhì)量量通病防防治方方案和施施工措措施》。3、向建設(shè)單位位位提交《建建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量通通病防治治監(jiān)理理細(xì)則》。（二）工程實(shí)施施施階段1、定期召開工工工程例會(huì)，協(xié)協(xié)調(diào)和解決施施工過程中出出現(xiàn)的問題。2、嚴(yán)格工序交交交接驗(yàn)收，認(rèn)認(rèn)真填寫質(zhì)量量通病檢查驗(yàn)驗(yàn)收記錄。3、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)監(jiān)監(jiān)理旁站制制度度，加強(qiáng)強(qiáng)平行行檢驗(yàn)，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時(shí)處處理。4、做好質(zhì)量通通通病防治專專題題記錄，收收集集整理相相關(guān)資資料。（三）工程竣工工工階段1、審查施工單單單位向建設(shè)設(shè)單單位提交交的《建建筑工程程質(zhì)量量通病防防治總總結(jié)報(bào)告告》。2、認(rèn)真填寫《建建建筑工程程質(zhì)量量通病防防治評評估報(bào)告告》，并并提交建建設(shè)單單位批準(zhǔn)準(zhǔn)。3、協(xié)助建設(shè)單單單位共同審審查查《建筑筑工程程質(zhì)量通通病防防治總結(jié)結(jié)報(bào)告告》、《建建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量通通病防治治評估估報(bào)告》，并并向上級(jí)主管管部門備案。2、施工過程中中中具體質(zhì)量量通通病防治治措施施在監(jiān)理過程中除除除了執(zhí)行行《臺(tái)臺(tái)州市住住宅工工程質(zhì)量量通病病防治導(dǎo)導(dǎo)則》外外，還要要根據(jù)據(jù)以下要要求進(jìn)進(jìn)行建筑筑工程程的質(zhì)量量通病病防治監(jiān)監(jiān)理措措施。（一）對進(jìn)場材材材料的管管理1、施工中所用用用的材料盡盡量量一次性性進(jìn)場場，對于于大宗宗材料，不不能能一次性性進(jìn)場場的，可可以分分批分次次進(jìn)場場。每次次每批批材料進(jìn)進(jìn)場前前，施工工單位位均應(yīng)向向現(xiàn)場場項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提交A99《工程材材料料/構(gòu)配件//設(shè)備報(bào)審審表表》，同同時(shí)附附有產(chǎn)品品出廠廠合格證證及產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)術(shù)所明明書，對對于要要求備案案的產(chǎn)產(chǎn)品，還還要有有臺(tái)州市市備案案證明。經(jīng)經(jīng)審審查符合合設(shè)計(jì)計(jì)及合同同要求求后方可可進(jìn)場場。2、材料進(jìn)場后后后，施工單單位位在現(xiàn)場場監(jiān)理理人員和和建設(shè)設(shè)單位現(xiàn)現(xiàn)場代代表的見見證下下按要求求取樣樣，取樣樣后，由由監(jiān)理人人員和和施工單單位送送樣人員員共同同將樣品品送至至檢測機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行復(fù)試試，復(fù)復(fù)試合格格后方方可使用用。（二）對分包單單單位的管管理1、總承包單位位位選定分包包單單位后，向向現(xiàn)現(xiàn)場項(xiàng)目目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提提交AA3《分包資資質(zhì)報(bào)審審表》包括附件。附件件件內(nèi)容：：（11）、分包包工工程的名名稱（部部位），工工程程數(shù)量。（22）、分包單單位的基本情情況：分包單單位的資質(zhì)（名名稱），技術(shù)術(shù)力量，所施施工的業(yè)績，施施工人員的技技術(shù)素質(zhì)。（33）、分包協(xié)協(xié)議書：分包包單位的材料料供應(yīng)（是包包工包料還是是包清工），總總承包單位對對分包單位的的管理人員等等。2、現(xiàn)場場場項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)對分分包單單位進(jìn)行行調(diào)查查、了解解，確確認(rèn)總承承包單單位申報(bào)報(bào)的分分包單位位是否否有能力力完成成分包工工程任任務(wù)。若若審查查合格，同同意意分包單單位進(jìn)進(jìn)場施工工，若若審查不不合格格，要求求總承承包單位位更換換分包單單位或或勞務(wù)分分包人人員。（三）現(xiàn)場項(xiàng)目目目監(jiān)理工工作的的落實(shí)現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)機(jī)構(gòu)的監(jiān)監(jiān)理人人員對所所監(jiān)理理的項(xiàng)目目加強(qiáng)強(qiáng)質(zhì)量通通病實(shí)實(shí)施辦法法的落落實(shí)，認(rèn)認(rèn)真做做好施工工現(xiàn)場場、施工工過程程的巡視視、平平行檢驗(yàn)驗(yàn)及關(guān)關(guān)鍵工作作、關(guān)關(guān)鍵部位位的旁旁站監(jiān)理理工作作，對進(jìn)進(jìn)場的的材料，防防止止施工單單位對對經(jīng)驗(yàn)收收合格格的進(jìn)場場材料料進(jìn)行更更換，以以次充好好，在在施工過過程中中偷工減減料。