城市房產(chǎn)抵押借款合同書1篇

1/1城市房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)城市房產(chǎn)抵押借款合同書1抵押人：

抵押權(quán)人：

為確保______年____月____日簽定的____________的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著*等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______㎡，占地面積_______㎡.

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________，__________根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額_________________，__________，抵押率為百分之

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：

城市房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)擴展閱讀

城市房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)（擴展1）

——小區(qū)房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)

小區(qū)房產(chǎn)抵押借款合同書1甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣_____元整()，借款協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付。

第二條、借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城市房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)（擴展2）

——房產(chǎn)作抵押借款合同書(菁華1篇)

房產(chǎn)作抵押借款合同書1抵押權(quán)人(甲方)：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

抵押人(乙方)：

身份證號碼：

地址：

電話：

為確保雙方于年月日簽訂的借款合同的履行，抵押人(以下簡稱乙方)愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)經(jīng)實地勘驗，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方。雙方本著*等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于：

房屋建筑面積：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：

第二條根據(jù)借款合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為乙方，抵押擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額為元人民幣借款本金及利息。抵押期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。

第四條本合同生效后，乙方如需延長借款合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第五條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

第六條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第七條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第八條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、乙方違反約定擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息。

3、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。

第九條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

簽訂時間：年月日

城市房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)（擴展3）

——私人城市房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)

私人城市房產(chǎn)抵押借款合同書1抵押人：

代表人：

抵押權(quán)人：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著*等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

_________________________________________________________________________

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

城市房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)（擴展4）

——個人精裝房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)

個人精裝房產(chǎn)抵押借款合同書1甲方：_________姓名：_________身份證號：_________

乙方：_________姓名：_________身份證號：_________

合同簽訂和履行地點：

第一條：總則

甲、乙雙方于：________年________月________日簽訂本合同。乙方自愿以其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為借款擔(dān)保。為進一步明確當(dāng)票以外其他事項，依據(jù)國家法律和《典當(dāng)管理辦法》，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

第二條：抵押房地產(chǎn)基本情況

抵押房地產(chǎn)座落于：______________________________;抵押部位：_______________;

建筑面積：_______________*方米;設(shè)計用途：_______________;

房屋所有權(quán)證號碼：_______________;

抵押房地產(chǎn)評估價值：人民幣_______________萬元;

國有土地使用證號碼：_______________;土地使用權(quán)面積：_______________。

第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。

第四條：借款金額(當(dāng)金)及借款期限

借款數(shù)額(當(dāng)金)：人民幣(大寫金額)_______________萬元整;

借款期限：自________年________月________日至________年________月________日(借款的實際放款日以借據(jù)為準(zhǔn))。

當(dāng)期內(nèi)或典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期。展期時，借款人須結(jié)清前期利息和綜合費用。

本合同項下之借款，自甲方放款之日起按月計算利息和綜合費用，借款月利率：________‰;月綜合費率：________‰。乙方于每月________日前繳付利息和綜合費用，合計人民幣：________元。如借款人未能履行此約定，逾期5日甲方有權(quán)單方提前終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、贈與、抵償債務(wù)或以其他交易方式處臵，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的改變，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如抵押物因不可抗力毀損、滅失或由于不可抗力導(dǎo)致價值顯著減少，乙方須在2日內(nèi)書面告知甲方。乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，在征得甲方的書面同意后，將抵押的事實書面告知承租人，并將租賃合同交甲方備案。

第六條：乙方保證及承諾

乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的完全所有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時，抵押房地產(chǎn)上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的連帶責(zé)任。

第七條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)

乙方違反第五條、第六條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。

乙方逾期5日不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，若乙方不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，則乙方無條件同意甲方直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方放棄向法院提出直接強制執(zhí)行的抗辯權(quán)。

第八條：絕當(dāng)物的處理

甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔(dān)?？铐椉芭馁u費用后，剩余部分退還乙方。不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。

第九條：特別約定

本合同約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限的限制，()乙方必須按時交納利息和綜合費用直至乙方清償完債務(wù)為止。逾期還款、交納利息和綜合費按借款余額每日1‰計收違約金。

第十條：爭議解決

凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生爭議，須向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條：其他約定

本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定，乙方對當(dāng)票、本合同及合同展期所做的保證義務(wù)為本合同及當(dāng)票的補充條款，補充協(xié)議是當(dāng)票及本合同不可分割的一部分，與當(dāng)票及本合同具有同等法律效力，本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未修改的繼續(xù)有效。