若若發(fā)現(xiàn)施施工單單位或分分包單單位不按按設(shè)計(jì)計(jì)及施工工規(guī)范范要求施施工的的，現(xiàn)場場項(xiàng)目目監(jiān)理人人員應(yīng)應(yīng)及時(shí)下下達(dá)監(jiān)監(jiān)理指令令，要要求施工工單位位限期整整改，對對限期未未整改改或拒不不整改改者，報(bào)報(bào)告總總監(jiān)后書書面報(bào)報(bào)告建設(shè)設(shè)單位位，由總總監(jiān)下下達(dá)工程程暫停停令，并并書面面報(bào)告上上級(jí)主主管部門門。附件關(guān)于印發(fā)《臺(tái)州州州市住宅宅工程程質(zhì)量通通病防防治導(dǎo)則則》的的通知各縣（市、區(qū)）建建設(shè)規(guī)劃局（分分局），溫嶺嶺市建工局，臺(tái)臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)發(fā)區(qū)建設(shè)局，局局直屬有關(guān)單單位：現(xiàn)將《臺(tái)州州市住宅工程程質(zhì)量通病防防治導(dǎo)則》印印發(fā)給你們，請請結(jié)合目前開開展的臺(tái)州市市住宅工程質(zhì)質(zhì)量通病防治治攻堅(jiān)活動(dòng)，認(rèn)認(rèn)真貫徹執(zhí)行行。我局印發(fā)發(fā)的《臺(tái)州市市房屋建筑工工程砼現(xiàn)澆板板裂縫控制技技術(shù)規(guī)定》、《臺(tái)臺(tái)州市民用建建筑外門窗滲滲漏技術(shù)暫行行規(guī)定》、《臺(tái)臺(tái)州市住宅工工程外墻滲水水、門窗進(jìn)水水及樓（屋）面面漏水防治細(xì)細(xì)則》同時(shí)停停止執(zhí)行。二○一一年五月月五五日臺(tái)州市住宅工程程程質(zhì)量通通病防防治導(dǎo)則一總則1.1為為為提高住住宅工工程質(zhì)量量，控控制和減減少住住宅工程程裂縫縫、滲漏漏等質(zhì)質(zhì)量通病病，規(guī)規(guī)范住宅宅工程程質(zhì)量通通病防防治（以以下簡簡稱通病病防治治）工作作，結(jié)結(jié)合本地地區(qū)住住宅工程程質(zhì)量量實(shí)際，制制定定本導(dǎo)則則。11.22本導(dǎo)則適適用于本本市行行政區(qū)域域內(nèi)新新建的住住宅工工程，其其他新新建工程程參照照執(zhí)行。1..3在住宅工工程程的建設(shè)設(shè)過程程中，除除執(zhí)行行國家有有關(guān)法法律、法法規(guī)和和工程技技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)規(guī)定外外，還應(yīng)應(yīng)執(zhí)行行本導(dǎo)則則。二基本規(guī)定2.1通通通病防治治由建建設(shè)單位位組織織實(shí)施，建建設(shè)設(shè)各方質(zhì)質(zhì)量責(zé)責(zé)任主體體應(yīng)按按各自職職責(zé)認(rèn)認(rèn)真履行行本導(dǎo)導(dǎo)則的有有關(guān)條條款并承承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)任任。22.22設(shè)計(jì)單位位應(yīng)將本本導(dǎo)則則涉及設(shè)設(shè)計(jì)的的相關(guān)條條款在在施工圖圖中明明確。圖圖審機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)將將通病病防治的的設(shè)計(jì)計(jì)措施列列入審審查內(nèi)容容。2.33施施工單位位、監(jiān)監(jiān)理單位位編制制的施工工組織織設(shè)計(jì)和和監(jiān)理理規(guī)劃應(yīng)應(yīng)明確確通病防防治的的目標(biāo)和和工作作措施。2.44施施工單位位、監(jiān)監(jiān)理單位位對發(fā)發(fā)現(xiàn)存在在的質(zhì)質(zhì)量通病病問題題應(yīng)及時(shí)時(shí)整改改處理，不不得得故意隱隱瞞。22.5建設(shè)主管管部門要加加強(qiáng)通病防防治工作的的監(jiān)督管理理，工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)將通通病防治列列入監(jiān)督重重點(diǎn)。三各方責(zé)任和和義義務(wù)3.1建建建設(shè)單位3..1..1保證工工程建設(shè)設(shè)的合合理工期期、合合理造價(jià)價(jià)，不不得降低低工程程建設(shè)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，不不得擅擅自變更更已通通過審查查的設(shè)設(shè)計(jì)文件件。33.11.2不得得將門窗窗和防防水等工工程肢肢解發(fā)包包或指指定分包包單位位。33.11.3在委委托設(shè)計(jì)計(jì)單位位進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)，應(yīng)要要求設(shè)設(shè)計(jì)單位位將通通病防治治技術(shù)術(shù)措施有有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)的內(nèi)內(nèi)容在在設(shè)計(jì)文文件中中體現(xiàn)，并并將將通病防防治的的設(shè)計(jì)措措施和和技術(shù)要要求向向施工單單位進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)交底底。33.11.4督促促施工、監(jiān)監(jiān)理理單位制制定通通病防治治專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案和和監(jiān)理細(xì)細(xì)則。33.1.55按合同約約定，由建建設(shè)單位采采購建筑材材料、建筑筑構(gòu)配件的的，應(yīng)保證證其符合設(shè)設(shè)計(jì)文件、合合同和相關(guān)關(guān)規(guī)范的要要求。33.1.66必須嚴(yán)格格按照有關(guān)關(guān)住宅工程程質(zhì)量分戶戶檢驗(yàn)辦法法、分戶檢檢驗(yàn)細(xì)則和和結(jié)構(gòu)實(shí)體體質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)規(guī)定等要要求，認(rèn)真真組織分戶戶驗(yàn)收和結(jié)結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)工工作。33.1.77在保修期期內(nèi)發(fā)生工工程質(zhì)量投投訴的，組組織設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理理等相關(guān)責(zé)責(zé)任主體技技術(shù)人員查查明原因，并并負(fù)責(zé)妥善善解決質(zhì)量量問題或糾糾紛。33.2設(shè)計(jì)單位33.2.11針對通病病防治提出出具體的設(shè)設(shè)計(jì)措施，并并對容易產(chǎn)產(chǎn)生質(zhì)量通通病的部位位和環(huán)節(jié)，優(yōu)優(yōu)化細(xì)化設(shè)設(shè)計(jì)。33.2.22施工圖設(shè)設(shè)計(jì)深度應(yīng)應(yīng)以便于施施工為原則則，引用圖圖集應(yīng)有效效。33.2.33對通病防防治的設(shè)計(jì)計(jì)措施應(yīng)作作相應(yīng)的設(shè)設(shè)計(jì)交底。33.2.44參與工程程中質(zhì)量問問題的分析析，協(xié)助提提出相應(yīng)的的技術(shù)處理理方案。33.3施工單位33.3.11要認(rèn)真研研讀設(shè)計(jì)文文件，配備備相關(guān)圖集集。做法不不符合導(dǎo)則則規(guī)定或做做法不明時(shí)時(shí)應(yīng)及時(shí)上上報(bào)監(jiān)理和和建設(shè)單位位，督促設(shè)設(shè)計(jì)單位深深化設(shè)計(jì)。33.3.22施工前應(yīng)應(yīng)在施工組組織設(shè)計(jì)基基礎(chǔ)上，編編制通病防防治專項(xiàng)施施工方案，施施工過程中中嚴(yán)格按已已經(jīng)批準(zhǔn)的的方案實(shí)施施。33.3.33根據(jù)工程程進(jìn)度做好好相應(yīng)部位位通病防治治的技術(shù)交交底工作。33.3.44做好原材材料、構(gòu)配配件的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)工作，未未經(jīng)檢驗(yàn)或或檢驗(yàn)不合合格的，不不得使用。33.3.55必須建立立、健全施施工質(zhì)量的的檢驗(yàn)制度度，嚴(yán)格工工序管理，作作好隱蔽工工程的質(zhì)量量檢查和記記錄。33.3.66按要求完完成通病防防治相關(guān)的的各類功能能性檢驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目。33.3.77做好通病病防治的技技術(shù)資料的的收集、整整理工作。33.3.88專業(yè)分包包單位應(yīng)對對其分包工工程的通病病防治向總總包單位負(fù)負(fù)責(zé)，總包包單位對分分包工程的的通病防治治承擔(dān)連帶帶責(zé)任。33.3.99竣工驗(yàn)收收時(shí)提交的的《工程竣竣工報(bào)告》應(yīng)應(yīng)包含通病病防治內(nèi)容容。33.4監(jiān)理單位33.4.11審查批準(zhǔn)準(zhǔn)施工單位位提出的通通病防治施施工方案。33.4.22在監(jiān)理規(guī)規(guī)劃基礎(chǔ)上上，編制通通病防治專專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)細(xì)則。33.4.33嚴(yán)把進(jìn)場場材料檢驗(yàn)驗(yàn)關(guān)，實(shí)行行見證取送送樣，確保保樣品真實(shí)實(shí)。33.4.44要配備相相應(yīng)的檢測測儀器，對對容易產(chǎn)生生通病的部部位加強(qiáng)旁旁站和平行行檢驗(yàn)，做做好相應(yīng)部部位的隱檢檢工作，不不合格的不不得進(jìn)入下下一道工序序施工。33.4.55定期召開開由總監(jiān)理理工程師主主持的通病病防治工作作例會(huì)。33.4.66竣工驗(yàn)收收時(shí)提交的的《工程質(zhì)質(zhì)量評估報(bào)報(bào)告》應(yīng)包包含通病防防治內(nèi)容。33.5圖審機(jī)構(gòu)33.5.11應(yīng)對通病病防治的設(shè)設(shè)計(jì)措施進(jìn)進(jìn)行專項(xiàng)審審查。33.5.22應(yīng)對深化化設(shè)計(jì)文件件進(jìn)行審查查。33.6監(jiān)管部門33.6.11加強(qiáng)對轄轄區(qū)內(nèi)商品品混凝土生生產(chǎn)企業(yè)的的檢查，特特別要加強(qiáng)強(qiáng)對生產(chǎn)過過程中氯離離子含量和和最少水泥泥含量控制制的監(jiān)管。