本合同壹式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力，合同生效后乙方有義務(wù)在三日內(nèi)協(xié)助甲方到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條：提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城市房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)（擴展5）

——南京市個人房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)

南京市個人房產(chǎn)抵押借款合同書1抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

甲方以位于________________________________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。

乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

借款利率：按照*人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

否則乙方有權(quán)處置抵押物

抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

違約責(zé)任

1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。

直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

本合同系經(jīng)________________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：________________________

代表：________________________

乙方：________________________

代表：________________________

________年________月________日

城市房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)（擴展6）

——商業(yè)房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)

商業(yè)房產(chǎn)抵押借款合同書1當(dāng)戶：__________

住所：__________________________

身份證號碼：____________________________

抵押房產(chǎn)位置：__________________________

聯(lián)系電話：______________________________

典當(dāng)行：______

公司地址：______________________________

企業(yè)代碼證號:___________________________

聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應(yīng)如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。

乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當(dāng)綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的__________%。

續(xù)當(dāng)時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務(wù)費。

典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。

絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________*方米，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住。

乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險：甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。

投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。

保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;

抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。

保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。

甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。

抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。

甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。

九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。

甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。

十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。

因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。

十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用，均由甲方支付或承擔(dān)。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

在協(xié)商無效時，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。

補充合同與本合同具有同等法律效力。

當(dāng)戶簽章：____________

典當(dāng)行簽章：__________

簽訂日期：____________________

本合同簽訂地點：____________

城市房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)（擴展7）

——城市房屋抵押借款合同(菁華1篇)

城市房屋抵押借款合同1貸款方：_________________________

借款方：_________________________

經(jīng)*_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商，根據(jù)《____________》和*_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。

第一條自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)________________，用于_________，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

第二條抵押物事項

抵押物名稱：______________________________。

評估價值：________________________________。

抵押期限為_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止。

第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。

第四條抵押物登記

乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第五條抵押物的使用和保管

未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

乙方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第六條抵押物的保險

乙方須在取得該抵押物_________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。

抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條提前還款之規(guī)定

乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關(guān)的費用。

每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。

部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。

第八條貸款的展期申請

乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過_____年。

第九條抵押物的處分

發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

第十條在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用;

扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。

第十二條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

第十三條乙方聲明及保證

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查;

乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;

乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。

第十四條違約責(zé)任

甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。

乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權(quán)停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

第十五條爭議的解決

如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

提交_________人民法院訴訟解決;

提交_________仲裁委員會裁決。

爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十六條其他

雙方商定的其他條款________________。

乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

第十七條本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。

貸款方(公章)：_____________銀行

法定代表人(簽字)：_____________

地址：___________________________

_________年_________月_________日

簽訂地點：_______________________

借款方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________

地址：___________________________

_________年_________月_________日

簽訂地點：______________________

城市房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)（擴展8）

——渾江區(qū)房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)

渾江區(qū)房產(chǎn)抵押借款合同書1抵押人(以下簡稱甲方)____(本人)(妻子)姓名：____

居民身份證號碼：________地址：__________________聯(lián)系電話：________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)____(本人)(妻子)姓名：_____

居民身份證號碼：________地址：______________________聯(lián)系電話：________________

甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計*方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________*方米(其中實際建筑面積______*方米)，房屋用途為_______;該房屋*面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地*面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為該院落具*置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共*米

該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

第二條房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條抵押價款

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。

甲方按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因*原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇*征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法

由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。

第十三條本合同生效期

經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：______乙方:______

法人代表：______法人代表：______

簽定時間：______簽定時間：______

城市房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)（擴展9）

——自有房產(chǎn)抵押借款合同書(菁華1篇)

自有房產(chǎn)抵押借款合同書1當(dāng)戶(出典人)：__________(以下稱甲方)

住所(地址)：__________________________

身份證號碼：____________________________

抵押房產(chǎn)位置：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：______(以下稱乙方)

公司地址：_______________________________________

企業(yè)代碼證號：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在*等、自愿的.基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應(yīng)如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號(房屋所有權(quán)證號：____________________，建筑面積：__________*方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當(dāng)綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的__________%。續(xù)當(dāng)時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________*方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險：

1、甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2、甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。

3、甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項