33.6.22加大對進(jìn)進(jìn)場鋼筋、防防水材料抽抽查抽測的的力度，鋼鋼筋抽測應(yīng)應(yīng)包含外觀觀質(zhì)量和重重量指標(biāo)。33.6.33通病防治治列入工程程施工質(zhì)量量檢查重點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)容,對未實(shí)施施或?qū)嵤┎徊涣Φ淖≌こ蹋蛹哟髮ο嚓P(guān)關(guān)質(zhì)量責(zé)任任主體的處處罰力度。33.6.44通病防治治工作落實(shí)實(shí)情況列入入對設(shè)計(jì)、圖圖審機(jī)構(gòu)檢檢查的重要要內(nèi)容。33.6.55質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)應(yīng)把把通病防治治監(jiān)督列入入監(jiān)督計(jì)劃劃。在開工工監(jiān)督交底底中應(yīng)明確確通病防治治監(jiān)督要求求，同時(shí)檢檢查施工單單位和監(jiān)理理單位的通通病防治專專項(xiàng)方案和和細(xì)則。33.6.66質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)應(yīng)在在住宅工程程主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收后、裝裝飾分部開開工前，召召開通病防防治和分戶戶驗(yàn)收專題題交底會(huì)議議。四墻體裂縫防防治治技術(shù)措施施施4.1設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)44.11.1混凝凝土多孔孔磚、混混凝土小小型空空心砌塊塊、蒸蒸壓加氣氣混凝凝土砌塊塊等填填充墻砌砌體，墻墻厚不大大于1150mmm且且墻體凈凈高大大于3m,或或墻厚大大于1150mmm且且墻體凈凈高大大于4m，墻墻體半高高處或或門窗洞洞上必必須設(shè)置置沿墻墻全長貫貫通的的鋼筋混混凝土土水平圈圈梁；；墻長大大于55m或超過層層高2倍時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)置鋼鋼筋混混凝土構(gòu)構(gòu)造柱柱，構(gòu)造造柱柱柱頂連接接節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法應(yīng)應(yīng)在施施工圖中中明確確。44.11.2當(dāng)墻墻體采用用混凝凝土多孔孔磚、混混凝土小小型空空心砌塊塊、蒸蒸壓加氣氣混凝凝土砌塊塊時(shí)應(yīng)應(yīng)采用專專用砌砌筑砂漿漿砌筑筑，其主主要技技術(shù)指標(biāo)標(biāo)應(yīng)符符合《混混凝土土小型空空心砌砌塊和混混凝土土磚砌筑筑砂漿漿》（JC8860－20008）、《蒸蒸壓加氣氣混凝凝土用砌砌筑砂砂漿與抹抹面砂砂漿》（JCC890－22001）及及其他相相關(guān)技技術(shù)規(guī)定定。44.11.3不同同材料基基體交交接處的的抹灰灰，應(yīng)采采取在在底層砂砂漿與與面層砂砂漿之之間（基基層抹抹灰中部部）設(shè)設(shè)置熱鍍鍍鋅鋼鋼絲網(wǎng)、耐耐堿堿網(wǎng)格布布等加加強(qiáng)網(wǎng)防防止開開裂的措措施，加加強(qiáng)網(wǎng)與與各基基體的搭搭接寬寬度不應(yīng)應(yīng)小于于250mmmm，用錨釘釘固固定。4.22施施工44.22.1混凝凝土多孔孔磚、蒸蒸壓加氣氣混凝凝土、混混凝土土小型空空心砌砌塊在施施砌時(shí)時(shí)產(chǎn)品齡齡期不不應(yīng)小于288d（宜大于于40d）。44.2.22框架填充充墻砌至梁梁底、板底底時(shí)，應(yīng)留留一定空隙隙，待填充充墻砌筑完完成至少間間隔15d后，按設(shè)設(shè)計(jì)要求封封堵，如采采用斜磚補(bǔ)補(bǔ)砌擠緊，其其傾斜度宜宜為60°，并用同同級(jí)砂漿填填滿擠實(shí)。44.2.33填充墻砌砌體留置的的拉接筋應(yīng)應(yīng)連接牢固固，后置筋筋應(yīng)做拉拔拔試驗(yàn)，留留置位置應(yīng)應(yīng)與砌體皮皮數(shù)相符合合，不得彎彎折使用。44.2.44墻面抹灰灰應(yīng)在墻體體砌筑30d后方可抹抹灰，抹灰灰前必須使使用界面劑劑，界面劑劑的技術(shù)指指標(biāo)應(yīng)符合合《混凝土土界面處理理劑》（JC/TT907－2002）的要求求。五鋼筋混凝土土現(xiàn)現(xiàn)澆板裂縫縫縫防治技技術(shù)措措施5.1設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)55.11.1建筑筑平面宜宜規(guī)則則，避免免平面面形狀突突變。當(dāng)當(dāng)平面有有較大大凹入和和開洞洞使樓板板有較較大削弱弱時(shí)，凹凹口周邊邊現(xiàn)澆澆板的配配筋應(yīng)應(yīng)適當(dāng)加加強(qiáng)。當(dāng)當(dāng)樓板平平面形形狀不規(guī)規(guī)則時(shí)時(shí)，應(yīng)設(shè)設(shè)置梁梁使之形形成較較規(guī)則的的平面面。55.11.2現(xiàn)澆澆板設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行抗裂裂驗(yàn)算算，所有有現(xiàn)澆澆板應(yīng)設(shè)設(shè)置雙雙層雙向向通長長鋼筋，屋屋面面及建筑筑物兩兩端跨的的現(xiàn)澆澆板每層層每個(gè)個(gè)方向的的配筋筋率不應(yīng)應(yīng)小于于0.255%%及最小配配筋筋率的要要求。55.1.33房屋伸縮縮縫設(shè)置間間距應(yīng)控制制在規(guī)范規(guī)規(guī)定范圍之之內(nèi)，當(dāng)框框架結(jié)構(gòu)房房屋長度為為40m～55m中部未設(shè)設(shè)伸縮縫及及后澆帶時(shí)時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)縱向配筋筋構(gòu)造措施施；當(dāng)房屋屋長度55m～80m中部未設(shè)設(shè)縫時(shí)應(yīng)設(shè)設(shè)置后澆帶帶并加強(qiáng)縱縱向配筋構(gòu)構(gòu)造措施；；房屋長度度80m以上時(shí)應(yīng)應(yīng)設(shè)縫，未未設(shè)縫時(shí)應(yīng)應(yīng)進(jìn)行溫度度應(yīng)力計(jì)算算，并按計(jì)計(jì)算結(jié)果采采取可靠的的防裂措施施。55.1.44現(xiàn)澆板設(shè)設(shè)計(jì)厚度，雙雙向板應(yīng)≥L/40，單向板板應(yīng)≥L/30（L為板的短短向跨度），且且不小于120mmm（廚房、浴浴廁、陽臺(tái)臺(tái)板不小于于100mmm）。55.1.55下列部位位的現(xiàn)澆板板內(nèi)應(yīng)配置置防裂構(gòu)造造鋼筋，構(gòu)構(gòu)造鋼筋間間距不應(yīng)大大于100mmm：

①短跨跨度≥3.9m的現(xiàn)澆板板；

②屋面及建建筑物兩端端跨的現(xiàn)澆澆板；

③當(dāng)建筑物物平面不規(guī)規(guī)則時(shí)，房房屋凹角處處的樓板。其中①條的現(xiàn)澆澆板四角上上部防裂構(gòu)構(gòu)造鋼筋可可采用雙向向鋼筋或放放射形鋼筋筋，配筋范范圍均應(yīng)大大于板短跨跨的1/3。55.1.66當(dāng)樓板內(nèi)內(nèi)需要埋置置管線時(shí)，管管線避免立立體交叉穿穿越，管線線的最大外外徑不超過過板厚的1/3。管線應(yīng)應(yīng)布置在樓樓板的上下下層鋼筋之之間。55.2施工55.2.11現(xiàn)澆板混混凝土膠凝凝材料最少少用量不應(yīng)應(yīng)低于300kkg/m33，其中水水泥用量不不應(yīng)低于220kkg/m33。混凝土土最大水膠膠比不應(yīng)大大于0.45。單獨(dú)采采用粉煤灰灰作為摻合合料時(shí)，硅硅酸鹽水泥泥混凝土中中粉煤灰摻摻量不應(yīng)超超過膠凝材材料總量的的35%，普通硅硅酸鹽水泥泥混凝土中中粉煤灰摻摻量不應(yīng)超超過膠凝材材料總量的的30%。采用礦礦渣粉作為為摻合料時(shí)時(shí)，應(yīng)采用用礦渣粉和和粉煤灰復(fù)復(fù)合技術(shù)。混混凝土中摻摻合料總量量不應(yīng)超過過膠凝材料料總量的50%，礦渣粉粉摻量不得得大于摻合合料總量的的50%。55.2.22預(yù)拌混凝凝土進(jìn)場時(shí)時(shí)按檢驗(yàn)批批檢查入模模坍落度，高高層住宅不不應(yīng)大于180mmm，其它住住宅不應(yīng)大大于150mmm。55.2.33現(xiàn)澆板澆澆筑時(shí)應(yīng)及及時(shí)振搗密密實(shí)，在混混凝土初凝凝前進(jìn)行二二次振搗，在在混凝土終終凝前進(jìn)行行二次壓光光。55.2.44現(xiàn)澆板澆澆筑后，應(yīng)應(yīng)在表面干干燥前進(jìn)行行覆蓋或澆澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不不得少于7天；對有有防水要求求部位的混混凝土，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不不得少于14天。夏季季應(yīng)采取保保濕養(yǎng)護(hù)措措施，冬季季應(yīng)適當(dāng)延延長保溫和和脫模時(shí)間間。55.2.55嚴(yán)格控制制現(xiàn)澆板厚厚度、鋼筋筋保護(hù)層厚厚度及鋼筋筋間距，澆澆搗過程應(yīng)應(yīng)有專人負(fù)負(fù)責(zé)護(hù)筋。55.2.66現(xiàn)澆板養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)當(dāng)混凝土強(qiáng)強(qiáng)度小于1.2MMPa時(shí)，不得得在其上踩踩踏及后續(xù)續(xù)施工。當(dāng)當(dāng)混凝土強(qiáng)強(qiáng)度小于10MPPa時(shí)，不得得在現(xiàn)澆板板上吊運(yùn)、堆堆放重物。55.2.77嚴(yán)格控制制板面施工工荷載，嚴(yán)嚴(yán)禁在板面面直接傾倒倒建筑材料料，板面堆堆放建材應(yīng)應(yīng)設(shè)置堆料料架，堆料料架立柱應(yīng)應(yīng)支承在承承重梁上。55.2.88支撐模板板拆除時(shí)間間必須符合合設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求。55.2.99后澆帶封封閉時(shí)間及及要求應(yīng)符符合設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范。封閉閉前后澆帶帶處混凝土土應(yīng)清理干干凈，界面面應(yīng)修整并并鑿毛；混混凝土澆筑筑完畢應(yīng)蓄蓄水養(yǎng)護(hù)不不少于14天；后澆澆帶部位的的模板支撐撐系統(tǒng)應(yīng)與與其它部位位脫開，澆澆筑前不得得拆除。六外墻滲漏防防治治技術(shù)措施施施6.1設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)66.11.1外墻墻粉刷底底層應(yīng)應(yīng)采用防防水砂砂漿；面面層砂砂漿應(yīng)摻摻入抗抗拉纖維維或采采用其他他抗裂裂措施。6..1..2凸出外外墻的挑挑板、雨雨蓬等根根部及及凹凸裝裝飾線線腳處應(yīng)應(yīng)做混混凝土翻翻邊（高高度不小小于1150mmm）或或采取有有效的的防水措措施。66.1.33外墻粉刷刷面層應(yīng)結(jié)結(jié)合建筑要要求設(shè)置分分格縫。66.2施工66.2.11外墻粉刷刷采用現(xiàn)場場自拌砂漿漿的，應(yīng)使使用含泥量量低于2%、細(xì)度模模數(shù)不小于于2.3的中砂，使使用前，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行見證證取樣送檢檢。66.2.22兩種不同同基體交接接處的處理理應(yīng)符合本本導(dǎo)則4.1..3條要求66.2.33外墻面的的爬架孔洞洞、對拉螺螺栓孔洞、腳腳手架連墻墻桿處預(yù)留留孔洞等，在在抹灰之前前應(yīng)填塞密密實(shí)，孔洞洞填塞應(yīng)由由專人負(fù)責(zé)責(zé)，并及時(shí)時(shí)辦理專項(xiàng)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收收手續(xù)。66.2.44外墻粉刷刷應(yīng)設(shè)置分分隔縫，在在分隔嵌條條時(shí)，要四四周交接嚴(yán)嚴(yán)密，橫平平豎直，不不得有扭曲曲現(xiàn)象，分分隔條嵌縫縫應(yīng)密實(shí)、光光滑、無砂砂眼，成型型后在縫內(nèi)內(nèi)涂刷一層層防水膠，嚴(yán)嚴(yán)禁采用塑塑料條嵌縫縫。66.2.55當(dāng)采用飾飾面磚裝飾飾時(shí)，應(yīng)采采用專用粘粘結(jié)砂漿和和勾縫劑，并并按規(guī)定設(shè)設(shè)置伸縮縫縫，伸縮縫縫應(yīng)采用柔柔性防水材材料嵌填。66.2.66陽臺(tái)、挑挑檐、遮陽陽板、雨蓬蓬、空調(diào)板板、窗套、腰腰線等外墻墻挑板和突突出部位上上口排水坡坡度不應(yīng)小小于2%，下口做做好滴水線線或做出老老鷹嘴。66.2.77外墻粉刷刷層如由于于結(jié)構(gòu)偏差差或裝飾需需要，抹灰灰厚度大于于30mm的應(yīng)采取取加強(qiáng)措施施。七樓地面滲漏漏防防治技術(shù)措措措施7.1設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)77.11.1有防防水要求求的建建筑樓地地面必必須設(shè)置置防水水隔離層層，隔隔離層上上表面面應(yīng)有保保護(hù)面面層，隔隔離層層材料選選用應(yīng)應(yīng)考慮面面層的的施工。7..1..2有防水水要求的的建筑筑地面裝裝修面面層與相相鄰房房間的地地面裝裝修面層層間應(yīng)應(yīng)有高差差，且且不小于300mm。7..1..3管道穿穿過有防防水要要求的樓樓板，應(yīng)應(yīng)設(shè)置金金屬或或塑料防防水套套管。嚴(yán)嚴(yán)禁使使用鑄鐵鐵套管管。套管管應(yīng)高高于裝飾飾面層層50mm。77.1.44有防水要要求的樓板板周邊及煙煙道、井道道、排氣道道四周和有有防水要求求的樓板周周邊除門洞洞外，應(yīng)向向上做一道道高度不小小于200mmm、寬度與與墻同寬的的混凝土翻翻邊，砼強(qiáng)強(qiáng)度不應(yīng)小小于C20，且與樓樓板一同澆澆筑。77.1.55下沉式衛(wèi)衛(wèi)生間下沉沉部分墻面面也應(yīng)做防防水處理，下下沉部分填填料和封閉閉面層應(yīng)作作設(shè)計(jì)指導(dǎo)導(dǎo)。77.2施工77.2.11預(yù)埋套管管的位置應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)確。套套管與管道道之間縫隙隙應(yīng)用阻燃燃密實(shí)材料料和防水油油膏填實(shí)。且且端面光滑滑。管道的的接口不得得設(shè)在套管管內(nèi)。77.2.22下沉式衛(wèi)衛(wèi)生間給排排水管道穿穿過管道井井混凝土翻翻邊應(yīng)設(shè)高高防水套管管。77.2.33套管預(yù)留留洞口填塞塞分二次澆澆筑，先用用摻入抗裂裂防滲劑的的微膨脹細(xì)細(xì)石混凝土土澆筑至樓樓板厚度的的2/3處，待混混凝土凝固固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)驗(yàn)；無滲漏漏后，用摻摻入抗裂防防滲劑的水水泥砂漿填填塞。77.2.44找平層、隔隔離層、面面層施工前前，基層應(yīng)應(yīng)清掃、沖沖洗干凈，墻墻面與地面面交接處應(yīng)應(yīng)做成半徑徑為10mm的小圓角角，防水層層在墻面收收頭的凈高高不得小于于相鄰房間間樓地面標(biāo)標(biāo)高300mmm。77.2.55整體面層層的抹平應(yīng)應(yīng)在水泥初初凝前完成成，壓光應(yīng)應(yīng)在水泥終終凝前完成成，并應(yīng)根根據(jù)不同的的氣候條件件，及時(shí)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間不應(yīng)應(yīng)少于7天。面層層表面不應(yīng)應(yīng)有裂紋、脫脫皮、麻面面、起砂等等缺陷。77.2.66廚衛(wèi)間樓樓地面找平平層應(yīng)向地地漏放坡1.0－1.5%，地漏口口要比相鄰鄰地面低5mm。77.2.77地漏應(yīng)選選用水封高高度大于50mm的產(chǎn)品或或在其排水水管上加設(shè)設(shè)存水彎。當(dāng)當(dāng)?shù)仄禾Ц吒邥r(shí)，隨地地坪的地漏漏蓋不應(yīng)與與水封脫離離而使地漏漏失效。77.2.88穿過樓板板的立管、套套管和地漏漏與樓板節(jié)節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)進(jìn)行密封處處理，以及及防水隔離離層施工前前后均應(yīng)進(jìn)進(jìn)行蓄水試試驗(yàn)，蓄水水高度不小小于相鄰房房間的地面面裝修面層層標(biāo)高30mm，蓄水時(shí)時(shí)間為24h。八門窗滲漏防防治治技術(shù)措施施施8.1設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)要求8..1..1設(shè)計(jì)單單位（包包括土土建設(shè)計(jì)計(jì)單位位與有專專項(xiàng)資資質(zhì)的門門窗設(shè)設(shè)計(jì)單位位）應(yīng)應(yīng)根據(jù)門門窗洞洞口尺寸寸、安安裝高度度、外外窗結(jié)構(gòu)構(gòu)規(guī)格格和當(dāng)?shù)氐氐幕撅L(fēng)壓壓值對對組合窗窗等非非標(biāo)準(zhǔn)尺尺寸門門窗進(jìn)行行深化化設(shè)計(jì)，對對受受力較大大的外外門窗與與墻體體連接點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行專門門計(jì)算算，并有有節(jié)點(diǎn)點(diǎn)詳圖。設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)盡量量減少少造型復(fù)復(fù)雜外外窗和組組合窗窗的使用用。塑塑鋼門窗窗必須須使用A級(jí)高高性能級(jí)級(jí)別。88.1.22設(shè)計(jì)圖紙紙應(yīng)注明外外門窗的氣氣密性、水水密性、抗抗風(fēng)壓性能能。建筑外外窗的氣密密性能不得得低于6級(jí)，水密密性能不得得低于3級(jí)；抗風(fēng)風(fēng)壓性能不不得低于3級(jí)；具體體參數(shù)詳見見GB/TT71006－2008。88.2材料要求88.2.11鋁合金外外窗主要受受力構(gòu)件（如如外框、扇扇框、中挺挺等）的型型材壁厚不不得小于1.4mmm，鋁合金金門、組合合窗的拼樘樘管型材壁壁厚不得小小于2.0mmm。塑鋼窗窗的主要型型材斷面應(yīng)應(yīng)具有獨(dú)立立的增強(qiáng)型型材腔室與與排水腔室室。88.2.22塑鋼門窗窗構(gòu)件內(nèi)腔腔必須加襯襯增強(qiáng)型鋼鋼，壁厚不不小于1.5mmm的Q235鋼材并作作鍍鋅處理理。用緊固固螺絲安裝裝門窗五金金件，必須須內(nèi)設(shè)金屬屬襯板，其其厚度至少少應(yīng)大于緊緊固螺絲牙牙距的兩倍倍；不得緊緊固在塑料料型材上，也也不得采用用非金屬內(nèi)內(nèi)襯。緊固固螺絲應(yīng)采采用機(jī)制自自鉆自攻螺螺絲。88.2.33外門窗下下框應(yīng)選用用高擋水型型材。88.2.44五金件、橡橡膠件、塑塑料件、密密封膠、毛毛條等配件件應(yīng)符合相相應(yīng)等級(jí)的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)并有出廠廠合格證和和附件入廠廠檢驗(yàn)記錄錄。88.2.55嚴(yán)禁使用用非硅化密密封毛條、高高填充PVC密封條。宜宜優(yōu)先選用用的材料有有：滾珠式式滑輪、平平板加片型型硅化密封封毛條、三三元乙丙密密封膠條，推推薦平板型型硅化密封封毛條、改改性聚氯乙乙烯或橡膠膠密封條。88.2.66玻璃墊塊塊應(yīng)采用模模壓成型或或擠出成型型，不得使使用硫化再再生橡膠、木木片或其他他吸水性材材料。88.3制作與安安裝要求88.3.11門窗專業(yè)業(yè)承包施工工單位必須須具備相應(yīng)應(yīng)的門窗工工程專業(yè)承承包資質(zhì)證證書，嚴(yán)禁禁無資質(zhì)或或超越資質(zhì)質(zhì)施工。嚴(yán)嚴(yán)禁在施工工現(xiàn)場制作作門窗。88.3.22門窗構(gòu)件件間連接須須牢固并有有可靠強(qiáng)度度，應(yīng)采用用不銹鋼緊緊固件，不不得使用鋁鋁及鋁合金金抽芯鉚釘釘作為緊固固件。外門門窗鋁合金金型材組角角時(shí)，必須須使用組角角膠，不得得使用墊片片。組合窗窗拼樘管兩兩側(cè)縫隙應(yīng)應(yīng)使用耐候候膠填注。88.3.33外門窗全全部組合完完成后，所所有拼裝接接縫外口應(yīng)應(yīng)再度灌以以防水密封封膠封閉。對對外露的連連接螺釘，也也應(yīng)用密封封膠密封。88.3.44塑鋼門窗窗拼樘料內(nèi)內(nèi)襯增強(qiáng)型型鋼兩端必必須與洞口口采用角碼碼固定牢固固。用于固固定每根增增強(qiáng)型鋼的的緊固件不不得少于3個(gè)，其間間距應(yīng)不大大于300mmm，距型鋼鋼端頭應(yīng)不不大于100mmm。固定后后的增強(qiáng)型型鋼不得松松動(dòng)。88.3.55外門窗洞洞口尺寸根根據(jù)外墻裝裝飾材料確確定，采用用涂料裝飾飾的洞口尺尺寸應(yīng)大于于門窗框15～20mm，采用釉釉面磚的應(yīng)應(yīng)大于20～25mm，采用大大理巖花崗崗巖的應(yīng)大大于40～50mm。外門窗窗洞口尺寸寸須經(jīng)交接接驗(yàn)收后再再進(jìn)行施工工。88.3.66外窗框安安裝前窗臺(tái)臺(tái)應(yīng)做不小小于100mmm厚細(xì)石砼砼基層，并并錨入兩側(cè)側(cè)墻體不少少于60mm。下框和和外窗臺(tái)排排水坡坡根根節(jié)點(diǎn)處預(yù)預(yù)留縫隙應(yīng)應(yīng)勾出5mm～8mm的凹槽，用用硅酮密封封膠進(jìn)行封封閉，密封封膠深度與與寬度均不不小于6mm，密封膠膠施工前，必必須徹底清清除型材上上的保護(hù)膜膜后再進(jìn)行行。外窗臺(tái)臺(tái)必須低于于室內(nèi)窗臺(tái)臺(tái)板15－20mm；室外窗窗臺(tái)必須設(shè)設(shè)順?biāo)拢ㄒ灰话銥?0%）并確保保泄水通暢暢。外門窗窗洞口上部部應(yīng)做老鷹鷹嘴或滴水水槽，洞口口兩側(cè)應(yīng)用用水泥砂漿漿底、涂料料面。如用用外墻磚應(yīng)應(yīng)用壓邊貼貼，不宜用用對角貼。88.3.77外墻采用用釉面磚飾飾面的外門門窗洞口四四側(cè)的底層層抹灰應(yīng)與與外墻底層層抹灰同時(shí)時(shí)施工并經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合格格后再進(jìn)行行釉面磚施施工。88.3.88門窗框與與連接件的的連接宜采采用卡槽連連接。若采采用緊固件件穿透門窗窗框型材固固定連接件件時(shí)，緊固固件宜置于于門窗框型型材的室內(nèi)內(nèi)外中心線線上，且必必須在固定定點(diǎn)處采取取密封防水水措施。連連接件距框框邊角、中中豎框、中中橫框的距距離不得大大于180mmm。連接件件之間的間間距不大于于500mmm，應(yīng)采用用厚度不小小于1.5mmm、寬度不不小于20mm的鋼板，并并有防腐處處理。采用用后塞法施施工的，連連接件間距距不得大于于300mmm。88.3.99組合外門門窗拼樘管管必須直接接可靠地固固定在洞口口墻基體上上。88.3.110外門窗底底框與墻體體間縫隙及及側(cè)框與墻墻體間縫的的底部150mmm范圍內(nèi)不不得采用泡泡沫劑填嵌嵌，應(yīng)采用用防水水泥泥砂漿（1：2的水泥砂砂漿加5%的防水劑劑）填塞，窗窗框四周側(cè)側(cè)面應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)要求進(jìn)進(jìn)行防腐處處理。88.3.111推拉窗必必須設(shè)置排排水孔道，推推拉窗下軌軌排水孔尺尺寸宜為5mm××40－60mm，排水孔孔間距宜為為600mmm，距離拐拐角20－140mmm；每樘門門窗不宜少少于2個(gè)。孔的的大小應(yīng)保保證槽內(nèi)積積水迅速排排出。孔位位應(yīng)錯(cuò)開，塑塑鋼窗的排排水孔道要要避開設(shè)有有增強(qiáng)型鋼鋼的型腔。安安裝玻璃或或注密封膠膠時(shí)，不得得堵塞排水水孔，關(guān)窗窗后，窗扇扇下應(yīng)無泄泄水孔。88.3.112門窗安裝裝成型后，須須做好成品品保護(hù)；發(fā)發(fā)現(xiàn)受損變變形或窗框框周邊空隙隙、開裂等等現(xiàn)象應(yīng)及及時(shí)做好處處理。88.4檢測88.4.11外門窗工工程須經(jīng)全全數(shù)淋水試試驗(yàn)合格。88.4.22建筑工程程用的外門門窗，在進(jìn)進(jìn)入施工現(xiàn)現(xiàn)場后必須須實(shí)行見證證取樣檢測測以確定三三項(xiàng)性能指指標(biāo)。門窗窗安裝后應(yīng)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場場的水密性性能和氣密密性能檢測測。建筑外門門窗檢測數(shù)數(shù)量要求：：A、室內(nèi)檢檢測：以同同一施工單單位、同一一項(xiàng)目經(jīng)理理施工的同同一工程項(xiàng)項(xiàng)目為取樣樣單位，對對于同一類類型的門窗窗，試件抽抽取數(shù)量按按以下要求求：門窗總數(shù)數(shù)小于等于于500樘的抽取1組（3樘）試件件，門窗總總數(shù)大于500樘小于等等于2000樘的抽取2組（6樘）試件件，大于2000樘的每增增加1000樘抽取試試件增加1組，增加加數(shù)量不足足1000樘按1000樘計(jì)。B、現(xiàn)場檢檢測：同條條件（同一一建設(shè)單位位、同一施施工單位、同同一施工標(biāo)標(biāo)段、同一一門窗制作作單位、同同一門窗安安裝單位）的的外門窗工工程，建筑筑面積每100000m2抽具有代代表性的外外窗1組進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場檢測，不不足100000m2按100000m2計(jì)；對于于高層建筑筑住宅小區(qū)區(qū)，則按建建筑面積200000m2為檢測批批次，不足足200000m2按200000m2計(jì)。九屋面滲漏防防治治技術(shù)措施施施9.1設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)99.11.1所有有住宅屋屋面防防水設(shè)計(jì)計(jì)等級(jí)級(jí)不得低低于III級(jí)，即應(yīng)應(yīng)進(jìn)行二二道防防水設(shè)防防，保保溫層上上下宜宜各設(shè)一一道，并并應(yīng)有一一道卷卷材防水水；采采用合成成高分分子防水水卷材材，其厚厚度不不應(yīng)小于1..2mm，采采用高聚聚物改改性瀝青青防水水卷材，其其厚厚度不應(yīng)應(yīng)小于于4mm。防防水涂料料應(yīng)注注明厚度度，不不得采用用涂刷刷遍數(shù)代代替厚厚度，嚴(yán)嚴(yán)禁使使用瀝青青復(fù)合合胎、聚聚乙烯烯丙綸（絳絳綸綸）復(fù)合合防水水卷材，嚴(yán)嚴(yán)禁禁使用細(xì)細(xì)石混混凝土剛剛性防防水層及及紙筋筋灰隔離離層。99.1.22上人屋面面禁止使用用磚砌女兒兒墻，混凝凝土女兒墻墻厚度不應(yīng)應(yīng)少于150mmm,配筋應(yīng)雙雙層雙向設(shè)設(shè)置，間距距不得大于于@1500mm。99.1.33屋面找坡坡宜采用結(jié)結(jié)構(gòu)找坡。平平屋面采用用結(jié)構(gòu)找坡坡不得小于于3%，建筑找找坡不得小小于2%，天